Case con giardino in vendita a Pescia Pag. 3

Proponiamo in vendita in esclusiva villa indipendente a Macchino, frazione collinare di Pescia, in posizione sopraelevata e immersa nel bosco, con scorci sulla vallata toscana tra la vegetazione. La posizione garantisce privacy assoluta e, grazie all'altitudine, un clima fresco e piacevole anche nelle settimane più calde dell'estate. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2024 e si presenta in condizioni perfette, con finiture di qualità: cucina moderna, bagno con rivestimenti in grande formato e piano in legno massello, camera padronale con parete decorativa effetto pietra, pavimenti in gres effetto legno in tutti gli ambienti. La ristrutturazione ha interessato ogni componente dell'immobile: tetto completamente nuovo con nuova gettata, pannelli isolanti, guaina e manto di copertura nuovi; infissi nuovi in PVC doppio vetro; impianti elettrico e idraulico interamente rifatti. Il riscaldamento è affidato a una caldaia ibrida di nuova generazione GPL e pompa di calore. L'impianto fotovoltaico è completo e autonomo: 18 pannelli, inverter, batteria da 10 kWh e colonnina di ricarica per veicoli elettrici. La villa è inoltre dotata di sistema di raccolta e recupero delle acque piovane. La disposizione interna comprende ingresso su ampio soggiorno luminoso con accesso diretto alla veranda coperta, cucina abitabile open space, due camere da letto e bagno. Al piano seminterrato, con accesso indipendente al giardino, si trova un ampio locale di 44 mq con bagno di servizio. A impreziosire la proprietà un giardino privato di circa 2.000 mq con area conviviale ombreggiata e zona relax soleggiata, veranda coperta con colonne in pietra e affaccio sul verde, orto e parcheggio privato. La proprietà si trova a 10 minuti da un punto vendita alimentare, a 20 minuti da una grande Coop a Borgo a Buggiano e a 25 minuti da Montecatini Terme, con ampia offerta di servizi e centri commerciali. Questa opportunità è ideale per chi cerca una residenza stabile lontano dalla città, o una casa vacanze estiva in un contesto di natura e silenzio assoluti — il cinguettio degli uccelli è l'unico sottofondo sonoro. Punti di forza dell'immobile: - Immersa nel verde - Privacy assoluta e fresco estivo - Impianto fotovoltaico e impianto di recupero acqua piovana - Giardino con area conviviale ombreggiata e zona relax soleggiata Le linee autobus più vicine sono VIA MAMMIANESE, 383 (80 m) e VIA MAMMIANESE, FR. 383 (120 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Villa a schiera in vendita a Pistoia, Via John Fitzgerald Kennedy, con 131 mq, 2 camere e 2 bagni. Dotata di giardino privato e aria condizionata, si trova vicino a punti di interesse locali. Classe energetica G, in buone condizioni.

Cod.11724 Rif.Ag. F369 - Veneri ( Pescia) - A pochi minuti da Pescia in posizione comoda anche per raggiungere sia l’autostrada che Lucca, Vendesi Bellissima Villa libera su quattro lati elevata due piani fuori terra e circondata da un bellissimo giardino /parco di circa 1500 mq tutto pianeggiante . La casa , anche se costruita negli anni 70, è stata nel corso degli anni sempre mantenuta bene sia esternamente che internamente, inoltre il tetto è nuovo, facciate in perfette condizioni, cosi pure i marciapiedi esterni, i viali e i muri che circondato la proprietà stessa. Attualmente l’immobile è diviso in due unita abitative, ma dal punto di vista catastale ed urbanistico la proprietà è unica; inoltre si precisa che il piano terra è stato ristrutturato negli ultimi anni, il piano primo (dive si sviluppa la vera abitazione ) è ben tenuto ma ha ancora rifiniture dell’epoca di costruzione. Un cancello carrabile ed un viale piastrellato permette di poter accedere tranquillamente alla proprietà con più autovetture e di poter parcheggiare sia in esterno, sia nell’ampio garage che troviamo sul lato sud della casa. Sul fronte una scalinata esterna ed un grande terrazzo immettono nel disimpegno dove da un lato troviamo la grande sala con camino e con porta finestra di uscita al medesimo terrazzo che circonda il perimetro su due lati. Questa terrazza è ampia e può tranquillamente ospitare un tavolo per pranzare all’aperto; la cucina è ampia e abitabile e anche essa con porta sulla terrazza che su questo lato attraverso delle scale porta al giardino tergale. Sul lato opposto la zona notte che si compone di due grandi camere matrimoniali, una camera doppia ed un bagno. Il piano terra ha un ingresso indipendente , ma è comunque collegato al sopra da delle scale interne; qui troviamo dei locali accessori che la proprietà ha adibito ad abitazione. Un ampio disimpegno porta nella grande cucina/taverna abitabile, alla camera ed al bagno finestrato con doccia. Completa il tutto ’una bellissima sala realizzata con regolare permesso nel porticato , ad oggi con ingresso esterno, ma che potremmo collegare anche con l’interno, cosi da creare un tutt’uno con l’appartamento. In esterna una zona centrale termica/lavanderia, ed un ampio garage di circa 35 mq. La proprietà è completamente recintata, con piante di ulivo, e piscina fuori terra. Le utenze sono tutte indipendenti. Abitazione adatta anche a due nuclei familiari

PESCIA Situato in località Pesciamorta, in zona periferica di campagna, tranquilla e silenziosa, su strada a fondo chiuso. Troviamo un terratetto ristrutturato, libero su tre lati e disposto su due livelli. Il piano terra è composto da ingresso, cucina-pranzo open space, soggiorno con camino, sottoscala e bagno finestrato con doccia. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale, due camere doppie, una camera singola e bagno finestrato con doccia. Corredato da corte esclusiva frontale e terreno agricolo. Completa la proprietà un ampio locale di sgombero con ingresso indipendente. Fissa un appuntamento chiamando il numero 0572.1790046 o inviando un messaggio al numero 353.4620788

PESCIA Situato in zona semi-centrale, vicino a tutti i servizi. Terratetto con ingresso indipendente disposto su due livelli, oltre soffitta praticabile. Composto al piano terra da ingresso, bagno finestrato, soggiorno e cucina servita da piccola veranda. Tramite scala interna si accede al primo piano dove troviamo tre camere matrimoniali, una camera doppia, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Corredato da due balconi e giardino privato. Fissa un appuntamento chiamando il numero 0572.1790046 o inviando un messaggio al numero 353.4620788.

PESCIA - PONTE ALL'ABATE Situata in contesto tranquillo e riservato, a breve distanza dai servizi principali. Proponiamo una villetta a schiera libera su tre lati che si sviluppa su tre livelli, oltre soffitta non praticabile. Al piano terra è composta da ingresso-soggiorno, cucina con accesso al terrazzo, disimpegno e bagno con doccia. Al primo piano è composta da bagno finestrato con vasca, ripostiglio, camera matrimoniale ed una camera doppia, entrambe dotate di terrazzo. Al piano seminterrato taverna con servizio igenico. Corredato da giardino privato e posto auto scoperto esclusivo. Fissa un appuntamento chiamando il numero 0572.1790046 o inviando un messaggio al numero 353.4620788.

Cod.11208 Rif.Ag. 011 - AMPIO TERRATETTO CENTRALE CON PICCOLO GARDINO LEGGERMENTE DISTACCATO: In zona Castellare (Pescia) proponiamo terratetto centrale di corte di circa 250 mq disposto su 2 livelli oltre a soffitta praticabile al suo interno così composto: piano terra ingresso, cucina abitabile con camino a legna e stufa con accesso all'ampia vano ad uso lavanderia ( dove è possibile creare un bagno), un'ampia sala pranzo e un ulteriore soggiorno (utilizzato come camera con il bagno). Tramite vano scale accediamo al primo piano dove troviamo 4 ampie camere matrimoniali e due bagni di cui uno con vasca e doccia, un ripostiglio nel quale troviamo il vano scale in pietra si accede alla soffitta praticabile al grezzo dove in parte poterla utilizzare come altra camera o studio. A corredo della proprietà resede fronte casa con classica corte a comune, giardino privato leggermente distaccato recintato di circa 20 mq. Necessita di controllare il tetto, complessivamente l'immobile si presenta fin da subito abitabile. Riscaldamento autonomo a gasolio, zanzariere, possibilità di includere parte dell'arredamento

COLLODI – Appartamento al piano terra attualmente in costruzione all'interno di un elegante complesso trifamiliare, libero su tre lati e senza altri appartamenti sovrastanti, per garantire massima privacy e indipendenza, con una superficie di circa 87 mq. L'abitazione è progettata con ambienti moderni e funzionali, comprendenti soggiorno con cucina open space, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno principale e pratica zona lavanderia. La proprietà è completata da un giardino privato di circa 80 mq e due posti auto esclusivi, perfetti per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. L'immobile sarà consegnato in classe energetica A/4, con infissi in PVC a doppi vetri, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata (VMC), impianto fotovoltaico da 4,5 kW, oltre a predisposizione per aria condizionata e impianto di allarme. È prevista la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni e la scelta dei materiali di finitura, così da adattare l'abitazione alle proprie esigenze. La consegna è prevista entro dicembre 2026. L'immobile gode di ottima posizione, vicino ai principali servizi, in un contesto residenziale tranquillo e riservato. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

COLLODI – In fase di costruzione nuova realizzazione di elegante villetta bifamiliare in stile “viareggina”, sviluppata interamente su un unico livello e libera su tre lati, per una superficie di circa 115 mq. L'abitazione è progettata per offrire ambienti moderni, funzionali e ben distribuiti, con una luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, una camera singola, un bagno principale e una comoda zona lavanderia. La proprietà è completata da un giardino privato di circa 345 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy, oltre a due posti auto esclusivi all'interno del lotto. L'immobile verrà realizzato secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici e sarà consegnato in classe energetica A/4, garantendo elevato comfort abitativo, bassi consumi e massima efficienza. La dotazione impiantistica prevede infissi in PVC con doppi vetri, impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) per un costante ricambio dell'aria e un miglior benessere abitativo, impianto fotovoltaico da 6 kW, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, predisposizione per aria condizionata e predisposizione per impianto di allarme. È inoltre possibile personalizzare la suddivisione degli spazi interni e scegliere i materiali di finitura, così da adattare l'abitazione alle proprie esigenze. La consegna è prevista entro Giugno 2026. La posizione è ottima, inserita in un contesto residenziale tranquillo e al tempo stesso comoda ai principali servizi. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Inserita in riservato contesto residenziale, tranquillo ed allo stesso tempo vicino a tutti i servizi, villetta libera su tre lati, con ingresso indipendente, dislocata su due livelli e composta da ampio vano di ingresso, soggiorno, ripostiglio, cantina e legnaia al piano terra, disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e camino, due camere e bagno finestrato con doccia al piano primo, raggiungibile da scala interna. Corredata da giardino privato recintato, che si sviluppa su due lati, con possibilità di parcheggiare almeno tre auto. Infissi in legno, persiane, riscaldamento singolo a metano. Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare direttamente l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al n. 3331365466, grazie.

Pescia- Pesciamorta Terratetto libero su tre lati, composto da due unità abitative. La prima unità è composta al piano terra da ingresso e cantina. Al primo piano due camere e bagno finestrato. Al secondo piano da cucina, soggiorno, bagno finestrato e tre camere. La seconda unità abitativa è composta al piano terra da ingresso, cucina, soggiorno e due cantine. Al primo piano troviamo quattro camere, ripostiglio e bagno finestrato. Corredano gli immobili ampio giardino privato, rimessa e chiesa privata. L'immobile è completamente da ristrutturare permettendo un'ampia personalizzazione. Fissa un appuntamento chiamando il numero 0572.1790046 o inviando un messaggio al numero 353.4620788

PESCIA - PONTE ALL'ABATE A circa 15 minuti da tutti i servizi principali e dal centro di Pescia. Si tratta di un terratetto da ristrutturare completamente indipendente e che si sviluppa su tre livelli. Al piano terra ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno e bagno finestrato con doccia. Al primo piano ampio disimpegno con tre camere e bagno finestrato con doccia. Al secondo piano ampia soffitta. Completa la proprietà il giardino privato. Fissa un appuntamento chiamando il numero 0572.1790046 o inviando un messaggio al numero 353.4620788

PESCIA CENTRO APPARTAMENTO POSTO AL PIANO SECONDO DI PICCOLOCONTESTO CONDOMINIALE, CON RESEDE PRIVATO E CON DOPPIO INGRESSO, IL PRIMO TRAMITE SCALA A COMUNE E IL SECONDO DA RESEDE PRIVATO AD USO ESCLUSIVO CON TETTOIA E COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE CON CAMINO, DISMIPEGNO, VANO RIPOSTIGLIO, DUE BAGNI , DUE CAMERE, OLTRE A RIMESSA AUTO PER DUE VETTURE AL PIANO TERRENO. FINITURE IN STILE TOSCANO CON PAVIMENTO IN COTTO E RIVESTIMENTI IN PIETRA . IN BUONE CONDIZIONI D'USO CHE PERMETTONO DI ESSERE ABITABILE SENZA INTERVENTI IMPORTANTI. RICHIESTA EURO 130.000,00 RIFERIMENTO ANNUNCIO PE APP LAF 130 CLASSE ENERGETICA G L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA ESATTA UBICAZIONE DELL'IMMOBILE MA NE INDIVIDUA LA ZONA DI RIFERIMENTO

Cod.11435 Rif.Ag. 00505 - Pescia – Svizzera Pesciatina Rustico indipendente ristrutturato con terreno e vista panoramica In posizione collinare facilmente raggiungibile, vendesi rustico indipendente di circa 110 mq, ristrutturato mantenendo lo stile toscano, corredato da terreno completamente recintato. L’immobile è disposto su due livelli: Piano terra: veranda d’ingresso, soggiorno con termocamino, cucina abitabile con uscita sul retro, ripostiglio/lavanderia e bagno finestrato con doccia. Piano primo: disimpegno, due camere di cui una con accesso a grande terrazza panoramica. Il terreno (circa 2.000 mq) è in parte pianeggiante e in parte a gradoni, con ulivi, piante da frutto, piccoli specchi d’acqua e spazi verdi ben tenuti. Accesso tramite strada privata, cancello carrabile e pedonale, parcheggio interno. Presenti serra agricola, orto recintato, pollaio, oltre a due piccoli annessi utilizzati come rimesse. Dotazioni: infissi in legno con doppio vetro, travi e mezzane, termo camino, pozzo e acquedotto, cantina con accesso interno/esterno. Possibilità di realizzare una piscina. Soluzione ideale come abitazione principale o per affitti turistici, in zona tranquilla ma vicina ai servizi. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, ma fornisce un'indicazione approssimativa della zona. Ulteriori informazioni in agenzia.

Sotto il pittoresco borgo di San Quirico si trova questa splendida casa di campagna indipendente, che affascina con la sua architettura tradizionale toscana e il suo panorama incomparabile. Immersa in un giardino di 2080 mq con un uliveto ben curato, offre una vista mozzafiato sulla valle: un luogo dove tranquillità, natura e autenticità si fondono armoniosamente. Una piccola e affascinante strada di campagna conduce alla proprietà, alla quale si accede attraverso un cancello privato ed è completamente recintata, ideale per chi apprezza la privacy e la tranquillità. Due ampie logge invitano a godersi appieno il paesaggio toscano, sia che si tratti di una piacevole colazione al sole del mattino o di un bicchiere di vino al tramonto. All'interno, la casa colpisce per i suoi dettagli caldi e rustici: travi a vista, una cucina in muratura in stile country e un camino in pietra che conferisce alla zona giorno un'atmosfera accogliente e autentica. Questi elementi riflettono il carattere originale della casa e la rendono un luogo con un'anima. Grazie alla sua posizione immersa nella natura incontaminata, la casa è perfetta per gli amanti della tranquillità, del paesaggio e della tradizione. Tuttavia, si trova a soli 15 minuti da Pescia, dove si trovano tutti i servizi e i negozi più importanti. Un vero rifugio toscano, ideale per sfuggire alla routine quotidiana e godersi la vita tra ulivi, sole e silenzio.

NOSTRA ESCLUSIVA - Nel comune di Pescia, nella prima campagna tra la località S. Allucio e Chiodo, 5 minuti di macchina dal casello autostradale di Chiesina Uzzanese, vi proponiamo in vendita una Villa a sola in stile Viareggina di mq. 100 pari al nuovo essendo stata edificata nel 2020, così composta: ingresso/soggiorno/pranzo con cucinotto a vista, disimpegno, ripostiglio, due camere da letto, bagno finestrato con doccia, porticato su due lati di mq. 18 e il tutto corredato da ampio giardino su quattro lati per circa mq. 2000. Immobile termo autonomo con fotovoltaico da 3 Kw/h, riscaldamento a pavimento, tricamerale, persiane in alluminio, infissi in pvc con doppi vetri, cancello automatico, aria condizionata caldo/freddo. Immobile adatto a chi ama la tranquillità e la privacy più totale. Per informazioni e appuntamenti ci contatti al 3394051800 o venga a trovarci nella nostra sede di Monsummano T. in piazza F. Martini n. 155. Classe Energetica: A1

Pescia (PISTOIA) in bella posizione collinare, con vista sulla Valle del Vincio, a pochi minuti dal centro città, PORZIONE DI VILLA del 1700, costituita da un grande appartamento posto al piano nobile e al secondo e ultimo piano, facente parte della più ampia Villa Marchetti, una delle Ville Storiche Pistoiesi, costruita dai Cellesi tra il XV e XVI secolo e poi dopo riadattamenti e restauri, finita dai Marchetti nel corso dell’800. La proprietà, recentemente oggetto di un attento restauro conservativo, che ha permesso di recuperare i soffitti a cassettone intarsiati, gli antichi affreschi e l’originale pavimento in cotto, riportandolo all’antico splendore, si sviluppa su due livelli con una superficie complessiva di circa 500 MQ ed è composta al piano terra ( piano rialzato rispetto alla collina ) da un ampio ingresso, lo studio, cucina con lavanderia e dispensa, sala da pranzo con camino, grande salotto/soggiorno con camino, bellissimo salone doppio con stufa/camino d’epoca e lampadario in cristallo e decori a foglia d’oro. Al primo piano: grande camera padronale con guardaroba e bagno, due spaziose camere ospiti con bagno, altre due camere con bagno dedicato. Lavanderia con stanza armadi. Oltre al restauro conservativo, l’immobile e’ stato completamente ristrutturato per poterlo adattare alle esigenze attuali di una famiglia moderna, con una ricerca minuziosa dei materiali e la massima attenzione ai dettagli, sempre comunque nel rispetto della storia che l’abitazione racconta. Dotata quindi di: impianto di allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono con quattro postazioni di contatto esterno in vari posti dell’abitazione, TV satellitare e digitale, telefono in tutte le stanze, WIFI in tutta la casa. Completa la proprietà giardino esclusivo di circa 300 MQ piantumato e irrigato automaticamente, e la cantinetta in cui si accede dall’interno dell’abitazione. L’abitazione si trova sulle colline Pistoiesi, nelle immediate vicinanze di Pistoia, a 5 minuti dal centro città, con strada comoda, larga e poco trafficata che da accesso direttamente alla strada di circonvallazione della città, con ingresso Autostrada A 11 a cinque minuti, 30 km da Firenze e Aereoporto di Peretola, 30 km da Lucca e la sua cultura e 10 da Montecatini e le sue terme…a 40 minuti da Pisa e da Aereoporto di Pisa. Viareggio, Versilia, Forte dei Marmi in 30/40 minuti. Tutti i servizi, ospedale banche uffici postali supermercati a cinque minuti di macchina. contattare 06 51531015 cell 3457944345 per info e appuntamenti per questo immobile ed altre disponibilità in zona: Pescia, Pistoia Romana Servizi Immobiliari Via Mario Rigamonti, 100 -presso c.c. I Granai - 2° livello www.romanaservizimmobiliari.com

Pescia (PISTOIA) in bella posizione collinare, con vista sulla Valle del Vincio, a pochi minuti dal centro città, PORZIONE DI VILLA del 1700, costituita da un grande appartamento posto al piano nobile e al secondo e ultimo piano, facente parte della più ampia Villa Marchetti, una delle Ville Storiche Pistoiesi, costruita dai Cellesi tra il XV e XVI secolo e poi dopo riadattamenti e restauri, finita dai Marchetti nel corso dell’800. La proprietà, recentemente oggetto di un attento restauro conservativo, che ha permesso di recuperare i soffitti a cassettone intarsiati, gli antichi affreschi e l’originale pavimento in cotto, riportandolo all’antico splendore, si sviluppa su due livelli con una superficie complessiva di circa 500 MQ ed è composta al piano terra ( piano rialzato rispetto alla collina ) da un ampio ingresso, lo studio, cucina con lavanderia e dispensa, sala da pranzo con camino, grande salotto/soggiorno con camino, bellissimo salone doppio con stufa/camino d’epoca e lampadario in cristallo e decori a foglia d’oro. Al primo piano: grande camera padronale con guardaroba e bagno, due spaziose camere ospiti con bagno, altre due camere con bagno dedicato. Lavanderia con stanza armadi. Oltre al restauro conservativo, l’immobile e’ stato completamente ristrutturato per poterlo adattare alle esigenze attuali di una famiglia moderna, con una ricerca minuziosa dei materiali e la massima attenzione ai dettagli, sempre comunque nel rispetto della storia che l’abitazione racconta. Dotata quindi di: impianto di allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono con quattro postazioni di contatto esterno in vari posti dell’abitazione, TV satellitare e digitale, telefono in tutte le stanze, WIFI in tutta la casa. Completa la proprietà giardino esclusivo di circa 300 MQ piantumato e irrigato automaticamente, e la cantinetta in cui si accede dall’interno dell’abitazione. L’abitazione si trova sulle colline Pistoiesi, nelle immediate vicinanze di Pistoia, a 5 minuti dal centro città, con strada comoda, larga e poco trafficata che da accesso direttamente alla strada di circonvallazione della città, con ingresso Autostrada A 11 a cinque minuti, 30 km da Firenze e Aereoporto di Peretola, 30 km da Lucca e la sua cultura e 10 da Montecatini e le sue terme…a 40 minuti da Pisa e da Aereoporto di Pisa. Viareggio, Versilia, Forte dei Marmi in 30/40 minuti. Tutti i servizi, ospedale banche uffici postali supermercati a cinque minuti di macchina. contattare 06 51531015 cell 3457944345 per info e appuntamenti per questo immobile ed altre disponibilità in zona: Pescia, Pistoia Romana Servizi Immobiliari Via Mario Rigamonti, 100 -presso c.c. I Granai - 2° livello www.romanaservizimmobiliari.com

Inserito in tranquillo contesto residenziale di prima periferia, appartamento sito al piano terra di fabbricato costituito da sole quattro unità abitative, in ottime condizioni di manutenzione, composto da ingresso in soggiorno con cucina a vista, disimpegno adibito a zona studio/stanza armadi, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Riscaldamento singolo a metano, acquedotto, fognatura, infissi in pvc con vetrocamera, zanzariere. A corredo della proprietà uno spazio esterno pavimentato e recintato. Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare direttamente l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al n. 3331365466, grazie.

A pochi minuti dal centro di Pescia e vicino a tutti i servizi utili, luminosa villetta singola in stile viareggina con ampio spazio esterno di 400 mq, ideale per chi cerca comodità e vivibilità su un unico piano. L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra e si compone di ingresso, soggiorno con camino e portafinestra verso il giardino, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno finestrato e un vano attualmente utilizzato come lavanderia, trasformabile in studio o secondo bagno. Sul retro è presente un locale attualmente utilizzato come cantina con accesso indipendente che, previa ristrutturazione, potrebbe essere convertito in una terza camera. Superficie totale: circa 109 mq Il giardino, in parte a prato e in parte pavimentato in porfido, è attrezzato con gazebo per living all’aperto, casetta in legno, legnaia, due accessi carrabili con cancello elettrico e un comodo carporter per le auto. La villetta dispone di infissi in legno con doppio vetro e vasistas elettrici su tutte le aperture, persiane in legno, videocitofono, caldaia a condensazione con riscaldamento a metano e utenze indipendenti (metano, acquedotto e fognatura). È dotata di spazi ben organizzati, finiture curate ed è pronta da vivere, offrendo il massimo comfort su un unico livello.

Villetta singola situata sulle colline pistoiesi nel Comune di Pescia in prossimità di un caratteristico centro storico e in bellissima posizione panoramica. L’immobile è elevato su due piani e così composto: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno con camino, cucina e tinello con accesso all’esterno; PRIMO PIANO: disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, e bagno con vasca. Superficie circa 90 mq. E’ corredata da soffitta ad uso ripostiglio, da un vano ad uso ripostiglio al piano terra con ingresso indipendente, da una loggia, da un ampia resede molto panoramica, da terreno in parte terrazzato di circa 2800 mq con barbecue, piante ornamentali, sempreverdi e alberi da frutto. Riscaldamento a GPL, oltre a un’idro-stufa e un camino ad aria calda. Parcheggio auto privato. Dista circa 1 km dal paese principale di tutta la zona collinare, nel quale si trovano un ristorante, 2 bar, un negozio di alimentari ed altro. Tutti gli altri servizi sono a Pescia che dista circa 10 km. Distanze: 25 km da Lucca, 60 km da Firenze, 80 km da Pisa e 70 km dalla Versilia (mare).

Cod.12120 Rif.Ag. CLV-01 - APPARTAMENTO PIANO TERRA LIBERO SU TRE LATI CON GIARDINO Appartamenti e Villette di nuova costruzione – comfort, efficienza e qualità della vita Immagina di vivere in un luogo dove il verde e la tranquillità si fondono con la comodità di una posizione strategica, perfettamente collegata alle principali città della Toscana. Immagina una casa pensata per offrirti il massimo benessere, ogni giorno, in ogni stagione. Tutto questo prende forma nella nuova area residenziale situata a pochi minuti dal centro di Collodi, in posizione privilegiata tra Lucca e la Valdinievole. Una zona selezionata non solo per la sua bellezza paesaggistica, ma anche per la vicinanza ai servizi, alle scuole, alle strade di collegamento e al tessuto urbano, pur mantenendo la pace e la riservatezza tipiche di un contesto collinare. Il progetto prevede la realizzazione di tre eleganti fabbricati: Due edifici ospitano tre appartamenti ciascuno, con soluzioni al piano terra dotate di giardino esclusivo e unità al primo piano con terrazze vivibili di oltre 25 mq. Il terzo edificio accoglie due villette indipendenti, libere su tre lati, ciascuna con un giardino che abbraccia tutta la casa. Si tratta di una proposta moderna ed efficiente, perfetta per chi desidera una casa che unisca la qualità dell’abitare contemporaneo con un investimento solido nel tempo. Gli appartamenti sono studiati per offrire spazi ampi, luminosi e funzionali, pensati per accompagnare la vita quotidiana con naturalezza e comfort: -Ingresso in grande open space, perfettamente articolato in zona salotto, pranzo e cucina a vista. -Ripostiglio di servizio, ideale per mantenere ordine e praticità. -Zona notte ben separata, composta da: -Una camera matrimoniale con spazi generosi; -Una seconda camera perfetta per bambini, ospiti o studio; -Un bagno finestrato; -Un ripostiglio/lavanderia predisposto per ogni necessità. Ogni appartamento al piano terra dispone di giardino privato, ideale per chi ama vivere all’aperto, godersi il verde o coltivare uno spazio tutto suo. Gli appartamenti al primo piano, liberi su quattro lati, si distinguono per una terrazza panoramica di 25 mq, perfettamente integrata con la zona giorno e pensata per offrire un'estensione naturale dello spazio abitativo. Completa la proprietà un doppio posto auto esclusivo. Le abitazioni sono progettate per garantire il massimo benessere abitativo in ogni stagione, con elevata efficienza energetica e bassi costi di gestione grazie a: -Riscaldamento a pavimento con pompa di calore -Impianto fotovoltaico da 4,5 kW per l’autoproduzione di energia -Infissi in PVC con vetrocamera a basso emissivo -Climatizzazione canalizzata -Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per il ricambio d’aria costante e filtrata -Predisposizioni per antifurto e domotica Ogni abitazione è personalizzabile nelle finiture, nei colori e nei materiali, per adattarsi perfettamente ai gusti e alle esigenze di chi la abiterà. Il cantiere è in fase avanzata

Cod.12120 Rif.Ag. CLV-02 - VILLETTA LIBERA SU TRE LATI CON GIARDINO Appartamenti e Villette di nuova costruzione – comfort, efficienza e qualità della vita Immagina di vivere in un luogo dove il verde e la tranquillità si fondono con la comodità di una posizione strategica, perfettamente collegata alle principali città della Toscana. Immagina una casa pensata per offrirti il massimo benessere, ogni giorno, in ogni stagione. Tutto questo prende forma nella nuova area residenziale situata a pochi minuti dal centro di Collodi, in posizione privilegiata tra Lucca e la Valdinievole. Una zona selezionata non solo per la sua bellezza paesaggistica, ma anche per la vicinanza ai servizi, alle scuole, alle strade di collegamento e al tessuto urbano, pur mantenendo la pace e la riservatezza tipiche di un contesto collinare. Il progetto prevede la realizzazione di tre eleganti fabbricati: Due edifici ospitano tre appartamenti ciascuno, con soluzioni al piano terra dotate di giardino esclusivo e unità al primo piano con terrazze vivibili di oltre 25 mq. Il terzo edificio accoglie due villette indipendenti, libere su tre lati, ciascuna con un giardino che abbraccia tutta la casa. Si tratta di una proposta moderna ed efficiente, perfetta per chi desidera una casa che unisca la qualità dell’abitare contemporaneo con un investimento solido nel tempo. La villetta, libera su tre lati e circondata da un ampio giardino privato di circa 345 mq che si sviluppa lungo tutto il perimetro dell’abitazione, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e un forte legame con gli spazi esterni. Il progetto architettonico è pensato per offrire ambienti funzionali e luminosi, capaci di accompagnare con naturalezza ogni momento della vita quotidiana. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno in open space, dove la cucina a vista si integra armoniosamente con l’area pranzo e il soggiorno, dando vita a un ambiente arioso e accogliente, ideale per la convivialità e la condivisione. Un disimpegno ben distribuito conduce alla zona notte, pensata per garantire riservatezza e tranquillità. Qui si trovano due spaziose camere matrimoniali, una delle quali dotata di bagno privato, che aggiunge un tocco di comfort e intimità, una terza camera singola versatile, adatta a diventare stanza per ragazzi, studio o camera degli ospiti, e un secondo bagno a servizio della casa. A completare la funzionalità dell’abitazione, un comodo e ampio ripostiglio, già predisposto per essere utilizzato come lavanderia, consente di organizzare al meglio gli spazi di servizio. All’esterno, il grande giardino esclusivo che avvolge la casa su tre lati offre infinite possibilità: uno spazio ideale per chi ama vivere all’aperto, per coltivare il proprio angolo verde, creare aree relax o semplicemente lasciar giocare i bambini in sicurezza. Due posti auto interni completano la proprietà, inserendosi con discrezione e funzionalità nell’area privata. Questa villetta rappresenta una soluzione abi

PESCIA - LOC. MONTE A PESCIA: in posizione panoramica e indipendente disponiamo di una villa a sola di mq 187 circa, libera su 4 lati e sviluppata su 2 livelli, così composta: ingresso, soggiorno, cucina/pranzo con forno per pizza e camino e ripostiglio al piano terra e da disimpegno, 4 camere e bagno al piano primo. Corredato da cantina e locale tecnico sul retro, da annesso leggermente distaccato sviluppato su due livelli con al piano terra rimessa e bagno e al piano primo un van , resede di mq 300 e terreni agricoli accorpati per mq 12.147. Immobile degli anni 80, riscaldamento a GPL, libero da subito. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca spazio e tranquillità nella natura ma allo stesso tempo nelle vicinanze dei servizi e dei confort. Per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto chiami allo 0572 930401 o venga a trovarci nella nostra sede di Ponte Buggianese in Via Buggianese n. 3. Classe Energetica: G EPI: 65,50 kwh/m2 anno

Immersa nel cuore delle colline toscane, questa villa storica rappresenta un’autentica dimora di charme, capace di unire l’eleganza senza tempo al comfort moderno. Con i suoi 7 ettari di terreno privato, l’immobile garantisce privacy, viste panoramiche e una connessione unica con il paesaggio circostante. La proprietà si sviluppa su tre livelli, suddivisi in tre unità immobiliari, due delle quali collegate internamente, offrendo flessibilità d’uso e la possibilità di accogliere ospiti o sviluppare spazi indipendenti. Gli interni mantengono un carattere autentico, con volumi generosi e ambienti luminosi, che possono essere personalizzati secondo le esigenze contemporanee. Elemento di assoluta rarità è la cappella privata consacrata, situata all’interno della tenuta: un dettaglio che arricchisce il valore storico e culturale della villa, rendendola unica nel suo genere. La proprietà è facilmente accessibile e si trova a pochi minuti dal centro di Pescia e dai principali servizi, pur mantenendo una posizione riservata e immersa nella quiete della campagna.