Case con doppi servizi in vendita a Pesaro Pag. 3

PESARO (PU) / PORTO: COD. RIF. S9228 L''AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA, TESTA DI SCHIERA (cielo-terra) su 3 livelli con scoperto esclusivo e garage con accesso carrabile. L''immobile risulta in buone condizioni ma necessita di restyling poiché l''ultima ristrutturazione risale agli anni ''80. Ogni piano ha una superficie di 60 mq circa ed è composto da entrata, luminoso soggiorno con sala da pranzo, cucinotto con accesso alla corte esclusiva, salendo al primo piano troviamo due grandi camere matrimoniali, una terza stanza accatastata come ripostiglio e un bagno; questo livello è dotato di scala retrattile che accede al piano sottotetto attualmente usato come soffitta, ma con ipotesi di ristrutturazione si potrebbe trasformare in altro vano utile. Al piano seminterrato inoltre, con accesso indipendente dallo scoperto, troviamo 3 vani e un bagno, il tutto con altezza utile di 2 mt. Il plus dell''abitazione, oltre all''indipendenza e alla posizione privilegiata, risiede nella disponibilità di uno spazio esterno vivibile e nella possibilità di parcheggiare all''interno anche 2 veicoli. Richiesta 540.000 Euro trattabili Classe energetica 'F' EPgl,nren 190 kWh/m² anno. La via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com

SILIGATE: casa indipendente composta da 2 appartamenti in zona collinare di campagna a due passi dalla città e dal mare, soluzione ideale GENITORI/FIGLI. COMPOSIZIONE: l'unità immobiliare si dispone su due piani, al piano terra abbiamo un quadrilocale composto appunto da soggiorno, cucina abitabile con cucinotto, 3 camere e bagno. Tramite la scala esterna si accede al primo piano dove abbiamo un ampio ingresso, a destra si accede alla cucina abitabile con ampia terrazza per passare piacevoli momenti conviviali all'aperto, mentre di fronte abbiamo soggiorno. Sulla sinistra si entra nel disimpegno del reparto notte composto da 2 camere e bagno. Tramite scala interna si accede alla mansarda sottotetto con lavanderia. Completano la proprietà un locale lavanderia al piano terra e un terreno di 500 mq circa. STATO: L'edificio, costruito nel 1982, esternamente si presenta in buono stato grazie ad interventi puntuali. Internamente il primo piano è stato ristrutturato recentemente e presenta infissi in pvc doppio vetro, pavimenti in gress e impianti sostituiti, mentre il piano terra necessita di alcuni interventi essendo allo stato originale. Immobile autonomo: acqua tramite pozzo e gpl con 2 serbatoi. APE - in fase di definizione RIF. 3826 PREZZO 295.000 Per maggiori info chiamare in agenzia 0721/371560 - Via Porta Rimini,14 Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza. Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali

Zona mare,
in posizione privilegiata a pochi passi dal lungomare di Viale Trieste, proponiamo appartamento con ingresso indipendente su quadrifamiliare con ampio giardino esclusivo in ottimo contesto residenziale di sole quattro unità.
La residenza si sviluppa su due livelli per complessivi 145 mq. interni, distribuiti per lo più al piano rialzato, dove troviamo l'ingresso principale, un piccolo disimpegno, un ampio soggiorno con veranda e accesso diretto al giardino esclusivo, una cucina con annesso ripostiglio/lavanderia e accesso allo scoperto retrostante, un corridoio, due camere da letto, un camerino e un bagno con finestra; al piano seminterrato, con accesso dal retro del fabbricato, ma facilmente collegabile con il piano superiore, troviamo un ampio locale-taverna dotato di impianto di riscaldamento, oltre a un comodo locale ripostiglio con lavanderia. Completa questa interessante ed esclusiva proprietà, un piacevolissimo giardino esclusivo di totali 150 mq. circa, posizionato sia sul fianco che sul retro del fabbricato.
Le utenze sono autonome e non sono presenti spese di condominio.
La residenza, pur presentandosi in discrete condizioni, si conserva nel suo stato originario, ad eccezione dell'impianto di riscaldamento, degli infissi, del bagno e della cucina, recentemente rinnovati. Mentre gli esterni si presentano in ottime condizioni in virtù di una recentissima ristrutturazione del fabbricato (facciate e balconi).
In sintesi, questa proprietà rappresenta un perfetto connubio per chi desidera una casa spaziosa al mare e per chi è alla ricerca di spazi aggiuntivi per il lavoro o per i propri hobby, associato a un ottimo comfort e massima tranquillità.
L'appartamento si trova in una delle zone residenziali più esclusive e prestigiose della città, a pochi passi dal lungomare di Pesaro e dalla spiaggia di ponente e a soli 10 minuti a piedi dal centro storico di Pesaro.
Prezzo: € 495.000.
Classe energetica F Epgl,nren 230,18 KWh/mq anno.
Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

RONCAGLIA - SAN BARTOLO: Casale ristrutturato immerso nel silenzio e nel verde a soli 10 minuti (7 km) dal centro di Pesaro con vista aperta sulle colline intorno alla città e l’entroterra pesarese. COMPOSIZIONE: L’unità immobiliare si dispone su due piani, al piano terra abbiamo un box singolo, la cucina abitabile, un bagno con lavanderia, 2 soggiorni e un locale da adibire a studio o laboratorio, salendo con la scala interna al primo piano abbiamo un piccolo studio, due camere matrimoniali e una camera singola oltre al bagno. Il piano terra ha un’altezza di 250 cm, mentre il secondo piano è un sottotetto con altezze che vanno dai 217 cm ai 280 cm. Esternamente adiacente alla casa c’è una corte pavimentata piuttosto ampia, un ex forno adibito a ripostiglio e 2 capanni oltre ad uno scoperto esclusivo recintato di 2300 mq attualmente adibito a giardino con 30 ulivi e piante da frutto. Sono presenti 2 cisterne per raccolta acqua piovana per irrigazione e pozzo. STATO: Internamente lo stato dell’immobile è molto buono, frutto di una ristrutturazione totale del 2002, si trova il gress porcellanato effetto cotto e travi a vista, riscaldamento in rame e 2 stufe a pellet (una per piano). Gli infissi sono originali in legno vetro singolo, anche esternamente il casale si presenta in buono stato grazie alla ristrutturazione del 2002. APE - in fase di definizione RIF. 4426 PREZZO 445.000 Per maggiori info chiamare in agenzia 0721/371560 - Via Porta Rimini,14 Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza. Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali

CENTRO STORICO,
vendesi porzione di schiera e precisamente un appartamento su due livelli con giardino, terrazzo e garage di prossima realizzazione.
La proprietà si compone di ingresso al piano terra con ampio soggiorno con angolo cottura, un bagno ed uno scoperto di circa 18 mq. oltre a scala interna che collega il piano primo composto di disimpegno, due camere, un ulteriore bagno ed un bel terrazzo.
A completare la proprietà un garage esclusivo al piano terra di circa 15 mq. per auto di piccole dimensioni.
Impianti autonomi con riscaldamento a pavimento.
Attualmente si possono ancora personalizzare gli ambienti. Consegna prevista dicembre 2027.
La posizione risulta strategica in quanto a pochi minuti dal lungomare di Viale Trieste, a pochi passi dalla Piazza centrale di Pesaro e dalla Stazione. Inoltre l'appartamento risulta comodo per chi desidera vivere il centro storico mantenendo anche la possibilità di godersi uno scoperto privato ed un terrazzo oltre alla comoda opportunità di avere un garage.
Prezzo: euro 415.000,00 + IVA.
Classe energetica A1 ipe 50,10.
Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

CENTRO STORICO,
vendesi porzione superiore di schiera (piano primo con sottotetto) con ascensore privato garage esclusivo e cantina in corso di completa ristrutturazione.
La residenza è composta di ingresso al piano terra in comune ad altra unità, ascensore privato che raggiunge tutti i piani dell'appartamento oltre ad una scala che sale al piano primo in cui troviamo l'ingresso, soggiorno con angolo cottura, una bella camera ed un bagno; salendo al secondo livello, piano sottotetto, troviamo due ampi vani adibiti a camere con lavanderie/bagni ed un terrazzo a tasca.
La parte centrale del sottotetto mansardato misura 2,84 mt..
A completare la proprietà un locale cantina ed un garage esclusivo al piano terra di circa 17 mq. per auto di piccole/medie dimensioni.
Impianti autonomi. Attualmente si possono ancora personalizzare gli ambienti.
Consegna prevista dicembre 2027.
Ottima la posizione, limitrofa alla piazza centrale di Pesaro ed al tempo stesso, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia attrezzata e dal lungomare di viale Trieste. Soluzione ideale e completa per gli amanti del centro storico soprattutto per la comodità di avere un garage esclusivo in questa zona.
Prezzo: euro 595.000 + IVA.
Classe A Ipe 58,10.
Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

PORTO: incantevole casa a schiera centrale, situata nella storica zona del Porto di Pesaro. Con una superficie totale di 130 mq distribuiti su tre livelli e senza spese condominiali, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle aree più affascinanti della costa adriatica. COMPOSIZIONE: La proprietà è composta da un piano terra con ingresso diretto dalla suggestiva Via Calata Duilio, dove troviamo un ampio soggiorno accogliente e una cucina abitabile perfettamente attrezzata, ideale per cene in famiglia o momenti conviviali con amici. Salendo al primo piano, ci sono due spaziose camere da letto che offrono comfort e tranquillità oltre a un bagno ben rifinito. Il secondo piano presenta una soffitta versatile di circa 30 mq dotata anche di un ulteriore bagno; uno spazio ideale per creare uno studio o una terza cameretta. La ristrutturazione radicale effettuata nel '91 ha mantenuto il fascino originale dell'immobile pur offrendo tutti i moderni conforts. L'ubicazione è semplicemente impareggiabile: la casa si trova proprio davanti alle barche dei pescatori locali ed è a pochi passi dai mercati dei piccoli pescherecci. Goditi passeggiate lungo il porto e lasciati conquistare dall'atmosfera che caratterizza questa area. STATO:Sia esternamente che internamente l'immobile risulta in ottimo stato. Ristrutturazione globale, sia a livello di rifinioture che di impianti avvenuta nel '91, perfettamente mantenuta. Scala centrale in legno realizzata da un artigiano locale, pavimentazione in ceramica, solai con travi a vista, infissi in legno doppio vetro, persiane in PVC. APE in fase di definizione RIF. 4226 € 315.000,00 Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali.

CENTRO/MARE: Scopri il tuo nuovo rifugio in questo SIGNORILE APPARTAMENTO quadrilocale situato nel centro di Pesaro, a SOLI 600 METRI dalle splendide SPIAGGE adriatiche. Questo immobile è perfetto per famiglie che cercano un equilibrio tra comodità e RISERVATEZZA, grazie alla sua posizione strategica vicino ai principali servizi e alle attrazioni locali. COMPOSIZIONE: Collocato al SECONDO ED ULTIMO piano di un piccolo contesto tri-familiare SENZA ASCENSORE, l'appartamento è LIBERO SU 4 LATI e si apre su un luminoso ingresso che conduce a un ampio soggiorno dotato di balcone privato ideale per godere del sole. La cucina semi abitabile è attrezzata con un comodo balcone verandato utilizzabile come lavanderia. Il disimpegno porta al reparto notte composto da due spaziose camere doppie e una cameretta/studio versatile. I 2 BAGNI sono ben distribuiti per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Al piano seminterrato troviamo una CANTINA comune PER BICICLETTE oltre a una cantina esclusiva. STATO: L'immobile si presenta in BUONO STATO grazie a RISTRUTTURAZIONI effettuate nel 2003, caratterizzandosi con PARQUET in tutti gli ambienti tranne la CUCINA e i BAGNI dove troviamo eleganti CERAMICHE; INFISSI IN LEGNO DOPPIO VETRO assicurano isolamento termico ed acustico ottimale. Le FACCIATE ESTERNE hanno beneficiato di lavori recenti nel 2016 mentre il TETTO è stato completamente RINNOVATO nel 2025. Per la pulizia e la luce delle scale si ha un costo mensile di circa 25 euro. NON è presente il POSTO AUTO, ma per i residenti si può avere il permesso ai parcheggi blu al costo di soli 12 euro all'anno. RIF 2926. Richiesta: € 290.000,00 APE In fase di definizione Per maggiori informazioni www.medimcase.it - Tel. 0721 371560 - Via Porta Rimini 14, Pesaro Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali

Zona Soria,
inserita in un ottimo contesto residenziale di sole schiere, vendesi casa terra-tetto con scoperto esclusivo e parcheggio, disposta su tre livelli e composta da due unità immobiliari.
La proprietà, attualmente libera, ha una superficie commerciale pari a circa 200 mq. mentre la superficie interna della residenza è di circa 175 mq. Sono presenti due ingressi separati, uno riservato all'unità al piano terra e l'altro all'unità al piano primo a cui è collegato il piano sottotetto. Entrambi gli ingressi sono accessibili da uno scoperto antistante l'edificio dove è possibile parcheggiare anche un'autovettura di medio-piccole dimensioni.
Il piano terra è composto da un soggiorno, un piccolo ripostiglio nel sottoscala, un cucinotto con accesso allo scoperto retrostante e una camera matrimoniale con bagno interno finestrato, anch'essa con accesso allo scoperto. Sul retro dell'edificio insistono due comodi ripostigli in muratura oltre allo scoperto pavimentato di circa 30 mq. in cui è presente una scala in muratura che collega l'unità al primo piano con lo scoperto stesso.
Il piano primo, raggiungibile tramite una comoda scala interna, si compone di un soggiorno con predisposizione e attacchi per allestire l'angolo cottura/cucina, una camera da letto con piccolo ripostiglio interno, due balconi e un comodo bagno finestrato. Al piano sottotetto, collegato direttamente al piano primo con scala in muratura, troviamo una comoda mansarda con soffitti in legno e travi a vista, costituita da un unico ampio vano, un terrazzo a tasca ed una lavanderia.
La casa, sulla carta suddivisa in due unità separate (2 appartamenti), in virtù di una radicale ristrutturazione eseguita nel 2000, necessita solamente di interventi di parziale manutenzione, tra cui la levigatura del parquet.
Già predisposta per essere concepita come un'unica abitazione di rilievo, la proprietà può ospitare anche due famiglie che beneficerebbero ciascuna del proprio ingresso autonomo, semplicemente ripristinando una semi-parete di divisione al posto di un'apertura presente nell'ingresso al piano terra.
L'immobile si contraddistingue non solo per la sua totale indipendenza e la sua versatilità, ma anche per la sua comoda posizione dal punto di vista residenziale: il centro storico della città è raggiungibile in pochi minuti sia a piedi che in sella ad una bicicletta mentre il lungomare di Baia Flaminia e la spiaggia attrezzata di ponente distano solo 900 mt..
Prezzo: € 450.000.
Classe energetica E Ipe 96,42.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136

Pesaro località Pantano bassa, si trova una villa singola che offre ampi spazi e indipendenza. La casa si sviluppa su tre piani di circa 100 mq l'uno, questa proprietà è ideale per chi cerca una residenza spaziosa e funzionale. La villa comprende sette locali, tra cui quattro camere da letto e tre bagni, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Due balconi offrono spazi esterni aggiuntivi, mentre una camera supplementare può essere adattata a diverse esigenze. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, perfetta per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un box auto e un posto auto, assicurando comodità e sicurezza. Costruita nel 1960, la villa mantiene il suo fascino originale, offrendo al contempo la possibilità di personalizzazione. La posizione strategica a Pesaro consente di godere di tutti i servizi e le comodità della zona.

Pesaro, Villa San Martino,si propone in vendita un appartamento posto al piano secondo e sottotetto in palazzina senza spese condominiali, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L'immobile, ristrutturato interamente e diviso nel 2004, offre spazi ben distribuiti: al piano secondo troviamo una comoda zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, bagno ripostiglio e camera, mentre al piano sottotetto, accessibile da una scala interna, tre ripostigli adibiti a camere e bagno. La presenza di un balcone e di un'ulteriore stanza aggiuntiva garantisce versatilità e funzionalità. Un ampio giardino privato rappresenta un'oasi di relax, perfetta per momenti all'aperto dove si trova appoggiata una casa in legno dove è possibile cenare all'aperto. L'aria condizionata assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. Costruito nel 1960, l'appartamento non prevede spese condominiali, offrendo così un'opportunità di risparmio. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto sereno e ben collegato.

In palazzina di grande pregio dei primi del '900, l'Agenzia Immobiliare Trieste propone in vendita un esclusivo appartamento disposto sull'intero secondo ed ultimo piano, servito da ascensore e collegato internamente al piano mansardato. La proprietà sviluppa circa 270 mq, oltre a una splendida terrazza abitabile di circa 35 mq con barbecue esterno. Il piano principale si compone di ingresso, ampio salone con sala da pranzo affacciata sul terrazzo, cucina abitabile, studio utilizzabile come terza camera, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, seconda camera con bagno en suite, vano stireria/servizi e terzo bagno. La mansarda ospita una zona lettura/divani, una cameretta con bagno e un secondo terrazzo a tetto. Immobile di grande fascino, caratterizzato da finiture ricercate, gusto ed eleganza. Completa la proprietà una grande cantina. Nessuna spesa di condominio

In zona centro-mare, nelle adiacenze di Rocca Costanza e a breve distanza dalla spiaggia di Viale Trieste, l'Agenzia Immobiliare Trieste propone in vendita appartamento panoramico di circa 120 mq, posto al quarto piano di buon condominio servito da ascensore. La residenza, luminosa e ben distribuita, si compone di ampio ingresso con armadiatura, soggiorno con piacevole vista su città e mare, cucina con balconcino, due camere, doppi servizi, ripostiglio/studio e disimpegno. È possibile ricavare una terza camera mediante una diversa distribuzione interna. Completano la proprietà una soffitta al piano quinto e un posto auto coperto nel garage condominiale. L'appartamento è semiarredato, abitabile e ben mantenuto, pur necessitando di un ammodernamento interno. Riscaldamento e acqua centralizzati, compresi nelle spese condominiali di circa € 250 mensili; aria condizionata autonoma in tutti gli ambienti.

Zona San Bartolo,
immersa in un parco secolare di 10.000 mq. da cui si vede il mare, proponiamo in vendita un'affascinante villa in mattoni adagiata nella tranquillità della primissima collina affacciata direttamente sul mare.
La villa, attualmente libera, ha una superficie totale interna di circa 400 mq. suddivisa su tre livelli, con ambienti e volumi molto generosi, ben distribuiti e luminosissimi grazie alle ampie vetrate rivolte verso il giardino e all'ottima esposizione.
Il magnifico giardino circostante di circa un ettaro, in cui è possibile ricavare un'area dedicata al parcheggio per varie autovetture, garantisce una totale privacy e tranquillità a tutta la proprietà.
La residenza, disabitata da alcuni anni, risulta da ristrutturare soprattutto al suo interno; esternamente si presenta in buone condizioni anche per la presenza del rivestimento in mattoni faccia-vista.
La proprietà si trova a soli 2 km dal centro di Pesaro, città famosa per il Rossini Opera Festival e altre numerose attività culturali. Bagnata dal mare Adriatico, Pesaro offre sette chilometri di spiagge attrezzate e spiagge libere circondate da un ambiente sorprendente come quello del Parco Naturale San Bartolo e dei promontori affacciati sul mare. Questo casale è ideale per chi è alla ricerca di una prestigiosa residenza in collina con la vista del mare, lontano dal traffico, o una proprietà da utilizzare come casa vacanze affacciata direttamente sul mare.
Prezzo: € 1.800.000,00.
Classe Energetica "G" - I.P.E.: 222,54 Kwh/mq anno.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Vivere l’eleganza senza tempo in una delle cornici più ambite e ricercate di Pesaro. In Viale della Vittoria/Via Marsala, a pochi passi dalla spiaggia e dalle atmosfere del centro storico, proponiamo in vendita un imponente appartamento di 220 mq commerciali (215 mq calpestabili). Situata al secondo piano di un signorile contesto condominiale servito da ascensore, la proprietà si distingue per la rarità dei suoi spazi e per una caratteristica esclusiva: un doppio ingresso indipendente (con secondo accesso funzionale da Via Marsala), che apre a straordinarie possibilità di personalizzazione o frazionamento. 🏛️ Gli Spazi: Luce, Volumi e Doppia Esposizione L'immobile incarna il fascino dell'architettura signorile degli anni '70, caratterizzata da ambienti ariosi, soffitti generosi e una distribuzione dei volumi impeccabile. Il vero fulcro della dimora è il salone di rappresentanza: un ambiente inondato di luce naturale, che si estende verso due terrazzi affacciati sul Viale, ideali per accogliere ospiti o per godersi la brezza marina. L’attuale disposizione interna offre un perfetto equilibrio tra rappresentanza e intimità: Zona Giorno: Elegante ingresso principale, salone doppio con zona pranzo, cucina abitabile servita da una comoda veranda, e uno studio privato ideale per lo smart working (accessibile direttamente anche dal secondo ingresso). Zona Notte: Un corridoio disimpegna tre ampie camere da letto (due matrimoniali, di cui una con balcone privato, e una singola generosa) e due bagni entrambi finestrati. Pertinenze: Un pratico ripostiglio interno e un vano sgombero di proprietà nel sottotetto. 🚗 Il Valore Aggiunto: Comfort e Parcheggio in Centro Mare In una delle zone più esclusive di Pesaro, dove il parcheggio è un privilegio raro, la proprietà include un doppio posto auto coperto riservato al piano seminterrato, garantendo la massima comodità in ogni stagione. 📐 Una Tela Bianca: Potenzialità di Frazionamento e Restauro L’appartamento, pur conservando intatte le ottime condizioni strutturali dell'epoca, si offre come l'opportunità ideale per chi desidera una residenza su misura. I 215 mq calpestabili e la presenza del doppio ingresso permettono di: Creare uno studio professionale/atelier adiacente all'abitazione, mantenendo una netta separazione tra vita privata e lavorativa. Riprogettare gli interni in chiave contemporanea, creando un moderno open-space. 🎯 5 Motivi per Acquistare Questo Appartamento: Location Esclusiva: Il perfetto connubio "Centro-Mare" a Pesaro, con spiaggia e servizi a portata di mano. Superfici d'Eccellenza: 215 mq calpestabili ideali per famiglie numerose o professionisti. Doppio Accesso Indipendente: Versatilità unica su due vie parallele (Viale della Vittoria / Via Marsala). Doppio Posto Auto Coperto /di cui uno poco praticabile: La certezza di un parcheggio privato nel cuore della città. Zero Sorprese: Immobile già interamente verificato sotto il profilo urbanistico e catastale, pronto per il rogito. 📞 Contattaci per organizzare una visita guidata. Un'opportunità rara nel mercato immobiliare di Pesaro.

Nella località di Pantano, si propone in vendita una bifamiliare distribuita su due livelli. Costruita nel 1960, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa versatile. La zona è tranquillità e la vicinanza ai principali servizi, rendendo la posizione un punto di forza per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito. Al primo piano l'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato con vasca e box doccia. Il secondo piano mansardato è stato ristrutturato e si compone da un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, camera da letto e bagno. L'indipendenza dell'immobile garantisce una maggiore privacy e libertà, offrendo un'opportunità unica per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Possibilità di acquistare a parte due garage, uno di quindici e uno di trenta metri.

A Pesaro, nelle immediate vicinanze della Palla di Pomodoro, proponiamo in vendita uno splendido ATTICO VISTA MARE situato al terzo piano servito da ascensore. L’immobile, di circa 200 mq commerciali, si distingue per gli ampi spazi e la grande luminosità. Internamente è composto da: •ampio soggiorno •sala da pranzo •cucina con dispensa •due camere matrimoniali •una camera singola •due bagni •veranda condonata •ampi terrazzi L’appartamento presenta finiture risalenti agli anni ’70 e necessita di interventi di ammodernamento, ma rappresenta una soluzione unica grazie alla posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e dal centro storico. Elemento di grande pregio sono i terrazzi che circondano la proprietà, offrendo una vista aperta e suggestiva. Completano la proprietà: •garage privato •cantinetta/ripostiglio •posti auto condominiali all’interno della recinzione, ad uso esclusivo e a rotazione Spese condominiali: circa €110/mese (acqua inclusa) Prezzo richiesto: € 750.000 Soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più ambite della città, con vista mare e ampi spazi da personalizzare.

CATTABRIGHE: SCHIERA CENTRALE INDIPENDENTE in via tranquilla e silenziosa, lontana dal traffico principale, ben collegata ai principali servizi, supermercati, mezzi di trasporto e attività commerciali, mare e centro sono facilmente raggiungibili in 7 minuti di auto. Ottima soluzione per GENITORI/FIGLI. COMPOSIZIONE: CASA A SCHIERA CIELO/TERRA, disposta su TRE LIVELLI, con DUE INGRESSI SEPARATI, perfetto per due nuclei familiari o per GENITORI/FIGLI, avendo due piani totalmente indipendenti. Entrando dallo SCOPERTO ESCLUSIVO, si accede al piano primo, dove si sviluppa la zona giorno, composta da AMPIO e LUMINOSO SOGGIORNO con TERRAZZO, SALA DA PRANZO e CUCINA con RIPOSTIGLIO. Tramite elegante SCALA in MARMO, si accede al piano secondo, dove si sviluppa la zona notte composta da DUE CAMERE MATRIMONIALI, di cui una con accesso su secondo TERRAZZO, CAMERETTA/STUDIO e BAGNO PRINCIPALE. Al piano superiore è presente un'ampia SOFFITTA, comoda come da utilizzare come deposito. Al piano terra è presente un ingresso separato che dà accesso su AMPIA TAVERNA AUTONOMA di 47,88 mq ca, dove troviamo ingresso su soggiorno, cucina separata, camera e bagno, con doppio accesso su SCOPERTO di proprietà. Completa la proprietà un GARAGE ESCLUSIVO di 20,18 ca mq. STATO: L'immobile esternamente si presenta in buono stato. La taverna è stata ristrutturata nel 2005, sono stati rinnovati pavimento, impianto di riscaldamento in rame, bagno con doccia e infissi in alluminio. I piani superiori si presentano con rifiniture originali. Scala interna ristrutturata verso la fine degli anni '90. RIF. 3026 Prezzo: Euro 185.000 Ape: In fase di definizione Per maggiori informazioni www.medimcase.it via Porta Rimini 14 o via Toscanini, 25 Pesaro Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali

Zona Montegranaro-Piazza Redi,
in ottimo contesto residenziale costituito di sole villette e ville bifamiliari, a poca distanza dal centro città e dal mare, proponiamo villetta unifamiliare con giardino esclusivo e parcheggio privato.
La residenza è disposta su tre livelli per una superficie interna di ca. 250 mq., con ingresso principale al piano rialzato dove troviamo l'appartamento principale su un unico livello; il piano sottotetto è accessibile tramite una scala interna ed è in parte al grezzo mentre il piano giardino è composto da tre vani, di cui uno adibito a cucina, un bagno e un'autorimessa.
Completa questa interessante ed esclusiva proprietà, un giardino esclusivo di ca. 270 mq., in parte piastrellato e in parte a prato/piantumato, che circonda l'immobile su tutti e quattro i lati, con comodo accesso carrabile e possibilità di parcheggio per autovetture.
La residenza principale al piano rialzato si presenta in ottime condizioni, in virtù di una recente ristrutturazione, così come in buone condizioni risulta il piano giardino, mentre la restante porzione di immobile (piano sottotetto) necessita di un intervento di ristrutturazione, nel quale dovranno essere inclusi anche gli esterni e le facciate.
L'immobile è dotato inoltre di pannelli solari per la produzione di energia elettrica e di pompe di calore per la produzione di aria condizionata e accumulo di acqua calda, che contribuiscono ad un notevole energetico sulle bollette.
La proprietà si trova a soli 10 minuti dal centro storico e dal lungomare di Pesaro, nei pressi della servitissima Piazza Redi, ricca di negozi e servizi di vario genere, scuole comprese.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa indipendente, ampia e con piacevoli spazi esterni, inserita in uno dei quartieri residenziali più ricercati e amati della città.
Ideale per famiglie numerose, tra cui la soluzione genitori-figli, o per chi ama avere spazi aggiuntivi per il lavoro o per gli hobby, offre un'ottima combinazione tra comfort e tranquillità.
Prezzo: € 780.000.
Cl. En. "F"- Epgl,nren 241,1 Kwh/mq anno.
Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 NZEB, APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON IMPORTANTE RECUPERO FISCALE VILLA SAN MARTINO: Nel cuore del quartiere, vicino a tutti i servizi, in contesto molto riservato e tranquillo, proponiamo appartamento Quadrilocale con scoperto e POSTO AUTO COPERTO ESCLUSIVO facente parte di un piccolo edificio bifamiliare. Ideale soluzione GENITORI/FIGLI COMPOSIZIONE: l'appartamento è libero su 3 lati e misura circa 114 mq. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina che si affaccia sugli scoperti esclusivi presenti sul fronte e sul retro. In particolare il giardino sul retro è molto tranquillo e riservato per MOMENTI CONVIVIALI ALL'APERTO con amici e parenti. Attraverso il disimpegno si raggiunge il reparto notte composto da 3 camere, di cui una matrimoniale, una doppia e una singola. Completano la proprietà uno scoperto esclusivo di 82 mq circa dove è possibile ricavare SECONDO POSTO AUTO, un deposito di 23 mq e un posto auto coperto. L'edificio è orientato geograficamente con il fronte fabbricato VERSO SUD, risulta pertanto BEN SOLEGGIATO. STATO: L'immobile è di NUOVA COSTRUZIONE e le finiture previste sono di particolare pregio prevalentemente MADE IN ITALY (capitolato disponibile in agenzia e showroom visitabile con i materiali previsti) APE Classe A4 NZEB. PREZZO 495.000 euro Rif. 3726 Per qualsiasi informazione, specifiche, disegni o eventuali modifiche di progetto, o per organizzare una visita potete contattarci attraverso il sito web www.Medimcase.it oppure recandovi presso l'agenzia sita in via Porta Rimini 14 a Pesaro o chiamando direttamente al numero: 0721 371560. Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale www.medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali. contattare direttamente l'agenzia MEDIM allo 0721 371560

PESARO (PU) / CENTRO MARE: COD. RIF. V9220 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA, a due passi dal mare e dal centro, appartamento mq. 92 appena ristrutturato classe energetica 'B'. L'immobile è situato al piano 1o servito da doppio ascensore, composto da: ingresso, due camere da letto, studio, cucina, soggiorno open space, antibagno predisposto per lavatrice/asciugatrice, bagno principale e bagno secondario. Frutto di una recente ristrutturazione, che ha previsto riscaldamento a pavimento, aria condizionata con pompa di calore. Le spese condominiali comprendono riscaldamento centralizzato, acqua centralizzata, oltre agli oneri condominiali e ammontano a 120 euro mensili. Libero subito. Richiesta 190.000 Euro Classe energetica 'B' EPgl,nren 153.39 kWh/m² anno. La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com

CENTRO: appartamento in piccolo edificio di sole cinque unità nel centro di Pesaro. Posizionato in via secondaria e tranquilla ma vicino a tutti i principali servizi, sia il mare che il centro storico sono comodamente raggiungibili a piedi o in bicicletta; Con una superficie complessiva di 176 mq, questo immobile ristrutturato nel 2005 si sviluppa su due livelli con doppio ingresso pensato come due unità distinte e offre un ampia vivibilià e indipendenza, perfetto per genitori e figli o per ospiti. COMPOSIZIONE: La proprietà si sviluppa su due livelli. salendo dal vano scale, al primo piano troviamo un'unità di circa 81,5 mq, comprensiva di una veranda. Questo spazio è composto da un luminoso soggiorno, una cucina semi abitabile ben attrezzata con balcone e due camere da letto confortevoli di cui una con balconcino. Sempre dal vano scala attraverso un secondo ingresso, troviamo una seconda unità di 90 mq che comprendono un piccolo soggiorno, una cucina abitabile perfetta per cene in famiglia, oltre a una camera matrimoniale spaziosa e due camere singole. Ogni livello dispone di servizi igienici moderni ristrutturati nel 2005. In aggiunta alla vivibilità dei due appartamenti separati, la proprietà include anche un posto auto esterno (12 mq) nella corte comune e una cantina (9 mq) utile come ulteriore spazio di stoccaggio. STATO: esternamente l'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, tetto completamente ristrutturato nel 2005, la stesa ristrutturazione che ha compreso le finiture interne e gli impianti. La pavimentazione è in ceramica anche se al primo piano è stato rivestito con un pavimento laminato. Gli infissi in PVC con doppi vetri garantiscono isolamento termico ed acustico ottimale. Le utenze sono autonome ed è possibile separarle per unità. € 440.000 Ape fase di definizione rif. 3626 per maggiori informazioni chiamare l' agenzia Medim immobiliare 0721/371560 - www.medimcase.it - via Porta Rimini, 14 Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

CENTRO: Affascinante appartamento duplex situato nel centro di Pesaro, una delle città più belle della costa adriatica. Con una superficie complessiva di circa 133 mq, questa proprietà è un perfetto connubio tra praticità e comfort. In via secondaria e tranquilla, piccolo contesto di sole 5 unità abitative. vicino a tutti i principali servizi, a pochi passi dal mare e dal centro storico comodamente raggiungibili sia a piedi che in bicicletta; COMPOSIZIONE: L'appartamento si sviluppa su due livelli: al primo piano troviamo un ampio soggiorno caratterizzato da un bellissimo CAMINO che crea un'atmosfera accogliente, oltre a una cucina abitabile ben attrezzata ed un BALCONE abbastanza profondo da poter allestire con tavolo e sedie, uno spazio esterno ideale per godere del sole o semplicemente rilassarsi con vista sulla zona circostante.. Un bagno funzionale completa il piano principale, Al secondo livello mansardato sono presenti due camere da letto ampie e confortevoli una con cabina armadio, insieme a un ulteriore bagno. Inclusi nella vendita ci sono anche POSTO AUTO privato nella corte condominiale (12 mq) e CANTINA (9 mq), offrendo soluzioni pratiche per lo stoccaggio. STATO: La ristrutturazione completa avvenuta nel 2005 assicura modernità e funzionalità. Inoltre, non ci sono spese condominiali grazie all'autonomia delle utenze. Le finiture includono ceramiche nei pavimenti della zona giorno e legno nella zona notte, contribuendo a creare ambienti raffinati e accoglienti. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro e garantiscono isolamento termico ed acustico ottimale. Aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte. € 360.000 Ape fase di definizione rif. 3226 per maggiori informazioni chiamare l' agenzia Medim immobiliare 0721/371560 - www.medimcase.it - via Porta Rimini, 14 Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

In posizione tranquilla ma non isolata, con splendida vista sulle colline, l'Agenzia Immobiliare Trieste propone in vendita casolare in buono stato abitabile, attualmente suddiviso in due unità immobiliari distinte, entrambe locate. La prima unità, al piano terra e sviluppata su unico livello, misura circa 125 mq ed è composta da sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. La seconda unità, di circa 135 mq, presenta al piano terra cucina semi-abitabile, ampia sala con soffitti a doppia altezza e bagno; al piano superiore tre spaziose camere matrimoniali e ulteriore bagno. Di particolare pregio il tetto ristrutturato con travi a vista. L'immobile necessita di un lieve restyling, pur risultando già abitabile. Ideale come casa di campagna a pochi minuti dalla città o come investimento, grazie alla possibilità di mantenere una parte a reddito. Completa la proprietà terreno di circa 1 ettaro.

PESARO (PU) / PANTANO ALTA : COD. RIF. V9219 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA, nel cuore di Pantano alta, zona servitissima e ben collegata al centro della città, porzione superiore di bifamiliare da ristrutturare, così composta: secondo piano, terzo piano sottotetto, garage, magazzino e scoperto esclusivo. L'immobile è stato costruito negli anni '70 con impianti da rivedere e possibilità di frazionarlo, viste le generose metrature, l'appartamento al piano secondo misura 165 mq con 39 mq di terrazzi, al piano terzo (sottotetto) misura 168 mq e al piano terra troviamo 55 mq tra garage e magazzino, oltre a 300 mq di scoperto. Le immagini sono state migliorate e generate con A.I. Richiesta 350.000 Euro Classe energetica 'G' EPgl,nren 279.19 kWh/m² anno. La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com