Case con classe energetica bassa in vendita a Olmo - Ferro di Cavallo - Elce - Santa Lucia, Perugia Pag. 2

Elce – Via Giovanni Verga: In contesto residenziale tranquillo e ben abitato, a pochi minuti dal centro storico e in posizione strategica per raggiungere comodamente le principali facoltà universitarie, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile è così composto: l’ingresso conduce alla zona giorno con angolo cottura con accesso diretto a un balconcino. È presente inoltre un pratico ripostiglio interno che rende gli spazi ancora più funzionali. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto matrimoniali, ideali anche per locazione a studenti: due sono dotate di finestra mentre una dispone di un proprio balconcino. Il bagno, finestrato, è completo di doccia. La tripla esposizione garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole aerazione degli ambienti. Completa la proprietà un comodo ripostiglio al piano seminterrato, utile come spazio deposito o cantina. Grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi, alle fermate dei mezzi pubblici e al polo universitario, l’immobile rappresenta un’interessante opportunità ad uso investimento con elevata potenzialità di rendita, oltre a costituire una valida soluzione abitativa per famiglie o giovani lavoratori.

Nel cuore di Elce, in un contesto riservato, si presenta una residenza con ingresso indipendente sviluppata su tre livelli, contraddistinta da circa 350 mq di ampiezza e da una luminosità che valorizza ogni ambiente. L’immobile affascina fin dal primo sguardo grazie alla cura dei dettagli e alla qualità delle finiture, tra cui spiccano la boiserie e un raffinato gioco di volumi che dona armonia all’intera dimora. Particolare rilievo assume l’attuale studio soppalcato, un ambiente di generosa metratura impreziosito da una scala elegante che ne sottolinea il carattere rappresentativo. I tre camini, di cui due a pellet, conferiscono calore e un senso di accoglienza sofisticata, integrandosi perfettamente con lo stile complessivo della casa. Il giardino privato e i terrazzi offrono preziosi spazi esterni, ideali per vivere momenti di quiete e convivialità in un’atmosfera esclusiva. A completare la proprietà, un garage e due posti auto aggiungono comfort e valore in una zona già ambita per la sua posizione strategica. La proprietà è inoltre dotata di pannelli fotovoltaici, con impianto da 3 kW, che garantiscono un’elevata efficienza energetica, e di un avanzato sistema di allarme con videosorveglianza, a tutela della massima sicurezza e tranquillità. Una residenza di rara eleganza, pensata per chi desidera una dimora capace di unire rappresentanza, riservatezza, sicurezza e charme architettonico. Versatilità progettuale, che consente con facilità la suddivisione in due unità abitative. Soluzione di raro interesse, capace di unire qualità abitativa, flessibilità e potenziale di valorizzazione.

Appartamento in vendita – Strada Ponte D'Oddi, Perugia In una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina. L'immobile è composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina esclusiva al piano terra. Attualmente locato, l’appartamento rappresenta una soluzione versatile, ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito. Posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e a pochi minuti dal centro città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Casa indipendente in zona strategica a Elce Nel cuore del quartiere Elce, in una zona centrale, residenziale e ottimamente servita, proponiamo in vendita una caratteristica casetta indipendente, perfetta per chi cerca privacy, comodità e vicinanza a tutte le principali attività e servizi. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, con spazi ben distribuiti e confortevoli, ideale per accogliere famiglia e amici. La cucina è separata e completamente attrezzata, pensata per chi ama cucinare in un ambiente riservato. La zona notte è composta da due camere da letto, spaziose e ben illuminate, oltre a due bagni, uno principale e uno di servizio, entrambi funzionali e ben rifiniti. Esternamente, la proprietà è arricchita da una corte privata, perfetta per vivere momenti all'aperto in totale tranquillità, che sia per un pranzo in famiglia, per rilassarsi o per chi ha animali domestici. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento, grazie alla posizione strategica vicina al centro storico, all'università e a tutte le principali arterie della città. Immobiliare Battistelli – 320 7229589 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Perugia nel cuore di Montemalbe, una delle macro aree verdi più belle, esclusive e logisticamente meglio posizionate della città, a pochi minuti dai servizi ed il centro storico, ALImmobilare è lieta di proporre in vendita questa elegante villa con piscina, dagli spazi pertinenziali raramente così ben progettati. La villa si raggiunge facilmente dalla strada principale, pur essendo ubicata in posizione leggermente defilata rispetto alla stessa; un bel viale ci conduce all'ampio parterre fronte casa anticipando la posizione dominante di questa fascinosa dimora, costruita sul finire degli anni '90, con sapienza e grande creatività progettuale. Tutta la casa si sviluppa su un vasto piano terra rialzato, i cui ingressi sono anticipati, sia sull'ala ovest, in cui troviamo l'ingresso principale, che sull'ala est ingresso secondario, da ampi porticati di indubbia utilità. Varcato l'ingresso di rappresentanza, siamo piacevolmente sorpresi dalla bellezza del cuore pulsante della villa, fulcro del progetto ed ambiente essenziale intorno al quale si articolano tutte le altre stanze, un elegante richiamo al perystilio romano, precedentemente infatti utilizzato come atrium/cortile interno e poi chiuso dagli attuali proprietari con una splendida copertura in legno. La luce armoniosamente diffusa dal suo grande lucernaio illumina questo ambiente centrale, il salotto per eccellenza, raggiungendo anche gli altri che si articolano lungo il suo perimetro, in un susseguirsi di zone living e di relax, in unicum di grande versatilità e piacevolezza. Defilato lo studio e la camera con bagno en suite, non destinata ai proprietari di casa, ma ad eventuali ospiti o personale. Godibilissima e in posizione perfetta la cucina, ampia, dotata di camino in comunicazione con l'ampio portico esterno, dotato di forno e zona barbecure, ambiente esterno riparato di grande convivialità. Attigua la grande piscina, posizionata al di sopra della villa su un area riservata del parco. La zona piscina è bella, gode di un' esposizione solare eccellente, come del resto tutta la proprietà, perfettamente in linea con l'asse eliotermico, del quale il progettista ha tenuto sapientemente conto nella distribuzione di tutti gli ambienti interni. Segue la zona notte, completamente distinta con tre grandi camere dotate di balconi, segue uno studio ed il bagno La master room oltra al bagno en suite gode di una cabina armadio. Nella sua grande versatilità, questa splendida villa si rivolge ad un pubblico vasto come una famiglia, anche numerosa, due nuclei distinti, vista la presenza di accessi completamente indipendenti, o semplicemente a chi sogna una casa confortevole ma di rappresentanza in una delle zone più belle ed esclusive di Perugia. La vicinanza di ville analoghe intorno ad essa, la zona servitissima e sicura , grazie ad un continuo presidio di servizio di vigilanza, rendono questa soluzione immobiliare un'opportunità unica. La presenza di ben quattro camere e due studi, grandi zon

MONTEGRILLO- Via De Gasperi vendesi appartamento finemente ristrutturato posto al primo piano servito da ascensore, composto di : Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, 2 ampie camere, cameretta, doppio servizio finestrato, doppio terrazzo. Completa la proprietà posto auto in rimessa condominiale con annessa cantina. Aria condizionata. Libero da subito.

Via Magellano 53: in zona altamente residenziale, su strada senza via d'uscita con ampio parcheggio, proponiamo appartamento al piano 4° completamente ristrutturato con predisposizione climatizzazione effettuata di c.a. 90 mq oltre a terrazzi. L'abitazione è composta da ampio ingresso aperto su ampia zona living con cucina a vista, 2 ampie camere matrimoniali con terrazzino privato entrambe, 2 bagni di cui uno molto ampio con con finestra. Riscaldamento autonomo. spese condominiali c.a. 65 euro mensili comprensivi del consumo dell' acqua, salvo conguaglio di fine anno euro 124.000

APPARTAMENTO IN VENDITA – ZONA ELCE. Perugia Via Beatrice, in contesto tranquillo e ottimamente servito, a pochi passi dalle principali Facoltà Universitarie, proponiamo in vendita luminoso e panoramico appartamento situato al terzo piano di una palazzina con facciata in mattoncino, servita da ascensore. L’immobile, attualmente locato a studenti, è così composto: Ingresso Soggiorno con angolo cottura Disimpegno Tre ampie camere matrimoniali, di cui due con terrazzo panoramico Due bagni con box doccia Completa la proprietà un garage di 15 mq al piano terra. Per la sua posizione, l’appartamento rappresenta un’ottima opportunità ad uso investimento, con elevata potenzialità di rendita. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Perugia, Loc. Olmo (PG): Villa costruita negli anni '80 di complessivi 400 mq attualmente divisa in due unità abitative indipendenti, con abitazione principale che si sviluppa su tre livelli, collegati da scala interna, composta da: - Ingresso, cucina, salone con ampio camino e terrazza, studio, due camere matrimoniali e due bagni a piano terra - Mini appartamento con angolo cottura e salone con terrazza, camera matrimoniale, bagno e due ripostigli a piano primo mansardato - Monolocale con angolo cottura a piano terra, con accesso diretto dal grande portico esterno A piano seminterrato si sviluppa anche la seconda unità di 120mq, con accesso indipendente, attualmente adibita a studio, composta da un unico ambiente open space, un bagno ed un ripostiglio. Completano la proprietà garage di 80mq a piano interrato, annesso per rimessaggio attrezzi e giardino privato di 5000 mq con 40 piante di olivo. Posizione tranquilla e collinare, in zona residenziale a pochi km dal centro di Perugia e vicina a tutti i principali servizi. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

Non perdere una vera occasione di investimento, in una delle Zone pulsanti della Città di Perugia, ad alta densità di Famiglie, Studenti e Negozi di ogni genere, in Via Matteo Tassi, Elce, proponiamo in vendita un appartamento molto grande e confortevole, dotato di 2 camere matrimoniali ed 1 camera singola, soggiorno, cucinotto, 2 bagni, disimpegno e terrazze. Riscaldamento condominiale. Completano la proprietà un garage ed una soffitta. Un'opportunità unica per chi desidera investire in un appartamento già a reddito. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Perugia Zona ElceScopri questo affascinante appartamento in vendita a Perugia, nella vivace zona di Elce, a pochi passi dal Plesso Universitario degli studi di Perugia. Con una superficie di 110 mq, questa proprietà è un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento strategico in una delle città universitarie più importanti d'Italia. Situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, l'appartamento offre ambienti spaziosi con soffitti alti 3 metri, creando una sensazione di ampiezza e luminosità.L'immobile è composto da 3 camere da letto, un salone doppio e una cucina abitabile, perfetti per accogliere studenti o famiglie. Completa la proprietà un bagno con vasca e due balconi che offrono una vista piacevole sulla zona circostante. Al piano terra, è presente una cantina di circa 10 mq, ideale per riporre oggetti e attrezzature.Sebbene necessiti di ristrutturazione, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Grazie alla sua posizione strategica, ben collegata con i mezzi pubblici, è particolarmente adatto per affitti a studenti universitari. Non perdere l'occasione di investire in questo ampio appartamento che combina potenziale e comodità!

MONTEMALBE ALTA:, vendiamo villa unifamiliare recentemente ristrutturata, immersa nel verde e dotata di ampio parco esclusivo quasi interamente pianeggiante; l'abitazione, distribuita su 2 livelli, sviluppa al piano terra circa 160 mq commerciali, con salone di rappresentanza, grande cucina, camera matrimoniale (o studio), lavanderia bagno e ripostiglio; al piano primo altri 120 mq con 4 camere, tutte matrimoniali, doppi servizi e grande terrazzo abitabile; al piano seminterrato, collegato con l'abitazione, splendida piscina coperta (15 x 4), locale fitness con spogliatoio, ampio salone con camino ed angolo bar (o seconda cucina), camera blindata e vani di servizio. Finiture ed impiantistica di alto livello. Completano al proprietà 3 posti auto coperti, ampi porticati e parco interamente recintato di circa 3000 mq. Cl. en. in attrib.. € 590.000 (V51R)

FONTANABELLA (OLMO - PERUGIA) : in posizione residenziale di grande pregio, panoramica, nel verde e con ottima esposizione a Sud, riparata dalle colline dal versante Nord, proponiamo in vendita villa unifamiliare completa di recinzioni, cancello carrabile automatico di ingresso e sistemazioni esterne. Completa la proprietà una ampia corte/parco di 2.900 Mq c.a. con piante di alto fusto, splendidi antichi olivi secolari ed un annesso. La villa si sviluppa su due livelli principali, terra e primo piano, oltre che alla sovrastante soffitta con altezze che permettono, rifinendo, di poter sfruttare fino a 110 Mq di superficie di questo spazio. L'abitazione è interamente posta al solo primo piano con una superficie di 155 Mq c.a., completamente rifinita a nuovo nel 2024, ha nella sua vista panoramica, luminosità ed ampie dimensioni degli spazi, interni ed esterni, caratteristiche esclusive. La completa recente rifinitura a nuovo (anno 2024) di tutta l'abitazione, rende possibile subito abitarla senza dover realizzare alcun lavoro o ripristino, le ulteriori superfici al piano terra a salone con grande camino, magazzino e grande porticato, danno la possibilità per tutte le ulteriori destinazioni anche per hobbyes od accogliere, ovvero, realizzabile una ulteriore unità abitativa fino ad una superficie complessiva di 95,00 Mq c.a.. Impianto fotovoltaico operativo da 3,5 KW. Possibilità di realizzare una piscina anche di grandi dimensioni, con ampio parco/giardino/orto sull'ampio terreno esclusivo. Ubicata in una delle più pregievoli posizioni residenziali del versante Ovest di Perugia, Lago Trasimeno, garantisce estrema riservatezza, insieme ad una sorprendente vicinanza alla viabilità primaria del raccordo Perugia/Bettolle, supermercati e servizi di trasporto urbano. Una soluzione residenziale di ottimo livello, subito disponibile, ma ancora ulteriormente interpretabile per una completa personalizzazione, godibilità ed ulteriore valorizzazione. Cl.En. in Attribuz. (Cod. V60S).

Monte Malbe : immerso nel verde della collina, a meno di 5 minuti sia da Pian Di Massiano che da San Marco, proponiamo in vendita questo appartamento in quadrifamiliare, posto al primo ed ultimo piano di un casale rurale completamente ristrutturato, composto da ingresso indipendente, che immette in un enorme salone di circa 70 mq, dotato di termo-camino e di splendida vista sul centro storico perugino, una funzionale cucina a vista, di ottima marca, con penisola centrale ed una lavanderia finestrata vanno a completare la zona giorno; nel disimpegno della zona notte troviamo un bagno, ottimamente rifinito, 3 camere di cui una matrimoniale, una doppia ed una master room di circa 40 mq complessivi, con all'interno cabina armadio e bagno con caratteristica doccia dotata di vetrata con vista "panoramica" . Esternamente, la proprieta' include un parco privato di circa 3200 mq, utilizzato in parte a parcheggio per 8/10 auto, in parte a giardino e frutteto, in parte a bosco. Completano la proprieta' 2 cantine, per complessivi 30 mq abbondanti, ed un garage di 18 mq. Interni completamente ristrutturati nel 2012, con domotica e predisposizione per filodiffusione audio. impiantistica certificata ed ottime finiture di rivestimento. ideale per chi cerca la tranquillita' a breve distanza dai servizi. classe energetica "F".

Monte Malbe : immerso nel verde della collina, a meno di 5 minuti sia da Pian Di Massiano che da San Marco, proponiamo in vendita questo appartamento in quadrifamiliare, posto al primo ed ultimo piano di un casale rurale completamente ristrutturato, composto da ingresso indipendente, che immette in un enorme salone di circa 70 mq, dotato di termo-camino e di splendida vista sul centro storico perugino, una funzionale cucina a vista, di ottima marca, con penisola centrale ed una lavanderia finestrata vanno a completare la zona giorno; nel disimpegno della zona notte troviamo un bagno, ottimamente rifinito, 3 camere di cui una matrimoniale, una doppia ed una master room di circa 40 mq complessivi, con all'interno cabina armadio e bagno con caratteristica doccia dotata di vetrata con vista "panoramica" . Esternamente, la proprieta' include un parco privato di circa 3200 mq, utilizzato in parte a parcheggio per 8/10 auto, in parte a giardino e frutteto, in parte a bosco. Completano la proprieta' 2 cantine, per complessivi 30 mq abbondanti, ed un garage di 18 mq. Interni completamente ristrutturati nel 2012, con domotica e predisposizione per filodiffusione audio. impiantistica certificata ed ottime finiture di rivestimento. ideale per chi cerca la tranquillita' a breve distanza dai servizi. classe energetica "F".

ELCE: in una delle zone più ricercate della città a pochi passi da tutte le comodità Mediocasa Monteluce propone in vendita un ampio e panoramico quadrilocale al quinto ed ultimo piano di una palazzina ben abitata, priva di ascensore. L'appartamento, caratterizzato da una notevole luminosità, è composto da un ingresso che conduce alla cucina abitabile, la zona notte è composta da tre camere matrimoniali di cui una con accesso ad uno dei due balconi. A completare la disposizione interna un bagno funzionale finestrato e due pratici ripostigli, utilissimi per ottimizzare gli spazi. Inoltre, è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo una gestione ottimale dei costi e una maggiore indipendenza. L'immobile, attualmente locato, rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni contattare Valentina al numero 3283145102.

Proponiamo in vendita un bilocale luminoso nel cuore del polo universitario di Perugia; vicino alle principali facoltà e al centro storico di Perugia. L'appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale spaziosa e luminosa, bagno fenestrato con doccia. Completa l'appartamento il grande terrazzo di circa 40 mq, al quale si accede dal soggiorno, ideale per passare momenti all'aperto. Tra le caratteristiche principali troviamo la porta blindata, riscaldamento autonomo a metano con radiatori, caldaia nuova, e pavimento nuovo in laminato. Questa soluzione è ideale per chi cerca un investimento a lungo termine grazie alla sua posizione strategica.

Appartamento signorile, composto da ingresso, ampio soggiorno/sala da pranzo, cucina, tre camere, bagno, wc, balcone, soffitta, due fondi, giardino e posti auto. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

PERUGIA (PG), Olmo: appartamento a piano primo di 35 mq circa composto da ampio monolocale con angolo cottura, zona notte, bagno, ripostiglio e balcone coperto. La proprietà comprende posto auto esterno. Posizione centrale. Classe Energetica: F

ELCE: Ampio appartamento bilocale di mq. 60 al piano terra. Ingresso su spazioso soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, grande camera con finestra. Portone blindato, infissi in legno con doppi vetri, pavimenti in parquet. Completamente ritinteggiato. Riscaldamento autonomo. Minime spese condominiali. Classe energertica F. Richiesta Euro 75.000 (A142Z)