Case con classe energetica media in vendita a Passignano Sul Trasimeno Pag. 2

PASSIGNANO SUL TRASIMENO: In Loc. Cerqueto di Trecine, in posizione esclusiva e panoramica con vista sul lago Trasimeno, villa di pregio circondata da un giardino recintato di circa mq 1300, in area non più edificabile. Realizzata nel '96 con struttura in cemento armato antisismica, nel 2015 è stata completamente reinterpretata nella sua architettura interna, esterna e per gli arredi. L'abitazione principale di mq 250 distribuita su due livelli, al piano dell'ingresso ha un ampio e luminoso salone con camino e affaccio sul terrazzo di mq 80 da cui si gode una suggestiva vista sul Lago Trasimeno con i suoi tramonti, una cucina con camino ed un bagno. Dalla zona giorno due scale distinte conducono al reparto notte al piano superiore, progettato creando due aree completamente indipendenti, ciascuna con due camere con terrazzo ed un bagno. Per un totale di 4 camere e due bagni. Al piano seminterrato da un ampio porticato vista lago di 53 Mq, si accede ad una taverna con camino e cucina, oltre ad un bagno ed una lavanderia. Completa questo piano un garage doppio. Gli esterni, con il giardino, il solarium e la possibilità di realizzare una piscina, rendono pienamente godibile in ogni stagione i colori, il panorama e i profumi della natura incontaminata di questa parte dell'Umbria. (V37Z)

PASSIGNANO SUL TRASIMENO : in posizione tranquilla, ma vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita questo appartamento bilocale, di oltre 55 mq commerciali, con possibilita' di realizzazione della seconda camera, posto al primo piano di un piccolo edificio degli anni '60, con tetto completamente rifatto circa 10 anni fa, e spese condominiali irrisorie. L'appartamento e' stato ristrutturato negli anni '90 (impiantistica a norma di legge). ideale anche per investimento . Piccola cantina a completare la proprieta'. Parcheggio libero, anche per piu' auto, in ampio piazzale condominiale, dotato anche di aree verdi e panchine. Prezzo di richiesta Euro 52.000,00 ( Rif. A60R ) .

PASSIGNANO SUL TRASIMENO : Appartamento in residence di recente costruzione (2008), con accesso indipendente da comodo giardino privato (in parte lastricato e parzialmente coperto) per una superficie complessiva di circa 125 mq; il trilocale è composto da soggiorno con termocamino a ventilazione indotta anche nella zona notte, cucinotto separato, una camera da letto matrimoniale con bagno interno, una camera da letto singola, secondo bagno e ripostiglio. La proprietà è completata da un garage di 42 mq posto al livello seminterrato. Classe energetica "A2" - "casa Green" ( Rif. A48R ) .

PASSIGNANO SUL TRASIMENO : Appartamento in residence di recente costruzione (2008), con accesso indipendente da comodo giardino privato (in parte lastricato e parzialmente coperto) per una superficie complessiva di circa 125 mq; il trilocale è composto da soggiorno con termocamino a ventilazione indotta anche nella zona notte, cucinotto separato, una camera da letto matrimoniale con bagno interno, una camera da letto singola, secondo bagno e ripostiglio. La proprietà è completata da un garage di 42 mq posto al livello seminterrato. Classe energetica "A2" - "casa Green" ( Rif. A48R ) .

PASSIGNANO : in posizione collinare panoramica vista lago e residenziale, porzione di bifamiliare composta da appartamento metri quadrati 130 al secondo piano, con : ampio salone con cucina e zona pranzo, tre camere da letto, due bagni ( entrambi con finestra ) , ripostiglio , tre terrazzi. Mansarda di metri quadrati 45; rustico con bagno al piano terra di metri quadrati 55. Giardino 100 metri quadrati di proprietà esclusiva. Ottime condizioni interne. Certificato di prestazione energetica in fase di rilascio. Prezzo di richiesta Euro 195.000,00 ( A87D ) .

Situata sulle suggestive colline panoramiche di Passignano sul Trasimeno, questa villa indipendente di nuova costruzione offre una vista spettacolare sul Lago Trasimeno. Con una superficie complessiva di circa 260 mq, la proprietà è organizzata su due livelli e combina eleganza, comfort e modernità. **Piano Semi-Interrato** Con un ingresso indipendente, questo livello comprende: - Un ampio soggiorno luminoso - Una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio - Un’esclusiva area spa con piscina interna riscaldata - Due bagni, lavanderia e ripostiglio **Piano Superiore** Accessibile tramite scala interna o ingresso indipendente, il piano superiore dispone di: - Una cucina abitabile - Una grande zona living con camino - Due ampie camere matrimoniali, entrambe con bagno privato - Locale tecnico **Spazi Esterni** La villa è circondata da un magnifico parco recintato di circa 3000 mq, impreziosito da una piscina a sfioro con vista lago, un lastrico solare, un’area barbecue e una zona pranzo all’aperto. Il tutto è accessibile attraverso un cancello automatico, garantendo privacy e comodità. **Caratteristiche Tecnologiche** Dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, la villa offre finiture di alta qualità personalizzabili, con possibilità di accordi diretti con il costruttore per eventuali modifiche. Un’opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva immersa nella natura, con tutti i comfort moderni e un panorama senza pari.