Case economiche in vendita a Cittadella - San Lazzaro - Parigi - Traversetolo, Parma Pag. 3

TECNORETE MONTEBELLO CITTADELLA EUROSIA CENTRO STORICO PROPONE IN ESCLUSIVA Nel cuore del quartiere Montebello, a due passi da Piazzale Maestri, vicino a tutti i servizi, proponiamo in esclusiva un appartamento di 85 mq. L'immobile è posto in un contesto residenziale e signorile, facente parte di un condominio ristrutturato e rivestito totalmente in mattoncino faccia a vista. L'appartamento si trova al piano alto con ascensore, garantendo tranquillità e un'ottima vista. Si presta ad una ristrutturazione degli spazi a seconda delle esigenze. Con una superficie di 85 mq, l'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi funzionali. Uno dei punti di forza è la loggia abitabile, uno spazio esterno che permette di godere di momenti di relax all'aria aperta. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della città. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità. Le foto dei rendering sono puramente indicative Per maggiori informazioni non esitate a contattarci!

Rif: PA376 - Stai cercando un trilocale ad uso investimento? Desideri un appartamento comodo, con ambienti ampi e una loggia perfetta per rilassarti all'aperto? La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone in ESCLUSIVA la vendita della nuda proprietà di un luminoso Trilocale di 94 mq posto al quarto piano con ascensore in palazzina anni 90 recentemente riqualificata esternamente con il 110%. L'immobile è così composto: ingresso su ampio soggiorno di 25 mq, cucina abitabile separata, disimpegno notte, due camere da letto (una matrimoniale e una singola), doppi servizi di cui uno cieco con doccia e l'altro finestrato con vasca. Completano la soluzione una comoda cantina e un grande garage, ideali per chi necessita di ulteriore spazio La palazzina dispone inoltre di ampio cortile condominiale e posti auto esterni liberi, comodi e sempre fruibili da residenti PERCHE ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - situato in zona residenziale e servita - casa ben distribuita - spazio esterno vivibile - doppi servizi - ampio garage - palazzina ristrutturata con 110% - posti auto esterni liberi Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci allo 0521463759 e chiedete del riferimento PA376

TECNORETE MONTEBELLO PROPONE IN ESCLUSIVA Nel cuore di Parma, proponiamo un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al piano rialzato di un edificio costruito nel 1970, l'immobile si estende su una superficie di 110 mq, suddivisi in quattro locali ben distribuiti. La disposizione interna comprende un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. Gli spazi sono luminosi e ben organizzati, ideali per chi cerca comfort e praticità. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le aree verdi della città, rendendo questa proposta interessante per famiglie e professionisti. L'appartamento rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà posto auto e tre cantine. CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN FASE DI RILASCIO REFERENTE GERARDO

Rif: PA402 - Vorresti una soluzione luminosa, di ampie metrature e all'ultimo piano ? Stai cercando un immobile in un contesto termoautonomo? Desideri una zona servita e tranquilla? Abbiamo quello che fa perte!!! La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone IN ESCLUSIVA ampio e luminoso trilocale da ristrutturare al 6 ed ultimo piano con ascensore così composto: ingresso in ampia sala con due balconi, cucina separata abitabile , disimpegno notte, 2 camere da letto e doppi servizi finestrati. Completano cantina e garage doppio (42mq). Perchè acquistare questo immobile: - soluzione comoda a tutti i servizi - soluzione luminosa esposta su tre lati - riscaldamento termoautonomo ..Per qualsiasi informazione contattateci chiedendo del riferimento PA402

PARMA - Via Montebello, Q.re Cittadella, affacciato sul parco Bizzozzero, proponiamo in esclusiva comodo TRILOCALE posto al 3° ed ultimo piano con ascensore. L'appartamento si compone di ingresso, disimpegno, soggiorno con cucina separata, 2 camere da letto (matrimoniale e doppia), un balcone, un bagno e con annessi una cantina al piano seminterrato ed un'ampia soffitta al piano sottotetto. Dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatore, doppi vetri, porta blindata, l'appartamento può essere venduto anche arredato come da foto. Ottima opportunità per la famiglia o per l'investitore, in una zona residenziale tra le più richieste, circondata dal verde e con tutti i servizi a portata di mano. Per informazioni contattare l'ufficio Gabetti Parma P.le Santa Croce al 0521-944872.

Rif: PC55 - Nella zona residenziale e più richiesta di Parma, zona Eurosia, proponiamo in vendita un elegante appartamento in EDILIZIA CONVENZIONATA inserito in una palazzina di recente costruzione, caratterizzata da contesto curato e tranquillo. L’immobile si sviluppa con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L’ingresso conduce al soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e accogliente, con accesso diretto al terrazzino, ideale per momenti di relax e per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. Un comodo corridoio accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola. le camere presentano un accesso diretto ad un ampio giardino ideale per momenti di convivialità, relax e per i vostri amici a quattro zampe. A completamento della proprietà sono presenti cantina e garage, che garantiscono ulteriore comodità e praticità. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile, grazie alla vicinanza ai principali servizi, alle aree verdi e alla facilità di collegamento con il centro città e la tangenziale sud. Libero al rogito, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento di valore in una delle zone più apprezzate di Parma. per ulteriori informazioni vi invitiamo a contattarci.

Rif:NP057-2

Scopri questo moderno bilocale di 43 mq. situato in Via Emilia Est n. 46, a pochi passi dal rinomato Barilla Center e da Via Repubblica.

L'appartamento si trova al primo piano con ascensore di una palazzina completamente ristrutturata nel 2020 Residence Principe.
L'unità immobiliare è perfetta sia come prima casa che come investimento.

Composizione:
Entrando, sarai accolto da un luminoso open space con cucina a vista, completa di tutti gli elettrodomestici moderni. La porta finestra conduce a un balcone affacciato sul tranquillo cortile interno lato ovest. La zona notte comprende una camera da letto con armadi e un elegante bagno, anch'esso con porta finestra e balconcino privato.

Questo appartamento offre comfort all'avanguardia grazie al sistema di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, capotto esterno, infissi con doppio vetro per un'insonorizzazione totale, zanzariere.

Completamente arredato con mobili moderni e colori neutri, è pronto per essere abitato.

Possibilità d'acquisto cantina per euro 5.000

TRE BUONI MOTIVI PER ESSERE ACQUISTATO:
1. Alto risparmio energetico e denaro, Cl.A1
2. Le spese condominiali sono contenute
3. La zona ben servita da mezzi pubblici, negozi, supermercati, ristoranti, scuole, ecc.

Non perdere l'opportunità di vivere in una posizione strategica a pochi passi dal centro e facile accesso alla tangenziale.
Contattaci anche Whats App 3206178372.

*** Moderno bilocale in vendita a reddito ***

A pochi passi dalla galleria commerciale Barilla Center e da via Repubblica, si vende a reddito un bilocale di 43 mq, situato al primo piano con ascensore di una palazzina completamente ristrutturata nel 2020.
L'unità immobiliare è perfetta sia come investimento che come prima casa (è liberabile al bisogno).

L'appartamento si presenta con un luminoso open space con cucina a vista, completa di tutti gli elettrodomestici moderni. La porta finestra conduce a un balcone affacciato sul tranquillo cortile interno lato ovest. La zona notte comprende una camera da letto con armadi, anch'essa con porta finestra e balconcino privato e un elegante bagno.

Questo appartamento offre comfort all'avanguardia grazie al sistema di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, capotto esterno, infissi con doppio vetro per un'insonorizzazione totale, zanzariere.

Completamente arredato con mobili moderni e colori neutri.
L'unità è attualmente locata a primaria azienda di Parma, ad un canone di 1.000 €/mese, ma può essere resa disponibile per abitazione principale.

Spese condominiali: 50 €/mese.

Prezzo richiesto: 220.000 €, comprensivo di tutto l'arredo presente in foto, e con detrazione fiscale di 6.800 € se il rogito viene effettuato entro il 31/12/2026.

Possibilità d'acquisto di un garage di 21 mq e una cantina/deposito moto e bici, per un totale di 45.000 €.

Riferimento: 3769-1

Parma – Zona Barilla Center In una delle zone più comode e ricercate della città, proponiamo in vendita un bilocale davvero unico, perfetto per chi cerca stile, comfort e qualità. L’appartamento si trova al primo piano con ascensore di una palazzina Liberty completamente ristrutturata nel 2020. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, luminoso e ben distribuito, con accesso a un comodo balcone. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. L’immobile è completamente arredato, con arredi moderni ed elettrodomestici inclusi, pronto per essere abitato da subito. Lo stile è essenziale e contemporaneo, pensato per chi ama ambienti curati e funzionali. In classe energetica A1, con aria condizionata e spese di gestione minime, è la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta, efficiente e in una posizione strategica. Possibilità di garage in vendita. Perfetto anche come investimento. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare Patrizia allo 0521-481514 oppure al 334 211 9751

PARMA - Nel quartiere più ambito e richiesto, Cittadella/Stadio, proponiamo in esclusiva deliziosa MANSARDA finemente ristrutturata. Posta al 3° ed ultimo piano (no ascensore), in piccola e tranquilla palazzina, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Ambienti comodi e luminosi che si fondono con il calore dei travi a vista. Dotata di riscaldamento autonomo e climatizzazione, minime spese condominiali, libera e disponibile da subito. Ottima opportunità sia come prima casa che come investimento vista la grande richiesta di immobili nella zona. Per informazioni contattare il nostro ufficio Gabetti P.le Santa Croce al 0521-944872.

Rif: SM01 - Situato in una palazzina riservata e tranquilla circondata dal verde del giardino condominiale, questo trilocale al piano rialzato, da ristrutturare, vanta una distribuzione funzionale: composto da un soggiorno ampio e luminoso dotato di balcone privato, un cucinotto separato e, proseguendo poi verso la zona notte, troviamo un bagno finestrato, una spaziosa camera matrimoniale dotata di balcone privato e una camera doppia. Completa il tutto una cantina di pertinenza; possibilità di acquistare un comodo garage a parte per una cifra di 20.000€ aggiuntivi.

PIAZZALE LUBIANA ADIACENZE, IN PICCOLA PALAZZINA APPARTAMENTO CON ASCENSORE, DA RISTRUTTURARE, COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON BALCONE, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE DI CUI UNA CON BALCONE RIPOSTIGLIO, CANTINA E GARAGE LIBERO SUBITO . OTTIMA OPPORTUNITA' Classe Energetica: G

Rif: PA384 - Stai cercando un appartamento spazioso, comodo e ben posizionato? Non perdere questa occasione! La Tempocasa di Parma San Lazzaro ti propone in ESCLUSIVA un quadrilocale ampio e luminoso, al quinto ed ultimo piano di un edificio con ascensore, situato in una zona centrale, ben servita della città. Un’opportunità unica per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi a portata di mano. Caratteristiche principali: Ampie metrature: spazi ben distribuiti, ideali per la tua famiglia Termoautonomo: riscaldamento indipendente per un comfort ottimale Parzialmente ristrutturato: già rinnovato in alcune parti, pronto per essere personalizzato secondo i tuoi gusti Ascensore: comodo accesso al quinto piano Cantina: spazio extra per riporre ciò che ti serve Posizione strategica: A pochi passi da supermercati, scuole, aree verdi e mezzi pubblici Zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo vicino ai principali punti di interesse della città PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Spazi ampi e ben distribuiti per una vita comoda e funzionale -Termoautonomo e basse spese condominiali: massimo risparmio - Zona servitissima: ogni comodità a pochi minuti Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci allo 0521463759 e chiedete del RIF PA384

Rif: AP 02 - In posizione strategica a pochi passi dal centro, proponiamo un ampio quadrilocale parzialmente ristrutturato, ideale per chi cerca la comodità di avere tutti i servizi e i collegamenti principali raggiungibili a piedi. L’appartamento è composto da una zona giorno luminosa, cucina abitabile, tre camere da letto, e un bagno. Gli interventi di parziale ristrutturazione hanno riguardato i principali impianti e le finiture, rendendo l'immobile subito abitabile. Una soluzione funzionale e spaziosa, perfetta per chi desidera vivere nel cuore della città in un ambiente già pronto per essere personalizzato.

Proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 80 mq, posto al terzo piano con ascensore di un condominio ben tenuto, situato in Via Montebello, una delle zone più apprezzate per la sua tranquillità e la vicinanza al centro città. L’immobile gode di una posizione strategica, a pochi passi dal Parco della Cittadella, ideale per chi ama il verde, le passeggiate all’aria aperta e uno stile di vita rilassato, senza rinunciare a negozi, servizi e collegamenti. Interni L’ingresso accompagna alla zona giorno, composta da un soggiorno ampio e luminoso, valorizzato dall’accesso diretto al primo balcone, perfetto per momenti di relax o per godere della luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Adiacente al soggiorno troviamo un tinello funzionale e ben organizzato, anch’esso dotato di secondo balcone, che garantisce ulteriore sfogo esterno e luminosità agli ambienti. La zona notte, ben separata, ospita due camere da letto di generose dimensioni, facilmente arredabili e adatte sia a una famiglia sia a chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti. Il bagno è finestrato, completo di doccia e studiato per offrire comfort e praticità. Spazi accessori Cantina, utile come spazio di deposito Possibilità di box auto a parte al prezzo di € 12.000, una soluzione particolarmente comoda in zona L’appartamento rappresenta una proposta ideale per chi cerca una casa luminosa, ben distribuita e in una posizione di pregio, adatta sia come abitazione principale sia come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita Contattare il 351 9911133, disponibile anche su WhatsApp.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita grazioso trilocale in buono stato, posto al primo piano di palazzina del 1966 servita da ascensore, sita in una delle zone più richieste della città, precisamente nel quartiere Eurosia – Montebello. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti cittadini. L’appartamento, di 89 mq, gode di una piacevole doppia esposizione sud-est che garantisce ottima luminosità durante l’intero arco della giornata. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, offrono grande versatilità e comfort abitativo. L’immobile si compone di: comoda cucina abitabile separata; spazioso soggiorno con accesso al balcone verandato; due grandi camere matrimoniali, di cui una servita da balcone; servizio finestrato. Completano la proprietà una pratica cantina ed un solaio. Infissi in doppio vetro/PVC. Soluzione comoda e ricca di potenziale, ideale per chi desidera una casa pronta abitabile o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro. Spese condominiali pari a circa € 150 mensili comprensive di riscaldamento centralizzato e consumo di acqua calda. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a charming three-room apartment in good condition, located on the first floor of a 1966 building with elevator access, in one of the city's most sought-after areas, specifically in the Eurosia – Montebello neighborhood. The strategic location allows for easy walking access to all major services, shops, and city transportation. The 89 sq m apartment enjoys a pleasant double southeast exposure, ensuring excellent light throughout the day. The spacious and well-arranged rooms offer great versatility and living comfort. The property comprises: a comfortable separate eat-in kitchen; a spacious living room with access to the covered balcony; two large double bedrooms, one with a balcony; a bathroom with window. The property also includes a practical cellar and an attic. Double-glazed/PVC windows. A convenient solution with great potential, ideal for those seeking a ready-to-move-in home or for those seeking a secure investment. Condominium fees of approximately €150 per month, including central heating and hot water. For information, please call Giada at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

Rif: PC54 - Se sei alla ricerca di un immobile con una planimetria eccellente in una delle zone più richieste di Parma, da personalizzare completamente secondo i tuoi gusti, abbiamo l'opportunità che fa per te! Questo trilocale, situato al comodo primo piano con ascensore, offre una tela bianca perfetta. L'appartamento vanta una metratura che non si trova più nelle nuove costruzioni, con ambienti ampi e ben distinti: Zona Giorno: L'attuale disposizione offre una cucina abitabile di generose dimensioni, separata da un salotto luminoso. Questa distinzione tra ambienti è ideale e ti permette di ridisegnare gli spazi aperti o mantenerli separati, a seconda delle tue esigenze abitative. Zona Notte: Un vero punto di forza sono le due camere matrimoniali, entrambe di metratura abbondante e facilmente arredabili, una con balcone privato, perfette per una famiglia. Servizi: Un bagno e la possibilità, in fase di progetto, di rivedere l'organizzazione interna per massimizzare la funzionalità. Il Valore Aggiunto: Contesto e Posizione L'esterno garantisce serenità: l'edificio ha recentemente beneficiato del rifacimento della facciata, un investimento condominiale già sostenuto che garantisce la solidità e la buona presentazione del palazzo per gli anni a venire. Vivere in Piazzale Maestri significa scegliere una posizione strategica e ricercata, con tutti i servizi immediatamente accessibili, rendendo questa soluzione perfetta sia come residenza principale sia come ottimo investimento da mettere a reddito dopo la ristrutturazione. Cogli l'opportunità di creare la casa dei tuoi sogni, valorizzando i grandi spazi e la fantastica posizione.

RIF. SS-023-4129 PARMA VIA EMILIA EST N 202 - TRILOCALE CON AMPIO TERRAZZO La tua nuova casa a San Lazzaro, il giusto equilibrio tra la comodità di vivere a vicino al centro città ed i servizi offerti dal quartiere. L'appartamento è al piano terra e l'ingresso si apre nell'ampio soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola, cucina abitabile eD un bagno. Un ampio terrazzo in posizione tranquilla ideale per momenti di relax e cene con amici. Possibilità spostando la cucina nella camera singola di ricavare una camera doppia nell'attuale cucina. La posizione strategica dell'immobile, immersa in una zona residenziale e servita da tutti i principali servizi, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo vicino ai principali punti di interesse cittadini. Cantina e garage completano la proposta. L'appartamento risulta essere in buono stato e rappresenta una soluzione ideale per coppie giovani o famiglie alla ricerca di un'abitazione confortevole e funzionale. Vi aspettiamo all'open house sabato 28 febbraio dalle 10.30 alle 12.30 3 Buoni motivi per scegliere questo immobile: - posizione strategica - infissi esterni nuovi - ampio spazio esterno

Rif: PC78 - In una delle zone più verdi e ricercate della città, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato in una piccola palazzina di poche unità. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi, con il valore aggiunto di un grande parcheggio esterno proprio sotto l'abitazione che garantisce estrema facilità di sosta. Caratteristiche principali L'appartamento si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi. La zona giorno, luminosa e ben areata, dispone di due sfoghi esterni che offrono un affaccio piacevole sul verde circostante. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e due bagni, rendendo la soluzione ottimale per nuclei familiari numerosi. L'immobile si presenta allo stato originale e necessita di lavori di ristrutturazione: un'ottima occasione per ridistribuire gli ambienti interni e personalizzare le finiture, approfittando degli attuali sgravi fiscali. Pertinenze e accessori La proprietà è completa di tutto ciò che serve per la massima praticità quotidiana: Garage privato, cantina di pertinenza, contesto condominiale riservato con poche famiglie Una soluzione abitativa concreta, inserita in un contesto piccolo con ampie possibilità di personalizzazione.

APPARTAMENTO TERMOAUTONOMO - ASCENSORE E GARAGE Proponiamo in vendita un appartamento di ben 130 mq, situato al primo piano oltre rialzato, in un contesto tranquillo e riservato. L’immobile necessita di una ristrutturazione interna. La posizione è un perfetto equilibrio tra comodità e tranquillità: tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili, ma la zona resta silenziosa, poco trafficata e vicina ad aree verdi, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alle comodità. Gli spazi generosi rappresentano il vero punto di forza della proprietà: la distribuzione attuale può essere facilmente ripensata e trasformata, permettendo di realizzare una soluzione moderna, funzionale e perfettamente in linea con il proprio stile di vita. Che tu immagini un’ampia zona living open space o un ampia sala con una grande cucina separata, più camere da letto o uno studio dedicato, qui hai tutta la libertà di creare. A completare la proprietà, una comoda cantina e un garage. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi, mentre le spese condominiali contenute rappresentano un ulteriore vantaggio. Tra queste mura c'è già il futuro che prende forma: ambienti pronti a trasformarsi, luce che aspetta di essere valorizzata, stanze che torneranno a vivere con nuova energia. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi vuole investire su uno spazio da reinventare e valorizzare nel tempo. La nostra agenzia ha già una primaria azienda disponibile alla ristrutturazione, che ha fornito un ottimo capitolato ed anche la possibilità di realizzare riscaldamento a pavimento e che cederebbe l'intera quota di detrazioni fiscali proveniente dalla ristrutturazione interamente all'acquirente. Qui di seguito troverete alcune ipotesi di distribuzione degli interni per fornirvi un'idea di come potrebbe diventare la casa una volta ristrutturata. La nostra agenzia ha già una primaria azienda disponibile alla ristrutturazione. È una casa che aspetta qualcuno che la scelga, che la ami, che la faccia rinascere. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamare Alessandro al 347/6854331 oppure allo 0521/1511909.

Rif: PA361 - Stai cercando un immobile in buone condizioni? Cerchi una soluzione in zona servita? Vorresti una soluzione di ampie metrature? Abbiamo quello che fa perte!!! La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone IN ESCLUSIVA ampio trilocale al 2 piano con ascensore così composto: ingresso, ampia sala con balcone, cucina separata abitabile , disimpegno notte, 2 camere da letto, un bagno e un secondo balcone. Completano cantina e garage. Perchè acquistare questo immobile: - soluzione comoda a tutti i servizi - soluzione esposta a sud ovest ..Per qualsiasi informazione contattateci chiedendo del riferimento PA361

Rif: PA407 - Vorresti una soluzione in un contesto residenziale comodo a tutti i servizi principali? Cerchi un appartamento in contesto termoautonomo? Ami essere immerso nel verde, lontano dal traffico cittadino? Abbiamo quello che fa per te!! La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone in ESCLUSIVA appartamento quadrilocale ubicato al primo piano con ascensore così composto: ingresso in sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 1 bagno e due balconi. Completano la soluzione un ampio garage e una cantina. L’immobile sarà inoltre valorizzato entro luglio 2026 dall’installazione di nuove finestre in PVC, un importante intervento che garantirà maggiore comfort abitativo ed efficienza energetica. Recentemente è stato anche rifatto l’impianto elettrico. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci allo 0521463759 e chiedete del riferimento PA407

Rif: PA390 - **Cerchi un trilocale ristrutturato, termoautonomo e in posizione strategica?** Abbiamo la soluzione perfetta per te! La **Tempocasa** di **Parma** San Lazzaro** propone IN ESCLUSIVA uno splendido trilocale al primo piano, servito da ascensore, ideale per chi desidera comfort, funzionalità e comodità ai servizi. ### Composizione dell’immobile: * Ingresso su luminosa sala con **cucina open space** * Balcone * Disimpegno notte * 2 camere da letto * Bagno * Ripostiglio/lavanderia * Comoda cantina di pertinenza ### ✅ Perché scegliere questo immobile? * **Totalmente ristrutturato** * **Riscaldamento termoautonomo** * Posizione **comoda a tutti i principali servizi** * Contesto tranquillo e ben servito Una soluzione pronta da abitare, perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone più richieste. **Non lasciartelo scappare!** Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci e chiedi il riferimento **PA390**.

Per info: tel. 333/6559060 - CERCHI UN APPARTAMENTO SPAZIOSO, LUMINOSO E PRONTO PER ESSERE ABITATO? Questo recente trilocale di 100 m², in classe energetica "D", nelle adiacenze di Viale Tanara all'interno della Corte Ducale, è la risposta perfetta! La residenza, che occupa lo spazio compreso tra Via Tanara, Via Trieste e Via Lombardia, è concepita per offrire un ottimo standard abitativo; all’interno del complesso i residenti possono godere di un ampio parco verde pubblico. Ci troviamo inoltre a due passi dal Barilla Center e comodamente collegati al centro città. Posto al terzo piano con ascensore, l'immobile propone ambienti ben organizzati e ottime finiture: ✔Ampia zona giorno composta da ingresso, salone con balcone con affaccio sul parco e cucina abitabile; ✔Due camere da letto confortevoli, di cui una dotata di balcone; ✔Bagno finestrato; ✔Cantina inclusa; Libero subito e completamente arredato: la soluzione ideale. Da abbinare ampio garage doppio in lunghezza di circa 30 mq. a € 30.000. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 022/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131 - 333/6559060 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite AI

All’Arco di San Lazzaro c’è un appartamento che ti garantisce una vita quotidiana semplice, organizzata e senza spese impreviste. Siamo in una zona comoda davvero, di quelle che ti fanno lasciare l’auto ferma più spesso perché servizi, scuole e centro città sono raggiungibili comodamente a piedi o con i mezzi pubblici. L’appartamento è un quadrilocale di 85 mq, completamente ristrutturato e pronto da vivere! La zona giorno con cucina a vista è funzionale, luminosa, pensata per stare insieme senza spazi sprecati, la zona notte comprende una a camera matrimoniale, due camere singole perfette per un figlio o per organizzare il guardaroba, gli hobbies, il lavoro e smart-working, un bagno finestrato e un balcone per uno sfogo esterno con vista sulla città. Il tutto completato da cantina e un posto auto scoperto nel cortile condominiale interno, una comodità concreta che semplifica le giornate. I serramenti in PVC con doppi vetri e la porta blindata sono dettagli che assicurano comfort, sicurezza e risparmio. L’immobile si trova al secondo piano senza ascensore: una scelta che mantiene basse le spese condominiali e regala ambienti luminosi e ariosi. È una casa adatta per chi cerca una soluzione già pronta e in una posizione strategica. Se il tuo obiettivo è "minima spesa, massima resa" questa potrebbe essere una soluzione da guardare con particolare attenzione. Rif. Via Emilia Est MGI Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.