Case in vendita a San Lazzaro, Pinerolo

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)AMPIA METRATURA 2)ZONA COMODA AI SERVIZI 3)RISCALDAMENTO AUTONOMO Spazioso quadrilocale sito al primo piano di uno stabile privo di barriere architettoniche, ubicato in zona comoda alla stazione, al centro commerciale Le Due Valli e all’imbocco della tangenziale. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è dotato di portoncino blindato. L’ingresso si apre su un ampio living con cucina a vista e affaccio sul primo balcone. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e bagno finestrato, la soluzione è inoltre dotata di caldaia a condensazione recentemente sostituita. APE:E IPE:172,95 La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 0121.321413, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it

In un villaggio residenziale tranquillo e ricercato, proponiamo una splendida villa indipendente su tre lati, edificata nei primi anni 2000 e circondata da un curato giardino privato che assicura massima privacy e comfort. L'abitazione si presenta come la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno, immerso nel verde, ma comunque vicino ai principali servizi e al centro città, con il valore aggiunto di una splendida vista sulle colline del Pinerolese. Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio e luminoso salone impreziosito da un elegante caminetto, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale durante le serate in famiglia. Accanto al soggiorno si trova la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dotata di porta finestra che conduce direttamente al retro del giardino, dove una veranda coperta permette di vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Un pratico disimpegno completa il piano terra, accompagnando al primo bagno finestrato. Salendo al primo piano, la zona notte si compone di tre camere da letto estremamente ampie e luminose, tutte caratterizzate da affacci aperti e gradevoli, che donano agli ambienti una sensazione di tranquillità e ariosità. Sullo stesso livello si sviluppa il secondo bagno finestrato, dotato di vasca, ideale per momenti di relax e cura personale. Dal salone si accede inoltre al piano interrato, dove trovano spazio un comodo locale di sgombero, un grande garage in grado di ospitare due auto e un'altrettanto spaziosa cantina, perfetta per chi necessita di ambienti aggiuntivi, sia come deposito sia come area hobby. All'esterno è presente anche un ulteriore posto auto dedicato, molto utile per ospiti o per una terza vettura. La villa è dotata di riscaldamento autonomo e la caldaia è stata recentemente sostituita, garantendo efficienza e contenimento delle spese, così come le spese condominiali che risultano decisamente contenute. Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa raffinata, accogliente e completa, ideale per chi desidera abitare in un contesto elegante, silenzioso e ben abitato, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai servizi. Una vera opportunità per chi sogna una casa spaziosa, luminosa e capace di offrire un'alta qualità di vita, incorniciata dalla bellezza delle colline circostanti. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Ufficio Nordedil: 0115683700 Barban Denise 351/6185736 Reperibile su whatsapp. denise.barban04@gmail.com Altri immobili cliccando su: www.nordedil.info ------- VENDETE O LOCATE UN IMMOBILE? Ecco cosa Vi offriamo: Valutazione immobiliare professionale, volendo anche certificata ad uso legale. Vendita o locazione del Vostro immobile con grande visibilità a livello locale e nazionale. Possibilità di garantire la vendita certa con realizzo immediato o entro un certo periodo predeterminato. Permute immobiliari. Servizi di vendita professionali con foto e video di alta qualità, visita virtuale. Locazione a clienti con redditi verificati e con fideiussione/assicurazione a garanzia del puntuale pagamento del canone. Presenza costante su social network, portali immobiliari, riviste specializzate e newsletter. Collaboriamo anche con le banche per aumentare la visibilità del Vostro immobile a livello nazionale. Forniamo assistenza anche in merito a ristrutturazione e costruzione di immobili. Consultateci senza impegno. --------- Per informazioni e appuntamenti Seguici su www.facebook.com/nordedil : tanti immobili e articoli di normativa immobiliare

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)STABILE OGGETTO DI BONUS 110 2)OTTIME CONDIZIONI INTERNE 3)ZONA COMODA AI SERVIZI In stabile recentemente interessato da interventi di riqualificazione con Bonus 110%, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al secondo piano di tre, servito da ascensore. L’appartamento si apre su una piacevole zona giorno con affaccio su ampio balcone, ideale per godere di uno spazio esterno vivibile. La disposizione interna prosegue con bagno finestrato ristrutturato negli ultimi anni e una spaziosa camera da letto. L’immobile è dotato di portoncino blindato ed è stato oggetto nel tempo di diversi interventi di manutenzione che ne hanno mantenuto le ottime condizioni generali. Si presenta quindi pronto da abitare, senza necessità di lavori immediati. Soluzione adatta sia come prima casa sia come investimento, grazie alla tipologia sempre richiesta sul mercato, completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. APE:G IPE:175 Per visionare ulteriori soluzioni simili visitare il nostro sito www.gruppovendocasa.it nell'area riservata all’ufficio di Pinerolo. Da oggi siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine Vendocasa Pinerolo e Gruppo Vendocasa. Siamo disponibili per informazioni presso i nostri uffici in Piazza Garibaldi, 23 e al numero 0121 321413 (aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30/12.30 - 14.30/19.30 e il sabato 9.00/12.30 - 14.00/17.00)

L'Agenzia NORDEDIL di Pinerolo propone in vendita un elegante appartamento di generose dimensioni, situato al quinto ed ultimo piano di un curato e silenzioso contesto condominiale, in posizione strategica a pochi passi dal centro città e comoda a tutti i principali servizi, quali negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi. L'immobile, servito da ascensore, si caratterizza fin dal primo ingresso per la straordinaria luminosità e per la piacevole sensazione di spazio e ariosità, grazie all'esposizione favorevole e alla posizione all'ultimo piano. L'ingresso accompagna verso un ampio soggiorno, ambiente accogliente e versatile, impreziosito dall'accesso al balcone angolare, dal quale si gode di una splendida vista aperta sulle montagne, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile, separata e funzionale, dispone anch'essa di un balcone, rendendola particolarmente luminosa e adatta alla vita quotidiana e alla convivialità. La zona notte è ben disimpegnata e composta da due camere da letto ampie e regolari, facilmente arredabili, pensate per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Completano la proprietà due bagni finestrati e una cantina. L'appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione, che ha valorizzato gli ambienti rendendoli moderni e curati. La posizione all'ultimo piano garantisce inoltre tranquillità, maggiore riservatezza e un'ottima qualità della vita, lontano dai rumori del traffico cittadino. Soluzione ideale per famiglie, per chi è alla ricerca di spazi comodi e luminosi, o per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla quiete e alla vista panoramica. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un ampio box auto di ben 52 mq al prezzo di € 29.000, facilmente raggiungibile a piedi, perfetto non solo per il parcheggio di più veicoli ma anche come spazio deposito o magazzino. Una proposta abitativa completa, di qualità, in una posizione tra le più apprezzate della città, capace di coniugare comfort, luminosità, vista e comodità ai servizi. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Ufficio Nordedil: 0115683700 Barban Denise 351/6185736 Reperibile su whatsapp. denise.barban04@gmail.com Altri immobili cliccando su: www.nordedil.info ------- VENDETE O LOCATE UN IMMOBILE? Ecco cosa Vi offriamo: Valutazione immobiliare professionale, volendo anche certificata ad uso legale. Vendita o locazione del Vostro immobile con grande visibilità a livello locale e nazionale. Possibilità di garantire la vendita certa con realizzo immediato o entro un certo periodo predeterminato. Permute immobiliari. Servizi di vendita professionali con foto e video di alta qualità, visita virtuale. Locazione a clienti con redditi verificati e con fideiussione/assicurazione a garanzia del puntuale pagamento del canone. Presenza costante su social network, portali immobiliari, riviste specializzate e newsletter. Collaboriamo anche con le banche per aumentare la visibilità del Vostro immobile a livello nazionale. Forniamo assistenza anche in merito a ristrutturazione e costruzione di immobili. Consultateci senza impegno. --------- Per informazioni e appuntamenti Seguici su www.facebook.com/nordedil : tanti immobili e articoli di normativa immobiliare

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)SOLUZIONE INDIPENDENTE 2)RISTRUTTATA PARI AL NUOVO 3)PISCINA E GIARDINO PRIVATI 4)PANNELLI FOTOVOLTAICI 5)BOX AUTO DI 16MQ Propniamo in vendita villa indipendente, completamente ristrutturata così composta: Ingresso su disimpegno che accompagna in ambienti ampi e ben distribuiti: una cucina spaziosa, un accogliente salotto e un servizio finestrato. La scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa una seconda zona giorno con cucina, due camere da letto di generosa metratura facilmente divisibili e un secondo bagno. Il livello superiore è arricchito da un terrazzo privato, ideale per momenti di relax all’aperto, mentre al piano terra la proprietà si distingue per un piacevole giardino privato con piscina interrata, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale riservatezza. Completano la soluzione un box auto singolo e un magazzino di 150mq versatile, utilizzabile anche come ulteriore autorimessa o locale deposito/cantina. Dotata di pannelli fotovoltaici che garantiscono l'efficientamento energetico, la soluzione viene venduta completa di cucina. Situata in una posizione particolarmente strategica, comoda alla tangenziale e allo stesso tempo vicina al centro, garantendo praticità negli spostamenti senza rinunciare ai servizi. APE:B IPE:128,3 Per visionare ulteriori soluzioni simili visitare il nostro sito www.gruppovendocasa.it nell'area riservata all’ufficio di Pinerolo. Da oggi siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine Vendocasa Pinerolo e Gruppo Vendocasa. Siamo disponibili per informazioni presso i nostri uffici in Piazza Garibaldi, 23 e al numero 0121 321413 (aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30/12.30 - 14.30/19.30 e il sabato 9.00/12.30 - 14.00/17.00

Immagina di dare vita a un progetto unico, trasformando uno spazio grezzo in un luogo che racconti la tua storia. Questa porzione di fabbricato semi-indipendente a Pinerolo non è solo un immobile: è una tela bianca su cui creare il futuro che desideri. Con 170 mq distribuiti su due livelli, l’esposizione est-ovest e le splendide vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale, le possibilità sono infinite. Gli spazi interni sono ampi e ben organizzati, pronti per essere trasformati in un ambiente moderno, elegante e pieno di carattere. Sebbene l’immobile venga proposto principalmente per uso abitativo, offre anche la possibilità di essere ristrutturato e utilizzato come laboratorio creativo o ufficio professionale, rispondendo così a diverse esigenze. In particolare, il piano primo si distingue per essere un open space versatile, perfetto per dare vita a un'ampia zona giorno, un’area studio, un atelier o persino una sala hobby. Le altezze interne di 3,80 metri aggiungono ulteriore fascino e consentono la creazione di soppalchi, ideali per sfruttare lo spazio verticale in modo funzionale e creativo, come ad esempio per una zona notte sospesa, una libreria o un angolo relax. Come cornice, un giardino privato: il tuo rifugio verde nel cuore della città. La posizione è perfetta per chi cerca comodità senza rinunciare alla qualità della vita. A pochi passi dalla Stazione Olimpica, con una fermata del pullman sotto casa, scuole vicine e un quartiere vivace e ben servito, questa proprietà ti offre un equilibrio ideale tra tranquillità e praticità. Ma ciò che rende questa proposta davvero speciale è il suo prezzo competitivo: una rara opportunità per giovani coppie pronte a costruire il loro nido, per famiglie in cerca di spazio e libertà, o per investitori che vedono oltre le apparenze e colgono il valore di un progetto dal grande potenziale. Non è solo una casa, è un sogno da costruire. Non aspettare: contattaci oggi stesso al 0121/37.80.91 per scoprire come trasformare questa proprietà nella realizzazione delle tue aspirazioni.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)AMPIA METRATURA 2)RISCALDAMENTO AUTONOMO 3)LIBERO DA SUBITO 4)BOX AUTO 5)DOPPIO SERVIZIO Proponiamo in vendita un ampio appartamento caratterizzato da spazi ben distribuiti e funzionali, ideale per famiglie o per chi cerca ambienti confortevoli e versatili. L’ingresso conduce a un pratico disimpegno che organizza in modo ordinato gli ambienti della casa. La cucina è abitabile, perfetta per la vita quotidiana, mentre il salotto offre uno spazio accogliente e luminoso per momenti di relax. La zona notte è composta da tre camere da letto, adatte sia a nuclei familiari numerosi sia a chi desidera uno studio o una stanza hobby. I doppi servizi garantiscono comodità e praticità nella gestione quotidiana. Completano la proprietà un box auto e una cantina, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio. Presente inoltre una porzione di orto privata, perfetta per chi ama il verde o desidera uno spazio all’aperto da personalizzare. L’immobile dispone di un balcone con affaccio su cortile interno, che assicura tranquillità e riservatezza. Soluzione completa e interessante, adatta a chi cerca comfort, indipendenza e spazi ampi. APE:D IPE:74,56 Per visionare ulteriori soluzioni simili visitare il nostro sito www.gruppovendocasa.it nell'area riservata all’ufficio di Pinerolo. Da oggi siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine Vendocasa Pinerolo e Gruppo Vendocasa. Siamo disponibili per informazioni presso i nostri uffici in Piazza Garibaldi, 23 e al numero 0121 321413 (aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30/12.30 - 14.30/19.30 e il sabato 9.00/12.30 - 14.00/17.00

Rif: Band23 - A Pinerolo, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 84 mq situato al piano rialzato, ideale per chi desidera una soluzione comoda, ristrutturata e pronta da vivere. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie a una ristrutturazione completa effettuata circa 8 anni fa, a cui si aggiunge il rifacimento recente del bagno, rinnovato appena un anno fa con finiture moderne e funzionali. Gli ambienti risultano ben distribuiti e luminosi, pensati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. L’appartamento è dotato di infissi in doppio vetro in alluminio, che assicurano un buon isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, soluzione che consente una gestione efficiente dei consumi mantenendo comunque spese contenute. A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto e una cantina, spazi accessori sempre molto richiesti e utili. La zona rappresenta un grande valore aggiunto: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi di prima necessità, scuole, farmacie, bar e ristoranti, oltre a fermate dei mezzi pubblici e aree verdi, rendendo l’immobile perfetto per chi desidera vivere in un contesto pratico e ben collegato senza rinunciare alla tranquillità. Soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento, grazie alle ottime condizioni interne e alla posizione strategica. Ti piacerebbe ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento? Contattaci via e-mail a pinerolo@tempocasa.it oppure telefonicamente al 351 766 1648: saremo felici di accompagnarti in ogni fase. CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA: Tempocasa offre un servizio qualificato di mediazione creditizia grazie alla collaborazione con i principali istituti di credito attraverso Più Mutui Casa, proponendo soluzioni personalizzate tra mutui, prestiti e prodotti assicurativi a tutela del cliente. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Le misure riportate sono da considerarsi indicative.

PINEROLO. In zona San Lazzaro, la PROFESSIONECASA di Pinerolo è lieta di proporvi una villa libera su tre lati con curatissimo giardino privato. La soluzione immobiliare in oggetto è collocata in una traversa di via martiri del XXI, poco trafficata ma comoda ai servizi e al raggiungimento delle scuole, della stazione e del centro paese. L'appartamento al piano terra è composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, locale dispensa, bagno e due camere da letto. L'appartamento al piano superiore, raggiungibile da una scala indipendente al piano inferiore, è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere e bagno. Inoltre vi è presente un terrazzo/solarium di circa 30 mq. Entrambi gli appartamenti sono dotati di infissi con doppio vetro in allumino, il riscaldamento è autonomo a metano. Possibilità, con lievi modifiche interne, di rendere questa soluzione immobiliare una godibilissima villa unifamiliare. Caratterizza la proprietà la presenza di un vespaio per garantire il corretto isolamento dal terreno. Al piano interrato una cantina con soffitto a volta e mattoni a vista. Un box auto, adiacente ad una zona lavanderia offre l'opportunità di poter parcheggiare la macchina all'interno della proprietà ( prezzo richiesto a parte di 25.000 euro) . Ciò che rende unica la soluzione immobiliare è la presenza di un giardino privato di circa 300 Mq. PER INFORMAZIONI, VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', contatta DIRETTAMENTE A BISIGNANO EMANUELA al n.340/6511085 o al 0121/032847.

Zona Immacolata | Luminoso ultimo piano ristrutturato In una delle zone più apprezzate di Pinerolo, comoda a tutti i principali servizi, scuole, negozi e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita accogliente appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore, soluzione ideale per chi desidera tranquillità e bassi costi di gestione. L’immobile si presenta completamente ristrutturato e pronto da abitare. Grazie alla tripla esposizione e alla disposizione libera su tre arie, l’appartamento gode di un’ottima luminosità naturale e di una piacevole ventilazione in ogni stagione, rendendo gli ambienti ariosi e confortevoli. L’accesso avviene dal balcone del ballatoio senza passaggio davanti all’alloggio, un dettaglio non scontato che garantisce maggiore privacy rispetto alle soluzioni tradizionali. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali: ingresso, cucina abitabile, pratica e vivibile ampia sala luminosa, perfetta per momenti di relax e convivialità camera da letto cameretta, ideale come stanza bimbi, studio o locale hobby bagno completamente rifatto cantina Dal punto di vista tecnico l’immobile offre dotazioni molto ricercate: ✅ riscaldamento termoautonomo per una gestione indipendente dei consumi ✅ impianto elettrico e idraulico rifatti ✅ infissi in legno con doppio vetro ✅ spese condominiali contenute ✅ ambienti subito abitabili senza necessità di interventi Una proposta interessante per famiglie, giovani coppie o anche come investimento, in zona Immacolata, tranquilla ma allo stesso tempo perfettamente servita. Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)DOPPIO SERVIZIO 2)AMPIA METRATURA 3)ULTIMO PIANO CON ASCENSORE 4)DOPPIA ESPOSIZIONE 5)ZONA COMODA ALLE SCUOLE In Via Podgora, in una zona residenziale particolarmente apprezzata per la vicinanza alle scuole e a un piacevole parco, proponiamo un appartamento di generose dimensioni situato all’ultimo piano di una palazzina con ascensore. L’abitazione gode di doppia esposizione, caratteristica che assicura ambienti luminosi e ben arieggiati. La disposizione interna comprende cucina separata, soggiorno, tre camere da letto, doppi servizi e un comodo ripostiglio, offrendo spazi ideali per la vita familiare. La proprietà è abitabile da subito ma presenta finiture in stato originale, perfette per chi desidera rinnovare e personalizzare gli interni secondo il proprio gusto, sfruttando al meglio il potenziale della casa. APE:G IPE:175 Per visionare ulteriori soluzioni simili visitare il nostro sito www.gruppovendocasa.it nell'area riservata all’ufficio di Pinerolo. Da oggi siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine Vendocasa Pinerolo e Gruppo Vendocasa. Siamo disponibili per informazioni presso i nostri uffici in Piazza Garibaldi, 23 e al numero 0121 321413

Pinerolo. In zona San Lazzaro, nei pressi del centro studi, dei supermercati e comodo al raggiungimento della tangenziale, la PROFESSIONECASA di Pinerolo è lieta di proporvi un grazioso trilocale posto al quinto ed ultimo piano di una palazzina dotata di servizio ascensore. La vista panoramica e la doppia esposizione garantiscono un'ottima luminosità. L'appartamento risulta parzialmente ristrutturato e si compone da ingresso living su soggiorno con cucina a vista, camera da letto , cameretta , bagno e ripostiglio; gli infissi sono in allumino con il doppio vetro. Due balconi, di cui uno verandato nella zona giorno, offrono panorami unici. Completa la proprietà una cantina. PER INFORMAZIONI, VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', contatta DIRETTAMENTE A BISIGNANO EMANUELA al n.340/6511085 o al 0121/032847.

In contesto residenziale precollinare villa indipendente quattro lati con ampio giardino piantumato di circa 500 mt e terrazzo. La villa si compone su un piano unico di ingresso, salone doppio, cucina abitabile, entrambi i vani si affacciano su un meraviglioso terrazzo coperto di circa 30 mq,inoltre due ampie camere da letto, piu bagno. Al piano interrato collegato internamente troviamo un ampio garage, di circa 25 mq, una cantina ed un ulteriore locale da adibire ad eventuale tavernetta-palestra di circa 50 mq. Inoltre la metratura importante , nel piano abitativo , consente di ricavare una ulteriore camera ed un secondo bagno. L'assenza in Pinerolo di ville indipendenti rende il prodotto imperdibile e volendo subito abitabile! Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e rispettano solo la realtà della zona in cui sono ubicati. L'indicazione è un aiuto nell'individuare il luogo in cui si trova l'immobile, nel rispetto della privacy dei venditori. Per maggiori informazioni chiama 0121.398565 o visita www.sagorcitta.com troverai tutte le nostre ulteriori proposte.

PINEROLO APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO Trovare un appartamento con giardino a Pinerolo è quasi un miraggio: ciò che esiste non arriva sul mercato, perché chi ha uno spazio esterno se lo tiene stretto. Per questo, quando una proposta come questa appare, è un’occasione da cogliere senza esitazioni. Qui vivi con quella sensazione che hanno le case “giuste”: spazi pensati, luce che gira bene, privacy che non devi chiedere. E soprattutto un ingresso indipendente dal tuo giardino, attraverso un piccolo cancelletto discreto. Un dettaglio? No. Per molti è libertà pura: rientrare a casa senza passare dalle parti comuni, far entrare un amico, far uscire i bambini… tutto con un gesto semplice e naturale. L’appartamento — 110 mq commerciali in uno stabile anni ’90, curato e privo di barriere — accoglie con un soggiorno living intelligente, senza corridoi inutili, con due pareti perfette per un divano importante e una parete TV che finalmente può respirare. La balconata adiacente apre la visuale sulla collina pinerolese: colazione, smart working, un aperitivo improvvisato… qui ogni scena quotidiana trova il suo posto. La cucina, esposta a sud, è luminosa e davvero abitabile. Ma ciò che la rende speciale è la sua continuità con l’esterno: balconata e giardino lavorano insieme, permettendoti di prenderti tempo come vuoi tu — un libro al sole, un caffè lento, la pallina al cane lanciata senza pensarci. È quell’aria da “vacanza quotidiana” che appartiene solo alle case che hanno qualcosa in più. Un disimpegno divide con equilibrio la zona giorno dalla zona notte: due camere con parquet, bagno con vasca, tutto gestibile e funzionale. Il riscaldamento autonomo con termostato e gli infissi in legno doppio vetro mantengono l’anima dell’epoca, solida e ben costruita. E sulla privacy? Una domanda che qualcuno potrebbe farsi. La verità è semplice: qui non ti senti esposto. Le tende da sole proteggono la balconata; il giardino, pur essendo al piano terra, è un rifugio raccolto. E poi: meglio avere sopra solo il cielo e qualche balcone lontano… o chiudersi tra quattro muri senza uno spazio esterno? Con un dehors ben scelto, un ombrellone elegante, la sensazione finale è quella di un ambiente privato, curato, quasi “di livello”. Completano la proprietà la cantina e un’autorimessa sotto casa da 18 mq, che aggiunge praticità reale alla quotidianità. Classe energetica in fase di elaborazione. Richiesta: € 173.000 + € 13.000 per il box auto. Contattaci allo 0121/37.80.91 per scoprire questa nuova esclusiva Gabetti a Pinerolo. Perché la casa giusta non si sogna: si riconosce.

ABBIAMO RECENTEMENTE VENDUTO QUESTO IMMOBILE SE ANCHE TU VUOI VENDERE VELOCEMENTE IL TUO IMMOBILE AFFIDATI ALLA NOSTRA FORZA, CHIAMA PER VALUTAZIONE GRATUITA IL N. 392/48.68.944 Geom. Paolo Angrisano PINEROLO. In zona Serena, c’è qualcosa che si trova raramente: un ultimo piano panoramico con ascensore, dove luce, privacy e aria pulita diventano protagoniste della quotidianità. Qui ogni giorno inippzia con un respiro di libertà. Affacciarsi qui significa avere la città ai propri piedi e l’arco alpino come orizzonte quotidiano: dal profilo morbido delle colline fino al Monviso — che qui non è panorama, ma presenza — lo sguardo abbraccia un fronte di 180° di pura meraviglia, dalle colline di Pinerolo fino alla pianura sottostante. La palazzina è servita da ascensore e, con il tetto completamente rifatto, libera da ogni pensiero legato alla manutenzione straordinaria. L’appartamento di 90 mq. commerciali offre doppia esposizione e si sviluppa con un layout classico anni ’60: ingresso su corridoio, tinello con cucinino, due camere matrimoniali,con parquet in legno,affacciate sulla balconata ovest, bagno e capiente ripostiglio. La balconata ovest è attrezzata con tende da sole automatizzate e le tapparelle elettriche garantiscono comfort e praticità quotidiana. La zona giorno ha visto un aggiornamento mirato dei pavimenti, mentre l’impianto elettrico è stato rifatto dagli attuali proprietari subito dopo l’acquisto, assicurando sicurezza, funzionalità e adeguamento agli standard moderni senza alterare il fascino originale degli ambienti. Il valore reale di questa proposta emerge con chiarezza: grazie ai bonus fiscali attivi per tutto il 2026, eventuali lavori di ristrutturazione aumenterebbero la vivibilità e il comfort, migliorando contemporaneamente il valore commerciale dell’immobile in caso di futura vendita. In altre parole: una ristrutturazione praticamente “a costo zero”, tra detrazioni fiscali e incremento di valore, trasformando l’investimento in un’opportunità concreta. Inoltre, il riscaldamento semi-autonomo con termovalvole e conta-calorie consente una gestione precisa del clima in ogni ambiente, assicurando comfort e controllo dei consumi. Completa la proprietà la cantina privata. La zona Serena è tranquilla, comoda ai principali servizi, con stazione ferroviaria “olimpica” e polo scolastico facilmente raggiungibili a piedi, senza rinunciare alla quiete. Gli ultimi piani non si cercano: si conquistano. E chi li trova sa che difficilmente restano sul mercato a lungo. Classe Energetica "F" Richiesta € 78.000, valutazione basata su reali compravenduti della zona, corretta e coerente con i valori attuali. Se cerchi una casa da personalizzare, con vista esclusiva e ultimo piano, contattami subito per fissare la visita: occasioni così, in questo contesto, non rimangono disponibili a lungo. Vi invitiamo a visionare l’immobile direttamente sul posto fissando un appuntamento, non impegnativo, direttamente in Agenzia al numero 0121/37.80.91 dove un nostro funzionario sarà lieto di fornirvi tutta la consulenza necessaria a pianificare il vostro nuovo acquisto.

Rif: Torin141 - Tempocasa Pinerolo propone in vendita appartamento al primo piano attualmente in fase di completa ristrutturazione, con la possibilità per l’acquirente di personalizzare le finiture e predisporre gli spazi secondo le proprie esigenze. La cucina sarà integrata in un’ampia zona giorno living con soggiorno e verrà consegnata con una cucina angolare Scavolini già compresa. L’immobile si compone di due camere da letto, due bagni, soggiorno con cucina living e cantina di pertinenza. È inoltre disponibile, a parte, la possibilità di acquistare un box auto interno al condominio al prezzo di 15.000 €. La zona è tra le più servite della città, con la presenza di supermercati, scuole, farmacie, banche, uffici postali, negozi, bar, ristoranti e pizzerie. Sono facilmente raggiungibili fermate degli autobus urbani ed extraurbani, stazione ferroviaria, aree verdi e impianti sportivi, oltre a comodi collegamenti con le principali arterie stradali. Un’opportunità ideale per chi cerca un appartamento moderno, funzionale e personalizzabile, in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi. Contattaci subito per fissare una visita! Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative

Rif: Catt31 - Proponiamo in vendita soluzione indipendente, libera su quattro lati e circondata da un giardino privato di circa 450  metri quadri. Al piano rialzato, l’ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla cucina abitabile e a un ampio salone doppio, entrambi particolarmente luminosi e accoglienti. Da questi ambienti si accede direttamente a un terrazzo coperto di circa 30 metri quadri, fiore all'occhiello della casa, ideale per colazioni all’aperto, pranzi estivi o momenti di relax all’aria aperta. Completano il piano due spaziose camere da letto e un bagno finestrato. Una scala interna collega il piano rialzato alla taverna di circa 50 metri quadri, un locale multifunzionale adatto a ospitare una zona hobby, una piccola palestra, uno studio o una seconda area living all’interno della casa. Completo di l’autorimessa di 25 metri quadri, comoda per un’auto di grandi dimensioni o come spazio di deposito. Gli infissi in legno con doppio vetro e le inferriate su tutte le porte conferiscono comfort termico, acustico e un’ottima sicurezza. In sintesi, questa abitazione è la soluzione ideale per famiglie o coppie in cerca di una casa indipendente, in un ambiente curato, ben collegato ma al contempo raccolto e riservato. Immersa in un contesto residenziale tranquillo e raffinato di Pinerolo, questa abitazione gode di una posizione strategica: dista pochi minuti dal centro cittadino, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza alla tangenziale A55, e vanta ottimi collegamenti tramite la linea ferroviaria Torino‑Pinerolo (fermata Olimpica nelle vicinanze) e diverse linee di autobus urbani e interurbani. La zona è ideale per chi desidera un perfetto equilibrio tra serenità, comodità e un facile accesso ai servizi. Potete facilmente raggiungere a piedi supermercati, farmacia, scuole di ogni ordine e grado e strutture sportive come piscina, campi da tennis e calcio, oltre a biblioteca e cinema comunale. Inoltre, la ciclostrada Bruino‑Pinerolo, lunga oltre 24 km, passa nei pressi ed è perfetta per chi ama muoversi su due ruote. A livello sociale, non mancano centri d’incontro polivalenti e servizi di vicinato e inclusione, animando il tessuto comunitario locale. Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

Rif: Podgora - Proponiamo in vendita un appartamento situato al quinto e ultimo piano con ascensore, all’interno di una palazzina priva di barriere architettoniche. La soluzione si compone di un ingresso su disimpegno, cucina abitabile, tre camere da letto — di cui una può essere facilmente adibita a soggiorno — un bagno, un comodo ripostiglio e due balconi. L'immobile dispone inoltre di una cantina di pertinenza. Grazie alla doppia esposizione est/ovest, gli ambienti risultano particolarmente luminosi per l’intero arco della giornata, offrendo una piacevole sensazione di apertura e comfort. La zona è comoda a tutti i principali servizi: supermercati, farmacie, scuole di ogni ordine e grado, e aree verdi si trovano nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria di Pinerolo Olimpica è raggiungibile in meno di dieci minuti a piedi, rendendo l'appartamento ideale anche per chi si sposta quotidianamente verso Torino. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, garantendo un buon controllo dei consumi. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un box auto nelle vicinanze, soluzione comoda per chi desidera un posto auto coperto. CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA: Tempocasa fornisce un eccellente servizio di MEDIAZIONE CREDITIZIA. Grazie agli accordi di convenzione sottoscritti con i maggiori istituti di credito Piu' Mutui Casa dispone di una gamma diversificata di prodotti di mutuo, di prestiti personali, di prodotti garantiti, avendo a disposizione opportune polizze assicurative a tutela dei consumatori. Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale nè presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

Pinerolo: Un angolo di indipendenza, in città, ma fuori dal caos. Alle prime pendici della collina di Pinerolo, dove il paesaggio si fa più verde e l’atmosfera più riservata, sorge questa Esclusiva Gabetti in trifamiliare, priva di spese condominiali e lontana dalle consuetudini del classico condominio. Un contesto discreto, ideale per chi desidera quiete, autonomia e un contatto più diretto con l’esterno. Qui,Dove il verde si fa complice e l’aria fresca delle pendici della collina ti accoglie, si potrà godere di una sensazione di tranquillità e distensione. Il piano terreno accoglie un giardino privato (non collegato direttamente con l'unità immobiliare) che dialoga con una depandance dotata di bagno e predisposizione per una cucina: uno spazio polifunzionale, perfetto come cucina estiva ,tavernetta, studio per smart working, ambiente per il tempo libero o per ospitare con comodità. Un’estensione concreta della casa, dove la vita all’aperto si fonde con quella domestica. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, luminosa e ben distribuita: la cucina abitabile è valorizzata da ampie vetrate che permettono allo sguardo di spaziare verso l’esterno, ampliando la percezione dello spazio e regalando una costante sensazione di apertura. Adiacente, un piccolo angolo salotto riservato e raccolto, ideale per momenti di pausa o conversazione. Su questo stesso livello è presente anche un primo servizio, comodo e funzionale. Un elemento di grande valore è la possibilità di accedere al primo piano sia internamente dalla scala che lo collega al piano rialzato, sia direttamente dal vano scala del caseggiato, offrendo maggiore praticità e indipendenza nella gestione degli spazi. La zona notte, situata al piano rialzato, comprende due camere da letto e un secondo bagno. Una disposizione funzionale che mantiene separati gli ambienti dedicati al riposo, favorendo tranquillità e riservatezza. Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica: l’intervento di insufflaggio delle pareti ha sensibilmente ridotto la dispersione termica, migliorando il comfort interno e abbattendo i costi di gestione. A completare questo aspetto, infissi di ultima generazione in PVC con doppio vetro a taglio termico, pensati per offrire isolamento acustico e termico ottimali. Il riscaldamento è autonomo, sinonimo di libertà nella regolazione e contenimento delle spese. Il contesto è silenzioso, verde e ben abitato, e la totale assenza di oneri condominiali rappresenta un ulteriore vantaggio economico e gestionale. Trovare a Pinerolo un’abitazione con giardino privato, depandance attrezzata, riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale è oggi una rara opportunità. Una soluzione per chi cerca valore, funzionalità e un modo più autentico di vivere la casa. Richiesta: Euro 189.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 0121/378091

Rif: Mart57 - La Tempocasa di Pinerolo propone in vendita, in palazzina dotata di ascensore, bilocale di 57 metri quadri al secondo piano: la posizione è davvero comoda, a pochi passi dalla stazione Olimpica e da tutti i principali servizi. Appena entrati, un piccolo disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte: sulla destra si apre la cucina abitabile, con una finestra che garantisce buona luminosità durante tutto il giorno; proseguendo si raggiunge la camera matrimoniale, raccolta e silenziosa, ideale per il riposo. Il bagno, dotato di finestra, include vasca, lavabo, WC e bidet; accanto, il ripostiglio ospita lavatrice e scaffalature. Dalla cucina abitabile si accede al balcone, ideale per qualche pianta o un angolo di fresco all’aperto. Il riscaldamento è centralizzato e gestito con termovalvole, così da contenere i consumi, e le spese condominiali restano moderate. Completa la proprietà una cantina privata al piano seminterrato, comoda per riporre bici, scatole o strumenti che non servono quotidianamente. Questa soluzione si presta sia come abitazione principale per single o coppie sia come investimento a reddito. Ti piacerebbe visitarlo o ricevere informazioni? Contattaci via e-mail o telefono, saremo felici di rispondere alle tue curiosità! pinerolo@tempocasa.it 351 766 1648 CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA: Tempocasa fornisce un eccellente servizio di MEDIAZIONE CREDITIZIA. Grazie agli accordi di convenzione sottoscritti con i maggiori istituti di credito Piu' Mutui Casa dispone di una gamma diversificata di prodotti di mutuo, di prestiti personali, di prodotti garantiti, avendo a disposizione opportune polizze assicurative a tutela dei consumatori. Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale nè presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

Pinerolo, zona centrale e comoda ai mezzi, proponiamo in vendita appartamento al terzo piano composto da: ingresso, tinello, cucinino, camera bagno e balcone. Cantina al piano interrato e due posti auto in cortile. Riscaldamento con termo valvole. Giardino condominiale. Valido. Appartamento luminoso - - - - Per informazioni e appuntamenti Ufficio Nordedil: 0115683700 Ruffinatto Fabrizio, tel +39 335 5245246. fabrizio.ruffinatto@nordedil.info Per consultare altri immobili: www.nordedil.info Oppure su facebook all'indirizzo: www.facebook.com/nordedil Ruffinatto Fabrizio anche su whatsapp, messenger e hangout. - - - - Vendete o locate un immobile? Dovete permutare un immobile? Diamo grande visibilità al vostro immobile. Consultateci senza impegno. Valutazione professionale gratuita e promozione su svariati canali pubblicitari e social network. Fabrizio Ruffinatto. Reperibile su telefono al 335.524.524.6 oppure whatsapp e messenger.

Pinerolo – San Lazzaro, in posizione strategica a pochi passi dalle scuole, dalla stazione, dai servizi e dai collegamenti principali, proponiamo in vendita un appartamento signorile di recente costruzione (2015) in Via Cacherano da Bricherasio, angolo Corso Torino, inserito in uno stabile moderno nuovo, signorile e moderno, curato e privo di barriere architettoniche. L'immobile si trova al terzo piano con ascensore e sviluppa una superficie di circa 100 mq, con una distribuzione degli spazi estremamente razionale e funzionale: ingresso su ampia sala living, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, disimpegno, un terrazzino vivibile e due balconi. Gli ambienti sono ariosi, luminosi e godono di una gradevole vista aperta verso la collina e San Maurizio. Le finiture sono di livello superiore e conferiscono all'abitazione un carattere elegante e contemporaneo. La dotazione impiantistica è di ultima generazione: classe energetica A+, riscaldamento autonomo con pompa di calore e impianto a pavimento, ventilazione meccanica controllata, tapparelle elettriche orientabili, pannelli fotovoltaici condominiali, antifurto, tende da sole, porta blindata e predisposizione per aspirapolvere centralizzato. Al piano interrato completano la proprietà una cantina e un box auto doppio con vetture affiancate, elemento raro e di grande valore. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente, comoda a tutti i servizi, in un quartiere residenziale molto apprezzato di Pinerolo. Immobile libero e disponibile a partire da fine dicembre 2027. Per altri dettagli potete contattarmi al +393355245246 Possibile acquistare l'immobile con la formula della permuta o del ritiro garantito. Per maggiori informazioni e una valutazione gratuita del Vs. immobile, potete contattarmi al 3355245246. Fabrizio Ruffinatto …… Altri immobili su: 🌐 www.nordedil.info  Per tutte le nostre proposte. 🌐 www.icrcostruzioni.it  Per immobili a emissioni zero a Pinerolo e Piossasco. Avete un immobile da vendere o affittare? Vi offro: - Valutazione gratuita certificata - Soluzioni per il massimo realizzo (anche con permuta o ritiro immediato) - Locazione con canone garantito Richiedete la valutazione qui: 🌐 www.agentpricing.com/f.ruffinatto Per informazioni e appuntamenti: Whatsapp al numero 3355245246. Telefono ufficio Nordedil: 0115683700 Mail: torino@nordedil.info www.facebook.com/nordedil

In contesto residenziale tranquillo, ben curato e di recente realizzazione, proponiamo appartamento al piano rialzato servito da ascensore, con circa 120 mq commerciali. L'immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato finestrato con vasca idromassaggio, seconda camera e secondo bagno con doccia. Completano la proprietà terrazzo, balcone con accesso diretto al giardino privato di circa 107 mq, cantina e spaziosa autorimessa di 23 mq. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con riscaldamento autonomo a metano, serramenti in legno con vetrocamera e tripla esposizione che garantisce luminosità e comfort abitativo. Punti di forza: - Giardino privato - Terrazzo e balcone - Doppi servizi - Box auto e cantina - Ascensore - Riscaldamento autonomo - Libero su tre lati Soluzione ideale per famiglie e per chi desidera ampi spazi interni ed esterni in una zona comoda ai servizi.

La soluzione proposta si trova a Pinerolo nella zona residenziale San Lazzaro. La posizione risulta essere strategica in quanto il condominio è posizionato a pochi minuti dal centro commerciale "Le Due Valli", ai negozi di prima necessità, al centro e all'imbocco della tangenziale Torino-Pinerolo.
L'immobile si trova al quinto piano di uno stabile che si sviluppa su sei piani fuori terra. Il condomino, realizzato nei primi anni ‘60 ha subito una recente
ristrutturazione nelle parti comuni ed è dotato di ascensore. L'Appartamento proposto è un ampio quadrilocale che è stato ristrutturato nei primi anni 2000
ed è composto da un ampio ingresso in cui è stata ricavata un'armadiatura a muro ed è stato realizzato un ribassamento del soffitto in cui è stata inserita
l'illuminazione, un cucina abitabile con un locale dispensa, un balcone di servizio dotato di termo tenda, un soggiorno dotato di doppia porta finestra
che affacciano su balcone angolare, una camera dotata di finestra, un camera dotata di due porte finestra con affaccio su un altro balcone angolare e un
bagno. Il bagno è finestrato ed è dotato di vasca. L'alloggio si presta a poter ricavare anche tre camere da letto vista le ampie dimensioni della cucina. Da
tutti gli ambienti si gode di una splendida vista sul Monviso, su San Maurizio e sulla collina di Pinerolo, l'esposizione dell'appartamento garantisce un
elevata luminosità a tutti gli ambienti. Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole. I serramenti sono in pvc dotati doppio vetro e il portoncino
di ingresso è blindato. Completano la soluzione la cantina al piano interrato, un box auto singolo e il posto auto assegnato nell' interno cortile.

Pinerolo. La soluzione proposta è una villa a schiera angolare libera su tre lati situata nella zona conosciuta con il nome di Zona Olimpica. La zona è ai piedi della collina ed è comoda alla stazione ferroviaria, al centro studi, alla tangenziale ed è ricca di aree verdi.
L'abitazione si sviluppa su tre piani fuori terra più un piano interrato. Al piano terra si accede tramite uno spazio esterno adiacente all'abitazione su ci si affacciano il portone di ingresso e la porta finestra del soggiorno. Questo spazio può essere sfruttato come patio in cui ricreare una piacevole area relax. Il piano terra nello specifico è composto dal soggiorno, una cucina, un bagno e una camera che affaccia sul giardino privato. Gli ambienti risultano essere flessibili in quanto le murature possono essere eliminate per unificare gli attuali ambienti rendendoli ancora più ampi e luminosi. Il bagno del piano è finestrato ed è dotato di vasca. Il giardino è privato ed è in parte pavimentato e in parte piantumato a verde.
Dalla scala interna, che è rivestita in marmo, si raggiunge il secondo piano dove troviamo nuovamente un ampio soggiorno, una cucina, una camera e un bagno. Il soggiorno affaccia su piazza Aldo Moro e gode di un piacevole vista su Monte Uliveto mentre la camera, dotata di parquet, affaccia su un terrazzino che affaccia sul giardino privato. Il bagno è finestrato ed è dotato di vasca. Dalla scala interna si raggiunge il terzo piano fuori terra in cui vi è un sottotetto non abitabile, attualmente al grezzo. Il tetto è in cemento armato e su di esso si possono installare pannelli fotovoltaici con le dovute richieste. La conformazione dell'immobile permette di sfruttare la soluzione sia come unifamiliare che come bifamiliare. Ad oggi è strutturata come bifamiliare ma nel caso in cui voglia realizzare una soluzione unifamiliare si potrebbe ricavare al piano terra la zona giorno e al piano primo la zona notte dotata di tre camere e un bagno più la zona del sottotetto. Da piano terra si raggiunge direttamente il piano interrato in cui vi è un box auto doppio e un locale ad uso deposito. Il riscaldamento è autonomo e i serramenti sono in legno dotati di doppio vetro.