Case con aria condizionata in vendita a Perugia Pag. 5

Piazzale Anna Frank: proponiamo in vendita APPARTAMENTO + NEGOZIO. L'appartamento di 80 mq c.a., situato al primo piano di un piccolo edificio a mattoncino è dotato di ascensore; è stato recentemente ristrutturato, anche a livello impiantistico, offre una disposizione funzionale degli spazi, con tre locali ben distribuiti. La zona giorno è luminosa e accogliente, composta da in soggiorno con balcone e cuicnotto separato ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti, un bagno con finestra e box doccia. A corredo della proprietà vi è un posto auto condominiale chiuso con sbarra, una cantina e un garage doppio di circa 20 mq. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni del centro città, garantendo al contempo tranquillità e riservatezza. La vendita esclusivamente in un unico blocco comprende anche un locale commerciale posizionato dietro l'abitazione attualmente adibito a Bar di circa 40 mq ben avviato con locazione in corso garantendo un'entrata mensile sicura da subito. Un acquisto ideale per chi cerca una casa pronta da vivere o da mettere a rendita e allo stesso tempo desidera fare un investimento che si ripaga da solo.

Cortesi Immobiliare Propone in Vendita Casa Singola sviluppata su tre livelli, in posizione panoramica e tranquilla, composta da due unità abitative indipendenti, oltre ad una mansarda abitabile e giardino privato completamente recintato con garage ed annesso. Al Piano Terra troviamo l'ingresso comune ai due appartamenti. Il primo appartamento anch'esso a Piano Terra , è stato ristrutturato nelle finiture ed negli impianti ed è composto da un ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, una grande cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali ed un bagno finestrato. Al Primo Piano si sviluppa il secondo appartamento con impianti rinnovati negli anni '90 e impianto idraulico della cucina rifatto, composto da ingresso, cucina abitabile con accesso a terrazzo panoramico di circa 30 mq, sala da pranzo con camino, una camera matrimoniale ed una doppia. Una scala interna conduce alla mansarda abitabile, dove troviamo un ampio vano open-space con mobilio su misura nella parte bassa, un bagno finestrato recentemente ristrutturato con doccia idromassaggio ed un balcone con vista aperta sul paesaggio circostante. Completa la proprietà un garage, un annesso esterno ed un giardino esclusivo recintato. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 4 kw, due pannelli solari con boiler per acqua calda da 800 litri e predisposizione per stufa a pellet in entrambi gli appartamenti. Soluzione ideale sia per chi desidera vivere in un'abitazione funzionale con ampi spazi sia per due nuclei familiari. Per info: Cortesi Immobiliare Ponte San Giovanni - 375/6373457 o numero verde 800/728070 gratuito

Cortesi Immobiliare propone in Vendita Villa moderna di recente costruzione, dotata di tutti i comfort e realizzata con criteri antisismici, in zona tranquilla e panoramica ma comoda per raggiungere Perugia e tutti i servizi. L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 425 mq, ed è circondata da un curato Giardino di circa 1500 mq con piscina. Al Piano Terra troviamo un'ampia e luminosa zona living open space con angolo cottura ed accesso diretto ad un elegante Portico che affaccia sulla Piscina a sfioro, predisposto per la chiusura con pannelli in vetro, così da poterlo rendere uno spazio vivibile tutto l'anno, con vista panoramica sulla valle. La zona notte è composta da quattro camere da letto, ognuna con bagno privato, ideale per accogliere ospiti o per una grande famiglia. Al Piano Seminterrato si accede ad un appartamento indipendente composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. A completare il livello troviamo una Taverna unica nel suo genere, con una suggestiva porzione di roccia a vista, oltre a bagno di servizio, lavanderia e vano tecnico a servizio della piscina. Tutta la villa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato a metano, con gestione separata in ogni ambiente tramite termostato, oltre alla presenza di aria condizionata. L'esterno ospita due aree di parcheggio interne, capaci di accogliere fino a cinque auto. La casa si presenta in ottimo stato, efficiente dal punto di vista energetico essendo in classe B, ed è pronta per essere vissuta senza necessità di interventi. Una soluzione ideale per chi desidera abitare in una villa moderna, in una posizione riservata ma strategica, con ampi spazi, finiture curate e tutti i comfort. Ottima anche come investimento per attività ricettiva di qualità, grazie alla vicinanza con Perugia e ai servizi facilmente raggiungibili. Per info: Cortesi Immobiliare Ponte San Giovanni – 375/6373457 o numero verde 800/728070 gratuito

Ramazzano In posizione tranquilla e riservata - Proponiamo Villetta a schiera di recente costruzione con finiture di alta qualità, di complessivi 180 m² . L’ingresso indipendente conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, ideale per accogliere ospiti. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, si apre su un giardino privato perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. Al piano notte, tre camere da letto – due delle quali matrimoniali con elegante parquet, offrono comfort e privacy, ciascuna con accesso a balconi panoramici. Completano la proprietà una taverna riservata con stufa, ideale per serate esclusive o come sala hobby, tre bagni totali finemente rifiniti e un garage con saracinesca elettrica. Il tutto incorniciato da ottime finiture ed ambienti accoglienti. Possibilità di acquisto arredato. Per qualsiasi informazione - Cortesi Immobiliare ufficio di Ponte Felcino tel. 075/3763796.

Nel cuore di un borgo storico, immerso in un contesto tranquillo e collinare, proponiamo in vendita un elegante cielo-terra ristrutturato, libero su più lati e dotato di ingresso indipendente. La residenza, di complessivi 300 mq, si distingue per la cura dei dettagli e le ottime finiture che ne esaltano l’eleganza e la funzionalità. Al piano terra si apre un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto allo scoperto privato, una cucina abitabile, un bagno e un ripostiglio. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali, uno studio accogliente e un bagno raffinato, mentre il secondo piano ospita ulteriori due camere matrimoniali, una comoda lavanderia e un terzo bagno. Completano la proprietà un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax e convivialità, e un garage esclusivo. Una dimora dal carattere autentico, capace di unire storia, eleganza e comfort moderno, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e suggestivo.Prezzo trattabile. Per info: Cortesi Immobiliare Ponte Felcino - chiama il numero 075/3763796

In zona residenziale tranquilla e ben servita, a due passi da scuole, negozi e mezzi pubblici, proponiamo in vendita ampio appartamento di 100 mq, posto al terzo piano con ascensore di una palazzina ben tenuta, libero su tre lati e dotato di buona esposizione. L’immobile si compone di un ampio soggiorno, angolo cottura, tre camere da letto (di cui due matrimoniali) oltre a due bagni recentemente ristrutturati, uno dei quali dotato di doccia idromassaggio. Completano la proprietà due balconi, entrambi con tende da sole elettriche, ideali per godere di momenti di relax all’aperto. Al piano seminterrato si trova un comodo box auto, compreso nel prezzo. Possibilità di realizzare canna fumaria. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona comoda e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità. Per info: Cortesi Immobiliare Ponte Felcino - chiama il numero 075/3763796

Cortesi Immobiliare Propone in Vendita Attico di ampia metratura, in palazzina servita da ascensore e composta da soli 4 piani, situata in zona riservata ma vicina a tutti i principali servizi e alla superstrada. L'appartamento si apre su un ingresso che accompagna verso una spaziosa zona giorno dove troviamo un grande soggiorno con camino ed una cucina abitabile separata arricchita da una pratica dispensa. La zona notte è ben distribuita e composta da tre camere da letto, due matrimoniali ed una singola più un comodo ripostigli. L'abitazione dispone di due bagni, uno con vasca e lavanderia e l'altro finestrato con doccia. Uno dei punti di forza dell'immobile è l'ampio Terrazzo di circa 180 mq che circonda l'intero appartamento, fornendo spazi esterni vivibili su tutti i lati. Una parte del terrazzo è stata chiusa con vetrate, creando una veranda funzionale, utile sia come spazio aggiuntivo che per migliorare l'isolamento acustico. A completare la proprietà ci sono un garage, una cantina ed una soffitta. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, confort e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza dei collegamenti principali. Per info: Cortesi Immobiliare Ponte San Giovanni – 375/6373457 o numero verde 800/728070 gratuito

Cortesi Immobiliare Propone in Vendita Attico di ampia metratura, in palazzina servita da ascensore e composta da soli 4 piani, situata in zona riservata ma vicina a tutti i principali servizi e alla superstrada. L'appartamento si apre su un ingresso che accompagna verso una spaziosa zona giorno dove troviamo un grande soggiorno con camino ed una cucina abitabile separata arricchita da una pratica dispensa. La zona notte è ben distribuita e composta da tre camere da letto, due matrimoniali ed una singola più un comodo ripostigli. L'abitazione dispone di due bagni, uno con vasca e lavanderia e l'altro finestrato con doccia. Uno dei punti di forza dell'immobile è l'ampio Terrazzo di circa 180 mq che circonda l'intero appartamento, fornendo spazi esterni vivibili su tutti i lati. Una parte del terrazzo è stata chiusa con vetrate, creando una veranda funzionale, utile sia come spazio aggiuntivo che per migliorare l'isolamento acustico. A completare la proprietà ci sono un garage, una cantina ed una soffitta. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, confort e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza dei collegamenti principali. Per info: Cortesi Immobiliare Ponte San Giovanni – 375/6373457 o numero verde 800/728070 gratuito

Ponte Pattoli In posizione tranquilla e ben servita proponiamo appartamento ristrutturato di circa 85 mq, situato al primo piano di una bifamiliare e libero su tre lati. L’immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera comfort e funzionalità. Completano la proprietà una porzione di soffitta, locali di fondi e uno scoperto privato di circa 150 mq, interamente recintato e dotato di cancello elettrico, perfetto per vivere all’aperto in totale privacy. Possibilità di garage e, per chi fosse interessato, disponibilità di acquistare l’intero immobile, soluzione ideale anche per più nuclei familiari o come investimento immobiliare. Per info: Cortesi Immobiliare Ponte Felcino - chiama il numero 075/3763796

Cortesi immobiliare Propone in Vendita In zona centrale, proponiamo in vendita un Appartamento Ristrutturato posto a P.2° su palazzina con ascensore e composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, un bagno con vasca e un balcone. Completano la proprietà garage e cantina posti a piano seminterrato. Possibilità di acquistare il giardino privato di circa mq 500. Ideale per chi cerca spazi luminosi in una posizione centrale vicina ai principali servizi. Per info: Cortesi Immobiliare Ponte San Giovanni - chiama il numero 3756373457 o numero verde gratuito 800 72 80 70

Alle porte di Perugia, in zona residenziale e vicina a tutti i servizi, vendiamo porzione di villa bifamiliare, di circa 500 mq, divisa in 3 appartamenti, con garage e corte esterna. Al piano terra si trova il primo appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, doppio salone con terrazzo e camino, studio, ripostiglio e bagno, 3 camere da letto ed un altro bagno. Al piano primo ulteriore appartamento con ingresso, cucina abitabile, doppio salone con terrazzo e camino, studio, ripostiglio, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en-suite, camera da letto, attualmente usata come guardaroba, ed altro bagno padronale. Al piano secondo mansardato, ultimo appartamento con soggiorno in open space, cucina con balconcino, bagno e camera matrimoniale. Al piano sottostrada si trova un ampio garage e i locali ad uso magazzino. La proprietà ha un cortile di circa 500 mq con area parcheggio e giardino. Le condizioni generali sono ottime, l’appartamento del primo piano è stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità e dotato di comforts quali riscaldamento a pavimento, aria condizionata, etc. Nel complesso la proprietà è pronta per essere abitata. La proprietà si trova a Perugia, a circa 10 km dal centro storico, in zona servita e molto comoda per gli spostamenti. Ci troviamo in un contesto molto tranquillo e vivibile. Il raccordo superstrada per raggiungere le città di interesse è a soli 5 minuti d’auto; l’Aeroporto Internazionale dell’Umbria “San Francesco d’Assisi” dista solo 17 km mentre l’Aeroporto Internazionale di Roma- Fiumicino “Leonardo da Vinci” si trova a circa 2 ore di macchina.

Il casale è ubicato in località Ponte Rio su di una collina prospiciente il centro storico di Perugia e gode di una vista panoramica spettacolare sulle colline. La porzione in vendita, ristrutturata nel 2004, ha una superficie di circa 140 mq, oltre al porticato, e si trova al piano terra. E’ composto da un ampio porticato, un ingresso, uno spazioso salone con camino, una cucina abitabile con una splendida vista sulle colline, 2 camere da letto matrimoniali, 1 studio e 2 bagni. Il tutto completato da un bellissimo giardino, una piscina privata con impianto nuoto controcorrente e terrazza panoramica. La proprietà, completamente recintata, ha vari posti auto, è dotata di riscaldamento con caldaia a gas metano e aria condizionata. La proprietà è immersa in un’atmosfera di quiete assoluta e nella natura, pur potendo raggiungere il centro storico di Perugia dove ci sono negozi, bar, ristoranti, cinema, teatri e molto altro in soli 7 minuti. E’ una ottima soluzione per chi cerca una casa tranquilla ma vicina a tutto; l’Università per Stranieri e molte altre facoltà dell’Università di Perugia si trovano a meno di 10 minuti di macchina. L’Aeroporto Internazionale dell’Umbria “San Francesco d’Assisi” dista circa 15 km, mentre la città di Assisi è a 25 km. Gli Aeroporti Internazionali di Firenze e Roma sono rispettivamente a 150 km e 170 km di distanza.

A pochi minuti da Perugia, all’interno di un condominio di nuova costruzione, si trova questo appartamento di 160 mq dal design contemporaneo e dalla forte attenzione all’efficienza energetica. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si entra in un ampio open space dove la zona giorno e la cucina con isola centrale si integrano in un ambiente moderno, luminoso e ben distribuito. Sullo stesso piano si trovano anche un locale tecnico dedicato agli impianti, un bagno e uno studio, perfetto per lavorare da casa o da adibire a spazio polifunzionale. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni. La camera padronale dispone di un terrazzino di 7 mq, ideale per godere della vista aperta sulla campagna umbra. Dal punto di vista impiantistico, l’appartamento è all’avanguardia: classe energetica A4, pannelli fotovoltaici, batteria di accumulo, pompa di calore e riscaldamento/raffrescamento a pavimento. Una soluzione completa per chi desidera un’abitazione efficiente, sostenibile e confortevole in tutte le stagioni. All’esterno, un giardino privato di 300 mq offre spazi ben organizzati per il relax e la vita all’aperto. Una parte è ispirata ad un giardino giapponese, con una parete rocciosa da cui sgorga acqua e un piccolo laghetto con piante acquatiche, che aggiungono carattere e originalità. A completare l’area esterna troviamo una pergola con una vasca idromassaggio riscaldata, utilizzabile sia d’estate che d’inverno, e una zona dedicata ai pranzi e cene all’aperto. La posizione è tranquilla, panoramica, e ben collegata con il centro città, rendendo questa proprietà adatta a chi cerca una casa moderna, comoda e immersa nel paesaggio della campagna umbra, senza rinunciare ai servizi. L’appartamento si trova a pochi minuti dal centro storico di Perugia, in una zona residenziale tranquilla e ben curata, con un perfetto equilibrio tra la qualità della vita in campagna e la comodità dei servizi cittadini. Qui il ritmo è più rilassato, ma mai isolato. In pochi minuti si raggiungono scuole, supermercati, centri sportivi e collegamenti stradali rapidi. La posizione è ideale anche per chi ama viaggiare o si sposta spesso per lavoro: in meno di 20 minuti si arriva all’Aeroporto Internazionale dell’Umbria – San Francesco d’Assisi, con voli diretti verso alcune delle principali città italiane ed europee. Firenze e il suo aeroporto si raggiungono in meno di due ore, mentre Roma Fiumicino è collegata comodamente anche in treno o in auto in circa due ore e un quarto. Inoltre, questo è un punto strategico per chi vuole godersi il meglio dell’Italia centrale:in meno di un’ora e mezza si arriva a Siena e Firenze, attraversando la suggestiva Valdichiana. A pochi chilometri, le dolci colline del Lago Trasimeno, le atmosfere antiche di Assisi, i borghi come Todi, Spello, Cortona, Montepulciano e Pienza, o le vigne e gli uliveti che rendono l’Umbria e la Toscana terre di sapori autentici e paesaggi senza tempo. Vivere qui significa essere al centro di tutto, senza sentirsi mai nel mezzo del caos.

PERUGIA - MADONNA ALTA ... In una delle zone più richieste di Perugia, precisamente a Madonna Alta, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento pentalocale di circa 133 mq situato al sesto ed ultimo piano di una palazzina signorile degli anni '80. L’edificio si presenta curato sia esternamente che nelle parti comuni: l’ingresso condominiale è elegante e ben tenuto, dotato di ascensore moderno e di facile accessibilità anche dal box auto privato pavimentato (20 mq) posto al piano terra. Soluzione abitativa con distribuzione razionale e ambienti ben separati. Zona giorno luminosa, studio e zona notte composta da due camere. Presenza di terrazzo che aggiunge comfort e vivibilità.L’appartamento colpisce per la straordinaria luminosità garantita dalle ampie finestre e terrazze vivibili su cui affacciano cucina abitabile, studio e salone doppio; ideale per cene all’aperto o momenti conviviali durante i mesi caldi. La disposizione interna prevede inoltre un pratico ripostiglio d’ingresso perfetto come guardaroba, due camere matrimoniali confortevoli con parquet nella zona notte, una camera doppia anch’essa con parquet ed uscita sulla terrazza principale, doppi servizi (uno finestrato). Dotazioni tecniche superiori: riscaldamento autonomo con caldaia esterna a metano e cronotermostato interno, climatizzatori inverter già installati per il massimo comfort tutto l’anno. Sicurezza elevata grazie alla porta blindata d’ingresso e ai vetri doppi alle finestre; presente anche addolcitore acqua domestico oltre ad una cassaforte privata. La posizione strategica offre tutti i principali servizi sotto casa: supermercati, scuole primarie/secondarie raggiungibili a piedi così come aree verdi attrezzate. Facilmente collegata al centro storico tramite mezzi pubblici veloci (Minimetrò), questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie numerose o professionisti che cercano spazio senza rinunciare alla comodità urbana. Spese condominiali contenute (€92/mese). Stavi cercando proprio questa casa? Contattaci subito allo 0755181218 - 3774697820! ... ci occupiamo di case ma soprattutto di persone...

Caratteristico cielo-terra con giardino in vendita in Via del Canerino – Centro Storico. Nel suggestivo contesto del centro storico, in una delle vie più autentiche e tranquille, proponiamo in vendita un cielo-terra di grande fascino, in ottimo stato. L’immobile, disposto su più livelli, conserva il calore e il carattere delle abitazioni storiche grazie alla presenza di travi a vista, camino, scorci panoramici e affaccio su giardino privato di 100 mq con doppio accesso, uno diretto dalla cucina e uno indipendente, che lo rende estremamente fruibile in ogni momento della giornata. Il giardino, raro in centro storico è perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o per chi ama vivere la casa anche all’esterno. L’ingresso dell'appartamento conduce direttamente a un accogliente soggiorno con camino, che comunica con una spaziosa cucina abitabile. Al primo livello si trovano anche uno studio riservato, un bagno con doccia con affaccio su una seconda porzione di giardino di 10 mq e una comoda lavanderia con accesso autonomo, separata dagli ambienti principali. Al piano superiore si apre una luminosa camera matrimoniale con doppia esposizione, balcone con vista sul giardino e bagno privato con doccia. Salendo all’ultimo livello, troviamo un’ulteriore camera da letto, anch’essa con doppia esposizione e scorcio panoramico, arricchita da un bagno en suite con vasca idromassaggio. A completare la proprietà vi sono un ampio fondo ad uso esclusivo di 55 mq, ideale come cantina, tavernetta o spazio multifunzionale e un ulteriore locale di stoccaggio in condivisione. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento e impianto di allarme. Una soluzione unica per chi cerca il fascino del centro storico senza rinunciare a comfort, riservatezza e spazi esterni vivibili.

Elce: In vendita appartamento situato in Via Dante Alighieri, nel cuore della zona Elce, contesto residenziale tranquillo e ben servito. L’immobile è posto in una posizione comoda e si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno particolarmente luminoso, dotato di accesso diretto a un balcone. La cucina è abitabile e ben separata dalla zona giorno, ideale per chi cerca praticità e comfort. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali e una camera singola con balcone, oltre a un bagno principale finestrato e un secondo bagno di servizio. Completa la proprietà una comoda cantina. L'appartamento è una soluzione ideale sia per famiglie che per investimento, grazie alla vicinanza ai principali servizi, all’Università e al centro città.

Contattare Alessandro 345/2425043 CASA DEL DIAVOLO, in posizione collinare e riservata, non distante dai principali raccordi stradali per potersi spostare agevolmente in tutte le direzioni, proponiamo grazioso trilocale Termoautonomo al secondo ed ultimo piano su palazzina di recente costruzione di solo 4 unità abitative. L'immobile disposto su due livelli e' cosi' composto: PIANO INFERIORE con ingresso, cucina abitabile, salone (con predisposizione eventuale altra ubicazione della cucina ), bagno finestrato con vasca e terrazza panoramica; mentre al PIANO RIALZATO la superficie si suddivide in camera matrimoniale con cabina armadio su misura, camera singola anch'essa con cabina e bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà ampio garage di 25mq con passaggio diretto dal condominio! L'appartamento, finemente ristrutturato e mai abitato, dispone inoltre di caldaia nuova, impianti idraulici ed elettrici nuovi, sistema di allarme, aria condizionata su entrambi i piani, infissi legno doppio vetro, persiane in alluminio, cassaforte, scala interna in ferro battuto e gradini in legno di mogano, termostato per riscaldamento indipendente. NESSUN LAVORO DA FARE, NO CONDOMINIO, COME NUOVO ,COMPLETAMENTE ARREDATO! Per INFO CONTATTARE ALESSANDRO AL 345/2425043 POSSIBILITA' DI FINANZIAMENTO PER L'INTERO IMPORTO DEL PREZZO D'ACQUISTO DIRETTAMENTE IN SEDE!

A due passi da tutti i servizi e a poca distanza da Perugia, proponiamo in vendita una soluzione singola su 3 livelli, circondata da un ampio spazio esterno e dotata di un meraviglioso giardino. L’immobile è situato in una posizione di estrema comodità, a poca distanza dallo snodo di Ponte Felcino così da favorire ogni tipo di spostamento. Internamente l'immobile è così composto : Piano seminterrato appartamento di circa 90 mq con salone rustico, garage per più auto con colonnina di ricarica per auto elettriche e fondi . Piano terra ampio appartamento composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e terrazzo. Sempre al piano terra laboratorio con ampia visibilità fronte strada di mq 130 con soffitto alto 4.5 metri (ideale per attività commerciali) ; Piano Primo Appartamento di mq 160 composto di ingresso, soggiorno, cucina con sala da pranzo, 3 camere, 2 bagni e terrazzo panoramico di 50 mq. Piano secondo ed ultimo soffitta praticabile al 50 % nella quale si trova la centrale dei pannelli solari con potenza 3 KW. Esternamente all'immobile si trova una corte recintata di circa 3.500 mq, un grande porticato con forno e un giardino curato che consente di godere appieno dello spazio esterno. Dotazioni : Termo camino, impianto d'allarme, pannelli solari, cancello elettrico, barbecue fisso, colonnina ricarica auto elettriche.

Perugia località Canneto sono lieta di proporvi in vendita questa bella casa semi indipendente, ubicata in un contesto pregevole, prettamente residenziale immerso nel verde ma al contempo vicino ai servizi. La casa è in posizione collinare raggiungibile mediante una strada comoda; si accede alla proprietà mediante il suo cancello privato che ci anticipa il bel giardino prospicente il fronte principale dell'abitazione. Tutta l'area pertinenziale è recintata e pavimentata ad eccezione del terreno agricolo ad essa attiguo ubicato sul retro del fabbricato. Questa casa semi indipendente si articola su tre livelli serviti da una scala interna comune con l'altra unità con la quale condivide il solo collegamento verticale ai tre piani. Il resto è nettamente separato garantendo una fruibilità totale degli ambienti interni e degli spazi esterni. Al piano terra troviamo l'appartamento principale, recentemente ristrutturato sotto ogni punto di vista, caratterizzato da un bel open space con doppi affacci che danno ad ovest sul curatissimo giardino, ideale per momenti conviviali, mentre la grande cucina a vista affaccia ad est godendo di un panoramico affaccio sulle verdi colline umbre e sul resto della proprietà. L'impatto che si ha entrando in questa zona giorno è di grande piacevolezza grazie ai suoi interni moderni illuminati dalle grandi aperture. Segue il reparto notte, ben distinto e funzionale in cui troviamo due bagni nuovissimi finestrati e ben tre camere di cui due matrimoniali. Tutto è stato concepito per garantire confort, praticità ed ottimizzazione dei consumi anche grazie all'attento studio dell'impiantistica che ha interessato anche la zona taverna posto al pian seminterrato così come nella mansarda indipendente, posta al piano primo. Unita a questo appartamento la sopracitata taverna, raggiungibile sia dall'esterno dal piazzale privato o dalla scala "condominiale". Qui un grande camino seguito dalla cucina a vista rendono l'ambiente godibile per eventi o come ulteriore spazio di svago ideale per chi ha bambini, ospiti o semplicemente desidera uno spazio versatile per molteplici utilizzi ben distinto dall'abitazione principale ed a suo modo indipendente.. Presente un bagno non ristrutturato ma in ottime condizioni e l'attiguo garage. Infine al primo piano c'è la bella mansarda completamente ristrutturata che si presenta come un'unità a se stante e auto sufficiente di grande vivibilità. Soffitti alti, finestre e velux, garantiscono una luminosità diffusa, ottime le finiture e ampi sono gli ambienti. Nella fattispecie entrando ci accoglie una bella zona soggiorno, divisa in pranzo e salotto, separata ma attigua la cucina a vista; bagno finestrato, cameretta/studio e una bella camera matrimoniale completano quest'ultima unità. Questa bella soluzione immersa nella quiete, ma in contesto non isolato, è perfetta per chi desidera godere in maniera privata di ampi spazi esterni, tra cui il terreno agricolo con giacitura in dolce decliv

Caratteristico casale con piscina a Perugia
"Nella tranquillità, trovi la libertà di essere te stesso" (Lao Tzu)
Nel cuore dell'Umbria a pochi chilometri dal centro di Perugia immerso in un paesaggio boschivo, proponiamo in vendita il Casale Passaqueto.
La tenuta del XVII secolo, che ha ospitato artisti, poeti e viandanti, gode di una posizione unica ed esclusiva, in un compendio naturalistico del parco secolare, con una veduta mozzafiato sulla valle e circondato da 75.000 mq tra giardini, uliveti, alberi da frutto e bosco, un'oasi di tranquillità dove potersi emozionare con i suoni della natura.
La proprietà, dotata di particolari di indubbio fascino, è stata negli anni 2000 completamente restaurata, con divisione in sei appartamenti autonomi ed indipendenti, per una superficie totale di circa 450 mq.
I portici, le logge, i terrazzi ed i rimessaggi, che si estendono per un'ulteriore superficie di 400 mq caratterizzano la proprietà come piccolo borgo antico.
Il verde del giardino e l'azzurro della piscina incorniciamo perfettamente le pietre restaurate della costruzione che, adattata negli anni, è dotata di tutti i servizi, mantenendo le sue caratteristiche precipue come il pozzo artesiano e il distributore di gasolio utilizzato anticamente per il riferimento dei mezzi agricoli.
I due comodi accessi alla tenuta si trovano sulla strada di Ponte Rio - Ponte Pattoli e consentono di raggiungere Perugia in pochi minuti.
La tenuta attualmente è utilizzata come agriturismo con regolare licenza.

APPARTAMENTO VENDUTO.La palazzina costruita secondo le più moderne tecniche costruttive per il contenimento dei consumi energetici in linea con le più recenti normative che permetteranno al complesso di essere certificato nelle migliori delle classi energetiche: la "A4". Visita il sito dedicato https://residencegeometrie.it/ Il progetto, comunque personalizzabile, sarà realizzato nel seguente modo: - 2 appartamenti al piano terra con giardini; - 2 appartamenti al piano primo con ampi terrazzi; - 2 Attici con ampie terrazze. Il complesso sarà dotato di: - fonti di energia rinnovabile per la produzione di energia elettrica che alimenterà la produzione autonoma di acqua calda sia sanitaria che per il riscaldamento - isolamento perimetrale a cappotto per prevenire fenomeni di condensa e muffe; - impianto di riscaldamento a PAVIMENTO coadiuvato dai - pannelli fotovoltaici per ciascuna unità immobiliare; - NON ci sarà più né gas né caldaia a metano ma pompa di calore; - In tutti i vani principali (camera da letto e soggiorni) verranno installati dei recuperatori di calore decentralizzati a flussi alternati che assicurano un ricambio d'aria controllato dell'aria interna mantenendo l'efficienza energetica, riducendo la dispersione di calore, migliorando la qualità dell'aria e contribuendo in modo significativo al risparmio energetico e al mantenimento di un ambiente interno confortevole.; - tapparelle motorizzate; infissi in alluminio SCHUCO - garage e parcheggi privati; Nello specifico questa scheda si riferisce a un appartamento al piano terra con soggiorno con angolo cottura, camera master con cabina armadio e bagno en suite, altre due camere e bagno. Terrazzo esterno di 111 mq e giardino di mq 160

La palazzina costruita secondo le più moderne tecniche costruttive per il contenimento dei consumi energetici in linea con le più recenti normative che permetteranno al complesso di essere certificato nelle migliori delle classi energetiche: la "A4". Visita il sito dedicato https://residencegeometrie.it/ Il progetto, comunque personalizzabile, sarà realizzato nel seguente modo: - 2 appartamenti al piano terra con giardini; - 2 appartamenti al piano primo con ampi terrazzi; - 2 Attici con ampie terrazze. Il complesso sarà dotato di: - fonti di energia rinnovabile per la produzione di energia elettrica che alimenterà la produzione autonoma di acqua calda sia sanitaria che per il riscaldamento - isolamento perimetrale a cappotto per prevenire fenomeni di condensa e muffe; - impianto di riscaldamento a PAVIMENTO coadiuvato dai - pannelli fotovoltaici per ciascuna unità immobiliare; - NON ci sarà più né gas né caldaia a metano ma pompa di calore; - In tutti i vani principali (camera da letto e soggiorni) verranno installati dei recuperatori di calore decentralizzati a flussi alternati che assicurano un ricambio d'aria controllato dell'aria interna mantenendo l'efficienza energetica, riducendo la dispersione di calore, migliorando la qualità dell'aria e contribuendo in modo significativo al risparmio energetico e al mantenimento di un ambiente interno confortevole.; - tapparelle motorizzate; infissi in alluminio SCHUCO - garage e parcheggi privati; Nello Specifico ci riferiamo a un appartamento posto al piano primo composto di soggiorno con angolo cottura, zona notte con camera e cameretta e bagno. Altra zona notte con camera cameretta e bagno, inoltre due terrazzi per una superfice complessiva di mq 60

VENDUTO. La palazzina costruita secondo le più moderne tecniche costruttive per il contenimento dei consumi energetici in linea con le più recenti normative che permetteranno al complesso di essere certificato nelle migliori delle classi energetiche: la "A4". Visita il sito dedicato https://residencegeometrie.it/ Il progetto, comunque personalizzabile, sarà realizzato nel seguente modo: - 2 appartamenti al piano terra con giardini; - 2 appartamenti al piano primo con ampi terrazzi; - 2 Attici con ampie terrazze. Il complesso sarà dotato di: - fonti di energia rinnovabile per la produzione di energia elettrica che alimenterà la produzione autonoma di acqua calda sia sanitaria che per il riscaldamento - isolamento perimetrale a cappotto per prevenire fenomeni di condensa e muffe; - impianto di riscaldamento a PAVIMENTO coadiuvato dai - pannelli fotovoltaici per ciascuna unità immobiliare; - NON ci sarà più né gas né caldaia a metano ma pompa di calore; - In tutti i vani principali (camera da letto e soggiorni) verranno installati dei recuperatori di calore decentralizzati a flussi alternati che assicurano un ricambio d'aria controllato dell'aria interna mantenendo l'efficienza energetica, riducendo la dispersione di calore, migliorando la qualità dell'aria e contribuendo in modo significativo al risparmio energetico e al mantenimento di un ambiente interno confortevole.; - tapparelle motorizzate; infissi in alluminio SCHUCO - garage e parcheggi privati; Nello specifico attico con soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e terrazzo di mq 36

VENDUTO. La palazzina costruita secondo le più moderne tecniche costruttive per il contenimento dei consumi energetici in linea con le più recenti normative che permetteranno al complesso di essere certificato nelle migliori delle classi energetiche: la "A4". Visita il sito dedicato https://residencegeometrie.it/ Il progetto, comunque personalizzabile, sarà realizzato nel seguente modo: - 2 appartamenti al piano terra con giardini; - 2 appartamenti al piano primo con ampi terrazzi; - 2 Attici con ampie terrazze. Il complesso sarà dotato di: - fonti di energia rinnovabile per la produzione di energia elettrica che alimenterà la produzione autonoma di acqua calda sia sanitaria che per il riscaldamento - isolamento perimetrale a cappotto per prevenire fenomeni di condensa e muffe; - impianto di riscaldamento a PAVIMENTO coadiuvato dai - pannelli fotovoltaici per ciascuna unità immobiliare; - NON ci sarà più né gas né caldaia a metano ma pompa di calore; - In tutti i vani principali (camera da letto e soggiorni) verranno installati dei recuperatori di calore decentralizzati a flussi alternati che assicurano un ricambio d'aria controllato dell'aria interna mantenendo l'efficienza energetica, riducendo la dispersione di calore, migliorando la qualità dell'aria e contribuendo in modo significativo al risparmio energetico e al mantenimento di un ambiente interno confortevole.; - tapparelle motorizzate; infissi in alluminio SCHUCO - garage e parcheggi privati; Nello Specifico ci riferiamo a un appartamento posto al piano primo composto di soggiorno con angolo cottura, camera padronale con cabina armadio e bagno en suite e terrazzo. altre due camere e bagno e altro grande terrazzo coperto. Superfice complessiva terrazzi mq 52

MADONNA ALTA – In posizione strategica e ben collegata, proponiamo ampio attico di 145 mq situato al 6° piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile gode di una tripla esposizione che assicura grande luminosità durante tutto l’arco della giornata e regala una splendida vista panoramica su Perugia e sulle colline circostanti. Gli spazi interni si compongono di un ampio ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, due servizi finestrati con box doccia, cabina armadio e due camere da letto. Un terrazzo perimetrale abbraccia l’abitazione, offrendo uno spazio esterno riservato e vivibile. Completano la proprietà un box auto di 28 mq e un fondo di 8 mq. L’immobile rappresenta una vera e propria tela bianca, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze, con la possibilità di rendere il riscaldamento autonomo. Una soluzione di grande potenziale per chi cerca ampi spazi e una vista unica.