Case con classe energetica bassa in vendita a Pistoia Pag. 4

Pistoia Ovest - Via Nazario Sauro NOSTRA ESCLUSIVA - Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale completamente ristrutturato nel 2015, posto al primo piano senza ascensore di piccola palazzina di tre piani complessivi, che dispone di lastrico solare all'ultimo piano ad uso stenditoio condominiale. L'appartamento ci apre sul corridoio che separa la zona giorno dalla zona notte; da qui si entra nella cucina abitabile, comunicante tramite ampia porta a vetri scorrevoli con il luminoso soggiorno. Passando alla zona notte si trovano le due camere matrimoniali, entrambe con accesso al lungo terrazzo che affaccia sulla via Nazario Sauro, e il bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà il comodo ripostiglio e la soffitta privata. Contattaci per vederlo personalmente, fissa un appuntamento chiamando allo 3514298855 o 05731960366 oppure tramite mail pt1o1@tecnorete.it

PISTOIA OVEST – PORZIONE DI COLONICA NEL VERDE Scopri questa affascinante porzione di colonica nelle prime campagne di Pistoia Ovest, immersa nel verde e nella tranquillità ma ad un passo dalla città. Una proprietà che combina il fascino della tradizione rurale con il comfort moderno. Con 196 m² di superficie abitabile distribuiti su 2 piani, questa casa offre spazi generosi e versatili, perfetti per chi ricerca una soluzione abitativa con carattere e potenzialità. Caratteristiche Principali: La proprietà vanta un doppio ingresso che garantisce praticità e flessibilità d'uso, ideale per chi cerca indipendenza, pur rimanendo all'interno della proprietà. Il piano terra accoglie un'ampia cucina/soggiorno, una dispensa, un bagno e vari ulteriori ambienti da utilizzare in base alle proprie esigenze come per esempio secondo soggiorno, camera da letto o dependance per ospiti o hobby room. Vani collegati all'abitazione che rappresentano un'opportunità straordinaria! Il primo piano, accessibile da due vani scala differenti, ospita da un lato due camere da letto oltre vano armadi e bagno e dall'altro troviamo una camera indipendente con bagno esclusivo. Una delle camere regala accesso diretto a una terrazza panoramica con vista sulle suggestive colline pistoiesi: uno spazio esterno dove godere di tramonti indimenticabili. Dotazioni e Spazi Esterni: La proprietà include un garage di 23 m², una cantina e un meraviglioso giardino privato di circa 450 m², perfetto per attività all'aperto, coltivazioni o come area parcheggio. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare ulteriore terreno circostante. Una proprietà straordinaria per chi desidera spazio, privacy e una connessione autentica con la campagna toscana! Classe Energetica: F

Rif. 9476 PISTOIA SUD - BOTTEGONE In posizione riservata e tranquilla, lontana dal traffico della strada principale, proponiamo in vendita un'accogliente villetta stile baiadera libera su tre lati. Questa tipologia, molto ricercata, offre il grande vantaggio di uno sviluppo interamente su unico livello, garantendo massima praticità e vivibilità. Disposta su unico livello, per una superficie di circa 90 mq. e composta da ingresso-soggiorno, zona pranzo-cucina, disimpegno che separa la zona giorno e introduce a due camere, uno studio perfetto per smart working o come cameretta aggiuntiva/locale hobby) e un moderno bagno con doccia. Dalla cucina si accede direttamente al resede esclusivo posto sul retro, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e per garantire privacy A corredo un posto auto scoperto. La villetta si presenta in ottime condizioni; la costruzione risale al 2008, con tetto coibentato e con guaina, vespaio e due pareti insonorizzate. Termosingolo, presente la predisposizione aria condizionata, inferriate con decori fatte su misura. Facendo una camminata trovi tutti i servizi nelle vicinanze…..farmacia, supermercato, banca, poste, ristoranti/pizzerie. Classe Energetica: F

In caratteristico borgo della montagna pistoiese, a pochi minuti dalla località Le Piastre, proponiamo in vendita ampio terratetto disposto su quattro livelli, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze per chi desidera vivere immerso nella natura.
L'immobile si compone al piano terra di ingresso, cucina abitabile, servizio igienico, locale sgombero, garage con accesso diretto alla casa e resede esclusiva sul retro dell'abitazione. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da quattro ampi vani. Il secondo piano offre ulteriori quattro vani oltre bagno, consentendo numerose possibilità di utilizzo per camere, studio o ambienti multifunzionali. Completa la proprietà una spaziosa soffitta praticabile al piano sottotetto.
A corredo dell'abitazione sono presenti autorimessa e ulteriori locali accessori ad uso deposito e rimessa.
Il riscaldamento è alimentato da una stufa a legna collegata all'impianto dei termosifoni, garantendo comfort e costi di gestione contenuti.
Il tetto è stato recentemente rifatto; le eventuali macchie presenti in alcune stanze del secondo piano sono antecedenti all'intervento di rifacimento della copertura e non sono riconducibili a problematiche attuali.
Un valore aggiunto particolarmente interessante è rappresentato dall'approvvigionamento idrico: l'abitazione è servita da acqua di sorgente privata, con conseguente assenza dei costi normalmente legati alla fornitura dell'acqua.
La posizione panoramica e tranquilla, immersa nel verde dell'Appennino Toscano, rende questa proprietà perfetta per chi cerca pace, natura e autenticità, a breve distanza dalla città di Pistoia.
Soluzione ideale per famiglie numerose, attività ricettive, casa vacanze o per chi desidera una proprietà dal fascino tipico montano con ampi spazi da personalizzare.

In esclusiva - Rif. 9475 - ZONA BARGI In posizione pianeggiante, nel verde e nella tranquillità della campagna, porzione di colonica, ottimamente ristrutturata, facente parte di un complesso colonico immobiliare interamente ristrutturato nel 2006. La porzione è corredata di un giardino esclusivo di circa 85 mq posto sulla parte anteriore e di una tettoia di 23 mq, distaccata, da utilizzare per due posti auto. La casa è disposta su due livelli ed è composta da ingresso-soggiorno ampio con zona pranzo e zona cucina, un ripostiglio e un ripostiglio lavanderia al piano terra. Camera matrimoniale, camera singola, un vano studio e bagno al piano primo, oltre ad un funzionale soppalco di 3 mq. Il tutto ristrutturato con ottime rifiniture in stile rustico-toscano, travi in legno e mezzane in cotto. Impianto di riscaldamento autonomo a metano, impianti certificati. Siamo nel COMUNE DI PISTOIA, provincia PT, PISTOIA OVEST, zona BARGI. Vendita PORZIONE COLONICA, libera 3 LATI, composto da 5 VANI, OTTIME condizioni, per una superficie commerciale di 130 m² dei quali 113 m² di parte abitabile, distribuiti su 2 livelli. Corredato da GIARDINO, TETTOIA x 2 POSTI AUTO. Classe Energetica: F EPI: 198,97 kwh/m2 anno

PRACCHIA A pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Pracchia, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al primo piano di una palazzina ristrutturata nei primi anni 2000 e dotata di ascensore. L'abitazione si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti. Completano la proprietà un posto auto assegnato all'interno del parcheggio condominiale e una pratica cantina situata al piano seminterrato. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa per il tempo libero, grazie alla tranquillità della zona e alla vicinanza ai principali collegamenti. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Rif. 9466 ZONA OLMI In vendita a Quarrata, nella tranquilla zona di Olmi, proponiamo un delizioso appartamento semindipendente situato al piano terra. Questo immobile si compone di 3 vani ben distribuiti, comprendenti ingresso-soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (1+1) e un bagno. Corredato di un comodo ripostiglio esterno per riporre oggetti e attrezzature. Le condizioni dell'appartamento sono ottime, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. L'ingresso è indipendente garantisce privacy e tranquillità. L'immobile è stato interamente ristrutturato nel 2011 con il CAPPOTTO TERMICO, è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, per un comfort ottimale in ogni stagione. Il punto forte di questa proposta è il resede esterno pavimentato di 145 mq, uno spazio esterno perfetto per godere di momenti di relax o per organizzare pranzi all'aperto e dove parcheggiare all'interno l'auto grazie al cancello automatico carrabile. Termosingolo con caldaia a metano. Aria condizionata nuova (installata da due anni). Infissi con doppi vetri e sono presenti le zanzariere. Siamo nel COMUNE DI QUARRATA, provincia PT , zona OLMI. Vendita APPARTAMENTO, 3 VANI in OTTIME CONDIZIONI, che si trova al piano terra, per una superficie commerciale di 72 m² dei quali 63 m² di parte abitabile, distribuiti su 1 livello. Classe Energetica: C

PISTOIA OVEST - Piazza Domenico Veneziano NOSTRA ESCLUSIVA - Affacciato sul centralissimo Viale Adua e dunque in posizione ottima rispetto a tutti i servizi, disponiamo in vendita di un piacevolissimo appartamento di 3,5 vani in stile moderno, in ottime condizioni di uso, in palazzina di recente costruzione, situato al secondo ed ultimo piano con ascensore. Entrando si accede alla luminosa zona giorno in ambiente unico con angolo cottura, con accesso alla terrazza abitabile, perfetta per passare momenti di relax all'aria aperta, che affaccia direttamente sulla piazza Domenico Veneziano. Il 'surplus' della zona giorno è dato dalla presenza di un caratteristico soppalco, ideale per chi ha bisogno di una stanza in più da adibire a studio oppure da poter usare come stanza da letto aggiuntiva. La zona notte, completamente pavimentata a parquet, è ben divisa dalla zona giorno grazie al disimpegno, ed è composta da due camere da letto, una matrimoniale ed una media, oltre al bagno con doccia, finestrato a soffitto. Completa la proprietà il posto auto di proprietà esclusiva, situato al piano interrato dello stabile al quale si accede tramite cancello automatico. Il piano interrato è raggiungibile internamente da scale o da ascensore. Contattaci per vederlo personalmente, fissa un appuntamento chiamando allo 3514298855 o 05731960366 oppure tramite mail pt1o1@tecnorete.it

Nella zona Ovest di Pistoia, nei pressi di Capostrada, proponiamo in vendita appartamento situato al terzo e ultimo piano di un complesso condominiale, con affaccio su terrazza collegata. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con spazi luminosi e ben distribuiti su una superficie di circa 110 mq. Gli interni mostrano una cura nella disposizione degli ambienti che rende la distribuzione funzionale e confortevole. Il riscaldamento è autonomo e l'appartamento è dotato di impianto di condizionamento, elementi che garantiscono piena gestione delle spese energetiche. L'ingresso, ampio e accogliente, introduce nella zona giorno composta da soggiorno singolo con angolo cottura e dispensa, soluzione pratica e ben organizzata. Un disimpegno notte separa con discrezione la zona giorno dalla zona notte, dove si trovano due camere matrimoniali, una delle quali dotata di cabina armadio, e un bagno. Completa la disposizione un ripostiglio, comodo spazio per il deposito. Dalla zona giorno si accede alla terrazza collegata scoperta, che affaccia sul contesto circostante e consente di godere della posizione sopraelevata dell'ultimo piano. Disposizione: - Su unico livello: ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, dispensa, disimpegno notte, camera matrimoniale con cabina armadio, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. Posizione: L'appartamento si trova nella zona Ovest di Pistoia, in prossimità di Capostrada, area residenziale ben servita con negozi, scuole e servizi nelle immediate vicinanze. Il collegamento con il centro città è rapido e diretto, così come l'accesso ai principali assi viari che conducono all'autostrada e alla tangenziale, rendendo la posizione comoda anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro. La richiesta è di € 176.000. Rif. V6713R.

Baiadera libera su 3 lati situata nella ricercata zona Stadio, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione grazie agli ampi spazi e al grande potenziale dell’immobile. La proprietà, da rimodernare, è composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e una camera singola. Completa l’abitazione il garage esclusivo e una soffitta esclusiva abitabile, perfetta da adibire a mansarda, studio o zona hobby. Il tetto è stato recentemente ristrutturato negli anni 2020, rappresentando un importante valore aggiunto per l’immobile. All’esterno troviamo un ampio giardino pianeggiante che circonda la casa e una spaziosa terrazza abitabile, ideale per pranzi, cene all’aperto e momenti di relax in totale privacy. Soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca indipendenza e spazi esterni in una delle zone più apprezzate della città.

Nostra Esclusiva! In zona centrale di Pistoia, nei pressi di Porta San Marco, proponiamo in vendita terratetto libero su due lati di circa 157 mq, corredato da ampio giardino privato, resede frontale, terrazza e garage. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, condizione che rappresenta un'opportunità concreta per chi desidera personalizzare spazi e finiture secondo le proprie esigenze. Al piano terra l'ingresso introduce nel soggiorno e all'ampia cucina abitabile dotata di camino, elemento di carattere che potrà diventare il fulcro della zona giorno. Completano il livello un bagno e un ripostiglio. Il piano primo ospita interamente la zona notte, articolata in due camere matrimoniali e una camera singola, servite da un secondo bagno. Da questo piano si accede al terrazzo scoperto frontale. I dettagli interni dell'abitazione richiamano la storicità della dimora con imponenti soffitti a volte ed eleganti affreschi ben manutenuti nel tempo. Interessanti anche i contrasti cromatici riscontrati nelle pavimentazioni in marmo che variano dalle tonalità del verde a quelle del rosa. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile con camino, bagno e ripostiglio; - Piano primo in cui si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali, camera singola, bagno e affaccio su terrazzo. Giardino e spazi esterni: - L'abitazione dispone di giardino tergale privato di circa 200 mq, con ampio margine per sistemazioni a verde, zona pranzo esterna o orto oltre a resede frontale. Posizione: L'immobile si trova in una delle zone più comode e ricercate di Pistoia, a breve distanza da Porta San Marco e dal centro storico, raggiungibile facilmente a piedi. Il contesto urbano garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi — scuole, negozi, mezzi pubblici — senza rinunciare alla tranquillità di una via residenziale. Una soluzione adatta a chi cerca praticità e centralità, con la flessibilità di intervenire sull'immobile secondo il proprio gusto. La richiesta è di € 315.000. Rif. V6707R.

Pistoia Centrale - Appartamento di 105 mq calpestabili, posto al piano terra di piccola palazzina, con spazio esterno ad uso esclusivo. Situato in Vicolo Arcadia, l'immobile gode di una posizione strategica e invidiabile. Vi troverete in una zona residenziale tranquilla e riservata, ma a pochissimi minuti a piedi dal centro storico di Pistoia. L'appartamento che proponiamo in vendita si trova al piano terra di palazzina composta da quattro piani, gode di ingresso indipendente, ed è libero su due lati. Le utenze sono autonome, sono presenti le inferriate, non è presente impianto di condizionamento, il tetto è in buono stato di manutenzione e le spese a comune annue ammontano a circa 40,00€, comprensive di pulizia delle fosse biologiche e assicurazione. La proprietà si presenta da subito abitabile ma necessita di lavori interni di ammodernamento. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e tipici dell'architettura generosa di una volta. Varcato il portone d'ingresso veniamo accolti da un ampio disimpegno ed un funzionale ripostiglio. La zona giorno è composta da soggiorno, cucina abitabile, zona lavanderia e bagno finestrato con doccia. La zona notte vede la presenza di due camere matrimoniali ed una camera doppia. L'immobile si distingue per la sua indipendenza, garantita da un doppio ingresso. Il vero punto di forza dell'appartamento è la grande resede esterna di 93 mq, parliamo di uno spazio privato ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, pranzare fuori o far giocare i bambini. Da sottolineare che la resede è carrabile e offre massima comodità per poter parcheggiare l'auto direttamente all'interno della proprietà. Questo immobile è la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca l'indipendenza senza rinunciare ai vantaggi e ai servizi del centro città. Contattaci oggi per una visita, manda un Whatsapp o chiamaci allo 0573/1984031. L'Agenzia immobiliare La Migliore dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poichè visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

In una zona residenziale tranquilla e ben servita proponiamo in vendita appartamento di 104 mq posto al quarto piano completo di garage privato di 13 mq e con ampia facilità di parcheggio nella zona una caratteristica sempre più ricercata e difficile da trovare L'immobile si distingue per gli ambienti ampi luminosi e ben distribuiti grazie anche alla doppia esposizione che garantisce ottima luce naturale durante tutta la giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti L'ingresso accompagna verso il grande soggiorno cuore della casa caratterizzato da ottima luminosità e accesso diretto al primo terrazzo abitabile perfetto per momenti di relax pranzi all'aperto o semplicemente per godersi uno spazio esterno vivibile Sulla sinistra troviamo un pratico ripostiglio molto funzionale per la gestione quotidiana della casa dove è presente anche il quadro elettrico dell'appartamento Proseguendo si accede alla cucina abitabile anch'essa collegata ad una seconda terrazza completa di comodo bozzino ideale come spazio aggiuntivo da utilizzare come lavanderia o deposito La disposizione interna dell'immobile offre inoltre la possibilità di creare una moderna soluzione open space unendo soggiorno e cucina valorizzando ulteriormente gli spazi e rendendo la zona giorno ancora più ampia contemporanea e luminosa La zona notte ben separata dalla zona giorno ospita due ampie camere matrimoniali e il bagno garantendo comfort privacy e vivibilità degli ambienti La soluzione si presenta già abitabile e viene venduta completa di tutti gli arredi rappresentando quindi un'opportunità perfetta sia come abitazione principale sia come investimento grazie alla metratura alla posizione e alla comodità del garage privato Richiesta €190.000 comprensivi di appartamento garage e arredi. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e descrittivo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.

Pistoia Nord, zona Valdibrana - Terratetto di 110 mq calpestabili, da ristrutturare, con quattro camere da letto. Valdibrana è una delle zone più ricercate della prima collina di Pistoia. Offre un equilibrio perfetto tra la vita immersa nel verde e la vicinanza strategica al centro città, rendendola una scelta ideale sia per famiglie che per chi cerca una residenza tranquilla ma non isolata. Il terratetto che proponiamo in vendita è libero su un lato, parliamo di 110 mq calpestabili ed è disposto su tre livelli. Al momento non è presente l'impianto di riscaldamento, mentre il tetto è stato ristrutturato nel '98. Internamente si presenta da ristrutturare e per questo sarà possibile plasmarlo completamente sulle esigenze del nuovo acquirente. L'ingresso al piano terra conduce al soggiorno, completato da un comodo ripostiglio, salendo al primo piano sono presenti un ampio bagno finestrato ed una camera doppia, al secondo piano troviamo invece il vero cuore dell'abitazione, uno spazio jolly adesso adibito a secondo soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia e camera singola. Perchè acquistare questo terratetto? Sicuramente per gli spazi generosi, perfetto per famiglie numerose che hanno bisogno di più camere da letto, inoltre l'assenza di impianto di riscaldamento e lo stato attuale permettono di progettare da zero soluzioni moderne a basso consumo energetico. Contattaci oggi per una visita, manda un Whatsapp o chiamaci allo 0573/1984031. L'Agenzia immobiliare La Migliore dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poichè visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

In una zona residenziale tranquilla, caratterizzata dalla presenza di aree verdi e spazi aperti, proponiamo appartamento posto al primo piano di palazzina senza ascensore.
La casa offre ambienti comodi e ben distribuiti: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno e ripostiglio.
Al piano seminterrato completa la proprietà una cantina finestrata, utile come spazio deposito.
Il contesto è quello tipico dei quartieri residenziali della zona di Sant’Alessio: una posizione pratica per la vita quotidiana, con facilità di parcheggio, servizi raggiungibili in pochi minuti e collegamenti rapidi con il centro di Pistoia.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, con spazi ben sfruttabili e inserita in un contesto semplice e ben abitato.

 

Terratetto con giardino in zona Capostrada In tranquilla zona residenziale di Capostrada, proponiamo in vendita grazioso terratetto disposto su due livelli, ideale per famiglie o giovani coppie alla ricerca di comfort e spazi esterni vivibili. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno openspace con zona pranzo, cucinotto separato e pratico sottoscala adibito a lavanderia. Completa il piano un piacevole giardino frontale con comodo cancello carrabile, adatto al parcheggio di un’auto utilitaria. Salendo al piano mezzanino è presente un bagno di servizio recentemente ristrutturato, mentre al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e bagno finestrato con doccia, anch’esso ristrutturato. Sul retro dell’abitazione si trova un ulteriore giardino privato di circa 80 mq, perfetto per pranzi e cene all’aperto, direttamente accessibile dalla cucina. L’immobile si presenta internamente da rimodernare, ma risulta abitabile fin da subito, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Soluzione accogliente e funzionale, in posizione comoda e ben servita.

Vista Panoramica su Pistoia Se sogni una casa che unisca la massima indipendenza, ampi spazi conviviali e una vista da togliere il fiato, questa è l'opportunità ideale. Situata in un bellissimo complesso sopraelevato a soli 7 minuti da Candeglia, questa villetta a schiera è immersa nel verde della prima collina pistoiese, offrendo un panorama memorabile su tutta la città pur rimanendo a brevissima distanza da tutti i servizi principali. L'accesso alla proprietà avviene tramite un ingresso totalmente indipendente che garantisce la massima privacy. La casa è abbracciata da due splendidi spazi esterni esclusivi. Sul fronte si trova un piacevole giardino d'ingresso, mentre sul retro si sviluppa il secondo giardino privato, vero e proprio cuore esterno della casa, attrezzato con un pergolato ideale per accogliere gli ospiti e organizzare pranzi e cene all'aperto in totale riservatezza. A completare la proprietà vi è la comodità assoluta di due posti auto esclusivi, di cui uno coperto e uno scoperto. Varcata la soglia del piano terra, si viene accolti da una zona giorno luminosa e ottimamente distribuita, composta da un'ampia sala principale ideale per il relax quotidiano, una sala da pranzo con cucina e un primo bagno di servizio a disposizione del piano. Salendo le scale interne in muratura si raggiunge il reparto notte al primo piano, dove si trovano due camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale dotata di un'ampia armadiatura e di una comodissima cabina armadio, oltre al bagno padronale. Proseguendo al secondo piano si sviluppa una mansarda dal fascino unico, splendidamente illuminata da due lucernari. Questo ambiente, attualmente adibito a terza camera, si presta perfettamente come studio riservato, sala musica o area relax versatile a seconda delle proprie esigenze. Il vero asso nella manica di questa abitazione si trova al piano interrato, dove si sviluppa una grandissima taverna concepita come ulteriore spazio conviviale o sala hobby. Questo ambiente ideale per la convivialità è dotato di un grande salone, un secondo cucinotto d'appoggio e un camino che dona un'atmosfera calda, intima e riservata alle serate invernali.e un ulteriore bagno. Una soluzione abitativa perfetta per famiglie che cercano indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e la tranquillità della collina senza rinunciare alle comodità della città. APE in corso di Valutazione. Per ulteriori informazione contattare VisionLimmobiliareTeam con codice T810.

Ampia Villa libera su quattro lati in zona Stadio, da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi abitativi o realizzare una soluzione multifamiliare. L’immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra: Piano terra: garage, ampio locale accatastato come laboratorio — perfetto come taverna o spazio hobby — oltre a un monolocale indipendente composto da ingresso, bagno finestrato e grande ambiente con cucina e zona notte. Primo piano: abitazione principale composta da cucinotto, sala da pranzo, luminoso soggiorno con doppia esposizione, tre camere da letto, studio e bagno finestrato. Piano sottotetto: soffitta abitabile con possibilità di ricavare un ulteriore vano oppure utilizzarla come comoda rimessa/ripostiglio. Completa la proprietà il giardino che circonda l’immobile su tutti e quattro i lati. La casa necessita di una completa ristrutturazione interna, MA DISPONDE DI TETTO RIFATTO NEGLI ULTIMI 10 ANNI. Soluzione dalle grandi potenzialità, suddivisibile in due unità distinte, ideale anche per genitori e figli o per chi cerca ampi spazi indipendenti. NB: le foto presenti nell'annuncio sono solo a scopo dimostrativo di come potrebbe diventare dopo un'accurata e attenta ristrutturazione.

In una delle zone residenziali più apprezzate di Pistoia, nei pressi di Capostrada, proponiamo in vendita appartamento di 104 mq situato al quarto piano di un edificio con ascensore, corredato da garage, terrazza e balcone. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è libero da subito. Gli interni sono curati e funzionali, con finiture in buono stato e impianto di condizionamento presente. L'appartamento viene venduto completamente arredato, con mobilia ed elettrodomestici già inclusi nel prezzo, rendendolo immediatamente abitabile senza necessità di ulteriori interventi. L'ingresso introduce in un ampio soggiorno, luminoso grazie ai doppi affacci e alla terrazza frontale collegata, che offre uno spazio piacevole per vivere all'aperto. La cucina è abitabile e dispone di accesso diretto a un balcone separato, comodo per la vita quotidiana. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende due camere matrimoniali spaziose e silenziose e il bagno finestrato con doccia. Disposizione: - Su unico livello con ingresso, soggiorno con accesso a terrazza, cucina abitabile con accesso a balcone, due camere matrimoniali, bagno. Posizione: L'appartamento si trova in zona Capostrada, nel quadrante ovest di Pistoia, contesto residenziale consolidato e molto richiesto per la qualità del tessuto urbano e la vicinanza ai servizi. Supermercati, negozi, scuole e fermate del trasporto pubblico sono raggiungibili a piedi o in pochi minuti d'auto. Il centro storico di Pistoia dista circa dieci minuti, con collegamento comodo anche verso la viabilità principale in direzione Firenze e Montecatini. La richiesta è di € 190.000. Rif. V6702R.

In posizione strategica, a due passi dal centro storico ma comodamente fuori dalla ZTL, proponiamo appartamento attualmente uso ufficio con cambio di destinazione a carico del venditore, posto al primo piano servito da ascensore, completamente ristrutturato in chiave moderna.
L’immobile si distingue per l’ottima luminosità e per una distribuzione degli spazi funzionale.
L’ingresso si apre su un elegante disimpegno vetrato che conduce alla zona giorno composta dal soggiorno con angolo cottura; la zona notte è ben distribuita con una camera matrimoniale, una camera media e il bagno finestrato. Completano la proprietà due comodi terrazzi, un ripostiglio e una cantina al piano seminterrato.
Dotato di riscaldamento centralizzato.

Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, con comfort moderni e la comodità del centro senza le limitazioni della ZTL.


Nota: alcune immagini presenti nell’annuncio sono rendering realizzati a scopo illustrativo, per suggerire possibili soluzioni di arredo degli ambienti.

In posizione strategica, a pochi passi dal centro storico ma comodamente fuori dalla ZTL, proponiamo elegante appartamento posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore, ristrutturato in chiave moderna con finiture dal gusto contemporaneo.
L’immobile si distingue per l’eccellente luminosità naturale e per la distribuzione degli spazi, studiata per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.
L’ingresso introduce ad una grande zona giorno open space, caratterizzata da ambienti ampi e ben armonizzati, la cucina, abitabile e separata, si trova in posizione adiacente alla zona giorno, ideale per chi desidera mantenere ambienti distinti senza rinunciare alla praticità.
La zona notte, ben disimpegnata, comprende tre camere matrimoniali di generose dimensioni, oltre ad un ulteriore vano versatile, perfetto come studio privato, o ulteriore bagno/lavanderia. Completano il reparto notte due bagni finestrati.
A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo tre comodi terrazzi, ideali per momenti di relax, un pratico ripostiglio interno ed una cantina posta al piano seminterrato.
L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato ed è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha saputo coniugare eleganza, comfort abitativo e razionalità degli spazi.
Soluzione ideale per chi desidera vivere il centro cittadino con tutti i servizi a portata di mano, senza le limitazioni della ZTL. Attualmente uso ufficio, viene venduto come abitazione con cambio di destinazione d'uso a carico del venditore.
Nota: alcune immagini presenti nell’annuncio sono rendering realizzati a scopo illustrativo, finalizzati a suggerire possibili soluzioni di arredo e valorizzazione degli ambienti.

A pochi minuti da Candeglia, in zona tranquilla e completamente residenziale, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di una palazzina di recente costruzione servita da ascensore. L'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con accesso al terrazzo, dove è stata ricavata una comoda zona lavanderia. La cucina è abitabile e dispone di un secondo terrazzo affacciato sul fronte della palazzina. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola utilizzabile anche come studio e un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina e due posti auto, di cui uno coperto e uno scoperto. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato ed è la soluzione ideale per piccole famiglie, coppie o single, ma rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento. N.B: l'indirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona, non rappresenta l'ubicazione esatta dell' immobile proposto. PavonImmobiliare A differenza di tutte le altre agenzie noi non ci limitiamo solo a moszzo dinventrarti gli immobili che abbiamo nel nostro portafoglio, ma ci impegniamo a cercarti l'immobile ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo motivo, prima di farti vedere l'immobile, ti chiederemo di fare una breve “intervista” telefonica o in agenzia, per capire insieme se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Così eviterai inutili giri a vuoto se l'immobile non risponde alle tue esigenze, in alternativa potremmo proporti altre soluzioni.

Pistoia Nord - Terratetto di 145 mq calpestabili, completamente da ristrutturare, disposto su tre livelli e libero su tre lati. Benvenuti a Pistoia Nord, subito sopra Capostrada, parliamo di una zona alle porte della città, ad un passo da tutte le comodità urbane. Proponiamo in vendita un terratetto libero su tre lati e disposto su tre livelli, completamente da ristrutturare, inclusi tetto e facciate, offrendo la possibilità di ridistribuire gli ambienti interni e personalizzare ogni finitura. Attualmente l'immobile non è dotato di impianto di riscaldamento e vengono utilizzate stufe a pellet e boiler per l'acqua calda, il che rende la ristrutturazione perfetta per l'efficientamento energetico dell'intera proprietà. Il terratetto vanta una disposizione classica che separa nettamente la zona giorno dalla zona notte. Varcato il portone troviamo un ampio ingresso che porta alla cucina abitabile, al soggiorno e ad un piccolo bagno sottoscala. Proseguendo al piano ammezzato incontriamo un altro piccolo servizio igienico, per poi proseguire al primo piano con due camere matrimoniali ed una camera singola. Al secondo livello troviamo uno spazio versatile attualmente distribuito in cucina con camino, camera matrimoniale e camera singola, oltre all'accesso al sottotetto dove è presente una comoda zona ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di circa 14 mq, mentre nell'immobile non è presente nessuno spazio esterno. Le numerose stanze presenti permettono di adattare la casa a famiglie numerose e se cerchi una soluzione indipendente senza spese condominiali da sostenere, questa è l'opportunità che fa per te. Contattaci oggi per una visita, manda un Whatsapp o chiamaci allo 0573/1984031. L'Agenzia immobiliare La Migliore dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poichè visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

Pistoia Nord, zona San Felice - Villetta a schiera di 110 mq calpestabili, con resede ad uso esclusivo e garage. L'immobile che proponiamo in vendita si trova nel cuore di Pistoia Nord, nella ricercata frazione di San Felice, zona storicamente tra le più amate dai pistoiesi per l'equilibrio perfetto tra natura e servizi. In soli cinque minuti di macchina si può raggiungere Capostrada e il viale Adua, dove sono presenti supermercati, scuole, banche e ogni genere di attività. La villetta a schiera, libera su due lati e disposta su due livelli oltre il piano seminterrato, si presenta con caratteristiche anni '90, da subito abitabile ma con necessità di interventi per essere rimodernata. Sul tetto è presente la guaina, le utenze sono autonome, gli infissi sono in alluminio e la caldaia è stata sostituita nel 2022. Gli spazi interni offrono una distribuzione pratica e razionale, varcata la porta d'ingresso, al piano terra rialzato, troviamo un soggiorno ampio e luminoso, seguito da un disimpegno che conduce ad un primo bagno di servizio non finestrato e alla cucina abitabile. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una delle quali con accesso ad una terrazza di circa 16 mq, un bagno finestrato con vasca ed un ripostiglio in quota. La proprietà è completata da una resede esclusiva posteriore di 20 mq, con accesso diretto dalla cucina, parliamo di uno spazio riservato ideale per pranzi all'aperto, per piccoli animali o per creare il vostro angolo di verde privato. Un vero plus della villetta si trova al piano seminterrato, la casa dispone di un collegamento interno diretto che porta ad una comodissima cantina di 14 mq, utilizzata sia come spazio lavanderia che come zona deposito, oltre ad un box di 24 mq accessibile anche tramite una comoda rampa esterna. Acquistare questo immobile significa scegliere la qualità di vita, aria buona, poco traffico e la città a soli cinque minuti; è la soluzione ideale per una giovane coppia o per una famiglia che desidera personalizzare la propria casa sfruttando gli ampi volumi a disposizione. Contattateci oggi per una visita o inviateci un messaggio WhatsApp al numero 0573/1984031.

Terratetto in stile rustico toscano, libero su due lati, caratterizzato da ambienti accoglienti con pavimenti in cotto e infissi in doppio vetro. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto al piano terra da cucina abitabile e soggiorno; al piano superiore si trovano tre camere da letto e il servizio finestrato. Completa la proprietà una soffitta uso ripostiglio. All’esterno, resede frontale abitabile esclusiva ideale per pranzi e cene all’aperto o momenti di relax. Incluso nella proprietà anche un box, perfetto come rimessa, deposito oppure trasformabile in ulteriore vano multifunzionale e un posto auto esclusivo. La casa è stata recentemente ristrutturata con infissi nuovi e impianto elettrico rinnovato nel 2010. Restano da sostituire solamente le porte interne e la caldaia. Soluzione ideale per chi cerca il fascino del rustico toscano unito a spazi funzionali e vivibili.