Case economiche in vendita a Parma Pag. 39

VILLA DI DESIGN IN CLASSE A4 NZEB – STRADA BUDELLUNGO, PARMA In un contesto esclusivo e riservato, ma perfettamente collegato ai principali servizi della città, nasce un nuovo intervento residenziale che prevede la realizzazione di quattro ville indipendenti. Il comparto offre la possibilità di scegliere tra ville monofamiliari e ville abbinate, entrambe caratterizzate da un’architettura moderna, finiture di alto livello e una progettazione attenta alle esigenze della committenza. Ogni villa ha una superficie di 250 mq e si distingue per spazi ampi e luminosi, con interni completamente personalizzabili. La zona giorno è concepita in open space, con la possibilità di separare la cucina dal soggiorno, mentre la zona notte prevede quattro camere da letto e tre bagni. Completa la proprietà un ampio giardino privato, perfetto per chi desidera un’oasi di tranquillità. Le ville monofamiliari si sviluppano su due livelli fuori terra, oltre a un piano interrato che ospita garage doppio con posto moto, cantina, taverna, lavanderia e locale tecnico. L’intervento è pensato per garantire il massimo comfort abitativo e un’efficienza energetica ai massimi livelli. Tutte le unità saranno certificate in Classe A4 NZEB, con impianti tecnologicamente avanzati che includono fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e un sistema di raffrescamento personalizzabile tra split, canalizzato o a pavimento con deumidificazione. La dotazione comprende inoltre domotica, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, garantendo sicurezza e gestione intelligente degli ambienti. Il comparto sorge in una zona verde e tranquilla, immersa in un contesto riservato, ma comodo a tutti i servizi essenziali. La viabilità e la presenza di spazi verdi circostanti rendono questa soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio rimanendo in città. Il prezzo richiesto € 950.000 con consegna prevista entro 24 mesi dal compromesso. Punti chiave - villa indipendente in comparto esclusivo - Possibilità di scelta tra villa monofamiliare e abbinata - 250 mq di superficie con spazi ampi e luminosi - 4 camere da letto e 3 bagni - Giardino privato, per ogni unità Ville monofamiliari con garage doppio, cantina, taverna e lavanderia Ville abbinate con zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano - Classe energetica A4 NZEB con impianti domotici e tecnologie avanzate - Fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e raffrescamento personalizzabile - Sicurezza garantita con impianto di allarme perimetrale e volumetrico ? Per maggiori informazioni e per visionare il progetto, contattaci.

Mariano - Villa Liberty di Lusso: consegna Dicembre 2027 Nella prestigiosa cornice di Mariano, in contesto riservato che permette di godersi la comodità, il verde e la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi principali, proponiamo un intervento di particolare pregio: la ristrutturazione conservativa di una Villa Liberty dei primi del ’900. L’eleganza architettonica dell’edificio verrà preservata e valorizzata, mentre al suo interno prenderanno forma soluzioni semindipendenti, studiate per coniugare il fascino storico con il comfort abitativo contemporaneo. Entrando nella casa si è accolti dall’ampia zona living che ospita salotto e sala da pranzo con accesso diretto al giardino e comunicante con la cucina abitabile. Completano la zona giorno un bagno ed una pratica lavanderia. Tramite scala interna si accede alla zona notte che ospita al primo piano tre camere da letto e due bagni, mentre al secondo piano troviamo la camera padronale con balcone che dispone di cabina armadi e bagno privato. La ristrutturazione prevede interventi mirati all’efficientamento energetico, con l’obiettivo di portare ogni abitazione in classe A4, e sarà realizzata con un capitolato di alto livello e finiture di pregio. Ogni unità disoprrà di impianto fotovoltaico dedicato da 6 KW. Possibilità di ascensore interno privato. Ogni unità disporrà di un giardino privato, completo di piscina, pensato per garantire spazi all’aperto vivibili e riservati. Un’opportunità unica per chi desidera abitare in una residenza di carattere, coniugando l’atmosfera senza tempo di una villa d’epoca con le prestazioni e la qualità delle nuove costruzioni. Per informazioni più dettagliate sull’intervento e sul capitolato è possibile fissare un appuntamento presso i nostri uffici. La posizione non indica con esattezza la collocazione dell'immobile. Le immagini presenti nell’annuncio sono render illustrativi, realizzati al solo scopo di fornire un’idea del risultato finale degli ambienti. Per ulteriori informazioni o fissare una appuntamento contattare Silvia al 338/4682302 o allo 0521/481514

VIA 27 GENNAIO - PARMA MIA Nel cuore della zona tra le più esclusive di Parma, si propone in vendita una villa indipendente costruita su un lotto di 1467mq. La villa, viene venduta allo stato grezzo ed è disposta su tre livelli di circa 150 mq ciascuno: Piano terra con entrata in salone di circa 55 mq che offre la vista sul verde privato, due camere da letto e doppi servizi. Piano primo mansardato composto da tre vani con bagno,ed ampio terrazzo di circa 30mq. Piano interrato con taverna, lavanderia, cantina e locale tecnico. Internamente la soluzione è predisposta per l'istallazione di un ascensore interno, gli infissi di ottima qualità dell'azienda Wolf già montati e possibilità di installazione dei pannelli fotovoltaici Completano la soluzione un garage quadruplo, una costruzione esterna dove è possibile ricavare una dependance, spazio per piscina, un giardino privato ideale per momenti di relax e convivialità. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una soluzione abitativa che coniuga spazio e comodità. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona residenziale, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti della città. IDEALE PER CHI RICERCA UNA SOLUZIONE LUSSUOSA, INDIPENDENTE, CON AMPI AMBIENTI E CONFORT DA VIVERE QUOTIDIANAMENTE. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Giuseppe Pangallo al 331.9333719 oppure al 0521.063620

Rif: PC45 - Siamo lieti di presentarvi un'opportunità immobiliare che trascende la semplice abitazione per diventare una vera e propria eredità. Immersa nell'eleganza discreta della zona più ambita di Parma – dove il silenzio delle vie si fonde con la vicinanza pulsante del cuore storico – sorge una residenza di ampiezza e prestigio ineguagliabili. Varcare la soglia di questa proprietà significa entrare in un mondo dove lo spazio è un lusso e la qualità è una promessa mantenuta. Con i suoi generosi metri quadrati, questo immobile è stato concepito per chi desidera ospitare, vivere e sognare in grande. Una configurazione ideale per la grande famiglia o per il professionista che necessita di studi e spazi creativi, con 5 camere pensate per garantire privacy e comfort assoluto a tutti gli abitanti. Gli interni sono un capolavoro di design, con materiali selezionati dai migliori artigiani italiani. Dettagli di alto livello impreziosiscono ogni ambiente, creando un'atmosfera di raffinata opulenza. Dimenticate i compromessi. Grazie al sofisticato sistema di climatizzazione (riscaldamento e raffreddamento) a FANCOIL, potrete regolare la temperatura ideale in ogni singola stanza, godendo di un benessere assoluto in ogni stagione, con la massima efficienza. Ciò che rende questa residenza veramente unica è la possibilità di lasciare la vostra firma indelebile: Avete l'opportunità straordinaria di scegliere le pavimentazioni. Immaginate il calore di un parquet nobile o la lucentezza di un marmo pregiato, selezionati e posati esclusivamente secondo il vostro gusto. Questa casa attende solo il vostro tocco finale per trasformarsi nella vostra perfetta dimora di lusso. Questa non è una semplice transazione, ma l'acquisizione di uno stile di vita elitario e senza tempo. Vi invitiamo a scoprire il vostro futuro, in un'esclusiva visita riservata, dove ogni dettaglio vi svelerà la grandezza di questa proprietà. Contattateci oggi e aprite le porte al vostro sogno parmigiano.

Vivere circondati dal verde nel pieno centro della città è un sogno possibile grazie a questa proprietà unica: un appartamento sofisticato e lussuoso, che richiama l'estetica minimal chic della Grande Mela, dove il design contemporaneo incontra l'eleganza classica e la luce è protagonista indiscussa. Entrando in casa il mood che si respira è essenziale ed elegante, un connubio reso possibile anche grazie all'utilizzo di una palette neutra di colori, in perfetto equilibrio con i dettagli contemporanei che caratterizzano ogni angolo. L'ingresso immette direttamente nella zona giorno, progettata come un grande open space, in cui il grande living con camino, la sala da pranzo formale e la cucina con isola si intersecano armonicamente senza soluzione di continuità, e godono della splendida vista nel verde, vera e propria quinta naturale. Uno spazio perfetto sia per intrattenere gli ospiti che per godersi tranquilli momenti di relax. Dal living per mezzo di un ampio corridoio si accede alla zona notte, dove trovano posto le tre grandi camere da letto matrimoniali, con i rispettivi bagni en suite. La mansarda con accesso diretto dall'appartamento ospita una funzionale lavanderia con bagno e ripostiglio. Completano la proprietà cantina e posti auto. La generosa distribuzione degli spazi, la luce, la totale privacy e la presenza di terrazzi panoramici di estrema fruibilità, rendono questa soluzione unica e molto rara nella nostra città. L’appartamento è ubicato a pochi passi dall’elegante Strada XXII Luglio e dalla centralissima Strada della Repubblica, posizione privilegiata in quanto, grazie alla vicinanza a tutte le attività più importanti, ad alcune delle più antiche e apprezzate botteghe del centro storico, così come ai principali servizi, permette di vivere pienamente il fascino unico del centro storico. Strada della Repubblica, una delle principali arterie che tagliano il centro storico di Parma è da sempre considerata il salotto della vita cittadina e la via dello shopping. Partendo dalla centralissima Piazza Garibaldi si estende per circa 1 km permettendo di passeggiare tra storici negozi e antichi edifici, e ammirare alcune delle più belle e antiche chiese di Parma come quella di San Vitale, Santa Cristina e San Sepolcro.