Case con posto auto in vendita a Pedara Pag. 2

Situata nella suggestiva località di Pedara, questa splendida villa in vendita si presenta come un'opportunità unica per chi desidera vivere in una dimora di prestigio, circondata dalla natura e con ogni comfort a disposizione.Attualmente libera al rogito, la villa si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 200 metri quadrati e 180 metri quadrati calpestabili.

L'anno di costruzione è previsto per il 2023, garantendo quindi una struttura moderna e all'avanguardia. All'interno, la villa dispone di 6 locali, tra cui 2 camere da letto, una camera matrimoniale con bagno en suite e tre ulteriori bagni.

Il riscaldamento è autonomo e utilizza come combustibile aria o energia elettrica, è in classe A4 con fotovoltaico da 6 kw con predisposizione del sistema di batterie di accumulo oltre al solare termico., offrendo così un'efficienza energetica ottimale.

La villa è stata recentemente costruita e si presenta in perfette condizioni, con infissi in PVC garantiti 10 anni con assicurazione Sai, riscaldamento caldo freddo con radianti al pavimento, porta blindata, cancello della Faac con apertura bomotica, luci di cortesia, prefuscolari Capitolato di prima scelta e un sistema di allarme presente per garantire la sicurezza dei suoi abitanti.
La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, perfetta per chi ama trascorrere del tempo in compagnia e per gli amanti della buona cucina.

L'esterno è un vero e proprio sogno, un meraviglioso angolo di paradiso con un curato prato e una meravigliosa piscina con impianto al sale.

Inoltre, un terrazzo privato offre uno spazio all'aperto dove godersi il clima mite della zona e un giardino privato, curato e ben tenuto, offre un'oasi di pace e relax. La villa dispone anche di 4 posti auto scoperti, ideali per ospitare amici e parenti. In sintesi, questa villa rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in una casa moderna, elegante e dotata di ogni comfort, in una delle zone più belle e ricercate della Sicilia.


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Pedara, al confine con i comuni di Tremestieri Etneo e Trecastagni, in zona residenziale e riservata ma ben collegata a servizi e attività, più precisamente lungo la via Trigona. La villa di circa 100 mq interni è disposta tutta su un piano ed immersa nel verde di un lotto di 4000 mq totali. La parte esterna si compone di diverse aree quali un vigneto, una zona terrazzata con corsia d’ingresso per 4 vetture e pini d’alto fusto, una terrazza panoramica, un’area boschiva e una zona con alberi da frutto e ulivi. Da ogni prospettiva si può godere della vista sul golfo catanese, mantenendo la sensazione di riservatezza che ne garantisce il relax in ogni momento della giornata. Internamente si è accolti da un’ampia zona giorno con un caratteristico camino a legna ben rifinito, un corridoio che disimpegna l’altra zona giorno con la cucina fornita di angolo cottura ed un forno a pietra perfettamente funzionante, un bagno con ampio ripostiglio soprastante, sanitari rimodernati, cabina doccia ed una cameretta attigua. Gli ambienti possono essere rimodulati a piacere e in base alle proprie esigenze. Inoltre, vi è una seconda terrazza accessibile dall’esterno che funge da lastrico solare che si può sfruttare per realizzare un ampliamento e quindi ottenere un altro spazio. Un’ulteriore soluzione che rende ancora più gradevole e vivibile una casa incastonata nel verde che offre da ogni angolo un diverso tipo di vivibilità.

Proponiamo in vendita ville bifamiliari di nuova costruzione in Pedara zona clinica Morgagni .Composta da: ingresso soggiorno e cucina , servizio ,con affaccio giardino, al piano primo composta da numero tre camere da letto con servizio, e piano cantinato .tutto per un totale di 200mq giardino 50 mq