Case in vendita a Pesaro Pag. 4

In palazzina di grande pregio dei primi del '900, l'Agenzia Immobiliare Trieste propone in vendita un esclusivo appartamento disposto sull'intero secondo ed ultimo piano, servito da ascensore e collegato internamente al piano mansardato. La proprietà sviluppa circa 270 mq, oltre a una splendida terrazza abitabile di circa 35 mq con barbecue esterno. Il piano principale si compone di ingresso, ampio salone con sala da pranzo affacciata sul terrazzo, cucina abitabile, studio utilizzabile come terza camera, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, seconda camera con bagno en suite, vano stireria/servizi e terzo bagno. La mansarda ospita una zona lettura/divani, una cameretta con bagno e un secondo terrazzo a tetto. Immobile di grande fascino, caratterizzato da finiture ricercate, gusto ed eleganza. Completa la proprietà una grande cantina. Nessuna spesa di condominio

Zona mare,
in ottimo contesto residenziale nei pressi del Parco Molaroni, su villino bifamiliare proponiamo appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardinetto esclusivo.
La residenza ha una superficie interna di circa 105 mq. ed è accessibile dallo scoperto privato antistante il fabbricato in cui è possibile creare uno spazio dedicato a ricovero autovettura di medio-piccole dimensioni.
Al suo interno l'appartamento si compone di un ingresso su un ampio disimpegno-corridoio, un grande soggiorno con zona pranzo annessa, una cucina semi-abitabile, due ampie camere e un bagno finestrato. Lo scoperto esclusivo di circa 100 mq., che circonda l'abitazione su tre lati, si sviluppa prevalentemente sul retro dell'edificio ove è possibile collocare un tavolo per cenare durante la bella stagione. Sempre sul retro è presente un ripostiglio esterno in muratura posizionato proprio sullo scoperto.
Le utenze sono autonome e non sono previste spese condominiali.
La proprietà si trova in un'ottima zona residenziale, tra le più tranquille di tutta la zona mare: ubicata affianco al Parco Molaroni, dista solo 10 min. a piedi dal centro storico di Pesaro e dalle vie dello shopping mentre il lungomare e la spiaggia privata ed attrezzata di ponente si trovano a soli 350 mt. dalla residenza.
Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente, comoda e con spazio esterno fruibile, la proprietà rappresenta anche un ottimo investimento per chi è alla ricerca di una seconda casa da destinare alla famiglia per trascorrere le vacanze estive.
Prezzo: € 395.000.
Classe energetica F Ipe 195,10.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

In centro, fuori dalla zona a traffico limitato, l'Agenzia Immobiliare Trieste propone in vendita un appartamento in palazzina d'epoca, posto al secondo ed ultimo piano. L'immobile, da ristrutturare, si distingue per gli ampi soffitti e per una distribuzione interna attualmente composta da ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali e balcone. Completano la proprietà un'ampia soffitta privata e l'accesso a una grande terrazza condominiale. Termoautonomo, senza spese condominiali.

In zona centro-mare, nelle adiacenze di Rocca Costanza e a breve distanza dalla spiaggia di Viale Trieste, l'Agenzia Immobiliare Trieste propone in vendita appartamento panoramico di circa 120 mq, posto al quarto piano di buon condominio servito da ascensore. La residenza, luminosa e ben distribuita, si compone di ampio ingresso con armadiatura, soggiorno con piacevole vista su città e mare, cucina con balconcino, due camere, doppi servizi, ripostiglio/studio e disimpegno. È possibile ricavare una terza camera mediante una diversa distribuzione interna. Completano la proprietà una soffitta al piano quinto e un posto auto coperto nel garage condominiale. L'appartamento è semiarredato, abitabile e ben mantenuto, pur necessitando di un ammodernamento interno. Riscaldamento e acqua centralizzati, compresi nelle spese condominiali di circa € 250 mensili; aria condizionata autonoma in tutti gli ambienti.

ZONA MARE,
pregevole appartamento arredato con ottimo gusto e con spazi ben ottimizzati e con impianti autonomi, posto al piano primo di un edificio condominiale con ascensore, completamente ristrutturato nel 2017 e con termocappotto esterno.
La proprietà è composta di ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, una camera matrimoniale ed un ottimo terrazzino che circonda tutta la casa, da cui si gode una piacevole vista mare.
Gli impianti sono autonomi, riscaldamento a gas metano con caldaia a condensazione ed aria condizionata caldo/freddo con split in zona giorno e notte. Saranno forniti i certificati di conformità dell'impianto idraulico ed elettrico dotato di domotica per le tapparelle elettriche.
Le spese condominiali ammontano ad euro 50 mensili comprensive di consumo di acqua fredda rilevata con lettura dei contatore.
L'appartamento, molto luminoso, viene venduto completamente arredato con mobili su misura tra cui, un divano letto nel soggiorno, una piccola cassaforte, una cucina dotata di elettrodomestici, frigorifero, forno a microonde e lavastoviglie oltre ad armadi su misura. Completa ed arricchisce notevolmente la proprietà, data la sua ubicazione, un posto auto esterno di proprietà esclusiva posto all'interno della corte condominiale al piano terra delimitata da una recinzione.
Dalla proprietà si può raggiunge la spiaggia direttamente in costume, tuffarsi nel mare di Pesaro per una piacevole nuotata e tornare direttamente in casa per farsi una doccia. Possiamo osare dicendo che l'immobile rappresenta la casa ideale per le vacanze al mare, direttamente sull'Adriatico e/o un ottimo investimento per chi desidera mettere a reddito l'immobile.
Prezzo euro 318.000 comprensivo del posto auto e di tutto l'arredamento. Notevole risparmio fiscale al momento dell'intestazione poiché la vendita è con tassa di registro calcolata sul valore catastale.
Classe Energetica "B" - Epgl,nren 113,27 KWh/mq anno.
PRONTA CONSEGNA.
Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
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Zona San Bartolo,
immersa in un parco secolare di 10.000 mq. da cui si vede il mare, proponiamo in vendita un'affascinante villa in mattoni adagiata nella tranquillità della primissima collina affacciata direttamente sul mare.
La villa, attualmente libera, ha una superficie totale interna di circa 400 mq. suddivisa su tre livelli, con ambienti e volumi molto generosi, ben distribuiti e luminosissimi grazie alle ampie vetrate rivolte verso il giardino e all'ottima esposizione.
Il magnifico giardino circostante di circa un ettaro, in cui è possibile ricavare un'area dedicata al parcheggio per varie autovetture, garantisce una totale privacy e tranquillità a tutta la proprietà.
La residenza, disabitata da alcuni anni, risulta da ristrutturare soprattutto al suo interno; esternamente si presenta in buone condizioni anche per la presenza del rivestimento in mattoni faccia-vista.
La proprietà si trova a soli 2 km dal centro di Pesaro, città famosa per il Rossini Opera Festival e altre numerose attività culturali. Bagnata dal mare Adriatico, Pesaro offre sette chilometri di spiagge attrezzate e spiagge libere circondate da un ambiente sorprendente come quello del Parco Naturale San Bartolo e dei promontori affacciati sul mare. Questo casale è ideale per chi è alla ricerca di una prestigiosa residenza in collina con la vista del mare, lontano dal traffico, o una proprietà da utilizzare come casa vacanze affacciata direttamente sul mare.
Prezzo: € 1.800.000,00.
Classe Energetica "G" - I.P.E.: 222,54 Kwh/mq anno.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

PESARO (PU) / CENTRO-MARE: COD. RIF. T901 - (ESCLUSIVA) L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA bellissimo appartamento trilocale in ottimo stato di 82 mq con 2 balconi e 2 cantine esclusive, con vista sulla splendida 'Rocca Costanza' (La più importante opera di fortificazione e architettura di epoca rinascimentale situata a Pesaro), nel cuore della città, in posizione centralissima, a pochi passi dal centro storico e dal mare. L'immobile è al primo piano con ascensore in un contesto condominiale signorile e curato ed è così composto: Ingresso, ampio soggiorno (Open space) con cucina a vista, 2 balconi, corridoio, 2 camere da letto di cui una padronale con balcone e 1 bagno, completano la proprietà 2 cantine esclusive al piano seminterrato. Le spese condominiali ammontano a 120 Euro mensili circa, comprensive di acqua (a consumo) e riscaldamento (con termovalvole). Richiesta 290.000 Euro. Classe energetica 'D' EPgl,nren 90 kWh/m² anno. La via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per ulteriori informazioni contattare Alessandro 3490962193.

Vivere l’eleganza senza tempo in una delle cornici più ambite e ricercate di Pesaro. In Viale della Vittoria/Via Marsala, a pochi passi dalla spiaggia e dalle atmosfere del centro storico, proponiamo in vendita un imponente appartamento di 220 mq commerciali (215 mq calpestabili). Situata al secondo piano di un signorile contesto condominiale servito da ascensore, la proprietà si distingue per la rarità dei suoi spazi e per una caratteristica esclusiva: un doppio ingresso indipendente (con secondo accesso funzionale da Via Marsala), che apre a straordinarie possibilità di personalizzazione o frazionamento. 🏛️ Gli Spazi: Luce, Volumi e Doppia Esposizione L'immobile incarna il fascino dell'architettura signorile degli anni '70, caratterizzata da ambienti ariosi, soffitti generosi e una distribuzione dei volumi impeccabile. Il vero fulcro della dimora è il salone di rappresentanza: un ambiente inondato di luce naturale, che si estende verso due terrazzi affacciati sul Viale, ideali per accogliere ospiti o per godersi la brezza marina. L’attuale disposizione interna offre un perfetto equilibrio tra rappresentanza e intimità: Zona Giorno: Elegante ingresso principale, salone doppio con zona pranzo, cucina abitabile servita da una comoda veranda, e uno studio privato ideale per lo smart working (accessibile direttamente anche dal secondo ingresso). Zona Notte: Un corridoio disimpegna tre ampie camere da letto (due matrimoniali, di cui una con balcone privato, e una singola generosa) e due bagni entrambi finestrati. Pertinenze: Un pratico ripostiglio interno e un vano sgombero di proprietà nel sottotetto. 🚗 Il Valore Aggiunto: Comfort e Parcheggio in Centro Mare In una delle zone più esclusive di Pesaro, dove il parcheggio è un privilegio raro, la proprietà include un doppio posto auto coperto riservato al piano seminterrato, garantendo la massima comodità in ogni stagione. 📐 Una Tela Bianca: Potenzialità di Frazionamento e Restauro L’appartamento, pur conservando intatte le ottime condizioni strutturali dell'epoca, si offre come l'opportunità ideale per chi desidera una residenza su misura. I 215 mq calpestabili e la presenza del doppio ingresso permettono di: Creare uno studio professionale/atelier adiacente all'abitazione, mantenendo una netta separazione tra vita privata e lavorativa. Riprogettare gli interni in chiave contemporanea, creando un moderno open-space. 🎯 5 Motivi per Acquistare Questo Appartamento: Location Esclusiva: Il perfetto connubio "Centro-Mare" a Pesaro, con spiaggia e servizi a portata di mano. Superfici d'Eccellenza: 215 mq calpestabili ideali per famiglie numerose o professionisti. Doppio Accesso Indipendente: Versatilità unica su due vie parallele (Viale della Vittoria / Via Marsala). Doppio Posto Auto Coperto /di cui uno poco praticabile: La certezza di un parcheggio privato nel cuore della città. Zero Sorprese: Immobile già interamente verificato sotto il profilo urbanistico e catastale, pronto per il rogito. 📞 Contattaci per organizzare una visita guidata. Un'opportunità rara nel mercato immobiliare di Pesaro.

Nella località di Pantano, si propone in vendita una bifamiliare distribuita su due livelli. Costruita nel 1960, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa versatile. La zona è tranquillità e la vicinanza ai principali servizi, rendendo la posizione un punto di forza per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito. Al primo piano l'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato con vasca e box doccia. Il secondo piano mansardato è stato ristrutturato e si compone da un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, camera da letto e bagno. L'indipendenza dell'immobile garantisce una maggiore privacy e libertà, offrendo un'opportunità unica per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Possibilità di acquistare a parte due garage, uno di quindici e uno di trenta metri.

A Pesaro, nelle immediate vicinanze della Palla di Pomodoro, proponiamo in vendita uno splendido ATTICO VISTA MARE situato al terzo piano servito da ascensore. L’immobile, di circa 200 mq commerciali, si distingue per gli ampi spazi e la grande luminosità. Internamente è composto da: •ampio soggiorno •sala da pranzo •cucina con dispensa •due camere matrimoniali •una camera singola •due bagni •veranda condonata •ampi terrazzi L’appartamento presenta finiture risalenti agli anni ’70 e necessita di interventi di ammodernamento, ma rappresenta una soluzione unica grazie alla posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e dal centro storico. Elemento di grande pregio sono i terrazzi che circondano la proprietà, offrendo una vista aperta e suggestiva. Completano la proprietà: •garage privato •cantinetta/ripostiglio •posti auto condominiali all’interno della recinzione, ad uso esclusivo e a rotazione Spese condominiali: circa €110/mese (acqua inclusa) Prezzo richiesto: € 750.000 Soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più ambite della città, con vista mare e ampi spazi da personalizzare.

CATTABRIGHE: SCHIERA CENTRALE INDIPENDENTE in via tranquilla e silenziosa, lontana dal traffico principale, ben collegata ai principali servizi, supermercati, mezzi di trasporto e attività commerciali, mare e centro sono facilmente raggiungibili in 7 minuti di auto. Ottima soluzione per GENITORI/FIGLI. COMPOSIZIONE: CASA A SCHIERA CIELO/TERRA, disposta su TRE LIVELLI, con DUE INGRESSI SEPARATI, perfetto per due nuclei familiari o per GENITORI/FIGLI, avendo due piani totalmente indipendenti. Entrando dallo SCOPERTO ESCLUSIVO, si accede al piano primo, dove si sviluppa la zona giorno, composta da AMPIO e LUMINOSO SOGGIORNO con TERRAZZO, SALA DA PRANZO e CUCINA con RIPOSTIGLIO. Tramite elegante SCALA in MARMO, si accede al piano secondo, dove si sviluppa la zona notte composta da DUE CAMERE MATRIMONIALI, di cui una con accesso su secondo TERRAZZO, CAMERETTA/STUDIO e BAGNO PRINCIPALE. Al piano superiore è presente un'ampia SOFFITTA, comoda come da utilizzare come deposito. Al piano terra è presente un ingresso separato che dà accesso su AMPIA TAVERNA AUTONOMA di 47,88 mq ca, dove troviamo ingresso su soggiorno, cucina separata, camera e bagno, con doppio accesso su SCOPERTO di proprietà. Completa la proprietà un GARAGE ESCLUSIVO di 20,18 ca mq. STATO: L'immobile esternamente si presenta in buono stato. La taverna è stata ristrutturata nel 2005, sono stati rinnovati pavimento, impianto di riscaldamento in rame, bagno con doccia e infissi in alluminio. I piani superiori si presentano con rifiniture originali. Scala interna ristrutturata verso la fine degli anni '90. RIF. 3026 Prezzo: Euro 210.000 Ape: In fase di definizione Per maggiori informazioni www.medimcase.it via Porta Rimini 14 o via Toscanini, 25 Pesaro Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali

Zona Montegranaro-Piazza Redi,
in ottimo contesto residenziale costituito di sole villette e ville bifamiliari, a poca distanza dal centro città e dal mare, proponiamo villetta unifamiliare con giardino esclusivo e parcheggio privato.
La residenza è disposta su tre livelli per una superficie interna di ca. 250 mq., con ingresso principale al piano rialzato dove troviamo l'appartamento principale su un unico livello; il piano sottotetto è accessibile tramite una scala interna ed è in parte al grezzo mentre il piano giardino è composto da tre vani, di cui uno adibito a cucina, un bagno e un'autorimessa.
Completa questa interessante ed esclusiva proprietà, un giardino esclusivo di ca. 270 mq., in parte piastrellato e in parte a prato/piantumato, che circonda l'immobile su tutti e quattro i lati, con comodo accesso carrabile e possibilità di parcheggio per autovetture.
La residenza principale al piano rialzato si presenta in ottime condizioni, in virtù di una recente ristrutturazione, così come in buone condizioni risulta il piano giardino, mentre la restante porzione di immobile (piano sottotetto) necessita di un intervento di ristrutturazione, nel quale dovranno essere inclusi anche gli esterni e le facciate.
L'immobile è dotato inoltre di pannelli solari per la produzione di energia elettrica e di pompe di calore per la produzione di aria condizionata e accumulo di acqua calda, che contribuiscono ad un notevole energetico sulle bollette.
La proprietà si trova a soli 10 minuti dal centro storico e dal lungomare di Pesaro, nei pressi della servitissima Piazza Redi, ricca di negozi e servizi di vario genere, scuole comprese.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa indipendente, ampia e con piacevoli spazi esterni, inserita in uno dei quartieri residenziali più ricercati e amati della città.
Ideale per famiglie numerose, tra cui la soluzione genitori-figli, o per chi ama avere spazi aggiuntivi per il lavoro o per gli hobby, offre un'ottima combinazione tra comfort e tranquillità.
Prezzo: € 780.000.
Cl. En. "F"- Epgl,nren 241,1 Kwh/mq anno.
Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Zona mare,
nuovo e raffinato attico a pochi passi dal mare, posto al quarto ed ultimo piano di pregevole palazzina di nuova realizzazione.

Il complesso residenziale sarà composto da 12 unità abitative, caratterizzate da spazi confortevoli e luminosi, estremamente curati in ogni dettaglio.
Il fabbricato è oggetto di un importante intervento di ristrutturazione e adeguamento antisismico, con il completo abbattimento delle barriere architettoniche.
Sarà presente un impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni e un cappotto termico di alta qualità che garantiranno una riduzione dei costi energetici condominiali e il raggiungimento di una classe energetica A4 nZEB (Edificio a energia quasi zero).
Il condominio è progettato pensando alla mobilità elettrica: predisposizione di tubazioni per l'installazione di colonnine di ricarica nei box/posti auto. Inoltre è dotato di predisposizione per la connessione in banda ultra larga, con possibilità di portare la fibra ottica in ogni appartamento.
Siamo in una zona tipicamente residenziale e in una posizione privilegiata: ci troviamo a due passi dal mare e a soli 10 minuti a piedi dal centro storico di Pesaro.

UNITÀ 11 - ATTICO: lussuoso appartamento panoramico posto al quarto ed ultimo piano di 200 mq. commerciali, composto da una splendida zona living/soggiorno con angolo cottura da cui si vede il mare, un'ampia camera matrimoniale, due camere singole, un W.C./lavanderia, doppi servizi e tre terrazzi a tasca panoramici da cui poter godere di una bellissima vista sul mare, per un totale di 80 mq. di superficie esterna.
Ideale sia come residenza stabile, che come seconda abitazione in cui trascorrere lunghi periodi durante l'anno.
Prezzo: € 1.200.000,00
Possibilità di acquisto di garage e/o posto auto esclusivo e/o cantina, con trattativa a parte.
Consegne previste: luglio 2027.

Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 NZEB, APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON IMPORTANTE RECUPERO FISCALE VILLA SAN MARTINO: Nel cuore del quartiere, vicino a tutti i servizi, in contesto molto riservato e tranquillo, proponiamo appartamento Quadrilocale con scoperto e POSTO AUTO COPERTO ESCLUSIVO facente parte di un piccolo edificio bifamiliare. Ideale soluzione GENITORI/FIGLI COMPOSIZIONE: l'appartamento è libero su 3 lati e misura circa 114 mq. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina che si affaccia sugli scoperti esclusivi presenti sul fronte e sul retro. In particolare il giardino sul retro è molto tranquillo e riservato per MOMENTI CONVIVIALI ALL'APERTO con amici e parenti. Attraverso il disimpegno si raggiunge il reparto notte composto da 3 camere, di cui una matrimoniale, una doppia e una singola. Completano la proprietà uno scoperto esclusivo di 82 mq circa dove è possibile ricavare SECONDO POSTO AUTO, un deposito di 23 mq e un posto auto coperto. L'edificio è orientato geograficamente con il fronte fabbricato VERSO SUD, risulta pertanto BEN SOLEGGIATO. STATO: L'immobile è di NUOVA COSTRUZIONE e le finiture previste sono di particolare pregio prevalentemente MADE IN ITALY (capitolato disponibile in agenzia e showroom visitabile con i materiali previsti) APE Classe A4 NZEB. PREZZO 495.000 euro Rif. 3726 Per qualsiasi informazione, specifiche, disegni o eventuali modifiche di progetto, o per organizzare una visita potete contattarci attraverso il sito web www.Medimcase.it oppure recandovi presso l'agenzia sita in via Porta Rimini 14 a Pesaro o chiamando direttamente al numero: 0721 371560. Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale www.medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali. contattare direttamente l'agenzia MEDIM allo 0721 371560

PESARO (PU) / CENTRO MARE: COD. RIF. V9220 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA, a due passi dal mare e dal centro, appartamento mq. 92 appena ristrutturato classe energetica 'B'. L'immobile è situato al piano 1o servito da doppio ascensore, composto da: ingresso, due camere da letto, studio, cucina, soggiorno open space, antibagno predisposto per lavatrice/asciugatrice, bagno principale e bagno secondario. Frutto di una recente ristrutturazione, che ha previsto riscaldamento a pavimento, aria condizionata con pompa di calore. Le spese condominiali comprendono riscaldamento centralizzato, acqua centralizzata, oltre agli oneri condominiali e ammontano a 120 euro mensili. Libero subito. Richiesta 190.000 Euro Classe energetica 'B' EPgl,nren 153.39 kWh/m² anno. La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com

NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 NZEB, APPARTAMENTO TRILOCALE CON IMPORTANTE RECUPERO FISCALE VILLA SAN MARTINO: Nel cuore del quartiere, vicino a tutti i servizi, in contesto molto riservato e tranquillo, proponiamo appartamento Trilocale con ampia terrazza di circa 27 mq posto al primo ed ultimo piano di un piccolo edificio trifamiliare o bifamiliare. COMPOSIZIONE: l'appartamento è libero su 3 lati e misura circa 53 mq. La zona giorno è composta da ampio soggiorno con angolo cottura che su affaccia sull'ampia terrazza molto tranquilla e riservata per MOMENTI CONVIVIALI ALL'APERTO con amici e parenti. Attraverso il disimpegno si raggiunge il reparto notte composto da una camera doppia, una cameretta e il bagno con lavanderia. Completano la proprietà un balcone e un deposito in comune con altro appartamento per riporre moto e bici. L'edificio è orientato geograficamente con il fronte fabbricato VERSO SUD, risulta pertanto BEN SOLEGGIATO. STATO: L'immobile è di NUOVA COSTRUZIONE e le finiture previste sono di particolare pregio prevalentemente MADE IN ITALY (capitolato disponibile in agenzia e showroom visitabile con i materiali previsti) APE Classe A4 NZEB. PREZZO 280.000 euro Rif. 3526 Per qualsiasi informazione, specifiche, disegni o eventuali modifiche di progetto, o per organizzare una visita potete contattarci attraverso il sito web www.Medimcase.it oppure recandovi presso l'agenzia sita in via Porta Rimini 14 a Pesaro o chiamando direttamente al numero: 0721 371560. Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale www.medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali. contattare direttamente l'agenzia MEDIM allo 0721 371560

NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 NZEB, APPARTAMENTO BILOCALE CON IMPORTANTE RECUPERO FISCALE VILLA SAN MARTINO: Nel cuore del quartiere, vicino a tutti i servizi, in contesto molto riservato e tranquillo, proponiamo appartamento bilocale con balcone posto al primo ed ultimo piano di un PICCOLO EDIFICIO trifamiliare o bifamiliare. COMPOSIZIONE: l'appartamento è libero su 3 lati e misura circa 44 mq. La zona giorno è composta da soggiorno con angolo cottura separato che si affaccia sul balcone. Attraverso il disimpegno si raggiunge il reparto notte composto da una camera doppia, il bagno e la lavanderia. Completano la proprietà un deposito in comune con altro appartamento per riporre moto e bici. L'edificio è orientato geograficamente con il fronte fabbricato VERSO SUD, risulta pertanto BEN SOLEGGIATO. STATO: L'immobile è di NUOVA COSTRUZIONE e le finiture previste sono di particolare pregio prevalentemente MADE IN ITALY (capitolato disponibile in agenzia e showroom visitabile con i materiali previsti) APE Classe A4 NZEB. PREZZO 210.000 euro Rif. 3426 Per qualsiasi informazione, specifiche, disegni o eventuali modifiche di progetto, o per organizzare una visita potete contattarci attraverso il sito web www.Medimcase.it oppure recandovi presso l'agenzia sita in via Porta Rimini 14 a Pesaro o chiamando direttamente al numero: 0721 371560. Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale www.medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali. contattare direttamente l'agenzia MEDIM allo 0721 371560

CENTRO: appartamento in piccolo edificio di sole cinque unità nel centro di Pesaro. Posizionato in via secondaria e tranquilla ma vicino a tutti i principali servizi, sia il mare che il centro storico sono comodamente raggiungibili a piedi o in bicicletta; Con una superficie complessiva di 176 mq, questo immobile ristrutturato nel 2005 si sviluppa su due livelli con doppio ingresso pensato come due unità distinte e offre un ampia vivibilià e indipendenza, perfetto per genitori e figli o per ospiti. COMPOSIZIONE: La proprietà si sviluppa su due livelli. salendo dal vano scale, al primo piano troviamo un'unità di circa 81,5 mq, comprensiva di una veranda. Questo spazio è composto da un luminoso soggiorno, una cucina semi abitabile ben attrezzata con balcone e due camere da letto confortevoli di cui una con balconcino. Sempre dal vano scala attraverso un secondo ingresso, troviamo una seconda unità di 90 mq che comprendono un piccolo soggiorno, una cucina abitabile perfetta per cene in famiglia, oltre a una camera matrimoniale spaziosa e due camere singole. Ogni livello dispone di servizi igienici moderni ristrutturati nel 2005. In aggiunta alla vivibilità dei due appartamenti separati, la proprietà include anche un posto auto esterno (12 mq) nella corte comune e una cantina (9 mq) utile come ulteriore spazio di stoccaggio. STATO: esternamente l'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, tetto completamente ristrutturato nel 2005, la stesa ristrutturazione che ha compreso le finiture interne e gli impianti. La pavimentazione è in ceramica anche se al primo piano è stato rivestito con un pavimento laminato. Gli infissi in PVC con doppi vetri garantiscono isolamento termico ed acustico ottimale. Le utenze sono autonome ed è possibile separarle per unità. € 440.000 Ape fase di definizione rif. 3626 per maggiori informazioni chiamare l' agenzia Medim immobiliare 0721/371560 - www.medimcase.it - via Porta Rimini, 14 Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

PANTANO: PRIMO e ULTIMO PIANO in BIFAMILIARE, situato in zona residenziale, vicina ai maggiori servizi quali supermercati, mezzi di trasporto, scuole e parchi pubblici, a pochi minuti in bici dal mare e dal Centro. Soluzione ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento, grazie alla recente costruzione, all'indipendenza e agli spazi esterni esclusivi. COMPOSIZIONE: TRILOCALE di 65 mq ca con INGRESSO INDIPENDENTE, posto al piano primo in BIFAMILIARE, in via tranquilla e lontana dal traffico. Tramite vialetto interno, si accede alla scala esterna con piccolo loggiato dove si trova l'ingresso con portone BLINDATO, che si apre su luminoso soggiorno/cucina OPENSPACE, con doppia esposizione. Nella zona notte troviamo DUE CAMERE DA LETTO, oltre a bagno principale con box doccia. Tramite loggia esterna si accede a un ampio TERRAZZO ESCLUSIVO di ca 18 mq, comodo per pranzi all'aperto. Al piano terra troviamo AMPIO GARAGE ESCLUSIVO di 33 mq ca, oltre a POSTO AUTO ESCLUSIVO nel vialetto privato. STATO: L’appartamento è stato ristrutturato internamente nel 2018, sono stati rinnovati pavimenti e impianto elettrico. Caldaia a condensazione esterna del 2021. Esternamente la casa è stata tinteggiata nel 2010, è stata rinnovata anche la copertura del tetto. RIF 3126 APE G - IPE 314,50 KWh/mq € 235.000,00 Per maggiori informazioni www.medimcase.it via Porta Rimini 14 o via Toscanini, 25 Pesaro Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali

CENTRO: Affascinante appartamento duplex situato nel centro di Pesaro, una delle città più belle della costa adriatica. Con una superficie complessiva di circa 133 mq, questa proprietà è un perfetto connubio tra praticità e comfort. In via secondaria e tranquilla, piccolo contesto di sole 5 unità abitative. vicino a tutti i principali servizi, a pochi passi dal mare e dal centro storico comodamente raggiungibili sia a piedi che in bicicletta; COMPOSIZIONE: L'appartamento si sviluppa su due livelli: al primo piano troviamo un ampio soggiorno caratterizzato da un bellissimo CAMINO che crea un'atmosfera accogliente, oltre a una cucina abitabile ben attrezzata ed un BALCONE abbastanza profondo da poter allestire con tavolo e sedie, uno spazio esterno ideale per godere del sole o semplicemente rilassarsi con vista sulla zona circostante.. Un bagno funzionale completa il piano principale, Al secondo livello mansardato sono presenti due camere da letto ampie e confortevoli una con cabina armadio, insieme a un ulteriore bagno. Inclusi nella vendita ci sono anche POSTO AUTO privato nella corte condominiale (12 mq) e CANTINA (9 mq), offrendo soluzioni pratiche per lo stoccaggio. STATO: La ristrutturazione completa avvenuta nel 2005 assicura modernità e funzionalità. Inoltre, non ci sono spese condominiali grazie all'autonomia delle utenze. Le finiture includono ceramiche nei pavimenti della zona giorno e legno nella zona notte, contribuendo a creare ambienti raffinati e accoglienti. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro e garantiscono isolamento termico ed acustico ottimale. Aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte. € 360.000 Ape fase di definizione rif. 3226 per maggiori informazioni chiamare l' agenzia Medim immobiliare 0721/371560 - www.medimcase.it - via Porta Rimini, 14 Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

In posizione tranquilla ma non isolata, con splendida vista sulle colline, l'Agenzia Immobiliare Trieste propone in vendita casolare in buono stato abitabile, attualmente suddiviso in due unità immobiliari distinte, entrambe locate. La prima unità, al piano terra e sviluppata su unico livello, misura circa 125 mq ed è composta da sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. La seconda unità, di circa 135 mq, presenta al piano terra cucina semi-abitabile, ampia sala con soffitti a doppia altezza e bagno; al piano superiore tre spaziose camere matrimoniali e ulteriore bagno. Di particolare pregio il tetto ristrutturato con travi a vista. L'immobile necessita di un lieve restyling, pur risultando già abitabile. Ideale come casa di campagna a pochi minuti dalla città o come investimento, grazie alla possibilità di mantenere una parte a reddito. Completa la proprietà terreno di circa 1 ettaro.

Pesaro Pantano Alta, è disponibile un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1972 offre un ambiente accogliente e funzionale. Entriamo nell'appartamento da un comodo ingresso che anticipa la cucina con veranda separata dal soggiorno diviso in zona pranzo e zona relax, con l'eventuale possibilità di ricavare la terza camera; due camere da letto e un bagno compongono la zona notte. La zona giorno si apre su due balconi, perfetti per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un comodo box auto, che garantisce praticità e sicurezza ed un comodo terrazzo condominiale posto al terzo ed ultimo piano con area esclusiva. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza in una zona ben servita, vicino al campus scuola, ideale per famiglie, con spazi ben distribuiti e la comodità di un ascensore.

PESARO (PU) / PANTANO ALTA : COD. RIF. V9219 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA, nel cuore di Pantano alta, zona servitissima e ben collegata al centro della città, porzione superiore di bifamiliare da ristrutturare, così composta: secondo piano, terzo piano sottotetto, garage, magazzino e scoperto esclusivo. L'immobile è stato costruito negli anni '70 con impianti da rivedere e possibilità di frazionarlo, viste le generose metrature, l'appartamento al piano secondo misura 165 mq con 39 mq di terrazzi, al piano terzo (sottotetto) misura 168 mq e al piano terra troviamo 55 mq tra garage e magazzino, oltre a 300 mq di scoperto. Le immagini sono state migliorate e generate con A.I. Richiesta 350.000 Euro Classe energetica 'G' EPgl,nren 279.19 kWh/m² anno. La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com

PESARO CENTRO: Appartamento di 106 mq con spazi ampi e ben distribuiti, adatto a chi cerca una casa comoda da personalizzare. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, sala luminosa, due camere matrimoniali, una cameretta con secondo balcone e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un garage. Sono già stati sostituiti gli infissi, in PVC con doppio vetro, e sono presenti due condizionatori. L’appartamento è nello stato originale, offrendo la possibilità di ristrutturarlo secondo le proprie esigenze. Una soluzione pratica e funzionale, con buone potenzialità di valorizzazione. Libero subito. Puoi contattarci ai seguenti numeri: - 0721703606 o scriverci su Whatsapp 3703613286. Seguici su Facebook e sui nostri canali pubblicitari per essere sempre aggiornato. https://pesaro2.tecnocasa.it/immobili-in-vendita https://www.facebook.com/pesaro2.affiliato.tecnocasa/ Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:00-13:00 e dalle 15:30-19:30!!! Sabato ore 9:00-13:00

Zona mare,
nuovo e raffinato appartamento a pochi passi dal mare, posto al piano rialzato di pregevole palazzina di nuova realizzazione.

Il complesso residenziale sarà composto da 12 unità abitative, caratterizzate da spazi confortevoli e luminosi, estremamente curati in ogni dettaglio.
Il fabbricato è oggetto di un importante intervento di ristrutturazione e adeguamento antisismico, con il completo abbattimento delle barriere architettoniche.
Sarà presente un impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni e un cappotto termico di alta qualità che garantiranno una riduzione dei costi energetici condominiali e il raggiungimento di una classe energetica A4 nZEB (Edificio a energia quasi zero).
Il condominio è progettato pensando alla mobilità elettrica: predisposizione di tubazioni per l'installazione di colonnine di ricarica nei box/posti auto. Inoltre è dotato di predisposizione per la connessione in banda ultra larga, con possibilità di portare la fibra ottica in ogni appartamento.
Rappresenta un'opportunità unica anche come forma di investimento, data la posizione privilegiata a due passi dal mare e dal centro storico di Pesaro.

UNITÀ 07: appartamento al piano secondo di 140 mq. commerciali, composto da zona living/soggiorno con angolo cottura, tre camere, doppi servizi, due terrazzi a loggia e due balconi. Ideale sia come residenza stabile, che come seconda abitazione in cui trascorrere lunghi periodi durante l'anno.
Unità con le stesse caratteristiche potrebbero essere disponibili anche ai piani superiori, sempre con ampi spazi esterni (terrazzi/logge) diversamente distribuiti.
Prezzo a partire da: € 700.000,00 oltre ad IVA.
Possibilità di acquisto di posto auto esclusivo e/o cantina, con trattativa a parte.
Consegne previste: luglio 2027.

Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.