Case con balcone in vendita a Pinerolo Pag. 4

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)AMPIA METRATURA 2)ZONA COMODA AI SERVIZI 3)BOX AUTO Situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore, proponiamo in vendita ampio appartamento caratterizzato da ambienti ben organizzati e funzionali. L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che distribuisce in modo ordinato gli spazi della casa, separando la zona giorno dalla zona notte. Il soggiorno con cucina a vista risulta luminoso e accogliente, arricchito dalla presenza di un doppio balcone che garantisce un piacevole affaccio esterno. La zona notte comprende tre camere da letto, un servizio finestrato e un pratico ripostiglio, ideale come spazio di supporto per l’organizzazione quotidiana. Completano la proprietà una cantina e un box auto, che rendono l’abitazione completa e particolarmente adatta a chi è alla ricerca di comfort e comodità. APE:G IPE:175 La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 0121.321413, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare

Rif: Somm22 - Proponiamo in vendita un bilocale situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore, ideale come investimento a reddito. L’appartamento, di circa 50 mq, è stato ristrutturato circa dieci anni fa e si presenta in buone condizioni generali, con spazi ben distribuiti e funzionali. L’ingresso si apre su un balcone privato che conduce alla luminosa zona cucina living, ambiente accogliente e pratico per la vita quotidiana. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni, mentre il bagno completa la proprietà. La caldaia è stata appena sostituita e il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi e spese condominiali molto contenute. L’immobile viene venduto attualmente locato, con regolare contratto di affitto in scadenza a settembre 2026, rappresentando quindi una soluzione particolarmente interessante per chi desidera un investimento sicuro e immediatamente produttivo, con la possibilità futura di utilizzo personale o di rivalutazione dell’immobile. La zona è ben servita e comoda ai principali servizi: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici e la stazione ferroviaria, rendendo l’appartamento facilmente affittabile e apprezzato da chi cerca praticità e comodità negli spostamenti. Una proposta che unisce redditività, posizione strategica e potenziale di crescita nel tempo. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita siamo a disposizione. Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative

€ 295.000 – Attico di nuova costruzione | 87 mq abitativi + box 52 mq Se state cercando qualcosa che non sia il solito appartamento, ma una casa capace di stupire ogni giorno, questa proposta in Pinerolo, zona Abbadia, è probabilmente ciò che fa per voi. In posizione comodissima a tutti i servizi e a pochi minuti dal centro, proponiamo splendido attico di nuova costruzione caratterizzato da una vista aperta e da un terrazzo davvero unico nel suo genere. Il terrazzo, di circa 18 mq, è completamente chiuso da una raffinata serra solare vetrata, con tetto apribile a alette regolabili, un intervento di alto livello dal valore di circa 32.000 euro, che trasforma questo spazio in una vera e propria seconda zona giorno panoramica, utilizzabile in ogni stagione. L'appartamento si sviluppa su 87 mq ed è composto da una luminosa zona living con ampia cucina a vista, due camere da letto, due bagni entrambi finestrati, una comoda cabina armadi, due balconi e il terrazzo-serra che rappresenta il cuore della casa. La vista sulle colline e sulle montagne circostanti regala un senso di apertura e tranquillità raro da trovare. Completa la proprietà un box auto di ben 52 mq, ideale non solo per più veicoli ma anche per chi necessita di spazio aggiuntivo per moto, biciclette o deposito. Dal punto di vista impiantistico e costruttivo l'immobile è moderno ed efficiente: serramenti in PVC con doppio vetro, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificazione, impianto a pompa di calore autonoma, porta blindata, videocitofono, antifurto, pianerottolo esclusivo e totale assenza di barriere architettoniche. Una soluzione elegante, funzionale e pronta da vivere, pensata per chi desidera comfort, tecnologia e una vista che fa davvero la differenza. Un attico che non è solo una casa, ma uno stile di vita. …… Per maggiori dettagli potete anche contattare il numero: 3355245246. Altri immobili su: 🌐 www.nordedil.info Per tutte le nostre proposte. 🌐 www.icrcostruzioni.it Per immobili a emissioni zero a Pinerolo e Piossasco. Avete un immobile da vendere o affittare? Vi offro: - Valutazione gratuita certificata - Soluzioni per il massimo realizzo (anche con permuta o ritiro immediato) - Locazione con canone garantito Richiedete la valutazione qui: 🌐 www.agentpricing.com/f.ruffinatto Inoltre offro consulenza senza costi per: - Ristrutturazioni edilizie e nuove costruzioni; - Progetto "Amici di Casa": come crearsi una rendita segnalando amici o conoscenti. Se decideranno di affidare la gestione del loro immobile, loro riceveranno un vantaggio esclusivo con uno sconto speciale e Voi un omaggio di ringraziamento per il Vostro prezioso aiuto. - Consulenza mutuo e relative garanzie; Per informazioni e appuntamenti: Whatsapp al numero 3355245246. Telefono ufficio Nordedil: 0115683700 Mail: torino@nordedil.info www.facebook.com/nordedil Per qualsiasi esigenza, sono a disposizione! Cordiali saluti Fabrizio Ruffinatto

ABBIAMO RECENTEMENTE VENDUTO QUESTO IMMOBILE SE ANCHE TU VUOI VENDERE VELOCEMENTE IL TUO IMMOBILE AFFIDATI ALLA NOSTRA FORZA, CHIAMA PER VALUTAZIONE GRATUITA IL N. 392/48.68.944 Geom. Paolo Angrisano Pinerolo: Villa Liberty. In pieno centro, dove le opportunità immobiliari davvero distintive sono scomparse, emerge un bene che appartiene a un’altra categoria: una villa Liberty dei primi ’900, libera sui quattro lati, impreziosita da capitelli, cornici decorative, rivestimenti in pietra di Luserna e faldaleria in rame che raccontano una storia di cura artigianale impossibile da replicare oggi. La raffinata pensilina d’ingresso, tipica dello stile dell’epoca, accoglie chi entra con l’eleganza di un tempo in cui l’architettura non era solo costruzione, ma rappresentazione di status. All’interno, la struttura si sviluppa con un’impostazione nobile: un ingresso centrale introduce lo scalone, vera spina dorsale dell’immobile, attorno al quale ruotano tre unità abitative. Sviluppata su tre livelli fuori terra, oltre a un piano seminterrato con quattro cantine asciutte e salubri, gli ambienti risultano solidi dal profumo autentico di muratura antica e qualità costruttiva. Al piano terreno prendono forma due bilocali importanti, spazi generosi e versatili capaci di trasformarsi in studi professionali, zone dedicate allo smart working, ambienti per accogliere un genitore o vere e proprie appendici della residenza principale per chi desidera coniugare vita privata e lavoro con stile e riservatezza. Al piano superiore l’abitazione principale, che si espande sui quattro lati del fabbricato con circa 138 mq commerciali. Qui la distribuzione interna conserva l’impostazione signorile dell’epoca, nonché la distribuzione tipica delle dimore signorili fatta di ambienti distinti, ognuno con una propria funzione e identità' ingresso di benvenuto, serve il tinello con annesso cucinino, il bagno-lavanderia e le tre camere, due delle quali affacciate su una balconata impreziosita da tende da sole. Una scelta architettonica che nasce dalla logica costruttiva dei primi del Novecento, lontana dalle moderne soluzioni open space. La muratura portante, solida e perfettamente coerente con l’architettura dell’epoca; un impianto strutturale che non si presta a interventi impulsivi o invasivi, ma che richiede scelte ponderate e rispettose, capaci di valorizzare l’identità storica dell’immobile senza alterarne l’equilibrio originario. L’ultimo livello completa la struttura con due soffitte e un ambiente multifunzione con balconcino privato, perfetto per creare una zona creativa o uno studio esclusivo con vista città. Il giardino, tutt’altro che accessorio, dialoga naturalmente con l’architettura: non è un semplice esterno, ma un’estensione elegante della villa, uno spazio che invita a immaginare colazioni all’ombra, serate d’estate con amici e quella sensazione rara di avere un proprio mondo verde nel cuore della città. L’ubicazione conferisce ulteriore unicità, poiché nel mercato attuale non esistono alternative realmente comparabili: una verifica sui portali immobiliari conferma che a questo livello di prezzo non si trovano ville indipendenti con giardino con un potenziale così importante. È un’opportunità che genera valore per chi desidera una residenza privata di pregio da riportare alla sua bellezza originaria, creando un connubio perfetto tra DNA storico e visione contemporanea; per chi ha bisogno di ambienti professionali integrati alla propria abitazione e per investitori, che qui possono immaginare una rendita annua elevata grazie alle tre unità distinte e alla domanda crescente di soluzioni di carattere nel cuore della città. Cl.Energetica “G” Ipe 322,79 Richiesta € 219.000. Per acquistare questa opportunità potrebbe essere necessario vendere prima il vostro immobile? Contattaci al 0121 37.80.91 ci occuperemo noi di tutto dalla valutazione alla gestione delle tempistiche.

PINEROLO APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO Trovare un appartamento con giardino a Pinerolo è quasi un miraggio: ciò che esiste non arriva sul mercato, perché chi ha uno spazio esterno se lo tiene stretto. Per questo, quando una proposta come questa appare, è un’occasione da cogliere senza esitazioni. Qui vivi con quella sensazione che hanno le case “giuste”: spazi pensati, luce che gira bene, privacy che non devi chiedere. E soprattutto un ingresso indipendente dal tuo giardino, attraverso un piccolo cancelletto discreto. Un dettaglio? No. Per molti è libertà pura: rientrare a casa senza passare dalle parti comuni, far entrare un amico, far uscire i bambini… tutto con un gesto semplice e naturale. L’appartamento — 110 mq commerciali in uno stabile anni ’90, curato e privo di barriere — accoglie con un soggiorno living intelligente, senza corridoi inutili, con due pareti perfette per un divano importante e una parete TV che finalmente può respirare. La balconata adiacente apre la visuale sulla collina pinerolese: colazione, smart working, un aperitivo improvvisato… qui ogni scena quotidiana trova il suo posto. La cucina, esposta a sud, è luminosa e davvero abitabile. Ma ciò che la rende speciale è la sua continuità con l’esterno: balconata e giardino lavorano insieme, permettendoti di prenderti tempo come vuoi tu — un libro al sole, un caffè lento, la pallina al cane lanciata senza pensarci. È quell’aria da “vacanza quotidiana” che appartiene solo alle case che hanno qualcosa in più. Un disimpegno divide con equilibrio la zona giorno dalla zona notte: due camere con parquet, bagno con vasca, tutto gestibile e funzionale. Il riscaldamento autonomo con termostato e gli infissi in legno doppio vetro mantengono l’anima dell’epoca, solida e ben costruita. E sulla privacy? Una domanda che qualcuno potrebbe farsi. La verità è semplice: qui non ti senti esposto. Le tende da sole proteggono la balconata; il giardino, pur essendo al piano terra, è un rifugio raccolto. E poi: meglio avere sopra solo il cielo e qualche balcone lontano… o chiudersi tra quattro muri senza uno spazio esterno? Con un dehors ben scelto, un ombrellone elegante, la sensazione finale è quella di un ambiente privato, curato, quasi “di livello”. Completano la proprietà la cantina e un’autorimessa sotto casa da 18 mq, che aggiunge praticità reale alla quotidianità. Classe energetica in fase di elaborazione. Richiesta: € 173.000 + € 13.000 per il box auto. Contattaci allo 0121/37.80.91 per scoprire questa nuova esclusiva Gabetti a Pinerolo. Perché la casa giusta non si sogna: si riconosce.

PINEROLO — C.so Piave Ci sono appartamenti che non si misurano solo in metri quadrati, ma in possibilità. Questo ne ha 151, ed è una di quelle rare “ammiraglie” capaci di unire grandezza, luce e posizione autentica. All’interno di uno stabile costruito negli anni ’60, con parti comuni recentemente rinnovate e che ha già superato il controllo documentale, trovate una base solida su cui costruire il vostro progetto. L'ascensore ti porta al quarto piano, e qui la prospettiva cambia. Il rumore della città si attutisce e la vista si apre: i tetti del centro, l'orizzonte e il campanile di San Maurizio che si staglia sulla collina. "È uno spettacolo che ti portiamo nel video tour: con una vista del genere, il volo del drone Gabetti era semplicemente d'obbligo." La zona completa l’esperienza: a pochi passi dalle vetrine di Via Buniva, con supermercati, negozi e servizi a portata di mano, e la fermata del bus proprio sotto casa. Il bar accanto al portone d'ingresso vi accompagnerà nelle mattine in cui deciderete di dormire qualche minuto in più. Il box auto interno al cortile elimina ogni stress legato al parcheggio, permettendoti di vivere il centro senza compromessi. E una volta varcato l'ingresso, scoprirete come questa libertà si traduce in spazi pensati per muoversi, vivere e organizzare ogni giornata a vostro piacimento. I 151 metri quadrati non sono più un numero, sono la risposta. Sono la risposta a chi ha bisogno di quattro vere camere, per dare a ognuno il proprio spazio, per creare finalmente quello studio per lo smart working o la stanza per gli ospiti. Sono la risposta a chi vuole una cucina abitabile separata dal soggiorno e un terrazzino esposto a sud che aspetta solo aperitivi al tramonto. Cantina privata e box auto completano la praticità, offrendo accessori concreti per la vita quotidiana. Ogni spazio è studiato per sfruttare al massimo i 151 m², garantendo comfort e vivibilità. E vivere ogni angolo così comodo e funzionale diventa ancora più appagante quando puoi immaginare ogni dettaglio come lo desideri, dai materiali alle finiture, dalla luce naturale alla disposizione degli arredi. Certo, questa casa aspetta il tuo tocco. Ed è questa la sua forza. È la libertà di non dover accettare i compromessi o le finiture scelte da qualcun altro, ma di poter creare il tuo rifugio da zero. Immagina il calore del parquet che hai sempre desiderato, la luce che filtra dalle finestre e la disposizione perfetta per i tuoi mobili. Qui non compri solo muri, compri un progetto su misura. Un investimento che oggi, grazie alle detrazioni fiscali, diventa ancora più intelligente: crei la casa dei tuoi sogni, ammortizzi i costi e ne aumenti il valore. Qui ogni scelta sarà tua: dal primo schizzo alla realizzazione finale, il piacere di abitare una casa pensata su misura. Vivere in Corso Piave significa scegliere di non dover scegliere. Vuoi scoprire se è quella giusta per te? RICHIESTA Euro : 149.000 box auto compreso!!Contattaci allo 0121/37.80.91 per scoprire questa nuova esclusiva Gabetti a Pinerolo. Perché la casa giusta non si sogna: si riconosce.

Nuovi appartamenti in classe A4 Il tuo giardino. Il tuo terrazzo. La tua casa. Residenza Juvarra | Appartamento con Terrazzo classe energetica A4– Pinerolo La Residenza Juvarra, progetto firmato Impresa F.lli Solaro, ESCLUSIVA GABETTI PINEROLO, è un intervento unico nel Pinerolese: design contemporaneo, materiali di pregio e tecnologia all’avanguardia creano case innovative e confortevoli. Non a caso, due appartamenti sono stati venduti ancora prima della pubblicazione di questo annuncio, a testimonianza del valore reale di questo intervento. Questo duplex è pensato per chi ama gli spazi scenografici, la luce naturale e soluzioni architettoniche di grande impatto. La casa coniuga tecnologia e comfort: la classe energetica A4 garantisce efficienza, il riscaldamento a pavimento e la pompa di calore assicurano calore uniforme con consumi contenuti, mentre l’impianto fotovoltaico con batteria di accumulo e la ventilazione meccanica controllata assicurano ambienti sostenibili e salubri. La domotica intelligente, i serramenti evoluti in legno/alluminio con doppio vetro basso emissivo, gas argon e pellicola anti rumore, l'autorimessa con bascula coibentata e le tapparelle motorizzate completano l’esperienza abitativa, rendendo semplice la gestione quotidiana e aumentando il benessere in ogni stagione. Gli standard adottati rispettano le più recenti normative in materia di abitazioni ecosostenibili, garantendo un investimento solido e la possibilità di preservare il valore dell’immobile anche in caso di futura rivendita. Aspetti giuridici a supporto dell’acquirente: Il preliminare di vendita sarà autenticato e trascritto nei Registri Immobiliari, proteggendo l’acquirente da eventuali ipoteche, pignoramenti o successive vendite del venditore. L’impresa costruttrice fornirà la polizza decennale postuma, coprendo eventuali difetti costruttivi gravi fino a 10 anni, assicurando tranquillità e tutela dell’investimento. Dettagli dell’appartamento duplex Prezzo: € 470.000 + IVA | Autorimessa: € 37.500 + IVA Superficie: 165 Mq Soggiorno di 65 mq con terrazzo coperto di 15 mq Camera matrimoniale di 15 mq, camera singola di 11 mq, due disimpegni, bagno con balcone e ripostiglio Scala a vista che conduce al soppalco, ideale come studio o area relax Terza camera con terrazzo privato Locale tecnico e ampio bagno-lavanderia Cantina privata e autorimessa di 40 mq Un appartamento che unisce design, funzionalità, tecnologia e tutela legale, dove ogni ambiente è pensato per vivere la casa in modo moderno e sicuro, oggi e in futuro. Vi invitiamo a visitare questo appartamento per apprezzarne qualità, comfort e innovazione. Chi desidera fare il passo verso questo nuovo concept abitativo può contare sul nostro supporto nella pianificazione della vendita della propria casa, gestendo ogni fase con strategia e tempistiche ottimali, per un passaggio semplice, sicuro e vantaggioso Contattaci allo 0121/37.80.91 per scoprire questa nuova esclusiva Gabetti a Pinerolo. Perché la casa giusta non si sogna: si riconosce.

Ufficio/ Appartamento luminoso nel cuore di Pinerolo – Via Chiappero 23 Nel centro pulsante di Pinerolo, al secondo piano del rinomato grattacielo di Via Chiappero, ti attende un ufficio che comunica immediatamente professionalità, ordine e prestigio. Un ambiente ampio e versatile di 149 mq, distribuito in quattro locali funzionali, tra cui una sala riunioni panoramica caratterizzata da ampie vetrate che incorniciano la città e garantiscono una luminosità naturale costante. Completano la proprietà tre balconi, ideali come sfogo esterno e come punto di osservazione sulla vita urbana. L’immobile è accessibile anche a persone con disabilità, garantendo comfort e inclusione a clienti e collaboratori. La posizione strategica, a pochi passi da servizi, uffici pubblici e principali collegamenti, lo rende perfetto per studi professionali, medici, avvocati, architetti, geometri e consulenti che ricercano un contesto lavorativo rappresentativo e funzionale. Ogni dettaglio di questo spazio racconta serietà, accoglienza e cura: qualità essenziali per chi desidera far crescere la propria attività in un ambiente che valorizza l’immagine professionale. Caratteristiche principali: Superficie: 149 mq Quattro locali ben distribuiti Sala riunioni panoramica Tre balconi Ottima luminosità Accesso per disabili Posizione centrale e comoda ai servizi POSSIBILITÀ DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D’USO IN RESIDENZIALE. Vuoi vendere o valutare il tuo immobile? Affidati a chi conosce davvero il territorio: ti aspettiamo in Strada Genova 32/Ter – Moncalieri per una valutazione gratuita e certificata del tuo immobile. Chiama lo 011.320.15.65 o visita il nostro sito www.gabettimoncalieri.it Gabetti Moncalieri Plus Da oltre 70 anni al fianco di chi cerca, vende o sogna casa. Professionalità, esperienza e passione. Sempre.

ABBIAMO RECENTEMENTE VENDUTO QUESTO IMMOBILE SE ANCHE TU VUOI VENDERE VELOCEMENTE IL TUO IMMOBILE AFFIDATI ALLA NOSTRA FORZA, CHIAMA PER VALUTAZIONE GRATUITA IL N. 392/48.68.944 Geom. Paolo Angrisano PINEROLO. In zona Serena, c’è qualcosa che si trova raramente: un ultimo piano panoramico con ascensore, dove luce, privacy e aria pulita diventano protagoniste della quotidianità. Qui ogni giorno inippzia con un respiro di libertà. Affacciarsi qui significa avere la città ai propri piedi e l’arco alpino come orizzonte quotidiano: dal profilo morbido delle colline fino al Monviso — che qui non è panorama, ma presenza — lo sguardo abbraccia un fronte di 180° di pura meraviglia, dalle colline di Pinerolo fino alla pianura sottostante. La palazzina è servita da ascensore e, con il tetto completamente rifatto, libera da ogni pensiero legato alla manutenzione straordinaria. L’appartamento di 90 mq. commerciali offre doppia esposizione e si sviluppa con un layout classico anni ’60: ingresso su corridoio, tinello con cucinino, due camere matrimoniali,con parquet in legno,affacciate sulla balconata ovest, bagno e capiente ripostiglio. La balconata ovest è attrezzata con tende da sole automatizzate e le tapparelle elettriche garantiscono comfort e praticità quotidiana. La zona giorno ha visto un aggiornamento mirato dei pavimenti, mentre l’impianto elettrico è stato rifatto dagli attuali proprietari subito dopo l’acquisto, assicurando sicurezza, funzionalità e adeguamento agli standard moderni senza alterare il fascino originale degli ambienti. Il valore reale di questa proposta emerge con chiarezza: grazie ai bonus fiscali attivi per tutto il 2026, eventuali lavori di ristrutturazione aumenterebbero la vivibilità e il comfort, migliorando contemporaneamente il valore commerciale dell’immobile in caso di futura vendita. In altre parole: una ristrutturazione praticamente “a costo zero”, tra detrazioni fiscali e incremento di valore, trasformando l’investimento in un’opportunità concreta. Inoltre, il riscaldamento semi-autonomo con termovalvole e conta-calorie consente una gestione precisa del clima in ogni ambiente, assicurando comfort e controllo dei consumi. Completa la proprietà la cantina privata. La zona Serena è tranquilla, comoda ai principali servizi, con stazione ferroviaria “olimpica” e polo scolastico facilmente raggiungibili a piedi, senza rinunciare alla quiete. Gli ultimi piani non si cercano: si conquistano. E chi li trova sa che difficilmente restano sul mercato a lungo. Classe Energetica "F" Richiesta € 78.000, valutazione basata su reali compravenduti della zona, corretta e coerente con i valori attuali. Se cerchi una casa da personalizzare, con vista esclusiva e ultimo piano, contattami subito per fissare la visita: occasioni così, in questo contesto, non rimangono disponibili a lungo. Vi invitiamo a visionare l’immobile direttamente sul posto fissando un appuntamento, non impegnativo, direttamente in Agenzia al numero 0121/37.80.91 dove un nostro funzionario sarà lieto di fornirvi tutta la consulenza necessaria a pianificare il vostro nuovo acquisto.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)AMPIA METRATURA 2)DOPPIA ESPOSIZIONE 3)BOX AUTO 4)500MT DALLA STAZIONE OLIMPICA 5)LIBERO DA SUBITO A pochi passi dal centro di Pinerolo, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e ben distribuito. L’ingresso si apre su un corridoio che accompagna verso un accogliente salotto e una cucina abitabile, ambienti distinti ma armoniosi, perfetti per la vita quotidiana. La zona notte ospita tre camere da letto e un servizio finestrato. Due balconi e la doppia esposizione garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. A completare la proprietà, una comoda cantina e un box auto, che aggiungono praticità e valore all’abitazione. APE:G IPE:175 La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 0121.321413, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)AMPIA METRATURA 2)ZONA COMODA AI SERVIZI 3)DOPPIO SERVIZIO 4)RISCALDAMENTO AUTONOMO 5)BASSE SPESE DI GESTIONE In posizione centrale proponiamo in vendita un appartamento ampio e ben strutturato, disposto su due livelli. Al piano inferiore si sviluppa la zona giorno, con un soggiorno spazioso e cucina, creando un ambiente ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Sullo stesso livello è presente un primo servizio, comodo e funzionale. La scala interna conduce al piano superiore, dedicato interamente alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto ben distribuite e un secondo servizio. La disposizione degli ambienti rende l’abitazione perfetta per chi desidera spazi distinti tra area giorno e area notte, senza rinunciare alla comodità della posizione centrale e alla vicinanza di tutti i servizi, possibilità di box auto ad €15.000. APE:G IPE:175 IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITÁ EDILIZIA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 0121.321413, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare

A Pinerolo, in zona comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento recentemente e finemente ristrutturato, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su una confortevole zona living, seguita da due camere da letto dotate di condizionatore, antibagno e servizio finestrato. Il doppio affaccio con due balconi regala ariosità e luce naturale a tutti gli ambienti. L’immobile viene venduto completo del mobilio che è stato fatto su misura che valorizza ogni spazio con eleganza e praticità. La proprietà è arricchita da box auto e cantina, rendendo questa soluzione non solo pronta da abitare, ma anche estremamente funzionale. APE:D IPE:195.7 Per visionare ulteriori soluzioni simili visitare il nostro sito www.gruppovendocasa.it nell'area riservata all’ufficio di Pinerolo. Da oggi siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine Vendocasa Pinerolo e Gruppo Vendocasa. Siamo disponibili per informazioni presso i nostri uffici in Piazza Garibaldi, 23 e al numero 0121 321413 (aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30/12.30 - 14.30/19.30 e il sabato 9.00/12.30 - 14.00/17.00). IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITA’ EDILIZIA. VUOI VENDERE CASA?AFFIDATI A NOI!! Cosa offriamo? -Pubblicità su tutti i portali -70 uffici uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile -Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari distribuito in tutto il Piemonte AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) EDIFICIO CON BONUS 110% 2) AMPIA METRATURA 3) ULTIMO PIANO CON ASCENSORE 4) PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE 5) OTTIMA CLASSE ENERGETICA. In posizione tranquilla e ben servita ad Abbadia Alpina, proponiamo in vendita un elegante appartamento al quarto ed ultimo piano di uno stabile con ascensore, in fase di riqualificazione grazie al Bonus 110%. L'immobile, di 115 mq, si distingue per spazi ampi e ben distribuiti, ed è composto da ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto matrimoniali, una pratica lavanderia e per concludere un servizio . Un punto di forza è l’elevata efficienza energetica dell’appartamento, certificata in classe A2, che garantisce consumi energetici estremamente ridotti e comfort abitativo ottimale. Grazie a soluzioni moderne come i serramenti in PVC con doppio vetro, l'immobile offre eccellenti livelli di isolamento termico e acustico, assicurando un significativo risparmio economico sulle bollette. Completano la soluzione una cantina e un comodo posto auto. La possibilità di usufruire dei benefici del Superbonus 110% rende questo appartamento un’opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione sostenibile, efficiente e pronta a rispondere alle esigenze contemporanee di risparmio energetico. APE: A2 IPE: 51.49 Per visionare ulteriori soluzioni simili visitare il nostro sito www.gruppovendocasa.it nell'area riservata all’ufficio di Pinerolo. Da oggi siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine Vendocasa Pinerolo e Gruppo Vendocasa. Siamo disponibili per informazioni presso i nostri uffici in Piazza Garibaldi, 23 e al numero 0121 321413 (aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30/12.30 - 14.30/19.30 e il sabato 9.00/12.30 - 14.00/17.00). IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITA’ EDILIZIA. VUOI VENDERE CASA?AFFIDATI A NOI!!

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) ZONA CENTRO 2)AMPIA METRATURA 3)BASSE SPESE DI GESTIONE In zona centrale, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio quadrilocale situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta. L’immobile si apre su un ingresso che conduce a un pratico disimpegno, da cui si accede alla cucina abitabile. Un corridoio distribuisce gli ambienti verso due luminose camere da letto, un accogliente salotto e un servizio finestrato. Completano la proprietà due balconi che donano sfogo esterno e buona luminosità agli ambienti. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi in una posizione strategica. APE:G IPE:175 Per visionare ulteriori soluzioni simili visitare il nostro sito nell'area riservata all’ufficio di Pinerolo.Siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine Vendocasa Pinerolo e Gruppo Vendocasa. Siamo disponibili per informazioni presso i nostri uffici in Piazza Garibaldi, 23 e al numero (aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30/12.30 - 14.30/19.30 e il sabato 9.00/12.30 - 14.00/17.00). IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITA’ EDILIZIA. VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) ZONA COMODA AI SERVIZI 2) AMPIA METRATURA 3) COMPLETA PERSONALIZZAZIONE 4) POSTO AUTO 5) POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO. L'immobile si trova in Via Maestra Riva e ha una superficie totale di 121 mq. Attualmente accatastato come locale laboratorio, offre ampie possibilità di trasformazione, grazie alla sua metratura e alla sua disposizione. La proprietà è facilmente adattabile a uso residenziale, rendendola ideale per la realizzazione di un ampio appartamento. È infatti possibile effettuare la pratica di cambio d'uso, trasformando l'unità in una moderna abitazione. L'immobile gode di una buona distribuzione degli spazi, con stanze ampie che consentono una personalizzazione degli ambienti interni, come salone, cucina, camere da letto e bagni. Inoltre, è previsto il posto auto, una caratteristica particolarmente comoda in contesti urbani. La posizione in Via Maestra Riva offre tranquillità e al tempo stesso una comoda vicinanza a tutte le principali infrastrutture e servizi, rendendo l'immobile adatto a chi cerca una zona residenziale ben collegata. La trasformazione in appartamento permetterebbe di creare un'abitazione spaziosa e confortevole, perfetta per famiglie o professionisti. APE: G IPE: 175 Per visionare ulteriori soluzioni simili visitare il nostro sito www.gruppovendocasa.it nell'area riservata all’ufficio di Pinerolo. Da oggi siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine Vendocasa Pinerolo e Gruppo Vendocasa. Siamo disponibili per informazioni presso i nostri uffici in Piazza Garibaldi, 23 e al numero 0121 321413 (aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30/12.30 - 14.30/19.30 e il sabato 9.00/12.30 - 14.00/17.00). IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITA’ EDILIZIA. VUOI VENDERE CASA?AFFIDATI A NOI!! Cosa offriamo? -Pubblicità su tutti i portali -70 uffici uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile -Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari distribuito in tutto il Piemonte AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!

Abbadia Alpina. Nei pressi delle scuole , supermercati e tangenziale, ideale per chi cerca praticità la PROFESSIONECASA di Pinerolo è lieta di proporvi un elegante trilocale posto al primo piano di una palazzina dotata di servizio ascensore. L' appartamento ha subito un'attenta e minuziosa ristrutturazione rendendolo più moderno, efficiente e accogliente. Al suo ingresso si è colpiti positivamente, la scelta dei colori e materiali suggerisce un gusto sofisticato. Il pavimento in rovere, legno naturale, crea un ambiente luminoso e accogliente. La scelta di una zona giorno unica favorisce interazione tra chi cucina e chi è in soggiorno. Questo spazio ,inoltre, è caratterizzato dalla presenza di un ampia vetrata ,dotata di vetro doppio , creando un legame visivo con l'esterno; un gradevole terrazzo offre l'opportunità di rilassarsi alla vista del parco condominiale, un'oasi verde. Due le camere da letto, di cui una con affaccio su un terrazzino. Inoltre un elegante bagno provvisto sia di vasca che di doccia offre entrambe le opzioni per soddisfare esigenze diverse. La presenza di un ripostiglio contribuisce a mantenere ambienti liberi e ordinati. A concludere la proprietà una cantina e un box auto, acquistabile a parte alla cifra di 15.000 euro. Quest'ultimi collocati nel piano interrato, sono raggiungibili attraverso il servizio ascensore. CONTATTA EMANUELA BISIGNANO per informazioni e visite. Se invece devi ancora vendere per comprare, contattami per una valutazione e per poterti aiutare nella fase di acquisto e vendita al numero 340/6511085 oppure 0121/032847.

Rif: Torin141 - Tempocasa Pinerolo propone in vendita appartamento al primo piano attualmente in fase di completa ristrutturazione, con la possibilità per l’acquirente di personalizzare le finiture e predisporre gli spazi secondo le proprie esigenze. La cucina sarà integrata in un’ampia zona giorno living con soggiorno e verrà consegnata con una cucina angolare Scavolini già compresa. L’immobile si compone di due camere da letto, due bagni, soggiorno con cucina living e cantina di pertinenza. È inoltre disponibile, a parte, la possibilità di acquistare un box auto interno al condominio al prezzo di 15.000 €. La zona è tra le più servite della città, con la presenza di supermercati, scuole, farmacie, banche, uffici postali, negozi, bar, ristoranti e pizzerie. Sono facilmente raggiungibili fermate degli autobus urbani ed extraurbani, stazione ferroviaria, aree verdi e impianti sportivi, oltre a comodi collegamenti con le principali arterie stradali. Un’opportunità ideale per chi cerca un appartamento moderno, funzionale e personalizzabile, in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi. Contattaci subito per fissare una visita! Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative

Rif: Giober21 - Tempocasa Pinerolo propone in vendita la nuda proprietà di un appartamento al piano rialzato di circa 100 mq, totalmente da ristrutturare, ideale come investimento per il futuro. L’immobile è composto da due camere da letto, soggiorno, cucina con tinello e bagno. Completano la proprietà un posto auto scoperto e una cantina. Le spese di gestione sono contenute grazie al riscaldamento autonomo. La zona offre numerosi servizi: scuole di ogni ordine e grado, supermercati e negozi di alimentari, farmacie, banche, ufficio postale, studi medici e dentistici, fermate di autobus urbani e interurbani, strutture sportive e palestre, aree verdi e parchi pubblici, bar, ristoranti e pizzerie, oltre a collegamenti comodi con il centro cittadino e le principali arterie stradali. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera investire oggi per il futuro, in una zona servita e ben collegata, con spese di gestione contenute e ampi margini di valorizzazione dopo la ristrutturazione. Ti piacerebbe visitarlo o ricevere informazioni? Contattaci via e-mail o telefono, saremo felici di rispondere alle tue curiosità! pinerolo@tempocasa.it 351 766 1648 CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA: Tempocasa fornisce un eccellente servizio di MEDIAZIONE CREDITIZIA. Grazie agli accordi di convenzione sottoscritti con i maggiori istituti di credito Piu' Mutui Casa dispone di una gamma diversificata di prodotti di mutuo, di prestiti personali, di prodotti garantiti, avendo a disposizione opportune polizze assicurative a tutela dei consumatori. Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale nè presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

Pinerolo - Via Rosselli - Trilocale composto da ingresso , cucina, due camere, bagno , ripostiglio, balcone e cantina. Il palazzo è stato oggetto di riqualificazione energetica completa. I lavori effettuati sono : miglioramento sismico della struttura (Sisma bonus)- cappotto esterno - coibentazione sottotetto - rifacimento tetto - sostituzione infissi e tapparelle - sostituzione caldaia centralizzata - installazione impianto fotovoltaico - rifacimento pavimentazione balconi - rifacimento ringhiere. Per maggiori informazioni e/o per visionare questo immobile, chiamaci al n° 0121/379879 o al n° 351/5566249 (anche tramite WhatsApp). Se invece questo immobile può interessarti, ma devi prima vendere il tuo, parliamone insieme. Chiamami al n° 348/8053370, sarò ben lieto di fornirti le giuste indicazioni. Monetti Daniele.

In contesto residenziale ,circondato da splendido giardino e parco condominiale si propone ampio appartamento composto da ingresso living su salone ,cucina abitabile ,entrambi i vani con affaccio su un bellissimo terrazzo coperto che guarda sul verde del giardino, due camere da letto e doppi servizi, ripostiglio e cantina piastrellata. Inoltre termoautonomo con caldaietta per l acqua calda , porta blindata , doppi vetri e videocitofono , subito disponibile, in classe E. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e rispettano solo la realtà della zona in cui sono ubicati. L'indicazione è un aiuto nell'individuare il luogo in cui si trova l'immobile, nel rispetto della privacy dei venditori. Per maggiori informazioni chiama 0121.398565 o visita www.sagorcitta.com Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e rispettano solo la realtà della zona in cui sono ubicati. L'indicazione è un aiuto nell'individuare il luogo in cui si trova l'immobile, nel rispetto della privacy dei venditori. Per maggiori informazioni chiama 0121.398565 o visita www.sagorcitta.com troverai tutte le nostre ulteriori proposte.

In zona immacolata si propone in esclusiva appartamento ampio e spazioso in ottime condizioni composto da ingresso con porta blindata ,cucina abitabile , tre camere , bagno ,ripostiglio e cantina ,inoltre possibilita' con prezzo a parte di un box auto, in parte soppalcato di circa mq 24. L appartamento è dotato di impianto satellitare, caldaietta autonoma a metano per l acqua calda, porta blindata , doppi vetri ed impiantistica idraulica ed elettrica rifatta a nuovo. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e rispettano solo la realtà della zona in cui sono ubicati. L'indicazione è un aiuto nell'individuare il luogo in cui si trova l'immobile, nel rispetto della privacy dei venditori. Per maggiori informazioni chiama 0121.398565 o visita il sito www.sagorcitta.com. Clicca sul logo e troverai tutte le nostre ulteriori proposte.

In zona ospedali si propone in palazzina, completamente riqualificata nelle parti comuni ,con ascensore ,appartamento totalmente rimesso a nuovo, dall impiantistica agli infissi con doppi vetri ,termoautonomo e classificato in classe C ,finalizzato al risparmio energetico.La soluzione, in fase di completa ristrutturazione ed accatastamento, permette ad oggi una scelta di materiali da parte dell acquirente e si dispone di ingresso su salone con cucina a vista, due camere da letto ,bagno e lavanderia . Posizione angolare e panoramica con tripla esposizione ,comoda a tangenziali ed ogni servizio . Dotato di cantina e volendo box auto con prezzo a parte. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e rispettano solo la realtà della zona in cui sono ubicati. L'indicazione è un aiuto nell'individuare il luogo in cui si trova l'immobile, nel rispetto della privacy dei venditori. Per maggiori informazioni chiama 0121.398565 o visita il sito Clicca sul logo e troverai tutte le nostre ulteriori proposte.

In zona ospedale vendesi NUDA PROPRIETA' di appartamento occupato da ultranovantenne.L alloggio si compone di ingresso padronale, salone angolare con magnifico terrazzo con vista sull arco alpino, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio.Inoltre compreso nel prezzo cantina e box auto. L appartamento è in ottimo stato di manutenzione, il bagno è stato rifatto pochi anni fa, serramenti e porte interne anche rifatti a nuovo. Ottima opportunita' di prezzo -qualita' ed eta' dell usufruttuaria, per chi vuole fare un investimento d eccellenza! Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e rispettano solo la realtà della zona in cui sono ubicati. L'indicazione è un aiuto nell'individuare il luogo in cui si trova l'immobile, nel rispetto della privacy dei venditori. Per maggiori informazioni chiama 0121.398565 o visita il sito Clicca sul logo e troverai tutte le nostre ulteriori proposte.

In stabile d'epoca con ascensore fino al terzo piano ed in posizione centralissima, si propone alloggio mansardato al quarto piano con ingresso da ringhiera. L'appartamento è composto da ingresso su cucina, ampio salone, due camere, bagno con vasca. Termoautomo con caldaia nuova. L'immobile viene venduto con regolare contratto di locazione, ottimo investimento. Da vedere! Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e rispettano solo la realtà della zona in cui sono ubicati. L'indicazione è un aiuto nell'individuare il luogo in cui si trova l'immobile, nel rispetto della privacy dei venditori. Per maggiori informazioni chiama 0121.398565 o visita il sito Clicca sul logo e troverai tutte le nostre ulteriori proposte.

A pochi km da Pinerolo, grande tenuta circondata da terreni, prati ed immersa nella verde campagna. Cascinale piemontese di grande metratura, con corte interna, adatta a bi-tri familiare, corredata da stalle di 500 mq, più depositi e magazzino di circa 200 mq, autorimessa di 63 mq ,tettoie coperte di quasi 500 mq e fienile. La casa padronale è disposta su due livelli, di circa 210 mq, ed ha una ristrutturazione del 1985, ed è composta da salone, cucina , bagno al piano terreno che confina con ampia cubatura attualmente ad uso magazzino, con sovrastante fienile, mentre al piano primo si trova la zona notte composta da tre camere da letto e bagno.Adiacente ma nel medesimo cortile dependances bilivello di 4 vani, due per piano , per ulteriore abitazione o quant altro necessiti.La tenuta, si presta inoltre a location per cavalli, B&B, agriturismo, ed altre attività che necessitano di ampi spazi, per usufruire della cubatura e per i locali accessori.Bellissima proprieta' , ottimamente tenuta , a 8 minuti da Pinerolo, e dalle autostrade ,con magnifica esposizione e vista sull arco alpino. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e rispettano solo la realtà della zona in cui sono ubicati. L'indicazione è un aiuto nell'individuare il luogo in cui si trova l'immobile, nel rispetto della privacy dei venditori. Per maggiori informazioni chiama 0121.398565 o visita il sito www.sagorcitta.com. Clicca sul logo e troverai tutte le nostre ulteriori proposte.