Case con doppi servizi in vendita a Ponsacco Pag. 2

Cod.11379 Rif.Ag. A526 - Scopri questa splendida Viareggina in vendita nel comune di Casciana Terme Lari , ma nelle immediate vicinanze di Ponsacco, in provincia di Pisa. Questa casa dalle sei stanze, con una superficie di 150 metri quadrati, è stata completamente ristrutturata nel 2025, garantendo un'abitazione moderna e confortevole. Goditi l'esposizione sud, che offre luce e calore tutto il giorno. Al piano terra con ingresso indipendente, questa proprietà ti offre la libertà di vivere senza spese condominiali. Un affare imperdibile a soli 378.000 Euro. l'immobile è composto da ingresso in disimpegno, cucina abitabile ampio e luminoso, soggiorno, disimpegno notte, 4 CAMERE MATRIMONIALI, 2 BAGNI; spazio esterno che circonda l'immobile è ben curato e offre 1400 mq. di cui 60 coperti dalla splendida tettoia che offre un elegante zona relax. TUTTE LE FINITURE SONO DI OTTIMA QUALITA', RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, PREDISPOSIZIONE FOTOVOLTAICO E SOLARE TERMICO, PREDISPOSIZIONE CLIMATIZZATORE IN TUTTE LE STANZE, IMPIANTO D'ALLARME E VIDEO SORVEGLIANZA, GIARDINO SU 4 LATI. PER MOTIVI DI PRIVACY CI SIAMO ASTENUTI DALLA PUBBLICAZIONE DELLA PRECISA POSIZIONE, PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI.

Cod.01236 Rif.Ag. V423 - Rif. V423 - ? PONSACCO – Appartamento indipendente con resede esclusivo A Ponsacco, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento indipendente di oltre 150 mq, inserito in villa quadrifamiliare e caratterizzato da spazi generosi, ottima luminosità e totale indipendenza. L’immobile si distingue fin da subito per l’accesso esclusivo da resede privato di circa 60 mq, un valore aggiunto sempre più ricercato, tramite scala esterna si raggiunge l’ingresso al primo piano, dove si sviluppa l’intera abitazione. La zona giorno è pensata per offrire comfort e vivibilità. La cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza è separata dalla zona living dove ci accoglie un soggiorno, ampio e luminoso. Dove abbiamo l’accesso, tramite scala interna, al piano superiore, in cui troviamo una mansarda sfruttabile con terrazza panoramica, perfetta come ambiente jolly, studio o zona relax, oltre a un comodo spazio sottotetto uso ripostiglio. La zona notte è ben distribuita e comprende tre camere da letto – una matrimoniale, una doppia con accesso a terrazza e una singola – oltre a due bagni entrambi finestrati, un plus importante in termini di comfort abitativo. L’immobile è stato completamente ristrutturato, viene venduto con rifiniture da completare: un’opportunità interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti e creare una casa su misura, senza affrontare interventi strutturali. Dal punto di vista energetico, la presenza di cappotto termico, tetto in ottimo stato e impianto fotovoltaico garantiscono efficienza e risparmio. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca metrature importanti, indipendenza e spazi esterni, in un contesto moderno e già valorizzato. Le immagini di arredo sono rendering. Prezzo euro 294.000,00 tr.

Cod.01633 Rif.Ag. GF6251 - CO-ESCLUSIVA - Villa Singola a Le Melorie (Ponsacco) – Ideale per Due Nuclei Familiari Se cerchi l'indipendenza assoluta e ampi spazi da personalizzare, questa villa libera su quattro lati situata nella zona residenziale e servitissima de Le Melorie è la soluzione definitiva. La proprietà si distingue per la sua struttura solida e la rara disposizione degli ambienti, che la rendono perfetta sia come lussuosa dimora singola che come soluzione per due famiglie (genitori/figli o casa/lavoro). Caratteristiche Principali: * Piano Primo (L’Abitazione Principale): Accessibile tramite scala interna il primo piano si sviluppa con un taglio classico e generoso. Gli ambienti sono luminosi e ben aerati, tipici delle ville signorili, con una zona giorno spaziosa costituita da cucina abitabile con accesso ad AMPIA TERRAZZA di circa 50 mq e una zona notte composta da due camere matrimoniali di ampie metrature, una camera singola e due bagni. * Piano Terra (Il Potenziale): Attualmente il piano terra ospita ampi locali ad uso magazzino. Il vero valore aggiunto? È possibile effettuare il CAMBIO DI DESTINAZIONE d'uso in civile abitazione. Questo permette di ricavare un secondo appartamento indipendente, speculare o personalizzato, con accesso diretto al giardino. * Esterni: La villa è circondata da un giardino privato su quattro lati, che garantisce privacy e spazio per cene all'aperto o zona relax. * Posizione: Situata a Le Melorie, la frazione più richiesta di Ponsacco per la vicinanza strategica alla FI-PI-LI e a tutti i principali servizi (supermercati, scuole, farmacie), pur rimanendo in un contesto tranquillo e residenziale. Perché scegliere questa villa? Versatilità Totale: Che tu voglia creare una dependance per i genitori, un ufficio professionale sotto casa o una rendita da affitto, i volumi al piano terra offrono possibilità infinite. Indipendenza: Nessuna spesa condominiale e libertà totale su ogni lato della casa. Immobile gestito in Co- Esclusiva con Agenzia Immobiliare Case & Co. Prezzo Euro 395.000

Cod.01633 Rif.Ag. CR6246 - PONSACCO: L'ABITARE CONTEMPORANEO TRA EFFICIENZA E INDIPENDENZA! In posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, nasce un esclusivo progetto di completa ristrutturazione, mirato alla massima sostenibilità energetica e alla vivibilità degli spazi esterni, ideale per chi cerca una casa "chiavi in mano" proiettata nel futuro Due ampi appartamenti speculari, progettati per offrire privacy totale e un legame costante con il verde privato - INGRESSO INDIPENDENTE: accesso esclusivo per la massima autonomia - GIARDINO PRIVATO: uno sfogo esterno spazioso, ideale per cene all'aperto area relax o per chi possiede animali domestici con loggiato coperto - DUE AMPI POSTI AUTO COPERTI ESCLUSIVI - ZONA GIORNO: ampio living open-space luminoso, progettato per integrare cucina e soggiorno in un ambiente fluido - ZONA NOTTE: una camera matrimoniale e due camerette versatili, oltre a comodo ripostiglio - SERVIZI: due spaziosi bagni con finiture di alta qualità Entrambe le unità saranno riqualificate seguendo i più alti standard costruttivi per garantire il massimo risparmio energetico e un comfort termico superiore, in classe energetica "A4", con: - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO - PANNELLI FOTOVOLTAICI - POZZO per irrigazione giardino - INFISSI A TAGLIO TERMICO di ultima generazione

Cod.11379 Rif.Ag. A524 - 2 APPARTAMENTI ADIACENTI LIBERI SU 4 LATI CON SPAZIO ESTERNO SU 3 LATI In posizione OTTIMALE posto al 1° e ultimo piano, con l'ingresso da scala interna condiviso fra le due unità abitative in questione, questi splendidi appartamenti di 5 locali ciascuno si estendono su una superficie di 120 metri quadrati cada uno per un totale di 240 mq.. Goditi la tranquillità di un ambiente in buono stato CON AMPI SPAZZI.Gli appartamenti si trovano in posizione strategica, vicino a FI-PI-LI e tutti i servizi quali scuola, farmacia, bar, tabacchi, pizzerie e panificio oltre ai supermercati.. Scopri l'eleganza e il comfort di questo affascinante immobile oggi! NO SPESE CONDOMINIALI. COMPOSIZIONE di ciascun appartamento: SOGGIORNO luminoso con il balcone, CUCINOTTO con dispensa, ampio TINELLO con il balcone, 2 CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO, 2 BALCONI, 2 POSTI AUTO ESCLUSIVI, POSSIBILITA' DI REALIZZARE LA 3° CAMERA.

Cod.01633 Rif.Ag. DT6229 - Ponsacco Centro: Terratetto Storico con Cuore "Green" – Indipendenza e Risparmio Energetico NOSTRA ESCLUSIVA-Nel cuore pulsante del centro storico di Ponsacco, proponiamo in vendita un terratetto d'angolo unico nel suo genere, che fonde il sapore della tradizione toscana con le più moderne tecnologie per l'efficientamento energetico. L'immobile, di circa 140 mq totali, si presenta completamente ristrutturato in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato senza alcun tipo di intervento. La Struttura e gli Spazi La casa si sviluppa su tre livelli, offrendo una divisione degli ambienti razionale e versatile: Piano Terra Rialzato (Zona Servizi - 46 mq): Un ampio locale pluriuso suddiviso in due stanze, oltre a un pratico ripostiglio e un bagnetto di servizio. Uno spazio prezioso e versatile, ideale come zona hobby, lavanderia o ricovero per biciclette e moto. Primo Piano (Zona Giorno): Il cuore pulsante della casa. Troviamo una cucina abitabile e una sala accogliente dotata di termo camino; gli ambienti sono separati ma comunicanti tramite un'apertura che regala ampiezza e convivialità. Completano il piano un bagno e una funzionale dispensa. Secondo Piano (Zona Notte): La parte più riservata della casa, composta da una grande camera matrimoniale, una camera media con accesso a un terrazzo abitabile e un secondo bagno principale caratterizzato da un luminoso lucernario. Tecnologia e Comfort Questa proprietà non è il "solito" terratetto di centro. Gli interventi recenti lo rendono una mosca bianca per efficienza e risparmio: Tetto: Completamente rifatto nel 2023. Energia: Impianto fotovoltaico da 5 kW, fondamentale per abbattere i costi delle bollette. Infissi: Nuovi, ad alto isolamento termo-acustico. Climatizzazione: Due condizionatori già installati (classe AAA) e camino termico. Classe Energetica D: Un risultato d'eccellenza per un immobile in centro storico. Perché scegliere questa casa? È la soluzione perfetta per chi cerca l'indipendenza totale (zero spese condominiali) e vuole vivere in centro avendo però una casa "proiettata nel futuro", con spazi ampi e costi di gestione bassissimi. Un immobile "chiavi in mano" dove la cura del dettaglio e l'attenzione al risparmio energetico fanno la differenza. Contattaci subito per una visita: il comfort del moderno nel fascino del centro storico ti aspetta!

Cod.01633 Rif.Ag. GF6226 - ULTIME UNITA' DISPONIBILI dei Nuovi Appartamenti in costruzione nella zona residenziale più richiesta di Ponsacco: DISPONIBILI: *Un appartamento al PIANO PRIMO costituito da AMPIA superficie distribuita su un unico livello e composta da AMPIA ZONA GIORNO con FAVOLOSA TERRAZZA ABITABILE, TRE CAMERE, DOPPI SERVIZI, RIPOSTIGLIO e GARAGE. *Un appartamento al PIANO TERRA costituito da AMPIA superficie distribuita su un unico livello e composta da AMPIA ZONA GIORNO, TRE CAMERE, DOPPI SERVIZI, RIPOSTIGLIO e STUPENDO GIARDINO ESCLUSIVO su 3 lati. Perché sceglierli: Classe A/4, massimo efficientamento energetico Impianto di riscaldamento a pavimento con pompe di calore Pannelli fotovoltaici Finiture di altissimo livello Finiture di pregio personalizzabili (ancora per poco!) A partire da € 320.000 Per info, dettagli e prenotazioni contattare Giulia 3463652800

Cod.11520 Rif.Ag. EB515 - PONSACCO – ZONA RESIDENZIALE CENTRALE In elegante contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita appartamento indipendente di nuova e completa ristrutturazione, posto al piano terra e facente parte di un edificio trifamiliare composto da unità totalmente indipendenti. L’immobile dispone di ingresso esclusivo da giardino privato, ideale per momenti di relax e cene all’aperto, con accesso tramite loggia coperta. Gli spazi interni sono moderni, funzionali e molto luminosi: ampio soggiorno con cucina e zona pranzo in open space, disimpegno, tre camere di cui due matrimoniali molto grandi, due bagni, comodo ripostiglio. A completare la proprietà due posti auto esclusivi all’interno della corte privata. Abitazione GREEN ed ecosostenibile, dotata di pannelli solari che permettono di non utilizzare il gas metano, garantendo consumi ridotti e alto risparmio energetico. Finiture di altissimo livello e ampia possibilità di personalizzazione degli ambienti e dei materiali. Consegna prevista entro 12 mesi. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, indipendente, efficiente e pronta a durare nel tempo, in posizione centrale ma riservata.

Cod.11520 Rif.Ag. EB516 - PONSACCO – ZONA RESIDENZIALE CENTRALE In elegante contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita appartamento indipendente di nuova e completa ristrutturazione, posto al piano terra e facente parte di un edificio trifamiliare composto da unità totalmente indipendenti. L’immobile dispone di ingresso esclusivo da giardino privato, ideale per momenti di relax e cene all’aperto, con accesso tramite loggia coperta. Gli spazi interni sono moderni, funzionali e molto luminosi: ampio soggiorno con cucina e zona pranzo in open space, disimpegno, due camere matrimoniali molto grandi, due bagni, comodo ripostiglio. A completare la proprietà due posti auto esclusivi all’interno della corte privata. Abitazione GREEN ed ecosostenibile, dotata di pannelli solari che permettono di non utilizzare il gas metano, garantendo consumi ridotti e alto risparmio energetico. Finiture di altissimo livello e ampia possibilità di personalizzazione degli ambienti e dei materiali. Consegna prevista entro 12 mesi. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, indipendente, efficiente e pronta a durare nel tempo, in posizione centrale ma riservata.

Cod.11520 Rif.Ag. EF514 - ? Luminosissimo Appartamento Duplex in Bifamiliare – Libero su 4 Lati! In zona residenziale tranquilla, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un splendido appartamento duplex, libero su quattro lati, posto al primo ed ultimo piano di una bifamiliare, con ingresso indipendente. L’immobile si distingue per la grande luminosità e gli ampi spazi interni, così suddivisi: ? Piano principale: Ingresso Ampio soggiorno con camino, ideale per momenti di relax Cucina abitabile Disimpegno zona notte Tre camere da letto matrimoniali Due bagni finestrati ? Piano superiore (mansardato ma ampiamente vivibile): Due ulteriori ampie stanze polifunzionali Terrazza panoramica Completano la proprietà: ✔️ Grande garage ✔️ Posti auto privati ? Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza, e la tranquillità di un contesto residenziale senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. ? Da vedere! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Cod.01130 Rif.Ag. 3337a - PONSACCO LE MELORIE – ELEGANZA SOSTENIBILE: VILLA BIFAMILIARE IN CLASSE A3 Sei alla ricerca di una dimora prestigiosa, tecnologicamente all’avanguardia e pronta per accogliere due nuclei familiari? Questa è l'opportunità definitiva. Situata in una zona strategica di Ponsacco, Le Melorie, questa splendida casa indipendente di circa 290 mq è stata oggetto di una ristrutturazione totale nel 2022. L'immobile fonde il fascino della struttura classica con le più moderne tecnologie per il risparmio energetico, raggiungendo la rarissima Classe Energetica A3. EFFICIENZA E RISPARMIO: Dimentica le bollette care. La casa è dotata di un potente impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, isolamento termico di ultima generazione, infissi in PVC con doppio vetro e addolcitore. Un investimento intelligente per il tuo futuro e per l'ambiente. DUE CASE IN UNA: La villa è già divisa in due appartamenti autonomi (circa 140/150 mq ciascuno) con impianti separati, ideali per genitori e figli o per chi desidera unire abitazione e studio professionale. Piano Terra: Un'accogliente zona giorno con grande soggiorno luminoso con terrazzo e cucina abitabile, camera matrimoniale, due bagni e una spaziosa taverna con camino per le tue serate conviviali. Completano il piano locali di servizio e lavanderia e la possibilità di ricavare ulteriori camere. Primo Piano: Accessibile tramite una raffinata scala in legno, offre un ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazzo abitabile, tre camere da letto e due bagni finestrati. Inclusa comoda mansarda e cantina. ESTERNI E COMFORT: Il giardino esclusivo di 700 mq abbraccia la proprietà, offrendo uno sfogo esterno privato e sicuro. La casa è dotata di ogni comfort: cancello carrabile elettrico, videocitofono, avvolgibili elettrici, zanzariere, inferriate e predisposizione per l'aria condizionata. DETTAGLI TECNICI: Superficie: 374 mq totali | Giardino: 700 mq Classe Energetica: A3 Prezzo: € 650.000 Rif: 3337a Distanze Strategiche: ingresso Superstrada FI-PI-LI: 2 minuti Ponsacco: 3 minuti (con i principali servizi) Pontedera: 6 minuti (stazione) Mare: 25 minuti Pisa (Aeroporto Internazionale): 20 minuti Livorno zona industriale: 22 minuti S.Croce zona industriale: 15 minuti Empoli: 24 minuti Firenze: 40 minuti. Nota: L'indirizzo indicato è puramente indicativo della zona per garantire la privacy della proprietà. Contattaci subito per scoprire dal vivo questa eccellenza immobiliare! PONSACCO LE MELORIE – SUSTAINABLE ELEGANCE: CLASS A3 SEMI-DETACHED VILLA Are you looking for a prestigious, technologically advanced home, ready to accommodate two families? This is the ultimate opportunity. Located in a strategic area of Ponsacco, Le Melorie, this splendid detached house of approximately 290 square meters underwent a complete renovation in 2022. The property blends the charm of a classic structure with the most modern energy-saving technologies, achieving the extremely rare Energy Class A3

Cod.11520 Rif.Ag. E506 - NOSTRA ESCLUSIVA Immagina di svegliarti circondato dal verde, con il silenzio della natura e il calore di una casa che racconta storia e autenticità. In una posizione riservata e tranquilla, ma a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo un rustico indipendente su quattro lati, sapientemente ristrutturato, capace di unire il fascino della tradizione al comfort moderno. La casa si sviluppa su due livelli e accoglie con ambienti caldi e armoniosi: al piano terra, una cucina abitabile con dispensa, perfetta per i momenti in famiglia, una zona pranzo luminosa e un accogliente soggiorno con camino, ideale per le serate più intime. Completano il piano una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Al piano superiore, la zona notte regala spazio e privacy con due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di cabina armadio, e un secondo bagno con vasca. All’esterno, un grande giardino e circa 9.000 mq di terreno agricolo abbracciano la proprietà, offrendo infinite possibilità: relax, natura, coltivazione o semplicemente libertà. Una soluzione rara, perfetta per chi sogna una vita lontana dal caos, senza rinunciare alla comodità. Disponibile da gennaio 2029. Per ulteriori informazioni in agenzia

Cod.01633 Rif.Ag. NF6215 - STUPENDO TERRATETTO in zona super strategica e ricercatissima in quanto a piedi è possibile raggiungere qualsiasi servizio come Coop, Tabacchi, Alimentari, ecc.. L'immobile è del 2003 quindi non necessita di lavori di ristrutturazione ed è composto da resede d'ingresso, una luminosissima e ampissima zona giorno con zona relax e cucina separate. Sempre al pinao troviamo un bagno di servizio sfruttabile anche come lavanderia. Dalla cucina una porta finestra ci conduce al Ricercatissimo RESEDE PRIVATO perfetto per pranzi e cene all'aperto. Al piano superiore, tramite scala interna, arriviamo alla zona notte ottimamente disimpegnata caratterizzata da due grandi camere e bagno finestrato. Completano la proprietà POSTO AUTO ESCLUSIVO e GARAGE! Soluzione perfetta per chi cerca grandi spazi, indipendenza e spazi esterni super vivibili! OCCASIONE DA NON PERDERE SOPRATTUTTO PER IL PREZZO!!

Cod.11520 Rif.Ag. EF498 - ? VIVI IL TUO SPAZIO, VIVI IL VERDE ? In una delle zone più esclusive e ricercate di Ponsacco, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione, mai abitato, in pronta consegna, con ingresso indipendente e ampio giardino privato. Un’abitazione che unisce luce, comfort e indipendenza: gli ambienti sono moderni, funzionali e pensati per il benessere quotidiano. ✨ Composizione interna: grande soggiorno luminoso cucinotto separato due camere da letto doppi servizi ? VIVI IL TUO SPAZIO, VIVI IL VERDE ? In una delle zone più esclusive e ricercate di Ponsacco, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione, mai abitato, in pronta consegna, con ingresso indipendente, ampio giardino privato e posti auto esclusivi. Un’abitazione che unisce luce, comfort e totale indipendenza, progettata per offrire benessere e qualità della vita ogni giorno. ✨ Composizione interna: grande soggiorno luminoso cucinotto separato due camere da letto doppi servizi ? Il grande giardino esclusivo è lo spazio ideale per vivere all’aperto in ogni stagione, perfetto per famiglie, bambini, animali domestici o momenti di relax. ? Cancello automatico ? Due posti auto esclusivi interni alla proprietà ? Classe Energetica A4 – Casa Green ♻️ Pompa di calore ? Acquisto da privato – nessuna IVA Una soluzione introvabile sul mercato, perfetta per chi cerca una casa moderna, efficiente, indipendente e pronta da vivere, senza compromessi. ? Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita

Cod.01362 Rif.Ag. AC7596 - PONSACCO, CENTRO - NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4: SOLUZIONE INDIPENDENTE CON TRE CAMERE, DOPPI SERVIZI, GARAGE E GIARDINO. Un'oasi moderna con terrazzo panoramico e giardino esclusivo: la casa che hai sempre sognato. Eleganza e modernità in centro a Ponsacco – CONSEGNA INIZIO 2027. NEL CUORE DI PONSACCO, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, nasce una SOLUZIONE INDIPENDENTE dal fascino moderno, pensata per chi desidera non solo un’abitazione, ma un luogo in cui sentirsi davvero a casa. Attraversando il giardinetto privato, ci si lascia alle spalle il ritmo frenetico della città per entrare in un ambiente intimo e accogliente. Un accesso indipendente e il COMODO GARAGE, collegato direttamente all’interno, regalano subito una sensazione di esclusività e libertà. Sia da scala interna che da scala esterna, abbiamo accesso al cuore dell’abitazione: una zona giorno ampia e luminosa in stile open-space con cucina a vista, dove la luce naturale filtra dalle ampie vetrate e si fonde con l’eleganza degli spazi moderni, da cui si accede all' AMPIO TERRAZZO ABITABILE, un’oasi all’aperto dove gustare colazioni al sole, cene con gli amici e momenti di relax ammirando il cielo al tramonto. Dalla cucina pranzo, abbiamo accesso ad un locale tecnico da poter sfruttare come ripostiglio. La zona notte, accoglie una camera matrimoniale, due camere singole e DOPPI SERVIZI , offrendo spazi confortevoli per ogni esigenza. Costruita in classe energetica A4, questa casa è un concentrato di innovazione e risparmio: RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, IMPIANTO FOTOVOLTAICO, SOLARE TERMICO, INFISSI IN TRIPLO VETRO E PREDISPOSIZIONE PER CLIMATIZZATORE E ALLARME. Consegna inizio 2027: l’occasione perfetta per chi sogna una dimora moderna, efficiente a pochi passi dal centro ma con tutto il calore e la tranquillità di una vera casa indipendente. Rif. AC7596. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188, oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 – 393/2838307 Nicolina; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Cod.12144 Rif.Ag. A.26 - PONSACCO - In una delle zone residenziali più richieste e riservate, si propone in vendita un appartamento indipendente stile terratetto di recentissima costruzione, al quale si accede tramite RESEDE di ingresso, che ci accompagna all'interno dell'immobile situato al piano terra, dove è presente una comoda scala con la quale possiamo scendere nel GARAGE di 22 mq collegato internamente all'abitazione oppure salire e raggiungere il piano primo dove si sviluppa l'intero appartamento composto da AMPIA e LUMINOSA zona giorno OPEN SPACE, angolo cottura che è servito da una piccola LOGGIA, 3 CAMERE DA LETTO, la MATRIMONIALE con BAGNO PRIVATO e BALCONE, una DOPPIA e una singola, UN SECONDO BAGNO, proseguendo la scala raggiungiamo la SOFFITTA che può essere usata come QUARTA CAMERA o ZONA RELAX. Si fa presente che l'indirizzo è puramente indicativo. RIF- A.26

Cod.01026 Rif.Ag. A.26 - PONSACCO - In una delle zone residenziali più richieste e riservate, si propone in vendita un appartamento indipendente stile terratetto di recentissima costruzione, al quale si accede tramite RESEDE di ingresso, che ci accompagna all'interno dell'immobile situato al piano terra, dove è presente una comoda scala con la quale possiamo scendere nel GARAGE di 22 mq collegato internamente all'abitazione oppure salire e raggiungere il piano primo dove si sviluppa l'intero appartamento composto da AMPIA e LUMINOSA zona giorno OPEN SPACE, angolo cottura che è servito da una piccola LOGGIA, 3 CAMERE DA LETTO, la MATRIMONIALE con BAGNO PRIVATO e BALCONE, una DOPPIA e una singola, UN SECONDO BAGNO, proseguendo la scala raggiungiamo la SOFFITTA che può essere usata come QUARTA CAMERA o ZONA RELAX. Si fa presente che l'indirizzo è puramente indicativo. RIF- A.26

Cod.11250 Rif.Ag. 1131 - ? Prestigiosa Villa nel Cuore della Valdera - Incanto Toscano con Piscina a Ponsacco ? In posizione strategica tra le città di Pisa, Lucca e Firenze, sorge questa elegante villa di lusso con piscina, immersa nella quiete e nel verde, a pochi minuti dal centro di Ponsacco. Questa splendida proprietà è stata realizzata e Curata con maestria in ogni minimo particolare, con finiture di altissimo pregio, in condizioni impeccabili; circondata da un rigoglioso giardino perfettamente curato, è l'espressione autentica del vivere toscano: riservata, accogliente, e impreziosita da dettagli architettonici che richiamano la tradizione locale con uno stile raffinato e d’avanguardia. ? La Villa Distribuita su tre livelli, la villa si sviluppa su una metratura di ben 480 mq (piano terra e piano primo) oltre ad altrettanti mq 168 nel suo piano seminterrato. L’ingresso si apre su un accogliente vano che preannuncia il salone della villa, caratterizzato da un’armadiatura guardaroba realizzata con porte d’epoca di alto pregio e dall’adiacente studio privato totalmente finestrato sul rigoglioso giardino. Il salone, elegantissimo ed estremamente luminoso, si apre in più zone living tipicamente luxury e prosegue nella sala da pranzo, impreziosita dai suoi infissi scenografici che seguono addirittura la rotondità architettonica della villa. Tutte le grandi vetrate della proprietà offrono una meravigliosa vista sul parco verdeggiante e sulla piscina. Le stanze del piano terra sono collegate tra loro e convergono nella grandissima cucina dalle linee moderne in cui padroneggia un’ampia isola centrale; completano il piano terra una bella sala da bagno, locale lavanderia, locale tecnico e locale armadi. Dallo splendido salone, una bellissima scala dalla struttura semicircolare e dalla presenza scenica ci conduce al piano primo in cui abbiamo un elegante reparto notte così composto: Quattro ampie camere da letto che si susseguono, caratterizzate rispettivamente da camera ospiti con bagno privato e terrazza, camera doppia con adiacente bagno, camera matrimoniale con studio privato e terrazza abitabile, master bedroom con terrazza, stanza armadi privata e bagno privato, infine una ulteriore grande stanza armadi da poter adibire anche a quinta camera. Il piano seminterrato della villa, collegato internamente con gli altri piani ed avente anche molteplici accessi direttamente sugli esterni, ci presenta ambienti immensi dedicati alla convivialità e al wellness: prima su tutti la grandissima taverna finestrata sul giardino col suo camino ed il suo tavolo in legno naturale in grado di ospitare molteplici commensali; la cantina interrata, rifugio ideale per vini prestigiosi; un locale perfettamente insonorizzato per gli amanti della musica; l’area spa benessere con sauna, bagno turco e zona fitness a completare una villa che regala ai suoi futuri proprietari comforts da resort. Tutti gli interni sono caratterizzati da materiali di pre

Cod.11520 Rif.Ag. E483 - ? LE MELORIE – CANTIERE “LE MIMOSE” NOSTRA ESCLUSIVA APPARTAMENTO CON GIARDINO, TRE CAMERE OLTRE MANSARDA IDEALE PER QUARTA CAMERA O STUDIO!!!!!!! Intervento unico in via Delle Mimose: prossima realizzazione di un nuovo complesso residenziale composto da unità immobiliari indipendenti di varie tipologie, tutte ad alto risparmio energetico in classe A4. ? CASE GREEN – Progettate con le più moderne tecnologie per garantire comfort, sostenibilità e indipendenza energetica. ? bellissimo appartamento di ampia metratura, situato al piano primo, libero su tre lati e corredato da: Grande giardino privato Posti auto esclusivi Terrazza abitabile ideale per pranzi e cene all’aperto L’abitazione si compone di: ✔ Ingresso in soggiorno ✔ Cucina abitabile in open space ✔ Disimpegno notte ✔ Tre camere ✔ Doppi servizi ✔ Ripostiglio ✔ locale tecnico ✔ Mansarda Immobile dotato di pompe di calore e pannelli solari, che eliminano la necessità di allaccio al gas metano. Ripostiglio ?️ Finiture di altissimo livello ?️ Predisposizione per impianto d’allarme e climatizzatori ? Infissi in PVC con apertura regolabile ? Ampia possibilità di personalizzazione degli interni ? Ultime disponibilità! Non perdere l’occasione di vivere in una casa moderna, efficiente e immersa nel verde. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e tutte le informazioni!

Cod.01633 Rif.Ag. CR6139 - L'appartamento in vendita a Ponsacco, è un'ottima soluzione per chi cerca una casa ampia e luminosa. Con i suoi quattro locali e una superficie di 95 metri quadrati, questo immobile offre spazi generosi e confortevoli; è situato in una zona tranquilla e ben servita, nel centro città. La sua posizione strategica lo rende ideale per chi cerca una casa comoda e funzionale, in grado di soddisfare tutte le esigenze quotidiane. Di recentissima ristrutturazione, l'appartamento fa parte di un piccolissimo contesto di sole due unità e si trova al piano secondo ed ultimo. Si compone da piccolo ingresso, ampia cucina abitabile caratterizzata da soffitto a volta in mattoni, che rendono l'ambiente ancora più caldo e confortevole, oltre a comodo ripostiglio/lavanderia e bagno del reparto giorno; il reparto notte è composto da camera matrimoniale con bagno privato e balcone, altra camera matrimoniale, e ampio vano pluriuso con lucernario, attualmente adibito a soggiorno, ma utilizzabile come terza camera! Sottotetto ad uso ripostiglio L'immobile è dotato di predisposizione climatizzatori, zanzariere e NON NECESSITA DI LAVORI!!! VERO AFFARE!!!!

Cod.11252 Rif.Ag. KD1098 - ? TERRATETTO LIBERO SU QUATTRO LATI IN CORSO DI RISTRUTTURAZIONE – PONSACCO ? ? Grande punto di forza dell’immobile: ? possibilità di acquisto in DUE modalità • € 160.000 nello stato attuale • € 250.000 completamente ristrutturato “chiavi in mano” ?️✨ Nel Comune di Ponsacco, proponiamo in vendita terratetto indipendente, libero su quattro lati, attualmente in corso di ristrutturazione, con ingresso completamente indipendente e giardino privato ?. Un’opportunità ideale sia per chi desidera personalizzare gli spazi, sia per chi cerca una soluzione pronta da abitare senza pensieri. ? Distribuzione degli spazi L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano Terra – Zona giorno • Ampio salone ?️ • Cucina abitabile separata ?️ • Primo bagno ? • Locale lavanderia Piano Primo ed ultimo – Zona notte • Possibilità di realizzare: • due camere matrimoniali ?️?️, oppure • una camera matrimoniale e due camerini • Secondo bagno ✨ Soffitti alti, che offrono la possibilità di creare soppalchi, ideale per aumentare superfici e valorizzare ulteriormente gli ambienti. ? Caratteristiche principali • Terratetto libero su quattro lati • Giardino privato • Ingresso indipendente • Nessuna spesa condominiale • Ottima soluzione per famiglie o come investimento ? ? Posizione tranquilla, ma comoda ai principali servizi.

Cod.11250 Rif.Ag. 1117 - PONSACCO – Appartamento Nuovo Indipendente con Terrazza Abitabile, Garage e Giardino! In una delle zone residenziali più esclusive di Ponsacco, Moderno APPARTAMENTO INDIPENDENTE di ampia metratura, inserito in fabbricato quadrifamiliare di nuova costruzione, dal design contemporaneo. L’immobile, libero su tre lati e dotato di ingresso completamente indipendente, è la soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto riservato, moderno e di alta qualità costruttiva. ? Composizione: PIANO 1° e ultimo - Superficie Mq. 135: L’appartamento si sviluppa su un unico livello ed è così composto: ingresso in ampio living open space di circa 40 mq, ben organizzato tra zona divani/TV e cucina con tavolo da pranzo; dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza abitabile coperta, vero must della casa. Proseguendo troviamo un comodo e funzionale ripostiglio/lavanderia, locale tecnico/ripostiglio e bagno di servizio completo di doccia. Reparto notte composto da disimpegno, camera matrimoniale, due camerette e bagno principale con doccia. PIANO TERRA - Superficie Mq. 25: GARAGE rifinito come l’abitazione, riscaldato e completo di impianti e collegato internamente tramite scala privata con l'abitazione. GIARDINO esclusivo di circa 80 mq. con Posto Auto interno. ✨ CARATTERISTICHE E PLUS: - Impianto fotovoltaico 3 kW (con possibilità di ampliamento) - Riscaldamento radiante a pavimento - Infissi in PVC e Persiane in alluminio - Finiture di alto livello con possibilità di personalizzazione: pavimenti, rivestimenti e porte interne. ? Consegna Fine 2026 – Inizio 2027 Se cerchi un immobile nuovo e completo, questa è la scelta giusta: chiamaci. 0587 -756269 - info@immobiliarelotti.it PONSACCO - ZONA RESIDENZIALE Appartamento in vendita - 6 vani - 150 mq - ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da 3 camere e 2 bagni Giardino - Garage - Terrazza Abitabile Classe energetica: A4 - Rif. 1117

Cod.01063 Rif.Ag. 2646 - PONSACCO ZONA RESIDENZIALE Scopri questa affascinante villetta a schiera situata a Ponsacco, in provincia di Pisa, in contesto residenziale direzione Pontedera. Questa proprietà è composta da ampi locali e si estende su una superficie di 125 metri quadrati. L'ingresso indipendente da resede esclusivo ti garantisce privacy e comodità , mentre la disposizione su più livelli permette un'ottima distribuzione degli spazi interni. Di recente costruzione, questa villetta si presenta in uno stato eccellente, perfetta per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto residenziale tranquillo. Al piano terreno ci accoglie la grande sala con camino, separata da porta scorrevole a scrigno troviamo la cucina abitabile con balcone ed il primo bagno .Al primo superiore il disimpegno conduce alle due camere matrimoniali delle quali una con balcone e bagno principale con vasca.Da una scala comoda accediamo alla mansarda di circa mq 50, utilizzabile come altra camera . Lo spazio privato esterno consente di vivere momenti in relax da condividere in famiglia e con amici.Questa proprietà è corredata da posto auto esterno e garage ai quali si accede tramite barriera automatica. Il prezzo di 220.000 Euro rende questa opportunità davvero imperdibile.

Cod.01633 Rif.Ag. GF6103 - QUESTA OPPORTUNITA' HA I GIORNI CONTATI: NE RESTA SOLO UNA! Siamo entusiasti di annunciare che una delle due unità della nostra meravigliosa BIFAMILIARE è stata VENDUTA! ? Il mercato non aspetta, e la casa dei tuoi sogni potrebbe avere già un nuovo proprietario. Questo significa che rimane un’unica, ultima opportunità per vivere in un contesto moderno, sostenibile e rifinito nei minimi dettagli. Perche sceglierla? Ogni villa è un capolavoro di design, pensato per chi cerca ampi spazi e massima privacy. La sapiente distribuzione degli ambienti e le metrature generose offrono un'esperienza abitativa senza precedenti. Ogni unità, sviluppantesi su 2 livelli, dispone di: * Zona giorno OPEN SPACE di circa 40 mq, luminosa e versatile, con grandi vetrate che si affacciano su un incantevole giardino privato, di oltre 500 ma, perfetto per momenti di relax e convivialità. * TRE CAMERE da letto spaziose e confortevoli, rifugi di tranquillità. * DUE BAGNI raffinati, curati in ogni dettaglio, che richiamano l'atmosfera di una spa. * Posti auto dedicati, per la massima comodità. *CLASSE A4!!! *POSSIBILITA' DI DETRARRE FINO AD EURO 48.000!! L'architettura audace ha saputo preservare l'anima dell'edificio, fondendola con finiture di altissimo pregio e tecnologie all'avanguardia per il massimo comfort abitativo. La ristrutturazione non ha solo rinnovato, ma ha elevato l'edificio a nuovi standard di eccellenza, con un'attenzione maniacale all'efficienza energetica e all'utilizzo di materiali di pregio che garantiscono durabilità e bellezza nel tempo. Questa non è una semplice vendita, ma l'opportunità di acquisire un pezzo di architettura unica nel suo genere. L' impeccabile ristrutturazione con la realizzazione di unità al massimo efficientamento energetico, creano la possibilità IRRIPETIBILE di usufruire di un BONUS di circa € 48.000! Chiamaci e vieni a vederla!

Cod.11379 Rif.Ag. AF158 - Scopri l'eleganza e il comfort in questo splendido attico di lusso in vendita a Ponsacco, Pisa. Con una superficie di 245 mq, questa proprietà vanta 6 locali, offrendo ampi spazi per vivere e intrattenere. Situato all'ultimo piano con ingresso indipendente, questo attico è un'oasi di tranquillità e privacy. Goditi la vista panoramica e la luce naturale che inonda ogni angolo di questa residenza, la qualità e l'esclusività di questo immobile è particolarmente tangibile, perfetto per chi cerca il massimo del lusso e del comfort. DESCRIZIONE: Appartamento in Duplex – Libero su 4 Lati - luminoso. In zona residenziale elegante e ben curata, vicinissimo ai principali servizi, proponiamo in vendita favoloso appartamento posto al primo e ultimo piano stile attico, libero su quattro lati, con ingresso indipendente. Gli spazi sono ampi e precisamente: Ingresso da scala esclusiva, soggiorno con il camino e terrazzo, cucina abitabile, disimpegno zona notte, Tre camere da letto matrimoniali con terrazzo, due bagni finestrati, mansarda di generosa metratura finestrato con doppio terrazzo panoramica, , due stanze multi funzione, a completare la proprietà ampio garage, posti auto privati, ampio giardino spazio esterno a piano terra. PER MOTIVI DI PRIVACY CI SIAMO ASTENUTI DALLA PUBBLICAZIONE DELLA PRECISA POSIZIONE, PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI.