Case con aria condizionata in vendita a Pesaro Pag. 3

Nel cuore del centro storico di Pesaro, all'interno di una palazzina bifamiliare completamente e radicalmente ristrutturata, l'Agenzia Immobiliare Trieste propone in vendita elegante appartamento al secondo piano, inserito in un contesto di assoluto pregio e riservatezza. La proprietà si distingue per la presenza di un garage esclusivo di circa 30 mq, elemento raro per la zona, che ne incrementa significativamente comfort e valore. L'immobile si sviluppa in ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso a un terrazzino al piano. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, oltre a un secondo bagno e un ulteriore vano di collegamento con la parte mansardata. Il piano superiore ospita due ampie camere, un ripostiglio e un bagno, oltre a una splendida terrazza riservata, ideale come spazio relax. Ristrutturato integralmente con finiture di elevata qualità, l'immobile è stato riqualificato in classe energetica A4 ed è dotato di riscaldamento a pavimento e raffrescamento tramite split, presenta un sistema impiantistico completamente elettrico, supportato da fotovoltaico con batteria di accumulo e pannelli solari, garantendo massimo comfort, efficienza e contenimento dei consumi. Gestione da remoto dell'impiantistica e zanzariere

Nel cuore del centro storico di Pesaro, all'interno di una palazzina bifamiliare completamente e radicalmente ristrutturata, l'Agenzia Immobiliare Trieste propone in vendita elegante appartamento al primo piano, inserito in un contesto di assoluto pregio e riservatezza La proprietà si distingue per la presenza di garage, taverna e scoperto esclusivo, elementi rari per la zona, che ne aumentano significativamente comfort e valore. Internamente l'immobile si sviluppa in ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso a un terrazzo ideale per vivere l'esterno. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, oltre a un secondo bagno e un terzo vano versatile, perfetto come studio o stanza aggiuntiva. Completano la proprietà un ampio garage di circa 30 mq con locale annesso (cucinetta o deposito per gli scoperti) uno scoperto pavimentato ad uso esclusivo, ideale come spazio esterno attrezzato e vivibile. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale con finiture di elevata qualità ed è stato riqualificato energeticamente in classe A4. Dotato di riscaldamento a pavimento e raffrescamento tramite split, presenta un sistema impiantistico completamente elettrico, supportato da fotovoltaico con batteria di accumulo e pannelli solari, garantendo massimo comfort, efficienza e contenimento dei consumi. Gestione da remoto dell'impiantistica e zanzariere

A pochi passi dal centro, nel quartiere di Pantano, l' AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita raffinata casa indipendente cielo-terra abbinata, completamente ristrutturata internamente ed esternamente nel 2010, in classe energetica A1, con scoperto esclusivo, terrazzi e garage. L'immobile, di circa 200 mq, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra ingresso al quale si accede da scoperto pavimentato di circa 70 mq, che conduce a un ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, disimpegno e bagno. Al piano primo camera matrimoniale padronale con cabina armadio e terrazzo, una seconda camera matrimoniale con terrazzo, un bagno e uno spazio studio facilmente trasformabile in terza camera. Il secondo piano ospita due vani utilizzati come cucina e lavanderia, con accesso ad una splendida veranda vetrata adibita a salotto/pranzo e una grande terrazza solarium attrezzata. Completano la proprietà un garage al piano terra, ideale per bici e moto, e locali accessori ad uso lavanderia e deposito. La ristrutturazione ha incluso rifacimento del tetto coibentato, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento regolabile per piano, aria condizionata, impianto di allarme e impianti completamente rinnovati. le rifiniture sono davvero ricercate e pregiate Soluzione indipendente, con impianti di massima efficenza ed ultima generazione con dettagli e rifiniture classiche e particolarmente ricercate, come il cotto del 600, i marmi di Trani, il camino, le scale.

CATTABRIGHE: AMPIO QUADRILOCALE RISTRUTTURATO in contesto INDIPENDENTE di sole tre unità, in via comoda, tranquilla e silenziosa, ben collegata ai principali servizi, mezzi di trasporto e attività commerciali, mare e centro sono facilmente raggiungibili in 6 minuti di auto. COMPOSIZIONE: QUADRILOCALE completamente RISTRUTTURATO di 162,36 mq ca, al SECONDO PIANO senza ascensore, composto da ingresso con PORTONE BLINDATO su ampio e luminoso SOGGIORNO con AMPIA PARETE FINESTRATA, oltre a comodo TERRAZZO, CUCINA ABITABILE separata con collegamento a piccolo BALCONE, piccolo ripostiglio utile come GUARDAROBA con finestra; nella zona notte invece troviamo TRE AMPIE e LUMINOSE CAMERE MATRIMONIALI, di cui due collegate a BALCONE, BAGNO PRINCIPALE, SECONDO BAGNO con antibagno adibito a LAVANDERIA; tramite scala esterna, si accede al terzo piano, dove troviamo una COMODA MANSARDA ESCLUSIVA con CAMINO, con portafinestra che collega il TERRAZZO, da condividere con l'unità adiacente. Al piano terra è presente un AMPIO SCOPERTO ESCLUSIVO, oltre a parte comune dove è possibile parcheggiare comodamente. STATO: L'appartamento al piano secondo, è stato oggetto di una RISTRUTTURAZIONE COMPLETA nel 2025 e si presenta in OTTIME CONDIZIONI, con ELEGANTI RIFINITURE e completo di tutti gli accessori. IMPIANTO di DOMOTICA, impianto ELETTRICO, IDRICO e RISCALDAMENTO NUOVI, IMPIANTO con TERMOSTATO a ZONE (giorno/notte), impianto di ARIA CONDIZIONATA con SPLIT, INFISSI NUOVI con doppia camera d'aria, SERRANDE ELETTRICHE, ZANZARIERE, VIDEOCITOFONO. L'ESTERNO dell'immobile si presenta in buono stato, in quanto RISTRUTTURATO una decina di anni fa ca, mentre la mansarda necessita di qualche piccolo intervento di completamento. RIF. 1826 Prezzo: Euro 305.000 Ape: D Per maggiori informazioni www.medimcase.it via Porta Rimini 14 o via Toscanini, 25 Pesaro Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali

Pesaro, zona Pantano, si propone in vendita appartamento al piano terra con scoperto privato in soluzione bifamiliare. L'appartamento disposto tutto su un unico livello, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Affaccio sullo scoperto dalla zona giorno con cantina ampia annessa. Ristrutturato completamente nel 2021, fogne, impianti e infissi. Ideale per chi ama soluzioni indipendenti e senza condominio. Ottimo per famiglie o anziani perchè privo di barriere architettoniche. Uno dei punti di forza di questa soluzione è l'autonomia, che garantisce una gestione indipendente degli spazi e delle utenze. Inoltre, l'immobile dispone di uno scoperto privato, perfetto per chi desidera uno spazio esterno da vivere in tranquillità. La posizione al piano terra facilita l'accesso e rende l'abitazione adatta a diverse tipologie di acquirenti. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa funzionale e ben collegata ai servizi della città.

CENTRO STORICO,
a pochi passi da P.le Innocenti, vendesi appartamento con travi a vista, completamente arredato, e posto al piano terra di un piccolo edificio di soli 3 unità immobiliari.
La proprietà è composta di un'ampia zona giorno con angolo cottura, un disimpegno spazioso con armadio, un bagno finestrato con doccia, un comodo ripostiglio arredato con letti a castello e armadio ed una camera grande spaziosa con scrivania e due armadi.
Gli impianti sono autonomi e non sono previste spese condominiali.
La zona giorno è dotata di impianto di aria condizionata.
La zona di ubicazione è silenziosa e comoda per chi ama vivere il centro storico di Pesaro e raggiungere la spiaggia centrale di Viale Trieste con una passeggiata di soli 10 minuti.
Ottimo investimento per chi desidera una seconda casa o per chi è alla ricerca di un ottimo investimento da mettere a reddito.
Libera subito e pronta consegna.
Prezzo: € 225.000, comprensivo di arredamento.
Classe energetica F Ipe 130,40.
Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Rif. 4459 - BORGO SANTA MARIA/PU - Nel cuore del paese, in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita una splendida casa singola in ottimo stato di manutenzione, ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e comfort in un contesto riservato ma ben servito. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è circondata da scoperto esclusivo su tre lati, perfetto per vivere piacevoli momenti all’aperto. Piano interrato: ampi e funzionali spazi accessori tra cui garage, accogliente tavernetta/cantina con camino, lavanderia, locale di servizio, ripostiglio e bagno. Piano terra: appartamento con ingresso indipendente, composto da ingresso, luminoso soggiorno con camino, cucina/pranzo, disimpegno, due camere matrimoniali, una cameretta, bagno e tre terrazzi che donano luce e ariosità agli ambienti. Una comoda scala in muratura collega tutti i livelli della casa. Piano primo: ampia zona giorno con soggiorno dotato di camino, cucina e tre balconi; la zona notte comprende tre camere da letto e bagno. Dal soggiorno si accede alla spaziosa soffitta con altezze importanti, organizzata come ulteriore ambiente abitativo: grande salone con camino, due locali adibiti a camera, una cameretta e bagno. La casa è circondata da scoperto esclusivo su tre lati con un pozzo di proprietà, uno spazio prezioso per vivere momenti all’aperto in totale relax. Grazie alla generosità degli spazi, alla distribuzione intelligente degli ambienti e alla presenza di più unità funzionali, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera una casa con spazi indipendenti oppure per creare una soluzione bifamiliare. Una casa completa, accogliente e versatile, pensata per offrire il massimo comfort abitativo in una delle zone più tranquille e panoramiche del paese. Per motivi di privacy, l’ubicazione indicata in mappa non corrisponde all’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è da intendersi come superficie commerciale complessiva.

Rif. 1450 - VILLA CECCOLINI (vicinanze) – Scopri questa straordinaria villetta bifamiliare completamente ristrutturata, situata in una posizione dominante e tranquilla a pochi passi dal centro del paese e a breve distanza da Pesaro e dal mare. Una proprietà esclusiva che unisce comfort, spaziosità e privacy assoluta. La Proprietà Questa meravigliosa casa si sviluppa su tre livelli per un totale di 421 m² commerciali con 10 locali e 4 bagni. Ogni ambiente è stato curato nei dettagli e mantiene un ottimo stato di manutenzione grazie alla recente ristrutturazione. La proprietà è completamente recintata, garantendo privacy totale e tranquillità. Distribuzione Interna **Piano Terra:** Accogliente ingresso che introduce a un luminoso soggiorno, sala da pranzo, 2 camere da letto e 2 bagni. L'ampio porticato esterno offre uno spazio perfetto per il relax all'aperto e le cene conviviali. **Piano Primo:** Ingresso indipendente, soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura funzionale, 2 camere da letto, 2 bagni e ben 4 balconi che si affacciano sulla campagna circostante, ideali per godere della vista e della brezza. **Piano Secondo:** Mansarda in gran parte abitabile, perfetta come spazio aggiuntivo, studio privato, zona hobby o home office. ## Spazi Esterni e Pertinenze Scoperto esclusivo di circa 4.000 m² completamente recintato con ampi spazi verdi che garantiscono privacy assoluta e libertà di movimento. Due ampi garage offrono protezione ai veicoli, mentre la cantina fornisce ulteriore spazio di stoccaggio. Terrazza e balconi permettono di vivere pienamente gli spazi esterni in ogni stagione. ## Caratteristiche Tecniche Impianto di riscaldamento con pompa di calore freddo-caldo e integrazione con gas naturale per efficienza energetica. Cappotto termico esterno e scuroni nuovi garantiscono isolamento ottimale. Impianto di allarme per la sicurezza della famiglia. Orientamento Nord-Est che assicura luminosità naturale durante tutto il giorno. ## Opportunità Aggiuntiva Terreno agricolo confinante di circa 18.500 m² acquistabile separatamente, perfetto per chi desidera ampliare la proprietà o sviluppare progetti agricoli. ## Ideale Per Famiglie che cercano spazio, comfort e privacy; professionisti che desiderano uno studio dedicato; chi ama le attività ricreative all'aperto; investitori interessati a una proprietà bifamiliare con potenziale di reddito. Una rara opportunità di acquistare una villetta bifamiliare di qualità in una location privilegiata, dove la tranquillità della campagna si unisce alla vicinanza dei servizi principali e del mare. Si precisa che l’indirizzo indicato nell’annuncio è puramente orientativo, nel rispetto della privacy della proprietà. La superficie indicata è da intendersi come superficie commerciale complessiva.

Zona centro-mare,
in posizione estremamente riservata, proponiamo pregevole ed esclusivo villino libero su quattro lati con aggiunta di appartamento autonomo all'interno della stessa proprietà, circondata da un giardino di circa 450mq.
Entrambe le unità immobiliari si presentano in perfette condizioni, inoltre troviamo una cantina e l'ampio giardino con scoperto pavimentato adibito a parcheggio per tre auto.
Il tutto in una posizione di assoluta esclusività, a pochi passi dal Parco Molaroni, nei pressi del centro storico di Pesaro e della spiaggia principale di viale Trieste.
Il villino ha una superficie interna di circa 220 mq., disposti su due livelli oltre alla cantina al piano interrato in cui è presente il vano tecnico. Si compone di un ampio ingresso, un salone con camino, una cucina abitabile che si affaccia sul retro del villino in cui insiste l'ampio giardino a prato inglese e un comodo patio pavimentato dotato di tenda elettrica, in cui poter trascorrere piacevoli serate all'aperto con amici; sullo stesso livello si prosegue con un disimpegno che conduce a due camere, un bagno grande ed una lavanderia con wc; tramite una comoda scala interna, posizionata all'ingresso del villino, raggiungiamo il piano primo in cui troviamo un soggiorno adibito a studio e zona lettura, due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio con cabina armadio.
L'altra unità immobiliare (oggetto di condono edilizio) è rappresentata da una dependance, a sua volta costituita da un appartamento completamente arredato di circa 76 mq posto al piano terra, all'interno del lotto e adiacente al villino; si compone di una zona soggiorno-pranzo-letto, un disimpegno, un ampio ripostiglio e due wc.
Quest'ultima residenza, indipendente dal villino, risulta molto comoda per eventuali ospiti, genitori o figli; in alternativa può essere considerata ideale come immobile da mettere a reddito per affitti turistici, data la sua vicinanza alla spiaggia, così come al centro storico della città.
Le residenze godono di un ingresso con comodo accesso carrabile che accede all'area di parcheggio situata di fronte del villino, con la possibilità di ricoverare n. 3 autovetture e dotata di colonnina di ricarica elettrica.
Sia il villino che l'appartamento godono di massima efficienza energetica, grazie agli impianti di riscaldamento a radiatori e caldaia con pompa di calore elettrica supportata da 10 KW di pannelli fotovoltaici (trifase), oltre all'aria condizionata autonoma sia nella zona giorno che nella zona notte. Le unità sono entrambe in classe energetica A2 ed A1.
Vivere in questa prestigiosa residenza significa poter beneficiare dell'assoluta vicinanza alle zone più comode e servite della città: la spiaggia principale è raggiungibile con una brevissima passeggiata, come anche il centro storico. La proprietà si trova in una zona centralissima, ma gode del fascino di una residenza con totale indipendenza e privacy.
Prezzo: 1.180.000,00 (trattabili).
Classe Energetica: A1 e A2.
Distanze/Attrazioni: Autostrada A/14 - 5 Km.; Aeroporto di Falconara 50 Km.; Boutique Ratti (alta moda) Km. 0.4; Urbino (Città d'Arte) 30 Km.; Riccione 15 Km.; Riviera Golf (27 buche) 14 Km.; Rossini Opera Festival Km. 0.8.
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Case Bruciate, a Pesaro, proponiamo in vendita casa indipendente, libera sui quattro lati, con ampio giardino, pavimentato in parte, che circonda l'intera proprietà, comodo per vivere la zona esterna in estate e in primavera con cene fra amici e parenti ma non solo, ottimo per giocare con i propri bimbi o animali domestici. La casa è dotata di cappotto termico di 14 cm, impianto fotovoltaico da 5 kW con batterie di accumulo e pannelli solari, garantendo efficienza energetica e risparmio sui costi di gestione. La caldaia a condensazione con termostato presente ad ogni livello e il rifacimento del tetto con isolamento assicurano bassi costi nei consumi. Aria condizionata. Gli interni: pavimentazioni in marmo nel living e parquet negli altri ambienti, infissi nuovi e porta blindata. Il piano rialzato di circa 120 mq ha ampia zona giorno con cucina, tre camere da letto matrimoniali, uno studio/ripostiglio, al momento attrezzato come lavanderia con attacchi per lavatrice, utile anche per realizzare un secondo servizio, un bagno finestrato con vasca e doccia. La mansarda aperta di circa 50 mq con travi a vista in legno è perfetta per creare uno spazio versatile, ottima per zona relax o giochi per bimbi, mentre il terrazzo abitabile di circa 35 mq offre una vista panoramica. Al piano terra, una taverna di circa 80 mq, attrezzata per un secondo spazio abitativo, una lavanderia finestrata e un'ampia cantina completano la proprietà. Ottimo come appoggio e anche come soluzione per genitori/figli, avendo il livello taverna un ingresso indipendente e separato rispetto alla casa al piano terra e primo. Possibilità di creare un ingresso per la macchina all'interno dell'area esclusiva. Completamente ristrutturato internamente ed esternamente nel 2022. Arredamento incluso nella vendita. Classe energetica A1. La zona è servita anche dai mezzi pubblici, il bus è quasi di fronte casa, ben collegata con tutta Pesaro.

Zona mare,
in un ottimo contesto residenziale a due passi dal mare, proponiamo luminosissimo appartamento di 155 mq. complessivi, di cui 135 mq. calpestabili, posto al terzo piano di un piccolo condominio con ascensore.
Composto da un ingresso diretto su un ampio e luminoso soggiorno con balcone, una cucina spaziosa e abitabile con ampio balcone anche praticabile (1,80x3,50) che offre una piacevole vista sulla zona circostante, un corridoio allestito con armadio a muro che immette nella zona notte dove troviamo tre camere da letto spaziose, di cui una con balcone da cui si vede il mare, oltre a doppi servizi. Un locale ripostiglio al piano sottotetto e un garage al piano terra (per autovettura di medio-piccole dimensioni), completano la proprietà.
L'immobile, dall'ottima esposizione (con vista mare) e assolato nell'intera giornata, si presenta in buono stato di conservazione; costruito nel 1965, è stato successivamente oggetto di ristrutturazioni. Riteniamo necessario un intervento di ordinaria manutenzione, oltre alla sostituzione degli infissi e al rinnovamento dell'impianto elettrico. Per quanto riguarda le parti condominiali, sono in esecuzione lavori di rifacimento delle facciate e dei balconi, opere che valorizzano l'intera proprietà.
Le spese condominiali ammontano a 110 euro al mese e sono comprensive dell'acqua corrente. Il riscaldamento è autonomo.
Ottima, per non dire strategica, l'ubicazione della proprietà, soprattutto se pensata come abitazione principale: inserita in un contesto decisamente residenziale e di assoluta tranquillità, dista pochi passi dal lungomare di Pesaro e dalla spiaggia attrezzata di ponente, nonché dalla comoda pista ciclabile che collega il mare al centro storico di Pesaro. I principali servizi cittadini sono tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti, asilo e scuole si trovano ne pressi della residenza.
Prezzo: € 450.000.
Classe energetica F Ipe 159,98.
Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 NZEB, APPARTAMENTO PENTALOCALE CON IMPORTANTE RECUPERO FISCALE VILLA SAN MARTINO: Nel cuore del quartiere, vicino a tutti i servizi, in contesto molto riservato e tranquillo, proponiamo appartamento pentalocale con ingresso indipendente e scoperto esclusivo facente parte di un piccolo edificio bifamiliare. Ideale soluzione GENITORI/FIGLI COMPOSIZIONE: l'appartamento è libero su 3 lati e misura circa 134 mq. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina che si affaccia sugli scoperti esclusivi presenti sul fronte e sul retro. In particolare il giardino sul retro è molto tranquillo e riservato per MOMENTI CONVIVIALI ALL'APERTO con amici e parenti. Possibilità di dividere soggiorno con cucina in due ambienti separati. Attraverso il disimpegno si raggiunge il reparto notte composto da 4 camere, di cui due doppie e due singole oltre a due bagni con finestra. Completano la proprietà uno scoperto esclusivo di 100 mq, un deposito di 23 mq e un posto moto. L'edificio è orientato geograficamente con il fronte fabbricato VERSO SUD, risulta pertanto BEN SOLEGGIATO. STATO: L'immobile è di NUOVA COSTRUZIONE e le finiture previste sono di particolare pregio prevalentemente MADE IN ITALY (capitolato disponibile in agenzia e showroom visitabile con i materiali previsti) APE Classe A4 NZEB. PREZZO 567.000 euro Rif. 1326 Per qualsiasi informazione, specifiche, disegni o eventuali modifiche di progetto, o per organizzare una visita potete contattarci attraverso il sito web www.Medimcase.it oppure recandovi presso l'agenzia sita in via Porta Rimini 14 a Pesaro o chiamando direttamente al numero: 0721 371560. Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale www.medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali. contattare direttamente l'agenzia MEDIM allo 0721 371560

NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 NZEB, APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON IMPORTANTE RECUPERO FISCALE VILLA SAN MARTINO: Nel cuore del quartiere, vicino a tutti i servizi, in contesto molto riservato e tranquillo, proponiamo appartamento quadrilocale con ingresso indipendente ed ampi terrazzi posto al primo ed ultimo piano di un piccolo edificio trifamiliare o bifamiliare. COMPOSIZIONE: l'appartamento è libero su 3 lati e misura circa 99 mq. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina che si affaccia sugli ampi terrazzi presenti sul fronte e sul retro. In particolare il terrazzo sul retro è molto tranquillo e riservato per MOMENTI CONVIVIALI ALL'APERTO con amici e parenti. Possibilità di dividere soggiorno con cucina in due ambienti separati. Attraverso il disimpegno si raggiunge il reparto notte composto da una camera doppia, due camere singole oltre a due bagni con finestra e lavanderia. Completano la proprietà due terrazzi di 62 mq totali, uno scoperto esclusivo di 47 mq e un deposito di 12 mq con posto moto. L'edificio è orientato geograficamente con il fronte fabbricato VERSO SUD, risulta pertanto BEN SOLEGGIATO. STATO: L'immobile è di NUOVA COSTRUZIONE e le finiture previste sono di particolare pregio prevalentemente MADE IN ITALY (capitolato disponibile in agenzia e showroom visitabile con i materiali previsti) APE Classe A4 NZEB. PREZZO 455.000 euro Rif. 1526 Per qualsiasi informazione, specifiche, disegni o eventuali modifiche di progetto, o per organizzare una visita potete contattarci attraverso il sito web www.Medimcase.it oppure recandovi presso l'agenzia sita in via Porta Rimini 14 a Pesaro o chiamando direttamente al numero: 0721 371560. Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale www.medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali. contattare direttamente l'agenzia MEDIM allo 0721 371560

NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 NZEB, APPARTAMENTO TRILOCALE CON IMPORTANTE RECUPERO FISCALE VILLA SAN MARTINO: Nel cuore del quartiere, vicino a tutti i servizi, in contesto molto riservato e tranquillo, proponiamo appartamento trilocale con ingresso indipendente e scoperto esclusivo facente parte di un piccolo edificio trifamiliare. COMPOSIZIONE: l'appartamento è libero su 3 lati e misura circa 79 mq. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e cucina abitabile. Entrambi i vani si affacciano sullo SCOPERTO ESCLUSIVO. Attraverso il disimpegno si raggiunge il reparto notte composto da una camera doppia ed una camera singola oltre al bagno con finestra. Completano la proprietà uno scoperto di 54 mq, un deposito di 12 mq e un posto moto. L'edificio è orientato geograficamente con il fronte fabbricato VERSO SUD, risulta pertanto BEN SOLEGGIATO. STATO: L'immobile è di NUOVA COSTRUZIONE e le finiture previste sono di particolare pregio prevalentemente MADE IN ITALY (capitolato disponibile in agenzia e showroom visitabile con i materiali previsti) APE Classe A4 NZEB. PREZZO 310.000 euro Rif. 1426 Per qualsiasi informazione, specifiche, disegni o eventuali modifiche di progetto, o per organizzare una visita potete contattarci attraverso il sito web www.Medimcase.it oppure recandovi presso l'agenzia sita in via Porta Rimini 14 a Pesaro o chiamando direttamente al numero: 0721 371560. Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale www.medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali. contattare direttamente l'agenzia MEDIM allo 0721 371560

A Villa Fastiggi, proponiamo in vendita, appartamento al secondo piano in palazzina trifamiliare situata in zona residenziale e tranquilla. Lo stabile si presenta in buone condizioni esterne, con area di accesso al garage comoda per la manovra. Entrando nell’abitazione un luminoso ambiente adibito a soggiorno e sala da pranzo ci accoglie, ideale per ospitare famiglia e amici, il cucinotto è separato e collegato direttamente con la zona giorno. Dal corridoio si accede alla zona notte dove troviamo le tre camere da letto, matrimoniale, doppia e singola. Il bagno è finestrato con box doccia ed è stato rifatto circa dieci anni fa. Presente impianto di condizionamento a soffitto in tutte le camere. Gli ambienti risultano ben distribuiti e possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze abitative. Completano la proprietà il garage, l'ampia cantina privata, la soffitta, e la lavanderia condominiale al piano terra. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, con finiture originali ma ben tenute. Il tetto è stato rivisto circa 5 anni fa. La metratura importante e la luminosità, rende la casa ideale per famiglie o per chi cerca ambienti grandi e confortevoli. Possibilità di arredamento completo. La zona è servita e residenziale, con parchi nelle vicinanze.

PESARO, quartiere Loreto, In uno dei quartieri più richiesti della città, apprezzato per la posizione strategica tra centro e mare, per il contesto signorile e la tranquillità lontana dal traffico, proponiamo in esclusiva Domea Immobiliare un appartamento dalle grandi potenzialità. L’immobile si trova al piano rialzato di una palazzina di sole quattro unità totali e gode di ingresso indipendente con scoperto privato pavimentato, elemento sempre più raro e ricercato in zona. La proprietà sviluppa una superficie di 142 mq commerciali, comprensivi di balcone, scoperto esclusivo e cantina privata al piano seminterrato. Realizzato negli anni ’60 e mantenuto nelle finiture originali, l’appartamento necessita di ristrutturazione. Un aspetto che, per chi sa leggere oltre l’estetica attuale, rappresenta una vera opportunità progettuale. La pianta è quadrata e libera su quattro lati, caratteristica che garantisce luminosità, ariosità e grande libertà di ridistribuzione degli spazi. Attualmente è composto da: Ingresso Soggiorno Tinello con camino e balcone Cucinotto finestrato Tre ampie camere da letto Bagno con vasca Corridoio di generosa metratura Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione in una delle zone più solide e ambite di Pesaro, oppure per chi cerca un immobile da valorizzare nel tempo. Richiesta: € 290.000,00 Certificazione energetica in fase di realizzazione. Rif. 2782 – Esclusiva Domea Immobiliare Tutti i dati forniti sono da considerarsi puramente indicativi e soggetti a verifiche, senza responsabilità per errori o omissioni.

Prestigioso Duplex di 260 mq con Garage Doppio di 50 Mq. zona servitissima a due passi dal Porto. Doppio ingresso, Salone doppio, 6 Camere, tre Bagni, Lavanderia, Loggia, Balcone, Cucina e ampi disimpegni. Situato in una posizione strategica ed esclusiva, esattamente tra il fascino del mare e la comodità del centro, proponiamo un imponente appartamento duplex all’ultimo piano. Con una superficie totale di 226 mq commerciali, questa residenza rappresenta una rarità per dimensioni, versatilità e pertinenze. Dettagli dell'Immobile: La proprietà si sviluppa su due livelli di 130 mq ciascuno, già predisposti con doppio ingresso indipendente, caratteristica che rende l'immobile facilmente trasformabile in due unità abitative distinte. Primo Livello (Giorno/Notte): L'ingresso apre su un magnifico salone doppio inondato di luce, cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale, una camera cabina armadio con finestra e doppi servizi. Il piano è servito da un ampio balcone panoramico con vista aperta sulla città. Secondo Livello (Mansarda Abitabile): Collegato internamente ma dotato di accesso autonomo, offre un secondo soggiorno, tre ulteriori camere da letto, bagno, pratica lavanderia e un suggestivo terrazzo loggiato, ideale per momenti di relax in totale privacy. Finiture e Pertinenze: L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, impreziosito da un'elegante pavimentazione in legno che dona calore a tutti gli ambienti. Inclusa nella proprietà una vera rarità per la zona Porto: un garage doppio di ben 44 mq, capace di ospitare comodamente due auto di grandi dimensioni e scaffalature. Perché acquistare questo immobile? Flessibilità: Ideale per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione casa-ufficio. Investimento: La predisposizione per la divisione permette di locare separatamente due appartamenti di pregio. Location: Vivere nel quartiere Porto significa avere il mare a pochi passi e tutti i servizi del centro sotto casa. Contattaci per una visita esclusiva e scopri il potenziale unico di questa dimora.

CENTRO: Casa a schiera con ingresso indipendente in via secondaria. Vicino a tutti i principali servizi, a pochi passi dal mare e dal centro storico comodamente raggiungibili sia a piedi che in bicicletta; proponiamo casa a schiera con scoperto esclusivo e ampio terrazzo. Con una superficie complessiva di 186 mq, questo immobile recentemente ristrutturato si sviluppa su tre livelli e offre un'eccezionale qualità dei materiali utilizzati. COMPOSIZIONE: Al piano terra, accedendo attraverso uno scoperto pavimentato di circa 20 mq che ospita un elegante portico, entrerete in una spaziosa zona giorno. Qui troverete una cucina ampia e luminosa perfetta per le vostre cene in famiglia o con amici e una zona relax dove poter trascorrere momenti piacevoli. Completano il piano un bagno completo dall'aspetto moderno ed un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano, la casa presenta tre camere da letto di buona metratura; tra queste spicca una camera matrimoniale con bagno riservato e terrazzo privato. Un ulteriore bagno serve comodamente le altre due camere da letto. L'accesso alla soffitta è garantito tramite una botola interna, fornendo spazio extra che può essere sfruttato secondo le proprie necessità: dalla creazione di un’area hobby ad un ampio ripostiglio. STATO: L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022. Le finiture sono state curate nei minimi dettagli: gli infissi in PVC con doppio vetrocamera offrono isolamento termico ed acustico eccellente mentre il riscaldamento a pavimento al piano terra contribuisce a creare ambienti caldi e accoglienti, ai radiatori del primo piano è conferita invece praticità nelle giornate più fresche. Tapparelle elettriche e zanzariere su tutte le finestre, Pavimenti in ceramica. Posizionata strategicamente nel cuore pulsante della città di Pesaro, avrete facile accesso a tutti i servizi essenziali come scuole, supermercati e mezzi pubblici oltre ad essere vicini alle meravigliose spiagge marchigiane che caratterizzano la costa pesarese. La posizione centrale rende questa proprietà anche particolarmente interessante dal punto di vista degli investimenti immobiliari senza spese condominiali aggiuntive! € 520.000 Ape classe "D" rif. 0125 per maggiori informazioni chiamare l' agenzia Medim immobiliare 0721/371560 - www.medimcase.it - via Porta Rimini, 14 Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali

SORIA: Appartamento al piano RIALZATO con ingresso INDIPENDENTE in contesto QUADRIFAMILIARE, a pochi minuti dal mare e dal Centro Storico, nelle vicinanze di qualsiasi tipo di attività commerciale, scuole, piste ciclabili, piscine, spiagge, nelle immediate vicinanze del Parco San Bartolo. COMPOSIZIONE: Appartamento al PIANO RIALZATO, in contesto QUADRIFAMILIARE, con esterno completamente RISTRUTTURATO. Attraversando lo SCOPERTO ESCLUSIVO pavimentato adiacente all'immobile, troviamo l'ingresso al PIANO RIALZATO, che si apre su ampio e luminoso soggiorno con balcone angolare e affaccio sullo scoperto esclusivo, proseguendo troviamo sala da pranzo e ampia cucina separata con balcone. La zona notte è composta da due camere matrimoniali (con possibilità di ricavare facilmente la TERZA CAMERA) e ampio bagno dotato di vasca. STATO: L'esterno dell'immobile è stato completamente RISTRUTTURATO, aumentando considerevolmente la classa energetica, A1. Lavori di ristrutturazione per tinteggiature, tetto, balconi, pluviali, cappotto, infissi in PVC con doppio vetrocamera, impianto di climatizzazione. L'interno è ristrutturato e risulta in buono stato, impianto elettrico da rivedere. RIF. 4625 Prezzo: Euro 295.000 Ape: Classe A1 Per maggiori informazioni www.medimcase.it - via Porta Rimini, 14 Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali

ZONA MARE-PORTO,
proponiamo in vendita appartamento in condominio nuovo con ampia terrazza con vista mare.
A completare la proprietà un posto auto coperto ed una comoda cantina.
Consegna ottobre 2026. Atto soggetto ad Iva.
L'appartamento è composto di ingresso, soggiorno pranzo angolo cottura, due bagni e due camere ed ampia terrazza che circonda la proprietà.
Impianti autonomi aria condizionata finiture di pregio con parquet in tutti i vani, riscaldamento a pavimento.
La fornitura di energia elettrica in bassa tensione per l'alimentazione dell'appartamento verrà integrata tramite un impianto fotovoltaico indipendente per ogni appartamento per una potenza conforme a quanto previsto per legge.
Prezzo: € 445.000.
Classe energetica A1 Ipe 50,10.
Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

ZONA MARE,
Exclusive Living, un nuovo concetto abitativo di vivere il mare.
Il nuovo complesso residenziale, in fase di completa ristrutturazione, è posizionato in una zona d'eccellenza, direttamente sul lungomare di Pesaro. All'interno delle residenze gli spazi abitativi sono concepiti in maniera funzionale ed esclusiva, con ambienti curati con grande attenzione nei dettagli e nelle finiture senza rinunciare al design. Gli ampi terrazzi abitabili con grandi vetrate vista mare permettono di godere della posizione privilegiata dell'immobile.

UNITÀ 3 - TRILOCALE: appartamento di circa 68 mq. commerciali, composto da zona living/soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con balconcino, una camera singola ed un bagno.
La proprietà rappresenta anche un ottimo investimento per chi è alla ricerca di una seconda casa (casa vacanze) o per chi desidera acquistare un appartamento da mettere a reddito con la formula degli affitti brevi, data la sua ubicazione strategica.
Questa unità si affaccia sul retro dell'edificio per cui non gode della vista mare.
Prezzo: € 376.400,00 compreso di cantina e posto auto esterno esclusivo.
Vendita soggetta ad IVA. Consegne previste: primavera 2027.

L'edificio, dall'elevata efficienza energetica (Classe A), sarà realizzato con materiali e tecnologie innovative, non solo per una riduzione dei consumi, ma per un miglioramento dello stile di vita.
Le residenze, disposte su 7 piani, sono tutte dotate di impianto idrico e termico autonomi, pompa di calore ad alta efficienza (no gas) riscaldamento a pannelli radianti a pavimento ad alta efficienza con caratteristiche di abbattimento acustico e regolazione della temperatura autonoma mediante appositi termostati digitali integrati ad un sistema di termoregolazione Termostati suddivisi uno per reparto giorno ed uno per reparto notte. L'impianto di climatizzazione estiva sarà del tipo canalizzato a controsoffitto.
Il prestigio architettonico e il comfort abitativo, fanno di questa costruzione una residenza iconica.
Esclusiva la posizione dell'immobile: direttamente sul lungomare della città, a pochi passi dalla spiaggia di levante, in un ottima ed elegante zona residenziale ben collegata ai principali quartieri della città tramite una comoda pista ciclabile ed allo stesso tempo in pochi minuti a piedi si può raggiungere il centro storico di Pesaro.
Consegne previste: primavera 2027.

Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Zona mare,
in posizione esclusiva, direttamente sul lungomare di Pesaro, proponiamo pregevole e caratteristico villino unifamiliare con vista mare, circondato da un giardinetto esclusivo con possibilità di accesso carrabile.
La proprietà si sviluppa su 3 livelli per complessivi 330 mq. circa, oltre al bel giardino di circa 200 mq. con accesso carrabile e piccola dependance completamente ristrutturata, ricavata dalla originale autorimessa.
Il piano terra è composto da un ingresso, un soggiorno con camino, una camera da pranzo anch'essa con camino, una cucina con cucinotto annesso, un bagno finestrato con antibagno; attraverso una comoda scala interna in muratura (che collega i vari piani), si accede al primo piano costituito da tre camere da letto, una delle quali con salottino interno, camino e piccolo terrazzo privato con vista mare, oltre a doppi servizi e una veranda. Il secondo piano (sottotetto) è rappresentato da una mansarda composta da tre locali e una lavanderia.
A completare la residenza, una tavernetta raggiungibile sia internamente dalla zona living tramite una comoda scala in muratura, che esternamente direttamente dal giardino.
Il giardino, molto ben curato e decorato con piacevoli piante e fiori, circonda la residenza su tutti e quattro i lati e offre la possibilità di un accesso carrabile direttamente dal viale Trieste.
L'immobile si presenta in perfette condizioni, anche in virtù di una recente ristrutturazione sia interna che esterna. Le sue piacevoli caratteristiche lo rendono sicuramente uno dei villini più prestigiosi di tutta la zona mare.
Riguardo alla zona, ci troviamo in uno dei luoghi più eleganti della città, caratterizzata dalla presenza di ville e villini, nei pressi del monumento simbolo di tutta la zona mare denominato "Palla di Pomodoro" ed allo stesso tempo a pochi minuti a piedi dal centro storico di Pesaro, nonché dai più importanti siti di attrazione turistica e culturale.
Prezzo € 1.680.000,00.
Classe energetica D Ipe 199,38.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

ZONA MARE,
Exclusive Living, un nuovo concetto abitativo di vivere il mare.
Il nuovo complesso residenziale, in fase di completa ristrutturazione, è posizionato in una zona d'eccellenza, direttamente sul lungomare di Pesaro. All'interno delle residenze gli spazi abitativi sono concepiti in maniera funzionale ed esclusiva, con ambienti curati con grande attenzione nei dettagli e nelle finiture senza rinunciare al design. Gli ampi terrazzi abitabili con grandi vetrate vista mare permettono di godere della posizione privilegiata dell'immobile.

UNITÀ 1 - TRILOCALE: appartamento di circa 109 mq. commerciali, composto da ampia zona living/soggiorno con cucina a vista, due camere, doppi servizi, un terrazzo di circa 82 mq.
Ideale sia come residenza stabile, che come abitazione in cui trascorrere lunghi periodi durante l'anno.
Prezzo: € 595.000,00 compreso di cantina e posto auto esterno esclusivo.
Vendita soggetta ad IVA. Consegne previste: primavera 2027.

L'edificio, dall'elevata efficienza energetica (Classe A), sarà realizzato con materiali e tecnologie innovative, non solo per una riduzione dei consumi, ma per un miglioramento dello stile di vita.
Le residenze, disposte su 7 piani, sono tutte dotate di impianto idrico e termico autonomi, pompa di calore ad alta efficienza (no gas) riscaldamento a pannelli radianti a pavimento ad alta efficienza con caratteristiche di abbattimento acustico e regolazione della temperatura autonoma mediante appositi termostati digitali integrati ad un sistema di termoregolazione Termostati suddivisi uno per reparto giorno ed uno per reparto notte. L'impianto di climatizzazione estiva sarà del tipo canalizzato a controsoffitto.
Il prestigio architettonico e il comfort abitativo, fanno di questa costruzione una residenza iconica.
Esclusiva la posizione dell'immobile: direttamente sul lungomare della città, a pochi passi dalla spiaggia di levante, in un ottima ed elegante zona residenziale ben collegata ai principali quartieri della città tramite una comoda pista ciclabile ed allo stesso tempo in pochi minuti a piedi si può raggiungere il centro storico di Pesaro.
Consegne previste: primavera 2027.

Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Pesaro, località di Santa Veneranda, si propone in vendita un appartamento situato all'ultimo piano di un edificio civile. L'immobile, costruito e ristrutturato nel 1999, offre ampi spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. La proprietà comprende quattro locali, tra cui tre camere da letto e tre bagni, garantendo privacy e comodità per tutta la famiglia. La luminosità degli ambienti è esaltata dalla presenza di un balcone abitabile e di un terrazzo, perfetti per momenti di relax all'aperto. La mansarda aggiunge un tocco di versatilità, mentre il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità. Completano la proprietà un box auto dove è predisposto un ulteriore bagno e un posto auto. L'appartamento si presenta in ottimo stato, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona serena senza rinunciare ai servizi.

Zona centro-mare,
in posizione strategica e ottimo contesto residenziale, luminoso e panoramico appartamento posto al piano terzo di un buon condominio con ascensore.
La residenza ha una superficie interna di circa 120 mq. così distribuiti: ingresso, un ampio salone luminoso con accesso diretto ad un piccolo balcone, una sala da pranzo/tinello con cucinotto separato, un disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte dove troviamo due comode camere matrimoniali di cui una con bagno dedicato (senza finestra), un ulteriore bagno (finestrato).
A completare questa interessantissima proprietà dagli ampi spazi, volumi e luce, un locale cantina al piano interrato dell'edificio, oltre alla possibilità di usufruire di spazi condominiali coperti per deposito bici e scooter e di un eventuale diritto di parcheggio (per autovettura di medio-piccole dimensioni) a rotazione.
La residenza, dotata di impianto di aria condizionata nel soggiorno, pur presentandosi in buone condizioni, si conserva nel suo stato originale e necessita di un intervento di ristrutturazione.
Le spese condominiali ammontano a circa € 170 mensili, incluse le utenze di riscaldamento e acqua.
L'a proprietà si trova in posizione di assoluta tranquillità, circondata da viali alberati e limitrofa ai principali servizi cittadini compreso un supermercato nelle immediate vicinanze. Ci troviamo nelle adiacenze di Rocca Costanza, prossima alle principali vie del centro di Pesaro, ricche di negozi e attività varie e allo stesso tempo a due passi dalla spiaggia centrale di viale Trieste.
L'appartamento è ideale per chi ha l'esigenza di vivere in comodi spazi e avere il privilegio di abitare in una zona strategica tra il centro e il mare, con la comodità di avere tutti i vari servizi a portata di mano.
Prezzo: € 310.000.
Classe energetica G Ipe 271,62.
Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136