Case con balcone in vendita a Noce - Zisa - Malaspina - Lazio, Palermo Pag. 2

PALERMO – VIA PRINCIPE DI PATERNO' 145 (Angolo via Galilei)
In zona ben servita, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano di un palazzo dotato di ascensore.
L'immobile, che gode di una tripla esposizione, è composto da: ingresso, 4 vani, balcone su prospetto, cucina abitabile con veranda, bagno, doppio servizio e ripostiglio.
L'appartamento si presenta allo stato originario e necessita di lavori di ammodernamento, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o per uso investimento.
Spese condominiali: circa 100 €/mese. Ottima posizione, servita da attività commerciali, scuole, impianti sportivi e mezzi pubblici.

APPARTAMENTO IN VIA NOCE

Via Noce 6 – Palermo

Appartamento trilocale 81 mq piano 5° In una zona strategica e ben servita, a pochi minuti dal centro raggiungibile comodamente a piedi, proponiamo un appartamento di 81 mq al 5° piano di un edificio signorile dotato di ascensore e servizio di portineria. Prospiciente piazza principe di Camporeale, è una soluzione versatile e ideale per chi cerca comfort urbano in un contesto centrale e ben collegato anche alla circonvallazione e alle autostrade. L'immobile, oggi adibito a studio professionale, presenta una distribuzione degli spazi molto funzionale: un ampio ingresso che si presta perfettamente a diventare una zona living con angolo cucina, collegata a un ambiente che potrai destinare a soggiorno o sala da pranzo. Segue una camera da letto matrimoniale, un servizio, un ripostiglio e due balconi, di cui uno verandato. L'appartamento è dotato di porta blindata e climatizzazione; l'impianto di riscaldamento non è presente. Una soluzione abitativa che permette di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, mantenendo il vantaggio di una posizione comoda e centrale.
PREZZO € 125.000
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Per informazioni e appuntamenti:
marina.simoncini@iad-italia.it
Tel. +39 347 5886948 +39 391 7062447
Agenzia Immobiliare IAD – Via Agrigento 8, Palermo

Via Andrea Anfuso - L'appartamento in vendita si trova nella zona residenziale della Noce, una delle aree più ricercate di Palermo. Le spese condominiali sono contenute, solo 20 euro al mese. ATTUALMENTE LOCATO AD EURO 500 MENSILI. FINO AL FEBBRAIO 2029 L'immobile è stato costruito nel 1980 e si trova in ottime condizioni di manutenzione, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari. La metratura totale è di 105 metri quadrati, di cui 100 sono calpestabili, suddivisi in un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. L'appartamento è composto da 3 locali, ideali per una famiglia o per chi cerca uno spazio ampio e confortevole. Le camere da letto sono luminose e spaziose, mentre i bagni sono dotati di tutti i comfort necessari. Lo stato di conservazione è buono, con finiture di qualità e arredamento moderno e funzionale. Il balcone e il terrazzo, entrambi presenti, offrono un piacevole spazio all'aria aperta per godere dei momenti di relax o per organizzare cene e pranzi all'aperto. Il riscaldamento è autonomo e climatizzato, garantendo un clima perfetto in ogni stagione. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio di 5 piani, con ascensore. Inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e le principali attrazioni di Palermo. Un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, con tutti i comfort a portata di mano.

APPARTAMENTO PIANO ALTO - Palermo – Via Aquileia 34/E Proponiamo in vendita un elegante e luminosissimo appartamento di 148 mq, situato all'undicesimo e ultimo piano di un edificio a pochi passi dalla rotonda di Viale Lazio. L'immobile, caratterizzato da una doppia esposizione e da ampi balconi che affacciano su spazi aperti e ariosi, si compone di: ingresso, salone doppio, due camere da letto, angolo cottura integrato a soggiorno, due bagni e ripostiglio. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di un'ottima luminosità naturale, conferendo all'abitazione un'atmosfera piacevolmente ariosa e funzionale. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali e offre buone finiture. La pavimentazione è in marmo e la porta d'ingresso blindata. Gli infissi, in parte in PVC, garantiscono un buon isolamento, mentre il comfort è assicurato dalla presenza di climatizzatori e dall'impianto di riscaldamento autonomo a gas metano. Lo stabile, servito da due ascensori moderni, non dispone di servizio di portineria ma è dotato di impianto di videosorveglianza in tutti i piani. La zona è ben servita da attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e consente un rapido accesso a viale Regione Siciliana, via Ugo La Malfa e al centro città. APE: 85 kWh/m² anno. Spese condominiali: circa € 90 mensili

Proponiamo in vendita bivani di nuova costruzione nei pressi di via Aquileia. L'immobile presenta un luminoso ingresso su cucina - soggiorno, una camera da letto con bagno e cabina armadio, un ulteriore servizio, ripostiglio-lavanderia e balcone con esposizione su via Aquileia. La proprietà è completamente arredata come mostrato nelle fotografie e dispone di infissi in PVC a taglio termico e avvolgibili. Entrambi i bagni sono finestrati, garantendo luminosità e ventilazione ottimali. La zona circostante offre una varietà di servizi, tra cui bar, caffè, pub, ristoranti, asili, scuole, benzinaio, parcheggio, medici, farmacie e ufficio postale. Questo appartamento è l'ideale per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole in una zona ben servita e comoda per spostamenti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica a Palermo!

Gabetti propone in vendita bivani in zona ricca di servizi. Con una superficie di 50 mq circa, l'appartamento è composto da un accogliente ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. La posizione strategica garantisce la vicinanza a servizi essenziali come stazione ferroviaria, caffetterie, fast food, ristoranti, asili, stazioni di servizio, parcheggi, veterinari, luoghi di culto e altro ancora. Ideale per chi cerca un immobile comodo e funzionale, questo bivani rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare di Palermo.

Appartamento - Palermo (PA) -

Proponiamo in vendita, in zona Colonna Rotta e precisamente in Via Re Manfredi, immobile posto al 3° piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, cucina, soggiorno, camera da letto con balcone e servizio. Ottimo uso investimento in quanto l'immobile è locato fino al 2027 con un ottima rendita. Chiamaci per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento. Richiesta € 39.000,00 Tel. 091/6885941

Palermo - Via Palchetto, a ridosso di via Pitrè, casa indipendente su 2 livelli. Al piano 1° ingresso su ampio soggiorno con scala interna a vista, salone doppio con 2 porte finestrate su balcone a prospetto, disimpegno, ripostiglio, wc bagno, camera con accesso a terrazzino interno. Al piano 2° ampia zona living luminosa con pareti vetrate, 3 ampie stanze da letto con finestre e balcone, wc bagno, ripostiglio, accesso all'ampio terrazzo panoramico a copertura. DA RISTRUTTURARE. Eccellente soluzione per chi desidera un'ampia casa indipendente in città. Realizzabili 2 appartamenti con terrazzo. Ottimo investimento. Cod. Rif. AP/285.

VIA DANTE PALAZZO D'EPOCA – Ampio ed elegante appartamento mq 220 commerciali, posto al 2 piano in signorile stabile di 3 con ascensore, mq 25 c.a. di terrazzo verandato, composto da: ingresso su ampio disimpegno, soggiorno/salone pari a 4 vani con 3 balconi su via Dante ed un lato Villa Virginia, 3 camere da letto ognuna con balcone, 2 servizi, cucina abitabile, terrazza coperta (con esposizione su Villa Whitaker/Malfitano) e vano lavanderia. Pavimenti in parte decorati in parte in marmo, servizi in ceramica, infissi in legno con persiane. Tetti alti a volte, riscaldamento autonomo, buono stato. LOCATO AD € 850 FINO A MARZO 2029 Richiesta € 480.000

Sicilia, Palermo - Via Palchetto, a ridosso di via Pitrè, casa indipendente su 2 livelli. Al piano 1 ingresso su ampio soggiorno con scala interna a vista, salone doppio con 2 porte finestrate su balcone a prospetto, disimpegno, ripostiglio, wc bagno, camera con accesso a terrazzino interno. Al piano 2 ampia zona living luminosa con pareti vetrate, 3 ampie stanze da letto con finestre e balcone, wc bagno, ripostiglio, accesso all'ampio terrazzo panoramico a copertura. DA RISTRUTTURARE. Eccellente soluzione per chi desidera un'ampia casa indipendente in città. Realizzabili 2 appartamenti con terrazzo. Ottimo investimento. Cod. Rif. A/35

VIA GERONIMO BRANCI Parallela di Via Domenico Lancia di Brolo, una zona strategica e ricca di servizi. L'immobile si trova al 3° piano di uno stabile dotato di ascensore. La quadratura interna è ben distribuita e si compone di: * Ingresso su disimpegno * Salone comodo * Camera da letto matrimoniale * Cucina * Bagno * Ripostiglio * VerandaIl grande vantaggio: La disposizione degli spazi interni offre un'eccellente versatilità. Modificando la configurazione attuale, è possibile ricavare facilmente una seconda camera da letto sfruttando l'ampio salone, trasformando l'immobile in un perfetto trilocale per famiglie o per investimento. Un'opportunità da disegnare su misura L'appartamento si presenta da ristrutturare: il foglio bianco ideale per chi desidera cucirsi la casa addosso. Potrai personalizzare le finiture, i materiali e la distribuzione degli ambienti secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Note Tecniche e Urbanistiche Per massima trasparenza, si precisa che l'attuale ampliamento della veranda non è regolarizzabile. Pertanto, qualora l'acquisto preveda l'accensione di un mutuo bancario, sarà necessario procedere al preventivo ripristino dello stato dei luoghi per conformare l'immobile alla planimetria catastale originaria. Perché scegliere questo appartamento? * Posizione: Zona servitissima, a pochi passi da Via Lancia di Brolo. * Comfort: Terzo piano con ascensore. * Potenziale: Taglio ideale per diventare un tre vani con doppie camere.Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento, chiedici come fare contattandoci allo 091.682.90.90 oppure inviandoci direttamente un messaggio su Whatsapp 3317453725. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

VIA DOMENICO LANCIA DI BROLO Su strada principale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di uno stabile degli anni '50 dotato di ascensore.L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano ben servito, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili e ottimi collegamenti con il resto della città. L'appartamento totalmente ristrutturato nel 2023, si distingue per una distribuzione degli spazi pratica e funzionale, pensata per garantire comfort e vivibilità. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da una comoda cucina-soggiorno, ambiente accogliente e versatile, perfetto per trascorrere momenti di relax o convivialità con familiari e amici. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, una cameretta che può essere utilizzata come stanza per bambini, camera per gli ospiti oppure come studio per chi lavora da casa, e un servizio. Gli ambienti risultano ben organizzati e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze abitative. Completa la proprietà un balcone che conferisce particolare luminosità agli spazi interni grazie all'ottima esposizione, creando un'atmosfera piacevole e ariosa durante tutto l'arco della giornata. La luce naturale valorizza gli ambienti e contribuisce a rendere la casa ancora più accogliente. Grazie alla sua composizione, alla presenza dell'ascensore e alla posizione strategica, questa abitazione rappresenta un'interessante opportunità sia per famiglie e giovani coppie alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona della città ricca di servizi, attività commerciali, scuole e mezzi di trasporto. Previo appuntamento è possibile visitare l'immobile nei seguenti giorni ed orari salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal lunedì al venerdì con orario continuato dalle 09:00 alle 19:30 Il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00. Per ulteriori chiarimenti o per fissare un appuntamento potete contattare l'agenzia chiamando il numero fisso 091.982.33 63 oppure mandando un messaggio whatsapp al seguente recapito:392.925.31.02 La nostra agenzia dispone di un consulente creditizio Kiron, pronto a offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa a tutela del vostro acquisto.

Via Giuseppe Crispi, 3 vani 70 Mq posto al 4° piano, senza ascensore, doppia esposizione. L’immobile è dotato di: Porta d’ingresso blindata, pavimentazione in ceramica, porte interne in legno-vetro, infissi in pvc-vetro camera e persiane in alluminio esterne. L’appartamento, abitabile, è composto da: ingresso su disimpegno, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, cameretta, servizio con vasca, ripostiglio, 2 balconi. L’immobile, risalente alle metà degli anni 70, pronto per essere abitato è ideale per una famiglia media, oppure per uso investimento, visto la vicinanza di importanti strutture pubbliche. La casa è attualmente locata, scadenza contratto 02/2028. L’appartamento, luminoso e panoramico, ricade all’interno di un condominio contenuto ad angolo tra la Via Lancia di Brolo e Via Giuseppe Crispi. La zona è ricca di attività commerciali che permettono un agevole e sereno stile di vita. Peg.

Viale L. da Vinci, una delle arterie principali della città, situata in una zona ben servita e ricca di attività commerciali, tra cui bar, supermercati e negozi di ogni genere. L’area è ideale anche per famiglie grazie alla presenza di scuole di ogni ordine e grado. Nelle immediate vicinanze si trovano la stazione Notarbartolo e la linea tranviaria, garantendo collegamenti rapidi e comodi con il resto della città. In un signorile contesto residenziale degli anni '70, dotato di servizio di portineria e ascensore, proponiamo un appartamento al piano terra di un fabbricato di nove piani. La soluzione si compone di un luminoso open space con accesso a balcone verandato. La zona notte, separata da un'elegante doppia porta a vetri, ospita una spaziosa camera matrimoniale. Completa la proprietà un disimpegno che conduce al bagno con doccia e collega armoniosamente gli ambienti della casa, inclusa la cucina-soggiorno. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025 con finiture moderne e particolare attenzione al comfort abitativo. Gli ambienti sono impreziositi da una pavimentazione in gres porcellanato, infissi con doppio vetro camera che garantiscono un ottimo isolamento termoacustico e impianto di riscaldamento autonomo. Possibilità di visionarlo previo appuntamento telefonico al numero 0916250300

VIA GIUSEPPE COSENTINO Nel cuore della rinomata zona Campolo, in un contesto particolarmente apprezzato per la presenza di numerose attività commerciali, servizi di prima necessità e collegamenti efficienti con il resto della città grazie alla vicinanza della linea tranviaria di Via Leonardo Da Vinci, proponiamo in vendita un ampio appartamento ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. L’immobile è ubicato al terzo piano di un edificio degli anni ’70 servito da ascensore, composto da otto elevazioni fuori terra. Lo stabile si presenta in buono stato manutentivo, non dispone di servizio di portineria e beneficia di spese condominiali contenute, pari a circa 80 euro mensili. Varcando la soglia d’ingresso si viene accolti da ambienti luminosi e funzionali, caratterizzati da una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e vivibilità quotidiana. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno impreziosito da un balcone con affaccio sulla via principale, perfetto per godere della luce naturale durante tutto il giorno. Adiacente troviamo una spaziosa cucina-soggiorno, ambiente ideale per vivere momenti di convivialità in famiglia, servita da un pratico balcone verandato. La zona notte, ben separata dagli ambienti dedicati alla vita quotidiana, offre due comode camere matrimoniali, ampie e accoglienti, oltre a un generoso ripostiglio attualmente utilizzato come cameretta, soluzione versatile da adattare alle proprie esigenze. Completano la proprietà due bagni con doccia, di cui uno a servizio della camera da letto, garantendo maggiore privacy e comfort. L’appartamento si presenta in buono stato interno ed è dotato di riscaldamento autonomo e predisposizione per pompe di calore, caratteristiche che contribuiscono a un’elevata qualità abitativa e a una gestione efficiente dei consumi. Una soluzione abitativa che conquista per la sua posizione strategica, la luminosità degli ambienti e la generosa metratura, perfetta per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere in una delle zone più servite e richieste della città senza rinunciare a comfort e funzionalità. Per scoprire questa proprietà contattaci per una visita al numero 091.682.07.12 - 391.485.73.26. Siamo disponibili dal lunedì al venerdì, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 - 19:00. Il nostro franchising offre consulenza gratuita per la mediazione creditizia Kiron.

VIA BALDASSARE ZAMPARRONE In stabile anni 60', proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq situato al secondo piano e servito da duplice ascensore. La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza di attività commerciali, servizi essenziali, scuole e collegamenti con le principali arterie cittadine. L'immobile, presenta una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L'ingresso conduce agli ambienti principali della casa, composti da due camere da letto confortevoli, ideali per garantire privacy e tranquillità e da una luminosa cucina soggiorno che rappresenta il cuore della zona living, perfetto per trascorrere momenti di relax o convivialità. La cucina, separata dagli altri ambienti, offre uno spazio dedicato a chi ama preparare e condividere i pasti in famiglia. Completa la zona interna un bagno ben organizzato e funzionale. L'appartamento dispone inoltre di due balconi che donano luminosità agli ambienti e garantiscono piacevoli affacci sull'esterno. La presenza dell'impianto di climatizzazione assicura comfort abitativo durante tutto l'anno. Grazie alla sua distribuzione interna e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per chi è alla ricerca della prima abitazione sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare nella città di Palermo. Previo appuntamento è possibile visitare l'immobile nei seguenti giorni ed orari salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal lunedì al venerdì con orario continuato dalle 09:00 alle 20:00 Il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00 Per ulteriori chiarimenti o per fissare un appuntamento potete contattare l'agenzia chiamando il numero fisso 091.982.33 63 oppure mandando un messaggio whatsapp al seguente recapito:392.925.31.02 La nostra agenzia dispone di un consulente creditizio Kiron, pronto a offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa a tutela del vostro acquisto.

VIA CAPPUCCINI: In zona residenziale ben servita da attività commerciali e servizi pubblici, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq posto al 3° piano in palazzo costruzione anni '70 servito di ascensore. BUONO STATO OTTIMO SIA COME USO ABITATIVO MA ANCHE COME INVESTIMENTO DATA LA VICINANZA CON PIAZZA INDIPENDENZA E LA CATTEDRALE DI PALERMO (500 M CIRCA). L'appartamento è cosi composto:ingresso su saletta che separa la zona notte dalla zona giorno, due camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e un grande ed unico balcone che espone tutto su strada principale. Da sottolineare che il balcone e' stato recentemente rifatto. L'appartamento presenta pavimentazione in segato di marmo (tranne cucina e bagno) ottimamente conservata, infissi in pvc e vetrocamera, porte interne legno e vetro, porta esterna blindata, impianto idrico originario ,impianto elettrico con salvavita, boyler per acqua sanitaria , bombola per cucinare, predisposizione esterna metano con contatore del gas gia' installato. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

Tecnocasa Olivuzza propone in vendita un luminoso appartamento in Via Gaetano Mosca In Via Gaetano Mosca, in una posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento posto al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile si sviluppa su una comoda superficie di 122mq ed è composto da ingresso, ampio salone doppio con balcone, cucina abitabile servita da balcone con suggestiva vista sulla Cattedrale e su Porta Felice, due camere da letto, doppi servizi e pratico ripostiglio. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, con infissi in alluminio e impianti a norma, risultando immediatamente abitabile. Le spese condominiali ammontano a circa 50 euro mensili. La doppia esposizione e i balconi garantiscono una buona luminosità agli ambienti durante tutto l'arco della giornata. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Contattaci tramite il servizio whatsapp al 3472450297 oppure chiamaci allo 0917026380. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Via Gaetano Mosca In Via Gaetano Mosca, in contesto residenziale ben servito, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 130 mq posto al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile si presenta in Buono stato e si distingue per gli ambienti generosi e la funzionale distribuzione degli spazi interni. La superficie è composta da un accogliente soggiorno, tre ampie camere da letto, una cucina abitabile, due bagni, un pratico ripostiglio e due balconi che garantiscono ottima luminosità e una piacevole Vista sulla meravigliosa Cattedrale di Palermo, e Porta Felice. Grazie alla metratura importante e alla disposizione razionale degli ambienti, l'appartamento rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa spaziosa da personalizzare secondo il proprio gusto. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente servizi, attività commerciali, scuole e principali collegamenti urbani, rendendo questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Contattaci tramite il servizio whatsapp al 3472450297 oppure chiamaci allo 0917026380. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Via Vincenzo Di Pavia, 36 – tra Via Alessio Narbone e Via Antonio Veneziano, parallela della Via Dante, a 500 mt dalla Stazione Lolli. Trivani di 62 mq + Terrazzino, al 3° piano senza ascensore. (Rif. T 2214) L’appartamento è dotato di: porta d’ingresso blindata, infissi in alluminio e vetrocamera, pavimentazione in ceramica e porte in legno. La casa è composta da: ingresso su disimpegno, zona living, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta/studio, ampio bagno, balcone e terrazzino sul prospetto. L’immobile è posto al 3° piano di una piccola palazzina dei primi ‘900 sprovvista di ascensore e con spese condominiali contenute. L’abitazione si presta sia per uso privato che di investimento. che voglia abitare in zona Tribunale, a pochi minuti dal centro e dal teatro Politeama. Si arriva velocemente anche nel servito Corso Finocchiaro Aprile, ai Cantieri culturali della Zisa passando per Piazza Principe di Camporeale, a tutte le cliniche di viale Regina Margherita. La zona è servita da supermercati (Todis proprio sotto casa), scuole (Liceo Umberto in via Filippo Parlatore, la Lumsa e la scuola elementare Manzoni) e dalla preziosissima stazione Lolli. Peg.

Situato in una delle zone più servite della città, l'immobile gode di una posizione strategica grazie alla vicinanza con la stazione ferroviaria di Notarbartolo e alla linea tranviaria. Il quartiere è ricco di attività commerciali di ogni genere: bar, supermercati, farmacie e altri servizi essenziali, oltre alla presenza di scuole di ogni ordine e grado. In uno stabile degli anni ’70, recentemente valorizzato dal rifacimento del prospetto, proponiamo un appartamento situato al sesto piano di un edificio di dodici livelli, dotato di servizio di portierato, doppio ascensore e riscaldamento centralizzato. L'appartamento, caratterizzato dalla presenza di un doppio ingresso, si presta facilmente a un eventuale frazionamento o alla realizzazione di una soluzione casa-studio. L'immobile si apre su un ampio salone doppio con affaccio su un primo balcone prospiciente la facciata principale. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da quattro camere da letto, tre delle quali servite da balcone. Completano la distribuzione interna una spaziosa cucina-soggiorno con annesso ampio ripostiglio e due servizi. La generosa metratura e la razionale disposizione degli ambienti rendono l'immobile particolarmente versatile e adatto a diverse esigenze abitative. L'appartamento offre ampie possibilità di personalizzazione degli ambienti interni. Attualmente presenta pavimentazione in ceramica e infissi in alluminio e vetro. Grazie alla favorevole esposizione angolare, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ben arieggiati durante tutto l'arco della giornata. Possibilità dio visionarlo previo appuntamento telefonico allo 091.625.0300 o per informazioni anche all'indirizzo email pacc7@tecnocasa.it

Via Giovanni Aurispa, traversa tra via Malaspina e via Serradifalco, situata in una zona ben servita e ricca di attività commerciali, tra cui bar, supermercati e negozi di ogni genere. L’area è ideale anche per famiglie grazie alla presenza di scuole di ogni ordine e grado. Nelle immediate vicinanze si trovano l’Università LUMSA, la stazione Notarbartolo e la linea tranviaria, garantendo collegamenti rapidi e comodi con il resto della città. In stabile anni '40, proponiamo in vendita un appartamento al quarto piano di un edificio di cinque piani, non servito da ascensore. L'immobile si apre su un disimpegno d'ingresso che conduce al corridoio, dal quale si accede ai vari ambienti della casa: due camere da letto, di cui una servita da balcone, e un soggiorno. Completano la proprietà una cucina semiabitabile e un bagno dotato di vasca. La proprietà presenta interni da personalizzare, offrendo la possibilità di essere modellata secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Gode di una piacevole esposizione sulla Villa Pietratagliata e conserva alcuni elementi originali dell'epoca, come le caratteristiche pavimentazioni in cementine, dettagli che conferiscono fascino e autenticità agli ambienti. Libero e visionabile ogni giorno previ appuntamento telefonico al numero 0916250300.

LARGO ORLANDO In una zona ben servita e strategicamente collegata, si propone in vendita un luminoso appartamento posto al quinto piano di uno stabile di sei piani costruito negli anni 60' dotato di ascensore e con area videosorvegliata. L'immobile gode di una doppia esposizione che assicura un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata.Gli spazi interni risultano ben distribuiti e comprendono un ingresso su soggiorno, una sala pranzo, una camere da letto, una cameretta, una cucina semi abitabile, un bagno e due balconi. La posizione consente di raggiungere facilmente servizi, attività commerciali, scuole e principali collegamenti urbani, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera comfort, luminosità e praticità. Le spese condominiali sono di circa 40 euro mensili. Previo appuntamento è possibile visitare l'immobile nei seguenti giorni ed orari salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal lunedì al venerdì con orario continuato dalle 09:00 alle 19:30 Il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00. Per ulteriori chiarimenti o per fissare un appuntamento potete contattare l'agenzia chiamando il numero fisso 091.982.33 63 oppure mandando un messaggio whatsapp al seguente recapito:392.925.31.02 La nostra agenzia dispone di un consulente creditizio Kiron, pronto a offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa a tutela del vostro acquisto.

VIA LUIGI MERCANTINI In strada principale, all'interno di un contesto residenziale costruito negli anni 60',tranquillo e ben servito, si propone in vendita un luminoso appartamento posto al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile si distingue per la doppia esposizione, che garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La distribuzione interna comprende tre comode camere, una cucina soggiorno, un pratico ripostiglio, una veranda e un balcone, offrendo spazi funzionali e ben organizzati per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera ambienti ampi e versatili. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente attività commerciali, servizi pubblici, scuole e collegamenti principali, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi cerca comfort e praticità in una zona residenziale ben collegata. Previo appuntamento è possibile visitare l'immobile nei seguenti giorni ed orari salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal lunedì al venerdì con orario continuato dalle 09:00 alle 19:30 Il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00. Per ulteriori chiarimenti o per fissare un appuntamento potete contattare l'agenzia chiamando il numero fisso 091.982.33 63 oppure mandando un messaggio whatsapp al seguente recapito:392.925.31.02 La nostra agenzia dispone di un consulente creditizio Kiron, pronto a offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa a tutela del vostro acquisto.