Case in vendita a Pisa

[Rif. DV-13023] Elegante appartamento con giardino e mansarda Efficienza e Comfort a Putignano. A Pisa, nella tranquilla e residenziale Via di Putignano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento semi-indipendente inserito in un riservato contesto trifamiliare. Questa soluzione si distingue per lo stato di manutenzione impeccabile e per una gestione energetica all'avanguardia in classe B, rappresentando la scelta ideale per chi cerca una casa moderna e pronta da abitare. L'abitazione si sviluppa su più livelli con una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. Il cuore della casa al primo piano è composto da un soggiorno luminoso con accesso diretto a un terrazzo attrezzato con tenda da sole e da una cucina abitabile servita da un secondo terrazzo dedicato alla zona lavanderia. La zona notte rialzata garantisce la massima riservatezza e ospita una camera matrimoniale con balcone privato, una cameretta e un bagno finestrato con vasca. Salendo al piano superiore si scopre una spaziosa mansarda abitabile, un ambiente versatile che accoglie una seconda zona living, un'ulteriore camera matrimoniale e un bagno ensuite. Il valore della proprietà si estende anche all'esterno grazie a un giardino esclusivo di circa 100 mq, perfettamente attrezzato con zona barbecue e tettoia per vivere al meglio i mesi estivi. La proprietà include inoltre un garage di 16 mq e un pozzo privato, con accesso all'abitazione tramite una scala indipendente che ne sottolinea l'autonomia. Sotto il profilo tecnico, la casa offre standard di comfort elevatissimi. L'efficienza è garantita dall'impianto fotovoltaico e dagli infissi in legno con triplo vetro ad alto isolamento, mentre la climatizzazione è totale grazie ai cinque condizionatori installati. Ogni finestra è dotata di zanzariere e tutti gli impianti sono regolarmente certificati. Questa proposta unisce l'indipendenza e il fascino degli spazi esterni alla praticità di una casa tecnologicamente avanzata, situata in una delle zone più servite e ricercate di Pisa.

TIRRENIA – ATTICO CON SPLENDIDA TERRAZZA ABITABILE DI 40 MQ, IMMERSO NEL VERDE Ci sono terrazze. E poi ci sono spazi che cambiano completamente il modo di vivere una casa. A Tirrenia, in Via delle Salvie 23, proponiamo in vendita un elegante attico di circa 95 mq, posto al secondo ed ultimo piano, impreziosito da una magnifica terrazza abitabile di circa 40 mq, un vero salotto all'aperto dove vivere ogni stagione. Immerso nel verde e nella tranquillità di una delle zone residenziali più apprezzate della località, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera privacy, silenzio e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità di avere il centro, il mare e tutti i principali servizi a pochi minuti. Una casa luminosa e pronta da vivere L'appartamento si sviluppa su circa 95 mq ed è composto da: - ingresso; - ampio soggiorno; - cucina abitabile già arredata; - due camere da letto; - due bagni; - splendida terrazza abitabile di circa 40 mq. La doppia esposizione est-sud regala luce naturale durante tutto l'arco della giornata, creando ambienti caldi, accoglienti e piacevoli da vivere. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è pronto per essere abitato fin da subito. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione indipendente dei consumi. 40 mq di libertà Il vero protagonista di questa casa è il terrazzo. Non un semplice sfogo esterno, ma uno spazio di circa 40 mq, perfetto per vivere all'aperto gran parte dell'anno. Immagina di poter: ☀️ fare colazione al sole; organizzare cene con amici; leggere un libro immerso nel silenzio; creare un elegante living outdoor con divani, tavolo, piante e zona relax. Una caratteristica sempre più rara e sempre più ricercata. Vivere Tirrenia nel modo migliore Via delle Salvie è una strada tranquilla, immersa nel verde, lontana dal traffico ma a brevissima distanza dal centro di Tirrenia, dalla spiaggia e da tutti i principali servizi. Qui puoi raggiungere facilmente negozi, ristoranti e il mare, tornando poi a casa in un contesto riservato e silenzioso. È il perfetto equilibrio tra comodità e qualità della vita. Perché scegliere questa casa ✔ Attico al secondo ed ultimo piano ✔ Circa 95 mq ✔ Terrazza abitabile di circa 40 mq ✔ Due camere da letto ✔ Due bagni ✔ Cucina abitabile arredata ✔ Doppia esposizione est-sud ✔ Immersa nel verde ✔ Zona silenziosa e riservata ✔ A pochi minuti dal centro di Tirrenia e dal mare ✔ Riscaldamento autonomo Ci sono case che ti piacciono. E poi ci sono case da cui fai fatica ad andare via. Questa è una di quelle. Contatta il Team Fochi – Casavo per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita.

PISA – INVESTIMENTO A REDDITO: BILOCALE RISTRUTTURATO CON ASCENSORE, POSTO AUTO E INQUILINO REFERENZIATO Il miglior investimento non è quello che costa meno. È quello che inizia a rendere dal primo giorno. In un mercato in cui trovare un buon inquilino richiede tempo, selezione e competenze, qui il lavoro più importante è già stato fatto. Proponiamo in vendita un elegante bilocale posto al terzo piano con ascensore, completamente ristrutturato e arredato, già locato a un conduttore referenziato, con contratto di locazione in essere per altri tre anni. Un immobile pensato per chi desidera investire nel mattone con la tranquillità di una rendita immediata, senza periodi di sfitto e senza doversi occupare della ricerca di un nuovo inquilino. Funzionale, moderno e pronto a produrre reddito L'appartamento è composto da: - Ingresso; - Luminoso soggiorno con cucina a vista; - Camera matrimoniale; - Bagno; - Balcone; - Posto auto interno. La distribuzione degli spazi è moderna e razionale, studiata per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana. La ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente, creando una casa accogliente, funzionale e pronta a mantenere nel tempo il proprio appeal sul mercato delle locazioni. L'immobile viene venduto completamente arredato, consentendo al nuovo proprietario di proseguire la locazione senza ulteriori investimenti. Il riscaldamento autonomo permette una gestione indipendente dei consumi, mentre il posto auto rappresenta un plus sempre più ricercato in città. Una posizione che continua a creare valore L'immobile è inserito in un contesto ben servito, con autobus, aree verdi, scuole, negozi, ristoranti e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. Una posizione che continua a essere molto apprezzata da chi cerca una casa in affitto e che contribuisce a mantenere elevato l'interesse del mercato nel tempo. Perché scegliere questo immobile ✔ Rendita immediata ✔ Conduttore referenziato già presente ✔ Contratto di locazione ancora valido per tre anni ✔ Terzo piano con ascensore ✔ Appartamento completamente ristrutturato ✔ Venduto arredato ✔ Balcone ✔ Posto auto interno ✔ Riscaldamento autonomo ✔ Investimento pronto, senza tempi morti Un investimento si valuta nel tempo. Ma i migliori iniziano a produrre valore fin da subito. Se stai cercando un immobile capace di coniugare redditività, tranquillità gestionale e solidità patrimoniale, questa è una soluzione che merita di essere vista. Contatta il Team Fochi – Casavo per ricevere maggiori informazioni, conoscere i dettagli della locazione in essere e fissare un appuntamento.

SANT'ERMETE (PISA) – VILLA BIFAMILIARE D'ANGOLO IN CLASSE A1 CON GIARDINO SU TRE LATI, MANSARDA E FOTOVOLTAICO Ci sono case belle. E poi ci sono case dove immagini subito la tua famiglia vivere felice. In una delle zone residenziali più apprezzate di Sant'Ermete, all'interno di un elegante contesto composto esclusivamente da villette, proponiamo in vendita una splendida bifamiliare d'angolo in Classe Energetica A1, circondata da circa 250 mq di giardino privato e progettata per offrire spazio, comfort, privacy ed efficienza energetica. Qui ogni ambiente è stato pensato per essere vissuto: il giardino dove i bambini possono giocare in sicurezza, il soggiorno luminoso dove riunire tutta la famiglia, la mansarda da trasformare nella stanza che hai sempre desiderato. E tutto questo con il vantaggio di una casa già pronta, costantemente aggiornata e dotata delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico. Il cuore della casa: - L'ingresso conduce in un grande soggiorno, vero protagonista dell'abitazione. - Le tre ampie porte-finestre mettono in comunicazione diretta la zona living con il giardino, regalando una luminosità straordinaria e creando una continuità perfetta tra interno ed esterno. La zona giorno comprende inoltre: - cucina abitabile; - bagno con doccia; - pratico ripostiglio; - accesso diretto al garage. Il garage, di circa 16 mq, comunica direttamente con l'abitazione tramite porta tagliafuoco, permettendo di entrare in casa comodamente anche nelle giornate di pioggia. La zona notte Al primo piano troviamo: - tre camere da letto; - bagno finestrato; - ripostiglio. Completa la proprietà una splendida mansarda recentemente ristrutturata, dotata di bagno privato e terrazza a tasca. Uno spazio estremamente versatile che può diventare: ✔ suite padronale ✔ quarta camera ✔ studio professionale ✔ sala hobby ✔ zona ospiti Il giardino che fa innamorare Essendo una bifamiliare d'angolo, la casa è circondata da circa 250 mq di giardino distribuiti su tre lati. Uno spazio riservato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax, giochi dei bambini o per chi desidera vivere quotidianamente gli spazi esterni. Il tutto impreziosito da numerosi alberi da frutto e ornamentali: Ulivo Melo Golden Albicocco Melograno Nocciolo Susino Sul fronte dell'abitazione non sono presenti altri edifici: l'affaccio è completamente libero sul nuovo parco giochi e sul verde pubblico, garantendo privacy, luce e una piacevole sensazione di apertura. L'esposizione Est-Sud-Ovest rende ogni ambiente luminoso durante tutta la giornata. Classe Energetica A1: comfort oggi, risparmio domani Negli anni la proprietà è stata oggetto di continui miglioramenti, fino a raggiungere la Classe Energetica A1, una caratteristica sempre più ricercata e destinata ad acquisire valore nel tempo. Tra le principali dotazioni troviamo: ☀️ Impianto fotovoltaico da 2,9 kW con incentivo GSE (4° Conto Energia) ️ Impianto ibrido con pompa di calore di recente installazione e caldaia a condensazione ❄️ 5 climatizzatori inverter caldo/freddo A+++ Camino Infissi con vetrocamera Zanzariere su tutte le finestre ️ Inferriate ai piani principali Allarme perimetrale e volumetrico con avviso telefonico Videosorveglianza gestibile da smartphone Autoclave ⚡ Tre serrande motorizzate Completa la proprietà un posto auto privato, oltre al garage. Una posizione difficile da migliorare La tranquillità di una zona residenziale incontra la comodità dei servizi. In pochi minuti a piedi sono raggiungibili: stazione ferroviaria fermata autobus scuole negozi aree verdi Tutto ciò che serve alla vita quotidiana è davvero a portata di mano. Perché scegliere questa casa ✔ Classe Energetica A1 ✔ Bifamiliare d'angolo ✔ Circa 155 mq ✔ Giardino privato di 250 mq ✔ Affaccio libero sul verde ✔ 3 camere + grande mansarda con bagno ✔ Garage collegato direttamente all'abitazione ✔ Posto auto privato ✔ Fotovoltaico ✔ Pompa di calore ✔ 5 climatizzatori A+++ ✔ Videosorveglianza e allarme ✔ Contesto di sole villette Le case si possono ristrutturare. La posizione si può scegliere. Ma la sensazione di sentirsi già a casa... quella si prova solo entrando. Contatta il Team Fochi – Casavo e prenota la tua visita.

SAN MARTINO - Situato in una delle zone più comode della città, proponiamo appartamento quadrilocale al secondo piano di buon condominio servito da ascensore. Negozi, scuole, supermercati e mezzi pubblici sono letteralmente sotto casa, con la comodità di muoversi a piedi o in bici raggiungendo il cuore della città in pochi minuti e con stazione ed aeroporto facilmente raggiungibili a piedi per chi viaggia tanto per lavoro o diletto. L'immobile vanta una metratura generosa di circa 100 mq, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Accogliente ingresso che si apre su un luminoso soggiorno doppio dotato di balcone, perfetto per momenti di convivialità e relax, cucina abitabile spaziosa e funzionale, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, con la padronale arricchita da balcone e bagno privato finestrato, bagno principale rifinito con cura e comodo ripostiglio. L'appartamento è stato godibilmente ristrutturato e arredato tra il 2012 e il 2013, offrendo finiture moderne e materiali di livello: infissi in PVC con vetrocamera per un perfetto isolamento termico e acustico, porte interne nuove, impianti rifatti, caldaia, pavimenti nuovi nella cucina e raffinato parquet originario trattato a regola d'arte, che dona calore, eleganza e un valore unico a tutta la casa. Una doppia opportunità come investimento o prima casa. - Per l'investitore rappresenta una soluzione già a reddito, sicura e pronta a generare profitti immediati. - Per la famiglia invece, l'immobile verrà consegnato completamente libero da inquilini entro la data del rogito, pronto per essere vissuto fin da subito senza alcun intervento da fare! Nota tecnica: nello stato attuale è strutturato come 5 vani (con 3 camere locate) grazie a una comoda divisione dell'ampia sala originaria, ideale per massimizzare la redditività. Nota sulle immagini: le foto sono state parzialmente elaborate e integrate al fine di rimuovere eventuale disordine. Alcuni dettagli come arredi o affacci esterni, potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato attuale dei luoghi. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Per privacy, l'indirizzo è puramente indicativo.

Bilocale ristrutturato nel cuore del centro storico di Pisa – Ottimo anche come investimento Pisa – Via La Nunziatina 21 Nel cuore del centro storico di Pisa, a pochi passi dalle principali università, dai Lungarni e da tutti i servizi del centro città, proponiamo interessante appartamento posto al terzo ed ultimo piano di piccola palazzina senza ascensore. L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa in centro, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con rendita immediata. Attualmente l’appartamento è locato con ottima redditività, tramite contratto in scadenza a settembre 2027. La posizione strategica lo rende perfetto per: - giovani coppie; - studenti universitari; - genitori che desiderano acquistare anziché pagare anni di affitto; - investitori alla ricerca di un immobile già a reddito nel centro di Pisa. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di: ✔ impianti a norma; ✔ infissi con doppi vetri; ✔ climatizzatore caldo/freddo; ✔ ambienti ben distribuiti e luminosi. Una soluzione pronta all’uso, nel cuore autentico della città, in una delle zone più richieste sia per abitare che per investire. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Team Fochi – Casavo Pisa

Sai cosa rende oggi l'8%? Quasi niente. INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITÀ 5 CAMERE CON BAGNO PRIVATO A DUE PASSI DA STAZIONE E AEROPORTO A Pisa, in posizione strategica a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, dall'aeroporto e dal centro cittadino, proponiamo un immobile completamente ristrutturato, ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare ad elevato potenziale di redditività. L'immobile è composto da 5 ampie camere, tutte dotate di bagno privato, ed è stato oggetto di una ristrutturazione completa con finiture moderne e impianti rinnovati, risultando immediatamente pronto all'utilizzo senza ulteriori interventi. La distribuzione degli spazi lo rende estremamente versatile, consentendo diverse strategie di investimento: Attività ricettiva (B&B, affittacamere o locazioni turistiche, nel rispetto della normativa vigente e delle autorizzazioni necessarie). Locazione a studenti o giovani lavoratori, soluzione più conservativa e con una gestione notevolmente semplificata. Con una locazione di circa 500 € mensili per ciascuna camera, è possibile ottenere un incasso potenziale di 3.000 € al mese pari a 36.000 € annui, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi ricerca un investimento immobiliare a reddito. La vicinanza alle principali facoltà universitarie, ai collegamenti ferroviari, all'aeroporto internazionale e ai principali servizi garantisce una domanda locativa costante durante tutto l'anno. Caratteristiche principali: * 5 camere matrimoniali. * 5 bagni privati. * Completamente ristrutturato. * Pronto all'uso. * Ottima distribuzione interna. * Posizione strategica vicino a stazione e aeroporto. * Ideale sia come struttura ricettiva sia come studentato. Una soluzione rara sul mercato pisano, pensata per chi desidera investire in un immobile già pronto a produrre reddito fin dal primo giorno.

CALAMBRONE : bilocale con doppio giardino privato e posto auto All'interno di un residence a Calambrone, a pochissimi passi dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 59 mq situato al piano terra, ideale sia come casa vacanze sia come ottima opportunità di investimento. La proprietà gode di un layout estremamente funzionale ed è caratterizzata da due accessi indipendenti che si aprono direttamente sui due giardini esclusivi dell'abitazione. La zona giorno si compone di un soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente con accesso diretto al primo spazio esterno privato, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove si trova la spaziosa camera matrimoniale, anch'essa dotata di affaccio e sfogo diretto sul secondo giardino privato, e il bagno completo di doccia. L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è già libero, rappresentando una soluzione pronta da abitare o da inserire immediatamente nel circuito delle locazioni turistiche. Il residence offre ai suoi residenti servizi esclusivi tra cui una splendida piscina con solarium, un bar interno e aree comuni finemente curate, in un contesto strategico per la vicinanza alla spiaggia e ai principali servizi. Completa la proprietà un posto auto assegnato ad uso esclusivo all’interno del parcheggio comune protetto. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare la tua visita. Rif. 3646

Zona Cisanello, Pisa (PI) - Trilo con terrazza abitabile con vista, sesto piano con ascensore. Appartamento luminoso già ristrutturato, a pochi passi dall'ospedale di Pisa. Pronto per abitarci o per metterlo a reddito. Al sesto piano con ascensore, questo appartamento offre luminosità e vista aperta difficili da trovare in zona. La zona giorno con angolo cottura è funzionale e ben proporzionata. La zona notte conta due camere matrimoniali vere, con bagno finestrato e comodissimo ripostiglio dedicato. Il dettaglio che fa la differenza: Il prezioso terrazzo abitabile di circa 10 m² regala uno spazio esterno con vista aperta sulla città di Pisa — un elemento raro in questa zona, che aumenta concretamente sia la vivibilità che l'appetibilità sul mercato locativo. Fa per te se: - Lavori o hai interessi nella zona di Cisanello - Cerchi un immobile pronto, senza cantiere - Vuoi un piano alto, luminoso e silenzioso - Stai valutando un investimento a reddito sicuro Posizione: A pochi passi dall'ospedale di Cisanello, dai principali servizi e con ottimi collegamenti. Una posizione che garantisce domanda locativa costante - sia da lavoratori del polo sanitario che da famiglie. Soluzioni così, per piano, caratteristiche e posizione, sono rare nella zona. Contattami per prenotare il tuo ingresso al nostro Open House esclusivo (posti limitati).

Una villa Liberty a pochi minuti dal centro di Pisa. Eleganza, spazio e il fascino senza tempo dell’architettura di inizio Novecento. Nel quartiere San Marco, in posizione comoda al centro città, alla stazione e alle principali vie di comunicazione, proponiamo una importante villa in stile Liberty, completamente ristrutturata negli anni ’80 e impreziosita da finiture di pregio che ne esaltano il carattere elegante e rappresentativo. Una proprietà pensata per chi desidera una casa di grande personalità, con spazi generosi, giardino privato e ambienti capaci di accogliere famiglia, lavoro e momenti di rappresentanza. La villa è circondata da giardino privato, ideale per vivere l’esterno in totale riservatezza, ed è completata da garage doppio e da una dependance indipendente attualmente utilizzata come lavanderia con bagno. Gli spazi interni, ampi e luminosi, si sviluppano su più livelli. Piano terra: - ampio ingresso di rappresentanza - salone doppio perfetto per ricevere ospiti - elegante sala da pranzo - cucina abitabile - bagno - cantina Primo piano: - disimpegno - tre camere da letto, di cui due matrimoniali - bagno principale Piano superiore mansardato: - due studi, ideali per smart working o hobby - bagno - grande ripostiglio Il prezzo particolarmente interessante tiene conto dei limitati interventi di ammodernamento che permetteranno di valorizzare ulteriormente questa proprietà e di riportarla al ruolo che merita: un autentico gioiello di architettura e classe nel cuore di Pisa. Una villa ideale per chi cerca: - una residenza di prestigio - grandi spazi interni - giardino privato e garage - una casa dal carattere unico. Le ville Liberty a Pisa sono sempre più rare sul mercato. Contatti il Team Fochi per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata.

Porta a Lucca – Via Eugenio Chiesa Se stai cercando qualcosa che non sia paragonabile al resto del mercato, fermati qui. In uno dei quartieri più richiesti di Pisa, proponiamo prestigioso attico libero su quattro lati, situato al 5° piano con ascensore privato che arriva direttamente dentro casa. Una soluzione rara, pensata per chi vuole spazio, luce e riservatezza totale. ✨ COSA LO RENDE SPECIALE ✔️ Circa 200 mq interni ✔️ Terrazze vivibili perfette per cene, relax e momenti esclusivi ✔️ Esposizione su 4 lati → luce naturale tutto il giorno ✔️ Garage ✔️ Contesto signorile e riservato DISTRIBUZIONE IDEALE (ANCHE PER FAMIGLIE NUMEROSE) - Ampio ingresso di rappresentanza - Salone doppio con accesso a due splendide terrazze quadrate - Cucina abitabile con balcone e veranda - 4 camere matrimoniali vere - Ulteriore balcone - 2 bagni finestrati Spazi oggi difficili da trovare, perfetti anche per chi cerca una casa da personalizzare e valorizzare nel tempo. ⚽ LA CHICCA CHE NON TROVI DA NESSUNA PARTE Vista aperta sullo Stadio Arena Garibaldi – Romeo Anconetani. Se sei tifoso del Pisa, qui vivi un’esperienza unica: le partite… le guardi da casa tua. STATO DELL’IMMOBILE L’appartamento presenta finiture da rimodernare: perfetto per creare una residenza di altissimo livello su misura. INFORMAZIONE FONDAMENTALE (TRASPARENZA TOTALE) L’immobile è venduto con diritto di abitazione a favore di persona anziana. ✔️ Questo significa: - non è immediatamente disponibile - rappresenta un investimento patrimoniale a medio/lungo termine Ideale per chi vuole acquistare oggi un immobile di grande valore a condizioni vantaggiose. PER CHI È PERFETTO ✔️ Investitori evoluti ✔️ Famiglie che pianificano il futuro ✔️ Clienti che cercano immobili rari e fuori standard ✔️ Amanti degli attici veri (non “finti attici”) CONTATTACI: Opportunità come questa a Pisa sono estremamente rare.

☀️ 134 mq di luce e spazio per la tua famiglia – 3 camere, ascensore, tripla esposizione Se stai cercando una casa grande, luminosa e pronta da abitare, questo appartamento potrebbe essere esattamente quello che aspettavi. Al terzo piano con ascensore di una palazzina di quattro piani, proponiamo ampio appartamento di 134 mq catastali, caratterizzato da tripla esposizione che garantisce luce naturale per tutto il giorno e ambienti sempre ariosi. Una casa perfetta per chi desidera spazi veri da vivere ogni giorno, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'appartamento è composto da: ✔ Grande zona living con soggiorno e angolo cottura a vista, ideale per vivere la casa e condividere momenti con amici e familiari ✔ Tre camere matrimoniali di generose dimensioni, perfette per una famiglia o per chi desidera uno studio o stanza hobby ✔ Due bagni finestrati, comodi e funzionali nella gestione quotidiana ✔ Balcone, dove godersi aria e luce naturale ☀️ Luminosità e comfort Uno dei punti di forza della casa è la tripla esposizione su tre lati liberi, che rende tutti gli ambienti particolarmente luminosi durante tutta la giornata. L'edificio è inoltre migliorato dal punto di vista energetico grazie a: • cappotto termico sulla facciata condominiale • infissi in PVC con doppio vetro Soluzioni che garantiscono isolamento termico, silenzio e comfort abitativo. Caratteristiche principali: - Superficie: 134 mq catastali - Piano: 3° su 4 - Ascensore: presente - Camere: 3 matrimoniali - Bagni: 2 finestrati - Balcone: sì - Esposizione: tripla - Stato: ottimo, subito abitabile - Categoria catastale: A/2 Prezzo richiesto: € 249.000 ✨ Una soluzione ideale per chi cerca spazio, luce e comfort, in un appartamento pronto da vivere. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

DON BOSCO - In ottima posizione verso centro, facoltà universitarie e con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo quadrilocale al secondo ed ultimo piano senza ascensore di piccolo condominio di sole 6 unità. L'appartamento, con i suoi 85mq circa, è luminoso ed arioso grazie alla doppia esposizione parallela sud - nord ed è composto da ingresso tradizionale, soggiorno (attuale terza camera), cucina con balcone verandato, 2 camere di cui una con balcone e bagno finestrato con doccia. Il condominio ha recentemente beneficiato del superbonus 110%, con facciate e tetto rifatti, istallazione di infissi con taglio termico, caldaia a condensazione. L'impianto elettrico è stato invece rifatto a gennaio 2024. A completare la proprietà, una cantina di circa 15 mq al piano seminterrato ed un posto auto condominiale assegnato. Per le sue peculiarità, è soluzione ideale per investimento, dall'ottima rendita mensile garantita poiché già locato a studenti. Classe energetica D. Basse spese condominiali.

PISA - BARBARICINA TERRATETTO INDIPENDENTE CON RESEDE PRIVATO In una zona tranquilla, riservata e ben servita, a breve distanza dal centro, proponiamo in vendita un grazioso terratetto indipendente in buono stato di manutenzione, caratterizzato da ambienti luminosi e da una distribuzione degli spazi che si adatta alle esigenze di ogni giorno. L'immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici, e il bagno. Al primo piano sono presenti una spaziosa camera matrimoniale e, raggiungibile tramite una comoda scala a chiocciola, una mansarda versatile, perfetta come secondo soggiorno, studio, camera per gli ospiti, area hobby o pratico ripostiglio, a seconda delle proprie necessità. All'esterno, l'ampio resede rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, per rilassarsi o per chi desidera un'area esterna da vivere in ogni stagione. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente il centro e tutti i principali servizi, mantenendo al tempo stesso la tranquillità di una zona residenziale. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi ben distribuiti e la comodità di vivere in un contesto riservato senza rinunciare ai servizi. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-6231861 oppure manda un'email a pice3@tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

Cod.11209 Rif.Ag. PA5 - "ESCLUSIVA DI VENDITA PAGNI IMMOBILIARE" Ci sono case che si limitano a offrire spazi. E poi ci sono quelle che riescono a migliorare il modo di vivere ogni giorno. A pochi passi dallo splendido Viale delle Piagge, in uno dei contesti residenziali più apprezzati della città, proponiamo una villetta a schiera che unisce la tranquillità di un ambiente immerso nel verde alla comodità di avere tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. L'abitazione, inserita in un elegante complesso condominiale curato e circondato da ampie aree verdi, gode di ingresso indipendente e si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ben distribuiti e pensati per la vita familiare. L'ingresso conduce al luminoso soggiorno, ambiente accogliente ideale per i momenti di relax. La cucina, organizzata in pratico cucinotto e zona pranzo separata, si apre su un balcone e su un grazioso resede privato sul retro, perfetto per una colazione all'aperto, una cena estiva o semplicemente per ritagliarsi uno spazio di tranquillità. Dalla cucina, tramite disimpegno, è inoltre possibile accedere direttamente al garage, una comodità che rende la quotidianità ancora più funzionale. Il piano ammezzato ospita una pratica zona lavanderia e una piacevole terrazza abitabile, uno spazio versatile da vivere in ogni stagione. La zona notte, al primo piano, offre due ampie camere matrimoniali, una delle quali di dimensioni ancora più generose, una camera singola con balcone privato e un bagno. Completano la proprietà il garage esclusivo, un posto auto assegnato e numerosi parcheggi liberi a disposizione dei residenti. Il valore aggiunto di questa proposta è il contesto: un'area residenziale riservata, delimitata e accessibile tramite cancello automatico, immersa nel verde e caratterizzata da un'atmosfera di assoluta tranquillità, pur rimanendo a pochi passi dal centro e da ogni servizio. Una casa che difficilmente si apprezza fino in fondo leggendone soltanto la descrizione. Alcuni luoghi trasmettono le loro qualità solo quando li si vive di persona. Contattaci per organizzare una visita e scoprire se questa è la casa che stavi aspettando.

Tirrenia (PI) – Elegante appartamento completamente ristrutturato con terrazza abitabile Nel cuore di Tirrenia, e due passi dal centro in contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 82 mq, situato al primo piano di una palazzina di soli tre piani, completamente ristrutturato nel 2024 con finiture moderne e materiali di qualità. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da ampie aperture che conducono alla terrazza abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto o per piacevoli momenti di relax. La zona notte, ben disimpegnata, comprende due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato con box doccia, garantendo il massimo comfort e privacy. Completa la proprietà uno studio, anch'esso con accesso diretto alla terrazza, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio adibito a lavanderia. L'appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata e impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo, che assicura il riscaldamento autonomo e un'elevata efficienza energetica. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, grazie alla posizione strategica, a breve distanza dal mare e da tutti i principali servizi. Superficie: 82 mq Prezzo richiesto: € 330.000

Cod.11562 Rif.Ag. B188c - PISA - ZONA SAN MARTINO, a due passi dal "GIARDINO SCOTTO" , una bellissima location storica che ospita concerti, spettacoli teatrali e cinema all’aperto durante la stagione estiva è anche un luogo incantevole immerso nel verde dove si ritrovano famiglie, studenti e turisti, proponiamo un GRANDE APPARTAMENTO di circa 200 mq dotato di GARAGE E AMPIA SOFFITTA. Situato al secondo piano con ascensore di un palazzo degli anni'60 al quale sono stati rifatti tutti i lavori di manutenzione straordinaria: facciata, tetto, autoclave e ascensore. L'immobile è composto da ingresso in ampio disimpegno, salone doppio con balcone, cucina abitabile con secondo balcone, reparto notte attrezzato di un armadio a muro, doppi servizi finestrati (rifatti recentemente), un ripostiglio, 4 camere da letto di cui due matrimoniali e un terzo balcone Ottima soluzione anche per "Genitori & Figli" in quanto l'immobile oltre ad essere facilmente frazionabile in due unità è dotato già del doppio ingresso e predisposizione per la seconda cucina. Da tenere in considerazione ANCHE PER INVSTIMENTO, in quanto attualmente locato per un periodo transitorio con ottima rendita dimostrabile. La zona è residenziale dalla quale si raggiunge comodamente il centro storico a piedi, ben servita da mezzi pubblici, stazione, da negozi e a 1 KM circa dall'aeroporto. Classe Energetica G Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi.

Cod.01387 Rif.Ag. S100DS - San Piero a Grado. In una posizione tranquilla e soleggiata, a pochi minuti dal centro di Pisa, in bellissima villetta bifamiliare di 200mq, di recente costruzione, disposta su due livelli e circondata da giardino. La villa si sviluppa su due piani oltre la mansarda, e taverna e più precisamente al piano terra da soggiorno con camino, ampia cucina con bella terrazza abitabile e bagno con doccia e finestra. Salendo le scale al piano mezzanino troviamo una camera o studio. Al piano primo, due camere matrimoniali una con bel balcone e secondo bagno con vasca idromassaggio e finestra. . Attraverso scala a chiocciola si sale al piano superiore mansardato utilizzabile altro vano con terrazzo.. Completa la proprietà giardino su tre lati .L'affascinante casa si caratterizza per i suoi spazi ben studiati e la qualità costruttiva che garantisce un'abitazione di alto livello. Da Vedere, chiama in agenzia e organizziamo insieme una visita.

PISA - PORTA A LUCCA PROPRIETA' COMPOSTA DA DUE UNITA' ABITATIVE CON GIARDINO E DEPENDANCE Proponiamo in vendita una proprietà composta da due unità abitative, con accesso dallo stesso ingresso, giardino privato e dependance. Una soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera unire l'abitazione principale a un'opportunità di investimento. Attraversando il cancello d'ingresso si accede al giardino, che conduce all'appartamento principale, situato al piano terra della porzione di villa. L'abitazione si apre su un corridoio che distribuisce tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un bagno finestrato con vasca e un pratico ripostiglio. La zona notte, separata da un disimpegno, ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale, e un secondo bagno finestrato con doccia. Dalla cucina si accede direttamente al giardino sul retro, uno spazio ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Nel giardino è presente un secondo fabbricato. Al piano terra si trova una dependance composta da un unico ambiente con angolo cottura, bagno con doccia e ripostiglio, perfetta come spazio per gli ospiti, studio o locale hobby. Al primo piano dello stesso fabbricato si trova un appartamento di 70 mq, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno finestrato e soffitta ad uso ripostiglio. Attualmente il secondo appartamento è utilizzato come casa vacanze e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera ottenere una rendita o disporre di uno spazio abitativo indipendente per familiari e ospiti. Una proprietà versatile e funzionale, inserita in una zona tranquilla e residenziale, a breve distanza dal centro e dai principali servizi. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-29533 oppure manda un'email a pice1 @ tecnocasa . it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni

PISA - SANT'ANTONIO APPARTAMENTO SIGNORILE CON TERRAZZA IN CENTRO STORICO In posizione centralissima, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 145 mq, situato al secondo piano di un prestigioso palazzo signorile. L'immobile si distingue per gli ampi spazi e la distribuzione funzionale degli ambienti. È composto da una cucina abitabile, un bagno finestrato, un comodo ripostiglio e quattro grandi vani, facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze, ideali per realizzare un ampio soggiorno e tre camere da letto oppure altri ambienti dedicati allo studio e al lavoro. A completare la proprietà troviamo una terrazza abitabile, perfetta per momenti di relax all'aperto, e una cantina privata situata al piano terra. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, nel cuore della città, senza rinunciare a spazi generosi e versatili. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-29533 oppure manda un'email a pice1 @ tecnocasa . it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni

APPARTAMENTO LA VETTOLA - NOSTRA ESCLUSIVA
Nella tranquilla ricercata zona residenziale de La Vettola, proponiamo in vendita un interessante appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina.
L'abitazione si compone di: ingresso tradizionale, un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile di generose metrature, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Dal soggiorno, tramite una comoda scala a vista, si accede al piano superiore, dove si sviluppa un ampio locale sottotetto attualmente adibito a seconda camera, completo di bagno privato e cabina armadio, uno spazio riservato e versatile che conferisce ulteriore comfort e funzionalità all'abitazione.
Completa la proprietà un comodo garage esclusivo al piano terra dello stabile, oltre ad un posto auto assegnato a livello condominiale.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: La Vettola è una zona apprezzata per la tranquillità e la qualità della vita, ben collegata sia al centro storico di Pisa che al litorale. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, fermate del trasporto pubblico, attività commerciali e aree verdi, rendendo questa soluzione ideale per famiglie, giovani coppie e per chi desidera vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità.

PISA - SAN MARCO TERRATETTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON RESEDE E POSTO AUTO In tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dai principali servizi e dall'aeroporto di Pisa, proponiamo in vendita un elegante terratetto di circa 110 mq, completamente ristrutturato in stile moderno e rifinito con particolare attenzione ai dettagli. L'immobile è dotato di tutti i comfort, resede esclusivo e posto auto all'interno della corte privata. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno che si integra armoniosamente con la cucina abitabile in open space, creando un ambiente accogliente e funzionale. Completa il piano terra un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta ideale anche come studio o cabina armadio e un bagno finestrato con box doccia. Attraverso una scala a chiocciola si accede al secondo piano mansardato, un ambiente versatile perfetto come terza camera, zona hobby o studio, servito da un secondo bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà, il resede esclusivo sul retro, accessibile direttamente dalla cucina tramite portafinestra, uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto o per piacevoli momenti di relax. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-29533 oppure manda un'email a pice1 @ tecnocasa . it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni

PISA - LA VETTOLA PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE CON GIARDINO E GARAGE In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo una splendida porzione di quadrifamiliare composta da ampio soggiorno con balcone, sala pranzo con cucinotto con balcone verandato, tre camere da letto di cui una con balcone e due bagni. Gli ambienti luminosi e ben distribuiti garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia! Il grande giardino privato è perfetto per vivere il tempo libero all'aperto, mentre garage e posto auto di proprietà completano questa interessante proposta. Le occasioni così sono sempre molto richieste: contattaci oggi stesso e prenota la tua visita! Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-6231861 oppure manda un'email a pice3@tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

APPARTAMENTO CON TERRAZZA E ACCESSO DIRETTO AI GIARDINI, A DUE PASSI DAL MARE All’interno del rinomato Residence Solidago di Tirrenia, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra, ideale come casa vacanze, investimento o abitazione principale. Il residence offre numerosi servizi esclusivi, tra cui piscine, area giochi per bambini, palestra, centro fitness e accesso diretto alla spiaggia convenzionata, attrezzata anche per accogliere gli amici a quattro zampe. L’appartamento gode di un doppio accesso privato direttamente dai giardini condominiali. L’ingresso avviene attraverso una piacevole terrazza abitabile, perfetta per pranzi e momenti di relax all’aperto, che conduce al luminoso soggiorno con cucina a vista. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, un pratico ripostiglio e un bagno. La posizione, a pochi metri dal mare, garantisce un’ottima esposizione e una piacevole ventilazione naturale. L’immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare ai servizi di un residence esclusivo. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita Violetta tlf. 3333035162

PISA - SAN GIUSTO PRESTIGIOSA VILLA A SCHIERA CON GIARDINO E CENTRO BENESSERE In una delle zone più comode e residenziali di Pisa, proponiamo in vendita una villa a schiera di alto pregio completamente ristrutturata nel 2020, con spazi generosi e finiture ricercate, ideale per chi cerca comfort, eleganza e benessere. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 265 mq. Al piano terra, l'ampio e luminoso doppio soggiorno caratterizzato dal camino a gas, è separato dalla cucina abitabile dotata di una cucina di design su misura. Completano il piano uno studio e un bagno di servizio. I pavimenti in autentiche marmorine del 1921 restaurate, donano un carattere unico e raffinato all'ambiente. Dal piano terra si accede al fiore della casa: un giardino privato di 300 mq con veranda, piscina riscaldata con idromassaggio e un esclusivo centro benessere completo di sauna, palestra e un bagno dedicato. Un angolo di puro relax, pensato per vivere la casa come una vera oasi privata. Al primo piano, collegato da una suggestiva scala in pietra serena del 1800, si trovano quattro spaziose camere matrimoniali e due bagni di cui uno con vasca, pensati per il massimo comfort della zona notte. La villa è dotata di impiano di condizionamento canalizzato, infissi con vetrocamera e cappotto termico. Completano la proprietà la zona lavanderia e un garage di 20 mq. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-29533 oppure manda un'email a pice1 @ tecnocasa . it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni