Case economiche in vendita a Parma Pag. 32

Nella prima periferia sud di Parma, lungo Strada Argini a Porporano, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale situato all’interno della storica Corte Ca’ Bozzani, complesso rurale dei primi del ‘900 oggetto di un importante intervento di demolizione e fedele ricostruzione.
Il progetto prevede la realizzazione di 8 unità residenziali di varie tipologie, con soluzioni tecnologiche e impiantistiche di ultima generazione, mantenendo il fascino originario della corte rurale ma con tutti i comfort moderni.

 Unità C1 – Porzione Trifamiliare con area verde privata

 Distribuzione degli spazi:
-il PIANO TERRA ospita la zona giorno con cucina a vista e affaccio diretto verso il giardino privato dal lato est. Troviamo inoltre un disimpegno che conduce ad un bagno e un ripostiglio/dispensa.
-il PIANO PRIMO è composto da tre camere di cui una matrimoniale con bagno privato e zona armadi, più un generoso bagno di servizio al piano.
-Nel PIANO SOTTOTETTO troviamo una zona riservata agli impianti dell’ unità e il resto dello spazio libero configurabile come zona open space o suddivisibile in più ambienti in base alla volontà del cliente.

 Superfici
-Superficie residenziale lorda: 159.62 mq
-Superficie accessoria lorda (sottotetto): 56.02 mq
-Giardino (incluse pavimentazioni esterne): 302.95 mq
-Autorimessa opzionale: 28.90 mq

Caratteristiche del progetto

-Classe energetica A4+
-Recupero architettonico fedele alla corte storica
-Impiantistica di ultima generazione
-Elevato comfort abitativo e risparmio energetico
-Agevolazioni fiscali secondo normativa vigente: Sismabonus di euro 96.000
-Compreso nel prezzo: Garage e posto auto

 Informazioni e appuntamenti
Per ricevere progetti, capitolato e ulteriori dettagli, è possibile fissare un appuntamento in ufficio 0521 1523010
Cell. Alberto 3396304873

Ci sono case che raccontano subito un modo diverso di vivere: più comodo, più efficiente, più raffinato. Questa villa a schiera di nuova costruzione, realizzata nel 2024 in bioedilizia e inserita in un contesto residenziale interno, riservato e silenzioso, è pensata per una famiglia che non cerca semplicemente una casa bella, ma una casa all’altezza delle proprie aspettative. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 155 mq, con 65 mq di giardino privato e garage, oggi valorizzato come spazio palestra. Fin dal primo ingresso, l’impatto è quello di un’abitazione contemporanea e curata, dove ogni elemento contribuisce a creare un’atmosfera sofisticata ma estremamente vivibile. Le ampie vetrate portano luce naturale negli ambienti, i soffitti con travi a vista donano calore e carattere, mentre le finiture moderne, le linee pulite, l’illuminazione scenografica e i materiali effetto pietra e legno costruiscono un equilibrio elegante tra design, comfort e funzionalità. Il piano terra accoglie una zona living ampia e luminosa, pensata per ricevere ospiti e godersi momenti familiari senza rinunciare allo stile, la cucina abitabile è molto spaziosa, con accesso diretto al giardino in cui potersi rilassare o fare piacevoli pranzi/cene in compagnia. Sempre al piano terra troviamo una stanza studio, perfetta per chi lavora da casa o desidera uno spazio riservato e ordinato, oltre a un bagno e a una comoda lavanderia posizionata accanto al garage. Al primo e ultimo livello si sviluppa l’intera zona notte, le tre camere da letto offrono ambienti comodi e ben distribuiti: due camere doppie e una camera matrimoniale impreziosita da un’ampia cabina armadi, a completare il tutto abbiamo un comodo bagno. Questa villa non conquista solo per l’estetica, ma soprattutto per ciò che offre ogni giorno: riscaldamento a pavimento, climatizzazione, tripli vetri in PVC, porta blindata, impianto di allarme, impianto fotovoltaico da 6 kW e classe energetica A4. Una casa costruita per guardare avanti, con consumi quasi azzerati! L’assenza di spese condominiali aggiunge un ulteriore valore a una soluzione già rara per caratteristiche, posizione e qualità complessiva. È la casa ideale per chi desidera indipendenza, eleganza, efficienza energetica e un’immagine abitativa forte, senza rinunciare alla praticità quotidiana. Per informazioni e visite, contattaci e scopri dal vivo una soluzione abitativa pensata per chi desidera vivere il presente con comfort e il futuro con intelligenza. Rif: Vigheffio AS Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif: PC90 - In posizione tranquilla e riservata, immerso nel verde della campagna ma comodamente collegato alla città e ai principali servizi, proponiamo in vendita un affascinante rustico storico di grande prestigio e notevole potenziale. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 500 mq, arricchita da un ampio portico di 110 mq, un garage di 30 mq, un terrazzo al piano primo e un giardino privato di circa 1.000 mq. La superficie commerciale complessiva è pari a circa 633 mq. L'immobile conserva importanti elementi storici che ne testimoniano il valore e l'autenticità, tra cui gli stemmi originali della famiglia che vi abitava, dettagli che conferiscono fascino e unicità alla proprietà. La distribuzione degli spazi si presta a molteplici soluzioni abitative. Il piano superiore è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, mentre il piano terra ospita ampie taverne, cantine e locali accessori. Completano la proprietà il caratteristico portico coperto, ideale per momenti di convivialità all'aperto. La soluzione necessita di interventi di ammodernamento e ristrutturazione, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata, una struttura ricettiva o una soluzione plurifamiliare. L'ubicazione garantisce la massima tranquillità e privacy, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti verso la città e i paesi limitrofi. Una proprietà dal carattere autentico, ideale per chi cerca spazi generosi, storia e potenzialità di valorizzazione in un contesto esclusivo.

A Vigolante, vicinissimo a San Pancrazio, proponiamo in vendita una porzione di rustico con giardino, frutto di una sapiente riqualificazione di un fabbricato rurale. Il progetto ha previsto il recupero sia della casa padronale che della stalla attigua, creando un contesto unico, una bellissima corte, di sole 6 unità abitative. L’immobile si sviluppa su più livelli e presenta una superficie commerciale di 300 mq. L’ingresso, doppio, conduce all’ampio salone impreziosito dalle volte e dalle colonne volutamente lasciate a vista; completano il piano, un bagno di servizio, la lavanderia e la grande cucina abitabile con affaccio e accesso diretto al secondo giardino di pertinenza, sul retro. Salendo l’importante scala troviamo due camere matrimoniali con pavimento in parquet e gradevole vista sul verde, un bagno con vasca diviso da una parete in vetrocemento colorato creatrice di bellissimi giochi di luce, un salone maestro ottimo anche come sala cinema. Due vetrate accompagnano alla terrazza. Al terzo e ultimo livello, la mansarda è perfetta per ospitale una palestra. La proprietà è corredata da un posto auto privato e una comoda autorimessa. Si precisa che l'indirizzo indicato in questo annuncio è indicativo al fine di mantenere la privacy del nostro cliente. Informazioni più dettagliate sono consultabili sul nostro sito web.

A Vigolante, vicinissimo a San Pancrazio, proponiamo in vendita una porzione di rustico con giardino, frutto di una sapiente riqualificazione di un fabbricato rurale. Il progetto ha previsto il recupero sia della casa padronale che della stalla attigua, creando un contesto unico, una bellissima corte, di sole 6 unità abitative. L’immobile si sviluppa su più livelli e presenta una superficie commerciale di 300 mq. L’ingresso, doppio, conduce all’ampio salone impreziosito dalle volte e dalle colonne volutamente lasciate a vista; completano il piano, un bagno di servizio, la lavanderia e la grande cucina abitabile con affaccio e accesso diretto al secondo giardino di pertinenza, sul retro. Salendo l’importante scala troviamo due camere matrimoniali con pavimento in parquet e gradevole vista sul verde, un bagno con vasca diviso da una parete in vetrocemento colorato creatrice di bellissimi giochi di luce, un salone maestro ottimo anche come sala cinema. Due vetrate accompagnano alla terrazza. Al terzo e ultimo livello, la mansarda è perfetta per ospitale una palestra. La proprietà è corredata da un posto auto privato e un comodo garage.

TRIFAMILIARE VIA LAURINSICH: Classe A4 a Parma Sud A Vigheffio (Via La Spezia), in un quartiere residenziale esclusivo, verde e silenzioso, proponiamo l’ultimo lotto di splendide ville trifamiliari in Classe A4. Una soluzione 'Full Electric' (No Gas) che garantisce massima indipendenza e privacy. Spazi e Comfort Le unità, caratterizzate da ampie vetrate, si sviluppano su due livelli: * Piano Terra: Ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno, portico, giardino privato di ca. 500 mq e ampio garage collegato. * Primo Piano: Zona notte con n. 4 camere da letto (2 matrimoniali e 2 singole) e secondo bagno.Punti di Forza: * Tecnologia: Struttura antisismica Isotex per un isolamento termo-acustico d'eccellenza. * Efficienza: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Daikin, raffrescamento a split e fotovoltaico da 3 kWp. * Finiture: Domotica Bticino Living Now, serramenti Korus e tapparelle motorizzate antieffrazione (Classe 3). * Personalizzazione: Scelta totale di pavimenti, rivestimenti e distribuzione interna.Prezzi e Disponibilità: * Porzione di TESTA SINISTRA: € 590.000 * Porzione CENTRALE: € 550.000 * Porzione di TESTA DESTRA: € 570.000Prezzo Tutto Incluso: Oneri di allaccio ai servizi e pratiche fotovoltaiche già compresi. Consegna chiavi in mano. Per visionare il capitolato completo e fissare una visita contattare Fabio Quaranta – 331 9357340

Immersa nella tranquillità e nel verde di Alberi di Vigatto, questa villa indipendente rappresenta una soluzione abitativa di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi della città. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un ampio giardino privato che garantisce privacy e piacevoli spazi da vivere all’aperto durante tutto l’anno. L’accesso avviene attraverso uno stradello privato che attraversa il giardino e conduce al portico d’ingresso, creando fin da subito un’atmosfera elegante e accogliente. Gli ambienti interni si distinguono per le dimensioni generose e la funzionalità degli spazi. Il piano principale ospita un luminoso soggiorno, una sala da pranzo, un tinello e una cucina abitabile, ambienti pensati per soddisfare le esigenze della vita familiare quotidiana e dei momenti di convivialità. La zona notte offre fino a cinque camere da letto e tre bagni, garantendo comfort e indipendenza a ogni componente della famiglia. Il piano seminterrato mette a disposizione ampi spazi accessori facilmente adattabili alle più diverse necessità, come area hobby, palestra privata, studio professionale, taverna o zona dedicata al tempo libero. A completare la proprietà troviamo un garage doppio e il raro vantaggio del doppio accesso carraio, una caratteristica che aumenta notevolmente la praticità e la fruibilità dell’immobile. Sono inoltre già previsti interventi di cappotto interno e isolamento della copertura, elementi che contribuiranno a migliorare ulteriormente il comfort abitativo e l’efficienza energetica della villa. Si tratta di una proprietà dalle caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato, perfetta per chi è alla ricerca di spazi importanti, indipendenza e qualità della vita in una delle località residenziali più apprezzate dell’area parmense. Contattaci oggi stesso via WhatsApp al 3793025833 con il codice PARMA741 per prenotare la tua visita e assicurarti la tua nuova casa.

Splendido Attico unico al piano con scensore, composto da ampio ingresso , salone grande con accesso al primo terrazzo di circa 70 mq, la sala ha anche un camino funzionante, sala da pranzo , cucina grande con terrazza a tasca ampia con tavolo da pranzo. in fondo alla cucina è stata ricavata un ampia lavanderia / stireria. La zona notte ha 2 camere matrimoniali grandi bagno con doccia, bagno con vasca e ultriore terrazza di circa 30 mq. attaverso il corridoio si passa da una zona ufficio con balcone e si accede alla quarta camera da letto con cabina armadio. L'appartamento è totalmente esposto sul verde che circonda la palazzina essendo la stessa ubicata con altri immobili all'interno di un grande parco. Chiude l'offerta 2 garages e cantina. Possibilità di frazionamento per quelle famiglie che vogliono la loro privacy abitando nello stesso pianerottolo.

Ci sono case che rispondono a un’esigenza. E poi ci sono proprietà che raccontano una posizione, uno stile di vita, un modo preciso di abitare il proprio successo. In località Pedrignano, a pochissimi minuti da Parma, all’interno del riservato e suggestivo complesso residenziale “Il Cortile di San Martino”, presentiamo un rustico semi-indipendente di circa 570 mq, ricavato da un’ex stalla e inserito in un contesto privato, curato, verde e silenzioso, dove l’ingresso non è semplicemente un accesso: è già una dichiarazione. La proprietà si distingue immediatamente per la sua forte personalità architettonica. Gli ampi spazi, le colonne scenografiche, le grandi vetrate, i volumi importanti e il dialogo continuo con il giardino privato di circa 300 mq creano un’abitazione fuori dall’ordinario, pensata per chi non cerca “una bella casa”, ma un luogo capace di unire prestigio, indipendenza, sicurezza e unicità. Al piano terra, l’ingresso padronale conduce a un enorme open space, elegante e imponente, impreziosito da colonne che ne definiscono il carattere e da una cucina a vista perfettamente integrata nell’ambiente. È uno spazio raro, ideale per vivere la quotidianità ma anche per accogliere ospiti, organizzare ricevimenti importanti, cene private e momenti conviviali di alto livello, senza mai rinunciare alla privacy. Il primo livello è interamente dedicato alla zona notte, progettata per offrire comfort e autonomia a ogni componente della famiglia. Le tre camere da letto king size, luminose e generose nelle dimensioni, sono ciascuna dotata di bagno privato e cabina armadio, una soluzione perfetta per una famiglia numerosa, allargata o per chi desidera ambienti personali realmente indipendenti. Completa il piano un ulteriore bagno di servizio e una spaziosa mansarda soppalcata circondata da vetrate, un ambiente di grande fascino che può diventare studio privato, area relax, biblioteca, sala hobby, palestra o spazio esclusivo per coltivare passioni e momenti di assoluta riservatezza. La residenza dispone inoltre di garage singolo, doppi vetri, predisposizione per l’aria condizionata, porta blindata e impianti a norma. Il complesso, in perfetto stato conservativo, garantisce tranquillità, accesso privato e una cornice verde che aumenta la sensazione di protezione e distacco dal caos cittadino, pur mantenendo Parma a pochi minuti. Questa non è una soluzione per chi cerca il compromesso. È una proprietà per chi vuole spazio vero, carattere, rappresentanza e libertà. Per chi desidera una casa capace di accogliere la famiglia, impressionare gli ospiti e restare impressa nella memoria già dal primo ingresso. Rif. Rustico Pedrignano RB Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif: PA400 - Vorresti una soluzione indipendente, ampia e versatile, ideale per tutta la famiglia o anche per più nuclei familiari? Cerchi spazi generosi, ambienti luminosi e la comodità di locali accessori e sfoghi esterni? Stai cercando nella prima periferia di Parma ma senza allontanarti dai servizi principali? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE! La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone in ESCLUSIVA, ampia porzione di bifamiliare di 348 mq, situata in una delle zone più richieste della prima periferia sud-est di Parma, lungo Strada Traversetolo, a breve distanza dal centro cittadino. L'immobile è inserito in un contesto esclusivo composto da sole due unità abitative, caratteristica che garantisce un elevato livello di pricacy, tranquillità e indipendenza. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, grazie a interventi eseguiti nel tempo che hanno migliorato comfort, funzionalità e vivibilità, rendendolo pronto per essere abitato fin da subito e sopratutto è contraddistinto da ampie metrature, ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale, ideale sia per famiglie numerose sia per chi necessita di ambienti separati e versatili. DESCRIZIONE IMMOBILE: L’abitazione si sviluppa su tre livelli collegati internamente: PIANO TERRA: Ingresso su disimpegno che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, ideale come zona living e convivialità, una cucina a vista abitabile ma ben distinta dalla zona giorno. Completano il piano, un piccolo bagno di servizio alla zona giorno, una camera da letto (o stanza multiuso) con accesso ad un balcone, un pratico ripostiglio PIANO PRIMO: La zona notte offre quattro camere da letto di diverse metrature, una di queste camere è dotata di bagno privato e cabina armadio, secondo bagno di servizio. Il piano è arricchito da ottimi sfoghi esterni, un balcone e un terrazzo di circa 19 mq PIANO SEMINTERRATO: Ampia area accessoria composta da spaziosa taverna ideale come seconda unità abitativa o zona relax composta da zona giorno, bagno, lavanderia, due cantine e autorimessa Soluzione perfetta per chi necessita di uno spazio indipendente per familiari ed ospiti SPAZI ESTERNI: La proprietà è dotata di passo carrabile e area parcheggio interna, terreno/giardino frontale annesso, portico coperto, ideali per pranzi all'aperto o momenti di relax PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE - Zona periferica e verde ma vicina alla città - Ampia metratura - Possibilità di due unità abitative separate - Spazi esterni vivibili - Ristrutturazione recente CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Ampia metratura complessiva • Distribuzione su più livelli • Spazi accessori (taverna, cantine, lavanderia) • Autorimessa privata • Portico, terrazzo e balconi e terreno annesso Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci allo 0521463759 e chiedete del riferimento PA400

PROPONIAMO LUMINOSO APPARTAMENTO di 122 mq., AFFACCIATO SUL MAGNIFICO TERRAZZO di 60 mq.
L' appartamento posto al 1° piano è servito di ascensore, all' interno composto da:
un ingresso che si apre direttamente sulla luminosa zona giorno. Quest'ultima è dotata di otto porte finestre con affaccio su uno splendido terrazzo a cielo aperto di circa 60 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona giorno comprende inoltre il cucinotto e la sala da pranzo.
La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto matrimoniali, due bagni e un ampio ripostiglio. Una delle camere matrimoniali e entrambi i bagni affacciano direttamente sul terrazzo tramite porte finestre.
La zona giorno e parte della zona notte godono di un'esposizione a est, mentre la restante parte dell'appartamento è esposta a ovest, garantendo luminosità durante tutto l'arco della giornata.
Completa la proprietà una cantina di circa 7 mq., al piano interrato.
Il condominio prevede un'ampia zona comune dedicata alle biciclette ed alle moto.
Classe energetica “D”.
L' appartamento viene venduto libero da inquilini a partire da inizi 2027.

PARMA – Via Bruno Longhi, Vicolo San Moderanno
Nel cuore del centro storico proponiamo un appartamento unico nel suo genere, capace di coniugare il fascino della posizione centrale con un privilegio rarissimo per la zona: un ampio terrazzo vivibile di circa 60 mq, un vero lusso introvabile nel centro cittadino.

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022, con grande attenzione ai comfort contemporanei, alla qualità delle finiture e alla valorizzazione della luce naturale. Il risultato è una casa dagli spazi ben definiti e armoniosi, accoglienti e piacevoli da vivere in ogni momento della giornata.

L'elevata dotazione impiantistica garantisce privacy, sicurezza e contenimento dei costi di gestione, rendendo l'abitazione particolarmente efficiente e funzionale.

Il grande terrazzo dona straordinaria ariosità agli ambienti interni e rappresenta un autentico prolungamento della zona giorno: uno spazio ideale per momenti conviviali, relax all'aperto e vita all'aria aperta, in un contesto dove luce, spazio e comfort diventano un lusso quotidiano.

Finiture e dotazioni principali:
Infissi di nuova generazione
Riscaldamento centralizzato con termovalvole
Nuova caldaia condominiale Viessmann ad alta efficienza energetica, con riduzione dei consumi
Impianto di allarme perimetrale con copertura anche del terrazzo
Tende da sole
Impianto di climatizzazione di nuova generazione
Pavimentazione in parquet a lisca di pesce, ad eccezione dei bagni e dell'angolo cottura
Spese condominiali ordinarie: circa € 2.500/00 annui.

In una delle vie più prestigiose del centro storico, all’interno di un palazzo di rappresentanza, presentiamo in vendita un raffinato e spazioso trilocale di 132 mq, completamente ristrutturato con scelte progettuali attuali, eleganti e funzionali. L’ingresso introduce a una zona giorno scenografica e accogliente, dove il soggiorno dialoga con la cucina abitabile in un ambiente fluido, luminoso e ricercato. La cucina, moderna e perfettamente integrata nello stile della casa, è valorizzata da un’importante isola centrale, superfici effetto marmo, linee pulite e dettagli dal gusto contemporaneo. È uno spazio pensato non solo per essere vissuto ogni giorno, ma anche per ricevere, condividere, raccontare qualcosa di sé. La zona notte mantiene lo stesso livello di eleganza e comfort, con due camere matrimoniali ben proporzionate. La suite padronale offre un valore aggiunto importante: bagno privato e cabina armadi, una soluzione che restituisce privacy, ordine e una quotidianità più comoda, soprattutto per chi desidera una casa bella ma anche estremamente pratica. Il secondo bagno, anch’esso curato nel design e nelle finiture, completa una distribuzione interna intelligente, ideale per una coppia esigente o per una piccola famiglia che non vuole rinunciare a prestigio, posizione e qualità abitativa. Situato al primo piano con ascensore, l’appartamento unisce il fascino del centro storico alla comodità rara di un garage doppio, un dettaglio che in questa posizione non è semplicemente utile: è un privilegio. Fuori, la città più prestigiosa, i servizi, le boutique, la vita del centro. Dentro, un ambiente riservato, elegante, moderno, pronto ad accogliere uno stile di vita superiore. La ristrutturazione ha saputo rispettare l’anima dell’immobile, valorizzando elementi di carattere come le travi a vista e abbinandoli a materiali moderni, tonalità sofisticate e impianti di ultima generazione. Il riscaldamento autonomo, la caldaia a condensazione, il riscaldamento a pavimento e il sistema canalizzato con pompa di calore garantiscono un comfort elevato in ogni stagione. La prestazione energetica in classe B conferma il livello dell’intervento e rende questa abitazione ancora più interessante per chi cerca bellezza, efficienza e concretezza. Una casa per chi vuole abitare il centro senza rinunciare al silenzio, al comfort e alla qualità. Per chi sa riconoscere il valore quando lo vede, prima che lo facciano tutti gli altri. Rif: PR-GA-TR-LT-viacarducci-580 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nella prima periferia sud di Parma, lungo Strada Argini a Porporano, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale situato all’interno della storica Corte Ca’ Bozzani, complesso rurale dei primi del ‘900 oggetto di un importante intervento di demolizione e fedele ricostruzione.
Il progetto prevede la realizzazione di 8 unità residenziali di varie tipologie, con soluzioni tecnologiche e impiantistiche di ultima generazione, mantenendo il fascino originario della corte rurale ma con tutti i comfort moderni.
 Unità B3 – Porzione Bifamiliare con area verde privata
L’appartamento è situato su Strada Argini.
Unità terra-cielo disposta su tre livelli (Piano terra con area verde privata, primo piano e piano sottotetto)comunicanti grazie ad un vano scale.
 Distribuzione degli spazi:
- PIANO TERRA: ospita la zona giorno con cucina a vista e affaccio diretto sul giardino privato del lato est.


- PIANO PRIMO: è composto da tre camere di cui una matrimoniale con bagno privato, più un generoso bagno.


- PIANO SOTTOTETTO: troviamo una zona riservata agli impianti dell’unità e il resto dello spazio libero configurabile come zona OPEN-SPACE o suddivisibile in più ambienti in base alla volontà del cliente.


 Superfici
-Superficie residenziale lorda: 138.94 mq
-Superficie accessoria lorda (sottotetto): 47.91 mq
-Superficie accessoria lorda ( porticato): 28.56 mq
-Giardino (incluse pavimentazioni esterne): 148.60 mq
-Autorimessa opzionale: 28.90 mq


Caratteristiche del progetto


-Classe energetica A4+
-Recupero architettonico fedele alla corte storica
-Impiantistica di ultima generazione
-Elevato comfort abitativo e risparmio energetico
-Agevolazioni fiscali secondo normativa vigente: Sismabonus di euro 96.000
-Compreso nel prezzo: Garage e posto auto


 Informazioni e appuntamenti
Per approfondimenti su progetti, capitolato e ulteriori dettagli, è possibile fissare un appuntamento in ufficio al 0521 1523010

Cell. Alberto: 339630487

[Rif. DV-13863] Proponiamo in vendita una casa indipendente situata in Via Bruno Bucci, nel comune di Parma. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è sviluppata su più livelli, offrendo ambienti spaziosi e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. Al primo piano rialzato del fabbricato della villa si accede al ballatoio che disimpegna due appartamenti indipendenti, un bilocale e un trivani. Sulla destra troviamo il primo appartamento, composto da una cucina abitabile con accesso al balcone, una camera da letto e un bagno finestrato. Sul lato sinistro si sviluppa il secondo appartamento, composto da una cucina abitabile, due ampie camere da letto, un bagno finestrato, un ampio soggiorno con cucina a vista e due finestre, soluzione ideale per ospiti, familiari o da destinare ad investimento. Attraverso la scala interna si raggiunge il secondo piano, dove si sviluppa l'abitazione principale. L'ingresso interno conduce ad un ampia e luminosa zona giorno suddivisa in due porzioni (tinello e soggiorno) con doppio accesso al balcone, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di convivialità. Adiacente si trova la cucina abitabile con due finestre, spaziosa e funzionale. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con balcone, una seconda e ampia camera ideale come stanza per bambini, studio o camera per gli ospiti e un secondo bagno finestrato, mentre il comodo corridoio collega armoniosamente tutti gli ambienti. Il terzo piano ospita una caratteristica mansarda/sottotetto con struttura in legno, organizzata in quattro ambienti, uno spazio versatile che con una studio, area hobby, camere aggiuntive o zona relax, in base alle esigenze della famiglia. Completa la proprietà un ampio piano seminterrato, attualmente da ristrutturare, suddiviso in diversi ambienti e facilmente personalizzabile per la realizzazione di una taverna, locali accessori, palestra, laboratorio o ulteriori spazi abitativi. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, gode di un'ottima luminosità naturale e un'ampia area esterna sui quattro lati che garantisce una totale indipendenza inoltre sono disponibili due autorimesse e un pergolato. L'immobile sorge al centro di una zona di Parma servitissima con scuole, negozi, aree verdi e mezzi pubblici, una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e la possibilità di ospitare più nuclei familiari o realizzare un'importante soluzione a reddito. La presenza dei tre balconi, della mansarda, del piano seminterrato e della suddivisione in più unità abitative conferisce all'immobile un elevato potenziale e una grande versatilità..

VIGHEFFIO porzione di prestigiosa villa quadrifamiliare in costruzione su due livelli con portico e giardino. Piano terra: mq 105 con soggiorno, cucina abitabile, bagno, cantina, vano tecnico, garage, portico e giardino. Piano primo: tre camere da letto, bagno, ripostiglio e loggia. Ingressi indipendenti. Dotazioni: costruzione antisismica, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica, fotovoltaico. Recupero fiscale euro 48.000. Classe energetica A4. Consegna luglio 2027. Euro: 585.000,00 Tel. 335-371219

[Rif. DV-9258] A Parma, in Strada Valera di Sotto, proponiamo in vendita un immobile di 300 mq circa, immerso nel verde e nella tranquillità. L'abitazione, in buono stato, si sviluppa su due livelli. Dal porticato al piano terreno si accede a un ampio soggiorno di circa 40 mq, dotato di camino, che prende luce da un ampio finestrone con vista suggestiva sul giardino. La bella cucina a vista in noce massello con top in marmo bianco di Carrara conferisce un tocco di raffinata eleganza all'insieme. Dal soggiorno si accede a una camera matrimoniale con bagno adiacente dotato di vasca e a una seconda camera da letto con bagno en suite dotato di box doccia. Un disimpegno conduce a un'ampia e luminosa area ad uso ricreativo e autorimessa. Completano il piano terra un terzo bagno con box doccia e un locale ad uso stireria/cantina. Al primo piano si accede attraverso una scala esterna indipendente ma una seconda scala interna offre la possibilità di rendere comunicanti le due unità immobiliari e sfruttarle come unica soluzione abitativa. Al primo piano troviamo uno spazioso ingresso che dà accesso a una cucina abitabile arredata, a un soggiorno con camino e affaccio su un ampio terrazzo, con vista aperta sul verde circostante. Nella zona notte troviamo tre camere da letto, due matrimoniali e una doppia, e un bagno di generose dimensioni. Il disimpegno notte è corredato di un capiente armadio a muro a sei ante. Tutte le porte al piano sono in legno laccato e di pregevole fattura. Entrambe le unità sono munite di impianti di allarme perimetrico e volumetrico ed usufruiscono di impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Gli infissi contribuiscono a mantenere un buon isolamento termico e acustico. La posizione tranquilla, riservata e immersa nel verde, rende questa villa la scelta ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino e godere di ampi spazi all'aperto. Infatti grazie all'ampiezza dello spazio esterno è possibile realizzare strutture atte a soddisfare tutti gli interessi, anche sportivi, della famiglia. Grande disponibilità di servizi nelle immediate vicinanze. Ottima scelta anche per uso investimento.

La casa nuova che dà spazio al futuro della tua famiglia! Se senti che è arrivato il momento di fare un salto di qualità, questa è la casa che ti accompagna davvero nel cambiamento. Qui non devi adattarti: è la casa che si adatta alla vita moderna della tua famiglia, con spazi pensati per crescere e tecnologie che semplificano ogni giorno. In una zona come Vigheffio, tranquilla ma ben collegata, entri in una porzione di villa quadrifamiliare completamente nuova, dove comfort ed efficienza non sono promesse ma realtà quotidiana. Appena varchi la soglia, percepisci subito cosa significa vivere in un’abitazione progettata oggi, per le esigenze odierne: Due livelli ben distribuiti: Al piano terra un ampio open space soggiorno/pranzo/cucina, bagno di servizio , disimpegno, accesso diretto ad autorimessa (20 mq ), cantina e locale tecnico. Al piano primo troviamo due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, una camera doppia, loggia e balcone. Completano il piano terra un giardino privato e posto auto scoperto, dove ogni membro della famiglia ha il suo spazio, senza rinunce né compromessi. Nuova costruzione: niente lavori, niente imprevisti, solo il piacere di entrare e iniziare subito una nuova fase della tua vita!! IMPIANTI & TECNOLOGIA • Pompa di calore ad alta efficienza per riscaldamento, raffrescamento e ACS • Riscaldamento a pavimento radiante a bassa inerzia termica • 14 pannelli fotovoltaici – 6,74 kW con batteria d'accumulo da 5 kW • Ventilazione meccanica controllata (VMC) con deumidificazione • Regolazione temperatura per ogni ambiente • Predisposizione ricarica veicoli elettrici FINITURE • Serramenti in PVC a taglio termico Uw ≤ 1,3 W/m²K con frangisole motorizzato • Pavimenti in gres porcellanato 1ª scelta (formati fino a 120×60 cm) a scelta dell'acquirente • Portoncino blindato coibentato Dierre Hbry • Porte interne lisce tamburate in laminato • Sanitari sospesi con cassetta incassata, piatto doccia in resina DOMOTICA & SICUREZZA • Videocitofono e cancello automatico • Cronotermostato touch screen • Predisposizione fibra ottica e TV satellitare • Impianto BTicino Living Now Classe energetica A4: Consumo di soli 5,00 kWh/m²anno. Cappotto in EPS grafitato, termolaterizio 48 cm, isolamento acustico con pavimento galleggiante. Comfort costante tutto l’anno e consumi ridotti, così vivi meglio e tieni sotto controllo le spese. Impianto fotovoltaico: più autonomia, meno dipendenza, una scelta concreta verso un futuro sostenibile! Contesto quadrifamiliare: il giusto equilibrio tra indipendenza e sicurezza, ideale per chi cerca tranquillità senza isolamento.. Questa non è solo una casa più grande, è un upgrade reale nel modo in cui vivi ogni giorno, negli spazi che condividi e nella serenità che senti appena rientri. Se senti che è arrivato il momento di fare un passo avanti concreto per la tua famiglia, non aspettare: contattaci al 0521.632100 Rif: RL590_vigheffio IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree spa. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

IN PALAZZINA PROPONIAMO LUMINOSO ATTICO di 14O mq. AFFACCIATO SUL GRANDE TERRAZZO DI 33 MQ., posto al 5° ed ultimo piano, in classe A4.
All' interno composto da: ingresso, ampia zona living, affacciata sul magnifico terrazzo di 33 mq., cucina abitabile aperta con 2 ampie vetrate scorrevoli sul salone, l' insieme genera un ambiente perfetto per momenti di convivialità e relax. Zona notte: 3 camere da letto, di cui una padronale en suite, una doppia ed una singola, secondo bagno con finestra.
Completano la proprietà una cantina ed garage doppio al prezzo di € 40.000,00, oltre al prezzo dell' appartamento.
L'immobile viene venduto arredato di cucina e mobili su misura.

PARMA, VIA SPEZIA, Via Verga, laterale tranquilla interclusa al traffico, in palazzina di nuova costruzione, proponiamo in vendita esclusivo attico dal moderno design con gradevole vista panoramica.
Immagina di svegliarti ogni giorno con la luce naturale che inonda gli spazi e di goderti tramonti mozzafiato dal terrazzo privato.
Questo attico è molto più di un semplice appartamento è un rifugio di stile e comfort, pensato per chi desidera vivere in un ambiente elegante, accogliente, riservato, dalle linee pulite.
I materiali utilizzati, di alta qualità e le grandi vetrate scorrevoli affacciate sul terrazzo, creano un'atmosfera di armonia e benessere. La sensazione di libertà e spazio avvolge ad ogni passo.
Fra la dotazione impiantistica si sottolinea:, videocitofono, riscaldamento a pavimento con caldaia in pompa di calore integrata da pannelli fotovoltaici, impianto di condizionamento a split.59000

POCHI KM DALLA CITTA': In un angolo tranquillo a pochi chilometri dal cuore pulsante di Parma, sorge una porzione di trifamiliare che racconta una storia fatta di spazi generosi, luce naturale e dettagli che scaldano l’anima. Un’abitazione che conquista sin dal primo sguardo, con i suoi 315 mq distribuiti armoniosamente su due livelli, incorniciati da un giardino ampio e curato. Il portico di 65 mq accoglie chi entra con la promessa di pranzi all’aperto e cene d’estate. Dentro, la casa sorprende con una hall d’ingresso discreta e accogliente, un pratico ripostiglio e un bagno completo con lavanderia. Il soggiorno, cuore della casa, è reso caldo e intimo da un camino elegante, mentre la cucina con isola centrale parla il linguaggio della convivialità e del buon gusto, perfetta per chi ama vivere e condividere ogni momento. La scala con travi a vista conduce al piano superiore, dove la bellezza continua: una suite matrimoniale con cabina armadi e bagno privato, altre due ampie camere, e un ulteriore bagno, comodo e raffinato. La zona mansardata si apre a nuovi orizzonti: un ambiente versatile, da immaginare come studio, camera per gli ospiti o angolo creativo, completo di bagno/lavanderia. Questa casa non è solo un’abitazione: è un invito a vivere bene. Immersa nella tranquillità, è la cornice ideale per scrivere nuove pagine della propria storia, circondati da comfort, privacy e quella sensazione rara di sentirsi davvero a casa. Prenota la tua visita e lasciati ispirare. Contatta la nostra agenzia per avere tutte le informazioni necessarie.

Per info: 335/7116056 - Via La Spezia/Baccanelli, proponiamo in vendita un’esclusiva porzione di bifamiliare, un perfetto connubio tra design contemporaneo, indipendenza e massima efficienza energetica. La proprietà, finemente rifinita, offre una soluzione abitativa di alto profilo, caratterizzata da una distribuzione intelligente degli spazi, interamente progettati per la massima vivibilità. Caratteristiche principali Disposizione: Sviluppata su due livelli serviti da ascensore privato, per garantire comfort totale in ogni momento. Zona Giorno: Ampio e luminoso salone integrato con la cucina; l'ambiente si apre su un portico privato, ideale per momenti di convivialità e relax, oltre a un balcone dedicato. Zona Notte: Tre camere da letto spaziose e due bagni finemente rifiniti. Spazi Esterni e pertinenze: Ingresso indipendente, giardino privato curato, garage di proprietà e posti auto riservati. Rifiniture e tecnologia all'avanguardia Design: Scala interna architettonica realizzata in ferro e legno con parapetti in cristallo: un vero elemento di design che arreda l'intero ambiente. Comfort climatico: Sistema integrato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, completo di deumidificazione per un benessere abitativo costante. Sostenibilità energetica: Impianto con 5 kW di accumulo e predisposizione/stazione per la ricarica di veicoli elettrici, per un'abitazione moderna e attenta all'ambiente. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 007/SA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7116056 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Porzione di trifamiliare con giardino privato e portico in contesto residenziale riservato In un quartiere tranquillo e riservato, lontano dal traffico ma in posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita elegante porzione di trifamiliare sviluppata su più livelli, con ingresso indipendente, ampio giardino esclusivo e portico coperto. L’ingresso avviene tramite un cortile privato che introduce al curato giardino di proprietà, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Il portico, spazioso e facilmente arredabile, rappresenta un raffinato prolungamento della zona living, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, ampia e luminosa, composta da soggiorno doppio, cucina abitabile e bagno finestrato completo di ogni dotazione. Una scala interna in muratura, caratterizzata da eleganti finiture rustiche, conduce al piano superiore, dove troviamo un ampio disimpegno arredabile, tre camere matrimoniali — di cui una dotata di cabina armadio e bagno privato — e un ulteriore bagno a servizio del piano. All’ultimo livello, ambienti versatili e ben illuminati offrono la possibilità di realizzare spazi dedicati al tempo libero, una zona lavanderia e un locale tecnico. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza recente, pronta da abitare, caratterizzata da ampie metrature interne, spazi esterni riservati e un contesto abitativo silenzioso e ben collegato ai principali servizi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

 Distribuzione degli spazi:
-il PIANO TERRA ospita la zona giorno con cucina a vista e affaccio diretto verso il giardino privato dal lato est. Troviamo inoltre un disimpegno che conduce ad un bagno e un ripostiglio/dispensa.

-il PIANO PRIMO è composto da tre camere di cui una matrimoniale con bagno privato e zona armadi, più un generoso bagno di servizio al piano.

-Nel PIANO SOTTOTETTO troviamo una zona riservata agli impianti dell’ unità e il resto dello spazio libero configurabile come zona open space o suddivisibile in più ambienti in base alla volontà del cliente.

 Superfici
-Superficie residenziale lorda: 159.90 mq
-Superficie accessoria lorda (sottotetto): 67.24 mq
-Giardino (incluse pavimentazioni esterne): 146.98 mq
-Autorimessa opzionale: 28.90 mq

Caratteristiche del progetto
-Classe energetica A4+
-Recupero architettonico fedele alla corte storica
-Impiantistica di ultima generazione
-Elevato comfort abitativo e risparmio energetico
-Agevolazioni fiscali secondo normativa vigente: Sismabonus di euro 96.000
-Compreso nel prezzo: Garage e posto auto

 Informazioni e appuntamenti
Per ricevere progetti, capitolato e ulteriori dettagli, è possibile fissare un appuntamento in ufficio.
Tel (Ufficio): 0521 1523010
Tel (Alberto): 3396304873

 Distribuzione degli spazi:
-il PIANO TERRA ospita la zona giorno con cucina a vista e affaccio diretto verso il giardino privato dal lato est. Troviamo inoltre un disimpegno che conduce ad un bagno e un ripostiglio/dispensa.

-il PIANO PRIMO è composto da tre camere di cui una matrimoniale con bagno privato e zona armadi, più un generoso bagno di servizio al piano.

-Nel PIANO SOTTOTETTO troviamo una zona riservata agli impianti dell’ unità e il resto dello spazio libero configurabile come zona open space o suddivisibile in più ambienti in base alla volontà del cliente.

 Superfici
-Superficie residenziale lorda: 164.60 mq
-Superficie accessoria lorda (sottotetto): 27.62 mq
-Giardino (incluse pavimentazioni esterne): 305.50 mq
-Autorimessa opzionale: 28.90 mq

Caratteristiche del progetto

-Classe energetica A4+
-Recupero architettonico fedele alla corte storica
-Impiantistica di ultima generazione
-Elevato comfort abitativo e risparmio energetico
-Agevolazioni fiscali secondo normativa vigente: Sismabonus di euro 96.000
-Compreso nel prezzo: Garage e posto auto

 Informazioni e appuntamenti
Per ricevere progetti, capitolato e ulteriori dettagli, è possibile fissare un appuntamento in ufficio.
Tel (Ufficio): 0521 1523010
Tel (Alberto): 3396304873

Nel cuore della città, a pochi passi dal centro storico, nasce un esclusivo intervento di riqualificazione edilizia che coniuga il fascino dell'architettura esistente con le più moderne tecnologie costruttive. L'intervento prevede la completa ristrutturazione di una porzione di edificio condominiale con la realizzazione di 6 esclusive unità abitative, distribuite tra piano rialzato, primo e secondo piano, oltre a un piano seminterrato destinato ad autorimesse e cantine. In questo annuncio, proponiamo la vendita di questo esclusivo e prestigioso super attico con oltre 100 mq di terrazzi: una perla unica e introvabile in zona. Internemente è composto da circa 115 mq commerciali con cucina separata, due camere, due bagni e ripostiglio. Un'abitazione pensata per chi cerca esclusività e grandi spazi esterni. Progettato secondo i più elevati standard qualitativi, il complesso sarà caratterizzato da un miglioramento sismico e da un importante efficientamento energetico dell'involucro, che consentirà agli appartamenti di raggiungere la classe energetica A4 NZEB, garantendo consumi estremamente contenuti e un elevato comfort abitativo. Ogni abitazione sarà infatti dotata di: - impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore; - impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) autonoma; - impianto fotovoltaico dedicato da circa 2,2 kW per ciascuna unità abitativa; - serramenti in PVC ad alte prestazioni completi di zanzariere; - oscuranti in alluminio coibentato; - isolamento termico mediante cappotto esterno; - isolamento acustico ad elevate prestazioni; - impianto elettrico domotico; - impianto di allarme anti-intrusione, sia perimetrale che volumetrico; La consegna dell' abitazione è prevista per l'estate 2027. L'acquisto avrà un grande vantaggio fiscale. ovvero consentirà di beneficiare del Bonus Sismico, che, secondo la normativa, permette di detrarre in 10 anni il 36% (prima casa) oppure il 30% (seconda casa) di 96.000 euro per unità immobiliare, qualora la disciplina fiscale rimanga invariata al momento dei rogiti previsti nel 2027. Possibilità di acquisto di autorimesse e posti auto coperti al pianp seminterrato dell'edificio. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita raffinata villa bifamiliare libera su tre lati all'interno di grazioso contesto residenziale comodo ai servizi e alle principali vie di comunicazione. La dimora, disposta su due livelli per un totale di 240 mq, è caratterizzata da spazi generosi e ben distribuiti, finiture di pregio e materiali di alta qualità. Si compone di zona living posta al piano terra formata da soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile, una lavanderia/ripostiglio ed un servizio. Al piano primo si trova la zona notte con tre ampie camere da letto, due bagni ed una graziosa terrazza. La soluzione si correda di giardino privato di 250 mq dove trascorrere piacevoli momenti in totale relax, di posto auto esterno, garage e ricovero attrezzi. L'immobile, in classe A4 con gestione intelligente delle utenze, è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento e di impianto di climatizzazione. E' possibile altresì valutare l'installazione dell'impianto fotovoltaico (da 2 kw standard o 6 kw con accumulo di 10 kw). Ulteriori caratteristiche della soluzione: ignifuga, ecologica, antisismica, dotata di ottimo isolamento e ottima acustica. Consegna prevista entro il 2024. Per informazioni Antonio 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a refined semi-detached villa free on three sides within a lovely residential context convenient to services and the main communication routes. The house, arranged on two levels for a total of 240 m2, is characterized by generous and well-distributed spaces, fine finishes and high-quality materials. It consists of a living area on the ground floor consisting of a living room, dining room and kitchen, a laundry/storage room and a bathroom. On the first floor there is the sleeping area with three large bedrooms, two bathrooms and a lovely terrace. The solution is equipped with a private garden of 250 m2 where you can spend pleasant moments in total relaxation, an external parking space, garage and tool shed. The property, in class A4 with intelligent management of utilities, is equipped with electric underfloor heating and an air conditioning system. It is also possible to evaluate the installation of the photovoltaic system (2 kW standard or 6 kW with 10 kW storage). Further characteristics of the solution: fireproof, ecological, anti-seismic, with excellent insulation and excellent acoustics. Delivery expected by 2024. For information Antonio 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com