Case economiche in vendita a Villaggio Rosalia - Università - Tukory - Montegrappa, Palermo Pag. 7

(Policlinico/ E. Giudici) Luminoso ampio con doppia esposizione, appartamento posto al primo piano con ascensore in stabile storico così composto: ingresso che disimpegna 3 camere di cui 2 con balcone a prospetto e una finestrata con affaccio su chiostrina, altra ampia camera con terrazzino, cucinino, wc, altra camera e cameretta finestrate. L'immobile è allo stato originario ma in condizioni abitabili, pavimentazione a tappeto ed infissi in legno. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i servizi necessari per una vita comoda e dinamica. L'appartamento è ideale per chi cerca un'investimento funzionale, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa proprietà a Palermo. € 159.000 COD. (24/26) TEL. 091 65 29 456/366 988 7565

In Piazzale Aurora, nel Cuore della zona Oreto Nuova, proponiamo in vendita un elegante appartamento ideale per coloro che intendono fare un investimento immobiliare redditizio e senza rischi. L'immobile si trova al sesto piano di un edificio signorile, dotato di ascensore, servizio di portierato e posto auto interno. Queste caratteristiche garantiscono non solo un'alta qualità della vita, ma anche massima sicurezza e tranquillità. L'appartamento, locato al canone annuo di €7.200, rappresenta un'entrata economica stabile e garantita nel tempo. La regolarità dei pagamenti rende questo immobile un'opzione ideale per chi vuole un rendimento immediato e senza preoccupazioni. La sua composizione interna prevede: salone doppio, cucina abitabile con veranda e lavanderia, una camera da letto matrimoniale, due camerette, un bagno e un ripostiglio. Il contratto di locazione ha la scadenza prevista per Settembre 2027. Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile che unisce una posizione eccellente, un contesto di pregio e un rendimento garantito.

LARGO VINCENZO VITALI. Nei pressi dell'Università degli studi, nello specifico all'altezza della Facoltà di Architettura. Al secondo piano di uno stabile anni 60', luminoso quadrivani di 115 Mq in doppia esposizione. L’ingresso si apre su un accogliente disimpegno che porta ad un saloncino con balcone che espone sul prospetto principale, tre ampie camere, cucina con veranda e bagno con la soluzione della vasca. L’appartamento è dotato di porta d’ingresso blindata, infissi in alluminio e vetro camera, porte in legno, pavimento in scaglie di marmo e predisposizione per l'allaccio al gas di città. Lo stabile si trova in una zona tranquilla, vicina ai poli ospedalieri e a pochi passi dal Viale della Regione Siciliana, circondato da tutti i principali servizi, quali scuole, banche, farmacie, supermercati e negozi. Contattaci per maggiori informazioni allo 09165714157 o al 3405419681.

FALSOMIELE - VIA VILLAGRAZIA Proponiamo in vendita un delizioso appartamento semi-indipendente completamente ristrutturato su due livelli, con un'attenzione particolare ai dettagli e uno stile moderno. Al piano terra, si accede tramite un piccolo spazio esterno, e si entra direttamente nella luminosa cucina-soggiorno open space di circa 36 mq, che offre ampio spazio per vivere e intrattenere. Qui troverete anche una comoda cameretta e un bagno con una spaziosa doccia e un antibagno. Salendo al primo piano tramite una scala a vista, si raggiunge la camera matrimoniale, caratterizzata da un suggestivo tetto spiovente con travi a vista, e un secondo servizio. L'appartamento, con una superficie totale di circa 86 mq, vanta anche di un ampio spazio esterno di pertinenza con giardino, accessibile comodamente dal retro prospetto e ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Attualmente, l'immobile è in vendita nello stato da definire, con la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Il riscaldamento è autonomo a pavimento e c'è la predisposizione per l'installazione del climatizzatore. La recente ristrutturazione ha conferito all'intero appartamento un aspetto moderno e accogliente, con pavimenti in ceramica grigia, infissi in PWC/vetrocamera e una porta blindata per garantire sicurezza e tranquillità. In sintesi, questa è un'ottima opportunità per chi cerca un immobile dallo stile moderno, ben rifinito e con spazi funzionali, pronto a diventare il vostro accogliente rifugio domestico. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, è possibile contattare il numero 091.6937477 o utilizzare il servizio WhatsApp al numero 3884369358

PALERMO, PRESSI VIA ERNESTO BASILE, APPARTAMENTO IN RESIDENCE, PIANO RIALZATO, COMPOSTO DA: SALONE, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE MATR. OLTRE AMPIA CAMERETTA, WCBAGNO CON VASCA ANGOLARE IDROMASSAGGI, LAVANDERIA, RIPOST., CANTINA, P. AUTO SCOPERTO. RISTRUTTURATO NUOVO, OTTIMO STATO

In zona Oreto Nuova, esattamente in Via dell'Orsa Minore, proponiamo in vendita un panoramico e luminoso appartamento di circa 115 mq, posto al 9° piano (non ultimo) all'interno di un tranquillo residence dotato di posto auto assegnato, zona adibita al parcheggio delle moto, vi è inoltre la possibilità di usufruire di ulteriori posti auto condominiali. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è così composto: Comodo ingresso con armadio a muro, Cucina semi-abitabile con balcone verandato e affaccio su Via dell'Orsa Minore, Ampio salone doppio con balcone su Via Oreto Nuova, Camera da letto matrimoniale, Cameretta, Doppi servizi. L'esposizione doppia garantisce ambienti ariosi e particolarmente luminosi. Dal balcone del salone si gode di una vista panoramica mozzafiato, con scorcio sul mare e sul suggestivo Monte Pellegrino. L'appartamento è dotato di: Riscaldamento centralizzato - Infissi in PVC con vetrocamera - Posto auto all'interno del residence Soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in una zona ben servita, in un contesto riservato ma strategico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare Agenzia Torrisi Immobiliare Via Oreto Nuova 424 Tel. 0916484350 oppure contattaci su whatsapp al link: wa.me/390916484350 Classe Energetica: G EPI: 154,00 kwh/m2 anno

(Oreto nuova/Orsa Minore) In residence con posto auto assegnato scoperto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al piano rialzato con doppio ingresso di cui uno privato così composto: ingresso, ampio disimpegno, saloncino, 2 ampie camere, wc, ripostiglio, terrazzo di 85 mq circa. Costruito nel 1980, l'immobile offre comfort e praticità grazie alla presenza dell'ascensore e di un ripostiglio. La cucina abitabile e il soggiorno singolo garantiscono spazi ampi e funzionali, ideali per momenti di relax e convivialità. Il terrazzo permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Le condizioni interne sono buone, garantendo un ambiente accogliente e pronto per essere personalizzato. L'ingresso indipendente assicura privacy e tranquillità. Ideale per chi cerca un'abitazione comoda e ben posizionata nel vivace contesto cittadino di Palermo. € 165.000 COD. (62/25) TEL. 091 65 29 456/366 988 7565

(Tukory/Via Colomba) Terrazzato e ampio appartamento con una superficie di 140 mq così composto: ingresso su ampio disimpegno, salone finestrato e balconato, corridoio, cucina abitabile con comodo terrazzo di circa 20 mq, altre 3 camere di cui 2 con affaccio in via colomba e 1 che da sul terrazzo, wc, ripostiglio. Situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici e da numerosi servizi. Le condizioni interne sono da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La cucina abitabile è ideale per momenti conviviali in famiglia. Inoltre, la presenza di un terrazzo permette di godere di piacevoli momenti all'aperto. Vicino a scuole, ospedali, ristoranti e negozi, università e Stazione Centrale, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più vivaci e centrali della città, ottimo anche per uso investimento, B&B o casa vacanze. € 168.000 COD. (19/25) TEL. 091 65 29 456/366 988 7565

Via Stazzone (traversa di via oreto) - libero appartamento sito al terzo piano con ascensore in palazzo signorile. Composto da: tre camere da letto con tre bagni in camera, cucina, sala da pranzo e due balconi. Ideale per affitto a studenti/lavoratori transitori/casa vacanza. Specifiche: infissi in vetrocamera, aria condizionata e tv in ogni camera, impianto elettrico ed idrico nuovo, predisposizione lavatrice in armadio a muro. Vicinanze: via oreto, via Bergamo, ospedale policlinico, stazione centrale, università. Classe Energetica: E EPI: 95,46 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita appartamento in residence al primo piano con ascensore, terrazza e posto auto in zona Oreto nuova a Palermo, zona ricca di tutti i servizi e ben collegata ai principali snodi viari. L'immobile e' composto da ingresso, quattro camere, ampia cucina soggiorno, doppi servizi e ripostiglio. La terrazza, di circa 90 Mq, abbraccia le camere principali donando luminosità a tutti gli ambienti. L'appartamento, dotato di riscaldamento autonomo con caldaia di nuova generazione a metano, è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ha interessato il servizio principale e tutti gli infissi e gli avvolgibili sono stati sostituiti con materiali pvc e vetrocamera. Nel residence, con ampi spazi condominiali silenziosi e ben curati, è presente posto auto assegnato.

In via Villagrazia n. 116, Palermo, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al primo piano di una palazzina di tre elevazioni (piano terra, primo piano e una cantina con terrazzo al terzo), contesto tranquillo e ben abitato.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi, ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi razionale e funzionale.
L'ingresso conduce ad una comoda cucina soggiorno e ad un corridoio che disimpegna tutti gli ambienti.
La zona notte comprende tre camere da letto, mentre la prima camera, posta in prossimità dell'ingresso, è attualmente adibita a salone.
La distribuzione degli ambienti rende l'immobile estremamente versatile, adattandosi sia alle esigenze di una famiglia sia a chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o lavoro.
I bagni sono due, uno con vasca ed uno con doccia, ed è presente anche un ripostiglio.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata in tutte le stanze, garantendo comfort ottimale in ogni stagione.
L'immobile viene venduto con la quota del 50% della cantina al piano superiore, allo stato grezzo, e con il diritto di utilizzo condiviso della cantina e del terrazzo, raggiungibile tramite la cantina stessa.
Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la posizione strategica:
la palazzina si trova adiacente a Viale Regione Siciliana, assicurando collegamenti rapidi e diretti con tutte le principali arterie della città, l'autostrada e i principali servizi.
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Per informazioni e appuntamenti:
Gianluca Simoncini
+393275622182
Gianluca.simoncini@iad-italia.it

Palermo - Via Giuseppe Li Bassi 70, pressi Viale delle Scienze - Attico panoramico con terrazzo e veranda - luminosità, privacy e servizi a portata di mano. All'ottavo ed ultimo piano proponiamo un luminoso attico con splendida vista aperta su area verde, senza edifici frontali. L'immobile è composta da ingresso, salone doppio con balcone, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto, wc. L'immobile dispone altresì di un ampio terrazzo vivibile per un totale di 80 mq di cui 40 mq coperto e sfruttabile tutto l'anno. Termoautonomo. La zona è altamente servita da attività commerciali, mezzi pubblici e si trova a pochi passi dall'ospedale Civico e dall'università. Una soluzione ideale per chi cerca luminosità, privacy e comodità in un contesto urbano ben collegato. Codice Rif. AP/407

VIA SEBASTIANO LA FRANCA, ZONA POLICLINICO 3 LOCALI, DOPPIO SERVIZIO E CUCINA ABITABILE Nel cuore del quartiere Policlinico a Palermo, proponiamo un appartamento signorile di 105 mq. Situato al piano medio di un edificio costruito nel 1970. E' STATO DELIBERATO RECENTEMENTE IL RIFACIMENTO DEL PROSPETTO. Le spese condominiali sono contenute. LIBERO DA DICEMBRE 2026, FINO A QUELLA DATA VI E' UNA LOCAZIONE DI EURO 500,00 AL MESE. L'immobile offre una disposizione funzionale degli spazi. L'ingresso conduce a un ampio salone, la cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti. A completare gli spazi sono presenti:1 camera da letto con finestra, una cameretta con bagno in camera ed il bagno principale. L'immobile è stato ristrutturato, con impianti idrico ed elettrico rifatti, pavimentazione in paquet, infissi in legno, porta d'ingresso blindata e bagni rifatti. Inoltre è dotato di riscaldamento autonomo. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi di trasporto, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente comoda per chi desidera vivere in una zona ben servita. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in un contesto urbano dinamico e ben collegato. Per avere ulteriori informazioni e visionare l'immobile potete rivolgervi a Tecnocasa Immobiliare Policlinico: Via Rocco Jemma 97-Palermo 091/6165609 Instagram: Tecnocasa_policlinico Facebook: Tecnocasa Immobiliare Policlinico Presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

Codice di Riferimento Agenzia: S14597 5 VANI DA MQ. 145 Zona Università/ Via Ernesto Basile Classico appartamento, buone condizioni, buon contesto residenziale, ben servito, ubicato al piano rialzato, composto da un ingresso con porta blindata su un piccolo disimpegno, salone doppio con porta finestra collegato ad un balcone su prospetto posteriore con vista su atrio del palazzo con vista box, ampia camera con balcone su prospetto, due ampie camere finestrate su prospetto laterale, cucina semi abitabile collegate ad un ampio balcone con settore caldaia, bagno finestrato con doccia, bagno di servizio finestrato, ripostiglio, termo autonomo, pavimento in scagliato di marmo, porte in legno, impianti a norma, classe energetica G. Ideale per famiglia/ Uso investimento per locazioni ad universitari. € 180.000,00 (Codice di Riferimento Agenzia S14597) Tel. 091586530 – Cell. 3711563644

In Via Giovanni Bocchieri, a pochi metri dalla centrale Via Oreto, in condominio servito da ascensore e portierato, disponiamo di una soluzione posta al primo piano. Gli ambienti risultano luminosi ed arieggiati grazie alla tripla esposizione. L'appartamento si estende per una superficie di 140 mq. e tramite porta blindata si accede direttamente sull'ingresso con, a vista, il soggiorno doppio di 38 mq. ca. il quale presenta un funzionale e suggestivo camino, da qui si ha accesso all'ampio balcone angolare che conduce, inoltre, alla prima camera matrimoniale. A sinistra, rispetto l'ingresso, si ha la cucina abitabile di 30 mq. ca. dalla quale si ha accesso all'esclusivo terrazzo di 120 mq. di pertinenza. Completano la soluzione la presenza di un'altra camera da letto matrimoniale con accesso privato al doppio servizio con vasca, un ripostiglio ed il bagno principale con doccia. L'immobile, inoltre è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia e impianto metano, allarme e videocitofono. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed abitabile fin da subito, grazie ai recenti lavori di ristrutturazione e di manutenzione effettuati dai proprietari (ristrutturato nel 2022), che garantiscono agli acquirenti la possibilità di acquistare l'immobile facendo a meno di elevati costi di ristrutturazione. Nello specifico, da evidenziare è l'installazione di infissi in alluminio vetrocamera che garantiscono un migliore isolamento termico e il rifacimento degli impianti, sia idrico che elettrico, rimodernati e adeguati alle normative vigenti, mentre l'intera superficie è caratterizzata da una pavimentazione in gress. Da evidenziare è, anche, l'esatta ubicazione dell'appartamento, infatti il collegamento con Via dell'Orsa Minore garantisce l'immediata vicinanza ai servizi di prima necessità, quali mezzi pubblici, supermarket, panificio, farmacie, scuole per l'infanzia, medie e superiori. Ciò conferisce all'immobile un'ottima ubicazione poiché è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete. Attualmente libero, è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.647.47.71 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 392.97.24.646 inoltre, presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

Splendido Quadrilocale Luminoso con Posto Auto – Zona Orsa Minore/Oreto Nuova Il comfort incontra la praticità in una delle zone più servite di Palermo! Situato in Via dell'Orsa Minore, a pochi passi dal Bar Olimpia e in prossimità di Via Oreto Nuova, proponiamo in vendita un rifinito appartamento di 4 locali, posto al quarto piano di un curato residence di sei piani totali, dotato di ascensore. Gli Ambienti L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e per la tripla esposizione che lo rende molto luminoso: Zona Giorno: Ingresso su un ampio e accogliente salone, servito da un balcone con affaccio diretto su Via dell'Orsa Minore. La cucina è abitabile e spaziosa, ideale per i momenti in famiglia, con accesso a un comodo balcone verandato. Zona Notte: Due ampie camere da letto che garantiscono privacy e comfort. Servizi: Un bagno con doccia e un indispensabile ripostiglio finestrato. Caratteristiche e Finiture L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato: Infissi: Alluminio a taglio termico con vetrocamera (isolamento termico e acustico garantito). Comfort: Riscaldamento autonomo con caldaia a gas e porta d'ingresso blindata. Dettagli: Pavimentazione in ceramica e impianti perfettamente funzionanti. Plus: Posto auto riservato all'interno dell'area condominiale recintata. Posizione e Contesto Vivere qui significa avere tutto a portata di mano. Il contesto condominiale è tranquillo e signorile, immerso in una zona ricca di attività commerciali, scuole e servizi primari. Collegamenti strategici: A pochi minuti dalle fermate di Bus e Tram. Accesso immediato alla Circonvallazione e agli ingressi autostradali, rendendo gli spostamenti verso il centro o fuori città rapidi e agevoli. Perché scegliere questa casa? È la soluzione ideale per famiglie o professionisti che cercano un'abitazione pronta all'uso, in un punto nevralgico della città senza rinunciare alla comodità del parcheggio. Classe Energetica: F EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Appartamento in Vendita a Palermo - Viale Regione Siciliana S.E. Scopri il tuo nuovo rifugio in zona strategia sulla circonvallazione di Palermo! Questo splendido appartamento del 2011, situato al secondo piano di un elegante edificio con ascensore, offre una combinazione perfetta di comfort e stile. Con una superficie commerciale di 90 m², l'immobile dispone di un luminoso soggiorno che accoglie gli ospiti, un cucinotto separato da una porta a doppia anta scorrevole, camera da letto e cameretta, ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio extra. Immagina di rilassarti nei due bagni, uno dei quali è dotato di una vasca idromassaggio ed uno di doccia. Ogni dettaglio è curato: finiture ottime, pavimentazione in parquet di rovere e porte interne in legno massello creano un'atmosfera calda e accogliente. Il balcone affacciato sul prospetto è il luogo perfetto per goderti un caffè al mattino. La posizione è strategica, ci troviamo nel tratto direzione Trapani tra il ponte di Bonagia e il ponte del bar Baby Luna e a numerosi servizi commerciali. Le scuole, dagli asili alle scuole superiori, sono facilmente raggiungibili, così come l'università del viale delle scienze. Non mancano i mezzi pubblici, inoltre siamo vicino all'accesso dell'autostrada per Palermo/Catania e allo scorrimento veloce Palermo/Sciacca rende questo appartamento ancora più interessante. Con un posto auto assegnato e impianti moderni a norma, tra cui riscaldamento autonomo a metano e predisposizione per impianto d'allarme, questo appartamento è pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e funzionale. Contattaci per una visita! Classe Energetica: E EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Via Sebastiano La Franca. A meno di 200 mt dall’Azienda ospedaliera Policlinico “P. Giaccone”, in zona ben collegata dai mezzi di trasporto pubblici, quali autobus e stazione metro “Vespri” e con ampia possibilità di posteggio. L’area circostante è fornita di innumerevoli e svariate attività commerciali quali supermercati e piccoli commercianti, oltre a servizi utili al vivere quotidiano quali farmacie e scuole. In contesto residenziale di costruzione degli anni ’60 con nove piani complessivi; il prospetto si presenta in buone condizioni generali. Nel cuore del quartiere Policlinico a Palermo, proponiamo un ampio appartamento di 110 mq, situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile offre spazi ben distribuiti e moderni; Sono presenti tre camere da letto di conformazione regolare e di facile arredoù. La cucina semi - abitabile può ospitare tre persone durante i pasti; E' collegata al balcone verandato ove è presente la lavatrice e punto acqua con una piccola piletta. Completano la proprietà il bagno con doccia, il ripostiglio, un funzionale armadio a muro e uno studio dotato di finestra. La presenza di due balconi garantisce un'ottima luminosità naturale; Si presenta in buone condizioni complessive conservando le rifiniture dell'apoca di costruzione. La posizione strategica nel quartiere Policlinico offre facile accesso a servizi, trasporti pubblici e strutture sanitarie, rendendolo ideale per famiglie o professionisti. Per poter visionare l'immobile è possibile tutti i giorni previo appuntamento telefonico allo 091.773.28.35 salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal Lunedì al Venerdì dalle ore 9:00 alle 16:00 e dalle 16:00 alle 20:00 e il Sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Se vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento, invia direttamente un messaggio su Whatsapp al seguente recapito: 327.891.55.61. La nostra agenzia offre il servizio di mediazione creditizia attraverso Kìron qualora per l'acquisto doveste accedere ad un mutuo, un prestito od una cessione del quinto possiamo svolgere una consulenza in forma gratuita attraverso professionista del settore la quale dispone di oltre 20 istituti bancari sia locali che nazionali convenzionati.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 112 mq situato in Via dell’Orsa Minore, nel cuore di Palermo, in zona servita e ben collegata. L’immobile si trova al nono piano ed è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale e ambienti ampi e luminosi. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce al soggiorno, ambiente accogliente e ben illuminato, con uscita diretta sul balcone principale. Dal soggiorno si accede al corridoio che disimpegna in modo ordinato tutti gli altri ambienti della casa. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due con finestra e una con accesso al balcone. La cucina è abitabile e ben organizzata. Completano la proprietà due balconi, di cui uno verandato, ideale come zona lavanderia o spazio multifunzionale. L’appartamento si presenta in ottime condizioni generali ed è ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una soluzione ampia e pronta da abitare. La zona è ricca di servizi: nelle immediate vicinanze troviamo attività commerciali, supermercati, scuole e fermate dei mezzi pubblici. A breve distanza è presente la stazione ferroviaria Palermo Guadagna, che consente collegamenti rapidi con il centro città e le aree limitrofe. Nelle vicinanze sono presenti diverse attività di quartiere come Bar Pasticceria Olimpia e Barà Passione Gourmet, oltre a panifici, pizzerie e servizi di prima necessità che rendono la zona particolarmente comoda per la vita quotidiana. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano ben servito, in un appartamento spazioso e luminoso, posto ad un piano alto con vista aperta.

L’appartamento è posto al secondo piano di un residence con servizio di portierato, si sviluppa su una superficie generosa e ben distribuita. La proprietà si distingue per l’ottima luminosità, favorita dalla presenza di ampie aperture e da una buona esposizione, si presenta in buone condizioni ma si presta anche ad un'opportunità di personalizzazione degli spazi e valorizzazione secondo gusti ed esigenze personali. Dalla zona di ingresso si accede ad un luminoso doppio salone con ampio balcone da lì attraverso un corridoio corredato da spaziosi armadi a muro, da una parte si accede alla cucina che si affaccia ad un comodo balcone verandato, dall'altra si accede alla zona notte composta da tre camere da letto alcune delle quali corredate da armadiature in legno. Sono presenti inoltre due bagni, uno con doccia ed uno con vasca e un camerino. Il contesto condominiale è curato e con posti auto all'aperto. Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi cerca una residenza in una zona completa di tutti i servizi e ben collegata con gli snodi stradali più importanti di Palermo, come via Regione Siciliana, facilitando l'accesso sia al centro, che all'autostrada.

Codice di Riferimento Agenzia: S14598 5 VANI DA MQ. 150 Zona Università/ Via Ernesto Basile Classico appartamento, buone condizioni, buon contesto residenziale, ben servito, ubicato al primo piano con ascensore, composto da un ingresso con porta blindata su un piccolo disimpegno, salone doppio con finestra e porta finestra collegato ad un livel terrazzo di 30 Mq. su prospetto posteriore con vista su atrio del palazzo, ampia camera con balcone su prospetto, due ampie camere finestrate su prospetto laterale, cucina semi abitabile collegate ad un ampio balcone con settore caldaia, bagno finestrato con doccia, bagno di servizio finestrato, ripostiglio, termo autonomo, pavimento in scagliato di marmo, porte in legno, impianti a norma. Ideale per famiglia/ Uso investimento per locazioni ad universitari. € 190.000,00 (Codice di Riferimento Agenzia S14598) Tel. 091586530 – Cell. 3711563644

Via Maggiorne Perni - Libero appartamento ristrutturato a due passi dal Corso Commerciale Tukory sito al quarto piano con ascensore. Composto da: ingresso, 4 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile e 2 balconi. Specifiche: Infissi nuovi in alluminio, porta blindata, predisposizione aria condizionata, laminato effetto legno. Immobile attualmente locato a studentesse. Ideale per uso abitazione principale e/o uso investimento a studenti. Vicinanze Policlinico, università, corso tukory, stazione centrale. Per maggiori informazioni chiamare il 3246922316. Classe Energetica: G

VIA MENDOLA ANGOLO VIA ROCCO JEMMA, ZONA POLICLINICO 5 LOCALI PIU' SERVIZI IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE L'esposizione è tripla ed angolare, via Rocco Jemma, via Mendola ed interna. L'appartamento è posto al secondo piano dello stabile degli anni 70, che è stato ristrutturato recentemente, non sono presenti barriere architettoniche e le spese condominiali sono contenute. Internamente si sviluppa su una superficie di 155 mq, composto da ingresso su disimpegno, 3 camere da letto ed un salone doppio, cucina abitabile e wc. Lo stato è da considerarsi ottimo, con impianto eletrico rifatto, quello idrico è in rame, gli infissi sono in ferro, la pavimentazione è in scaglie di marmo e la porta d'ingresso è blindata. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi poli universitari ospedalieri e mezzi di trasporto, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente comoda per chi desidera vivere in una zona ben servita. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in un contesto urbano dinamico e ben collegato. Per avere ulteriori informazioni e visionare l'immobile potete rivolgervi a Tecnocasa Immobiliare Policlinico: Via Rocco Jemma 97-Palermo 091/6165609 Instagram: Tecnocasa_policlinico Facebook: Tecnocasa Immobiliare Policlinico Presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

VIA SALVATORE ZAPPALA', ad angolo con la via Gustavo Roccella piano rialzato di 110 mq caratterizzato da ampi spazi esterni di cui: 40 mq di terrazzo sul retroprospetto e 200 mq sul prospetto principale e laterale con ingresso pedonale e carrabile dove è possibile posteggiare più auto/ moto. Sono presenti punto acqua, punto luce, parte di esso è ammattonato e parte è coltivato ad aiuole e alberi. L' appartamento offre cinque vani ben distribuiti: saloncino, tre luminose camere, ampia cucina soggiorno con balcone verandato e bagno con box doccia. La disposizione degli ambienti è studiata per ottimizzare la funzionalità ed il comfort, rendendo questa soluzione abitativa adatta a famiglie o a chi cerca un'abitazione spaziosa in una zona ben servita. Ristrutturato negli anni 90': Infissi in alluminio con vetri camera e avvolgibili automatici nella veranda, pavimentazione in ceramica, impianti rifatti nel tempo e riscaldamento autonomo. Inoltre la casa gode di una tripla esposizione, che garantisce luminosità e una piacevole areazione naturale durante tutto il giorno. Rappresenta una soluzione versatile e interessante. Contattaci per maggiori informazioni allo 0916574157 o al 3405419681.

Appartamento in vendita a Via Ernesto Tricomi, 153 mq, 4 locali, classe energetica G. Situato in una zona residenziale, offre facile accesso a negozi e servizi. Ideale per chi cerca spazio e comodità in un contesto vivace.