Case con balcone in vendita a Pinerolo Pag. 5

? In vendita a Pinerolo – Zona Abbadia: ampio e luminoso appartamento con spazi vivibili e comfort moderni In una delle zone più comode e servite di Pinerolo, proponiamo in vendita un appartamento di 139 mq situato in stabile del 1990, ben tenuto e arricchito da un ampio giardino condominiale, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. L'immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti e per la generosità degli spazi interni: Ingresso su ampio salone Cucina abitabile di grandi dimensioni 2 camere da letto 2 bagni finestrati Ripostiglio Terrazzino e balcone Completano la proprietà la cantina e la possibilità di acquistare, a parte, un box auto singolo oppure un box doppio. L'appartamento è dotato di comfort che ne aumentano il valore: riscaldamento autonomo, doppi vetri, porta blindata, tende da sole e videocitofono. ? Ideale per chi cerca un appartamento spazioso, luminoso e comodo a tutti i servizi, in contesto residenziale curato. Per altri dettagli potete contattarmi al +393355245246 Possibile acquistare l'immobile con la formula della permuta o del ritiro garantito. Per maggiori informazioni e una valutazione gratuita del Vs. immobile, potete contattarmi al 3355245246. Fabrizio Ruffinatto Se dovete vendere per acquistare, possibile la formula della vendita di immobili celere, anche entro 30 giorni. …… Altri immobili su: ? www.nordedil.info  Per tutte le nostre proposte. ? www.icrcostruzioni.it  Per immobili a emissioni zero a Pinerolo e Piossasco. Avete un immobile da vendere o affittare? Vi offro: - Valutazione gratuita certificata - Soluzioni per il massimo realizzo (anche con permuta o ritiro immediato) - Locazione con canone garantito Richiedete la valutazione qui: ? www.agentpricing.com/f.ruffinatto Inoltre offro consulenza senza costi per: - Ristrutturazioni edilizie e nuove costruzioni; - Progetto "Amici di Casa": come crearsi una rendita segnalando amici o conoscenti. Se decideranno di affidare la gestione del loro immobile, loro riceveranno un vantaggio esclusivo con uno sconto speciale e Voi un omaggio di ringraziamento per il Vostro prezioso aiuto. - Consulenza mutuo e relative garanzie; Per informazioni e appuntamenti: Whatsapp al numero 3355245246. Telefono ufficio Nordedil: 0115683700 Mail: torino@nordedil.info www.facebook.com/nordedil Per qualsiasi esigenza, sono a disposizione! Cordiali saluti Fabrizio Ruffinatto

Splendido appartamento, centralissimo, posizionato al terzo ed ultimo piano di Condomini signorile, composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere doppie, due bagni, due balconi di cui uno lungo 15 metri, solaio e cantina. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020 ed è dotato di riscaldamento e raffreddamento a pavimento oltre ad impianto di ventilazione meccanizzata. Con deumidificatore DA VEDERE

Splendido Casolare Piemontese a Riva di Pinerolo – Un Angolo di Paradiso tra Tradizione e Modernità, immerso nel verde e nella tranquillità di Riva di Pinerolo, questo casolare tipico piemontese offre una fusione perfetta tra fascino rustico e comfort moderno. Ideale per famiglie e coppie in cerca di privacy e relax, il casolare è composto da due unità abitative distinte, perfette per chi desidera condividere spazi ma mantenere la propria autonomia. Unità 1 – 240mq di Carattere Rustico: La prima unità abbraccia lo stile di campagna, con legno e pietra che si fondono in una calda atmosfera. Al piano terra, un’ampia cucina con cucina a legna, una camera e un bagno, oltre a un pratico magazzino. Salendo al piano superiore, troviamo una spaziosa camera matrimoniale di 35 mq, un bagno con doccia walk-in, una cameretta e altre due stanze comunicanti con un piccolo bagno di servizio. A completare, una cantina dal fascino unico con volta a botte al piano interrato. Unità 2 – 228mq di Eleganza Moderna: La seconda unità offre una zona giorno di ben 85 mq, con cucina all’americana, area pranzo e soggiorno in un unico grande ambiente ben suddiviso e strutturato. Al piano terra si trovano anche un bagno e un ripostiglio. La caratteristica scala in pietra conduce al primo piano, dove ci accoglie una stanza di 40 mq dall’uso versatile a seconda delle esigenze e la zona notte composta dalla camera matrimoniale, un bagno ultra moderno con vasca idromassaggio e una stanza armadi. Il loggiato con splendide vetrate che inondano di luce l’intero piano completa il tutto. Ogni angolo della proprietà è curato nei minimi dettagli, con materiali di altissima qualità che aggiungono un tocco di classe. La proprietà include fino a 5.000 mq di terreno, locali accessori, posti auto e un piccolo frutteto per godere del contatto con la natura. Nonostante l’oasi di tranquillità che questa proprietà offre, è comodamente collegata alla tangenziale, rendendo gli spostamenti rapidi e semplici. Ideale per chi desidera unire tradizione e modernità, questo casolare rappresenta una scelta esclusiva per coloro che sognano uno stile di vita immerso nella natura, ma senza rinunciare al comfort e alla privacy. Contattaci subito al 0121/37.80.91 per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Un'opportunità come questa non rimarrà sul mercato a lungo!

Esclusiva Villa Indipendente a PINEROLO - Frazione Riva La Professionecasa di Pinerolo è lieta di presentare in esclusiva una villa completamente indipendente, situata nel tranquillo villaggio di San Giacomo, a pochi minuti dalla viabilità principale che collega Pinerolo e Torino, e comoda ai principali servizi. La villa si sviluppa su tre livelli armoniosamente collegati da una scala a vista; Con accesso dal piano seminterrato ci accoglie un grande locale adibito a taverna, particolarmente luminoso e ideale per creare uno spazio multifunzionale, supportato da un ulteriore locale/studio, un bagno completo e una cantina. Al primo piano la zona abitativa si compone da un ampio e luminoso soggiorno living, cucina abitabile, un elegante sala da bagno, la camera da letto matrimoniale e una pratica cabina armadio; al secondo piano la soffitta da personalizzare a seconda delle proprie esigenze. Completa la proprietà il giardino che si estende sul retro dell’abitazione, ideale per momenti di relax o per organizzare pranzi e cene all’aperto durante la stagione estiva. Un’opportunità unica per chi cerca indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alle principali arterie di comunicazione. PER INFORMAZIONI, VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA' contatta FABIO GABRIELE MARINETTI AL N. 3894774789

ABBIAMO RECENTEMENTE VENDUTO QUESTO IMMOBILE SE ANCHE TU VUOI VENDERE VELOCEMENTE IL TUO IMMOBILE AFFIDATI ALLA NOSTRA FORZA, CHIAMA PER VALUTAZIONE GRATUITA IL N. 0121378091 Trilocale ottime condizioni in zona Immacolata. Hai sempre sognato un appartamento pronto da vivere, in una posizione centrale ma tranquilla, comoda a tutto e con quel tocco in più? Siamo al primo piano con ascensore, un ampio ingresso ti accoglie in un luminoso soggiorno living con angolo cottura, perfetto per cucinare, rilassarti e ricevere amici. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera ideale come studio o cameretta, e un bagno moderno e funzionale. La cucina e la camera da letto si affacciano su un grande balcone, ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax al sole, completo di tende da sole per una vivibilità impeccabile in ogni stagione. Inoltre, il balconcino verandato è stato trasformato con intelligenza in una zona lavanderia/ripostiglio, comoda e discreta. L’alloggio è stato completamente ristrutturato: infissi nuovi con doppi vetri, finiture moderne e spazi ben distribuiti. Una casa pensata per chi cerca praticità, stile e comfort senza compromessi. Le spese di gestione riscaldamento e condominio sono molto contenute. Siamo nel cuore della zona Immacolata, una delle più richieste di Pinerolo: a pochi passi dal centro, vicina a scuole, supermercati, stazione, parchi e fermate dei mezzi pubblici. Una posizione strategica per chi desidera muoversi a piedi e vivere in un contesto residenziale ben servito, senza rinunciare alla tranquillità. Questo magnifico alloggio si rivolge a chi sogna di fare il primo passo insieme, come una giovane coppia che cerca un nido curato e funzionale, vicino a tutto ma con la giusta intimità. Oppure a chi vive da solo e vuole un punto di riferimento comodo, accogliente, con tutti i servizi a portata di mano e quel pizzico di stile che non guasta mai. Contattaci per organizzare una visita allo 0121-378091. Questo appartamento è pronto da vivere: non fartelo scappare.

ABBIAMO RECENTEMENTE VENDUTO QUESTO IMMOBILE SE ANCHE TU VUOI VENDERE VELOCEMENTE IL TUO IMMOBILE AFFIDATI ALLA NOSTRA FORZA, CHIAMA PER VALUTAZIONE GRATUITA IL N. 392/48.68.944 Geom. Paolo Angrisano Una zona ricercata. Un appartamento da trasformare nel tuo progetto. Chi cerca casa a Pinerolo spesso ha obiettivi chiari: una buona posizione, spazi ben distribuiti e margine per fare scelte personali. Questo appartamento racchiude tutto questo – e qualcosa in più. Siamo in zona Parco Midana, apprezzata per la sua tranquillità, per l’ampia area verde sotto casa, la vicinanza al centro e la comodità del parcheggio pubblico: un equilibrio ideale tra servizi e qualità di vita. L’alloggio si sviluppa su 83 mq con doppia esposizione e spazi ben articolati: ingresso su disimpegno, tinello con cucinino, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi e cantina. La casa è da ristrutturare. Ma non è questo il limite: è l’occasione. Perché oggi è sempre più frequente imbattersi in ristrutturazioni parziali, dove ciò che è stato fatto non riflette il gusto o le esigenze reali dell’acquirente, ma incide sul prezzo. Qui, invece, puoi partire da zero, scegliere con criterio, migliorare la classe energetica, ottenere detrazioni fiscali e costruire una casa davvero tua. Una proposta ideale per giovani coppie e single alla ricerca di un primo acquisto con prospettive future, ma anche per chi desidera investire con intelligenza, facendo pochi interventi mirati per poi affittare in una zona molto richiesta. Classe energetica G – Richiesta Euro 82.000 Contattateci oggi stesso al numero 0121/37.80.91 per organizzare una visita e scoprire il futuro del comfort e della sostenibilità a Pinerolo.

ABBIAMO RECENTEMENTE VENDUTO QUESTO IMMOBILE SE ANCHE TU VUOI VENDERE VELOCEMENTE IL TUO IMMOBILE AFFIDATI ALLA NOSTRA FORZA, CHIAMA PER VALUTAZIONE GRATUITA IL N. 392/48.68.944 Geom. Paolo Angrisano Un'Occasione Unica a Pinerolo: Comfort e Sostenibilità in Zona Tabona. Nella tranquilla e desiderata zona Tabona di Pinerolo, ideale per single ma anche ad uso investimento vi presentiamo un'opportunità straordinaria. In uno stabile che ha riscritto totalmente la sua storia nel 2023 grazie agli interventi effettuati con il super bonus, si trova un appartamento di 58 mq che merita la vostra attenzione. Situato al 2 piano, raggiungibile comodamente con ascensore, l'appartamento offre un accogliente ingresso su un luminoso soggiorno, perfetto per rilassarsi davanti a una serie TV o per condividere una cena con amici e familiari. Un angolo cottura, accessoriato di finestra, vi invita a dilettarvi in esperimenti culinari. L’ampia camera da letto e un bagno finestrato completano la parte abitativa, arricchita dalla presenza di un balcone con tenda da sole da poco installata. Doppia esposizione solare, contesto curato e verdeggiante. La proprietà include anche una cantina al piano seminterrato, perfetta per soddisfare ogni esigenza di spazio aggiuntivo. Facilità di parcheggio sottocasa grazie all’ampio parcheggio a disposizione, fermata bus a due passi. Questo appartamento risulta anche estremamente efficiente. Gli interventi di ristrutturazione hanno portato l'immobile alla classe energetica A2. La vecchia caldaia è stata sostituita con un avanzato sistema ibrido in pompa di calore aria/acqua da 42kw, affiancato da una caldaia a condensazione da 150kw. L'impianto fotovoltaico da 20kw contribuisce alla sostenibilità energetica, riducendo i costi di gestione. Gli infissi esterni di alta qualità assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. L'assenza di barriere architettoniche rende l'appartamento accessibile a tutti, mentre il cappotto sismico aggiunge un ulteriore livello di sicurezza. La buona esposizione solare garantisce ambienti luminosi e accoglienti durante tutto l’anno. Inoltre, la zona offre numerose attività commerciali sotto casa, rendendo il quartiere vivo e dinamico, con tutti i servizi necessari a portata di mano. La richiesta per questa esclusiva Gabetti è di Euro 52.000. Grazie alla sua classe energetica, potrete usufruire di sconti sui tassi d’interesse dei mutui per case green, rendendo questa offerta ancora più vantaggiosa. Non perdete l'occasione di vedere di persona tutte le migliorie che rendono questa proprietà un vero gioiello. Contattateci oggi stesso al numero 0121/37.80.91 per organizzare una visita e scoprire il futuro del comfort e della sostenibilità a Pinerolo.

Rif: Podgora - Proponiamo in vendita un appartamento situato al quinto e ultimo piano con ascensore, all’interno di una palazzina priva di barriere architettoniche. La soluzione si compone di un ingresso su disimpegno, cucina abitabile, tre camere da letto — di cui una può essere facilmente adibita a soggiorno — un bagno, un comodo ripostiglio e due balconi. L'immobile dispone inoltre di una cantina di pertinenza. Grazie alla doppia esposizione est/ovest, gli ambienti risultano particolarmente luminosi per l’intero arco della giornata, offrendo una piacevole sensazione di apertura e comfort. La zona è comoda a tutti i principali servizi: supermercati, farmacie, scuole di ogni ordine e grado, e aree verdi si trovano nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria di Pinerolo Olimpica è raggiungibile in meno di dieci minuti a piedi, rendendo l'appartamento ideale anche per chi si sposta quotidianamente verso Torino. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, garantendo un buon controllo dei consumi. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un box auto nelle vicinanze, soluzione comoda per chi desidera un posto auto coperto. CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA: Tempocasa fornisce un eccellente servizio di MEDIAZIONE CREDITIZIA. Grazie agli accordi di convenzione sottoscritti con i maggiori istituti di credito Piu' Mutui Casa dispone di una gamma diversificata di prodotti di mutuo, di prestiti personali, di prodotti garantiti, avendo a disposizione opportune polizze assicurative a tutela dei consumatori. Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale nè presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

ABBIAMO RECENTEMENTE VENDUTO QUESTO IMMOBILE SE ANCHE TU VUOI VENDERE VELOCEMENTE IL TUO IMMOBILE AFFIDATI ALLA NOSTRA FORZA, CHIAMA PER VALUTAZIONE GRATUITA IL N. 392/48.68.944 Geom. Paolo Angrisano PINEROLO – Bellissimo appartamento finemente ristrutturato a nuovo. Immagina di vivere all'ultimo piano, dove ogni giorno puoi svegliarti accarezzato dalla luce del sole, godendo di una vista panoramica mozzafiato sulla città. Immagina di fare colazione ammirando il maestoso Monviso o la splendida collina di San Maurizio. Immagina di abitare in una posizione privilegiata, a pochi passi da tutti i servizi e dal centro, senza il caos ei problemi di parcheggio. Immagina di vivere in un appartamento finemente ristrutturato, che ti accoglie con ambienti luminosi e confortevoli. Questa proposta ti offre il privilegio di vivere ogni giorno tutto ciò. La recente ristrutturazione è stata pensata con un design moderno e innovativo, valorizzando ogni singolo spazio. Gli impianti nuovi e certificati garantiscono la massima sicurezza ed efficienza. I serramenti in PVC con doppio vetro a taglio termico e le tapparelle elettriche assicurano un eccellente isolamento e praticità, mentre i soffitti ribassati con faretti e luci LED creano un'atmosfera raffinata ed elegante. L'ingresso si apre su un ampio open space che unisce il soggiorno alla cucina a vista, creando un ambiente molto accogliente. La camera da letto principale è dotata di un bagno privato esclusivo. La seconda camera, molto versatile, può essere anche utilizzata come salotto o studio. Il bagno principale, dal design moderno, aggiunge ulteriori funzionalità all'appartamento. Il tetto dell'edificio è stato recentemente rifatto, garantendo una manutenzione ottimale per gli anni a venire. Se desideri vivere in una casa moderna, efficiente e con un panorama senza eguali, questa è l'opportunità che stavi cercando. Contattaci al 0121/37.80.91 per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'appartamento.

Rif: Crav30 - In posizione centrale a Pinerolo, proponiamo in vendita un appartamento di 82 metri quadri, sito al terzo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile gode di una doppia esposizione, che assicura ambienti ariosi e ben illuminati nelle diverse ore del giorno. L’appartamento è composto da un ampio ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno confortevole, due camere da letto, un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e due balconi. È inoltre dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole e portoncino blindato per una maggiore sicurezza. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: ci troviamo in via Enrico Cravero 30, nel pieno centro di Pinerolo. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi. A pochi passi si trovano scuole di ogni ordine e grado, come il Liceo Porporato e la scuola primaria Giovanni XXIII. Sono presenti numerosi supermercati come Carrefour Express e Simply Market, diverse farmacie, tra cui la San Lazzaro e la Colognesi Podio, e la stazione ferroviaria di Pinerolo dista meno di 300 metri. Inoltre, vi è una comoda fermata dell’autobus a circa 100 metri dall’abitazione. Completano il quadro uffici postali, banche e attività commerciali, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Un’ottima soluzione abitativa per chi cerca comfort, servizi e centralità in una delle zone più richieste della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA: Tempocasa fornisce un eccellente servizio di MEDIAZIONE CREDITIZIA. Grazie agli accordi di convenzione sottoscritti con i maggiori istituti di credito Piu' Mutui Casa dispone di una gamma diversificata di prodotti di mutuo, di prestiti personali, di prodotti garantiti, avendo a disposizione opportune polizze assicurative a tutela dei consumatori. Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale nè presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

ABBIAMO RECENTEMENTE VENDUTO QUESTO IMMOBILE SE ANCHE TU VUOI VENDERE VELOCEMENTE IL TUO IMMOBILE AFFIDATI ALLA NOSTRA FORZA, CHIAMA PER VALUTAZIONE GRATUITA IL N.0121378091 RIVA DI PINEROLO: Via Albergian. Difficile raccontare di questa villa nel verde di Riva di Pinerolo se non sei in grado di descrivere l’atmosfera di quiete e di calore che la avvolgono. Si resta incantati percorrendo le sue stanze, godendo della sua terrazza e del suo riservato giardino, affacciandosi ai suoi balconi, rilassandosi nei suoi salotti. Una location che trasuda un'aura di eleganza e raffinatezza, di recentissima costruzione, sapientemente e amorevolmente costruita. Gli spazi complessivi della dimora sono di ampio respiro, molto luminosi e distribuiti su 2 livelli più terrazzo e taverna, collegati da un’affascinante e funzionale scala in pietra di Luserna, illuminata. L’ingresso si apre su un ambiente composto da una spaziosa zona giorno che accoglie la grande cucina abitabile di circa 30 mq accessoriata di locale adibito a dispensa alimentare; un salone raffinato affacciato sul porticato coperto e sul suo giardino interno, tranquillo, riservato, circondato da siepi ad alto fusto, anticipa la stanza adibita a studio. Salendo al piano superiore troviamo ad accoglierci la zona più riservata della proprietà, ovvero la zona notte composta da una grande suite matrimoniale con cabina armadi e bagno privato e da altre due camere singole indipendenti servite da un ulteriore servizio igienico. Volendo godere di una vista privilegiata su tutta la bellissima zona circostante, il piano abitativo si estende nell’outdoor in modo naturale grazie ad un meraviglioso terrazzo panoramico con vista su Monviso. Una casa dove poter ospitare gli amici, grazie alla sua bellissima e accogliente taverna di mq. 60, un salotto per l’inverno, intimo, dedicato alla conversazione e allo stare insieme. Questa location targata Gabetti è a tutti gli effetti una casa dove vivere nel verde a pochi minuti dal centro città, circondati da un quartiere ancora a misura d’uomo, una casa adatta ad una grande e vivace famiglia cosi come a chi ama ricevere, a chi ama ritagliarsi spazi per il relax, a chi desidera una “dimora “dove vivere e non solo abitare. A completare e a rendere funzionale una casa dal fascino unico la lavanderia posta al piano seminterrato ed un’autorimessa di circa 60 mq in grado di accogliere fino a 4 autovetture. La zona risulta elegante e di nuova costruzione con ville e giardini, con tutti i servizi a portata di mano; Via Albergian si colloca come una delle più ambite e richieste nel mercato immobiliare, grazie alla vicinanza degli imbocchi tangenziale è possibile raggiungere in pochissimo tempo sia il centro di Torino che Pinerolo ma anche fare una passeggiata nelle sue vie adiacenti per poi sorseggiare un caffè nel bar di paese, acquistare nel mini market o prendersi cura della propria persona nel centro estetico, come un piccolo microcosmo dove tutto è familiare e a portata di mano. Una soluzione di grande charme per la nostra clientela che desidera godersi la propria abitazione pur vivendo nel verde e nella quiete. L’immobile è dotato di un incantevole giardino abbracciato da un porticato coperto; durante il sopralluogo abbiamo immaginato l’area verde piantumata con essenze ad alto fusto per far compagnia allo splendido ulivo per creare una totale privacy diffondendo deliziosi aromi nelle stagioni calde. PLUS: Riscaldamento a pavimento, pannelli solari termici, antifurto perimetrale e volumetrico, zanzariere a scomparsa, videocitofono, impianto di irrigazione automatica, giardino mappato per tagliaerba automatico, cancello carraio e portone ingesso garage automatici. Classe Energetica: “B” Ipe 81,8082 KWh/m2.

ABBIAMO RECENTEMENTE VENDUTO QUESTO IMMOBILE SE ANCHE TU VUOI VENDERE VELOCEMENTE IL TUO IMMOBILE AFFIDATI ALLA NOSTRA FORZA, CHIAMA PER VALUTAZIONE GRATUITA IL N. 392/48.68.944 Geom. Paolo Angrisano Pinerolo: Un angolo di indipendenza, in città, ma fuori dal caos. Alle prime pendici della collina di Pinerolo, dove il paesaggio si fa più verde e l’atmosfera più riservata, sorge questa Esclusiva Gabetti in trifamiliare, priva di spese condominiali e lontana dalle consuetudini del classico condominio. Un contesto discreto, ideale per chi desidera quiete, autonomia e un contatto più diretto con l’esterno. Qui,Dove il verde si fa complice e l’aria fresca delle pendici della collina ti accoglie, si potrà godere di una sensazione di tranquillità e distensione. Il piano terreno accoglie un giardino privato (non collegato direttamente con l'unità immobiliare) che dialoga con una depandance dotata di bagno e predisposizione per una cucina: uno spazio polifunzionale, perfetto come cucina estiva ,tavernetta, studio per smart working, ambiente per il tempo libero o per ospitare con comodità. Un’estensione concreta della casa, dove la vita all’aperto si fonde con quella domestica. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, luminosa e ben distribuita: la cucina abitabile è valorizzata da ampie vetrate che permettono allo sguardo di spaziare verso l’esterno, ampliando la percezione dello spazio e regalando una costante sensazione di apertura. Adiacente, un piccolo angolo salotto riservato e raccolto, ideale per momenti di pausa o conversazione. Su questo stesso livello è presente anche un primo servizio, comodo e funzionale. Un elemento di grande valore è la possibilità di accedere al primo piano sia internamente dalla scala che lo collega al piano rialzato, sia direttamente dal vano scala del caseggiato, offrendo maggiore praticità e indipendenza nella gestione degli spazi. La zona notte, situata al piano rialzato, comprende due camere da letto e un secondo bagno. Una disposizione funzionale che mantiene separati gli ambienti dedicati al riposo, favorendo tranquillità e riservatezza. Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica: l’intervento di insufflaggio delle pareti ha sensibilmente ridotto la dispersione termica, migliorando il comfort interno e abbattendo i costi di gestione. A completare questo aspetto, infissi di ultima generazione in PVC con doppio vetro a taglio termico, pensati per offrire isolamento acustico e termico ottimali. Il riscaldamento è autonomo, sinonimo di libertà nella regolazione e contenimento delle spese. Il contesto è silenzioso, verde e ben abitato, e la totale assenza di oneri condominiali rappresenta un ulteriore vantaggio economico e gestionale. Trovare a Pinerolo un’abitazione con giardino privato, depandance attrezzata, riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale è oggi una rara opportunità. Una soluzione per chi cerca valore, funzionalità e un modo più autentico di vivere la casa. Richiesta: Euro 189.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 0121/378091

Opportunità di Investimento a Pinerolo: Appartamento con Affitto Garantito e Vista Mozzafiato. Se state cercando un investimento immobiliare redditizio e sicuro nel cuore di Pinerolo, avete trovato la vostra occasione. Vi presentiamo un affascinante appartamento di 65 mq, già locato e con una redditizia rendita annua netta garantita che scoprirete al termine di questa descrizione. Situato in Via Monte Grappa, in una posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, questo appartamento al 4° piano offre un ambiente accogliente e confortevole. Nonostante l'assenza di ascensore, la vista panoramica su San Maurizio dal terrazzino coperto adiacente al salotto renderà ogni momento trascorso qui indimenticabile. L'interno dell'appartamento, ben tenuto, è caratterizzato da un ingresso spazioso, un tinello e un cucinino con piano cottura a induzione, perfetti per preparare gustose pietanze. Le due ampie camere da letto con parquet in legno offrono comfort e privacy, e sono serviti da un bagno finestrato;mentre un ripostiglio e una cantina completano la proprietà, garantendo spazio e praticità. Nonostante le condizioni interne siano originali, l'appartamento non necessità di lavori grazie alla buona manutenzione effettuata nel corso degli anni. Nel 2018 sono stati eseguiti importanti interventi, come il rifacimento completo dell'impianto elettrico e la levigatura dei pavimenti in legno, garantendo sicurezza e comfort. Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento ideale, in una zona molto richiesta nel mercato delle locazioni. Con una rendita annua garantita di 3600 euro, potrete godere di un flusso costante di entrate senza preoccupazioni. Il riscaldamento semi-autonomo con termo valvole assicura un ambiente confortevole e personalizzato, adattabile alle vostre esigenze. Classe Energetica “F” IPE 257,25 kWh/m2 anno. Non lasciatevi sfuggire questa eccezionale opportunità di investimento immobiliare. Per visionare l'immobile senza impegno e ricevere ulteriori informazioni, contattateci al numero 0121/37.80.91 e fissate un appuntamento presso la nostra agenzia. Il nostro team professionale sarà lieto di accompagnarvi e fornirvi tutte le informazioni necessarie per effettuare un investimento sicuro e vantaggioso. Cogliete oggi l'opportunità di diventare proprietari di questo affascinante appartamento locato a Pinerolo e garantitevi un investimento stabile e redditizio per il vostro futuro.

Rif: Mart57 - La Tempocasa di Pinerolo propone in vendita, in palazzina dotata di ascensore, bilocale di 57 metri quadri al secondo piano: la posizione è davvero comoda, a pochi passi dalla stazione Olimpica e da tutti i principali servizi. Appena entrati, un piccolo disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte: sulla destra si apre la cucina abitabile, con una finestra che garantisce buona luminosità durante tutto il giorno; proseguendo si raggiunge la camera matrimoniale, raccolta e silenziosa, ideale per il riposo. Il bagno, dotato di finestra, include vasca, lavabo, WC e bidet; accanto, il ripostiglio ospita lavatrice e scaffalature. Dalla cucina abitabile si accede al balcone, ideale per qualche pianta o un angolo di fresco all’aperto. Il riscaldamento è centralizzato e gestito con termovalvole, così da contenere i consumi, e le spese condominiali restano moderate. Completa la proprietà una cantina privata al piano seminterrato, comoda per riporre bici, scatole o strumenti che non servono quotidianamente. Questa soluzione si presta sia come abitazione principale per single o coppie sia come investimento a reddito. Ti piacerebbe visitarlo o ricevere informazioni? Contattaci via e-mail o telefono, saremo felici di rispondere alle tue curiosità! pinerolo@tempocasa.it 351 766 1648 CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA: Tempocasa fornisce un eccellente servizio di MEDIAZIONE CREDITIZIA. Grazie agli accordi di convenzione sottoscritti con i maggiori istituti di credito Piu' Mutui Casa dispone di una gamma diversificata di prodotti di mutuo, di prestiti personali, di prodotti garantiti, avendo a disposizione opportune polizze assicurative a tutela dei consumatori. Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale nè presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

ABBIAMO RECENTEMENTE VENDUTO QUESTO IMMOBILE SE ANCHE TU VUOI VENDERE VELOCEMENTE IL TUO IMMOBILE AFFIDATI ALLA NOSTRA FORZA, CHIAMA PER VALUTAZIONE GRATUITA IL N. 392/48.68.944 Geom. Paolo Angrisano Vivi nel Cuore di Pinerolo: Comfort, Praticità e una Vista Unica. Nel cuore pulsante di Pinerolo, in una zona dinamica e ben servita, questo appartamento di 81 mq al terzo piano, in un condominio con ascensore, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca praticità e una posizione strategica. La zona è animata da botteghe storiche, negozi e caffè, che offrono tutto ciò che serve per vivere in modo comodo e rilassato, con la stazione a breve distanza e tutte le comodità sotto casa. L’appartamento si apre su una zona giorno accogliente e ben distribuita. Il soggiorno spazioso, arricchito da una cucina a vista, è il cuore della casa, pensato per garantire la massima funzionalità e una piacevole vivibilità. La cucina, ben dimensionata, offre ampie superfici per la preparazione dei pasti e un angolo pranzo perfetto per le tue cene quotidiane. La zona notte, ben separata, ospita due camere matrimoniali. Una delle camere si affaccia su un ampio balcone angolare, esposto a sud-est, che consente di godere di una luce naturale che dura per tutta la giornata e offre una vista suggestiva sulla Cavallerizza Caprilli, sulla catena alpina e sul maestoso Monviso che si staglia all'orizzonte. Un panorama che dona valore all’ambiente e trasforma ogni momento nella zona notte in un'esperienza unica. Il bagno, moderno e ben rifinito con box doccia, è funzionale e curato nei dettagli, mentre il ripostiglio e la cantina completano l'offerta, offrendo praticità e spazio in più. Un balconcino separato, perfetto per stendere, arricchisce ulteriormente l'immobile senza compromettere gli spazi interni. Recentemente rinnovato, l’appartamento è dotato di impianto elettrico rifatto, porte interne di alta qualità, parquet in legno e doppi vetri, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Ogni elemento è studiato per ottimizzare il comfort e il risparmio energetico, migliorando la qualità della vita. In un momento in cui il caro affitti continua a gravare, acquistare oggi questa casa è un’opportunità imperdibile. La rata di mutuo, infatti, è paragonabile a quella di un affitto, permettendoti di costruire il tuo futuro, invece di pagare per una casa che non sarà mai tua. Classe energetica "D" - EPgl,nren 194.82 kWh/m²anno Richiesta ribassata da Euro 137.000 ad Euro 119.000!!! Non perdete l'occasione di vedere di persona tutte le migliorie che rendono questa proprietà un vero gioiello. Contatta il 0121/37.80.91 per organizzare una visita e scoprire questa proposta immobiliare.

Rif: Ross17 - La Tempocasa di Pinerolo propone in vendita, in palazzina recentemente ristrutturata grazie al Bonus 110% e dotata di pannelli fotovoltaici, un elegante trilocale di 86 metri quadri, situato al piano rialzato. L’appartamento è composto da ingresso che si apre su un ampio disimpegno, conducendo agli ambienti principali: una luminosa cucina abitabile, due spaziose camere da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Il balcone offre uno sfogo esterno ideale, mentre la doppia esposizione garantisce un’ottima illuminazione naturale e una piacevole ventilazione. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole, che consentono una gestione autonoma del calore e un consumo più efficiente. Gli infissi in doppio vetro/PVC assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo. La presenza di una porta blindata garantisce maggiore sicurezza. Situato in una zona centrale e ben servita, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera coniugare praticità, risparmio energetico e qualità della vita. Ti piacerebbe visitarlo o ricevere informazioni? Contattaci via e-mail o telefono, saremo felici di rispondere alle tue curiosità! pinerolo@tempocasa.it 351 766 1648 CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA: Tempocasa fornisce un eccellente servizio di MEDIAZIONE CREDITIZIA. Grazie agli accordi di convenzione sottoscritti con i maggiori istituti di credito Piu' Mutui Casa dispone di una gamma diversificata di prodotti di mutuo, di prestiti personali, di prodotti garantiti, avendo a disposizione opportune polizze assicurative a tutela dei consumatori. Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale nè presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

Pinerolo, nella splendida cornice della sua collina, nelle vicinanze di Monte Oliveto e precisamente in strada dei Losani, proponiamo in vendita un fabbricato di ampia metratura con 1500 metri di terreno, molto interessante. L'immobile, composto da due corpi di fabbricato a destinazione residenziale, che affacciano su un ampio terreno e su cortile interno di proprietà. L'edificio è stato oggetto di ristrutturazione parziale a seguito dell'approvazione di un progetto che attualmente prevede la realizzazione di 6 unità immobiliari ed un'autorimessa interrata, che sarà situata in corrispondenza del muro esterno di cemento armato esistente. La distribuzione degli spazi, ovviamente, può essere mutata e può essere realizzata ogni sorta di soluzione, da una grande Villa singola a una grande bifamiliare. Volendo anche una soluzione plurifamiliare e/o per attività imprenditoriale, ad esempio ricezione, come pure, utilizzarla come abitazione, ma anche come B&B, oppure entrambe le cose insieme. Fino ad ora sono stati effettuati lavori sino alla realizzazione delle murature interne e alla predisposizione degli impianti. La vendita viene trattata a corpo e viene ceduta allo stato attuale.

Rif: PASCA60 - La Tempocasa di Pinerolo propone in vendita casa semi indipendente disposta su due piani, circondata da un ampio giardino privato di circa 1000 metri quadri. L’immobile, privo di spese condominiali, offre una base interessante per un progetto di ristrutturazione completo, permettendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze e gusti personali. Al piano terra si viene accolti da un ingresso living che si apre su una spaziosa zona giorno. Accanto alla zona giorno si trova una camera versatile, utilizzabile come studio, camera per gli ospiti o eventualmente come ampliamento della zona giorno. Completa il piano un pratico ripostiglio, utile come spazio di archiviazione o dispensa. Una scala interna conduce al primo piano, dove si apre un ampio disimpegno che distribuisce gli accessi agli altri ambienti. Troviamo due ampie camere da letto, ben illuminate, che offrono la possibilità di organizzare un’accogliente zona notte. È presente anche un bagno. L’abitazione, completamente da ristrutturare, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera creare un’abitazione su misura, inserendo finiture e dettagli personalizzati. Il vasto giardino esterno consente di realizzare spazi per il relax all’aperto, l’installazione di una zona barbecue, una veranda o addirittura una piscina, rendendo l’immobile particolarmente adatto a chi ama la vita all’aria aperta. Ti piacerebbe visitarlo o ricevere informazioni? Contattaci via e-mail o telefono, saremo felici di rispondere alle tue curiosità! pinerolo@tempocasa.it 351 766 1648 Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale nè presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

Rif: Pasca62 - La Tempocasa di Pinerolo propone in vendita affascinante rustico di 450 metri quadri immerso in un paesaggio incantevole, circondato da un parco di 3500 metri quadri. Questa dimora unica si compone, al piano terra, di due sontuose sale impreziosite da soffitti a volta e affreschi originali, una cucina spaziosa e un bagno. Salendo al primo piano, troverete un'ampia sala, due accoglienti camere da letto, un'altra cucina e un ulteriore bagno. L'ultimo piano ospita una suggestiva mansarda open space, ancora allo stato grezzo, che offre infinite possibilità di personalizzazione e design. Con la sua posizione privilegiata, immersa nel verde e libera su quattro lati, a soli 15 minuti dal centro di Pinerolo, questa proprietà è l'ideale per chi cerca ampi spazi e tranquillità senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro cittadino. Un'opportunità unica per vivere in armonia con la natura e godere di un'elegante residenza storica. Ti piacerebbe visitarlo o ricevere informazioni? Contattaci via e-mail o telefono, saremo felici di rispondere alle tue curiosità! pinerolo@tempocasa.it 351 766 1648 CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA: Tempocasa fornisce un eccellente servizio di MEDIAZIONE CREDITIZIA. Grazie agli accordi di convenzione sottoscritti con i maggiori istituti di credito Piu' Mutui Casa dispone di una gamma diversificata di prodotti di mutuo, di prestiti personali, di prodotti garantiti, avendo a disposizione opportune polizze assicurative a tutela dei consumatori. Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale nè presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

Rif: Buffa6 - La Tempocasa di Pinerolo propone in vendita straordinaria casa indipendente, libera su quattro lati, completamente ristrutturata nel 2021 con particolare attenzione ai dettagli e all'efficienza energetica. Tra le caratteristiche di pregio spicca il tetto rifatto a nuovo, insieme alla realizzazione di vespaio aerato con igloo per una perfetta coibentazione della struttura, garantendo così un ambiente interno salubre e confortevole; inoltre l'intera struttura perimetrale è stata rinforzata per assicurare la massima sicurezza e stabilità. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra si accede tramite un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina, spaziosa e luminosa, è ideale per chi ama cucinare e intrattenere ospiti. Un disimpegno conduce a due confortevoli camere da letto, entrambe ben illuminate e ariose, e a un bagno moderno e funzionale. Completa il piano una terrazza che offre uno spazio esterno riservato e piacevole, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. Il piano seminterrato, collegato al piano terra tramite una comoda scala interna, è stato progettato per offrire ulteriore spazio abitabile. Qui si trova un secondo soggiorno con cucina a vista, ideale per ospiti o per creare un ambiente indipendente. Un disimpegno conduce a una terza camera da letto, un bagno aggiuntivo e un ampio ripostiglio, utile per riporre oggetti e mantenere la casa sempre ordinata. Il riscaldamento a pavimento, presente in entrambi i piani, è regolato da due termostati indipendenti, ma gestito da un'unica caldaia, offrendo un controllo ottimale della temperatura in tutta la casa. Nel seminterrato, inoltre, è presente una stufa a pellet che contribuisce a ridurre i costi. L'area esterna è un vero e proprio punto di forza della proprietà. Il giardino, che circonda l'intera abitazione, è curato nei minimi dettagli ed è dotato di un pozzo per l'irrigazione che consente di ridurre significativamente i consumi idrici. Gli infissi in doppio vetro/PVC assicurano un'eccellente isolamento termico e acustico, mentre il portoncino blindato garantisce la massima sicurezza. La casa è inoltre protetta da un avanzato sistema di antifurto volumetrico e perimetrico, con telecamere installate lungo tutto il perimetro della proprietà. Un box auto fornisce spazio sufficiente per parcheggiare comodamente il veicolo. La posizione della casa è particolarmente vantaggiosa, trovandosi in zona S. Michele, ben servita e vicina agli ospedali, offrendo così comodità e tranquillità. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, sicura e dotata di tutti i comfort, in un contesto tranquillo ma ben collegato. Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale nè presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

Pinerolo, in frazione Pascaretto nel centro della frazione e quindi non isolata, proponiamo casa rustica con terreno attiguo edificabile da cui si può ricavare circa 200 metri quadri di superficie abitabile ad uso residenziale oltre ad autorimesse e locali accessori. Il terreno è già stato recintato con bassa fondazione e muretto in cemento armato. Il venditore inoltre fornisce anche la rete per ultimare la recinzione. Restano solo più da realizzare i cancelli carrai e pedonali. Presentando un progetto in comune si può recuperare il rustico esistente da cui si possono realizzare 100 metri quadrati circa di abitazione oltre a locali accessori e autorimesse. Tra l'altro trattandosi di ristrutturazione è possibile almeno ad oggi utilizzare il recupero fiscale sulle ristrutturazioni e sismico. Relativamente al terreno è possibile recuperare ai fini abitativa fino a 200 metri cubi, circa 100 metri quadrati. È pertanto possibile realizzare una unifamiliare oppure una bifamiliare oppure volendo anche una trifamiliare. Nei paraggi del terreno ci sono tutti i servizi, quindi acqua luce gas e fognatura. …… Altri immobili cliccando su: www.nordedil.info Per informazioni e appuntamenti Ufficio Nordedil: 0115683700 fabrizio.ruffinatto@nordedil.info Seguici su www.facebook.com/nordedil : tanti immobili e articoli di normativa immobiliare ------- VENDERE O LOCARE PENSATE SIA UN PROBLEMA? PARLIAMONE SENZA IMPEGNO Vendete o locate un immobile? Dovete permutare un immobile? Diamo grande visibilità al vostro immobile. Presenza costante su social network, portali immobiliari, riviste specializzate e newsletter. Collaboriamo per aumentare la visibilità del Vostro immobile. Consultateci senza impegno. Valutazione professionale gratuita. Fabrizio Ruffinatto, tel. 3355245246. Reperibile su whatsapp e messenger. --------- Forniamo assistenza anche in merito a ristrutturazione e costruzione di immobili. Per maggiori informazioni potete contattare Fabrizio Ruffinatto: tel. 3355245246

Pinerolo, zona centrale e comoda ai mezzi, proponiamo in vendita appartamento al terzo piano composto da: ingresso, tinello, cucinino, camera bagno e balcone. Cantina al piano interrato e due posti auto in cortile. Riscaldamento con termo valvole. Giardino condominiale. Valido. Appartamento luminoso - - - - Per informazioni e appuntamenti Ufficio Nordedil: 0115683700 Ruffinatto Fabrizio, tel +39 335 5245246. fabrizio.ruffinatto@nordedil.info Per consultare altri immobili: www.nordedil.info Oppure su facebook all'indirizzo: www.facebook.com/nordedil Ruffinatto Fabrizio anche su whatsapp, messenger e hangout. - - - - Vendete o locate un immobile? Dovete permutare un immobile? Diamo grande visibilità al vostro immobile. Consultateci senza impegno. Valutazione professionale gratuita e promozione su svariati canali pubblicitari e social network. Fabrizio Ruffinatto. Reperibile su telefono al 335.524.524.6 oppure whatsapp e messenger.

Pinerolo nel centro storico nei pressi del Duomo, in via Trento, bella via ricca di negozi, proponiamo in casa del 1930 ma finemente ristrutturata di recente, appartamento su 2 livelli al secondo e ultimo piano. L'appartamento è composto da ingresso su comoda cucina-zona giorno, bagno, disimpegno e balcone. Poi, al piano soprastante collegato con scala interna, 2 camere mansardate ampie e funzionali. Finiture di pregio. Termo autonomo. Libero subito. Ottimo per abitazione e investimento - - - - Per informazioni e appuntamenti Ufficio Nordedil: 0115683700 fabrizio.ruffinatto@nordedil.info Per consultare altri immobili: www.nordedil.info ------------- Vendete o locate un immobile? Dovete permutare un immobile? Diamo grande visibilità al vostro immobile. Consultateci senza impegno. Valutazione professionale gratuita e promozione su svariati canali pubblicitari e social network. Fabrizio Ruffinatto. Reperibile su telefono al 335.524.524.6 oppure whatsapp e messenger. Se occupato mandando un SMS sarete richiamati.

Pinerolo - Centro Storico - Alloggio con soffitti a cassettoni. Pinerolo - Centro Storico - In palazzina recentemente restaurata, alloggio ricco di particolari d'epoca (soffitto a cassettoni - porte interne e finestre), così composto : cucina , salone con camino, due camere, bagno e ripostiglio. Al piano terra, nel cortile condominiale e presente un locale magazzino/cantina di 12 mq. Box auto di 18 mq ad € 15.000. Riscaldamento autonomo. Per maggiori informazioni e/o per visionare questo immobile, chiamaci al n° 0121/379879 o al n° 351/5566249 (anche tramite WhatsApp). Se invece questo immobile può interessarti, ma devi prima vendere il tuo, parliamone insieme. Chiamami al n° 348/8053370, sarò ben lieto di fornirti le giuste indicazioni. Monetti Daniele.

PINEROLO. In zona centrale, all'interno di un condominio nel quale è stata fatta una riqualificazione energetica (bonus 110%) la PROFESSIONECASA è lieta di presentare un appartamento sito al piano rialzato composto da: ingresso su soggiorno living, cucina abitabile con sfogo su balcone, disimpegno, bagno , due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato in tutte le sue parti ( impianti idro-sanitari, impianto elettrico e gas, antifurto volumetrico e perimetrale infissi in PVC con doppi vetri. Tutte le parti ristrutturate hanno le certificazioni.) Completa la proprietà la cantina al piano interrato. Possibilità di box auto a 10.000 euro. PER INFORMAZIONI, VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', contatta il 0121/032847.