Case in vendita a Pienza Pag. 6

A pochi km da Pienza, ubicata in una posizione estremamente panoramica, all'interno di una delle zone più affascinanti della Val d'Orcia, bellissima proprietà composta da un casale principale con chiesetta annessa, una dependance e un garage, oltre al giardino privato ed un terreno di circa 700 mq. Il fabbricato principale è un casale in pietra a due piani, della superficie lorda complessiva di 380 mq circa, dove al piano terreno si trovano un ampio salone con camino, una grande cucina, una sala biliardo dove è presente la scala che conduce al piano superiore, un bagno con antibagno ed un soggiorno dal quale si accede direttamente alla chiesa. Il piano primo è raggiungibile anche da una scala esterna che conduce alla prima stanza caratterizzata da un grande focolare oltre ad un bagno e quattro ampie camere da letto, una delle quali con bagno privato e soppalco. Il rigoglioso giardino che circonda il casale, ospita al suo interno una dependance in pietra, della superficie lorda di 45 mq circa, costituita da una zona giorno con angolo cottura, una lavanderia, un bagno ed una camera da letto. Sempre nel giardino si trova anche una terrazza con bellissimo panorama sulle colline che circondano il borgo e sottostante a questa, un garage della superficie lorda di 37.00 mq. circa. Attualmente non esiste l'accesso carrabile al garage, ma si può realizzare. Si accede alla proprietà da un cancello pedonale anche se esiste un cancello carrabile che conduce sempre all'immobile passando però da un'altra proprietà anch'essa in vendita. La proprietà è recintata da siepi, arbusti, piante ad alto fusto ed è completata da un terreno di 700 mq posto frontalmente al garage ad un livello inferiore rispetto alla resede dei fabbricati. Il casale, dal punto di vista strutturale, si trova in buone condizioni, anche se necessita di qualche intervento di restyling. Una proprietà unica nel suo genere, ubicata in uno dei luoghi più belli della Val D'Orcia e vicina ai luoghi turistici più rinomati della Toscana, ideale come dimora privata ma anche un buon investimento da inserire nel circuito degli affitti turistici. Siena dista circa 60 km, Firenze 120 km, l'aeroporto di Roma Fiumicino 210 km.

A pochi km da Pienza, nel cuore della Val d'Orcia, in una location da sogno circondata da un panorama mozzafiato, meravigliosa proprietà che comprende un casale principale, una dependance e magazzini per un totale di circa 550 mq con terreno di 5000 mq. Il fabbricato principale è disposto su tre piani per un totale di circa 340 mq, al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina toscana, affacciata sulla grande corte che invita a piacevoli eventi conviviali, continuando all'interno troviamo un bagno di servizio, oltre a una grande dispensa e un'antica cantina, le cui origini si presumono risalire al 1300. Il primo piano offre un'ampia sala con camino, molto luminosa, con ampie finestre che incorniciano i colori e i panorami della Val d'Orcia, da qui si accede ad una prima camera da letto con bagno e ad un corridoio che ci conduce a due ulteriori camere da letto, due bagni e uno studio, una scala ci conduce al piano superiore con l'ultima camera che dispone di un piccolo loggiato sull'esterno ed è dunque dotata di accesso autonomo anche dal giardino. All'esterno, una bellissima e tipica corte, dove trovano spazio tre piccoli magazzini e un antico forno, congiunge il secondo fabbricato, composto da un salone con camino, una cucina funzionale ed abitabile, tre camere da letto e due bagni, per un totale di circa 130 mq, totalmente indipendente, gode di una fantastica vista sul paesaggio circostante e sugli spazi verdi offerti dal giardino. Nel terzo ed ultimo fabbricato sono presenti tre box auto e locali magazzino per ulteriori 80 mq circa. La proprietà comprende un terreno di circa 5000 mq con un rigoglioso giardino di siepi e piante aromatiche e 240 alberi di olivo e querce secolari. Una proprietà unica, con vista sui tramonti di Pienza, oltre a quelle sul monte Amiata e Radicofani, ricca di fascino, ideale come dimora personale o come investimento da mettere a reddito, considerata la sua location all'interno di uno dei paesaggi più ricercati della Toscana. I primi servizi sono a circa 3 km, mentre gli aeroporti di Perugia, Firenze e Roma distano rispettivamente 91, 130 e 206 km.

Casale in Vendita a Pienza - Riserva Naturale Val d'Orcia

Stai cercando una proprietà in vendita in Italia? Allora non puoi perderti questo casale in vendita a Pienza, situato all'interno di una riserva naturale nella Val d'Orcia. Costruito in pietra e mattoni, questa casa colonica è stata restaurata con cura per conservare le caratteristiche originali dell'antico casale, come soffitti con travi in legno a vista e pavimenti in cotto.
Diviso in 6 appartamenti, ognuno con camere da letto ampie e spaziose, bagni e cucine attrezzate, questo casale è ideale per trascorrere una vacanza all'insegna della tranquillità e del relax. E se hai voglia di cucinare, l'annesso è stato trasformato in un ristorante con cucina professionale.
Circondato da un grande giardino con piante e fiori che donano colore e profumi alla proprietà, questo casale offre una vista panoramica sulla Val d'Orcia, con un paesaggio unico caratterizzato da calanchi e dalla famosa strada con i cipressi che porta al casale.
Situata nel territorio di Pienza, la riserva naturale in cui si trova la proprietà è stata dichiarata patrimonio dell'umanità dall'UNESCO per il suo valore come esempio di paesaggio naturale. E se vuoi esplorare i dintorni, la proprietà si trova vicino a borghi di grande interesse culturale e paesaggistico come Bagno Vignoni, Pienza, Sant'Antimo, Monte Oliveto e Montalcino. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di paradiso nella Toscana con questa proprietà in vendita a Siena.

Al centro della splendida Val d’Orcia, zona iscritta dall’Unesco tra i beni Patrimonio Mondiale dell’Umanità dall’Unesco (Unesco World Heritage Sites Val d’Orcia), proponiamo in via del tutto esclusiva questo splendido casale iper panoramico completamente da ristrutturare e 4 ettari di terreno adiacente. La proprietà, situata sulla sommità di una collina, gode di un panorama incredibile da cui si ammirano tutti i borghi della Val d’Orcia. Il casale con il suo annesso consta di una superficie di quasi 400 mq. E’ possibile la realizzazione di una piscina che, data la posizione della struttura, potrebbe anch’essa godere di un panorama di assoluta suggestività. Si accede alla proprietà da una strada panoramica che ha in se tutti i tratti caratteristici dei più ricercati paesaggi toscani. Si tratta di un luogo magico, silenzioso, immortale, dove poter vivere il tempo libero o, per i più fortunati la vita stessa. Questa proprietà si presta perfettamente per essere adibita anche a struttura turistico ricettiva, quale un agriturismo, un bed & breakfast od una casa vacanze, fino alla più pratica soluzione di essere messa a reddito nel circuito delle locazioni turistiche temporanee che, in Val d’Orcia, ha fino ad oggi vissuto un trend in costantemente in crescita. Gli attuali proprietari, sono anche disponibili a cedere con sovrapprezzo ulteriore terreno qualora questo sia funzionale alle necessità dell’acquirente. La ristrutturazione di questa proprietà può portare alla costituzione di uno dei casali più belli e rappresentativi dell’intera Val d’Orcia. Divine Tuscany & Finest Properties è un’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente selezionate. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF P862

Nell'area dichiarata dall'UNESCO Patrimonio dell’Umanità, proponiamo questo piccolo casale situato nel cuore della Val d’Orcia. Una proprietà comoda e funzionale oltreché accogliente e tranquilla, immediatamente utilizzabile e non impegnativa dal punto di vista dei costi di gestione. La relativa vicinanza dei borghi della Val d’Orcia aiuta a non soffrire alcun senso di isolamento. Non manca un grazioso giardino, recintato, di circa 500 metri quadri, utile anche come parcheggio. La proprietà è distribuita su due livelli per complessivi 200 metri quadrati calpestabili circa, cui si aggiungono delle mansarde sotto-tetto. La ristrutturazione è stata condotta negli anni 2000, incluso un nuovo tetto. Eccellente il livello delle rifiniture, la piacevolezza e luminosità dell’insieme. Al piano terra, la zona giorno è così composta: ampio soggiorno munito di caminetto; sala da pranzo; cucina abitabile con mobili su misura, pratici, solidi ed eleganti. Per finire, al livello si trova anche un bagno. Salendo al primo piano, tutto il livello è pavimentato con un pregiato parquèt e vi si trovano: tre camere matrimoniali e due ampi bagni. Pavimentata a parquèt anche la mansarda, cui si possono adattare varie soluzioni: luogo di gioco per i bambini, piccola palestra, rimessaggio. Il giardino, interamente recintato, ha 500 metri quadri di superficie, con possibilità di parcheggiare alcune auto. Qui si trovano anche il pozzo pluviale, con la raccolta delle acque del tetto, oltreché un utilissimo annesso in pietra, di circa 10 metri quadri. Il riscaldamento è a GPL. Una vera occasione per dimensione, posizione, prezzo, praticità e costi di gestione. Divine Tuscany Luxury & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com), garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo, magari in Val d’Orcia, piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari. Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com). All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite la nostra azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ultra ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri strorici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno). RIF P224

All’interno dell’area iscritta per la sua bellezza dall’Unesco fra i beni Patrimonio Mondiale dell’Umanità – Unesco World Heritage Sites Val d’ Orcia – proponiamo in via del tutto esclusiva questo splendido casale panoramico corredato da ben 60 ettari circa di terreno circostante oltre a due ampi annessi agricoli. Il casale, che consta di una superficie complessiva di circa 800 metri quadrati, necessita di una sapiente opera di “re invecchiamento” che riconduca gli interni ad un gusto toscano e certamente tipico od al contrario, contemporaneo e di rottura. In entrambe i casi, una sapiente ristrutturazione degli ambienti interni, rappresenterebbe il connubio perfetto per valorizzare l’incredibile panoramicità che la proprietà offre, con lo sguardo che si perde sugli spazi immortali della Val d’Orcia da un lato, con Pienza ed il Monte Amiata sullo sfondo e gli spazi infiniti delle crete senesi, fino alle torri di Siena dall’altro lato. A valle della proprietà vi è uno spazio già piuttosto pianeggiante e leggermente sopraelevato rispetto alla valle circostante dove la realizzazione di una piscina modello infinity-pool diverrebbe il fiore all’occhiello della tenuta, dato che, da quella posizione, si domina tutta la Val d’Orcia e sono visibile tutti i borghi che hanno reso celebre la stessa valle da Radicofani a Montalcino oltre che, naturalmente, Pienza. I più attenti fra voi noteranno che una piccola strada sterrata transita sul retro della proprietà, ma non allarmatevi, infatti questa strada potrà essere eventualmente spostata più a valle in modo che non impatti minimamente sulla proprietà: ciò è possibile perché il confine della tenuta, anche da quel lato, risulta piuttosto esteso e rende questo spostamento agevole. Nella tenuta, non lontani dal casale principale ma situati leggermente al di sotto del suo skyline, si trovano anche due annessi agricoli di cui un capannone avente superficie di circa 200 metri quadrati, che, nell’ottica della presentazione di un piano di miglioramento della tenuta, potrebbe essere ristrutturato sia per un uso ricettivo sia per la creazione di una superba S.P.A. o per tutti gli usi desiderati data la sua grande capienza. Nella descrizione sintetica abbiamo indicato la presenza di 10 camere ed altrettanti bagni, ma, ovviamente, questa indicazione è a titolo meramente esemplificativo dato che, nell’opera di ristrutturazione, il numero delle camere può essere ampliato o diminuito a seconda della conformazione che si intende dare agli spazi interni. RIF P875

Al centro della Val d’Orcia, area per la sua bellezza tra i beni Patrimonio Mondiale dell’Umanità Unesco (Unesco World Heritage Sites Val d’Orcia) proponiamo in via del tutto esclusiva questo casale da ristrutturare con annesso e permesso approvato per la costruzione di una piscina, oltre a ben 22.000 mq di parco giardino. Le unità immobiliari, completamente da recuperare, si sviluppano in due corpi di fabbrica: il casale principale avente superficie di circa 200 mq ed il suo annesso di circa 100 mq. Entrambe le proprietà possono essere recuperate ad un uso abitativo. È anche già stato approvato il progetto per la realizzazione di una piscina. La proprietà si trova in zona riservata e tranquilla ma, al contempo, facilmente raggiungibile con qualsiasi mezzo. Proprio questa facilità di accesso rappresenta uno dei punti forti di questa tenuta oltre naturalmente alla sua ubicazione particolarmente felice ad appena 5 minuti di auto dai più comuni servizi quali negozi e ristoranti. Si tratta della proprietà ideale per avvicinarsi al sogno di possedere un casale nella terra più affascinante della Toscana, la Val d’Orcia, rimanendo però all’interno di un ambito legato alla dimensione della proprietà, che ne rendono accessibili l’acquisto ed il mantenimento anche in considerazione del fatto che questo genere di proprietà sono richiestissime nel mercato delle locazioni turistiche temporanee che vede in Val d’Orcia, un trend costantemente in crescita. Divine Tuscany & Finest Properties è un’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente selezionate. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF P860

Pienza – al centro della Val d’Orcia, area iscritta per la sua bellezza dall’Unesco tra i beni Patrimonio Mondiale dell’Umanità (Unesco World Heritage Site Val d’Orcia), proponiamo in via del tutto esclusiva questo piccolo Country Resort, perfettamente ristrutturato, avente superficie di circa 700 mq. oltre a mq. 1.500 di giardino. La proprietà, già ben avviata dal punto di vista commerciale, offre attualmente servizi di hotel e ristorazione, Attualmente la proprietà consta di ben due saloni, sei camere matrimoniali di cui tre triple (tra l’altro tutte soppalcabili), dieci bagni, una cucina professionale completa di ogni attrezzatura necessaria, ben due verande esterne coperte di cui l’una 80 mq. l’altra 40 mq., lavanderia autonoma, vari magazzini e due locali tecnici. Per ciò che riguarda la ristorazione, disponibile sia per gli ospiti del resort che per gli esterni, il numero dei coperti è di circa 60 unità interne e 30 esterne. Esiste la possibilità di realizzare una piscina all’interno della proprietà, l’iter autorizzativo è già stato avviato ma la piscina non è ancora stata realizzata. Dal 2012 al 2014 la proprietà ha subito una ristrutturazione totale che ha coinvolto anche la parte impiantistica, quindi tutte le normative del settore sono rispettate e compiute. L’impianto di riscaldamento è stato doppiato: è presente infatti sia un impianto a gas che un moderno impianto a pellet che consente di riscaldare la proprietà in maniera economica e sostenibile. È stata anche realizzata la predisposizione per l’aria condizionata. Il fatturato dimostrabile è molto interessante e consente una buona base di partenza anche per la richiesta di mutui o sovvenzioni finalizzate all’acquisto. Per ciò che concerne il livello delle rifiniture, esso è piuttosto elevato. La vendita può essere condotta includendo tutte le attrezzature, i vettovagliamenti e gli elettrodomestici attualmente presenti, in modo che la proprietà sia immediatamente ready to work. È naturalmente possibile anche adibire la proprietà a residenza privata, anche in considerazione del fatto che la stessa si trova all’interno di un piccolo e suggestivo borgo dominante sulla Val d’Orcia ed è facilmente raggiungibile. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per coloro che desiderano realizzare un cambio di vita venendo a vivere e lavorare in uno dei luoghi più affascinanti del mondo. Così come, allo stesso modo, rappresenta una interessante opportunità di investimento per un operatore del settore che desidera proiettarsi nell’affascinante realtà di questa terra. RIF P857

Nel cuore della Val d’Orcia, primo brand della Toscana, area iscritta dall’Unesco fra i beni Patrimonio Mondiale dell’Umanità – World Heritage Sites Val d’Orcia – proponiamo questo splendido casale panoramico, completamente e finemente ristrutturato, avente una superficie di circa 350 mq., oltre a parco giardino per ulteriori 10.000 mq., completamente recintati ed accessibili da cancello automatico privato. Il casale si trova in posizione riservata e tranquilla e gode di una panoramicità assoluta sulle dolci colline della Val d’Orcia da un lato, e le pendici del Monte Amiata dall'altro. Attualmente l’abitazione dispone di quattro camere, quattro bagni, tre ampi saloni, uno dei quali, potrebbe anch'esso essere riconvertito ad ulteriore camera, e cucina abitabile in muratura con annesso caminetto di cottura, come nella più vera tradizione locale. La presenza di tre caratteristici caminetti interni alla casa e di un tipico forno a legna esterno, insieme ai pavimenti in cotto ed alle travi a vista dei solai, rendono omaggio ai tratti tipici e salienti dell’architettura locale, senza pecche di originalità fuori luogo. Di fatti, il restauro è stato condotto da uno dei più quotati architetti toscani ed ha riguardato sia la struttura sia tutta la parte impiantistica ed il tetto. Un pregio aggiuntivo è che questa proprietà è servita, oltre che dall'acquedotto comunale, anche da un pozzo artesiano perpetuo che assicura alla proprietà una totale indipendenza idrica. Questa disponibilità di acqua è un elemento importantissimo e fondamentale sia per la piscina, sia per l’irrigazione del parco giardino. La proprietà include un annesso di circa 50 mq. attualmente adibito a garage-rimessaggio, ma che potrebbe essere destinato in futuro a dependance dell’unità principale. Per tutte le sue caratteristiche questa proprietà si presta perfettamente ad essere inserita nel circuito delle locazioni turistiche temporanee, si consideri infatti che è già di fatto pronto il progetto per la realizzazione di una piscina di circa 72 mq. Altro elemento rilevante è costituito dalla prossimità alle più rinomate stazioni termali della Val d’Orcia, ovvero Bagno Vignoni e Bagni San Filippo. Una proprietà perfettamente pronta per essere abitata, vissuta e goduta, per la Famiglia e per la dimora quotidiana in questo splendido lembo di Toscana, “The Tuscany inside Tuscany”, come una prestigiosa testata giornalistica statunitense ha voluto definire questa terra immortale. RIF P836

Immerso nella verde e ricca Val d’Orcia, nella cornice dei suoi splendidi paesaggi indicati dall’UNESCO come Patrimonio dell’Umanità, abbiamo il piacere di offrirvi in via del tutto esclusiva questo vecchio monastero risalente al XVI secolO, interamente ristrutturato in accordo con il tradizionale stile rustico Toscano. La conservata facciata in pietra, i soffitti con travi a vista ed i pavimenti in cotto, regalano a questa proprietà un’atmosfera di antica bellezza. Il casale, attualmente adibito a struttura ricettiva, si sviluppa su due livelli occupati da tre distinti appartamenti: al piano terra troviamo l’unità più grande, dotata di tre accessi indipendenti dall’esterno, composta da una cucina con antico camino, una salotto, due camere matrimoniali, una cameretta con due posti letto e due bagni con doccia. Allo stesso livello troviamo il monolocale, anch’esso dotato di due ingressi separati, costituito da una zona giorno con camino, angolo cottura e divano letto ed un bagno con doccia. Tramite scalinata esterna con loggetta da dove si gode di una bellissima visuale sull’intera vallata, si accede al primo piano del casale dove troviamo una cucina con camino, un salotto, una camera matrimoniale, una cameretta con due posti letto ed un bagno con doccia. All’esterno è posizionata una bellissima piscina panoramica ed un annesso ristrutturato di 27 metri quadrati. La proprietà include anche 2 ettari di terreno suddiviso in uliveto, querceto e giardino di circa 500 metri quadrati. Da segnalare anche la vicinanza a San Casciano dei Bagni, situato a soli 10 minuti, noto comune facente parte del circuito dei borghi più belli dell’Italia. RIF P770

In posizione spettacolare, con affaccio diretto sulla Val D’Orcia e le sue bellezze paesaggistiche, vi presentiamo questo casale a pochi chilometri da Pienza e dai principali servizi. La proprietà, interamente recintata ed indipendente, conserva tutti gli aspetti più peculiari dello stile rustico Toscano come la facciata in pietra, le travi a vista e il pavimento in cotto. Suddiviso in tre livelli, il casale è così composto: al piano terra sono collocati diversi locali per un totale di circa 130 metri quadrati attualmente adibiti a depositi e cantina,dotata di antico forno. Una scalinata conduce al primo piano dove è posizionato il soggiorno con ampio focolare, una cucina e tre camere. L’ultimo piano è interamente occupato da una vecchia torretta di avvistamento risalente al 1500 con piano soppalcato. Completano la proprietà, 1,5 ettari di terreno da aggiungere ad ulteriori 5 ettari eventualmente acquistabili a parte e quattro annessi attualmente impiegati come rimesse agricole. La possibilità di realizzare una piscina è già stata vagliata. Il casale necessita di una ristrutturazione completa, non è presente alcun impianto ad eccezione di quello elettrico. Divine Tuscany & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente selezionate. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite la nostra azienda specializzata in ristrutturazioni, con esperienza ventennale sia per casali di pregio, sia per proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF P734

In posizione spettacolare, con affaccio diretto sulla Val D’Orcia e le sue bellezze paesaggistiche, vi presentiamo questo casale a pochi chilometri da Pienza e dai principali servizi. La proprietà, in parte ristrutturata, conserva gli aspetti più peculiari dello stile rustico Toscano come la facciata in pietra e le travi a vista. Suddiviso in due livelli, il casale è così composto: al piano terra sono collocati due locali separati ,attualmente adibiti cantina. Una scalinata conduce al primo piano dove, in entrata, grazie ad una copertura con ampie finestre è possibile godere del bellissimo panorama che la natura incontaminata della zona offre. La zona abitativa è quindi costituita da una cucina, tre camere ed un bagno con doccia. Completano la proprietà, 10 ettari di terreno, diviso in bosco per circa 3 ettari e la restante parte in seminativo con 180 piante di olivo, diversi mandorli ,alcune piante secolari ed un annesso di circa 30 metri quadrati attualmente impiegato come rimessa agricola. La possibilità di realizzare una piscina è già stata vagliata ed è già presente una bozza di progetto. Ad aumentare il prestigio, concorre un laghetto artificiale ad uso esclusivo ed un pozzo. Il casale è stato ristrutturato negli anni 80 per quanto concerne il primo piano e necessita quindi di un generale rammodernamento degli interni. Totalmente da rinnovare, invece, il piano terra e l’annesso agricolo. RIF P729

Pienza – all’interno di un caratteristico borgo situato al centro della Val d’Orcia, area per la sua bellezza dichiarata dall’Unesco Patrimonio Mondiale dell’Umanità (World Heritage Site Val d’Orcia), proponiamo in via del tutto esclusiva questo splendido terratetto finemente ristrutturato avente superficie di circa 70 mq. La proprietà situata all’interno di un borgo dove sono presenti tutti i servizi, dai tipici ristoranti alla farmacia, ad appena 10 minuti dal centro storico di Pienza, consta di sala con cucina, due bagni, una camera matrimoniale, una camera mansardata (le camere sono quindi), ed un ripostiglio dove è attualmente ubicata la lavatrice. In una delle due camere è presente una cabina armadio che, attraverso un mutamento di destinazione, potrebbe con semplicità divenire un ulteriore bagno, è poi presente anche un ripostiglio dove è attualmente ubicata la lavatrice. La proprietà è stata interamente ristrutturata nel 2013. Nell’intervento di ristrutturazione generale, sono stati completamente rifatti anche tutti gli impianti. Elevato livello di rifiniture con pavimento in cotto tradizionale, tavelle anticate e travi a vista. Il riscaldamento termo autonomo a metano. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per coloro che desiderano vivere il fascino di una proprietà in Val d’Orcia dall’interno della calda atmosfera di un affascinante centro storico dove si respirano ancora tempi e ritmi ormai perduti. La proprietà rappresenta anche la soluzione ideale per essere messa a reddito nel circuito delle locazioni turistiche temporanee, mercato che in Val d’Orcia beneficia di un trend costantemente in crescita. RIF A836. Divine Tuscany & Finest Properties è un’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente selezionate. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa.

In uno dei cinque comuni facenti parte del Parco della Val d'Orcia, il cui territorio è stato riconosciuto Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO, proponiamo questa occasione davvero allettante, per prezzo e ampiezza: si tratta di un terra-tetto di circa 160 metri quadri, nella parte storica di un borgo a 20 minuti da Pienza. In ottime condizioni, subito abitabile, con splendido livello delle rifiniture. Un'opportunità che non mancherà di richiamare l'attenzione di quanti fossero in attesa di un modo abbordabile e comodo per entrare nello splendore di un contesto ambientale, storico e umano prezioso quanto unico. L'immobile si presta tanto alla famiglia in cerca di una prima o seconda abitazione, quanto a coloro che abbiano il desiderio di trascorrere in questa ambitissima parte di Toscana la piacevolezza di un ritiro rilassante e rigenerante. Da prendere in considerazione anche come forma di investimento. La proprietà è difatti ideale per essere messa a reddito tramite l’inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee. Questa tipologia di affitto turistico garantisce una elevata redditività scevra di fatto del rischio di insoluto. L’appartamento è così distribuito: l’accesso è attraverso un piccolo cortile d'ingresso, nel quale si affaccia anche una pratica legnaia, dal cortile si entra al piano terra, dove subito troviamo l'ampia cucina abitabile e un ripostiglio; al primo piano abbiamo poi un grande soggiorno con bel caminetto e il primo dei tre bagni di cui è dotata la casa; al livello successivo ben tre camere e un altro bagno. Nell'ultimo piano si trova una grande camera mansardata, ideale anche per ricavarci un ampio studio, oltre a un ulteriore bagno. RIF A837. Divine Tuscany & Finest Properties è un’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente selezionate. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa.

PIENZA (SI) Tra le colline a pochi passi da Monticchiello in una posizione di rilievo vendesi casolare immerso nella natura, con panorama incantevole e tramonti indimenticabili. L'immobile ha una superficie di 460 mq suddivisi su 2 piani. Al piano terra si trovano, ampio ingresso, cucina abitabile, dispensa, soggiorno con camino con doppia apertura, studio e bagno.Al secondo piano si trovano un ampio soggiorno con camino e terrazza dove si possono trascorrere momenti rilassanti godendo del bel panorama sulla Val d'Orcia, 4 camere da letto e 2 bagni. Su un lato della casa corrispondente alla cucina si trova un porticato dove si possono passare piacevoli serate. Il porticato collega l'abitazione con un ampia cantina, un locale di sgombero e un ripostiglio.Il casolare è circondato da 1 ettaro di terreno in parte giardino e in parte parcheggio, nel giardino si trova una piscina di 72 mq con terrazza solarium e giardino con prato all'inglese. Completano la proprietà 4 ettari di terreno agricolo e un laghetto per l'innaffiamento del giardino. Prezzo interessante per rapida vendita. (Classe Energetica: G e I.P.E.: KWh/m2anno) Rif CS69

PIENZA (SI), a circa 4 km in campagna, vendesi villa costituita da un edificio principale destinato in parte a civile abitazione ed in parte ad attività commerciale e da un edificio secondario costituito da due autorimesse per circa 90 mq.L'edificio principale dispone di un negozio da ristrutturare al piano terra di circa 60 mq. Inoltre lo stesso edificio dispone anche di un appartamento grande costituito:- al piano terra da soggiorno, studio, cucina, bagno tinello, locale di sgombero, centrale termica e portico, il tutto per una superficie lorda pari a circa mq 130;- al piano primo da 4 camere, 2 bagni, ripostiglio, salone, balcone, il tutto per una superficie lorda di circa mq 190;- al piano sottotetto di soffitta per una superficie lorda pari a mq 130.Terreno di circa mq 2.000 con pozzo. Riscaldamento a gasolio. Buone condizioni. Trattativa riservata. Rif. VL24