Case con aria condizionata in vendita a Villaggio Rosalia - Università - Tukory - Montegrappa, Palermo

Palermo - Zona Oreto - Via Agostino Todaro. Ottimo per uso investimento - Appartamento 4 vani - 88 mq - Piano S1 . A pochi passi da Via Oreto e nelle immediate vicinanze della stazione centrale di Palermo e del polo universitario Paolo Giaccone, in una zona ben servita da diverse attività commerciali e servizi pubblici, proponiamo la vendita di un comodo quattro vani posto al piano seminterrato di 88 mq circa, in ottimo stato di conservazione. L'immobile è composto da un soggiorno su ingresso, attigua troviamo la cucina con grande bagno con doccia, e 2 camere matrimoniali, tutte le stanze sono provviste di finestre lucifere alte. L'immobile è stato oggetto di un interessante ristrutturazione strutturale, infatti, pur essendo posto al piano seminterrato non vi è la minima traccia di umidità, e in generale si trova in buono stato, pronto per essere abitato, inoltre, grazie al cappotto termico presente, garantisce un elevato risparmio energetico e una maggiore efficienza nell'utilizzo del climatizzatore. L'immobile si trova in zona ben servita da diverse attività commerciali e servizi pubblici. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. ?Hai un immobile da vendere e non ci riesci??? Contattaci e troveremo la soluzione più adatta alle tue esigenze. CONSULENZA MUTUO GRATUITA IN UFFICIO.

ATTICO PANORAMICO ZONA UNIVERSITA' – 147 mq con terrazzo di 95 mq Proponiamo in vendita un attico situato al sesto piano di uno stabile in zona universitaria, precisamente in via Gaetano Amoroso, ideale sia come abitazione principale che come investimento. A determinare quest'ultimo aspetto, è la notevole quantità di appartamenti adibiti ad alloggi per studenti, presenti nella zona dove è ubicato l'appartamento. L'immobile, con una superficie commerciale di 147 mq, si distingue per la luminosità degli ambienti e l'ampio terrazzo panoramico che si estende su tre lati per circa 95 mq, regalando una vista aperta e rilassante sulla città e offrendo spazi perfetti per momenti di relax all'aperto, cene con amici e attività all'aria aperta. La distribuzione interna è razionale e funzionale con un ingresso accogliente, un ampia e comoda cucina, un vano utilizzato come studio, due camere da letto, Un bagno ed il terrazzo vivibile su tre lati con accesso diretto da diverse stanze. L'attico gode di una posizione strategica, a pochi passi dai principali poli universitari, servizi, negozi e mezzi pubblici, garantendo comfort e praticità per tutte le esigenze. Soluzione poco comune nel suo genere, perfetta per chi cerca ampi spazi esterni, privacy e una bella vista in una delle zone più dinamiche della città. Aspetto da non trascurare è la presenza di infissi moderni in alluminio a taglio termico con le zanzariere in tutte le aperture. Possibilità di acquisto di un box che arricchisce ulteriormente i vantaggi sull'acquisto di questo immobile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

(Falsomiele/V. di Palermo) Proponiamo in vendita un accogliente appartamento ad uso abitativo posto al quarto piano senza ascensore così composto: ingresso su cucina soggiorno, camera da letto, 2 camerette, wc con doccia. Ristrutturato con cura, offre un ambiente luminoso e confortevole, arricchito da un pratico ripostiglio posto in una cameretta e un soppalco nel wc che ne aumenta la vivibilità. La cucina con angolo cottura è funzionale e ben organizzata. Dotato di impianto di climatizzazione, gli infissi in alluminio anodizzato con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Attualmente occupato dal proprietario e libero al rogito, l'appartamento è pronto per accogliere una nuova famiglia in cerca di un rifugio accogliente e ben curato. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione abitativa. € 69.000 COD. (41/25) TEL. 091 65 29 456/366 988 7565

(Stazione Centrale/Perez) Proponiamo in vendita un luminoso appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno posto al quinto piano con ascensore così composto: ingresso su disimpegno, cucinino con annesso balcone, 2 camere con finestre, 1 camera con balcone, wc, ripostiglio. Con una superficie di 85 mq, questo immobile offre comfort e praticità grazie alla presenza di ascensore. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione interna per essere personalizzato secondo i propri gusti. L'impianto di climatizzazione garantisce il massimo comfort in ogni stagione, mentre i serramenti in PVC assicurano un'ottima efficienza energetica. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente mezzi di trasporto pubblici, caffè, ristoranti, farmacie e altri servizi essenziali. Ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano vivace e ben servito o realizzare un buon investimento. Attualmente locato con scadenza contratto il 31/01/2026. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile. € 75.000 COD. (37/25) TEL. 091 65 29 456/366 988 7565

(Civico/C. Lazzaro) Comodo appartamento ad uso abitativo situato di fronte al Civico/Ismett, in residence posto al piano rialzato così composto: ingresso, ampio salone, cucina con annessa veranda adibita a lavanderia, 2 camere di cui una divisibile, doppio ripostiglio con possibilità di ricavare il doppio servizio, wc con doccia ristrutturato. Costruito nel 1960, l'appartamento è dotato di ascensore e cantina al piano seminterrato di 15 mq, garantendo praticità e funzionalità. Le condizioni interne sono buone, con un impianto di climatizzazione per il massimo comfort. I serramenti in alluminio anodizzato con doppi vetri assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. La posizione è strategica, vicino a tram, bar, ristoranti, ospedale, farmacia e altri servizi essenziali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica per vivere al meglio nella vivace città di Palermo o realizzare un ottimo investimento vista la vicinanza con gli ospedali e l'Università. € 179.000 COD. (28/25) TEL. 091 65 29 456/366 988 7565

(R. Arcangelo/Università) Ristrutturato luminoso appartamento posto al secondo piano senza ascensore situato a pochi passi dall'Università. Con una superficie di 115 mq questo immobile offre un ambiente spazioso e confortevole ed è così composto: ingresso su ampio corridoio, cucina soggiorno, salone con balcone annesso, 2 camerette con finestra, camera da letto con finestra, 2 wc. L'appartamento è stato ristrutturato e si presenta in ottime condizioni interne con impianti a norma. Dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione in ogni stanza, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziose pietanze e godersi momenti conviviali con amici e parenti. I serramenti in PVC assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Attualmente occupato dal proprietario, questo immobile è pronto per accogliere nuovi abitanti desiderosi di vivere in un ambiente accogliente e ben curato o chi desidera investire vista l'ubicazione. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa casa. € 129.000 COD. (24/25) TEL. 091 65 29 456/366 988 7565

Rif.1018/PALocami Business "Proiezione" è un sistema che, attraverso i nostri professionisti, "seleziona" immobili in vendita con alta Redditività e li "valorizza" con i Brand Locami.Vuoi conoscere le opportunità a fondo perduto per new attività extra-alberghiere in Sicilia?Affidati a LOCAMI!Locami propone in vendita un appartamento di 3,5 vani di 65 mq, a Palermo, in via Salamone Marino Salvatore, in prossimità di Corso Tukory, via del Vespro e della stazione centrale, area ben servita da bus, stazione ferroviaria, nelle vicinanze: scuole, cittadella universitaria e Policlinico. L'appartamento si trova all'interno di uno stabile di due piani è posto al secondo piano senza ascensore.Composto da ingresso su corridoio, cucina con due balconi, camera da letto con balcone, piccola cameretta finestrata e bagno con piccola vasca e finestra.L'appartamento è da ristrutturare.E' dotato di climatizzatore, infissi in taglio termico e dispone di doppia esposizione angolare.Visionabili previo appuntamento telefonico.Le immagini di rendering permettono di comprendere possibili soluzioni di arredo.Dopo la Vendita Locami propone la Gestione Immobiliare certificata.Locami Gestione Immobiliare certificata valorizza/gestisce il Tuo investimento con un posizionamento multi-Brand Locami.Valori di redditività creati dal mercato libero immobiliareProiezione di redditività affitti brevi variabile annuale 15/18% lordi.Proiezione di redditività transitoria variabile annuale circa 7% lordi.AFFIDATI A LOCAMI :Per avere maggiori informazioni sul decreto (DDG 4613/2024) che prevede contributi a fondo perduto per le imprese turistiche siciliane, pubblicato sulla GURS n. 57 del 27 dicembre 2024, che offre un sostegno economico per rafforzare l'offerta turistica e migliorare la qualità delle strutture ricettive consulta la nostra brochure.LOCAMI BUSINESS È UN BRAND CHE VENDE, GESTISCE E METTE A REDDITO IL TUO IMMOBILE.Classe Ener: G - EPglnr 296,18 m2Real Estate - Broker S.r.l.s.Sede Legale e Operativa:Via Bagutta, 1320121 MilanoSede Sicilia:Via Principe di Belmonte, 8090139 PalermoPer info contattare il numero verde: 800 210 665 - 0918544730 oppure 3896328934.

(Villagrazia/Viale Regione Siciliana) Terrazzato e luminoso appartamento posto al primo piano senza ascensore di un piccolo contesto condominiale, con una superficie di 150 mq così composto: ingresso su cucina soggiorno verandata, corridoio che disimpegna le stanze di cui un comodo salone con balcone che comunica con la camera da letto, altre 2 ampie camere, 2 wc, ripostiglio. questo immobile offre comfort e spazio per tutta la famiglia. Ristrutturato nel 2001, l'appartamento vanta un impianto di riscaldamento e climatizzazione, garantendo un ambiente sempre piacevole in ogni stagione. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziose pietanze da gustare in famiglia o con gli amici. Gli infissi in alluminio anodizzato con doppi vetri assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Inoltre, al piano superiore è presente un grande terrazzo parzialmente coperto in comune, perfetto per momenti di relax all'aperto. A 74 mt dalla fermata di viale regione siciliana e in prossimità dello svincolo per l'università, quartiere numeroso di negozi e servizi, questo appartamento è l'ideale per chi cerca comodità e qualità abitativa a Palermo. COD. (12/25) € 189.000 TEL. 091 65 29 456/366 988 7565

In Via Gen. A. Cascino, in zona Via E. Basile, proponiamo in vendita splendido monolocale ristrutturato, ideale per studenti universitari o professionisti in cerca di un comodo e accogliente rifugio cittadino. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro o un punto di riferimento comodo e funzionale in prossimità di una delle zone più dinamiche della città. La ristrutturazione recente garantisce ambienti freschi e accoglienti, pronti per essere abitati o affittati. L'appartamento, di 25 mq, è composto da un luminoso vano e un bagno. Dotato di citofono, impianto di climatizzazione autonomo e balcone con vista singola, offre un ambiente confortevole e funzionale. La posizione strategica, vicina a università, tram e servizi essenziali come bar, ristoranti, farmacie e ospedali, rende questo immobile una soluzione ideale per chi desidera vivere la vivace atmosfera del centro storico di Palermo. Attualmente occupato dal proprietario, è disponibile per essere visitato su appuntamento. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Per info: Agenzia Gabetti Palermo Libertà, Via Camillo Cavour N°53/D, Tel. 0919294008

Rif.1019/PALocami Business "Proiezione" è un sistema che, attraverso i nostri professionisti, "seleziona" immobili in vendita con alta Redditività e li "valorizza" con i Brand Locami.Vuoi conoscere le opportunità a fondo perduto per new attività extra-alberghiere in Sicilia?Affidati a LOCAMI!Locami propone in vendita un appartamento di 4 vani di 67 mq, a Palermo ,in via Salamone Marino, in prossimità di Corso tukory e della Stazione Centrale ,area ben servita da bus,stazione ferroviaria, nelle vicinanze scuole , Cittadella Universitaria, Policlinico. L'appartamento si trova all'interno di uno stabile di due piani è posto al secondo piano senza ascensore .Composto da ingresso su disimpegno, zona giorno con cucina, ampia camera da letto, cameretta e bagno con doccia.L'appartamento è da ristrutturare.E' dotato di climatizzatore e dispone di un un terrazzino di 4 mq circa di propria pertinenza dell'appartamento.L'appartamento è da ristrutturare.E' dotato di climatizzatore, infissi in taglio termico e dispone di doppia esposizione angolare.Visionabili previo appuntamento telefonico.Le immagini di rendering permettono di comprendere possibili soluzioni di arredo.Dopo la Vendita Locami propone la Gestione Immobiliare certificata.Locami Gestione Immobiliare certificata valorizza/gestisce il Tuo investimento con un posizionamento multi-Brand Locami.Valori di redditività creati dal mercato libero immobiliareProiezione di redditività affitti brevi variabile annuale 16/18% lordi.Proiezione di redditività transitoria variabile annuale circa 7% lordi.AFFIDATI A LOCAMI :Per avere maggiori informazioni sul decreto (DDG 4613/2024) che prevede contributi a fondo perduto per le imprese turistiche siciliane, pubblicato sulla GURS n. 57 del 27 dicembre 2024, che offre un sostegno economico per rafforzare l'offerta turistica e migliorare la qualità delle strutture ricettive consulta la nostra brochure.LOCAMI BUSINESS È UN BRAND CHE VENDE, GESTISCE E METTE A REDDITO IL TUO IMMOBILE.Classe Ener: G - EPglnr 296,18 m2Real Estate - Broker S.r.l.s.Sede Legale e Operativa:Via Bagutta, 1320121 MilanoSede Sicilia:Via Principe di Belmonte, 8090139 PalermoPer info contattare il numero verde: 800 210 665 - 0918544730 oppure 3896328934.

UNIVERSITA'/OSPEDALI - IMMOBILE GREEN - USO INVESTIMENTO - ALTA REDDITIVITA' DIMOSTRABILE Nelle immediate vicinanze del polo universitario di fronte l'Ospedale Civico di Palermo e precisamente in via Carmelo Lazzaro Remax propone in vendita un appartamento di 126 mq tot. Ristrutturato. L'immobile posto al 4 piano con ascensore è stato concepito nella fase di ristrutturazione per realizzare il maggior numero di camere per fornire un servizio di accoglienza a studenti pendolari che hanno scelto di completare gli studi nella nostra città o per locare camere giornaliere o settimanali a famiglie che seguono pazienti dei vicini ospedali della zona o utile per attività ricettiva turistica. L'appartamento infatti si compone di n. 4 camere da letto, n.2 bagni con doccia, una cucina abitabile, una comoda dispensa ed una lavanderia. Ogni camera ben arredata e corredata è realizzata con ogni comfort, completano gli arredi scrivania studio e TV oltre che cabina armadio per un paio di camere. I bagni sono 2 anche questi totalmente ristrutturati e con doccia. La zona Living gode di una luminosa cucina con mobili di buona manifattura ed elettrodomestici accessori ed utensili appositamente realizzati che consentono una vivibilità decorosa e adeguata agli ospiti. La cucina affaccia su una loggia verandata dove è stata realizzata una piccola lavanderia completa di lavatrice, piletta e fornita di ogni comodità. Infine l'appartamento gode di un vano dispensa che consente agli ospiti di potere riporre tutti i generi alimentari e gli utensili per la pulizia quotidiana senza generare confusione e disordine nel resto degli ambienti . L'appartamento gode di porta blindata, riscaldamento autonomo con caldaia a metano e pannelli radianti e termostato generale della temperatura, oltre che aria condizionata in ogni camera. Le porte sono di nuova generazione e fornite di pass-partu come giusto che sia vista la destinazione specifica per cui nasce l'appartamento. Inoltre pertinenza dell'immobile è una cantina di mq 10 anche questa concepita a servizio delle 4 camere, per consentire agli ospiti di riporre bagagli e oggetti ingombranti che non potrebbero essere conservate in camera o nell'appartamento. Agli ospiti inoltre è consentito l'utilizzo un posto auto a rotazione e posto moto e/o bici e la ricarica elettrica mezzi ubicata all'ingresso dello stabile. Le camere al momento sono tutte locate con regolare contratto consentendo un ritorno di investimento pari all'8%. Il contratto potrà esser visionato in fase di proposta e volturato come previsto dopo l'acquisto dell'immobile. L'APPARTAMENTO VIENE VENDUTO TOTALMENTE ARREDATO E CORREDATO E PER LE SUE CARATTERISTICHE ENERGETICHE ACCEDE AD UN MUTUO GREEN -

(Policlinico/Stazione) Solo finestrato, splendido e luminoso bilocale categoria A/10 possibilità cambio destinazione d'uso ristrutturato. Con una superficie di 50 mq, questo immobile offre comfort e funzionalità grazie alla presenza di ascensore e un comodo ripostiglio. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziose pietanze e verrà lasciato l'angolo cottura, mentre l'impianto di climatizzazione garantisce un clima sempre piacevole. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente servizi essenziali come treno, bar, ristoranti, scuole, farmacie e molto altro. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben collegato ma anche ottimo investimento anche per B&B e casa vacanze, con tutte le comodità a portata di mano. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile unico. € 79.000 COD. (90/24) TEL. 091 65 29 456/366 988 7565

Palermo - Pressi Bonagia proponiamo la vendita di 2° piano in edificio non servito da ascensore. L'unità immobiliare, resa particolarmente ariosa e luminosa dalla tripla esposizione, è così composta: ingresso su ampio salone, cucina, camera matrimoniale, bagno e veranda. La richiesta rende peraltro fattibile il riammodernamento della soluzione immobiliare, rendendola ideale sia come uso investimento che come uso abitativo. Cod. Rif. AP/300.

Proponiamo in vendita un delizioso appartamento in zona Falsomiele, a pochi passi da via dell'Orsa Maggiore e il Centro Commerciale Guadagna, zona ricca di tutti i servizi di prima necessità. L'immobile è luminoso e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e una lavanderia. A dare maggiore comodità all'appartamento si aggiunge un'ampia soffitta, con tetto coibentato da camera d'aria e un comodissimo posto auto coperto. Ha la predisposizione al riscaldamento (è già provvisto di piastre), è presente il metano, gli infissi sono a taglio termico ed è provvisto di porta blindata, per il resto si trova in discreto stato, non è presente ascensore ma la scala è estremamente comoda e per agevolare la risalita di spesa o oggetti pesanti è provvisto di montacarichi personale installato. L'immobile può essere visionato in qualunque momento, previa appuntamento telefonico. Spese condominiali €15,00 mensili.

Sicilia, Palermo - a soli 400 metri da viale Regione Siciliana sud-est, in via del Pellicano proponiamo la vendita di 2° piano in edificio non servito da ascensore. L'unità immobiliare, resa particolarmente ariosa e luminosa dalla tripla esposizione, è così composta: ingresso su ampio salone, cucina, camera matrimoniale, bagno e veranda. La richiesta rende peraltro fattibile il riammodernamento della soluzione immobiliare, rendendola ideale sia come uso investimento che come uso abitativo. Cod. Rif. A/245

PIAZZALE GIUSEPPE TENENTE ANELLI, traversa di Via Ernesto Basile, a pochi metri dall'Università degli studi. In una palazzina composta da due piani, 2°piano luminoso in doppia esposizione con cantina di pertinenza di c.a. 10 mq. Le quattro luminose camere da letto garantiscono un ambiente accogliente e arioso. La cucina è abitabile con uscita su balcone verandato. La presenza di doppi servizi assicura praticità e comfort nella vita quotidiana. Inoltre è presente un comodo ripostiglio. L'immobile è stato ristrutturato un anno fa': Infissi in alluminio con vetri camera, porte in legno, impianto idrico rifatto nel tempo, impianro elettrico rifatto l'anno scorso, condizionatori e porta blindata. La vicinanza all'università rende questa soluzione particolarmente interessante per la locazione a studenti, infatti l'immobile è già messo a reddito con la presenza di quattro ragazze ad un reddito mensile di € 800 (annuale € 9.600). Contattaci per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento allo 0916574157 o al 3405419681.

VIA BERGAMO, ZONA POLICLINICO- ORETO 4 LOCALI PIU' SERVIZI RISTRUTTURATO L'immobile è posto al quinto piano dello stabile degli anni 60 ed è costituito da sette piani munito d'ascensore. Il prospetto ed il vano scala si presentano in ottimo stato di manutenzione. Le spese condominiali sono contenute. Internamente è composta da ingresso su disimpegno. Proseguendo sono presenti sulla destra ripostiglio,ampia luminosa camera da letto con finestra e un ampio salone con balcone angolare. Sulla sinistra vi è un bagno, cucina abitabile con balcone e camera da letto con finestra. L'immobile ha una tripla esposizione una interna, una sulla via principale ed una su via Marinuzzi. Lo stato è da considerarsi ristrutturato, in quanto gli impianti idrico ed elettrico sono stati rifatti e gli infissi sono in alluminio vetro-camera, la porta è blindata e la pavimentazione è in cotto. Inoltre è dotato di riscaldamento autonomo. L'ubicazione dell'appartamento permette di spostarsi facilmente a piedi raggiungendo le principali attività commerciali. La posizione dell'immobile è da considerarsi strategica in quanto molto vicino all'Azienda Ospedaliera Universitaria 'Paolo Giaccone' e ai poli universitari, in particolare alla facoltà di medicina e chirurgia. Risulta, inoltre, essere molto vicino alla Stazione Centrale, punto nodale per spostarsi in tutta la città attraverso i mezzi pubblici. Per avere ulteriori informazioni e visionare l'immobile potete rivolgervi a Tecnocasa Immobiliare Policlinico: Via Rocco Jemma 97-Palermo 091/6165609 Instagram: Tecnocasa_policlinico Facebook: Tecnocasa Immobiliare Policlinico Presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

VIA ANTONIO MARINUZZI, ZONA POLICLINICO- ORETO 4 LOCALI PIU' SERVIZI L'immobile è posto al secondo piano dello stabile degli anni 60 ed è costituito da sei piani ed è munito d'ascensore. Il prospetto ed il vano scala si presentano in discreto stato di manutenzione. Le spese condominiali sono contenute. Internamente è composta da ingresso su soggiorno con balcone. Proseguendo vi è un disimpegno e sono presenti due camere da letto, di cui una è finestrata ed una con balcone, una cameretta, bagno con finestra e cucina abitabile. L'immobile ha una doppia esposizione sia sulla parte interna che sulla via Luigi Manfredi. Lo stato è da considerarsi ottimo, in quanto gli impianti idrico ed elettrico sono stati rifatti, gli infissi sono in legno, la porta d'ingresso e' blindata, e la pavimentazione è in cotto. L'ubicazione dell'appartamento permette di spostarsi facilmente a piedi raggiungendo le principali attività commerciali. La posizione dell'immobile è da considerarsi strategica in quanto molto vicino all'Azienda Ospedaliera Universitaria 'Paolo Giaccone' e ai poli universitari, in particolare alla facoltà di medicina e chirurgia. Risulta, inoltre, essere molto vicino alla Stazione Centrale, punto nodale per spostarsi in tutta la città attraverso i mezzi pubblici. Per avere ulteriori informazioni e visionare l'immobile potete rivolgervi a Tecnocasa Immobiliare Policlinico: Via Rocco Jemma 97-Palermo 091/6165609 Instagram: Tecnocasa_policlinico Facebook: Tecnocasa Immobiliare Policlinico Presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

CODICE DI RIFERIMENTO: R14439 3 ½ VANI da 90 Mq Zona BONAGIA/ BORGO ULIVIA Classico e comodo immobile, da ristrutturare, buon contesto, ben servito, ubicato al piano primo senza ascensore con rampa di scale comoda. L'appartamento è composto da un ingresso con porta blindata su disimpegno, ampio salone con balcone su prospetto principale, camera matrimoniale con finestra su prospetto principale, camera con finestra su prospetto posteriore, cucina semi abitabile con balcone chiuso a veranda con settore lavanderia su prospetto posteriore, bagno con doccia finestrato, ripostiglio, termoautonomo, climatizzato, porte in legno e vetro dell'epoca, infissi in vetrocamera e pvc, pavimentazione in parte in ceramica, impianti da adeguare, classe energetica g. Ideale per famiglia/ coppia/ investimento. Euro 95.000,00 (Codice R14439) Telefono 0916023164 cell 3518101746

Proponiamo in vendita, un appartamento situato al 1° piano senza ascensore in Viale Regione Siciliana SUD-EST , nel quartiere di Falsomiele. offre una disposizione pratica con una camere da letto, una cameretta ,un ampio soggiorno, cucina abitabile , bagno, e un ripostiglio ideale per ottimizzare gli spazi e tenere la casa sempre in ordine . La presenza di un punto luce in ogni stanza, insieme alla doppia esposizione, conferisce luminosità e una piacevole ventilazione a tutto l'ambiente. L'appartamento verte in discreto stato, Il condominio, edificato negli anni '60 su 4 piani, offre spese condominiali ridotte che comprendono la pulizia e l'illuminazione della scala. La posizione è strategica a pochi passi dalle principali strade di collegamento, facilita gli spostamenti e offre comodità per raggiungere le vie di grossa percorrenza. Se desideri ulteriori dettagli o vuoi fissare un appuntamento, contattaci al numero fisso 091.6937477 o tramite WhatsApp al numero 3884369358.

In via Antonio Marinuzzi, a ridosso del Policlinico e della stazione centrale, in stabile anni '40, disponiamo di un appartamento posto al terzo piano senza ascensore. Il prospetto dello stabile è stato rifatto totalmente lo scorso anno. L' immobile ha una superficie di 107 mq ed è così composto: ampio ingresso, quattro camere da letto, cucina, bagno e ripostiglio. Internamente è in ottimo stato, l' intera pavimentazione è in cotto, gli infissi sono in alluminio e vetrocamera (due da rifare), le porte interne sono in legno, la porta d' ingresso è corazzata, gli impianti sono stati rifatti. Inoltre, è presente il riscaldamento autonomo. La zona è ben servita poiché il collegamento con il Corso Tukory garantisce l'immediata vicinanza ai servizi di prima necessità, quali: mezzi pubblici, supermarket, panificio, farmacie, scuole di diverso grado di istruzione. Ciò conferisce all'immobile un'ottima ubicazione poiché è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana. Inoltre, è la soluzione ideale per chi cerca un immobile ad uso investimento. Disponibilità di chiavi in agenzia, è possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.652.26.06 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 331.80.54.072 Presso la nostra agenzia potrete usufruire di una consulenza creditizia gratuita e personalizzata con esperti del gruppo 'Kiron' che sapranno guidarvi al meglio nella scelta del mutuo migliore per le vostre esigenze.

VIA AMMIRAGLIO CARLO BERGAMINI/ VIA GUSTAVO ROCCELLA Nel cuore del quartiere, nelle immediate vicinanze dell'Università degli studi e delle strutture ospedaliere proponiamo un appartamento in vendita di 110 mq, situato in un contesto residenziale ben servito con prospetto rifatto da un anno. Doppio ingresso , sia dalla Via Ammiraglio Carlo Bergamini, che dalla Via Gustavo Roccella , grazie al cancelletto pedonale e cancello automatico per l'area di pertinenza condominiale destinata a parcheggio auto assegnato, una comodità non trascurabile in città. L'immobile, posto ad un piano alto e servito da ascensore, offre una disposizione funzionale con quattro camere da letto, una cucina abitabile con balcone verandato di ausilio, dove vi è la zona lavanderia, bagno con box doccia e comodo ripostiglio. La doppia esposizione permette una buona luminosità naturale. L'appartamento è in buono stato, dispone di riscaldamento autonomo e condizionatori, assicurando comfort in ogni stagione, impianti a norma, infissi in alluminio con vetri camera ricoperti in legno, pavimentazione in segato di marmo, ceramica nei servizi e porta blindata. La vicinanza all'università rende questa soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un investimento in una zona strategica. La posizione offre facile accesso a servizi essenziali, negozi e mezzi pubblici, rendendo la vita quotidiana più semplice e agevole. Contattaci per informazioni e per fissare il tuo appuntamento allo 0916574157 o anche tramite whatsapp al 3405419681.

Appartamento con terrazza esclusiva nei pressi del Policlinico – Ottimo investimento Via Pietro D'Aragona – Palermo Proponiamo in vendita un interessante appartamento posto al 4° ed ultimo piano (senza ascensore) di una palazzina anni '40, situata a pochi passi dal Policlinico e da Corso Tukory, in una zona strategica, servita da negozi, trasporti e attività commerciali. L’immobile, attualmente locato con contratto in essere fino a settembre 2025 (canone mensile di €500), rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento a reddito immediato. Caratteristiche principali: Superficie interna ben distribuita composta da: Ingresso Soggiorno luminoso Cucinotto finestrato Bagno con doccia Tre camere (una con balcone, una con finestra, una con scala interna che conduce al terrazzo) Terrazzo esclusivo di 70 mq al piano superiore, accessibile internamente Infissi in vetrocamera Pavimentazione in cementine decorate, in buono stato conservativo Luminoso e panoramico Climatizzato Spese condominiali contenute: €15 mensili Posizione: A soli 200 metri dal Policlinico A 100 metri da Corso Tukory Zona servita da mezzi pubblici, università, supermercati, farmacie e attività commerciali di ogni genere Punti di forza: Investimento a reddito già avviato Ampio terrazzo esclusivo Zona universitaria ad alta richiesta locativa Buono stato generale dell’immobile Per maggiori informazioni e visite: Contattare Frimm Oreto al numero 389 9119483

In via Andrea Chiaramonte, a ridosso del Policlinico, in stabile anni '40, disponiamo di un appartamento posto al terzo piano senza ascensore. L' immobile ha una superficie di 70 mq ed è così composto: ingresso, due camere da letto, soggiorno, cucina e bagno. Internamente è in ottimo stato in quanto è stato ristrutrurato qualche anno fa, gli infissi sono in alluminio e triplo vetrocamera, le porte interne sono in legno, la porta d' ingresso è corazzata, la pvimentazione è mista, gli impianti sono stati rifatti. Inoltre, è presente il riscaldamento autonomo. La zona è ben servita poiché il collegamento con il Corso Tukory garantisce l'immediata vicinanza ai servizi di prima necessità, quali: mezzi pubblici, supermarket, panificio, farmacie, scuole di diverso grado di istruzione. Ciò conferisce all'immobile un'ottima ubicazione poiché è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana. Inoltre, è la soluzione ideale per chi cerca un immobile ad uso investimento. E' possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.652.26.06 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 331.80.54.072

CODICE DI RIFERIMENTO: R14418 4 VANI DI 130 Mq ZONA CIVICO/TRICOMI Luminoso e panoramico appartamento, ottime condizioni, contesto residenziale, ubicato al piano sesto con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso con porta blindata su ampio salone doppio con ampio balcone su prospetto laterale, cucina abitabile con finestra e balcone su retro prospetto, camera matrimoniale con finestra su prospetto laterale, due camerette di cui una con finestra e l'altra con balcone su prospetto laterale, bagno con doccia finestrato, ripostiglio, riscaldamento autonomo, climatizzato, infissi in alluminio e vetro camera, porte in legno e vetro stile moderno, pavimentazione in ceramica, impianti a norma, posto auto e moto all'interno del residence, classe energetica g. Ideale per famiglia/ coppia/ single/ investimento. Euro 217.000,00 (Cod. R14418) Tel. 0916023164 – Cell. 3518101746