Case con classe energetica bassa in vendita a Cittadella - San Lazzaro - Parigi - Traversetolo, Parma Pag. 2

Rif: PC51 - Sei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro, solido e in netta rivalutazione? Ti presentiamo un'opportunità unica in una delle zone più ambite e riservate della città, perfetta per chi guarda al futuro con intelligenza finanziaria. Un Gioiello di Architettura Ristrutturata Questo splendido appartamento di 100 metri quadrati è incastonato in una deliziosa e piccola palazzina di soli 6 condomini, garanzia di massima tranquillità e riservatezza. L'edificio ha subito una recentissima e completa riqualificazione esterna: le facciate, il tetto e la struttura sono stati completamente rinnovati, eliminando qualsiasi futura preoccupazione legata a spese straordinarie e assicurando un'eccellente efficienza energetica. Spazi Interni e Posizione Ideale L'abitazione si sviluppa su una pianta funzionale e accogliente: i suoi generosi spazi includono tre confortevoli camere da letto e un bagno, offrendo una distribuzione interna luminosa e pronta all'uso. La posizione è un vero punto di forza: pur essendo immersa in una zona estremamente tranquilla e residenziale, che promette serenità e riposo, rimane strategicamente collegata ai servizi essenziali. La Formula della Nuda Proprietà Acquistare la nuda proprietà significa assicurarsi oggi un immobile di grande valore a un prezzo significativamente ridotto. È una scelta lungimirante che ti permette di mettere al sicuro il tuo capitale, destinato a trasformarsi automaticamente in piena proprietà e nel tuo futuro patrimonio senza ulteriori costi o incombenze. Non lasciarti sfuggire questa combinazione vincente di investimento privilegiato, contesto esclusivo e stabilità costruttiva.

Rif: PC46 - Un Indirizzo di Assoluta Eccellenza per Chi Cerca l'Esclusività Posizione: Parma, Quartiere Cittadella/lungo parma Nel cuore pulsante della zona residenziale più ambita e richiesta di Parma, a un passo dalla storica Cittadella e dalle sue aree verdi, o del prestigioso Centro Storico, proponiamo in vendita una residenza di altissimo livello, perfetta sintesi di eleganza, spazio e comfort. Caratteristiche dell'Immobile: Superficie: Ampi tagli e generose metrature pensate per una vita di lusso e comodità. Finiture di Pregio: Un'attenzione maniacale ai dettagli, con materiali e finiture extra-capitolato che riflettono un gusto raffinato e senza tempo. Stato Attuale: Attualmente arredato con gusto squisito, garantendo un'atmosfera calda e curata, pronto per essere vissuto. Servizi Aggiuntivi: Ascensore con accesso diretto al piano. Due Posti Auto Riservati di proprietà: un vero lusso in questa zona molto richiesta. Cantina spaziosa. Due Solai di pertinenza, ideali come deposito o spazio accessorio. L'Esclusività della Zona: Vivere qui significa godere del massimo prestigio che Parma possa offrire. La zona è nota per la sua assoluta tranquillità, pur essendo strategicamente posizionata per accedere facilmente a servizi di lusso, boutique esclusive, rinomati ristoranti e ai principali punti di interesse della città. È la scelta prediletta da professionisti, famiglie e amanti del bello che cercano riservatezza e un elevato tenore di vita nel contesto più signorile della città. Non si tratta solo di acquistare un immobile, ma di assicurarsi un pezzo di storia e di esclusività in una delle poche aree di Parma dove la domanda supera costantemente l'offerta. Contattateci oggi stesso per un appuntamento riservato e per scoprire tutti i dettagli di questa imperdibile opportunità.

Eleganza e Prestigio a Parma: Vivere ai Massimi Livelli In una delle zone più esclusive e ricercate di Parma, presentiamo un'opportunità immobiliare di altissimo livello, dedicata a chi desidera spazi generosi e un lusso discreto e sofisticato. Attico/Mansarda di Lusso – Un'Oasi di Stile Generose Metrature: Un'abitazione di ampie dimensioni, pensata per garantire comfort assoluto, libertà di movimento e possibilità di personalizzazione. Finiture di Pregio Assoluto: Ogni dettaglio è stato curato con materiali di eccellenza, dai pavimenti in essenze nobili ai rivestimenti di design, che conferiscono un'atmosfera inimitabile e raffinata. Mansardato Panoramico: L'appartamento si sviluppa in un ampio e luminosissimo mansardato, caratterizzato da altezze importanti e travi a vista che aggiungono calore e carattere all'ambiente. Le finestre e i velux donano una luce naturale eccezionale e scorci suggestivi sulla città. Comfort e Tecnologia all'Avanguardia Sistema Fancoil: Massima efficienza e comfort climatico garantiti dal moderno impianto a fancoil, che permette di gestire con precisione la climatizzazione (riscaldamento e raffrescamento) in ogni ambiente, assicurando un benessere abitativo superiore. Tecnologie Domotiche: Predisposizione o presenza di sistemi di gestione avanzata per la sicurezza e il controllo degli impianti. Posizione Irripetibile Immerso in un contesto residenziale signorile, l'immobile gode della vicinanza a tutti i servizi di lusso, aree verdi, pur mantenendo una riservatezza ineguagliabile. Non è solo una casa, è una dichiarazione di stile. Contattaci per scoprire tutti i dettagli di questa dimora unica e fissare la tua visita privata.

Rif: PC45 - Siamo lieti di presentarvi un'opportunità immobiliare che trascende la semplice abitazione per diventare una vera e propria eredità. Immersa nell'eleganza discreta della zona più ambita di Parma – dove il silenzio delle vie si fonde con la vicinanza pulsante del cuore storico – sorge una residenza di ampiezza e prestigio ineguagliabili. Varcare la soglia di questa proprietà significa entrare in un mondo dove lo spazio è un lusso e la qualità è una promessa mantenuta. Con i suoi generosi metri quadrati, questo immobile è stato concepito per chi desidera ospitare, vivere e sognare in grande. Una configurazione ideale per la grande famiglia o per il professionista che necessita di studi e spazi creativi, con 5 camere pensate per garantire privacy e comfort assoluto a tutti gli abitanti. Gli interni sono un capolavoro di design, con materiali selezionati dai migliori artigiani italiani. Dettagli di alto livello impreziosiscono ogni ambiente, creando un'atmosfera di raffinata opulenza. Dimenticate i compromessi. Grazie al sofisticato sistema di climatizzazione (riscaldamento e raffreddamento) a FANCOIL, potrete regolare la temperatura ideale in ogni singola stanza, godendo di un benessere assoluto in ogni stagione, con la massima efficienza. Ciò che rende questa residenza veramente unica è la possibilità di lasciare la vostra firma indelebile: Avete l'opportunità straordinaria di scegliere le pavimentazioni. Immaginate il calore di un parquet nobile o la lucentezza di un marmo pregiato, selezionati e posati esclusivamente secondo il vostro gusto. Questa casa attende solo il vostro tocco finale per trasformarsi nella vostra perfetta dimora di lusso. Questa non è una semplice transazione, ma l'acquisizione di uno stile di vita elitario e senza tempo. Vi invitiamo a scoprire il vostro futuro, in un'esclusiva visita riservata, dove ogni dettaglio vi svelerà la grandezza di questa proprietà. Contattateci oggi e aprite le porte al vostro sogno parmigiano.

Rif: PC43 - Proponiamo in vendita un affascinante bilocale in ottime condizioni, situato al piano rialzato di una palazzina tranquilla e ben tenuta. L'appartamento si distingue per la sua eccezionale luminosità, grazie soprattutto alla favorevole esposizione a Sud, che inonda gli ambienti di luce naturale. Gli spazi sono ben distribuiti e ottimizzati: ingresso, soggiorno accogliente con angolo cottura (o cucina separata, a seconda della disposizione), una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Un valore aggiunto è rappresentato dal comodo balcone, ideale per colazioni all'aperto o per godersi un momento di relax. La posizione è imbattibile: a pochi passi troverai tutti i principali servizi (trasporti, farmacie, scuole, attività commerciali), rendendo la vita quotidiana estremamente pratica e senza stress. Ideale per: single, giovani coppie, o come ottimo investimento da mettere a reddito. Non perdere l'occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita

Rif: PA361 - Stai cercando un immobile in buone condizioni? Cerchi una soluzione in zona servita? Vorresti una soluzione di ampie metrature? Abbiamo quello che fa perte!!! La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone IN ESCLUSIVA ampio trilocale al 2 piano con ascensore così composto: ingresso, ampia sala con balcone, cucina separata abitabile , disimpegno notte, 2 camere da letto, un bagno e un secondo balcone. Completano cantina e garage. Perchè acquistare questo immobile: - soluzione comoda a tutti i servizi - soluzione esposta a sud ovest ..Per qualsiasi informazione contattateci chiedendo del riferimento PA361

Rif: PC92 - ESCLUSIVO ATTICO PANORAMICO FRAZIONABILE IN DUE PRESTIGIOSE UNITÀ ABITATIVE In una delle zone più esclusive e ricercate della città, proponiamo in vendita un prestigioso attico di circa 400 mq, caratterizzato da un'eccellente esposizione e da una splendida vista panoramica. L'immobile viene proposto con la possibilità di essere suddiviso in due distinte unità abitative di circa 200 mq ciascuna, con il proprietario che si farà carico delle opere di frazionamento e divisione, offrendo così una soluzione pronta per due nuclei familiari o per un investimento di valore. La generosa superficie disponibile consente la realizzazione di due ampi quadrilocali, progettati per garantire elevati standard abitativi, ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. Le due unità potranno essere completate con pertinenze dedicate: una soluzione con box auto esclusivo; una soluzione con possibilità di cantina. La posizione privilegiata, la luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e l'eccezionale panorama rendono questa proposta una rara opportunità nel mercato immobiliare di pregio. Per ulteriori informazioni, planimetrie e dettagli sul progetto di frazionamento, siamo a disposizione per un appuntamento riservato.

ESCLUSIVI ATTICI - ULTIMI APPARTAMENTI RIMASTI - Nuova palazzina residenziale in classe nZEB (energia quasi zero): In zona adiacente al Barilla Center e comodo mal centro storico proponiamo, IN CORSO DI COSTRUZIONE, appartamenti di pregio con finiture di alto livello e importanti vantaggi fiscali. Si tratta di un immobile moderno, altamente efficiente dal punto di vista energetico, con dotazioni di lusso (fotovoltaico con accumulo, domotica, mini-piscina nell’attico) e un importante beneficio fiscale che rende l’acquisto ancora più conveniente. A favore di ogni acquirente è previsto un bonus edilizio di € 48.000, detraibile in 10 rate annuali da € 4.800 ciascuna. ATTICO DI DESIGN disposto su due livelli (terzo e quarto piano) composto da ampia zona giorno con generose vetrate e splendido terrazzo con vista sul parco oltre 3 camere letto e 2 bagni. Di pertinenza cantina oltre la possibilità di abbinare autorimessa singola e/o doppia. Punti di forza del progetto: ✔Struttura portante antisismica con doppia telaio in cemento armato ✔Impianto fotovoltaico condominiale da 18 kW con batterie di accumulo da 10 kW + batteria da 1,5 kW per ogni unità ✔Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con deumidificazione automatica e VMC (ventilazione meccanica controllata) ✔Possibilità di pavimenti in legno con posa a correre, spina ungherese o italiana ✔Sistemi di sicurezza: antifurto perimetrale e volumetrico, avvolgibili antieffrazione con rilevamento ostacoli e domotica per chiusura centralizzata ✔Flessibilità nella personalizzazione delle finiture e degli interni. - Consegna prevista fine 2026. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 007/EB Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Per info: 335/365583 - Piazzale Lubiana (Via Malaspina): all'interno di un elegante condominio di sole 6 unità abitative, recentemente riqualificato con interventi di efficientamento energetico (Bonus 110% completato, comprensivo di tetto nuovo, cappotto termico, infissi e caldaia a condensazione), proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato situato al primo piano, termoautonomo, climatizzato e libero subito. Composizione interna: ingresso, soggiorno con cucinotto separato, studio, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi: Pertinenze: solaio, cantina, garage di proprietà e posto auto condominiale. Riferimento: 038/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite AI

In una delle palazzine più signorili e apprezzate della zona Centro Contabile, nel quartiere Montanara, proponiamo in vendita un ampio e luminoso bilocale situato al quarto piano di un elegante contesto condominiale, impreziosito dal servizio di portineria e dotato di riscaldamento centralizzato. L’appartamento si distingue per la generosa metratura e per l’ottima distribuzione degli ambienti. L’ingresso conduce all’ampio soggiorno, particolarmente luminoso grazie al piano alto, con accesso a un comodo balcone vivibile, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. Il cucinotto, separato dalla zona living, rende gli spazi pratici e funzionali. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, un disimpegno e un bagno finestrato, offrendo ambienti confortevoli e ben organizzati. La posizione è uno dei principali punti di forza dell’immobile: inserito in un contesto residenziale tranquillo e curato, permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, le attività commerciali, i mezzi pubblici e le aree verdi del quartiere. Appartamento completo di cantina. Grazie all’ampia metratura, alla luminosità degli ambienti, al contesto signorile con portineria e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento.

Ensemble Immobiliare Srl propone in esclusiva la vendita della nuda proprietà di un elegante appartamento di 135 mq, situato nella rinomata zona di San Lazzaro, uno dei quartieri più richiesti della città grazie all'elevata qualità della vita. La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, gastronomie, scuole, aree verdi e comodi collegamenti con il centro e le principali vie di comunicazione, caratteristiche che rendono questa proposta un investimento di sicuro interesse e destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. L'immobile occupa l'intero primo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative, libera su quattro lati e circondata da un curato giardino condominiale. Un contesto riservato e ben abitato che garantisce privacy, tranquillità e un'eccellente luminosità grazie alla favorevole esposizione. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, comprendono: ingresso; luminoso soggiorno; sala da pranzo con accesso al grande balcone angolare; cucina abitabile; disimpegno; due camere matrimoniali, una delle quali con affaccio sul secondo balcone; camera singola, ideale anche come studio o stanza per gli ospiti; bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina e un'autorimessa singola al piano seminterrato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione, infissi in PVC con doppi vetri e impianti a norma, caratteristiche che assicurano comfort abitativo ed efficienza energetica. Ulteriore elemento di valore è il completo rifacimento dei balconi, attualmente in fase di ultimazione: un intervento di riqualificazione che contribuirà a valorizzare ulteriormente l'immobile e l'intero fabbricato, senza alcun onere futuro per l'acquirente. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile di ampia metratura, inserito in uno dei contesti residenziali più apprezzati della città, con concrete prospettive di rivalutazione nel medio-lungo periodo. Per informazioni Daniele 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com Ensemble Immobiliare Srl offers for exclusive sale the bare ownership of an elegant 135-square-meter apartment located in the renowned San Lazzaro area—one of the city's most sought-after neighborhoods thanks to its high quality of life. The location is highly strategic: supermarkets, pharmacies, delis, schools, and green spaces are all in the immediate vicinity, along with convenient connections to the city center and major transport routes. These features make this property a compelling investment destined to retain its value over time. The property occupies the entire first floor of a small building comprising just two residential units; the building is detached on all four sides and surrounded by a well-maintained communal garden. It offers a private, exclusive setting that ensures peace, quiet, and excellent natural light thanks to its favorable exposure. The spacious and well-laid-out interiors include: an entrance hall; a bright living room; a dining room with access to a large corner balcony; an eat-in kitchen; a hallway; two double bedrooms, one with access to a second balcony; a single bedroom, also ideal as a study or guest room; a bathroom with a window. A cellar and a single garage located in the basement complete the property. The apartment features independent heating, a condensing boiler, air conditioning, double-glazed PVC windows, and systems that meet current regulations—all ensuring living comfort and energy efficiency. An additional asset is the complete renovation of the balconies, currently nearing completion; this upgrade will further enhance the value of both the apartment and the building as a whole, with no future costs for the buyer. This is an ideal solution for those looking to invest in a

Tra Via Budellungo e Via Sidoli, nel cuore di una delle zone residenziali più verdi, tranquille e ricercate di Parma, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale completamente ristrutturato di 115 mq commerciali, posto al quinto piano, ideale per chi cerca spazi comodi, tanta luminosità e la qualità della vita che solo un quartiere immerso nel verde può offrire. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno di generose dimensioni, perfetto per vivere la quotidianità e ricevere amici e familiari, affiancato da una cucina separata, pratica e funzionale. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a due bagni, soluzione ideale per le esigenze di una famiglia. I due balconi regalano piacevoli affacci sul verde e rendono gli ambienti ancora più ariosi e luminosi. Completano la proprietà una cantina e un’autorimessa, mentre il riscaldamento autonomo garantisce una gestione indipendente dei consumi. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza: l’immobile è immerso nel verde, tra due splendidi parchi, in un contesto residenziale molto apprezzato, vicino a scuole, negozi, piste ciclabili, mezzi pubblici e a tutti i principali servizi, con il centro città facilmente raggiungibile. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi desidera un appartamento elegante, funzionale e situato in uno dei quartieri più richiesti di Parma.

Ville a schiera di nuova costruzione in Classe Energetica A4 In un contesto residenziale moderno e riservato, proponiamo in vendita elegante villa a schiera di nuova costruzione con giardino privato, progettata per offrire il massimo comfort abitativo, elevate prestazioni energetiche e uno stile contemporaneo. L'abitazione si sviluppa su due livelli con ambienti ampi, luminosi e funzionali. La zona giorno, caratterizzata da grandi aperture che valorizzano la luce naturale, si apre sugli spazi esterni privati, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. La zona notte è studiata per garantire il massimo benessere, con camere spaziose e finiture di qualità, mentre la distribuzione degli ambienti assicura praticità e vivibilità per tutta la famiglia. Realizzata in Classe Energetica A4, la villa è dotata delle più moderne tecnologie costruttive, pensate per ridurre i consumi e migliorare il comfort in ogni stagione. L'elevata efficienza energetica si traduce in un importante risparmio nei costi di gestione e in un ridotto impatto ambientale. La proprietà dispone inoltre di autorimessa e spazi esterni esclusivi, perfetti per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta a soddisfare le esigenze dell'abitare contemporaneo. A partire da 790.000. Contattaci al 3386367533 per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

RIF:AG011-60
Parma Centro/Barilla Center/Viale Partigiani D'Italia, ultimo piano di Pregio in Residenza ex Principe (Classe A1). Possibilità Autorimessa.

Nel cuore di Parma (zona Barilla Center/Viale Partigiani d'Italia), nell'esclusiva cornice dell'ex Hotel Principe totalmente rigenerato nel 2020, proponiamo in vendita un ultimo piano duplex di altissima rappresentanza; una dimora d'avanguardia di 85 mq commerciali (130 mq calpestabili), con finiture di alto pregio e travi a vista.

Doppio livello (3°- 4° ed ultimo piano): Ampio living open-space, cucina a vista completa, camera matrimoniale, seconda camera modulabile, doppi servizi e 2 balconi.

Pertinenze incluse: Cantina.Possibilità di acquisto Autorimessa - Box auto (22 mq) con bascula automatizzata ed apertura con telecomando, per il quale la cifra richiesta separatamente è di 49.000,00 €.

Tecnologia Green: Classe A/1, cappotto, riscaldamento/raffrescamento ad aria.
Spese condominiali di soli 100€/mese.

Plus: Arredato con mobili di design e detrazioni fiscali residue a beneficio dell'acquirente.

Perché acquistare questo immobile:

Per i Single:

Status & Lifestyle, Vivere nell'ex Hotel Principe offre un'immagine di altissima rappresentanza e la comodità di un box privato in centro;
Zero Pensieri: Costruzione del 2021 e sicurezza totale grazie all'allarme integrato; nessuna manutenzione per i prossimi decenni.

Per le Famiglie:

Scudo Patrimoniale, La Classe A/1 garantisce che l'immobile mantenga (ed incrementi) il suo valore nel tempo, immune alla svalutazione energetica;
Privacy e Risparmio, La disposizione su due livelli con doppi servizi ottimizza la convivenza, mentre il fotovoltaico azzera i costi fissi.

Per i Giovani:

Vantaggio Fiscale e Arredo parziale, Le detrazioni fiscali recuperabili e la cucina di pregio già inclusa abbattono drasticamente i costi di ingresso;
Pronto per lo Smart Working, La seconda camera è ideale come ufficio luminoso e isolato acusticamente.

Nel cuore della ricercata zona Cittadella, dove comfort, servizi e qualità della vita si incontrano, proponiamo un appartamento capace di conquistare chi desidera ambienti ampi, luminosi e versatili. Situato al quinto piano con ascensore, all'interno di un elegante contesto condominiale recentemente valorizzato dal rifacimento della facciata e delle parti comuni, questo splendido quadrilocale di 182 mq, completamente ristrutturato nel 2006, offre tutto lo spazio necessario per vivere ogni momento della giornata con il massimo del comfort. Varcando la soglia si viene accolti da un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, ideale per rilassarsi o ricevere gli ospiti. La sala da pranzo, elegante e funzionale. La cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, perfetta per condividere pranzi e cene in compagnia. La zona notte garantisce privacy e tranquillità grazie alle due spaziose camere da letto, una delle quali dotata di bagno privato, affiancate da un secondo bagno. Ben quattro balconi regalano piacevoli affacci e una straordinaria luminosità naturale agli ambienti. Completano la proprietà una cantina di circa 8 mq e un raro garage doppio di circa 47 mq, un valore aggiunto sempre più ricercato. L'abitazione è dotata di riscaldamento centralizzato e raffrescamento canalizzato, infissi in legno con doppio vetro, offrendo un ottimo livello di comfort in ogni stagione. Le spese condominiali comprendono riscaldamento, acqua calda e fredda, oltre al servizio di portineria, garantendo una gestione completa e senza pensieri. Una casa che unisce eleganza, generosità degli spazi e una delle posizioni più apprezzate della città: la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione da vivere oggi e da amare nel tempo. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-bizzozero-FGT Per ulteriori informazioni contattaci al 327/4684460 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S.p.A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S.p.A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

TECNORETE MONTEBELLO CITTADELLA EUROSIA CENTRO STORICO PROPONE IN ESCLUSIVA Nel cuore della vivace zona di Montebello a Parma, proponiamo un appartamento di 90 mq situato al piano alto di un edificio civile costruito nel 1965. L'immobile, composto da tre locali, è stato sottoposto a una ristrutturazione totale, garantendo impianti certificati e moderni. La disposizione interna offre spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Uno dei punti di forza è il balcone abitabile, perfetto per momenti di relax all'aperto. Altra chicca dell'appartamento è la distribuzione della zona notte, con una comoda armadiatura a muro adibita a lavanderia e la cabina armadio nella camera matrimoniale. La zona di Montebello è tra le più servite della città, con facile accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente adatta a famiglie e professionisti. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere ben organizzato. Per avere maggiori informazioni non esitate a contattarci.

Le case moderne ti sembrano sempre troppo strette e prive di respiro? Sappiamo bene quanto sia difficile trovare metrature davvero generose oggi, ma questo luminosissimo appartamento al primo piano senza ascensore è la rara opportunità che la tua famiglia stava aspettando. Con i suoi 148 metri quadrati inseriti in un piccolo e tranquillo contesto condominiale, ti offre dimensioni introvabili e tutto l'agio per vivere la quotidianità senza più scendere a compromessi. Attualmente da personalizzare, questa casa è una splendida tela bianca pronta a prendere vita. Immagina di poter creare una zona giorno immensa per le cene con gli amici e camere finalmente spaziose dove i tuoi figli possano giocare e crescere liberamente. Il riscaldamento è centralizzato e la generosa disposizione degli ambienti si presta perfettamente a realizzare ogni tuo desiderio abitativo. La posizione, poi, è semplicemente imbattibile. Scegliere Via Mascagni significa vivere in uno dei quartieri più richiesti e super serviti di Parma, un ambiente eccellente e sicuro dove scuole, aree verdi, negozi e ogni comodità sono a pochissimi passi dalla tua porta. Dimentica l'auto per le commissioni di tutti i giorni! E a proposito di auto: sappiamo che il parcheggio in questa zona può essere una vera sfida quotidiana, ma abbiamo la soluzione ideale. Avrai infatti la preziosa possibilità di acquistare un comodissimo garage per 20.000 euro, garantendoti zero stress al rientro serale. Non accontentarti degli spazi ridotti di oggi, regala ai tuoi cari la grande casa che meritano. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-Mascagni230-SMI Per ulteriori informazioni contattaci al "347/666 1686" Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Se cerchi un investimento immediato e a zero pensieri, in Via Catullo proponiamo in vendita un luminosissimo trilocale già locato con incasso di € 540 mensili garantito fino al 22/06/2029 a partire già dal primo giorno dopo il rogito. Situato in una zona altamente strategica e comoda a tutti i principali servizi, l'appartamento si distingue per la straordinaria esposizione alla luce naturale e per la presenza di ben due sfoghi esterni, elementi che ne aumentano il valore nel tempo e azzerano del tutto il rischio di sfitto. Un’opportunità imperdibile per mettere al sicuro il tuo capitale e generare un flusso di cassa costante in una delle posizioni più richieste della città. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-catullo90-VDG Per ulteriori informazioni contattaci al " 380/869 6956" Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel cuore di Sidoli, uno dei quartieri più apprezzati di Parma per la tranquillità e la vicinanza a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio trilocale posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore.L'appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a una luminosa zona living, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia, affiancata da una cucina separata e abitabile, perfetta per chi ama vivere la casa con praticità e comfort.La zona notte è composta da due ampie camere da letto e due bagni.Completano la proprietà una cantina e un garage privato, elementi che aggiungono ulteriore valore e comodità all'immobile.La posizione è uno dei principali punti di forza: il quartiere Sidoli offre scuole, supermercati, aree verdi e tutti i servizi essenziali raggiungibili in pochi minuti, garantendo un'elevata qualità della vita e ottimi collegamenti con il centro città.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

In una delle zone più ricercate e prestigiose di Parma, a pochi minuti dal centro storico e comodamente servita da scuole, supermercati, aree verdi e principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 97 mq situato al secondo ed ultimo piano di un elegante condominio recente in mattoncini faccia a vista, edificato nel 2005, dotato di ascensore e accesso privo di barriere architettoniche, ideale anche per persone con mobilità ridotta. L'appartamento si distingue per gli ampi spazi e la funzionale distribuzione interna. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da una cucina semi-separata, con accesso a una splendida loggia abitabile con vista sul parco ex Eridania, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte ospita due spaziose camere da letto, un bagno finestrato e una seconda ampia loggia con affaccio a ovest che serve l'intero reparto notte, garantendo luminosità e piacevoli affacci sul verde circostante. L'immobile è dotato di inferriate di sicurezza, serramenti in PVC con doppi vetri, nuovi videocitofoni e impianto di aria condizionata, caratteristiche che garantiscono comfort, sicurezza ed efficienza abitativa. L'immobile offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione, tra cui la realizzazione di una moderna cucina open space e la creazione di un secondo bagno, valorizzando ulteriormente comfort e funzionalità dell'abitazione. Completano la proprietà una comoda cantina e un ampio garage di 20 mq, collegato direttamente al vano scala condominiale per una maggiore praticità Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, immerso nel verde e caratterizzato da elevata qualità abitativa, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro città. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile dalle eccellenti potenzialità in una delle aree più apprezzate di Parma. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Parma – Zona Esselunga / Eurosia In una delle zone più richieste e servite di Parma, proponiamo in vendita un elegante attico duplex, ideale per chi desidera vivere in un ambiente spazioso, luminoso e ricco di comfort. L'abitazione si distingue per gli ambienti ben distribuiti e funzionali. La luminosa zona giorno offre uno spazio accogliente, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici, mentre la cucina, separata e abitabile, garantisce praticità e organizzazione nella vita quotidiana. La zona notte è studiata per assicurare privacy e tranquillità, con camere confortevoli che regalano un'atmosfera rilassante e riservata. Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio terrazzo, uno spazio esterno ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la tranquillità e la vista. Completa la proprietà un garage doppio, un plus sempre più raro e ricercato, che aggiunge valore e praticità all'immobile. L'attico è inserito in un contesto residenziale elegante e riservato, caratterizzato da tranquillità e privacy, pur rimanendo a pochi passi da tutti i principali servizi: supermercati, scuole, aree verdi, mezzi pubblici e collegamenti con il centro città. Una soluzione abitativa che coniuga eleganza, funzionalità e qualità della vita, perfetta per chi è alla ricerca di una casa esclusiva in una delle migliori zone di Parma.

Vivere da soli non significa per forza complicarsi la vita, a volte la scelta più intelligente è quella che ti permette di avere il tuo spazio, la tua autonomia e una gestione semplice, senza spendere più del necessario per spazi o metrature che non ti servono davvero. In Quartiere Lubiana, a due passi dal centro di Parma e comodo a servizi, negozi, mezzi pubblici e principali collegamenti, proponiamo in vendita un bilocale di 49 mq in buone condizioni, ideale per chi cerca un punto d’appoggio pratico, un primo spazio indipendente o una soluzione funzionale da vivere con libertà. L’appartamento si trova al piano seminterrato ed è composto da ingresso sulla zona living con angolo cottura a vista, camera matrimoniale e bagno. Gli ambienti sono pensati per offrire tutto ciò che serve nella quotidianità, senza sprechi e senza inutili complicazioni. Il riscaldamento autonomo e le spese condominiali molto basse rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi vuole tenere sempre sotto controllo i costi. Non dispone di pertinenze, ma è proprio nella sua essenzialità che trova il suo punto di forza: una casa concreta, comoda, facile da gestire e perfetta per chi vuole indipendenza senza caricarsi di spese superflue. Una soluzione adatta a chi vive la città, lavora, si muove, rientra nel proprio spazio e vuole sentirsi finalmente libero, senza dover fare i conti con una casa più impegnativa del necessario. Se cerchi un bilocale pratico, in una zona servita e vicina al centro, con costi di gestione bassissimi e tutto l’essenziale per iniziare o semplificare la tua quotidianità, questa può essere la scelta giusta! Rif: Via Monteverdi SDR Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

A pochi passi dal Centro Commerciale LA GALLERIA (ex BARILLA CENTER) Nella zona più ambita della città, proponiamo in esclusiva appartamento caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. La casa, posta al primo piano con ascensore in condominio signorile, gode di doppia esposizione. Entrando nell'appartamento si è accolti da un ampio ingresso che dà accesso agli ambienti della zona giorno, composta da uno spazioso soggiorno ed un ampio studio, serviti da balcone, con grandi finestre che inondano l'ambiente di luce naturale e la cucina abitabile. Nella zona notte trovano spazio due camere matrimoniali, di cui una con balcone, una camera singola e due bagni finestrati. La pianta regolare offre l’opportunità di ridisegnare facilmente la casa, permettendo di adattarla pienamente alle proprie esigenze. Possibilità di acquisto con formula “chiavi in mano”: l’immobile può essere consegnato completamente ristrutturato, con la possibilità di personalizzare e scegliere le finiture secondo i propri gusti e necessità. Questo appartamento è ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica: il verde del Parco Cittadella è raggiungibile in pochi minuti a piedi, altrettanto vicino è il centro commerciale “La Galleria” (ex – Barilla Center) ed il centro storico con tutti i suoi negozi, servizi, ristoranti e luoghi d'interesse culturale. Per gli amanti delle due ruote la vicinanza alla pista ciclabile rende questa soluzione abitativa ancora più appetibile. Completa la proprietà una comoda cantina.

Parco delle Lavandaie – Pentalocale ristrutturato con cantina e autorimessa. Nel quartiere San Lazzaro, in una delle zone più apprezzate di Parma per tranquillità e qualità della vita, proponiamo ampio appartamento di cinque locali situato al piano nobile di una palazzina ben curata, inserita in un contesto residenziale immerso nel verde. La posizione è ideale per le famiglie, grazie alla vicinanza di un parco attrezzato per bambini, della scuola e di tutti i principali servizi raggiungibili comodamente. L'immobile, caratterizzato da un'ottima luminosità grazie alla tripla esposizione, è stato completamente ristrutturato con finiture curate e pavimentazione in parquet, risultando pronto da abitare. L'ingresso conduce alla spaziosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con accesso al primo balcone affacciato sul verde del parco, ideale per godere di una piacevole vista aperta. La cucina è abitabile e separata, con uscita sul secondo balcone rivolto verso il cortile condominiale, anch’esso immerso nel verde, ed è arricchita da un pratico locale dispensa/lavanderia finestrato. La zona notte offre ben quattro comode camere da letto, spazi ideali per famiglie numerose o per chi desidera uno studio dedicato. Completano il reparto notte due comodi bagni entrambi finestrati, uno dotato di box doccia e l'altro di vasca, pensati per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana. L'appartamento è inoltre completo di impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo con caldaia di recente installazione e serramenti in ottimo stato, elementi che contribuiscono a un elevato comfort abitativo e a una gestione efficiente dei consumi. A completare la proprietà troviamo una cantina e un'autorimessa con apertura automatizzata. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione ampia, luminosa e pronta da vivere, inserita in un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali infrastrutture. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Se desiderate VENDERE o AFFITTARE il vostro immobile, non esitate a contattarci al 320.6040761. Offriamo una VALUTAZIONE GRATUITA per aiutarvi a conoscere il valore attuale del vostro immobile, tenendo conto dei recenti sviluppi del mercato immobiliare.

Vivere bene non significa solo avere una casa grande. Significa uscire e avere tutto vicino, rientrare e trovare spazi veri, scegliere ambienti che parlano della propria famiglia. In una delle zone più richieste e comode di Parma, tra Stadio e centro storico, presentiamo in vendita un ampio quadrilocale di 138 mq posto al secondo piano servito da ascensore, inserito in un contesto pratico e ben collegato, ideale per chi cerca una casa importante senza rinunciare alla comodità quotidiana. L’appartamento offre una distribuzione interna razionale e funzionale: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, ripostiglio, doppi servizi entrambi finestrati e due balconi. Spazi pensati per una famiglia che desidera ambienti separati, ordine, privacy e una casa da vivere davvero. Completano la proprietà cantina e solaio, oltre alla possibilità di utilizzare il posto auto condominiale a turno, un dettaglio tutt’altro che scontato in una zona così centrale e servita. L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione, con consegna prevista per gennaio 2027. In questa fase iniziale è ancora possibile scegliere le finiture interne, un vantaggio concreto per chi vuole una casa nuova nel gusto, personalizzata nelle scelte e pronta da abitare senza affrontare lavori dopo l’acquisto. Questa soluzione è ideale per chi cerca metratura, posizione, comfort e prestigio, ma anche per chi vuole fare una scelta intelligente: vivere vicino al centro, ridurre gli spostamenti, avere tutti gli spazi necessari e personalizzare la propria nuova casa prima ancora di entrarci. Una casa così non si limita a risolvere un’esigenza abitativa: crea una nuova qualità di vita. Per maggiori informazioni o per valutare insieme il progetto di ristrutturazione e le finiture disponibili, contattaci e saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di questa proposta. Rif: PR-GA-MO-PARTIGIANI-LI Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.