Case economiche in vendita a Parma Pag. 27

CLASSE ENERGETICA B ULTIMO TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE - ARCO DI SAN LAZZARO - LA GALLERIA (EX BARILLA CENTER) IN FASE DI ULTIMAZIONE COMPLETO DI BOX DOPPIO - POSSIBILITA' DI SCEGLIERE PAVIMENTI, RIVESTIMENTI, SANITARI E PORTE POSSIBILITÀ DI RIMBORSO FISCALE DI EURO 47.500,00 + RIMBORSO FISCALE PER IL BOX DI EURO 7.500,00 In posizione strategica, comodo al Centro Storico di Parma, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e privati, proponiamo in vendita Trilocale di Nuova Costruzione in Classe Energetica B, rifinito con alto capitolato, riscaldamento a pavimento e fornito di split per l'aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte L'appartamento fa parte di un Ex- Complesso Industriale completamente ristrutturato. La ristrutturazione è stata concepita e pensata con criteri moderni di efficientamento energetico e antisismica. L'appartamento si trova al primo piano e si sviluppa su doppio livello all'interno di una piccola palazzina di solo 5 unità abitative. La palazzina, ben rifinita con mattoncini faccia a vista, ha una posizione interna rispetto alla strada, garantendo così un contesto intimo e tranquillo all'appartamento. Al piano d'ingresso troviamo un'ampia zona living con angolo cottura, che tre grandi finestre inondano di luce naturale, una camera da letto, un bagno completo e finestrato ed una comoda nicchia da poter attrezzare con comode armadiature a muro. Al secondo livello troviamo un bagno finestrato e l'altra camera da letto, che si presenta come un bellissimo ambiente open-space con soffitto in travetti sbiancati, reso particolarmente luminoso dai velux, dalla finestra tonda, frutto del recupero dello stabile, nonché dalla portafinestra del terrazzo a tasca privato. Al momento sono in corso le finiture (pavimentazione, porte, posa dei sanitari, ecc..): l'appartamento sarà ultimato entro Dicembre 2026. POSSIBILITÀ DI RIMBORSO FISCALE DI EURO 47.500,00 circa in 10 rate annuali fino alla capienza Irpef del soggetto acquirente, comulativo è il rimborso fiscale per il costo di costruzione del box di EURO 7.500,00. Il diritto a tale detrazione sorge contestualmente al rogito di compravendita in quanto per legge non è decurtabile dal prezzo. L'appartamento è completo di cantina e box doppio. I render sono realizzati rispettando le reali misure dell'appartamento per poter meglio restituire al potenziale acquirente l'idea di spazio e comfort. Per maggiori informazioni e visite chiamare i numeri 328/2651934 (anche con wapp) e 0521/1511909

Baganzola: barchessa composta da stalla e fienile di circa 480 mq oltre porticato di 60 mq circa. Alla proprietà si accede da una comoda e pianeggiante strada sterrata dopo averne percorso una comunale altrettanto agevole. Alla Barchessa viene abbinato un ampio terreno pertinenziale di circa 85.323 mq. (27 biolche) . Ottima la posizione a soli 2 km dal centro di Baganzola e 6 Km da Parma. Possibilità di realizzare se si è coltivatori diretti e per attività connesse all’agricoltura 4.310 mq. di strutture rustiche, 400 mq. di abitazioni

Trilocale di ampia metratura, con grande giardino in nuovo complesso residenziale in costruzione che unisce design moderno, sostenibilità e comfort. SISMA BONUS con detrazione fiscale €34.560. Un progetto abitativo all’avanguardia che sorgerà su un’area rigenerata, trasformata in un’oasi urbana di pregio, a pochi passi dal centro. Un luogo pensato per chi desidera abitare in armonia con l’ambiente, senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Il complesso rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca un’abitazione innovativa e sostenibile. Le abitazioni, luminose e funzionali, sono dotate di spazi interni ben distribuiti e curati nei dettagli con finiture di pregio che ne esaltano il valore estetico e qualitativo. La presenza di giardini privati per le unità al piano terra e di ampie terrazze per gli appartamenti ai piani superiori offre un connubio perfetto tra comfort abitativo e contatto con la natura. Ogni abitazione è progettata seguendo i più alti standard di efficienza energetica ottenendo la certificazione A4, il massimo livello di sostenibilità. Gli edifici utilizzano materiali ecocompatibili e tecnologie innovative per garantire isolamento termico e acustico, oltre a un notevole risparmio energetico. Pannelli fotovoltaici, impianti di ventilazione meccanica controllata VMC a richiesta, e sistemi di riscaldamento a pompa di calore individuali sono solo alcune delle soluzioni adottate per ridurre al minimo l’impatto ambientale. L'immobile dell'annuncio si riferisce ad un appartamento così composto: ingresso-soggiorno, cucina separata abitabile, accesso al portico e al giardino, spazioso disimpegno, 2 bagni entrambi con finestra, 2 matrimoniali. Il benessere nel vivere all'interno della propria casa garantito da Infissi ad elevata proprietà termoacustica, pareti fonoassorbenti, isolamento a cappotto, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico autonomo abbinato a pompa di calore. Sicurezza: tapparelle blindate automatizzate, impianto antintrusione, impianto videocitofonico, portoncini ingresso antieffrazione. Capitolato eccellente in linea con il livello dell'abitazione. Classe A4-NZEB. Rif 1008. €385.000. Cantina. Autorimessa singola €25.000. Sarà possibile usufruire del "SISMABONUS ACQUISTI" (DL n°63, comma 1-septies) grazie al quale l'Acquirente PUO’ OTTENERE UNA DETRAZIONE FISCALE DECENNALE IL CUI AMMONTARE SARA’ PARI AL 36% DI 96.000€ PER UNITA' IMMOBILIARE indipendentemente dalla sua dimensione. Consegna luglio 2027. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio. Per informazioni e/o per fissare un appuntamento senza impegno, potete contattarci al numero indicato. Siamo aperti dal lunedì al venerdi' 9-13 15-19. Effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno dei vostri immobili.

AMPIE VILLETTE NUOVE A SCHIERA IN CLASSE A4 A Parma, loc. Panocchia, nelle vicinanze delle prime colline e all’interno di un quartiere di recente realizzo, proponiamo in vendita tre eleganti e spaziose villette a schiera in classe energetica A4 di prossima consegna. Le residenze hanno una superficie commerciale di 175 mq e si sviluppano su due livelli. Il piano terra si compone di un grande soggiorno con cucina a vista abitabile, l’area pranzo per totali 49 mq circa oltre a un bagno con lavanderia. Al secondo livello troviamo la camera padronale con balcone coperto, due ampie camere matrimoniali, un balcone e il secondo servizio finestrato di generose dimensioni. Al giardino si articola su due lati delle case (tre lati per le case di testa) e tutte e tre le unità godono di un comodo portico esposto ad est, mentre la restante area esterna è totalmente pavimentata. A completamento vi sono un garage singolo e un locale tecnico. La proprietà sarà impreziosita da travetti in legno a vista per il soffitto del secondo piano e mattoncini faccia a vista per le facciate. In dotazione all’abitazione sono previsti un posto auto, l’impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore, il condizionamento dell’aria, l’irrigazione, il sistema di allarme (perimetrale e volumetrico), l’addolcitore, le zanzariere, i pannelli fotovoltaici e la predisposizione per le batterie di accumulo per l’energia. Capitolato completo di alto livello Massima personalizzazione Consegna inizio 2027, già in costruzione. QUOTAZIONI (IVA ESCLUSA): -UNITA' 1N DI TESTA 185 MQ € 405.000 -UNITA' 2C CENTRALE 175 MQ € 385.000 -UNITA' 3S DI TESTA 185 MQ € 405.000 Con Ok casa hai sempre un architetto dedicato capace di assisterti e di guidarti nelle varie fasi della compravendita e dopo l’acquisto: – Servizio Welcome Home – Interior design con possibilità di realizzazione di mobili su misura – Light project Per garantire la privacy del ns cliente l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. L'immagine riportate in questo annuncio, si riferisce a una proprietà similare già consegnata. Per scoprire maggiori dettagli, non esitate a contattare i nostri uffici al numero 0521.242789 oppure – Whatsapp335 7169147(Paolo/solo messaggi).

ESCLUSIVA FILOSOFIA CASA PIAZZALE LUBIANA Proponiamo in una delle aree residenziali più ricercate e servite della città, nei pressi di Piazzale Lubiana e precisamente in Via Lisoni, una prestigiosa soluzione abitativa che unisce la massima efficienza dei servizi urbani alla tranquillità di un contesto ricco di aree verdi e parchi pubblici a pochi passi dal fabbricato. L'immobile è ubicato all'ultimo piano di un piccolo e curato contesto condominiale con facciata mista in mattone a vista e intonaco, completamente privo di barriere architettoniche e servito da ascensore. L'abitazione si sviluppa su due livelli interni sapientemente distribuiti. Il primo piano ospita una luminosa sala con sfogo su un terrazzino, una cucina, un disimpegno, un ripostiglio, un bagno completo e finestrato e una camera matrimoniale. Attraverso una comoda scala interna in muratura rivestita in parquet si accede al livello superiore, dove si sviluppano altre due ampie camere matrimoniali, entrambe servite da un balcone, e un secondo bagno finestrato attrezzato con vasca e zona lavanderia. Dal punto di vista tecnologico, la residenza è pronta per essere abitata e garantisce un'ottima efficienza energetica grazie alla presenza di una caldaia a condensazione di nuova installazione, impianto di climatizzazione autonomo, infissi con doppio vetro completi di zanzariere e porta blindata di sicurezza. La proprietà è completata al piano interrato da una cantina di pertinenza e da un'ampia autorimessa doppia in larghezza dotata di due portoni di accesso indipendenti. La presente descrizione è a scopo puramente illustrativo e potrebbe non rispecchiare fedelmente lo stato attuale dell'immobile. Per garantirvi la massima trasparenza e approfondire ogni dettaglio tecnico, vi invitiamo gentilmente a fissare un appuntamento conoscitivo presso il nostro studio. Sarà un piacere fornirvi ogni informazione aggiuntiva.

Lo spazio, quando è quello giusto, cambia il modo di vivere una casa. Qui non parliamo solo di metrature generose, ma di libertà quotidiana: il verde intorno, la privacy di una proprietà indipendente, la possibilità di avere più ambienti per la famiglia, per gli ospiti, per un progetto personale o per chi desidera vivere vicino ai propri cari senza rinunciare alla propria autonomia. In località San Ruffino, presentiamo in vendita una casa indipendente composta da due unità abitative, circondata da un giardino privato che abbraccia l’intera proprietà. Una soluzione concreta, rara e ricca di potenziale, pensata per chi cerca tranquillità, comodità e spazi veri, quelli che non si inventano con l’arredamento e non si comprano nei classici appartamenti tutti uguali. La prima unità abitativa, già ristrutturata, misura 106 mq e si sviluppa interamente su un unico livello. L’ingresso avviene tramite un piacevole portico, all’interno troviamo un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera doppia, un ripostiglio e un bagno finestrato. Gli ambienti sono pratici, ben distribuiti e adatti alla vita di tutti i giorni, con quella comodità rara di avere tutto sullo stesso piano: niente scale interne, niente compromessi, solo funzionalità. A completare questa prima unità c’è un’ampia cantina al piano seminterrato, sviluppata per l’intera planimetria dell’immobile e accessibile dal retro. Uno spazio importante, perfetto per chi ha bisogno di deposito, zona hobby, attrezzature, dispensa o semplicemente di quell’ordine in più che in una casa di famiglia non è mai abbastanza. La seconda unità abitativa, di circa 100 mq, è da ristrutturare e si sviluppa su due livelli. Qui si apre una grande opportunità: può diventare una seconda abitazione per genitori, figli grandi o familiari, oppure uno spazio indipendente da destinare a ospiti, studio, lavoro o investimento. Essendo adiacente all’ex fienile di 69 mq, offre un margine progettuale molto interessante per chi desidera personalizzare e valorizzare la proprietà nel tempo. All’esterno, il giardino che circonda la casa regala privacy, respiro e tranquillità. Le immagini raccontano bene l’atmosfera: alberi, zone d’ombra, spazi per pranzi all’aperto, momenti di relax, bambini che giocano, animali liberi di muoversi, spazio per posizionare una super piscina e quella piacevole distanza dal rumore che oggi è diventata quasi un lusso. Completano la proprietà un fienile utilizzabile come garage, ideale per più auto o per chi necessita di ampi spazi accessori, e un ulteriore garage di 13 mq attualmente utilizzato come deposito attrezzi. Questa soluzione è ideale per una famiglia che cerca indipendenza, per chi desidera unire due nuclei abitativi mantenendo privacy e autonomia, oppure per chi vuole investire in una proprietà con ampi spazi esterni e grande potenziale di personalizzazione. Se stai cercando una proprietà indipendente, spaziosa, circondata dal verde e capace di adattarsi alla vita vera di una famiglia, questa è una visita da fare senza rimandare. Rif: GA_PR_PL_BORBONE_EZ Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Abbiamo una splendida proposta da investimento a Parma! Continua a leggere! Ti proponiamo in vendita un bellissimo fabbricato stile liberty ad uso residenzale/commerciale a Parma, in Via Emilia Ovest, della ragguardevole dimensione di 800 Mq commerciali! Interessante, vero? Chiamaci subito! Info tel.0521241105 cell.3383243201

Villa in vendita a Via Case Vecchie, 43122, con una superficie di 300 mq e classe energetica D. Situata in una zona tranquilla, offre un ambiente ideale per famiglie. A pochi passi si trovano negozi e ristoranti, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole.

In zona verde e residenziale, comoda a tutti i servizi, proponimo quadrilocale di 190 mq in palazzina recente. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al primo piano ampio ingresso, soggiorno con accesso su ampio terrazzo e balcone, possibilità di ricavare la cucina separata, una camera con balcone, bagno finestrato e ripostiglio. Al piano inferiore, in altezza accessoria, si sviluppano due camere da letto di cui una con terrazzo e l'altra con balcone, studio con balcone, bagno finestrato e lavanderia. Riscaldamento Autonomo. Completano l'unità immobiliare ampio garage. NOTA BENE : L'IMMOBILE VERRA' VENDUTO ALLO STATO DI FATTO IN CUI ATTUALMENTE SI TROVA. Possibilità di ultimarlo e personalizzarlo con accordi in fase di trattativa con il costruttore. Condizioni di vendita in ufficio. Per informazioni chiama il 3891806404, oppure scrivici un MESSAGGIO SU WHATSAPP indicando il riferimento annuncio o l'indirizzo dell'immobile. Sarai subito ricontattato.

OLTRETORRENTE - VIA BIXIO - vendesi intera fetta di casa suddivisa su quattro piani, nella quale troviamo un negozio di circa 30 mq, eventualmente trasformabile in monolocale, e da due cantine al piano terreno , oltre al cavedio interno ed un cortile retrostante, è presente un trilocale di 85 mq al piano primo, un appartamento identico, ma con balcone, al secondo piano ed un bilocale mansardato di 60 mq al terzo piano, di fianco a questo appartamento è presente un locale sottotetto con altezze tali da poter essere trasformato in un monolocale o accorpato al bilocale attiguo. Ogni unità immobiliare è termoautonoma e già munita infissi in pvc con vetrocamera. La facciata si presente in buone condizioni ma i locali interni e le parti comuni necessitano di interventi di ristrutturazione. La posizione e la possibilità di ricavare 5 unità immobiliari rende questo immobile unico sul mercato. Ape in fase di valutazione. La richiesta economica è di € 425.000. Raggiungibile dal cortile posteriore del piano terra, è presente un magazzino di 90 mq che ha il suo ingresso principale da Borgo Sorgo, nel quale è possibile posizionare 3/4 automobili, a seconda delle dimensioni oppure è possibile trasformarlo in un meraviglioso loft, anch'esso necessita di lavori di ristrutturazione e la richiesta economica è di € 75.000. Per informazioni e visite Union Service Collecchio: Paolo 335 7621422 e Francesca 347 0919662.

Per info: 335/7116056 - 3 Km Parma sud località Alberi, in prenotazione proponiamo villetta indipendente sui due lati con ingresso indipendente e giardino privato così composta: salone con cucina, tre camere, due bagni, garage e due posti auto privati. Poss.tà di porzione indipendente sui tre lati con ampio giardino privato. Ottime rifiniture interne in struttura antisismica con ventilazione meccanica controllata, fotovoltaico privato con predisposizione per l’accumulo, riscaldamento a pavimento. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 008/SA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7116056 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!

SEI ALLA RICERCA DI UN'ABITAZIONE CON AMPI SPAZI? ABBIAMO LA CASA GIUSTA CHE FA PER TE, PARMA ZONA FIERE (BAGANZOLINO). Vendesi villa bifamiliare con ampio giardino e locale accessorio staccato dall'abitazione principale di 72 mq di cui una parte adibito a doppia autorimessa e una parte a cantina, lavanderia e posto auto coperto. Struttura portante antisismica, ottimo capitolato e classe energetica alta. Per info: CASAIN - ITALHOUSES tel. 0521241105 Domenico tel. 3383243201

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Scopri la tua nuova casa in una delle zone più tranquille e ricercate di Parma sud! Queste splendida villetta trifamiliare centrale, in fase di realizzazione, offre ingresso e giardino indipendente, garantendo la massima privacy e comfort. Situate a soli 3 km dal Campus, è perfetta per famiglie e professionisti in cerca di un ambiente sereno ma vicino a tutti i servizi. La villetta si sviluppa su due livelli, con finiture di pregio che soddisfano anche i gusti più esigenti. Al piano terra, salone con vetrate luminose e cucina a vista crea un'atmosfera accogliente, mentre il bagno con finestra e l'autorimessa singola completano questo livello. Al primo piano, trovi una camera matrimoniale, una camera doppia e una singola, bagno, ideale per garantire il massimo del comfort. Le ottime rifiniture interne e la struttura antisismica assicurano sicurezza e benessere. Ogni villa è dotata di ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico privato da 3 kW, con predisposizione per accumulo a batteria. Inoltre, la classe energetica A3 garantisce un'ottima efficienza energetica. Non perdere l'occasione di acquistare la tua nuova casa a partire da € 390.000 per la casa centrale. È disponibile anche la possibilità di acquistare posti auto a soli € 5.000. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Consegna primavera 2027. Attenzione la foto pubblicata e puramente indicativa non conforme all'originale.

"Esclusivo Loft con Ampio Terrazzo Living – Design Industriale e Comfort Moderno Descrizione: Nella cornice di un contesto industriale sapientemente riqualificato, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere situato in Via Trento 41. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra l'architettura contemporanea e la funzionalità degli spazi abitativi. Gli Ambienti Zona Giorno ""Open Light"": L'ingresso avviene direttamente su uno spettacolare ampio terrazzo, vero cuore pulsante della casa. Attraverso ampie pareti vetrate che inondano gli interni di luce naturale, si accede alla cucina abitabile e al soggiorno di generose dimensioni. Un layout progettato per chi ama l'eleganza e la convivialità. Zona Notte: Un corridoio riservato conduce alle tre camere da letto. Una di queste è dotata di un caratteristico soppalco, ideale come studio o zona relax aggiuntiva. Completano il reparto notte due bagni moderni e pratici ripostigli ottimizzati per il massimo ordine. Pertinenze e Finiture Autorimessa: La proprietà include un'ampia autorimessa (circa 30-40 mq) capace di ospitare comodamente due auto, oltre a moto e biciclette. Dettagli: Sia l'appartamento che il condominio si presentano in ottimo stato di manutenzione, con finiture di pregio che ne sottolineano il carattere esclusivo e ne garantiscono il valore nel tempo."

Rif: PC87 - In zona Cittadella, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale situato al quarto piano di un condominio dotato di ascensore. L'immobile è attualmente in fase di totale ristrutturazione interna e verrà consegnato pari al nuovo, con impianti certificati e finiture moderne. La disposizione interna prevede un ingresso su un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, tre camere da letto e due bagni. Trattandosi di un intervento di ristrutturazione edilizia completo, l'acquirente potrà beneficiare di importanti detrazioni fiscali sulla quota dei lavori, recuperabili nei termini di legge. La proprietà è completata da una cantina e da un garage privato, inclusi nel prezzo di vendita. Il piano alto garantisce un'ottima luminosità e una buona vista panoramica. In questa fase iniziale dei lavori è ancora possibile visionare il capitolato e personalizzare la scelta dei materiali interni (pavimenti, rivestimenti e porte)

Ci sono case che, fin da subito, ti promettono un alto tenore di vita: più spazio, più privacy, più luce, più tempo da goderti fuori casa senza rinunciare alla comodità della città. In località Alberi, alle porte di Parma, presentiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare sviluppata su due livelli, ideale per chi cerca una soluzione indipendente, concreta e di pregio, pensata per la quotidianità di una famiglia. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 149 mq e offre ambienti ben distribuiti, versatili e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. Al piano terra troviamo un soggiorno accogliente, una cucina abitabile attualmente utilizzata come camera ma facilmente ripristinabile grazie alla presenza degli allacci originali, due camere da letto e un bagno. Il piano seminterrato amplia ulteriormente le possibilità della casa con un grande soggiorno, una sala hobby attualmente pensata anche come palestra, una cucina, un bagno e un comodo ripostiglio. La vera differenza, però, si percepisce nell’insieme: una casa libera su tre lati, con esposizione sud, est e ovest, quindi estremamente luminosa durante tutto l’arco della giornata, e un giardino privato di circa 180 mq che diventa uno spazio prezioso per pranzi all’aperto, momenti di relax, giochi dei bambini, animali domestici o semplicemente per respirare un po’ di tranquillità dopo una giornata piena. Con tre posti auto. Questa soluzione è perfetta per chi desidera indipendenza, privacy e ambienti generosi, ma anche per chi vuole una casa capace di accompagnare cambiamenti e nuove esigenze nel tempo. La presenza del piano seminterrato offre infatti una zona aggiuntiva estremamente funzionale, ideale per creare uno spazio dedicato agli ospiti, al tempo libero, allo smart working, alla palestra privata o a un ambiente conviviale separato dalla zona principale. Nessuna spesa condominiale e una posizione tranquilla ma comoda alla città rendono questa porzione di villa una proposta interessante per chi non cerca semplicemente metri quadrati, ma un modo più comodo, libero e piacevole di abitare. Rif: PR-GA-MO-martinella-MC Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

IN ELEGANTE FETTA DI CASA PROPONIAMO ESCLUSIVO APPARTAMENTO DI 100 mq., CON TERRAZZINO di 6 mq. ed ascensore privato.
L' appartamento disposto su due livelli si compone di:
3° piano di 52,5 mq.: ingresso dal vano scala e/o dall' ascensore che sbarca nell' appartamento, disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale con grandi due finestre affacciate su Strada Sant' Anna, sala da bagno con finestra, vasca, doccia e zona sanitari separata. Una scenografica scala con struttura in ferro e pedate in cristallo, collega la parte superiore mansardata.
4° piano mansardato di ( 52,5 mq.) :zona living, composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio, servizio. La scala conduce al livello superiore dove un' altana con struttura in acciaio e cristallo, si apre sul meraviglioso terrazzo a cielo aperto affacciato sul Duomo, Battistero e San Giovanni.
Il piano 4° è accatastato come locale accessorio.

Possibilità di acquisto di garage doppio in larghezza posto via del Prato al prezzo di € 80.000,00 oltre al prezzo dell' appartamento.
Nel prezzo di acquisto è comprenso l' arredo esistente.

PARMA, PIAZZA DUOMO, STRADA SANT' ANNA, nella zona più centrale e prestigiosa della città storica, in elegante fetta di casa integrale restaurata nel 2008, composta da sole tre unità immobiliari, proponiamo affascinante appartamento con meraviglioso terrazzino che domina la città.
L' appartamento unico nel suo genere, colpisce per la grande luminosità ed il design dalle linee pulite che connotano la recente e splendida ristrutturazione.
Le finiture aggiungono un tocco di charme irrinunciabile per chi ama vivere circondato dalla bellezza.
Le vecchie travature lignee con interposte pianelle in cotto a vista avvolgono di sapore la zona living.
L' eterea scala in ferro con pedate in cristallo che collega i 2 piani della casa conduce al meraviglioso terrazzino di pianta rettangolare, ideale per piacevoli momenti di relax all' aria aperta e per romantiche cene a lume di candela avvolti dall' elegante atmosfera del centro storico.
Il contesto riservato e la centralissima location, permettono di fruire di tutti i servizi nella più ampia tranquillità.
Fra i materiali di rifinitura si sottolineano:
la pavimemtazione in grès, formato 30 × 60 e 60x 20, le porte filo muro in tonalità con le pareti, i serramenti esterni laccati, con zanzariere e persiane alla parmigiana, i sanitari del tipo sospeso, il piatto doccia a pavimento. La dotazione impiantistica prevede il riscaldamento autonomo, l' impianto elettrico della Ticino living MY Home, l' impianto di condizionamento e l' impianto di allarme.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva generoso quadrilocale situato in laterale interna di Via Spezia, nella verdeggiante e tranquilla zona di Vigheffio, a soli cinque minuti da Parma città con i suoi servizi e comodo alle principali vie di comunicazione. L'appartamento di 111 mq, posto al primo piano di due in palazzina del 2022 ben tenuta e provvista di ascensore, si compone di ingresso sul grande soggiorno con accesso al terrazzo di 20 mq, cucina abitabile, una zona notte dove si trovano tre camere da letto di ampie dimensioni e due servizi. Corredano la soluzione un agevole garage singolo, un posto auto e due funzionali cantine. L'immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento a pavimento autonomo con termopompa, impianto domotica e geotermico, pannelli solari, area fitness e zanzariere. Si vende arredato di cucina con elettrodomestici e vasca idromassaggio. Classe energetica A4. Per informazioni Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive generous four-room apartment located on the internal side of Via Spezia, in the green and quiet area of ​​Vigheffio, just five minutes from Parma city with its services and convenient to the main communication routes. The 111 m2 apartment, located on the first floor of two in a well-maintained 2022 building with a lift, consists of an entrance to the large living room with access to the 20 m2 terrace, a kitchen, a sleeping area where there are three bedrooms large bedroom and two bathrooms. The solution is accompanied by a convenient single garage, a parking space and two functional cellars. The property is equipped with air conditioning, independent underfloor heating with heat pump, home automation and geothermal system, solar panels, fitness area and mosquito nets. It is sold furnished with kitchen with appliances and hydromassage tub. Energy class A4. For information Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

PANOCCHIA: SE CERCHI UNA CASA MODERNA E AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA, QUESTA È UNA SOLUZIONE DA NON PERDERE! Nel nuovo quartiere residenziale di Panocchia, in un contesto recente, ordinato e tranquillo, proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare di nuova costruzione, pensata per garantire comfort abitativo, funzionalità e bassi consumi. L’abitazione, centrale, si sviluppa su due livelli con spazi ben distribuiti e luminosi. Al piano terra si viene accolti da un ampio soggiorno con cucina open space, ambiente moderno e versatile, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. Sullo stesso piano troviamo un bagno e l’accesso diretto all’ampio giardino privato, perfetto per pranzi all’aperto, relax o area giochi. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, di cui una con balcone, oltre a un secondo bagno completo di box doccia. La soluzione è una nuova costruzione in classe energetica A4, dotata di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, infissi ad alta efficienza, isolamento termo-acustico e impiantistica di ultima generazione. Una casa moderna, efficiente e ben inserita in un quartiere nuovo, ideale per chi desidera indipendenza e qualità costruttiva. Referente: Melissa 380 124 5415 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85. vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA , in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Proponiamo in vendita elegante pentalocale di 136 mq completamente ristrutturato nel 2024, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da finiture moderne studiate per garantire il massimo comfort abitativo. L’immobile si sviluppa con una funzionale zona giorno in open space, dove soggiorno e cucina si integrano perfettamente creando un ambiente accogliente e contemporaneo, ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti conviviali. La zona notte offre spazi ben distribuiti e versatili, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera ricavare uno studio o una stanza hobby. Presenti doppi servizi entrambi finestrati, soluzione sempre più ricercata per praticità e comfort. Completano la proprietà due balconi rispettivamente di circa 8 mq e 6 mq, ideali per momenti di relax all’aperto. Dal punto di vista impiantistico, l’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2024 e dispone di pompe di calore sia nella zona giorno sia nella zona notte, garantendo comfort ed efficienza energetica durante tutto l’anno. Presenti inoltre zanzariere installate su tutti gli infissi. A completare la soluzione troviamo cantina di pertinenza e posto auto non assegnato all’interno dell’area condominiale. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca ampie metrature, modernità e comodità senza rinunciare alla funzionalità degli spazi. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-pelicelli-GK Per ulteriori informazioni contattaci al 345/2112335 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

CORCAGNANO: In una zona tranquilla e residenziale di Corcagnano, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA una villa a schiera caratterizzata da ampi spazi e ambienti molto luminosi, ideale per chi cerca una soluzione abitativa che unisca comfort e praticità. L'immobile si sviluppa su più livelli, iniziando con una comoda loggia che precede l'ingresso della casa, dove ci accoglie un soggiorno ampio e luminoso. La cucina abitabile è ben separata e ha accesso diretto alla loggia, da cui si può raggiungere il giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Proseguendo al piano superiore, troviamo la zona notte, composta da due spaziose camere da letto, entrambe impreziosite dalle logge private. Sullo stesso piano si trovano anche i doppi servizi, uno dei quali è particolarmente ampio e dotato di una grande doccia. Al piano mansardato, l'immobile offre un ampio spazio versatile che si presta a diventare un'area fitness, una zona living o un angolo relax e hobby. Completa questo piano una camera da letto con un funzionale ripostiglio sottotetto e un bagno con doccia. Al piano seminterrato, invece, si trova una comoda taverna con una funzionale dispensa e un bagno/lavanderia, ideale per chi cerca un ambiente separato per attività familiari o per ospitare amici. A completare la proprietà, un box doppio collegato direttamente all'abitazione e un piccolo cortile privato nella parte anteriore della casa. L'immobile dispone inoltre di porta blindata, infissi con vetrocamera, zanzariere e pompe di calore su ogni livello. Questa villa a schiera rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma ben servita, con ampi spazi e un'eccellente qualità della vita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

TRILOCALE DI PRESTIGIO AL PARCO DELLA MUSICA ELEGANZA URBANA E COMFORT CONTEMPORANEO COSTRUZIONE INIZIATA - BONUS FISCALI In una delle posizioni più privilegiate della città, a pochi passi dall’ingresso dell’Auditorium Paganini e dal Parco della Musica, presentiamo in esclusiva un raffinato intervento residenziale in Via Liguria, comodo al centro e ben servito dai principali poli commerciali e verdi, come il Parco Ducale e la Galleria (ex Barilla Center). Le “Residenze al Parco della Musica” sono una prestigiosa realizzazione di sole cinque unità abitative in classe energetica A4, ospitate in un edificio dal design architettonico contemporaneo, concepito per offrire il massimo in termini di efficienza, estetica e vivibilità. La proposta comprende due trilocali, un quadrilocale con giardino, un appartamento con ampie terrazze e un attico con superattico, autentico gioiello del complesso. Ogni unità è caratterizzata da soluzioni impiantistiche d’avanguardia, materiali di altissima gamma e finiture curate nei minimi dettagli, per un connubio perfetto tra stile, privacy e comfort abitativo. Un investimento di valore, destinato a durare nel tempo. Caratteristiche distintive: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico Ventilazione meccanica controllata per una qualità dell’aria ottimale Serramenti in alluminio ad alto isolamento termo-acustico Vetri camera basso emissivi con gas Argon e avvolgibili coibentati in alluminio, con chiusura elettrica centralizzata Impianto elettrico con comandi Living Now di B-Ticino, predisposto per la domotica Pavimentazioni flottanti nelle logge esterne, funzionali e sofisticate Capitolato di pregio, con parquet a listoni Woodco in diverse essenze e gres porcellanato Marazzi anche in grande formato Disponibili al piano seminterrato: cantine e 7 autorimesse singole, doppie e maxi, con superfici da 23 a 48 mq. BONUS FISCALI fino a € 48.000 collegati a ogni unità abitativa. Consegna prevista: Autunno 2026 Questo annuncio in particolare riguarda l’appartamento; –Trilocale 1.1 al primo piano di 90,5 mq commerciali composto da ingresso con armadio guardaroba a muro, soggiorno con cucina open e loggia, ripostiglio/locale tecnico con lavanderia, bagno finestrato con doccia, disimpegno notte, camera singola con balcone, camera matrimoniale padronale con cabina armadio (in alternativa due matrimoniali), bagno finestrato en suite e loggia. Di pertinenza è compresa nel prezzo indicato una cantina. Disponibili autorimesse singole a partire da € 40.000+iva nel piano seminterrato. __________________________________________________________ Massima possibilità di personalizzazione _________________________________________________________ Configura insieme allo staff di OK CASA l’abitazione o lo spazio commerciale che hai selezionato: disegna con noi l’habitat abitativo o quello di lavoro con arredi su misura e illuminazioni ad hoc. Questo servizio è dedicato e riservato a tutti i clienti che si affidano a noi per la compravendita. Per info; uffici_0521_242789-oppure Paolo_(solo_messaggi_WA_335_7169147)

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A 50 metri da Piazza Garibaldi, nel cuore più elegante e vissuto del centro storico di Parma, abbiamo l’onore di presentarti una residenza di 123 mq ristrutturata, inserita in un contesto storico di grande fascino, dove ogni ambiente conserva il carattere autentico delle dimore parmigiane più ricercate: soffitti con travi in legno a vista, altezze importanti, affacci luminosi, dettagli architettonici d’epoca e un’atmosfera che sa unire prestigio, calore e personalità. Situato al secondo piano con ascensore, dettaglio tutt’altro che scontato nelle case storiche del centro, l’appartamento accoglie con ambienti ampi, eleganti e perfettamente vivibili. L’ingresso accompagna verso una zona giorno di grande rappresentanza, dove il soggiorno si distingue per fascino e proporzioni, valorizzato dalle travi, dalla luce naturale e da elementi decorativi che rendono l’ambiente raffinato senza risultare freddo o ostentato. La cucina abitabile, separata e funzionale, è uno spazio comodo, conviviale, riservato, ideale per una coppia che desidera ricevere con stile o per una piccola famiglia che cerca praticità quotidiana senza rinunciare alla bellezza. La zona notte comprende una camera matrimoniale accogliente e silenziosa, una seconda camera doppia attualmente adibita a studio, perfetta anche come stanza per ospiti, camera per un figlio o ambiente dedicato al lavoro da casa. Il bagno finestrato, ampio e completo sia di vasca che di doccia, aggiunge un ulteriore tocco di comfort, insieme al comodo ripostiglio. Questa è una casa per chi vuole vivere Parma da una posizione privilegiata, uscendo dal portone e trovandosi in pochi passi tra piazze, boutique, ristoranti, cultura e servizi. Ma è anche una casa per chi, una volta rientrato, desidera chiudersi alle spalle il rumore della città e ritrovare un ambiente intimo, elegante, quasi sospeso nel tempo. Il vero privilegio, qui, non è solo abitare in centro. È farlo in una residenza che ha spazio, carattere, storia e una personalità impagabile. Contattaci per maggiori informazioni al 0521.632100 Rif: GA_PR_PL_B.S.Chiara_EZ Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.