Case indipendenti in vendita a Pollenza

Rif: SI205 - TRIFAMILIARE IMMERSA NEL VERDE A POLLENZA – CONTRADA RAMBONA In contrada Rambona, a pochi chilometri da Pollenza e Tolentino, proponiamo una splendida soluzione trifamiliare costruita a fine anni ’90 e completamente ristrutturata nel 2021 (impianti e finiture). ✨ Ideale per tre nuclei familiari o per chi cerca indipendenza e spazio senza rinunciare alla vicinanza ai servizi! CONTESTO UNICO La proprietà è circondata da un magnifico giardino recintato di 2.033 mq, arricchito da ulivi e piante da frutto, con accesso tramite cancello elettrico e ingresso pedonale. COMPOSIZIONE IMMOBILE Appartamento Piano Terra – 93 mq• 2 camere• Studio• Zona giorno open space con affaccio sul giardino• Bagno con doccia• Ripostiglio + piccola lavanderia⚡ Completamente elettrico Secondo Appartamento Piano Terra – 67 mq + Loggiato 22 mq• Open space con affaccio sul loggiato• Retrocucina• 2 camere• Ampio bagno con doccia• Alimentazione GPL + stufa a pellet Appartamento Piano Primo – 105 mq• Accesso da scala interna• Ampia zona living con doppio affaccio• Grande terrazzo di 47 mq (da cui si accede alla soffitta di 89 mq)• 2 camere + 1 matrimoniale con bagno privato e un ulteriore affaccio• Terrazzi esclusivi (10 mq e 18,93 mq)• Bagno padronale con doccia• Riscaldamento GPL + camino a pellet ✨ PLUS DELLA PROPRIETÀ✔ Ristrutturazione completa recente (2021)✔ Spazi esterni ampi e vivibili✔ Soluzione perfetta per famiglie numerose o per più nuclei familiari✔ Immersa nella tranquillità ma facilmente accessibile Una proprietà rara, dove comfort, indipendenza e natura si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita

Siamo entusiasti di presentare in esclusiva un affascinante fabbricato singolo situato a Pollenza, che offre un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort. L'immobile si sviluppa su due livelli, con due unità abitative distinte, ideali sia per famiglie numerose che per chi desidera investire nel settore immobiliare.

- Piano Terra: Questa unità è caratterizzata da un'accogliente atmosfera che comprende un tinello, un cucinino completo di camino, un ampio soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno. Inoltre, è presente un piccolo locale magazzino, perfetto per riporre oggetti e attrezzature.

-Piano Primo: Al primo piano si trova un ingresso confortevole che conduce a un soggiorno dotato di angolo cottura e camino ideale per trascorrere momenti di convivialità ed un balconcino offre un piacevole spazio esterno dove affacciarsi; questa unità comprende un bagno, una camera matrimoniale e una praticissima cameretta, perfetta per bambini o ospiti,
per completare una comoda scala si accede alla soffitta con altezza centrale di 3,00 m.

Area Esterna: All'esterno, la proprietà è completata da una corte pavimentata recintata, offrendo privacy e sicurezza.

Condizioni dell'Edificio: L'immobile è in ottime condizioni grazie a recenti interventi di manutenzione, tra cui un nuovo manto di copertura, guaina impermeabilizzante, infissi in PVC doppio vetro, caldaia nuova ,porte in rovere e impianto d' aria condizonata al piano primo.

Non perdere l'occasione di valutare questa meravigliosa proprietà, libera da subito! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Questa potrebbe essere la tua nuova casa o il tuo prossimo investimento!

Rif: SI263 - Rif: SI263 Nelle immediate vicinanze del centro storico di Pollenza, proponiamo in vendita soluzione cielo-terra completamente ristrutturata nel 2024. L'intervento ha interessato la struttura, gli impianti e le finiture dell'immobile. L'abitazione sviluppa su totali 4 livelli: al piano terra troviamo un ampio negozio con relativo bagno/ripostiglio con possibilità di cambio destinazione d'uso; al piano primo troviamo un ampia stanza da adibire a zona giorno e bagno finestrato. Al secondo piano abbiamo un ampia camera da letto, uno studio e un ulteriore bagno. Al terzo ed ultimo piano dello stabile si trova un locale mansardato con accesso al terrazzo panoramico. Metrature zona giorno 20 mq bagno 4 mq disimpegno 4 mq studio 6 mq camera 14 mq disimpegno 3 mq bagno 3 mq negozio con bagno 28 mq mansarda 14 mq terrazzo 14 mq Ti aspettiamo in ufficio in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro!

Proponiamo in vendita Casa Cielo-Terra nel cuore del centro Storico di Pollenza, adiacente la chiesa di SS Antonio e Francesco. L'immobile è disposto su tre livelli fuori terra, l'ingresso principale è posto al piano strada su Via Traversa Fabiani, tutti i piani sono dotati di tre finestre con affaccio sulla via ed accessibili mediante una scala di collegamento interna, si compone di una comoda zona giorno aperta con cucina a vista, un'ampia camera matrimoniale con piccolo bagno interno di servizio, un ambiente attualmente destinato a studio ma fruibile come seconda camera o ulteriore salottino, bagno ed un locale ad uso magazzino/cantina posto al piano seminterrato accessibile dal piano terra. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione ed è in buonissime condizioni, il tetto è completamente nuovo con travi in legno a vista, i solai sono stati armati e rinforzati, gli infissi sono in legno con vetri doppi e dotati di persiane esterne, l'impianto di riscaldamento è di tipo tradizionale ed alimentato da una caldaia autonoma a metano. Una soluzione abitativa funzionale, tipica del centro storico con facciata esterna a mattoncino in perfetto stato di conservazione, buonissime le condizioni interna e completamente funzionante, non necessita di lavori urgenti. Perfetta, dal costo contenuto è ideale per chi ama la vita del centro e anche ottima per uso investimento da poter mettere subito a reddito. Classe Energetica: G

In posizione panoramica e ben soleggiata, proponiamo in vendita una casa singola su due livelli con ampia corte privata e parcheggio. L'immobile offre una superficie totale di 220 mq distribuiti su due piani distinti e funzionali. Al piano primo si trova l'abitazione principale, accessibile tramite una comoda scala esterna. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che serve i vari ambienti della casa. La zona giorno è ben organizzata: la cucina è spaziosa e accogliente, pensata per i momenti conviviali in famiglia, mentre il camino conferisce calore e carattere all'ambiente. Un salottino separato completa la zona giorno, ideale come spazio relax, con accesso diretto alla balconata d'ingresso affacciata sul giardino sottostante. La zona notte dispone di tre ampie camere da letto, due balconi con vista panoramica sui Monti Sibillini e un bagno finestrato con vasca. L'immobile è in ottime condizioni e immediatamente abitabile, senza necessità di interventi urgenti o lavori che ne limitino il godimento fin dal primo giorno. Allacciato a tutte le utenze essenziali, è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e di un impianto fotovoltaico da 6 kW in scambio sul posto, con una resa media annua di circa 2.500 euro. Al piano terra sono presenti un garage e un locale magazzino comunicanti, per una superficie complessiva di ulteriori 110 mq con altezza interna superiore a 3,00 mt. Gli ambienti, a livello, finestrati e con ingressi indipendenti, si prestano a diverse destinazioni: dalla realizzazione di una seconda unità abitativa autonoma, alla creazione di un ampio salone/taverna — eventualmente comunicante con il piano superiore — da utilizzare come estensione della casa per ospitare, ricevere o semplicemente disporre di uno spazio in più tutto da vivere. Completa la proprietà una corte perimetrale di circa 700 mq, in parte attrezzata a giardino: uno spazio piacevole dove trascorrere le serate estive con la famiglia. La posizione è strategica: vicina al centro, a soli 5 minuti dalla SS77 e con facile collegamento sia verso la costa adriatica che verso i Sibillini. Sei stanco del condominio? Qui trovi privacy, spazio esterno, un giardino tutto tuo e la flessibilità di creare un alloggio indipendente per un secondo nucleo familiare. Contattaci per fissare una visita. Devi vendere casa e non sai da dove iniziare? Noi sì. Valutiamo il tuo immobile gratuitamente e lo portiamo sul mercato con una strategia su misura. Un primo contatto non costa nulla, potrebbe valere molto. Classe Energetica: Non indicata

Pollenza. Periferia. Casa su due livelli composta al piano terra da sala, cucina e terrazzo; al piano primo camera matrimoniale e bagno. La casa e' collegata tramite scala a chiocciola. Riscaldamento autonomo. Camino e aria condizionata. La casa e' attaccata su due lati. Possibile acquistarla con tutto il mobilio. Se devi vendere chiamaci per una valutazione gratuita. Per informazioni: Luca Campugiani 3358354646

A POCHI KM DA MACERATA, IN LOCALITA' RAMBONA, VILLINO SINGOLO IN OTTIME CONDIZIONI GENERALI, DI MQ 300 DISPOSTO SU DUE LIVELLI CON ANNESSO DI MQ 80 FINESTRATO DOVE E' POSSIBILE REALIZZARE UN' ALTRA UNITA' ABITATIVA. CORTE COMPLETAMENTE RECINTATA E PIANTUMATA OLTRE TERRENO PER COMPLESSIVI MQ 10.000. 140 ULIVI. POZZO. PIANO TERRA MQ 150: GRANDE VANO DESTINATO A RUSTICO - TAVERNA CON CUCINA E CAMINO, GARAGE, BAGNO-LAVANDERIA, CANTINA, MAGAZZINO E LOCALE MEZZANINO, SCALA INTERNA CHE COLLEGA I DUE PIANI. PIANO RIALZATO MQ 150: INGRESSO PRINCIPALE, DISIMPEGNO, AMPIO SALONE CON STUFA A LEGNA IN MAIOLICA, CUCININO, BALCONE, 4 CAMERE DI CUI UNA USATA COME STUDIO CON CAMINO, DOPPI SERVIZI ENTRAMBI FINESTRATI DI CUI UN CON BOX DOCCIA E L'ALTRO CON VASCA IDROMASSAGGIO. 4 CANNE FUMARIE. ASPIRAPOLVERE CENTRALIZZATO. SOLUZIONE IDEALE ANCHE PER DUE NUCLEI FAMILIARI. EURO 320.000

A Pollenza, in zona panoramica con esposizione verso la vallata del potenza, con affaccio e vista dalle montagne al mare, vicina al centro storico del paese, raggiungibile a piedi dove troviamo i servizi principali come bar, tabacchi, supermercato, scuole, asili, centri sportivi, fermate autobus, proponiamo in vendita e in esclusiva soluzione indipendente con corte privata, volendo divisibile in due appartamenti con ingressi indipendenti o come unica soluzione su più livelli. Al momento adibita ad un unica soluzione così composta con ingresso diretto alla zona giorno dove troviamo il soggiorno con un camino e un retro cucina. Una porta a vetri divide le due zone dove possiamo trovare una camera matrimoniale di ottima metratura, un bagno principale una camera singola ed un salone molto ampio e luminoso. Dal retrocucina una scala in legno collega al piano terra dove troviamo un ampio salone aperto che rende lo spazio molto vivibile, un secondo camino (termocamino) che scalda l´ampia zona, un secondo bagno riferito al piano ed una cucina con anche il forno a legna posto adiacente al piano cottura. Due accessi uno di servizio che collega al garage e l'altro come ingresso principale posto in salone. Zona notte composta due camere matrimoniali. Pannelli solari per riscaldare l'acqua dei sanitari oltre alla caldaia. A completare un ampia cantina ottima come uso magazzino che ha l'accesso posto sul retro dell'immobile e una corte recintata dove poter anche fare un piccolo orto per casa. Un ampio lastricato con cancello rendono la soluzione privata e al momento stesso ottima se si hanno bambini che vogliono giocare all'aria aperta o se si hanno animali da corte. Da vedere.

La vendita è IN ESCLUSIVA La casa indipendente di tipo "cielo-terra" si trova nel centro storico del Comune di Pollenza, in prossimità di porta Il Colle. Il fabbricato si sviluppa su n. 4 livelli dove si trovano rispettivamente: - al piano terra, l'ingresso principale, un locale disimpegno, un bagno, uno studio ed un locale deposito/magazzino (censito al catasto come negozio) con ingresso indipendente; - al primo piano, un cucina con angolo cottura ed un salone con possibilità di realizzare un bagno; - al secondo piano, n. 2 camere con possibilità di realizzare un bagno; - al terzo piano, una camera, un bagno bagno, un locale soggiorno/disimpegno ed uno studio. La casa necessita di una completa ristrutturazione (impianti, infissi e porte), ma occorre mettere in evidenza che la struttura portante è in buone condizioni..

P O L L E N Z A– Via G. Leopardi, nel cuore del centro storico del borgo medievale di Pollenza, con splendido affaccio panoramico, proponiamo in vendita edificio cielo terra da ristrutturare completamente. La proprietà si sviluppa su due livelli (piani terra e primo) per una superfice commerciale coperta di complessivi mq. 275 circa. Ai fini della ristrutturazione l’immobile beneficia di contributi statali già deliberati di ricostruzione post sisma 2016 (sisma bonus). Il progetto relativo all’intervento edilizio prevede la possibilità di un ampliamento volumetrico (realizzazione di un ulteriore piano). PREZZO TRATTABILE VISITE SU APPUNTAMENTO ESENTE DA CERTIFICAZIONE ENERGETICA

Nel pieno centro storico del paese di Pollenza, nelle vicinanze dei servizi come bar, tabacchi, scuole, supermercati, proponiamo in vendita soluzione indipendente cielo/terra, così suddivisa; ingresso principale con vano scala che conduce al primo piano dove si sviluppa l'abitazione ed accesso anche attraverso una porta che conduce al deposito/magazzino posto al piano terra della stessa, utilizzabile anche come garage vista la buona profondità e la saracinesca esterna principale per l'ingresso delle auto. L'abitazione è composta da una cucina/soggiorno, con possibilità di usufruire anche di una stanza al momento utilizzata come salone o altrimenti utilizzabile come terza camera matrimoniale viste le sue dimensioni. Bagno principale da rifare. Al piano superiore si sviluppa al momento la zona notte, con due camere matrimoniali di buona metratura ed una camera singola che potrebbe essere utilizzata come bagno principale. Finiture classiche del '900, come l'intera pavimentazione in pianelloni, solai in travi e travetti in legno, presenza di nicchie che potrebbero abbellire e far sfruttare al meglio gli spazi; buona luminosità all'interno delle camere nonostante le altre abitazioni vicine. Esternamente ritinteggiata pochi anni fa. Ottima soluzione per chi ama l'indipendenza senza costi aggiunti del condominio, ma al momento stesso la vicinanza ai servizi che offre il centro storico, ottima per famiglie o per coppie o come investimento vista la vicinanza al mare e alle montagne.