Case in vendita a Colli - Ospedale - Rione Partenze, Pescara Pag. 4

Pescara Colli, proponiamo un appartamento di 75 mq situato al piano basso di una palazzina del 2005. L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, ideale per chi ama gli spazi aperti e funzionali. La zona notte include una camera da letto e una cameretta, perfette per una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo. Sono presenti due bagni: uno finestrato con vasca, per momenti di relax, e uno cieco con doccia, pratico e funzionale. L'appartamento dispone di un terrazzo, ideale per godere di momenti all'aperto. La presenza dell'ascensore garantisce comodità negli spostamenti, mentre il garage offre una soluzione pratica per il parcheggio. L'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa moderna e ben collegata.

In Zona Ospedale, precisamente in una traversa di Via Fonte Romana questo curato appartamento duplex è un' ottima opportunità per chi cerca confort sia negli spazi interni che nell' ubicazione. L' immobile si trova all' interno di una piccola palazzina recintata, posto al secondo e terzo piano senza ascensore, è composto da un'ampia zona giorno che crea uno spazio luminoso ed accogliente per rilassarsi o intrattenere gli ospiti, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno ed un balcone perimetrale. Salendo al piano mansardato, completano la proprietà altre tre camere da letto ben illuminate, un bagno completo di lavanderia ed un balcone. Ma non finisce qui! Questo immobile vanta anche una taverna al piano seminterrato dotata di camino perfetta per serate conviviali o come area giochi; inoltre include un bagno aggiuntivo per la massima comodità. Completano la proprietà il garage privato e posto auto riservato al piano terra. La posizione strategica dell' appartamento permette facile accesso ai principali servizi: scuole, negozi, mezzi pubblici e aree verdi sono tutti nelle vicinanze. Non perdere l'occasione di visitare questo fantastico appartamento! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Appartamento di nuova costruzione situato nell' immediata zona semicentrale della città. Situato al primo piano di una piccola palazzina appena ultimata, l'appartamento vanta un luminoso soggiorno che si apre su un angolo cottura ben attrezzato, perfetto per intrattenere amici e familiari. Le tre camere da letto includono due ampie matrimoniali. Completano la proprietà due bagni oltre a un ripostiglio utile per mantenere gli spazi ordinati, uno dei punti di forza dell' immobile è l'ampio terrazzo privato: uno spazio esterno dove poter godere del sole o organizzare pranzi all'aperto con possibilità d’installazione barbecue. Dal punto di vista tecnico, l'appartamento offre eccellenti caratteristiche come isolamento termoacustico a cappotto che assicura comfort termico ed acustico durante tutto l’anno. Il riscaldamento a pavimento insieme alla produzione di acqua calda sanitaria alimentata da pompa di calore garantisce efficienza energetica ottimale. Inoltre, il controllo smart permette gestione intelligente degli impianti domestici. L' edificio è dotato anche di un impianto fotovoltaico condominiale che contribuisce ad abbattere i costi energetici rendendo ogni unità abitativa parte della classe energetica A; tutti gli appartamenti sono progettati secondo standard elevati con predisposizioni per climatizzazione e sistemi d’allarme. La posizione centrale ti consente facile accesso ai servizi essenziali quali negozi, ristoranti e mezzi pubblici; potrai vivere appieno la vivace atmosfera della città senza rinunciare alla comodità della tua casa moderna. In aggiunta, hai la possibilità acquistare un garage o posto auto nell'area recintata dell’edificio; una soluzione pratica in una zona così ricca d’attività! Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per fissare una visita.

A Pescara, a pochi passi dal cuore della città, in Via Gran Sasso, proponiamo in vendita una graziosa mansarda. L'immobile è situato al secondo piano di una piccola palazzina, senza ascensore, con posto auto di proprietà in area condominiale recintata. L'appartamento sviluppa una superficie di circa 73 mq mansardati (di cui 48 mq circa ad altezza 1,50/3,00 mt) ed è composto da un ingresso che conduce ad un soggiorno/pranzo, un bagno, una camera da letto e due piccoli balconi. Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono, pavimenti in parquet e infissi in legno con doppi vetri. L'esposizione dell'appartamento è su tre lati: est, sud, ovest. Completa la proprietà un posto auto scoperto in area recintata. La posizione è strategica, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano, tra cui negozi, scuole, mezzi pubblici. Ideale anche uso investimento.

Villa a schiera in vendita a Str. Colle Scorrano, 219 mq con 5 locali e box auto. Classe energetica G. Situata in una zona tranquilla, è ideale per famiglie, con accesso a servizi e punti di interesse nelle vicinanze.

Pescara Colli, proponiamo in vendita un immobile su più livelli, ideale per chi cerca spazio e funzionalità. La proprietà, di 126 mq, offre un ambiente accogliente e ben distribuito. Al piano terra, l'ingresso si apre su un piccolo soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. Adiacente, la cucina separata dalla sala da pranzo offre uno spazio pratico per la vita quotidiana. Completano il piano una camera da letto e un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore, si trovano due ulteriori camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per ospiti, e un secondo bagno finestrato con doccia. Un terrazzo offre uno spazio esterno privato per godere delle giornate di sole. Il giardino circostante aggiunge un tocco di verde e tranquillità, rendendo questa casa una soluzione interessante per chi cerca una residenza funzionale e ben posizionata.

LA GENERA RE PROPONE IN VENDITA VILLA INDIPENDENTE con giardino dalle ampie superfici distribuita su 4 livelli e servita da 5 ingressi. Il livello di piano terra è suddiviso da ampio ingresso che immette su un generoso salone e adiacente cucina abitabile fornita da proprio ingresso. Un corridoio conduce a ulteriori due stanze che possono essere adibite a studio o camere degli ospiti, con ampio bagno e antibagno. Un ampia scalinata in legno conduce ai due livelli quello superiore e inferiore. Il livello interrato, con ingresso indipendente dal giardino, è composta da un unico ambiente con camino, bagno e ripostiglio. Il piano primo troviamo la zona notte con 4 camere da letto, doppi servizi e due ampi balconi. Il livello sottotetto è composto da un unico locale divisibile in due ampie camere, con altezze che vanno da mt 1.20-2.30. L'immobile si presenta da ristrutturare, ma offre un notevole potenziale per essere valorizzato e diventare una villa esclusiva nella zona.

OPPORTUNITà PER INVESTITORI - PESCARA Casa da ristrutturare con possibilità di valorizzazione! In una delle zone più richieste e residenziali di Pescara, proponiamo in vendita appartamento al primo piano di fabbricato indipendente, completo di corte esclusiva e locale ad uso garage. L’immobile è inserito in un contesto tranquillo e riservato, con ottima esposizione e spazi esterni privati, ideale per chi desidera investire in un progetto personalizzato. Sito in posizione strategica: - a 10 min a piedi dalla stazione di Pescara centrale - a 15 min a piedi dal mare - a 5 min d'auto dall'asse attrezzato. In zona pianeggiante e servita da mezzi pubblici e attività commerciali. Lo stabile è completamente da demolire e ricostruire, offrendo così la possibilità di realizzare una nuova soluzione abitativa secondo i più moderni standard di: - efficienza energetica - comfort abitativo - design contemporaneo. Soluzione ideale per: - privati che desiderano realizzare una casa su misura - investitori interessati a operazioni immobiliari in zona ad alta richiesta. Contattaci per maggiori informazioni e per concordare una visita all'immobile. TECNOCASA - VIA DEL CIRCUITO 390/3 085 4163762

APPARTAMENTO CON 3 CAMERE, POSTO AUTO E CORTE ESTERNA

In una tranquilla traversa di Via del Santuario e più precisamente via Salita Facciolini, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di una casa singola di soli 2 appartamenti, situato in Via Salita Facciolini.
L'immobile dispone di posto auto privato e di una corte esterna di pertinenza, ideale per momenti di relax o per chi ha animali domestici.
La soluzione è composta da: Ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e corte esterna.
Sul retro della corte esterna è possibile eccedere ad un piccolo ripostiglio di 10 mq.
Di proprietà anche una cantina di circa 12 mq di pertinenza all'appartamento.

Attualmente locato fino al 31 ottobre 2026, rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento.
Nessuna spesa condominiale.

CASA SINGOLA SU 3 LIVELLI A PESCARA COLLI CON GIARDINO, POSTI AUTO E GARAGE

Nella tranquillità della rinomata zona collinare di Pescara, in via Salita Facciolini, la Niro Immobiliare propone in vendita un'opportunità unica: una spaziosa casa singola di ampia metratura, ideale per chi cerca indipendenza, grandi spazi e la possibilità di soluzioni abitative multiple.

L'intera proprietà è circondata da una corte esclusiva sulla quale troviamo 2 ingressi indipendenti di cui uno per l'appartamento al piano terra e l'altro per gli altri 2 appartamenti siti al 1° e 2° piano mansardato.
Gli appartamenti del piano terra e del 1° piano sono speculari e sono composti da ingresso, 3 camere, cucina con ampio tinello, bagno e 2 balconi (uno per ogni appartamento).
Al 2° piano c'è una mansarda di circa 60 mq allo stato grezzo anch'essa indipendente.
Completa la proprietà intera un garage di 36 mq, una cantina di 10 mq, un ripostiglio di 7mq, un magazzino di circa 10 mq.
L'appartamento al piano terra è locato fino al 31 Ottobre 2026.
L'appartamento al primo piano è locato fino 30 Giugno 2027.
Questa soluzione abitativa rappresenta un investimento eccellente, combinando la quiete della zona collinare con la vicinanza ai servizi e l'opportunità di generare reddito immediato grazie ai contratti di locazione esistenti.

Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile, contatta subito la Niro Immobiliare.

Pescara Colli, proponiamo in vendita un trilocale con giardino situato al primo piano di una palazzina del 2013 dotata di ascensore. L'appartamento, di 100 mq, offre spazi ben distribuiti e funzionali. All'ingresso, si viene accolti da un ampio soggiorno che si apre su una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. La zona notte comprende due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Sono presenti due bagni, uno di servizio finestrato e uno con vasca, anch'esso finestrato, che garantiscono comfort e praticità. Completa la proprietà una corte esclusiva, ideale per momenti di relax all'aperto, e un box auto, che offre comodità e sicurezza per il parcheggio. Una soluzione abitativa che coniuga modernità e funzionalità in una delle zone più tranquille di Pescara.

Pescara Colli, proponiamo un trilocale situato al secondo e terzo piano di una palazzina moderna del 2013, dotata di ascensore. L'appartamento si sviluppa su due piani, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. Al primo piano, la zona giorno si apre su un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare, è adiacente a un bagno finestrato con doccia. Un balcone spazioso completa il piano, offrendo uno spazio esterno per godere di momenti all'aria aperta. Al piano superiore, si trovano due camere da letto, entrambe luminose e ben proporzionate, il terrazzo e un ulteriore bagno finestrato con vasca. L'immobile include anche un box auto, garantendo comodità e sicurezza.

Pescara Colli, proponiamo un trilocale situato in una piccola palazzina dotata di ascensore. L'appartamento offre un soggiorno con cucina a vista che si apre su un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre i due bagni, uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia, offrono praticità e funzionalità. L'aria condizionata assicura un ambiente piacevole in ogni stagione. Completa la proprietà un garage, perfetto per il parcheggio e lo stoccaggio. L'immobile rappresenta una soluzione abitativa moderna e ben organizzata, ideale per chi cerca comodità e qualità in una zona tranquilla e ben servita.

TRILOCALE ARREDATO - PRONTO DA ABITARE In vendita luminosa mansarda di circa 80 mq situata a Pescara in posizione strategica, ben servita e a pochi minuti dal centro cittadino. L’immobile è posto al secondo piano di una palazzina degli anni ’50, priva di ascensore. Il piano mansardato è stato realizzato tramite sopraelevazione nel 2010 e ammodernato ulteriormente nel 2021. La soluzione é in vendita arredata ed è pronta per essere abitata. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali: L'ampia e accogliente zona giorno open space con angolo cottura é l'ideale per momenti di convivialità; il bagno con piatto doccia dona un tocco moderno e le due camere da letto, di cui una matrimoniale con balconcino, risultano accoglienti e pratiche. Dotata di climatizzatori e riscaldamento autonomo, garantisce comfort in ogni stagione. Impianti realizzati nel 2010 in occasione della sopraelevazione. Classe energetica D. Spese condominiali contenute, pari a circa €50,00 mensili. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione funzionale, pronta da vivere, in contesto tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi. Ottima anche come uso investimento.

PESCARA COLLI via Fonte Romana in bifamiliare cielo-terra, immobile composto da piano seminterrato con ripostiglio, taverna con caminetto , bagno e garage con altezza mt.2,25.

Piano terra ampia sala, tinello, cucinotto,bagno e balconi.

Al piano primo camera matrimoniale,camera doppia e cameretta, due bagni e balcone perimetrale, i piani sono collegati da comoda scala in muratura.

L'immobile si presenta in ottimo stato anche se con le finiture del tempo degli anni 80. Nessuna spesa condominiale ad eccezione di piccoli rimborsi per i cancelli carrabili visto che la modalità di accesso è duplice sia da via Fonte Romana che da Via Monte Viglio.

Dispone anche di allaccio dell'acqua della bonifica. Esternamente proprietà esclusiva di un posto auto. L'immobile è in una zona ben servita ed è subito disponibile.

VILLA INDIPENDENTE BIFAMILIARE con CORTE ESCLUSIVA Costruita nel 1970, ristrutturata nel '95 ai piani terra e primo e sopraelevata di secondo piano nel 2002, questa villa indipendente si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. La disposizione su più piani permette una suddivisione funzionale degli ambienti, garantendo privacy e comfort. Gli appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente, sono in buono stato di manutenzione. L'abitazione si presenta così suddivisa: Al piano terra: TRILOCALE con ampia zona giorno e camino. Al primo piano: QUADRILOCALE con doppi servizi e balconi. Al secondo piano: TRILOCALE mansardato con doppi servizi e terrazzini. Il piano terra ed il primo sono collegati tra loro tramite scala interna ma grazie ai loro ingressi indipendenti, ciascuno può essere utilizzato come abitazione autonoma. Il secondo piano, invece, è dotato di ingresso autonomo. La proprietà é circondata da un'ampia corte di 190mq ad uso esclusivo, in parte pavimentanta per il parcheggio di altre auto, ed é completa di GARAGE di 25Mq. PUNTI DI FORZA: - Due appartamenti ma unica unità immobiliare - Ideale per due nuclei famigliari distinti - Corte esclusiva di 190 mq - Garage di proprietà - Zero spese condominiali - Zona servita e ben collegata Vivere qui significa avere tutto a portata di mano. Situata a pochi passi da Via Rigopiano e Via Arapietra, la proprietà gode di una posizione strategica che consente di raggiungere rapidamente il centro città, le scuole, i supermercati e tutti i principali servizi. Il supermercato Tigre, il Liceo Scientifico 'Leonardo Da Vinci' e l'I.P.S.I.A.S. 'Di Marzio-Michetti' si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera una casa comoda per tutta la famiglia. Vuoi comprare una nuova casa e hai prima bisogno di vendere la tua ma non sai quanto vale ?!? CHIAMACI per ottenere la tua valutazione gratuita! Raccontaci il tuo progetto: faremo il possibile per aiutarti a trasformarlo in realtà. TECNOCASA PESCARA - VIA DEL CIRCUITO 390/3 TEL. 085 4163762

PESCARA CENTRO - VIA VALLEVERDE (Rif. 5710) In contesto residenziale riservato e non di transito, proponiamo in vendita elegante monolocale situato al secondo piano di una palazzina di nuova costruzione. L'unità immobiliare ha la possibilità di beneficiare di un credito fiscale (bonus sisma acquisti) pari a circa € 48.000 acquistando come prima casa, e pari a circa € 34.000 acquistando come seconda casa. La posizione è particolarmente strategica: l’immobile si trova nei pressi della Stazione Centrale, garantendo comodità negli spostamenti pur mantenendo tranquillità e privacy. L’appartamento è dotato di ogni comfort e di impianto domotico, con spazi ben distribuiti e finiture di alta qualità. L’edificio è realizzato secondo moderni criteri antisismici, con elevate prestazioni termoacustiche e basso consumo energetico, caratteristiche che assicurano comfort abitativo e costi di gestione contenuti. Soluzione ideale per un uso proprio o come ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione strategica e alla qualità costruttiva. € 174.000.

PESCARA COLLI - PORZ. DI TRIFAMILIARE Graziosa porzione di trifamiliare con una struttura solida e ben mantenuta, situata in una zona tranquilla di Pescara Colli! L'appartamento, di ca. 100 mq accogliente e luminoso, sito al SECONDO PIANO senza ascensore, é composto da: Ingresso, cucina, ampio soggiorno, 3 camere di cui due matrimoniali e un bagno. Tutti gli ambienti sono serviti da balconi. Completano la proprietà un sottotetto mansardato, un GARAGE di 20mq, un POSTO AUTO e un GIARDINO in parte piantumato, ideale per chi ama il verde, per chi desidera trascorrere momenti all'aperto con amici e familiari e per chi ha un animale da compagnia che necessita di uno spazio esterno. La disposizione degli ambienti permette una gestione funzionale degli spazi, con la possibilità di personalizzarli secondo le proprie esigenze. La posizione in una zona tranquilla di Pescara Colli offre un contesto residenziale sereno, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dal centro città. POSSIBILITà DI ACQUISTARE L'INTERA SOLUZIONE: Piano terra + primo e secondo piano + 2 garage + giardino e posti auto a 330.000€. Per ulteriori informazioni o concordare una visita potete contattarci allo 085 4163762.

PESCARA COLLI - PORZ. DI TRIFAMILIARE Graziosa porzione di trifamiliare con una struttura solida e ben mantenuta, situata in un contesto residenziale e silenzioso di Pescara Colli. La proprietà si sviluppa su due livelli, separati tra loro ma rendibili comunicanti: PIANO TERRA – Appartamento di circa 70 mq composto da un’ampia e pratica zona giorno open space con camino ed accesso diretto all’esclusivo giardino privato di circa 150 mq, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. Pavimentazione e impianto idraulico rifatti l'anno scorso. PRIMO PIANO - Appartamento di ca. 100 mq accogliente e luminoso, composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno, 3 camere di cui due matrimoniali e un bagno. Tutti gli ambienti sono serviti da balconi. Completano la proprietà un GARAGE di 20mq con accesso diretto all'appartamento, un POSTO AUTO e un GIARDINO ad uso esclusivo in parte piantumato, ideale per chi ama il verde e desidera trascorrere momenti all'aperto con amici e familiari e per chi ha un animale da compagnia che necessita di uno spazio esterno. La disposizione degli ambienti permette una gestione funzionale degli spazi, con la possibilità di personalizzarli secondo le proprie esigenze. Ottima soluzione anche come uso investimento vista la possibilità di affittare uno dei due appartamenti e garantirsi così una rendita fissa. La posizione in una zona tranquilla di Pescara Colli offre un contesto residenziale sereno, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dal centro città. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE L'INTERA SOLUZIONE: Piano terra + primo e secondo piano + 2 garage + giardino e posti auto a 330.000€. Per ulteriori informazioni o concordare una visita potete contattarci allo 085 4163762.

PESCARA - STRADA VICINALE SAN MICHELE (Rif. 5707) Proponiamo in vendita una soluzione completamente indipendente, con accesso autonomo e disposta su tre livelli, ideale per chi cerca ampi spazi e massima privacy. L’immobile si compone di due unità abitative, rendendolo perfetto come bifamiliare, per due nuclei familiari o come soluzione abitazione + studio. Al piano terra troviamo un primo appartamento con ingresso, zona giorno con cucina separata, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), un bagno e una comoda lavanderia; le rifiniture risalgono agli anni ’70. Ai piani superiori si sviluppa il secondo appartamento, con ampio e luminoso soggiorno dotato di terrazza di generose dimensioni dalla quale si può intravedere il mare, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, oltre a un pratico open space mansardato al livello superiore; le rifiniture di questa unità sono anni ’90. Completa la proprietà un ampio garage di circa 83 mq al piano seminterrato con ulteriore bagno. L’immobile è circondato da una corte esterna esclusiva di circa 490 mq, in parte pavimentata e in parte giardino. Adiacente alla casa è presente inoltre un terreno edificabile di circa 1.100 mq, venduto insieme alla proprietà, che rappresenta un’importante opportunità di ampliamento o investimento. € 500.000.

PESCARA COLLI - TRIFAMILIARE CON GIARDINO Nella tranquillità della zona dei colli di Pescara proponiamo in vendita un'accogliente trifamiliare di 300 mq. La soluzione indipendente offre tre unità abitative, ideali per chi cerca una soluzione versatile e funzionale. Gli appartamenti, rispettivamente al piano terra, primo e secondo, sono così composti: - PIANO TERRA di ca. 70Mq con zona giorno open space e camino, bagno, camera da letto e DUE GARAGE con accesso diretto all'appartamento. - PRIMO PIANO di ca. 100Mq composto da cucina luminosa e abitabile, ampio soggiorno, bagno e 3 camere da letto. - SECONDO PIANO di ca. 100Mq composto da ampia cucina, soggiorno, bagno e 3 camere da letto. - SOTTOTETTO da cui si accede tramite scala retrattile. Gli interni, caratterizzati da una disposizione razionale degli ambienti risultano accoglienti e ariosi, soprattutto grazie alla presenza di balconi e condizionatori. I materiali utilizzati sono originali e di ottima qualità, come i pavimenti in marmo e gli infissi in doppio vetro e alluminio al piano terra e in legno. L'elemento distintivo e cardine della proprietà é il terreno che offre un'area esterna ideale per momenti di relax e convivialità. Una parte di questo, adibito ad orto, offre l'opportunità unica di coltivare a km 0 ortaggi e verdure, mentre la corte pavimentata antistante offre ulteriori posti auto. Visti gli ampi spazi, la soluzione risulta facilmente adattabile alle esigenze di uno o più nuclei familiari o a chi necessita di uno spazio aggiuntivo per lavorare da casa. Ideale per chi ama vivere in un contesto silenzioso o per chi necessità di uno spazio esterno per animali da compagnia.

Pescara Colli - Gesuiti, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile offre un ambiente moderno e funzionale. L'ampio soggiorno con angolo cottura rappresenta il fulcro della casa, ideale per momenti di convivialità. Le tre camere da letto garantiscono spazio e comfort, con una camera dotata di bagno privato per una maggiore privacy. Un secondo bagno serve il resto dell'appartamento. Un comodo ripostiglio offre ulteriore spazio per l'organizzazione domestica. Il balcone, permette di godere di un angolo all'aperto. Una soluzione abitativa che coniuga praticità e stile in una delle zone più apprezzate di Pescara.

In contesto residenziale di pregio, nella parte alta dei Colli di Pescara, proponiamo villetta a schiera in ottime condizioni, inserita in condominio orizzontale con accesso da strada comunale. Distribuzione su quattro livelli, collegati internamente, per una consistenza complessiva di 8,5 vani e 167 mq oltre garage di circa 22 mq e taverna di circa 50 mq. Layout funzionale • Piano S1 (garage): ampia autorimessa con accesso carrabile condominiale. • Piano taverna: ambiente comodo e fruibile, dotato di caminetto, attualmente adibito a studio/area relax, con collegamento diretto al garage e al piano giorno. • Piano giorno: ingresso indipendente dalla corte; soggiorno con camino, cucina abitabile finestrata, bagno di servizio, ripostiglio/guardaroba. Uscita diretta su ampio terrazzo esclusivo. • Piano notte: tre camere ben dimensionate (due matrimoniali, di cui una con bagno privato), secondo bagno a servizio del piano; camera padronale balconata. Punti di forza • Ottima esposizione sud–est–ovest: elevata luminosità durante l'intero arco della giornata • Affacci panoramici sulla collina sottostante • Percorso interno continuo garage, taverna, zona giorno e zona notte • Contesto di livello, tranquillo e riservato • Soluzione pronta all'uso, ideale per famiglie o per chi cerca comfort e rappresentatività Immobile completo, ben distribuito e con spazi esterni fruibili, in posizione dominante e strategica. Ulteriori informazioni e documentazione disponibili su richiesta. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Pescara, in posizione centralissima a pochi minuti a piedi dal centro città disponiamo di nuovissimo appartamento composto da ingresso ampio soggiorno con angolo cottura separato, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni, ripostiglio/lavanderia, terrazzo ampio vivibile. L'appartamento dispone di isolamento termoacustico a cappotto, riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda sanitaria alimentati da pompa di calore, controllo Smart, impianto fotovoltaico condominiale, predisposizione per impianto di climatizzazione e per impianto di allarme, barbecue. Possibilità di acquisto garage e posto auto.Classe energetica: A4 (Rif.1276-V) € 410.000 Per maggiori informazioni: Retercasa Pescarasud 085/4511456 334/5341678 pescarasud@retecasa.it

ATTICO RISTRUTTURATO CON TERRAZZO - POSIZIONE STRATEGICA Cerchi una casa moderna, luminosa e pronta da vivere? Questo attico è la soluzione perfetta per coppie o single che vogliono indipendenza, stile e una posizione super comoda. Completamente ristrutturato, l’appartamento unisce design contemporaneo e comfort, con ambienti accoglienti e funzionali ideali sia per la vita quotidiana che per momenti di relax o convivialità. I veri punti di forza? - Il terrazzo con vista aperta sulla città di Pescara e sulla Majella, perfetto per aperitivi e momenti di relax - la posizione centralissima: a due passi da tutto, estremamente richiesta e ideale anche per chi cerca un immobile capace di generare un’ottima rendita nel tempo. ORGANIZZAZIONE: - Ampio soggiorno con cucina a vista: ambiente moderno e conviviale - Camera + cameretta: perfetta anche come studio o smart working - Bagno cieco: funzionale e di design - Ripostiglio e disimpegno - Terrazzo riservato con vista panoramica - Cantina al piano seminterrato - Possibilità di acquistare un garage nelle vicinanze CARATTERISTICHE: - Camino: atmosfera calda e accogliente - Finiture moderne e impianti di nuova generazione - Parquet e infissi ad alto rendimento POSIZIONE TOP: - A 2 minuti dalla stazione: ideale per chi si sposta per lavoro - A 5 minuti dal mare - Vicinissimo al centro città - Tutti i servizi sotto casa: supermercati, locali, negozi, scuole e uffici PERCHÉ SCEGLIERLO: - Pronto da vivere, senza lavori - Perfetto per coppie o single - Ideale anche per chi lavora da casa - Terrazzo ampio con vista, raro in zona - Posizione centrale ad alta richiesta: ottima rendita locativa Una casa che unisce praticità, stile e qualità della vita, in una delle zone più richieste di Pescara. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! TECNOCASA - VIA DEL CIRCUITO 390/3 085 4163762