Case in vendita a Pollenza Pag. 2

RIF. 356597 - Vendesi proprietà rustica in strada Comunale Vaglie di Pollenza. Casa da ristrutturare ad un chilometro da Pollenza ed a sei chilometri da Macerata con accesso alla strada provinciale, vicino alla superstrada per Foligno. Sono 130 metri quadri di superficie e 3 locali. I terreno fino a 5000 metri quadri. sfbc

P O L L E N Z A– Via G. Leopardi, nel cuore del centro storico del borgo medievale di Pollenza, con splendido affaccio panoramico, proponiamo in vendita edificio cielo terra da ristrutturare completamente. La proprietà si sviluppa su due livelli (piani terra e primo) per una superfice commerciale coperta di complessivi mq. 275 circa. Ai fini della ristrutturazione l’immobile beneficia di contributi statali già deliberati di ricostruzione post sisma 2016 (sisma bonus). Il progetto relativo all’intervento edilizio prevede la possibilità di un ampliamento volumetrico (realizzazione di un ulteriore piano). PREZZO TRATTABILE VISITE SU APPUNTAMENTO ESENTE DA CERTIFICAZIONE ENERGETICA

Vendita Immobile in Ricostruzione con Bonus 110% e Bonus Terremoto a Pollenza (MC)Proponiamo in vendita una straordinaria opportunità a Pollenza, in provincia di Macerata, un immobile in fase di ricostruzione che gode di numerosi incentivi fiscali come il Bonus 110% e il Bonus Terremoto, ideali per chi desidera usufruire di vantaggi significativi durante la ristrutturazione.Caratteristiche principali:-Superficie abitativa: 185 mq al primo piano, comprensivi di aree scoperte e spaziosi balconi esterni. La disposizione interna è completamente personalizzabile, permettendo la possibilità di modificare la pianta in base alle proprie esigenze abitative. Si tratta di una soluzione **quarilocale**, con ampi spazi luminosi.-Possibilità di modifiche Planimetriche Catastali: Durante la ricostruzione, è possibile modificare la disposizione interna e modificare l'elaborato planimetrico secondo le preferenze del futuro proprietario.-Garage al piano terra: Ampio locale C/6 di 132 mq con altezza di 4 metri, adatto per più di tre veicoli (compresi Camper e Grandi furgoni). La zona è in **Area Produttiva, quindi è possibile chiedere il cambio d'uso, rendendo questo spazio estremamente versatile e ideale anche per attività lavorative.- Accesso privato con corte esclusiva: L'immobile è dotato di ingresso indipendente e una corte privata che garantisce privacy e tranquillità. Posizione:La proprietà si trova in una posizione strategica, con affaccio panoramico su due lati rispettivamente con grandi balconi. Essendo situata su una strada nazionale, è ben collegata con tutte le principali vie di comunicazione e a breve distanza dai principali servizi.Questa è una proposta unica, che unisce il fascino della campagna marchigiana con la possibilità di adattare l'immobile alle proprie necessità abitative e lavorative, il tutto usufruendo degli attuali incentivi fiscali.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! Non perdere questa opportunità irripetibile! Chiama al 3331263432 Riccardo Casapro

Nel pieno centro storico del paese di Pollenza, nelle vicinanze dei servizi come bar, tabacchi, scuole, supermercati, proponiamo in vendita soluzione indipendente cielo/terra, così suddivisa; ingresso principale con vano scala che conduce al primo piano dove si sviluppa l'abitazione ed accesso anche attraverso una porta che conduce al deposito/magazzino posto al piano terra della stessa, utilizzabile anche come garage vista la buona profondità e la saracinesca esterna principale per l'ingresso delle auto. L'abitazione è composta da una cucina/soggiorno, con possibilità di usufruire anche di una stanza al momento utilizzata come salone o altrimenti utilizzabile come terza camera matrimoniale viste le sue dimensioni. Bagno principale da rifare. Al piano superiore si sviluppa al momento la zona notte, con due camere matrimoniali di buona metratura ed una camera singola che potrebbe essere utilizzata come bagno principale. Finiture classiche del '900, come l'intera pavimentazione in pianelloni, solai in travi e travetti in legno, presenza di nicchie che potrebbero abbellire e far sfruttare al meglio gli spazi; buona luminosità all'interno delle camere nonostante le altre abitazioni vicine. Esternamente ritinteggiata pochi anni fa. Ottima soluzione per chi ama l'indipendenza senza costi aggiunti del condominio, ma al momento stesso la vicinanza ai servizi che offre il centro storico, ottima per famiglie o per coppie o come investimento vista la vicinanza al mare e alle montagne.

Pollenza (Contrada Rambona): in contesto quadrifamiliare, su Edificio di nuova realizzazione con contributi Sisma 2016 + Superbonus, proponiamo in vendita Appartamento al 2°piano servito da ascensore, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 bagni, locale lavanderia, 3 camere e due balconi. Annesso all'appartamento, Garage al piano terra di circa 66 mq. A parte, possibilità di acquisto di una soffitta al 3°piano allo stato grezzo, con possibilità di cambio destinazione d'uso, al prezzo di Eu. 60'000. Caratteristiche tecniche: Struttura in cemento armato con solai in latero-cemento. Tamponamenti in laterizio con cappotto esterno e contro-parete interna per passaggio impianti. Classe energetica A4. Riscaldamento e ACS con pompa di calore a energia elettrica e pannelli radianti. Fotovoltaico dedicato. Consegna fine 2026, salvo proroghe. Classe Energetica: A4

Proponiamo in vendita bellissima soluzione sita al piano terra di un piccolo condominio residenziale. L'immobile sviluppa circa 80 mq su un unico livello ed è composto da una comoda e luminosa zona giorno aperta con cucina a vista ed accesso al giardino privato, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Completano la proprietà un garage di 35 mq al piano sotto strada collegato internamente dal vano scala condominiale ed un bellissimo giardino privato di 320 mq con loggia coperta completamente recintato. L'immobile è in corso di ultimazione, le finiture sono di alto livello e personalizzabili è dotato di impianti tecnologici di ultima generazione, struttura antisismica e ad alto efficientamento energetico. Ultimissime disponibilità, chiamaci per fissare una visita! ---Devi vendere il tuo Immobile?-- Visita il sito www.antonellosileoni.it e prenota una consulenza gratuita! Classe Energetica: A