Case in vendita a Perugia Pag. 34

LEONARDI IMMOBILIARE ufficio di Perugia, Propone:  Occasione Imperdibile a Perugia!  Proponiamo in vendita splendido appartamento nel cuore di Perugia, a pochi passi dalle principali facoltà universitarie.  Dettagli degli Appartamenti: - Superficie: 50 mq + 20 mq di posto auto chiuso con cancello automatico, situato sotto il palazzo. - Posizione: A soli 300 metri dal centro storico e 600 metri dalla stazione ferroviaria, con ottimi collegamenti sotto casa. - Ristrutturato: stato recentemente ristrutturato e può essere unito al RIF. 7638  per creare un unico spazioso appartamento di 100 mq!  Caratteristiche: Due camere matrimoniali, soggiorno con angolo cottura e due bagni, posto auto. NB nelle spese condominiali sono comprese acqua e riscaldamento. Questa è un'opportunità ideale per famiglie, studenti o investitori! Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più belle e vivaci di Perugia.  Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Ti aspettiamo!  www.leonardiimmobiliare.it ????INFORMAZIONE UTILE????: se interessati ad un immobile chiamare ???? sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente ????‍???? a ricevervi. RAFFAELE 3914748507 DAVID 3397425654

Per info contattare Alessandro al 345*2425043 Pretola, a soli 10 m dal centro storico di Perugia, in zona servita e verdeggiante, proponiamo grazioso bilocale piano terra con ingresso indipendente composto da ingresso, cucina abitabile, bagno con box doccia, spaziosa camera da letto. terrazza ed ampio garage! Numerosi posti auto condominiali all' esterno! immobile completamente arredato. ATTUALMENTE LOCATA FINO AL 20/09/2025 CON RENDITA DI € 400 MENSILI! libero dal 01/10/2024 per info contattare Alessandro al 345*2425043.

LEONARDI IMMOBILIARE ufficio di Perugia, Propone, In zona Santa Lucia vendiamo un appartamento sito al primo piano con ascensore, termo autonomo, doppio terrazzo, attualmente affittato con rendita pari a 430€. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno. 2 terrazzi abitabili, una di 35mq e una di 10 mq. Completa la proprietà un garage di oltre 30 mq servito da acqua ed impianto elettrico. CHIAMACI SUBITO E COGLI L'OCCASIONE! ????️Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. www.leonardiimmobiliare.it ????INFORMAZIONE UTILE????: se interessati ad un immobile chiamare ???? sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente ????‍???? a ricevervi. RAFFAELE 3914748507 DAVID 3397425654

APPARTAMENTO PIANO 2° CON ASCENSORE PERFETTO COME GRANDE ABITAZIONE PRINCIPALE O BAD AND BREAKFAST DI CA 175 MQ CON CA 60 MQ DI TERRAZZO. INTERNAMENTE E' COMPOSTO DA INGRESSO-AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA ABITABILE SEPARATA - 5 CAMERE DA LETTO AMPIE DOTATE DI OGNI COMODITA' - 3 BAGNI- LAVANDERIA E RIPOSTIGLIO.(POSSIBILITA' DI ARRIVARE A 5 BAGNI SOSTITUENDOLI A LAVANDERIA E RIPOSTIGLIO). TERRAZZI IMPORTANTI CON VISTA ANCHE IN DIREZIONE DEL CENTRO DELLA CITTA'. POSIZIONE SERVITA IN MANIERA ECCELLENTE DA TUTTO : FARMACIE, BUS, STAZIONE, SUPERMERCATI, SCUOLE, MEDICI, ASILI ECC. EURO: 175.000 TELEFONARE: 327*9393737 EMANUELE

Via Antinori: a due passi dall'arco di Giurisprudenza e dalle maggiori facoltà universitarie, ai piedi del complesso di San Francesco, proponiamo appartamento al secondo piano composto da ampio ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e secondo ripostiglio dal quale è possibile ricavare secondo bagno. Riscaldamento autonomo. L'appartamento è dotato di soffitta. Ideale anche uso investimento.

San Francesco al Prato: nelle immediate adiacenze del rinomato complesso rinascimentale/medioevale proponiamo appartamento indipendente al piano terra di 95 mq da ristrutturare composto da ampio ingresso, soggiorno doppio, disimpegno/tinello, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali di cui una molto ampia, 2 bagni con finestra e cantina/magazzino con accesso dall'appartamento. L'immobile è dotato di spazio esterno ad uso esclusivo. Autonomo. Ottimo anche per uso investimento.

SAN MARTINO IN CAMPO - Vendiamo villette quadrifamiliari in fase di costruzione su due livelli, a piano terra composte da: ingresso dal giardino privato, soggiorno, cucina abitabile, bagno e garage; al primo piano abbiamo tre camere, bagnoe due terrazzi. Giardino privato recintato di circa 200 mq. Rifiniture di pregio. riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Impianto fotovoltaico. Raccolta acque piovane. La villetta sara' in classe energetica A4. Raccolta acque piovane. consegna prevista Dicembre 2026 . Per informazioni contattare in ufficio tel. 348 2518315

CENTRO STORICO - A due passi dal duomo in palazzo di pregio vendiamo splendida mansarda composta da ingresso soggiorno con camino, zona cucina, camera, seconda cameretta d'emergenza o zona ripostiglio, bagno balcone al piano piu' altana sul tetto con panorama a 360°. Libera da luglio 2026. Richiesta 155000

APPARTAMENTO CON 3 CAMERE PERUGIA, PONTE PATTOLI. L'appartamento che vi proponiamo è ubicato in un contesto tranquillo adiacente ai servizi. Posto al terzo ed ultimo piano (senza ascensore) è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale, due camere singole, bagno con vasca e bagno di servizio. Completano la proprietà una graziosa mansardina con bagno e un garage di 33 mq al piano seminterrato. Infissi in legno con vetrocamera - Tapparelle elettriche - Pavimenti in legno. L'appartamento si presenta in ottime condizioni per essere da subito abitato. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Nel cuore di Ponte Pattoli. Ti presentiamo questo rustico su tre livelli, esteso per 245 mq, completamente da ristrutturare. Questo immobile rappresenta la tela perfetta per realizzare la tua casa o un investimento immobiliare dal grande potenziale. Il piano terra offre uno spazio generoso di 110 metri quadri che può essere facilmente adattato a diverse esigenze: dalla creazione di ampie aree living all'allestimento di spazi commerciali. Al primo e secondo piano troverai ulteriori 90 mq ciascuno, ideali per camere da letto confortevoli o appartamenti indipendenti collegati da un'ampia scala. Al primo piano c'è l'opportunità di realizzare un bel terrazzo abitabile con ottima esposizione ad ovest. Incluso nella proprietà c'è anche un'autorimessa con ingresso diretto dalla corte interna, garantendo comodità e sicurezza per i tuoi veicoli. La posizione è strategica: Ponte Pattoli è ben collegata al centro storico di Perugia e alle principali vie di comunicazione della regione Umbria. Qui puoi godere della tranquillità tipica delle campagne umbre senza rinunciare ai servizi essenziali come negozi, scuole e trasporti pubblici. Questo rustico ha il potenziale non solo per diventare una residenza privata ma anche come opportunità commerciale grazie alla sua visibilità fronte strada. Non perdere l'occasione di personalizzare ogni angolo secondo il tuo stile! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Perugia loc. Fratticiola Selvatica: Villa Unifamiliare di recente costruzione composta da ampio soggiorno doppio con ampie vetrate e termocamino, cucina, bagno e studio; al piano notte troviamo due camere, secondo bagno e suite con cabina e bagno interno dotato di vasca idromassaggio e ampio terrazzo vivibile e panoramico con esposizione sud ovest da cui poter godere bellissimi tramonti; il piano interrato di ampia metratura è stato completamente rifinito e destinato a taverna, angolo bar, sala cinema e sala ricreativa. Completano la proprietà la corte e il giardino. L'immobile e stato edificato da un rinomato costruttore edile per la propria famiglia pertanto è stata data grande attenzione alla struttura e agli isolamenti termoacustici: l'immobile e ben rifinito e non necessita di alcun intervento; a due passi dalla superstrada e a 15 minuti dal centro di Perugia. Zona residenziale ma non isolata in quanto la casa è inserita in un contesto di case indipendenti. Per ulteriori info 3.466.79.30.94

INTERESSANTE POSSIBILITA' DI RISTRUTTURAZIONE: trattasi di casa colonica disabitata da tempo, composta attualmente da nove vani, sono presenti due annessi di circa 500 mq ognuno, con disposizione tipica da capannone agricolo ma senza tetto; fanno parte del complesso circa 5000 mq di terreno che circondano gli immobili. E' importante evidenziare che circa 200mq facenti parte degli annessi, possono essere trasformati in abitativo al momento della ristrutturazione. La presenza di un pozzo dà all'immobile un valore aggiunto . La posizione, Vicina a Perugia ed a poca distanza dalle principali arterie, rende l'immobile ideale come struttura ricettiva, come maneggio, impianto sportivo o, semplicemente come abitazione principale per chi ama la natura senza privarsi della comodità che fornisce il capoluogo vicino:6,5 km dal centro, 6,4 km da uno dei centri commerciali più grandi della zona, 16,5 km dalla Basilica di assisi, 18.8km dal Lago Trasimeno.

Perugia. Tra Ponte Rio e Ponte Felcino, grazioso appartamento posto al piano terra rialzato con piccolo giardino di circa 16 mq. Su piccola palazzina del 2006, ottima soluzione per coppia o piccolo nucleo familiare data la sua composizione. Ingresso su soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale che affaccia sul giardino, ripostiglio che può fungere anche da cameretta singola (arredata di armadio angolare) con finestra alta a vasistas e bagno con doccia. Posto auto esterno. Il prezzo comprende tutti gli arredi come da foto. Libero subito. Caldaia a metano, infissi in legno con doppio vetro. PREZZO RIBASSATO - NON TRATTABILE

Perugia. Montebello, zona Sacro Cuore, a poca distanza dal centro di Perugia rustico/casale di circa 100 mq da ristrutturare e con possibilità di ampliamento fino a 300 mq. La proprietà si trova a mezza collina immersa in oltre 6000 mq di terreno sia boschivo che agricolo dotato di due pozzi di acqua privati con acqua in superficie per l'irrigazione e per l'eventuale piscina. Allo stato attuale c'è un progetto approvato di completa ristrutturazione e riqualificazione con SCIA presentata, che prevede pietra a faccia vista per l'esterno ed una divisione interna così strutturata: soggiorno, cucina a vista, disimpegno, due camere matrimoniali, camera singola e due bagni. POSSIBILE PERMUTA CON COSTRUTTORE IN CASO DI REALIZZAZIONE DI TRE VILLETTE.

Vicino Ponte San Giovanni. Zona tranquilla ed al contempo facilmente raggiungibile dalla superstrada, da Ponte San Giovanni, Collestrada, Perugia ecc. Villa singola di 120 mq commerciali con giardino su unico livello composta da ingresso, soggiorno, cucina a vista, veranda solare, tre camere, due bagni, ripostiglio e vano caldaia con giardino di 400 mq circa. Prossima realizzazione, ottime finiture, classe energetica A, pannelli solari fotovoltaici, pannelli solari termici, isolamento termico ed acustico, pareti ventilate, tetto ventilato, elevato confort acustico, alta qualificazione energetica, infissi certificati, riscaldamento autonomo a pavimento, recupero acque piovane. Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo.

RIF. 379727 - Vendesi villa unifamiliare con vista panoramica mozzafiato, circondata da un ampio giardino privato attrezzato con forno a legna, barbecue, prato e spazi ideali per eventi conviviali all'aperto. La proprietà include anche un bosco adiacente, completamente recintato, che offre ulteriore privacy e un'atmosfera tranquilla. Una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione immersa nella natura, ma con tutti i comfort per godere di momenti di svago e relax. Da vedere assolutamente! sfbc

RIF. 376520 - La Scelta di Rexer Exclusive. Il casale è parzialmente da ristrutturare, si trova a pochi chilometri dal centro storico di Perugia, in zona sommitale è come tale estremamente panoramica e dominante rispetto alla sottostante vallata, splendida vista del monte Subasio e su Assisi. “Casale San Marino” si sviluppa su due piani composto da: soggiorno, cucina , due camere da letto, studio e doppi servizi per una superficie totale di 170 mq, più 40 mq di annesso

RIF. 367545 - A 15 min dal centro di Perugia... Vendesi stupendo e caratteristico casolare di epoca fine '800. Ristrutturato totalmente nel 1999/2000. Si sviluppa su due piani, più mansarda con soppalco. Piano terra è composto da grande soggiorno con camino, cucina, studio, bagno, dispensa e lavanderia. Primo piano è composto da: 3 camere da letto, di cui una con bagno, ampio soggiorno con camino e un bagno. Riscaldamento a pavimento con caldaia a GPL. Completa la proprietà un garage doppio e un terreno con uliveto circa 7000 mq. Ottimo investimento! Prenota subito una visita !

RIF. 383293 - Appartamento di 100 mq commerciali nel cuore del centro storico Affacciato sulle antiche Mura Etrusche, questo affascinante appartamento gode di una posizione panoramica e riservata, con ingresso indipendente e assenza di spese condominiali. L'immobile è parzialmente ristrutturato: sono stati recentemente sostituiti gli infissi, rinnovato il bagno, installata una nuova caldaia e un portone d’ingresso blindato. Gli ambienti sono impreziositi da soffitti con travi in legno a vista e, in alcune stanze, da affreschi originali. Le pareti perimetrali in pietra, spesse circa 90 cm, garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Particolarmente suggestiva è la storia dell’immobile, un tempo parte di un convento annesso alla vicina chiesa, che ne arricchisce il valore storico e architettonico. sfbc

RIF. 375503 - All'interno del borgo di Bagnaia, caratteristico trilocale posto al piano terra e primo. L'appartamento è composto da una cucina, una camera matrimoniale, un soggiorno e un bagno con doccia alla francese. Ampio cortile di 25 mq Molto luminoso, gli infissi sono in legno con doppio vetro e in camera in pvc. nuovi in pvc con vetrocamera. Finemente ristrutturato con prese in ceramica. sfbc

RIF. 372583 - Vendesi ampio e luminoso appartamento di 90 mq, arredato con materiali e finiture di pregio, in stabile di recente costruzione videosorvegliato. La zona è ben servita dai mezzi e dalle attività (fermata dell’autobus, farmacia, supermercati, banca al piano terra del palazzo, scuole, palestra e ristoranti). Il palazzo ha accesso e parcheggio riservati ai residenti. L’appartamento è dotato di doppi servizi, uno dei quali con doccia e vasca; cucina abitabile, con piano in marmo e mobili su misura. Tenuto egregiamente. sfbc

San Martino in Campo – Trilocale in zona centrale, comodo e ben servitoNel cuore di San Martino in Campo, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al secondo piano, di circa 70 mq.L'immobile è composto da:ingresso su luminosa zona giorno con salotto e cucina a vista,una camera matrimoniale,una camera doppia,un ampio bagno con finestra.Completano la proprietà una spaziosa soffitta di circa 25 mq, perfetta come area ripostiglio o studio, e un comodo posto auto riservato.L'appartamento si trova in posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi: fermata autobus, poste, supermercati, farmacia, scuole, e a soli 2 minuti di auto dalla superstrada E45.Ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

Ponte Felcino – Bilocale ristrutturato, ideale per investimentoProponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato, perfetto come investimento, ideale per studenti, B&B o per chi desidera vivere vicino al centro di Perugia.L'appartamento è così composto: ingresso con portone blindato su soggiorno con cucina a vista, bagno con doccia, e camera matrimoniale dotata di aria condizionata.L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ha interessato tutti gli impianti, la pavimentazione (con posa di gres porcellanato) e il bagno, completamente rifatto.Ottimo investimento, vicino a tutti i servizi.

PERUGIA SAN MARTINO IN CAMPONEL CENTRO DEL PAESE DISPONIAMO DI APPARTAMENTO AL 1°PIANO ED ULTIMO CON INGRESSO INDIPENDENTE MQ. 67 COMPOSTO:INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, 2 CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA, DISIMPEGNO, TERRAZZO.L'IMMOBILE E' VICINO AI SEVIZI PRIMARI, ALIMENTARI, PANETTERIA, BANCHE, FARMACIA ETCCC, A DUE PASSI DAL BUS CHE COLLEGA IL PAESE A PERUGIA, A DUE MINUTI DALL'IMBOCCO DELLA SUPER STRADA E-45.L'APPARTAMENTO E' BEN TENUTO, INFISSI IN PLASTICA DOPPIO VETRO, PERSIANE, GRES PORCELLANATO IN TUTTA CASA.DA VEDERE!!!!

Villa delle Arance è un'antica abitazione padronale situata alle porte del centro storico di Perugia. Esposta a sud, con un bellissimo parco e con una vista meravigliosa. Stato e rifiniture La ristrutturazione, terminata nei primi anni '90, è stata eseguita con materiali tipici e di pregio. I pavimenti sono in cotto sulla zona giorno ed in parquet sulla zona notte. Le finestre sono doppio vetro e realizzate con abete douglas, i portelloni in olmo massello, le porte in noce. Il solaio del piano terra è areato ed il tetto coibentato. Inferriate forgiate a mano al piano terra. Solai in travi di castagno e mattoni antichi. Servizi e utenze Sono presenti tutti i servizi ed utenze, acquedotto comunale e gas metano. Utilizzi e potenzialità La proprietà è stata concepita come abitazione principale e per questo dotata di ogni comfort. La cubatura residua derivante dai tre annessi esistenti può essere trasferita sul terreno attiguo al parco dove si potrebbe realizzare un'altra abitazione dotata di ingresso e giardino indipendente e con una bellissima vista del centro storico di Perugia. Ubicazione Ubicata in posizione strategica, sulla campagna a ridosso del centro storico di Perugia e vicina all'ingresso della superstrada. L' aeroporto dista solo 10 minuti di macchina e la città di Assisi circa 15 minuti. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).