Case in vendita a Polignano A Mare

Rif: VL85P - In zona periferica ma comodamente raggiungibile, a soli 3 km da Triggianello e 2 km da Castellana Grotte, proponiamo in vendita questa affascinante villetta singola, un'oasi di tranquillità immersa nella natura. Con i suoi 3 vani e 52 mq interni da ristrutturare a tuo piacimento, avrai l'opportunità di creare la casa dei tuoi sogni, su misura per te e per la tua famiglia. Il giardino circostante di ben 1500 mq è completamente recintato per garantire privacy e sicurezza. Questa proprietà offre spazi esterni ampi e versatili per goderti il contatto con la natura in totale relax; inoltre potrai godere della pace della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci ora! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

Dimora “Las Palmas” – Villa indipendente nell'agro di Polignano a Mare “Ci sono luoghi che non chiedono di essere spiegati, ma solo respirati. Dimora ‘Las Palmas' è uno di quelli.” E qui, nell'agro di Polignano a Mare, il ritorno sa di quiete, campagna, luce e mare all'orizzonte. In uno dei contesti più autentici e affascinanti della Puglia, tra il canto delle cicale e il profumo della macchia mediterranea, sorge Dimora “Las Palmas”, una villa indipendente che regala privacy, spazio e un'atmosfera senza tempo. Caratteristiche principali Abitazione indipendente con accesso privato, perfetta anche per due nuclei familiari: la struttura, infatti, permette con facilità il frazionamento in due unità abitative. Superficie abitazione: 170 mq su unico livello Forno esterno: 15 mq Depositi e garage: 70 mq Terreno pertinenziale: 2.000 mq, piantumato con ulivi, mandorli, frutteto e macchia mediterranea Ampio piazzale di circa 300 mq, perfetto per vivere la campagna in libertà e sicurezza, servito da cancello elettrico Allaccio alla fogna cittadina, alla rete metano, acquedotto rurale. Predisposizione per collegamento all'Acquedotto Pugliese Immobile regolare e in buone condizioni, venduto con gli arredi. Distribuzione interna La villa si sviluppa su un livello comodo e funzionale, composta da: Ampio soggiorno Cucina abitabile 4 camere da letto, di cui una con bagno privato Secondo bagno completo Tavernetta Veranda / pergolato ideale per vivere l'aria aperta Ambiente con forno a legna, perfetto per convivialità ed eventi familiari Locali deposito e garage al piano terra Gli ambienti sono luminosi grazie alla distanza dagli edifici vicini, e conservano il fascino discreto dell'architettura rurale pugliese. Il contesto Siamo nell'agro di Polignano a Mare, un luogo che conquista per la sua armonia naturale: muretti a secco, ulivi secolari, il silenzio profondo della campagna e il blu del mare poco più in là. La zona è abitata tutto l'anno, scelta da molte famiglie per la tranquillità e la qualità della vita. Distanze principali: Polignano centro: 6 km Mare e calette: 6 km Monopoli: 10 km Servizi, negozi e attività: 3 km Ideale per Chi sogna una prima casa immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza al mare Chi desidera una residenza estiva indipendente e privata Chi vuole investire per locazioni turistiche in uno dei territori più richiesti della Puglia Due famiglie che cercano una proprietà da condividere ma con spazi indipendenti

Villa con piscina e ampio giardino nelle campagne di Polignano a mare.
Disponibile il virtual tour sul nostro sito.
Contattaci per visionare l'immobile.

INTERNO: Villa su due livelli, in ottimo stato di manutenzione. Piano terra di 120 mq composto da ingresso in ampio salone con caminetto; cucina abitabile; due camere da letto; vano lavanderia; due bagni con aerazione naturale. Piano interrato di 170 mq composto da salone; tre camere da letto; due bagni; ampia intercapedine a uso deposito; vano tecnico per la piscina. APE in fase di valutazione.

ESTERNO: Lo spazio antistante l'ingresso della villa è composto da un pergolato di 87 mq e un portico di 22 mq. Adiacente al pergolato c'è la zona con la piscina a sfioro di 130 mq, dotata di ampia pavimentazione perimetrale per lettini, sdraio e doccia a servizio. Nel giardino, di 1.900 mq, che circonda l'immobile sono presenti alberi di ulivo, querce, corbezzoli e altre piantumazioni a verde con impianto di irrigazione automatizzato e la possibilità, in quanto già urbanisticamente autorizzata, di creare una serra. Completano la superficie esterna il terrazzo di 57 mq, la corte di 465 mq e l'ampio parcheggio auto di 275 mq.

POSIZIONE: La villa è ubicata nel comune di Polignano al centro di un ipotetico quadrilatero tra Polignano a Mare, Monopoli, Castellana e Conversano, a 3 Km dalle più conosciute contrade di Cozzana, Cristo Re, Chiesa Nuova e Triggianello. La sua posizione centrale permette di raggiungere l'intera valle d'Itria con tempi di percorrenza di 20/30 minuti. L'immobile si trova a 6,3 Km dagli accessi alla statale 16. La costa ionica di Castellaneta Marina dista 40 minuti.

PUNTI DI FORZA: Ampia piscina. Ottimo stato dei luoghi. Posizione strategica nella tranquillità della campagna, ma con la facilità di raggiungere in pochi minuti diversi centri turistici della Valle d'Itria.

Se siete alla ricerca di una proprietà in una delle mete turistiche più ambite del momento, oggi abbiamo quel che fa al caso vostro. Ci troviamo in centro a Polignano A Mare, vi presentiamo un appartamento al secondo piano, in pieno centro. L'appartamento vanta generosi spazi e una perfetta esposizione che risaltano la perfetta distribuzione interna. Accedendo all'interno della proprietà, verremo immediatamente accolti all'interno della zona living, con affacci diretti su via Sarnelli, ampia cucina abitabile, due bagni padronali a servizio delle due camere da letto e vano ripostiglio. L'appartamento gode una eccellente esposizione scorporata in 4 ampie terrazze che coprono l'intera superficie della proprietà. Una metratura estremamente generosa, ottimo come investimento personale e/o per la creazione di un'ampia struttura ricettiva all'interno del centro del paese. Opportunità di acquisto con box auto di 25mq

POLIGNANO A MARE. Strada Comunale Maringelli. In una delle località più suggestive della Puglia, a pochi passi dal Residence Neapolis, proponiamo in vendita una magnifica VILLA unifamiliare che combina comfort, eleganza e una posizione privilegiata. Questa esclusiva proprietà si sviluppa su un unico livello di circa 90 mq, ideale per chi cerca un'abitazione pratica e funzionale, senza rinunciare alla bellezza e alla tranquillità che solo Polignano a Mare sa offrire. La villa accoglie l'ingresso con ampio salone con termocamino, ideale per momenti di relax e convivialità, confortevole cucina, due camere da letto, una delle quali con bagno privato e una zona relax dedicata al benessere vasca idromassaggio e cromoterapia, per godersi il massimo del relax, oltre un bagno padronale Una delle caratteristiche più affascinanti è l’ incantevole giardino d'inverno di circa 24 mq., che, grazie alla sua posizione privilegiata, permette di godere della luce naturale durante tutto l'anno, creando un ambiente accogliente e sereno, e da cui è possibile ammirare una splendida vista mare, che rende ogni momento all'aperto un'esperienza unica. Inoltre, è provvista di un ampio patio esterno di circa 56 mq, attrezzato con forno a legna e barbecue, ideale per pranzi e cene all’aperto. Completa la proprietà un terrazzo panoramico di circa 144 mq. con una vista mozzafiato sul mare e sul giardino circostante di circa 6.000 mq. che ospita ulivi secolari, la cui bellezza e valore potrebbero da soli giustificare il prezzo della villa, simbolo di una tradizione agricola che caratterizza il paesaggio pugliese e alberi da frutto. La posizione della villa, a pochi minuti dalle meravigliose scogliere di Polignano a Mare e dalle sue famose spiagge, consente di vivere un'esperienza di vita tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle attrazioni turistiche di questa località famosa in tutto il mondo. E’ un’opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva, lontano dal caos ma con la possibilità di godere della bellezza e della tranquillità della costa pugliese. Un angolo di paradiso dove ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo del comfort e della bellezza. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Poggiofranco - Viale J. F. Kennedy, 73 Cell. 351.90. 40.598.

A Polignano a Mare, a pochi passi dalla piazza di Sant’Antonio e dalla balconata sul mare, proponiamo in vendita un immobile indipendente al piano terra di circa 80 mq disposta su un unico livello. L’ingresso conduce alla zona giorno con angolo cottura e fracassé, seguita da due vani letto, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un atrio di pertinenza. La posizione rende questa soluzione particolarmente adatta sia come abitazione sia per chi cerca un immobile da mettere a reddito. Immobile libero e subito disponibile.

Polignano a Mare - Collina Casale d'epoca in vendita zona Chiesa Nuova Per gli amanti della storia e della natura dove il tempo sembra essersi fermato, sorge questo tipico casale in pietra del 1900 nella zona di Chiesa Nuova, a pochi chilometri dalla Città di Polignano a Mare e dalla splendide spiagge di Monopoli. L'immobile fonde armoniosamente il fascino rustico della pietra locale, con elementi che rendono più funzionale la vivibilità degli spazi. La struttura conserva intatti gli elementi originali dell'architettura rurale pugliese, tra cui camino in pietra e suggestivi tetti a vela e a botte. Si estende su una superficie totale di 130 metri quadrati, distribuiti su un unico livello al piano terra ed al suo interno, ci accoglie un'ampia zona giorno di 40 mq con camino in pietra, ideale per magici momenti di convivialità. Segue una comoda cucina, abitabile e luminosa che comprende un altro camino in pietra, un soggiorno con tipiche volte a botte, dai toni caldi ed accoglienti, tre comode camere da letto e bagno padronale. All' esterno completa la proprietà un terreno pertinenziale di circa 4000 mq. È il progetto ideale per creare la casa dei propri sogni o una struttura ricettiva, in posizione riservata e tranquilla, a pochi passi dalle spiagge di Polignano e Monopoli e dai loro suggestivi centri storici. Occasione da non perdere!

Polignano a Mare - Collina Casale d'epoca in vendita zona Chiesa Nuova Per gli amanti della storia e della natura dove il tempo sembra essersi fermato, sorge questo tipico casale in pietra del 1900 nella zona di Chiesa Nuova, a pochi chilometri dalla Città di Polignano a Mare e dalla splendide spiagge di Monopoli. L'immobile fonde armoniosamente il fascino rustico della pietra locale, con elementi che rendono più funzionale la vivibilità degli spazi. La struttura conserva intatti gli elementi originali dell'architettura rurale pugliese, tra cui camino in pietra e suggestivi tetti a vela e a botte. Si estende su una superficie totale di 130 metri quadrati, distribuiti su un unico livello al piano terra ed al suo interno, ci accoglie un’ampia zona giorno di 40 mq con camino in pietra, ideale per magici momenti di convivialità. Segue una comoda cucina, abitabile e luminosa che comprende un altro camino in pietra, un soggiorno con tipiche volte a botte, dai toni caldi ed accoglienti, tre comode camere da letto e bagno padronale. All’esterno completa la proprietà un terreno pertinenziale di circa 4000 mq. È il progetto ideale per creare la casa dei propri sogni o una struttura ricettiva, in posizione riservata e tranquilla, a pochi passi dalle spiagge di Polignano e Monopoli e dai loro suggestivi centri storici. Occasione da non perdere!

Polignano a Mare – Strada Comunale Parco Balistris
In posizione riservata e panoramica, proponiamo una proprietà indipendente realizzata in pietra e tufo. L'abitazione principale si apre su un ampio salone con camino bifacciale, collegato a un secondo living che condivide lo stesso elemento centrale, creando continuità e un'atmosfera accogliente. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio di grandi dimensioni, oltre a un secondo bagno. La cucina, luminosa e funzionale, si apre su una veranda con affaccio sul giardino e sull'uliveto, con vista panoramica. Completa il piano un pratico vano lavanderia. Al piano inferiore è presente un appartamento interamente in pietra, attualmente ad uso deposito, composto da una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno. Dall'ingresso principale, una scala conduce al livello superiore dove si trova un ambiente oggi utilizzato come ufficio, completamente vetrato e dotato di balcone panoramico. A questo spazio si può accedere anche tramite una scala esterna. La distribuzione interna consente facilmente la trasformazione in un ulteriore appartamento indipendente, completo di camera con bagno en suite. La proprietà è dotata di impiantistica moderna orientata all'efficienza energetica, tra cui: impianto fotovoltaico da 16 kW con batteria di accumulo
riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione in tutti gli ambienti, impianto elettrico completo, fossa Imhoff, acqua sorgiva con possibilità di allaccio all'acquedotto
cisterna di raccolta. All'esterno, il terreno di circa 4.000 mq ospita circa 40 ulivi e diversi alberi da frutto. Il giardino include inoltre una veranda con pergola in legno. Completano la proprietà un ampio deposito esterno, area parcheggio con colonnina di ricarica elettrica e doppio ingresso con cancelli elettrici.
Interni: circa 300 mq
Terreno: circa 4.000 mq
Camere: 4
Bagni: 4

Questa incantevole abitazione situata nelle vicinanze del rinomato ristorante Grotta Palazzese e delle suggestive balconate panoramiche offre un'opportunità unica per chi cerca comfort e bellezza. Con accesso indipendente, si sviluppa su due livelli principali. Al primo piano (mq 40 circa), l'ambiente unico “giorno” è sapientemente suddiviso tra zona cottura-pranzo, soggiorno con soppalco e un bagno funzionale. Salendo al secondo piano (mq 20 circa), si trova una confortevole camera da letto dotata di un secondo bagno, lavanderia e un delizioso terrazzino a livello, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La proprietà è ulteriormente valorizzata da un lastrico solare sovrastante con una spettacolare vista mare. Le finiture sono di pregio: pavimento in pietra di Ostuni, caratteristiche volte a botte con tufo a vista, infissi a taglio termico e vetrocamera, riscaldamento a pavimento e altri comfort moderni come zanzariere, persiane in alluminio e predisposizioni per allarme e pannelli solari. Questa casa rappresenta un perfetto connubio tra tradizione e innovazione, in condizioni ottime e pronta per essere abitata. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio 080 4242544 o Mobile 331 6764213 (disponibile anche su WhatsApp).

Questo appartamento è una straordinaria opportunità per coloro che cercano una residenza accogliente vicino al mare, nelle vicinanze di Cala Paura. Situato a piano seminterrato e accessibile anche tramite ascensore, l'appartamento di circa 55 mq offre un confortevole soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno. Un cortile privato di circa 32 mq completa la proprietà, dotato di vano lavanderia e vano caldaia, ideale per chi cerca uno spazio esterno riservato. Le rifiniture di alta qualità comprendono parquet, infissi a taglio termico con vetrocamera, controsoffitto con faretti e predisposizione per impianto di allarme, assicurando comfort e sicurezza. Inoltre, l'appartamento è arredato e attualmente utilizzato come B&B, garantendo un'ottima rendita annuale. È possibile acquistare un posto auto coperto nel piano interrato di circa 13 mq al costo di € 20.000,00. Il terrazzo condominiale è dotato di impianto fotovoltaico a servizio delle utenze condominiali, rendendo questa proprietà non solo un investimento piacevole ma anche ecologicamente sostenibile. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio 080 4242544 o Mobile 331 6764213 (disponibile anche su WhatsApp).

Questa incantevole abitazione indipendente, situata nei pressi di Largo Grotta Ardito e delle suggestive passeggiate panoramiche, offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza caratteristica e ben posizionata. La proprietà si sviluppa su due livelli, ognuno di circa 40 mq, con un piano terra che comprende un soggiorno a vista con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Al primo piano, troviamo un secondo soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un altro bagno. La chicca di questa dimora è il lastrico solare di circa 40 mq, dal quale si gode di una vista mare mozzafiato; qui è presente anche un cucinino di circa 5 mq, perfetto per godersi pranzi e cene all'aperto in un contesto unico. L'esposizione angolare dell'edificio garantisce un'ottima luminosità, il doppio ingresso garantisce funzionalità, mentre la ristrutturazione effettuata nel 2013 assicura che la casa sia in buone condizioni. Questo immobile rappresenta un perfetto connubio tra tradizione e comfort moderno. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio 080 4242544 o Mobile 331 6764213 (disponibile anche su WhatsApp).

Polignano a Mare - Via San Pietro
Villa di nuova realizzazione chiavi in mano, situata in posizione strategica tra Polignano a Mare, Conversano e Castellana Grotte, a soli 8 km dal centro di Polignano.
L'immobile è stato progettato e rifinito con materiali di pregio rispettandone l'autenticità, garantendo eleganza, comfort e massima funzionalità. È composto da due unità abitative: la residenza principale e una comoda dependance.
La villa principale di circa 71mq si caratterizza per un design moderno e luminoso:
Ampio living con grandi vetrate che donano luminosità naturale e si affacciano su un'ampia veranda di circa 28mq, ideale per momenti di relax o cene all'aperto.
Cucina separata e ben organizzata.
Due camere da letto matrimoniali, entrambe confortevoli e curate nei dettagli.
Due bagni finemente rifiniti.
Giardino interno sul retro, riservato e perfettamente fruibile.
Completa la proprietà una dependance indipendente di circa 50mq, perfetta per ospiti o per uso ricettivo, composta da:
Living accogliente
Camera da letto
Bagno
La villa è immersa in un contesto naturale curato nei minimi dettagli:
Piscina di 40 mq, incorniciata da tradizionali chianche, che conferiscono un fascino autentico e raffinato.
Gazebo esterno di circa 20mq attrezzato con cucina all'aperto, ideale per vivere gli spazi esterni tutto l'anno.
Doccia esterna a servizio dell'area piscina.
Ampie aree verdi piantumate con ulivi, alberi da frutto e piante ornamentali, che offrono un'atmosfera mediterranea unica.
La villa viene venduta completamente finita, con possibilità di personalizzazione, pronta per essere abitata sin da subito.

Interni: 120mq
Terreno: 7560mq
Camere: 3
Bagni: 3

Questa affascinante palazzina 'da cielo a terra', situata in una posizione centralissima, offre una splendida opportunità per chi desidera vivere nel cuore della città. La struttura si sviluppa su più livelli, partendo dal piano terra che accoglie una zona giorno con camino, una piccola camera da letto, un bagno e un ulteriore vano a piano soppalco, accessibile tramite una scala a chiocciola. Il piano terra ha il suo accesso autonomo. Al primo piano, che ha un accesso separato ed autonomo, si trovano due camere da letto con due balconi che garantiscono luminosità e un'ottima esposizione angolare. Il secondo piano presenta un lastrico solare di esclusiva proprietà, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la proprietà include una cantinola al piano interrato, accessibile sia dall'interno che dall'esterno su via Cavour. La disposizione degli spazi permette di creare due abitazioni indipendenti, rendendola perfetta anche per chi volesse avviare un'attività di bed & breakfast e/o casa vacanze. La vicinanza a Piazza Aldo Moro rappresenta un ulteriore vantaggio, offrendo facile accesso a tutti i servizi cittadini. Alcune immagini sono generate con intelligenza artificiale a scopo illustrativo. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio 080 4242544 o Mobile 331 6764213 (disponibile anche su WhatsApp).

Questa abitazione, situata in una posizione centrale vicino a Piazza Aldo Moro, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione elegante e affascinante con accesso indipendente. Attualmente adibita a struttura ricettiva, offre una disposizione funzionale e accogliente. Al primo piano si trovano un ingresso-hall, un disimpegno e due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato e balcone privato, che garantiscono comfort e privacy agli ospiti. Il secondo piano ospita un tinello-cucina, un vano tecnico con predisposizione per impianti idrici e fognari, e un ampio terrazzo di circa 35 mq (a livello), ideale per momenti di relax. Inoltre, il lastrico solare sovrastante è di esclusiva proprietà e ospita un pannello solare, contribuendo all'efficienza energetica dell'immobile. Recentemente ristrutturata e arredata con gusto, la struttura vanta ottime recensioni su piattaforme come Booking e Expedia, con punteggi rispettivamente di 9.2 e 9.6, confermando la qualità dell'offerta ricettiva. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio 080 4242544 o Mobile 331 6764213 (disponibile anche su WhatsApp).

Questa descrizione immobiliare presenta un'affascinante abitazione situata nel cuore del centro storico, con un accesso comodo da Piazza Santa Maria delle Grazie. La posizione è davvero invidiabile, a breve distanza dall'elegante Hotel - Ristorante Grotta Palazzese e dalla suggestiva Piazza San Benedetto. L'immobile è in buone condizioni e offre un ingresso indipendente che si apre su ambienti caratterizzati da volte a botte con il tufo a vista, un elemento architettonico di grande fascino. Al primo piano si trovano una zona giorno con cucina, una camera da letto e un bagno, mentre al secondo piano è presente un'ulteriore camera da letto, una veranda chiusa, un piccolo accessorio e un lastrico solare pertinenziale con una splendida vista mare. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale, rendendo l'abitazione ancora più accogliente e confortevole. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio 080 4242544 o Mobile 331 6764213 (disponibile anche su WhatsApp).

Nel centro di Polignano si apre l’opportunità di dar vita ad una dimora indipendente tutta da reinventare. Questa casa racchiude il fascino delle abitazioni di una volta e la possibilità di trasformarla in uno spazio unico e personale. Al primo piano, 70 mq accolgono con una cucina dotata di balcone, un soggiorno luminoso con affaccio all’esterno, bagno e pratico ripostiglio. Il secondo piano, anch’esso di 70 mq, ospita una camera matrimoniale ampia e ariosa, una seconda cucina, bagno, ripostiglio e un’ulteriore camera, regalando spazi versatili. Infine il vero gioiello della proprietà: un terrazzo esclusivo, uno spazio versatile pronto a modellarsi sulle esigenze di chi lo vivrà. La casa necessita di lavori di ristrutturazione, ma proprio questo rappresenta la sua forza: la possibilità di plasmare ogni ambiente secondo i propri desideri, creando la casa che si è sempre sognata.

Questo appartamento offre un'opportunità unica per chi cerca una casa luminosa e ben collegata. Situato al quarto piano di un edificio senza ascensore, l'appartamento è perfetto per chi ama vivere in un ambiente tranquillo ma non vuole rinunciare alla comodità di essere vicino a servizi essenziali come la stazione ferroviaria, il municipio e la scuola elementare “San Giovanni Bosco”. Con un ingresso accogliente, un soggiorno con cucinino, due camere da letto spaziose, un bagno funzionale e un utile ripostiglio, l'appartamento è progettato per garantire comfort e praticità. Ogni stanza è dotata di finestre o balconi, assicurando che la luce naturale e l'aria fresca siano sempre presenti. La doppia esposizione non solo ottimizza la ventilazione, ma offre anche una splendida vista mare, rendendo ogni giorno un po' più speciale. È la scelta ideale per chi desidera un connubio tra bellezza naturale e vita cittadina. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio 080 4242544 o Mobile 331 6764213 (disponibile anche su WhatsApp).

A pochi km dal fascino di Polignano a Mare e dal suo centro, immersa nel silenzio della campagna pugliese ma facilmente accessibile dalla provinciale Polignano–Castellana, sorge una villa che incanta fin dal primo sguardo. Distribuita su due livelli e circondata da un rigoglioso giardino privato di 2.000 mq, questa proprietà regala una straordinaria vista mare, visibile da più punti della casa e capace di emozionare ogni giorno come fosse il primo. Il blu dell’Adriatico fa da sfondo alla vita quotidiana, trasformando ogni istante in un momento speciale. All’interno, la villa offre ambienti luminosi, ben distribuiti e accoglienti. Le camere, spaziose e con affacci suggestivi sul giardino e sul paesaggio circostante, offrono comfort e privacy. Una scala, sia interna che esterna collega i due piani, rendendo la proprietà estremamente versatile, perfetta sia come residenza privata che come soluzione per due nuclei familiari. Gli ampi spazi esterni, i piazzali curati invitano a vivere all’aperto: colazioni al sole, pranzi in famiglia, serate sotto le stelle diventano abitudini preziose. Le ampie verande che circondando la proprietà, si prestano perfettamente a zone relax o conviviali, con la vista sul verde e sul mare che accompagnano ogni conversazione. Una villa dove ogni dettaglio parla di armonia, natura e bellezza.

Questa deliziosa proprietà è situata in una posizione strategica, a pochi passi da Piazza Aldo Moro, immersa in una zona vivace e ben servita da numerose attività commerciali. La vicinanza all'arco monumentale e al ponte romano offre un facile accesso al suggestivo borgo antico e alla splendida vista sul mare, rendendo questo monovano un'opportunità unica per chi cerca un rifugio confortevole e pratico. Con una superficie di circa 28 mq, l'abitazione a piano terra è dotata di un bagno con finestra e box doccia e un comodo soppalco, perfetta per essere utilizzata come B&B, casa vacanze o studio privato. Le buone condizioni della proprietà rappresentano un valore aggiunto per chi desidera investire in un'area di grande fascino e potenzialità turistica. Alcune immagini sono generate con intelligenza artificiale a scopo illustrativo. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio 080 4242544 o Mobile 331 6764213 (disponibile anche su WhatsApp).

Questa affascinante abitazione situata nei pressi di Piazza Aldo Moro rappresenta un perfetto connubio tra tradizione e modernità. L'accesso indipendente conduce a un accogliente soggiorno a vista con angolo cottura, ideale per momenti conviviali. La camera da letto, il bagno con doccia, la lavanderia e la dispensa completano il piano terra, offrendo un'ottima funzionalità e comfort. Le volte a botte permettono la presenza di un soppalco, dove è stata ricavata un'ulteriore camera da letto, creando uno spazio intimo e riservato. Gli arredi di qualità e le rifiniture curate nei minimi dettagli rendono questa abitazione un gioiello di stile e praticità, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa unica e di classe. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio 080 4242544 o Mobile 331 6764213 (disponibile anche su WhatsApp).

A Polignano a Mare, tra i suoi vicoli e il profumo di salsedine, nasce il complesso residenziale ''Chiar Di Luna'', vincitore del premio nazionale IN ARCH/ ANCE 2014, pensato per chi desidera vivere a pochi passi dal cuore pulsante del borgo e dalle sue scogliere mozzafiato. Proprio qui sorge una graziosa soluzione di recente costruzione, un rifugio intimo dove ogni dettaglio racconta comfort e bellezza: il soggiorno luminoso si apre su un angolo cottura funzionale, ideale per momenti di convivialità. La camera da letto, avvolta in toni morbidi che invita al riposo, il bagno moderno e spazioso e la lavanderia aggiunge praticità senza intaccare l'armonia degli spazi. All'esterno, un comodo spazio terrazzato ti accoglie per momenti all'aperto e un piccolo giardino con vista sul blu del mare che si intreccia con i colori del cielo. Qui sarai avvolto dal suono delle onde e dal cinguettio degli uccelli. Un luogo pensato per vivere ogni momento a contatto con la bellezza del paesaggio.

Villa Indipendente con Portico e Parco di 3.000 mq tra Polignano e Castellana Cerchi la massima tranquillità a pochi minuti dal mare? Nella riservata Contrada Caggione, splendida villa indipendente immersa nel verde, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Gli Spazi Interni La proprietà si sviluppa su due livelli ben distribuiti: Piano Rialzato: Accogliente soggiorno con zona pranzo a vista, cucinino con dispensa, camera da letto e bagno. Piano Inferiore: Con comodo accesso indipendente dall'esterno, ospita 3 ulteriori camere da letto, secondo bagno e ampio garage-deposito. Il Vero Punto di Forza: L'Esterno Una vivibilità outdoor straordinaria grazie a: Splendido Portico di 50 mq: Lo spazio coperto ideale per pranzi all'aperto e zone lounge. Oltre 3.000 mq di parco privato e piazzale: Uno spazio immenso per il relax, attività all'aperto o una futura piscina. Stato dell'Immobile e Comfort La villa si presenta in buone condizioni generali ed è dotata di climatizzazione, riscaldamento e pozzo artesiano esterno. L'immobile si presta perfettamente a piccoli interventi di ammodernamento delle rifiniture e ottimizzazione del comfort abitativo, diventando la tela bianca ideale per cucirsi addosso la casa dei propri sogni. N.B.: alcune immagini sono generate con intelligenza artificiale a scopo illustrativo. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio 080 4242544 o Mobile 331 6764213 (disponibile anche su WhatsApp).

Nel cuore pulsante di Polignano a Mare, in una delle principali e centrali via del paese e vicina ai principali servizi, sorge una soluzione indipendente con doppio ingresso ristrutturata con gusto nel 2018. L'abitazione principale è un rifugio di eleganza e funzionalità. Gli ambienti sono luminosi e ben organizzati. Entrando, ti accoglie un caloroso ingresso con camino dove poterti rilassare, la funzionale cucina con la zona lavanderia, il soggiorno raffinato, l'ampio bagno moderno, l'accogliente camera da letto dove addormentarsi sereni, l'ampio e utile ripostiglio e la cabina armadio. Il tutto è impreziosito da riscaldamento a pavimento, raffrescamento centralizzato e materiali di pregio. Il vero punto di forza di questa casa è all'esterno: un ampio spazio di circa 65 mq che diventa il tuo angolo di libertà. Qui potrai parcheggiare la tua auto senza preoccuparti del parcheggio, goderti il primo caffè del mattino sotto il cielo azzurro, pranzare all'aria aperta o organizzare feste estive sotto il cielo stellato. Il secondo ingresso avviene tramite una veranda privata, spazio comodo che anticipa l'accesso a due grandi camere con bagno separate internamente e anch'esse ristrutturate. Questi spazi si prestano perfettamente per accogliere amici e familiari in totale autonomia. Questa è la scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva, rifinita e centrale pronta da vivere.

PUGLIA - POLIGNANO A MARE (BA) - VIA SIRENE

Situata nel cuore di Polignano a Mare, questa splendida casa a schiera con tre camere da letto e tre bagni rappresenta un'opportunità unica per possedere un angolo di questo iconico borgo marinaro. Grazie alla sua posizione privilegiata, incantevole vista mare e disposizione versatile, questa proprietà è ideale come casa vacanze, investimento locativo o residenza principale.

Una Casa con Carattere & Flessibilità
Situata in una strada tranquilla e pittoresca, questa casa di 100 mq si sviluppa su tre piani ed è dotata di due ingressi indipendenti, offrendo così grande flessibilità sia per uso personale che per la locazione.

Piano Terra: Comprende una cucina completamente attrezzata, una confortevole camera da letto e un bagno. Con il suo ingresso privato, questo livello è perfetto per ospiti, come unità di affitto separata o spazio aggiuntivo per la famiglia.
Primo Piano: Un luminoso soggiorno con balcone, che offre una vista parziale sul mare, invita a rilassarsi e godere dell'atmosfera costiera. Questo piano include anche una spaziosa camera da letto e un secondo bagno.
Secondo Piano: Una seconda cucina, una terza camera da letto e un altro bagno garantiscono ulteriore comfort e funzionalità. Una porta conduce alla terrazza sul tetto, da cui si può godere di una vista mare impareggiabile, perfetta per ammirare il tramonto sull'Adriatico.

La proprietà viene venduta completamente arredata, rendendola pronta per essere abitata o per essere aggiunta facilmente a un portafoglio di investimenti.

Una Posizione Strategica – Perfetta per Vivere o Investire
Polignano a Mare è una delle destinazioni costiere più ambite della Puglia, famosa per le sue stradine bianche, scogliere mozzafiato e acque cristalline. La città offre un eccellente qualità della vita, unendo il fascino storico con servizi moderni.

Tutto a Portata di Mano: A pochi passi da negozi, caffè, ristoranti e dalla splendida spiaggia.
Attrattiva tutto l'anno: Polignano a Mare vive oltre la stagione estiva, rendendola una località ideale sia per affitti a breve che a lungo termine.
Un Mercato degli Affitti in Crescita: Con la sua crescente popolarità tra i viaggiatori internazionali, questa proprietà rappresenta un investimento potenzialmente redditizio, grazie alla forte domanda di case vacanza.

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