Case in vendita a Pinerolo

Pinerolo Centro – Via des Geneys: 133 mq al primo piano con ascensore a raso, tre camere da letto e posto auto. Nel mercato immobiliare del centro di Pinerolo, la disponibilità di ampie metrature non corrisponde quasi mai alla presenza di tre camere da letto reali abbinate a un accesso privo di barriere architettoniche. Questa proprietà, situata in Via des Geneys, si colloca in una posizione arretrata di un solo isolato rispetto ai portici storici, all'interno di una sottozona residenziale riparata ma centralissima. La micro-realtà del quartiere consente una gestione della vita quotidiana interamente a piedi: i negozi di vicinato e i caffè del centro si trovano a pochi metri dal portone, mentre il mercoledì e il sabato è sufficiente una breve passeggiata pianeggiante per raggiungere il cuore del mercato cittadino, azzerando la dipendenza dall'automobile.Il valore strutturale dell'edificio, signorile e con una facciata in perfetto stato manutentivo, risiede nell'efficacia dei flussi interni ed esterni. L'ascensore parte direttamente dal livello stradale, richiedendo il superamento di un solo e parziale gradino dal marciapiede. Questo dettaglio tecnico rappresenta una sicurezza fondamentale a lungo termine, sia per la terza età che pianifica un trasferimento definitivo in un contesto privo di fatiche architettoniche, sia per un nucleo familiare che deve conciliare la gestione di passeggini e commissioni quotidiane.L'appartamento si sviluppa su due aree parallele: l'ala principale è esposta a sud verso Via des Geneys per garantire una luminosità costante, mentre i locali di servizio orientano lo sguardo verso il cortile interno. Un elemento patrimoniale di rilievo riguarda lo stato delle parti comuni: tutti e due i balconi della proprietà sono appena stati oggetto di un rifacimento totale. Si tratta di un intervento straordinario già eseguito e interamente liquidato, che solleva la parte acquirente da qualsiasi onere condominiale imminente su questi elementi. La casa viene consegnata pulita, in ordine e conserva i materiali originari dell'epoca, risultando subito abitabile nello stato di fatto. I pavimenti in graniglia e il parquet in legno nobile posato a lisca di pesce sono stati preservati con cura; una semplice levigatura è sufficiente per ripristinare il loro splendore e valorizzare un accostamento materico di grande pregio.La pianta interna esprime un potenziale di trasformazione profondo. Nei layout tradizionali è spesso complesso conciliare la presenza di tre camere con una zona giorno di rappresentanza. In questo caso, la disposizione delle tramezzature interne consente, in fase di eventuale ristrutturazione, di eliminare il corridoio centrale per fondere l'ingresso, la cucina e la sala da pranzo in un unico ambiente open-space di oltre 40 metri quadri. Questa ridistribuzione moderna mantiene intatta l'indipendenza del blocco notte e permette di accedere alle detrazioni fiscali vigenti, ottimizzando l'investimento e incrementando immediatamente il valore commerciale futuro del patrimonio. Pur trattandosi di un primo piano, l'alloggio beneficia di una ridotta dispersione termica e di una protezione naturale dagli agenti atmosferici grazie alla densità dei fabbricati circostanti.La gestione economica è trasparente: il riscaldamento è semiautonomo con termovalvole, contabilizzato secondo il criterio del 70% sulla quota variabile legata al consumo effettivo e del 30% sulla quota fissa millesimale. Classe energetica "F". Completano la proprietà una cantina al piano interrato e il diritto di parcheggio nel cortile condominiale recintato, regolato in comproprietà. La richiesta di Euro 139.000 esprime un posizionamento di mercato solido, giustificato dall'oggettiva rarità di appartamenti con tre camere reali serviti da un ascensore a raso in questa specifica sottozona del centro di Pinerolo. Per informazioni tecniche o per concordare un sopralluogo: 0121/378091.

PINEROLO-PIAZZA AVIS. Ai piedi della collina di Pinerolo, avvolto dal verde e posto a 500 metri dalla stazione olimpica e centro studi, la PROFESSIONECASA è lieta di proporvi un appartamento posto al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile presenta in condizioni originali ben tenuto ed è composto di ingresso su soggiorno living disimpegnato dalla cucina abitabile con vista panoramica su San Maurizio, ambienti caratterizzati da particolare luminosità dovuta dalla presenza di 2 balconi con portefinestre poste ai lati della zona giorno; tramite disimpegno si raggiunge la zona notte composta da due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà la cantina. Possibilità di acquistare a parte un posto auto coperto alla cifra di € 10.000. PER INFORMAZIONI, VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', POTETE CONTATTARCI DIRETTAMENTE AL NUMERO 0121/032847.

PINEROLO – ABBADIA ALPINA In una tranquilla strada residenziale chiusa al traffico, all'interno di una moderna palazzina costruita nel 2018, la PROFESSIONECASA propone in vendita un grazioso bilocale situato al piano rialzato, inserito in un piccolo contesto elegante e privo di barriere architettoniche. L'ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno, un ambiente accogliente che ospita la cucina a vista e l'angolo relax. Le ampie vetrate scorrevoli, dotate di infissi in PVC con doppio vetro e tapparelle automatizzate, regalano grande luminosità agli spazi e offrono una piacevole vista sul giardino privato dell'abitazione, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Dal giardino si accede inoltre a un ampio terrazzo, perfetto per pranzi, cene o semplicemente per godersi la tranquillità della zona. Proseguendo all'interno dell'appartamento, un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera da letto, da un bagno completo di doccia e da un pratico ripostiglio che aggiunge funzionalità agli ambienti. A completare la proprietà troviamo, al piano interrato e comodamente raggiungibile tramite ascensore di ultima generazione, una cantina e un ampio box auto. Le finiture, curate e moderne, valorizzano ulteriormente l'immobile: le eleganti porte interne bianche Bertolotto, unite ai serramenti di qualità e alle soluzioni tecnologiche presenti, rendono questa abitazione una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa recente, confortevole e pronta da abitare. PER INFORMAZIONI, VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', contatta DIRETTAMENTE BISIGNANO EMANUELA al n.340/6511085 o al 0121/032847.

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)STABILE DI RECENTE COSTRUZIONE 2)TERRAZZO PRIVATO ESPOSTO A SUD 3)RISCALDAMENTO AUTONOMO A Piossasco, in Viale Parri, proponiamo in vendita ampio bilocale situato al primo piano di uno stabile di recente costruzione, edificato nel 2004 e privo di barriere architettoniche. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con accesso diretto ad un ampio terrazzo privato esposto a sud, ideale per momenti di relax all’aperto. Un comodo disimpegno conduce alla camera da letto ed al bagno, quest’ultimo con accesso ad un pratico balconcino. L’immobile, nonostante la recente costruzione, è stato ulteriormente valorizzato grazie ad alcuni interventi di ristrutturazione che hanno interessato la pavimentazione e la completa levigatura del parquet presente nella camera da letto, riportato a nuovo. La soluzione dispone di riscaldamento autonomo a pavimento, spese condominiali contenute, infissi in legno con doppio vetro, portoncino blindato e videocitofono. Completa la proprietà un box auto pertinenziale, il cui acquisto è vincolante al prezzo di € 14.000. APE:D IPE:106,54 La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 0121.321413, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)AMPIA METRATURA 2)ZONA COMODA AI SERVIZI 3)RISCALDAMENTO AUTONOMO Spazioso quadrilocale sito al primo piano di uno stabile privo di barriere architettoniche, ubicato in zona comoda alla stazione, al centro commerciale Le Due Valli e all’imbocco della tangenziale. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è dotato di portoncino blindato. L’ingresso si apre su un ampio living con cucina a vista e affaccio sul primo balcone. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e bagno finestrato, la soluzione è inoltre dotata di caldaia a condensazione recentemente sostituita. APE:E IPE:172,95 La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 0121.321413, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it

Pinerolo - Via Turati - Trilocale completamento restaurato in fabbricato dotato di ascensore al terzo piano. Composizione: ingresso in corridoio, soggiorno con cucinino (aperto), due camere, bagno, ripostiglio, due balconi e cantina. Possibilità di acquisto di 1 o 2 box auto a partire da € 11.000. Per maggiori informazioni e/o per visionare questo immobile, chiamaci al n° 0121/379879 o al n° 351/5566249 (anche tramite WhatsApp). Se invece questo immobile può interessarti, ma devi prima vendere il tuo, parliamone insieme. Chiamami al n° 348/8053370, sarò ben lieto di fornirti le giuste indicazioni. Monetti Daniele.

PINEROLO. Nei pressi di Abbadia Alpina la PROFESSIONECASA è lieta di proporvi un grazioso appartamento posto al quarto e penultimo piano di una palazzina dotata di servizio ascensore. La sua posizione offre una vista panoramica su entrambi i lati dove esso affaccia. Al suo ingresso siamo accolti da un living molto luminoso, grazie alla presenza di un'ampia porta finestra che offre l'affaccio da un profondo balcone garantendo luce naturale alla camera. Un generoso corridoio conduce alle 2 camere da letto, di cui una con ulteriore portafinestra che fornisce un'incantevole vista sulla collina verdeggiante di Abbadia. Presente un bagno patronale, un secondo locale adibito a bagno/lavanderia e una cucina abitabile. Da quest'ultima è possibile accedere ad uno splendido terrazzo vivibile grazie alla generosa metratura, con doppia esposizione, ideale per godere al meglio le calde giornate estive e primaverili. Gli infissi sono in PVC, le tapparelle risultano automatizzate. Inoltre lo stabile è stato oggetto di efficientamento energetico, garantendo un'ottima coibentazione. Il tetto del condominio è stato completamente rifatto di recente, garantendo al futuro proprietario la tranquillità di nessun lavoro straordinario inerente. Al piano interrato locale ad uso cantina. PER INFORMAZIONI, VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', contatta DIRETTAMENTE A BISIGNANO EMANUELA al n.340/6511085 o al 0121/032847.

ATTUALMENTE IN TRATTATIVA SONO SOSPESI GLI APPUNTAMENTI In zona centrale , comodissimo a tutti i servizi ed alla stazione ,proponiamo in esclusiva, piano alto con ascensore, alloggio, volendo abitabile ,composto da ingresso, soggiorno con cucinino, due camere da letto, ripostiglio , bagno e cantina . Inoltre box auto con prezzo a parte .Subito disponibile . Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e rispettano solo la realtà della zona in cui sono ubicati. L'indicazione è un aiuto nell'individuare il luogo in cui si trova l'immobile, nel rispetto della privacy dei venditori. Per maggiori informazioni chiama 0121.398565 o visita www.sagorcitta.com troverai tutte le nostre ulteriori proposte.

Se sogni una casa che unisca lo stile contemporaneo alla comodità del centro, questo appartamento è la risposta ai tuoi desideri. Situato in una posizione invidiabile per la vicinanza alla stazione e a tutti i servizi, l’immobile è stato appena protagonista di una ristrutturazione totale e raffinata (2024). Varcata la soglia, sarai accolto da un ampio soggiorno living inondato di luce, dove la cucina a vista (inclusa nel prezzo) diventa l'anima conviviale della casa. Il pavimento in parquet a spina di pesce corre lungo tutta l'abitazione, donando calore e continuità agli ambienti. La zona notte è pensata per il massimo relax: • Due camere matrimoniali spaziose e silenziose. • La Master Suite dotata di un elegante bagno privato. • Un secondo bagno moderno, oltre a locali tecnici indispensabili come lavanderia e ripostiglio. Non è solo una casa bella da vedere, ma tecnologica da vivere. Il comfort è garantito in ogni stagione grazie all'impianto di aria condizionata canalizzata presente in ogni stanza. All'esterno, i due ampi balconi offrono una vista aperta e uno sfogo d'aria ideale per i tuoi momenti di pausa. La proprietà è completata da una pratica cantina e dalla possibilità di acquistare un box auto singolo (richiesta a parte di € 15.000). Pronto per essere vissuto, senza lo stress di alcun lavoro. Vieni a scoprire la tua prossima casa a Pinerolo. PER INFORMAZIONI, VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', contatta il 0121/032847.

In zona tranquilla ma comoda ai collegamenti stradali, inserito in palazzina signorile di recente costruzione con possibilità di rifiniture personalizzate, alloggio posto al secondo ed ultimo piano composto da: ingresso, salotto living con angolo cottura , due camere da letto, bagno ed un bel terrazzino panoramico.La proprietà è completata dalla porzione di giardino privato, piu'cantina e posto auto non assegnato auto compresi nel prezzo. Possibilita' di garage con prezzo a parte Palazzina in classe A3 con ascensore, pannelli solari, videocitofono, riscaldamento a pavimento. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e rispettano solo la realtà della zona in cui sono ubicati. L'indicazione è un aiuto nell'individuare il luogo in cui si trova l'immobile, nel rispetto della privacy dei venditori. Per maggiori informazioni chiama 0121.398565 o visita il sito www.sagorcitta.com. Clicca sul logo e troverai tutte le nostre ulteriori proposte.

PINEROLO: ZONA IMMACOLATA. Il valore del tempo e il prestigio della posizione: la tua opportunità nel quartiere Immacolata. Esistono zone che non hanno bisogno di presentazioni. L’Immacolata, alle pendici della collina di Pinerolo, è da sempre sinonimo di equilibrio: il silenzio della natura unito alla comodità della città. In questo contesto privilegiato, proponiamo una soluzione abitativa che incarna il concetto di concretezza e solidità.Un’abitazione che respira con la luce.Con i suoi 98 mq commerciali e una doppia esposizione Est-Ovest, questa casa è un invito alla luminosità. Non lasciarti ingannare dalla definizione di "piano rialzato": l'altezza importante rispetto al piano stradale e il filtro naturale dell'aiuola verde condominiale garantiscono una privacy totale e un affaccio rigenerante, lontano dal passaggio pedonale. La comodità di pochi gradini diventa qui un lusso quotidiano, ideale per chi cerca una casa senza barriere psicologiche e fisiche. L’eleganza del taglio classico.Gli ambienti riflettono una razionalità difficile da trovare nelle costruzioni moderne. L’ingresso si apre su un ampio corridoio, uno spazio nobile che si presta a diventare una galleria di armadiature ricercate o un riservato angolo smart-working. Il cuore della casa si divide tra un soggiorno accogliente e la zona pranzo con cucinino, mentre la zona notte offre due camere dalle metrature generose, capaci di ospitare sogni e progetti di una famiglia. Il bagno, già sapientemente ristrutturato, aggiunge un tocco di modernità a un insieme dal sapore intramontabile.Perché questa è un’operazione finanziaria intelligente:In un mercato caratterizzato da tassi d'interesse dinamici, investire in una zona "rifugio" come l'Immacolata a queste cifre è una mossa strategica.Appartamento: 99.000 €Box auto (15 mq): 11.000 €Un investimento totale che si traduce in una rata di mutuo estremamente sostenibile, spesso inferiore a un canone di locazione in una zona di minor prestigio.Il tuo cambio casa, senza incertezze.Se per far tua questa opportunità devi prima vendere la tua attuale proprietà, la nostra consulenza professionale è lo strumento che fa la differenza. Non dovrai preoccuparti degli incastri temporali o della burocrazia: gestiamo noi la sincronia perfetta tra la tua vendita e questo nuovo acquisto, garantendoti la serenità che meriti.Un’occasione da valutare con attenzione.Questa proposta è dedicata a chi sa riconoscere il valore della posizione e la sostanza di una casa vera. Vi invitiamo a scoprire di persona perché questa è, oggi, una delle opportunità più interessanti del panorama pinerolese.Contattaci per una visita privata e inizia il tuo nuovo capitolo nella zona più desiderata della città.

Pinerolo Centro: 109mq in Classe A1. Se stai cercando altrove, probabilmente stai spendendo di più per avere meno. Non è il solito annuncio. È la soluzione per chi ha capito che oggi il vero lusso è l'efficienza energetica unita alla posizione strategica. Siamo a ridosso dei viali di Piazza d’Armi, in uno stabile che ha appena concluso una metamorfosi totale. Il risultato? Una Classe A1 che oggi, sul mercato di Pinerolo, a questo prezzo è praticamente introvabile. Fate pure un giro sui portali: i numeri non mentono. Perché dovresti visitarlo subito: Il Mutuo che ti premia: Grazie alla Classe A1 (66 kWh/m2 anno), questo immobile non è solo economico da mantenere, ma ti permette di accedere ai Mutui Green con tassi agevolati. Significa pagare meno interessi alla banca e avere una rata mensile più bassa rispetto a una casa vecchia e energivora. Un vantaggio finanziario che oggi è merce rara. Luce e Materia: La zona living è un'esplosione di luminosità grazie alle numerose aperture e al balcone verandato che espande lo spazio. La ristrutturazione non è "standard": i pavimenti materici e le porte interne ricercate creano un'atmosfera elegante e attuale. Qui non devi fare nulla: infissi in legno nobile, zanzariere e porta blindata sono già parte del pacchetto. Settorizzazione Intelligente: Una divisione netta tra giorno e notte. Troverai una camera matrimoniale silenziosa, una seconda camera con balconcino a sud e doppi servizi (uno dei quali è una vera sala da bagno con vasca e doccia). La cantina privata e la facilità di parcheggio sotto casa completano il comfort. “Sì, ma devo prima vendere la mia casa attuale..."È qui che la maggior parte delle persone si ferma e perde l'occasione. Non lasciarti bloccare dalla paura del "doppio passaggio". Il mio lavoro come professionista è proprio questo: gestire il tuo Cambio Casa in totale sincronia. Coordinerò la vendita del tuo attuale immobile con l'acquisto di questo, garantendoti tempi certi, sicurezza contrattuale e zero stress. Tu concentrati sul trasloco, alla strategia penso io. La richiesta davvero allettante è pari a Euro159.000. Un prezzo che non lascia spazio a troppe riflessioni. Se sei una giovane coppia o una famiglia che vuole avvicinarsi al cuore di Pinerolo senza rinunciare alla modernità, questa è la tua occasione. Non aspettare che diventi un "già visto". Contattami per una consulenza dedicata e scopri come questo appartamento può diventare la tua nuova realtà. Per chi desidera verificare personalmente quanto descritto, è possibile fissare un appuntamento chiamando il numero 0121/378091.

Rif: vig34 - In una delle zone più ricercate e strategiche di Pinerolo, all'interno di una palazzina signorile caratterizzata da un contesto curato e tranquillo, la Tempocasa di Pinerolo propone in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano. L'immobile gode di un'esposizione ottima che garantisce luce naturale per tutto il giorno e offre una vista aperta e piacevole sui dintorni. Gli impianti sono stati rifatti , così come il sistema di riscaldamento, autonomo e dotato di una caldaia a condensazione di ultima generazione installata solo un anno fa. Un particolare punto di forza è rappresentato dagli infissi, che prevedono un doppio sistema di protezione: la struttura interna in legno originale è accostata a un contro-infisso esterno in alluminio con doppio vetro, garantendo un isolamento termico e acustico d'eccellenza. Il portoncino è blindato. Internamente, l'abitazione si apre su una zona giorno estremamente spaziosa e ariosa, dove il grande salone integra armoniosamente un comodo angolo cottura, creando un ambiente moderno e conviviale. La zona notte comprende una generosa camera da letto matrimoniale, servita da un bagno finestrato e da un funzionale disimpegno che organizza al meglio gli spazi. La posizione è ideale per chi cerca la comodità assoluta. La zona è perfettamente collegata grazie alla vicinanza con le principali linee di autobus e alla facilità di accesso alla tangenziale per Torino. Tutti i servizi primari, come supermercati, farmacie e scuole, sono raggiungibili a piedi, rendendo questa proposta perfetta sia come residenza principale che come investimento sicuro in un contesto di alto livello. Ti piacerebbe ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento? Contattaci via e-mail a pinerolo@tempocasa.it oppure telefonicamente al 351 766 1648: saremo felici di accompagnarti in ogni fase. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Le misure riportate sono da considerarsi indicative.

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)STABILE OGGETTO DI BONUS 110 2)OTTIME CONDIZIONI INTERNE 3)ZONA COMODA AI SERVIZI In stabile recentemente interessato da interventi di riqualificazione con Bonus 110%, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al secondo piano di tre, servito da ascensore. L’appartamento si apre su una piacevole zona giorno con affaccio su ampio balcone, ideale per godere di uno spazio esterno vivibile. La disposizione interna prosegue con bagno finestrato ristrutturato negli ultimi anni e una spaziosa camera da letto. L’immobile è dotato di portoncino blindato ed è stato oggetto nel tempo di diversi interventi di manutenzione che ne hanno mantenuto le ottime condizioni generali. Si presenta quindi pronto da abitare, senza necessità di lavori immediati. Soluzione adatta sia come prima casa sia come investimento, grazie alla tipologia sempre richiesta sul mercato, completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. APE:G IPE:175 Per visionare ulteriori soluzioni simili visitare il nostro sito www.gruppovendocasa.it nell'area riservata all’ufficio di Pinerolo. Da oggi siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine Vendocasa Pinerolo e Gruppo Vendocasa. Siamo disponibili per informazioni presso i nostri uffici in Piazza Garibaldi, 23 e al numero 0121 321413 (aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30/12.30 - 14.30/19.30 e il sabato 9.00/12.30 - 14.00/17.00)

L'Agenzia NORDEDIL di Pinerolo propone in vendita un elegante appartamento di generose dimensioni, situato al quinto ed ultimo piano di un curato e silenzioso contesto condominiale, in posizione strategica a pochi passi dal centro città e comoda a tutti i principali servizi, quali negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi. L'immobile, servito da ascensore, si caratterizza fin dal primo ingresso per la straordinaria luminosità e per la piacevole sensazione di spazio e ariosità, grazie all'esposizione favorevole e alla posizione all'ultimo piano. L'ingresso accompagna verso un ampio soggiorno, ambiente accogliente e versatile, impreziosito dall'accesso al balcone angolare, dal quale si gode di una splendida vista aperta sulle montagne, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile, separata e funzionale, dispone anch'essa di un balcone, rendendola particolarmente luminosa e adatta alla vita quotidiana e alla convivialità. La zona notte è ben disimpegnata e composta da due camere da letto ampie e regolari, facilmente arredabili, pensate per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Completano la proprietà due bagni finestrati e una cantina. L'appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione, che ha valorizzato gli ambienti rendendoli moderni e curati. La posizione all'ultimo piano garantisce inoltre tranquillità, maggiore riservatezza e un'ottima qualità della vita, lontano dai rumori del traffico cittadino. Soluzione ideale per famiglie, per chi è alla ricerca di spazi comodi e luminosi, o per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla quiete e alla vista panoramica. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un ampio box auto di ben 52 mq al prezzo di € 29.000, facilmente raggiungibile a piedi, perfetto non solo per il parcheggio di più veicoli ma anche come spazio deposito o magazzino. Una proposta abitativa completa, di qualità, in una posizione tra le più apprezzate della città, capace di coniugare comfort, luminosità, vista e comodità ai servizi. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Ufficio Nordedil: 0115683700 Barban Denise 351/6185736 Reperibile su whatsapp. denise.barban04@gmail.com Altri immobili cliccando su: www.nordedil.info ------- VENDETE O LOCATE UN IMMOBILE? Ecco cosa Vi offriamo: Valutazione immobiliare professionale, volendo anche certificata ad uso legale. Vendita o locazione del Vostro immobile con grande visibilità a livello locale e nazionale. Possibilità di garantire la vendita certa con realizzo immediato o entro un certo periodo predeterminato. Permute immobiliari. Servizi di vendita professionali con foto e video di alta qualità, visita virtuale. Locazione a clienti con redditi verificati e con fideiussione/assicurazione a garanzia del puntuale pagamento del canone. Presenza costante su social network, portali immobiliari, riviste specializzate e newsletter. Collaboriamo anche con le banche per aumentare la visibilità del Vostro immobile a livello nazionale. Forniamo assistenza anche in merito a ristrutturazione e costruzione di immobili. Consultateci senza impegno. --------- Per informazioni e appuntamenti Seguici su www.facebook.com/nordedil : tanti immobili e articoli di normativa immobiliare

€ 247000 – Appartamento di nuova costruzione | 97 mq abitativi + box 33 mq Se state cercando un appartamento nuovo, ma capace di stupire per la bella vista aperta, questa proposta in Pinerolo, zona Abbadia, è probabilmente ciò che fa per voi. In posizione comodissima a tutti i servizi e a pochi minuti dal centro, proponiamo ottimo apparatmento di nuova costruzione. L'appartamento sviluppa 97 mq ed è composto da sala, cucina, due camere da letto, due bagni, due balconi. La vista sulle colline e sulle montagne circostanti regala un senso di apertura e tranquillità raro da trovare. Completa la proprietà un box auto di ben 33 mq soppalcato, ideale non solo per più veicoli ma anche per chi necessita di spazio aggiuntivo per moto, biciclette o deposito. Apparatmento ottimamente rifinito. Dal punto di vista impiantistico e costruttivo l'immobile è moderno ed efficiente: serramenti in PVC con doppio vetro, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificazione, impianto a pompa di calore autonoma, porta blindata, videocitofono, antifurto e assenza di barriere architettoniche. Una soluzione elegante, funzionale e pronta da vivere, pensata per chi desidera comfort, tecnologia e una vista che fa davvero la differenza. Un attico che non è solo una casa, ma uno stile di vita. …… Per maggiori dettagli potete anche contattare il numero: 3355245246. Altri immobili su: 🌐 www.nordedil.info Per tutte le nostre proposte. 🌐 www.icrcostruzioni.it Per immobili a emissioni zero a Pinerolo e Piossasco. Avete un immobile da vendere o affittare? Vi offro: - Valutazione gratuita certificata - Soluzioni per il massimo realizzo (anche con permuta o ritiro immediato) - Locazione con canone garantito Richiedete la valutazione qui: 🌐 www.agentpricing.com/f.ruffinatto Inoltre offro consulenza senza costi per: - Ristrutturazioni edilizie e nuove costruzioni; - Progetto "Amici di Casa": come crearsi una rendita segnalando amici o conoscenti. Se decideranno di affidare la gestione del loro immobile, loro riceveranno un vantaggio esclusivo con uno sconto speciale e Voi un omaggio di ringraziamento per il Vostro prezioso aiuto. - Consulenza mutuo e relative garanzie; Per informazioni e appuntamenti: Whatsapp al numero 3355245246. Telefono ufficio Nordedil: 0115683700 Mail: torino@nordedil.info www.facebook.com/nordedil Per qualsiasi esigenza, sono a disposizione! Cordiali saluti Fabrizio Ruffinatto

Rif: vig10 - Situato in una palazzina signorile costruita nel 2007, priva di barriere architettoniche la Tempocasa di Pinerolo propone in vendita appartamento di circa 85 mq, posto al secondo piano e comodamente servito da ascensore, rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca un equilibrio perfetto tra modernità, comfort e posizione strategica. L'immobile si trova infatti a soli 700 metri dal cuore pulsante del centro cittadino, in un'area che permette di raggiungere con estrema rapidità sia il centro studi che l’imbocco della tangenziale, garantendo così una logistica impeccabile per ogni esigenza. Varcando la soglia, protetta da un sicuro portoncino blindato, si accede a un ambiente accogliente e ben distribuito. Il fulcro della casa è l’ampio soggiorno living con cucina a vista, uno spazio luminoso che gode di un accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, che comprende due camere da letto ben proporzionate. A completare la disposizione interna troviamo un bagno padronale, dotato di una comoda vasca, e un secondo bagno adibito a lavanderia, servito da doccia. Ciò che distingue davvero questa abitazione è l'attenzione rivolta al benessere abitativo e al risparmio energetico. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, ma il vero valore aggiunto risiede nell'impianto di ventilazione meccanica con recupero di calore installato in ogni stanza. Questo sistema garantisce un continuo ricircolo d'aria, mantenendo gli ambienti caldi d'inverno e freschi d'estate, ottimizzando le performance energetiche della casa. Per un controllo della temperatura ancora più puntuale, è presente un moderno impianto di climatizzazione trial-split in grado di gestire sia il caldo che il freddo. Infissi in doppi vetro legno. La proprietà è completata da una cantina funzionale. Vi è inoltre la possibilità di acquistare, SEPARATAMENTE AL COSTO DI € 15.000,00, un BOX AUTO DOPPIO un valore aggiunto fondamentale per chi necessita di ampio spazio per i veicoli o desidera ulteriore superficie di rimessaggio. Questa è un'abitazione pronta da vivere, pensata per chi non vuole scendere a compromessi tra efficienza tecnologica e vivibilità quotidiana. Ti piacerebbe visitarlo o ricevere informazioni? Contattaci via e-mail o telefono, saremo felici di rispondere alle tue curiosità! pinerolo@tempocasa.it 351 766 1648 Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale nè presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

Pinerolo - Zona Macine - Alloggio all'ultimo piano (4°) con box auto doppio. Composizione : ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere , bagno , due balconi (di cui uno verandato). Al piano interrato : cantina e ampio box auto (doppio) acquistabile ad € 15.000. Riscaldamento autonomo e con ascensore (privo di barriere architettoniche). Per maggiori informazioni e/o per visionare questo immobile, chiamaci al n° 0121/379879 o al n° 351/5566249 (anche tramite WhatsApp). Se invece questo immobile può interessarti, ma devi prima vendere il tuo, parliamone insieme. Chiamami al n° 348/8053370, sarò ben lieto di fornirti le giuste indicazioni. Monetti Daniele.

A Pinerolo, in via Nazionale, all'interno del Green Village, proponiamo appartamenti di nuova costruzione a Zero emissioni. Ottimo investimento in prospettiva del prossimo futuro di case conformi alla normativa europea green ad emissioni zero e per una attenzione prioritaria all'ambiente. Sito per maggiori dettagli del complesso. https://greenvillagepinerolo.it/ Nel complesso immobiliare, costituito da 38 appartamenti, restano disponibili 2 appartamenti. Uno di questi è l'appartamento A2. Piano: Terreno con giardino privato e senza barriere architettoniche. Descrizione: ingresso su salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, ampio loggiato coperto, giardino privato di 331 mq, cantina e volendo, (non compreso nel prezzo proposto), box auto singolo o doppio. L'appartamento è completamente personalizzabile e Vi sarà consegnato ultimato. Classe Energetica A4 ed emissioni ZERO. Immobile già oggi conforme alla normativa europea sulle case GREEN. Un ottimo investimento per il prossimo futuro. Dotazioni: - Impianto di riscaldamento geotermico; - Ventilazione meccanizzata; - Riscaldamento a pavimento; - Pannelli fotovoltaici; - Pannelli solari; - Serramenti di ultima generazione in alluminio Shuco; - Muri e solette ad alta coibentazione; - Isolamento acustico di alta qualità, certificato dal politecnico - Vespai e tetti ventilati. - Tapparelle motorizzate in alluminio estruso; - Videocamere di sorveglianza nelle parti comuni; - Porte blindate in classe 3; - Predisposizione di climatizzazione e antifurti; - Impianto elettrico all'avanguardia anche con domotica. - Giardini irrigabili con acqua di falda. La vostra casa sarà sempre alla temperatura perfetta, con bassissimi consumi. I box auto, di varie metrature, sono già predisposti per la ricarica delle auto elettriche. Spazi esterni: Appartamento dotato di ampio loggiato coperto antistante al giardino privato, dove potrete godere di momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con amici o vivere il vostro angolo verde in città. Gli interni sono stati progettati con la massima attenzione ai dettagli e le finiture sono di alta qualità. Le ampie finestre e porte ad altissima efficienza energetica, consentono l'ingresso abbondante di luce naturale, creando ambienti luminosi e accoglienti. Posizione Strategica: la palazzina si trova in una posizione invidiabile, a breve distanza dai principali servizi pubblici, dai centri commerciali, dalle scuole, dagli ospedali e in una posizione immersa nel verde e nella tranquillità. Lasciate che il vostro futuro abbia inizio qui. Il vostro sogno di casa diventa realtà! Dovete vendere per comprare? Possiamo garantirvi l'acquisto della vostra nuova casa curandovi la vendita del vostro immobile o con la formula della permuta. Maggiori informazioni su: https://greenvillagepinerolo.it/ Per informazioni e visite: 0115683700 (ufficio) 3355245246 (Ruffinatto Fabrizio) 3357053012 (Ruffinatto Giuseppe) Mail: torino@nordedil.info

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 2)ZONA SCUOLE 3)PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE L’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno in comunicazione con la cucina, con accesso diretto al balcone, perfetto per godere di momenti all’aperto. Un pratico disimpegno separa in modo armonioso la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere da letto e da un ampio bagno finestrato. L’immobile è stato completamente ristrutturato e presenta finiture moderne, con infissi in PVC e doppio vetro che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Le spese condominiali sono contenute: il riscaldamento è centralizzato ma con una quota fissa annuale particolarmente vantaggiosa e la posizione è particolarmente apprezzata: situato in zona scuole, centrale e comoda a tutti i servizi, ma allo stesso tempo inserito in un contesto tranquillo e immerso nel verde. Completa la proprietà una cantina. Soluzione ideale per famiglie che desiderano un’abitazione pronta da vivere, in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità della zona centrale. APE:E IPE:108,41 Per visionare ulteriori soluzioni simili visitare il nostro sito www.gruppovendocasa.it nell'area riservata all’ufficio di Pinerolo. Da oggi siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine Vendocasa Pinerolo e Gruppo Vendocasa. Siamo disponibili per informazioni presso i nostri uffici in Piazza Garibaldi, 23 e al numero 0121 321413 (aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30/12.30 - 14.30/19.30 e il sabato 9.00/12.30 - 14.00/17.00

Pinerolo - Zona Tabona - Ampio alloggio di circa 117 mq ristrutturato con cantina e box auto. Composizione : ingresso , cucina abitabile con spazioso balcone (che affaccia sul parco condominiale), soggiorno con altro balcone , tre camere da letto ( di cui due ampie/matrimoniali) , due bagni (entrambi finestrati). L'alloggio è stato oggetto di accurata e completa ristrutturazione , tranne i serramenti che sono comunque in legno con doppio vetro. Box auto acquistabile ad € 10.000. Per maggiori informazioni e/o per visionare questo immobile, chiamaci al n° 0121/379879 o al n° 351/5566249 (anche tramite WhatsApp). Se invece questo immobile può interessarti, ma devi prima vendere il tuo, parliamone insieme. Chiamami al n° 348/8053370, sarò ben lieto di fornirti le giuste indicazioni. Monetti Daniele.

ATTUALMENTE IN TRATTATIVA SONO SOSPESI GLI APPUNTAMENTI In condominio signorile e di pregio , circondato da parco condominiale, si propone appartamento di rara reperibilità, di ampia metratura, al piano alto , molto soleggiato e luminoso con vista spettacolare sull'arco alpino e sulla collina di Pinerolo. L'appartamento di charme ,si suddivide in un splendida zona giorno composta da salone doppio finestrato con accesso sul terrazzino, una spaziosa cucina, lavanderia e stireria, la zona notte disimpegnata è disposta da un grande vestiere, due camere matrimoniali, bagno, sala da bagno con idromassaggio e sauna. Completa la proprietà un box doppio ed una cantina. L'intero immobile viene venduto completamente ed elegantemente arredato compreso nel prezzo di vendita. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e rispettano solo la realtà della zona in cui sono ubicati. L'indicazione è un aiuto nell'individuare il luogo in cui si trova l'immobile, nel rispetto della privacy dei venditori. Per maggiori informazioni chiama 0121.398565 o visita www.sagorcitta.com troverai tutte le nostre ulteriori proposte.

Ci sono case che sanno accogliere. E poi ci sono case che, oltre ad accogliere, ti semplificano la vita. Immagina di svegliarti e avere tutto sotto casa: il pane caldo dal fornaio, il giornale in tabaccheria, la macelleria di fiducia, il parrucchiere pronto a salvarti una giornata storta. Qui la vita è semplice, lineare, senza perdite di tempo. E il tempo, si sa, è denaro. L’appartamento si trova al piano rialzato, una scelta comoda come una stretta di mano ben data. L’ingresso accompagna verso una camera da letto ampia e luminosa, un rifugio silenzioso dove le giornate si spengono piano. Il tinello con cucinino è pratico e funzionale, perfetto per la quotidianità vera, quella fatta di caffè al volo e cene senza formalità. Completano la casa un bagno ben organizzato, un ripostiglio sempre prezioso, un balcone per prendere fiato e una cantina al piano seminterrato, perché lo spazio non è mai abbastanza. Gli interni sono in buone condizioni, con pavimenti e piastrelle già rinnovati. Le spese di gestione contenute fanno il resto, rendendo questa soluzione una scelta razionale… ma con anima. Per l’investitore: Numeri che parlano chiaro e non hanno bisogno di interpretazioni: rendita potenziale del 8%, in una zona servita e sempre richiesta. Un immobile facile da affittare, solido, concreto. Come un buon investimento dovrebbe essere. Per chi acquista con mutuo: Con una rata indicativa di circa 330 euro al mese, spesso meno di un affitto, puoi smettere di pagare il sogno di qualcun altro e iniziare a costruire il tuo. Che tu sia un giovane alla prima casa, una persona che cerca comodità senza scale, o un investitore che ama i conti fatti bene, questa casa sa parlare la tua lingua. Prezzo richiesto: 68.000 euro Non aspettare che sia qualcun altro a fare questo passo al posto tuo. Chiamaci, fissiamo una visita e vieni a scoprire quanto può essere semplice sentirsi a casa… o fare un ottimo affare.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)TERRAZZO ESPOSTO A SUD 2)RECENTE COSTRUZIONE 3)DOPPI SERVIZI 4)BOX AUTO 5)RISCALDAMENTO AUTONOMO In stabile di recente costruzione proponiamo in vendita appartamento accogliente e ben distribuito, caratterizzato da un ingresso che si apre su un’ampia e luminosa zona living con cucina a vista. L’ambiente gode di un piacevole affaccio su terrazzo esposto a sud, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto, oltre a un pratico ripostiglio e doppi servizi che garantiscono comfort e funzionalità. La proprietà è completata da box auto, cantina e due posti auto privati, offrendo così massima comodità anche sotto il profilo logistico. Il contesto è ulteriormente valorizzato dalla presenza di un curato giardino condominiale, che contribuisce a creare un ambiente tranquillo e piacevole. APE:C IPE:209,81 Per visionare ulteriori soluzioni simili visitare il nostro sito www.gruppovendocasa.it nell'area riservata all’ufficio di Pinerolo. Da oggi siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine Vendocasa Pinerolo e Gruppo Vendocasa. Siamo disponibili per informazioni presso i nostri uffici in Piazza Garibaldi, 23 e al numero 0121 321413 (aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30/12.30 - 14.30/19.30 e il sabato 9.00/12.30 - 14.00/17.00

Rif: Pzgl2 - Nel centro di Pinerolo proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq interni situato al piano rialzato di uno stabile dotato di ascensore. L’alloggio è composto da ingresso , cucina, sala ,due camere da letto e bagno, con una distribuzione degli spazi che offre diverse possibilità di personalizzazione in fase di ristrutturazione. L’immobile si presenta infatti da ristrutturare completamente in tutte le sue parti, rappresentando un’interessante opportunità per chi desidera creare una casa su misura secondo le proprie esigenze e il proprio stile. Il riscaldamento è centralizzato e garantisce una gestione semplice del comfort abitativo durante la stagione invernale. Uno degli elementi che rende questa proprietà particolarmente interessante è la presenza di un terrazzo, caratteristica non comune per immobili situati in una zona così centrale della città. Proprio per questo motivo l’appartamento risulta una soluzione piuttosto rara nel contesto urbano, offrendo uno spazio esterno vivibile in una posizione strategica. La posizione è uno dei principali punti di forza: l’immobile si trova infatti in una zona centralissima della città, da cui è possibile raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, supermercati, farmacie, bar, ristoranti e scuole, oltre a vari servizi pubblici e attività commerciali. A breve distanza si trova anche la Stazione di Pinerolo, che garantisce collegamenti rapidi con le località limitrofe e con la città di Torino. La vicinanza alle principali vie del centro e alle piazze cittadine consente inoltre di vivere appieno tutte le comodità e i servizi che offre il cuore di Pinerolo. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare in una posizione centrale, con metratura generosa e con il valore aggiunto di uno spazio esterno difficile da trovare in questa zona della città. Ti piacerebbe visitarlo o ricevere informazioni? Contattaci via e-mail o telefono, saremo felici di rispondere alle tue curiosità! pinerolo@tempocasa.it 351 766 1648 CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA: Tempocasa fornisce un eccellente servizio di MEDIAZIONE CREDITIZIA. Grazie agli accordi di convenzione sottoscritti con i maggiori istituti di credito Piu' Mutui Casa dispone di una gamma diversificata di prodotti di mutuo, di prestiti personali, di prodotti garantiti, avendo a disposizione opportune polizze assicurative a tutela dei consumatori. Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale nè presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.