Case in vendita a Boccadifalco - Baida, Palermo

Ampio appartamento con giardino condominiale e posti auto Via Santa Maria Mazzarello 5 – Palermo In una zona residenziale ben servita e strategica di Palermo, a pochi metri da via Regione Siciliana , proponiamo in vendita un appartamento di 159 mq, posto al secondo piano di uno stabile curato e recentemente ristrutturato, servito da ascensore e portineria. L’immobile si sviluppa su 5 vani, con doppi servizi, ambienti ampi e luminosi e una distribuzione interna che si presta a molteplici soluzioni progettuali., un’ottima opportunità per coppie o famiglie che desiderano grandi spazi da personalizzare secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Il vero valore aggiunto: contesto e servizi Lo stabile dispone di posti auto liberi interni al condominio, con possibilità di parcheggiare anche più di due auto, un plus raro e prezioso in città. A completare il contesto, un bellissimo giardino condominiale, curato e fruibile, ideale per famiglie, bambini o semplicemente per godersi momenti di relax all’aperto. Un vero elemento distintivo dell’immobile. Il quartiere Via Santa Maria Mazzarello si inserisce in un quartiere ben collegato e ricco di servizi: scuole, supermercati, farmacie, uffici postali, banche e fermate del trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili a piedi. La zona garantisce tranquillità residenziale senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti urbani, rendendo l’immobile adatto sia come prima casa sia come investimento a medio-lungo termine. Caratteristiche principali Superficie: 159 mq Stato immobile: da ristrutturare Balcone Portineria Giardino condominiale Posti auto liberi interni al condominio Stabile ristrutturato (12 piani) Prezzo €220.000 TRATTABILI Vuoi scoprire tutto il potenziale di questa casa? Esplora il Virtual Tour 3D per visitare l’immobile comodamente da dove vuoi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita in presenza! Una casa da immaginare, progettare e trasformare nel tuo prossimo spazio di vita.

Remax propone in vendita a Palermo, alle spalle di Villa Serena,  e più precisamente in Via Kaggera n°22, un appartamento di 93 mq sito al secondo piano di un edificio di quattro piani, costruito nel 1960 e recentemente ristrutturato esternamente.

L'immobile è attualmente locato con contratto di locazione in scadenza a Febbraio 2027, si presenta con quattro locali distribuiti in: un salone doppio, due ampie camere da letto, un bagno, un cucinotto funzionale e un balcone che garantisce luminosità agli ambienti.

L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così un'opportunità di personalizzazione e valorizzazione con possibile rivalutazione planimetrica, che conferisce un notevole potenziale di sviluppo.

Gli infissi sono in metallo e vetro, il riscaldamento è climatizzato con possibilità di implementare i termosifoni secondo proprie esigenze. 

Le spese condominiali contenute, pari a 10 euro mensili, completano il profilo vantaggioso dell'immobile.

Ideale sia come soluzione familiare da personalizzare secondo i propri gusti, sia come investimento sicuro ad alta redditività.

In una borgata con contesto non molto affollato , abitazione o ad uso personale o da mettere a reddito in Via Francesco Baracca zona Boccadifalco-Baida, diamo la possibilità di acquistare un appartamento di 100 mq. posto al terzo piano di una palazzina risalente agli anni '60 sprovvisto di ascensore. L' appartamento richiede opere di ristrutturazione e rimodulazione per le proprie esigenze. Composto da un salone con affaccio in balcone , posto lato prospetto d' ingresso, 2 camere da letto di cui una con balcone e l' altra con finestra interna e piccolo servizio in stanza, ripostiglio, soggiorno ampio , bagno principale finestrato con vasca, cucina adiacente alla zona giorno e comoda lavanderia con veranda. L' appartamento è ubicato in zona servita da negozi alimentari, farmacia, uffici postale e comunale, centri religiosi, scuole primarie ed inoltre ben servita da mezzi pubblici. Qualora foste interessati ad un appuntamento, potete contattarci e sarete accompagnati in loco.

Remax presenta in vendita a Palermo precisamente in Via A81 traversa di Via Ruffo Di Calabria, una casa semindipendente, situata al piano terra di una palazzina di due piani. La superficie totale è di 215 metri quadrati, lo stato conservativo è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarne gli interni secondo i propri gusti e bisogni. L'appartamento ha due ingressi indipendenti ,nel primo appartamento l'ingresso è sul salone doppio, camera da letto, due piccole camere, cucina, ripostiglio e servizio, il secondo appartamento ha ingresso su cucina soggiorno cameretta ripostiglio e servizio. Inoltre, gode di una corte esclusiva di circa 180mq offrendo la possibilità di piacevoli momenti di relax all'aperto, ideale per chi ama la natura e desidera coltivare un piccolo orto o creare un'area dedicata ai bambini. Gli infissi e le finestre sono in legno, riscaldamento autonomo e disponibile anche un posto auto scoperto e il prospetto è in fase di ristrutturazione. Una perfetta soluzione per chi desidera acquistare una soluzione abitativa in una zona comoda e tranquilla dalle numerose potenzialità e allo stesso tempo vicino alle comodità della città.

Palermo- Via Castellana, di fronte Villa delle Ginestre, in residence, panoramico e luminoso attico con terrazzino a livello in posizione angolare con doppia esposizione, composto da ingresso su comodo salone doppio, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con terrazzino coperto vivibile, camera da letto matrimoniale, comoda cameretta, wc doccia finestrato e ripostiglio. Il residence dispone di area circostante destinata a posti auto e l'unità immobiliare ne ha uno esclusivo, altresì dispone di comoda cantina. L'edificio dispone di 2 ascensori. L'appartamento seppur tenuto bene, va ristrutturato in quanto presenta le finiture le finiture e gli impianti originari. Per informazioni chiamare il numero 3408586202. Cod. Rif. AP/381.

Sicilia, Palermo - via Castellana 128, di fronte Villa delle Ginestre, in residence, panoramico e luminoso attico con terrazzino a livello in posizione angolare con doppia esposizione composto da ingresso su comodo salone con doppio infisso e balcone a petto, disimpegno, stanza da letto matrimoniale, comoda cameretta, wc doccia finestrato, ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile con terrazzino coperto vivibile. Il residence dispone di area circostante destinata a posti auto e l'unita' immobiliare ne ha uno esclusivo, altresì dispone di comoda cantina. L'edificio dispone di 2 ascensori. L'appartamento, seppur tenuto bene, va ristrutturato in quanto presenta le finiture e gli impianti originari. Cod. Rif. A/11

VIA TASCA LANZA - ZONA PITRE' ALTA Nel cuore di Pitrè Alta, a Palermo, è disponibile un ampio appartamento in vendita, ideale per chi cerca spazio e funzionalità. Con una superficie di 200 mq, l'appartamento, situato al terzo piano in un edificio dotato di ascensore, offre una disposizione interna ben organizzata, comprendente quattro camere da letto, perfette per famiglie numerose o per chi desidera avere stanze aggiuntive per ospiti o uffici. Sono presenti due bagni, garantendo comodità e praticità per tutti i membri della famiglia. Tre balconi offrono spazi esterni privati, ideali per momenti di relax o per godere della vista sulla zona circostante. Completano la proprietà tre ulteriori camere, che possono essere utilizzate come soggiorno, sala da pranzo o studio, a seconda delle esigenze personali. Una soluzione abitativa versatile in una zona ben servita. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Contatti: Telefono fisso: 091.652.60.91 WhatsApp: 392.414.37.34 Email: pacsr@tecnocasa.it Il nostro franchising, su richiesta, offre ai propri clienti un consulente dedicato per la mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per una consulenza gratuita, per scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze

Passaggio Lipari, nella parte alta di via Perpignano.Traversa del Viale Della Regione Siciliana. In quartiere ricco di attività commerciali, utili al vivere quotidiano come farmacie, panifici, tabacchi, ferramenta, supermercati come Lidl ed Eurospin. In zona sono presenti scuole primarie, secondarie e dell'infanzia. Posto al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore, l’immobile gode di una piacevole luminosità che accompagna ogni ambiente della casa. Varcando la soglia si viene accolti da un ampio soggiorno, spazio conviviale e accogliente, impreziosito dalla presenza di una finestra e di una porta finestra che conduce al terrazzino di pertinenza, un angolo riservato dove concedersi una colazione all’aperto, leggere un libro o semplicemente rilassarsi dopo una giornata di lavoro. Completa l’ambiente un pratico armadio a muro, utile per organizzare al meglio gli spazi. Adiacente al soggiorno troviamo la cucina abitabile, luminosa e funzionale, servita da finestra e da un comodo balcone con affaccio sul retro prospetto, ideale per garantire aria e luce naturale durante tutto il giorno. La distribuzione interna prosegue attraverso un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una cameretta finestrata, un bagno con doccia e finestra e una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa caratterizzata da ottima luminosità. L’appartamento si presenta allo stato originario e rappresenta una splendida opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione, valorizzandone gli spazi e trasformandola in una casa perfettamente in linea con il proprio stile di vita. La combinazione tra posizione strategica, tranquillità del contesto, luminosità degli ambienti e presenza degli spazi esterni rende questa proposta particolarmente interessante sia per famiglie e giovani coppie sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una zona ad alta richiesta. L'immobile si può visionare previo appuntamento telefonico. I nostri contatti: Cellulare e Whatsapp: 3337966352-0917373224 mail: pa1se@tecnorete. it Il nostro Franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze

In via Petrulla n. 18, all'interno di un edificio in buono stato manutentivo, proponiamo la vendita di un appartamento di 102 mq situato al terzo piano. La proprietà si distingue per la sua doppia esposizione, una caratteristica che assicura ambienti sempre arieggiati e una luce naturale che valorizza ogni stanza durante l'intera giornata. ​L'immobile, composto da tre ampi vani, rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera progettare la propria casa su misura. Sebbene la struttura interna richieda interventi di personalizzazione, la metratura generosa permette di ripensare gli spazi in chiave moderna, ottimizzando ogni metro quadro secondo le proprie esigenze abitative. ​Vivere in questo stabile significa anche beneficiare di una gestione condominiale estremamente snella ed economica, con oneri mensili che ammontano a soli 32 euro. Pur non essendo presente l'ascensore, la posizione intermedia al terzo piano e la tranquillità del contesto rendono questa proposta una soluzione molto interessante, sia per giovani coppie pronte a creare il proprio nido, sia per investitori in cerca di un immobile dalle grandi potenzialità e dai bassi costi di mantenimento. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52

In una delle aree più tranquille e residenziali di Baida, questo appartamento in villa con ingresso indipendente rappresenta una soluzione ideale per chi desidera privacy, autonomia e un contesto verde lontano dal traffico cittadino. La zona, caratterizzata da ville, piccoli edifici e un’atmosfera rilassata, offre un equilibrio perfetto tra quiete e vicinanza ai principali servizi del quartiere. Gli interni si presentano da ristrutturare, offrendo un’ottima base per un progetto di personalizzazione che permetta di modellare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze. L’ingresso indipendente conduce direttamente alla zona giorno open space, un ambiente ampio e luminoso che integra soggiorno e cucina. Da qui si accede al terrazzo privato, uno spazio esterno riservato e piacevole, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. La proprietà rappresenta una soluzione versatile: perfetta come abitazione principale per chi cerca tranquillità, come casa vacanze o come investimento. *Le immagini con il disclaimer "virtual renovation" sono state ottimizzate digitalmente al solo scopo di valorizzare la presentazione dell’immobile

Nel cuore della zona Perpignano Alta, precisamente in Regione Siciliana, in Via Fiumefreddo 16, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 120 mq interni con terrazzo di 15 mq, situato al piano terra di uno stabile recentemente ristrutturato di tre elevazioni complessive. L’immobile, libero e in buono stato conservativo, si distingue per la generosa metratura e per la funzionale distribuzione degli ambienti. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce al soggiorno e al salone, ambienti luminosi e versatili, ideali sia per la vita familiare sia per momenti di rappresentanza. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, mentre la cucina abitabile garantisce comfort e praticità per l’uso quotidiano. Completano la proprietà un bagno con vasca, un ripostiglio e un terrazzo di 15 mq, perfetto come spazio esterno riservato. L’esposizione, sia interna che esterna, assicura un buon ricambio d’aria e luminosità agli ambienti. L’appartamento è dotato di infissi in legno, porta d’ingresso rinforzata, produzione di acqua calda sanitaria tramite scaldabagno e alimentazione a gas con bombola. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa €10,00 mensili. Elemento di grande interesse è la possibilità di frazionare l’immobile e realizzare due unità abitative distinte, caratteristica che lo rende ideale sia per uso investimento sia per nuclei familiari che desiderano soluzioni indipendenti nello stesso contesto. La posizione strategica, servita da scuole, farmacie, chiese, istituti bancari, uffici postali, supermercati e numerose attività commerciali, rende la zona particolarmente apprezzata dal punto di vista residenziale. C.E. "G".

Via Anapo, traversa di via Perpignano alta, a pochi metri dal Viale Della Regione Siciliana. Nei pressi dell'ospedale Villa Serena e Maria Eleonora. Zona ricca di servizi di prima necessità come farmacie, supermercati quali 'Eurospin' e 'Lidl'. A pochi passi da fermata del tram e del bus. Nelle vicinanze sono presenti scuole primarie, secondarie e dell'infanzia. In un piccolo contesto condominiale di soli due piani, al secondo piano senza ascensore, si trova questo appartamento che conserva il fascino delle case da reinventare. L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno, uno spazio luminoso grazie al balcone con affaccio su via Perpignano, ideale come cuore della casa e punto di incontro della vita quotidiana. Accanto al soggiorno si trova una prima camera, che può essere pensata come stanza da letto, studio o ambiente polifunzionale, a seconda delle esigenze. Attraverso il disimpegno si accede alla cucina non abitabile, separata e funzionale, e al bagno finestrato con vasca, elemento sempre apprezzato per luce e aerazione naturale. Proseguendo, l’abitazione si completa con una seconda ampia camera, impreziosita da un balcone che gode dello stesso affaccio su via Perpignano. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo l’opportunità di ridisegnare gli spazi e creare una casa su misura, valorizzando la distribuzione già ben definita e la doppia esposizione esterna. L'immobile si può visionare previo appuntamento telefonico. I nostri contatti: Cellulare e Whatsapp: 3337966352-0917373224 mail: pa1se@tecnorete. it Il nostro Franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze

Via Anapo, traversa di via Perpignano alta, a pochi metri dal Viale Della Regione Siciliana. Nei pressi dell'ospedale Villa Serena e Maria Eleonora. Zona ricca di servizi di prima necessità come farmacie, supermercati quali 'Eurospin' e 'Lidl'. A pochi passi da fermata del tram e del bus. Nelle vicinanze sono presenti scuole primarie, secondarie e dell'infanzia. L’appartamento si trova in un piccolo contesto condominiale di soli due piani ed è situato al secondo piano, senza ascensore. L’ingresso si apre su una saletta luminosa, grazie alla presenza della finestra, che accompagna naturalmente verso la sala da pranzo. Da qui si accede alla camera da letto, anch’essa finestrata, e al disimpegno che distribuisce gli altri ambienti della casa: il bagno, dotato di finestra, e la cucina non abitabile. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di ripensare gli spazi e personalizzarli secondo le proprie esigenze, rendendolo una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento. L'immobile si può visionare previo appuntamento telefonico. I nostri contatti: Cellulare e Whatsapp: 3337966352-0917373224 mail: pa1se@tecnorete. it Il nostro Franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze

Bilocale in vendita a Palermo – Via Scillato, zona Viale Regione Siciliana In Via Scillato 34, Palermo, proponiamo in vendita bilocale da ristrutturare situato al terzo piano senza ascensore. L’appartamento si presenta con una distribuzione funzionale ed è composto da: Camera da letto Salone Cucina non abitabile Bagno Ripostiglio L’immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento o una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa grazie alla possibilità di ristrutturazione. La zona è ben servita, con facile accesso ai principali servizi e collegamenti, e si trova a pochi passi da Viale Regione Siciliana, una delle arterie principali della città di Palermo. Nello stesso stabile è disponibile un altro bilocale della stessa tipologia, situato al primo piano, in vendita al prezzo di €60.000. Rif. 014-022

Via Perpignano, nella parte alta di via Perpignano, in strada principale. Traversa del Viale Della Regione Siciliana. In quartiere ricco di attività commerciali, utili al vivere quotidiano come farmacie, panifici, tabacchi, ferramenta, supermercati come Lidl ed Eurospin. In zona sono presenti scuole primarie, secondarie e dell'infanzia. Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 130 mq situato al terzo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L’ingresso si apre su un disimpegno che accompagna alla zona giorno, dove troviamo un luminoso soggiorno con porta finestra e affaccio sul prospetto principale, adiacente a una comoda cameretta con lo stesso affaccio. Dal disimpegno si accede anche a un lungo corridoio che conduce alla camera da letto matrimoniale e ai due bagni, entrambi finestrati, uno con vasca e l’altro con doccia. Sullo stesso corridoio sono presenti un pratico ripostiglio e una seconda cameretta, ideale per bambini o come studio. La proprietà si completa con un’ampia cucina abitabile dotata di camino e di due balconi che si affacciano sul retro prospetto, offrendo ulteriore luminosità e sfogo esterno. L’immobile si presenta come una soluzione ideale per chi necessita di spazi generosi e ben distribuiti, in un contesto tranquillo e di poche unità abitative. L'immobile si può visionare previo appuntamento telefonico. I nostri contatti: Cellulare e Whatsapp: 3337966352-0917373224 mail: pa1se@tecnorete. it Il nostro Franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze

VIA SALSO - PERPIGNANO ALTA In Via Salso, zona Perpignano Alta, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 53 mq, ideale per chi desidera una soluzione da personalizzare e valorizzare secondo i propri gusti ed esigenze. L’immobile si compone di due camere spaziose, una zona giorno con cucina-soggiorno e un bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono la possibilità di ridisegnare gli spazi, creando ad esempio un’ampia zona living open space La proprietà si trova all’interno di un contesto ben collegato, a pochi passi da Via Perpignano, ricca di negozi, supermercati, scuole, servizi e mezzi pubblici. L’appartamento si presenta da ristrutturare, caratteristica che rappresenta un vantaggio per chi desidera investire in un immobile con ottimo potenziale di rivalutazione È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Contatti: Telefono fisso: 091.652.60.91 WhatsApp: 392.414.37.34 Email: pacsr@tecnocasa.it Il nostro franchising, su richiesta, offre ai propri clienti un consulente dedicato per la mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per una consulenza gratuita, per scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze

Nel cuore della località di Passo di Rigano, a Palermo, è disponibile un appartamento di 99 mq, situato al piano secondo di un edificio costruito nel 1970. L'immobile, offre una disposizione funzionale con tre locali ben distribuiti. La struttura, mantiene le caratteristiche originali dell'epoca, garantendo una base solida e affidabile. Gli ambienti interni sono spaziosi e luminosi, ideali per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione della città. Perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma ben collegata al centro urbano. Un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione funzionale e ben posizionata a Palermo.

In contesto residenziale esclusivo e riservato, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare con ingresso indipendente e spazi esterni privati, situata in via Cangiamila – Baida, zona apprezzata per tranquillità, panorama e qualità dell'abitare. L'immobile, costruito negli anni '80, si sviluppa su tre livelli per una superficie interna complessiva di circa 160 mq, ed è così composto: Piano terra: grande ambiente unico con accesso diretto dall'esterno. Piano rialzato: ampio soggiorno, cucina abitabile, servizio. Primo piano: tre camere da letto e secondo bagno La proprietà dispone di quasi 200 mq di spazi esterni, distribuiti tra giardino frontale, aiuole laterali, terrazzo e area retrostante. L'ingresso indipendente consente la comoda sosta di più veicoli all'interno, con predisposizione per le esigenze della mobilità moderna. Il prospetto si presenta in ottime condizioni, l'esposizione è luminosa e la vista è panoramica. Gli interni sono da riammodernare, offrendo ampio margine di personalizzazione. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, silenziosa, con spazi esterni vivibili e un contesto ben abitato. Ottimo rapporto qualità/prezzo per la zona. P.S. "alcune immagini presenti nell'annuncio sono rendering a scopo illustrativo e non rappresentano lo stato attuale dell'immobile" Classe energetica F IPE ( indice di prestazione energetica) maggiore di 175 kwh/mq anno. Per appuntamenti, chiamare lo 091/334673 dal lunedì al venerdì. Mattina 09:00 /13:00. Pomeriggio 16:00/ 19:30 contatto Whatsapp:.3394816468. Classe Energetica: F

VIA CARLO DEL PRETE - Pitrè Alta. CASA INDIPENDENTE Si propone in vendita una casa indipendente di 60 mq, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione. L'immobile, è totalmente da ristrutturare e offre l'opportunità di creare spazi su misura. Situato al piano terra, l'appartamento si compone di due locali principali: una cucina e un soggiorno, oltre a una camera da letto. Le scale interne conducono a un terrazzo coperto, perfetto per momenti di relax all'aperto. La disposizione degli ambienti permette di sfruttare al meglio ogni metro quadrato, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi cerca un progetto di rinnovamento in una zona ben servita e ricca di servizi. E' possibile visionarlo previo avviso telefonico. I nostri contatti: Fisso: 091.652.60.91 WhatsApp: 392.414.37.34 Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione per i nostri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per una consulenza gratuita e senza impegno, per scoprire quale sia la soluzione più adatta alle vostre esigenze.

Via Carlo del Prete, in una traversa di Via G. Pitrè parte alta, proponiamo indipendente immobile su due livelli. Si accede dal piano terra da persiana con apertura su soggiorno, comodo disimpegno, servizio e cucina con accesso al terrazzino. Attraverso le scale interne si ha accesso al primo piano dove troviamo due camere di cui una con balcone e attraverso il disimpegno si accede al terrazzo scoperto. L'immobile si trova in stato originario, gli impianti sia idrico che elettrico sono da rifare. Nelle vicinanze sono presenti servizi commerciali quali supermercati, panifici, tabacchi, farmacia ecc.. scuole e servizi pubblici. Il Viale della Regione Siciliana è raggiugibile anche a piedi dove è presente anche la fermata del Tram. La posizione permette di raggiungere facilmente le autostrade PA-CT E PA-TP, il centro della città e le zone calatafimi e Leonardo da vinci. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento virtuale, attraverso lo strumento 'visita in comodità', potrai effettuare una visita dell'immobile dal monitor di casa tua o da uno smartphone, seduto comodamente su un divano. guidata da un nostro collaboratore senza scaricare nessuna applicazione. Successivamente saremo in grado di visionare fisicamente l'immobile adottando tutte le misure di sicurezza. I nostri contatti: Cellulare e Whatsapp:3337966352-0917373224 mail: pa1@tecnorete.it Il nostro Franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Via Carlo del Prete, in una traversa di Via G. Pitrè parte alta, proponiamo indipendente immobile su due livelli. Si accede dal piano terra da persiana con apertura su soggiorno, comodo disimpegno, servizio e cucina con accesso al terrazzino. Attraverso le scale interne si ha accesso al primo piano dove troviamo due camere di cui una con balcone e attraverso il disimpegno si accede al terrazzo scoperto. L'immobile si trova in stato originario, gli impianti sia idrico che elettrico sono da rifare. Nelle vicinanze sono presenti servizi commerciali quali supermercati, panifici, tabacchi, farmacia ecc.. scuole e servizi pubblici. Il Viale della Regione Siciliana è raggiugibile anche a piedi dove è presente anche la fermata del Tram. La posizione permette di raggiungere facilmente le autostrade PA-CT E PA-TP, il centro della città e le zone calatafimi e Leonardo da vinci. I nostri contatti: Fisso 091.652.60.91 WhatsApp: 392.414.37.34 o attraverso la mail Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

FRIMM RESTIVO VENDE - RIF. 896062 Zona Baida Palermo - Precisamente in Via Porziuncola, proponiamo una porzione di villa bifamiliare su due livelli di 240 mq circa e giardino di 20 mq circa. Al piano terra troviamo: Comodo salone triplo, cucina abitabile, ripostiglio, servizio e porticato. Al primo piano: Salone triplo, cucina, corridoio di disimpegno con armadio a muro, tre camere, ripostiglio, doppi servizi e tre balconi e un vano sottotetto utilizzabile come secondo ripostiglio. Dispone di ampia zona parcheggio e riscaldamento autonomo. L'immobile si trova in discreto stato. Ape: F. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare affiliato FRIMM RESTIVO Tel. 091511812 cell. 3939582124 - 3914662041 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Empedocle Restivo n. 102/c. Hai bisogno di vendere/affittare il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 091 511812.

**Annuncio di Vendita - Villa Residenziale Esclusiva a Palermo, Via Porziuncola** **Localizzazione e Contesto Urbano:** Proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare di pregio, costituita da una villa indipendente situata in Via Porziuncola, nell'elegante e strategico quadrante urbano di Palermo che abbraccia i rinomati quartieri di Altarello, Poggio Ridente, Boccadifalco e Baida. Questa collocazione privilegiata garantisce un equilibrio ideale tra la serenità di un contesto residenziale di alto profilo e la comoda accessibilità ai principali assi viari, ai servizi essenziali e alle infrastrutture cittadine, rendendola una scelta ideale per chi ricerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai centri di interesse. **Tipologia e Superficie Catastale:** L'immobile in oggetto è una villa, identificata da una superficie catastale complessiva di 243 m² totali. Tale metratura generosa offre ampi margini per la riprogettazione degli spazi interni, consentendo la creazione di ambienti su misura, in linea con le più moderne esigenze abitative e le preferenze estetiche dell'acquirente. **Configurazione Interna Attuale:** La disposizione attuale della villa include tre camere da letto, garantendo una dotazione spaziale idonea per un nucleo familiare. La proprietà è inoltre provvista di tre bagni, fattore che assicura un elevato livello di comfort e funzionalità per gli abitanti. La zona giorno è arricchita da una cucina abitabile, concepita per ospitare agevolmente un tavolo da quattro commensali, delineando così un ambiente conviviale e funzionale dedicato alla preparazione e consumazione dei pasti. **Stato Conservativo e Potenziale di Valorizzazione:** L'immobile si presenta nello stato "da ristrutturare" e viene ceduto "non arredato". Questa condizione non costituisce un limite, bensì una straordinaria opportunità per l'investitore o l'acquirente finale di realizzare un progetto di personalizzazione totale. La necessità di un intervento di ristrutturazione profondo permette infatti di aggiornare integralmente gli impianti, di ottimizzare la distribuzione degli spazi interni e di selezionare finiture e materiali di alta qualità, trasformando la villa in una dimora contemporanea che rifletta pienamente il gusto e le esigenze del proprietario, massimizzando contestualmente il valore di mercato dell'asset immobiliare. **Dettagli Tecnici Aggiuntivi:** * **Caratteristiche Edilizie:** Si tratta di una villa, indicando una costruzione indipendente e un'autonomia strutturale. * **Finiture:** Attualmente assenti o obsolete, da prevedere in fase di ristrutturazione. * **Impiantistica:** Richiede un adeguamento completo agli standard normativi attuali (elettrico, idrico-sanitario, termico). * **Efficienza Energetica:** La classe energetica è da definire a seguito degli interventi di ristrutturazione. **Condizioni di Vendita:** Il prezzo di vendita è soggetto a trattativa riservata. Invitiamo gli interessati a contattare la nostra agenzia immobiliare per ricevere documentazione dettagliata, programmare un sopralluogo tecnico e approfondire ogni aspetto relativo a questa esclusiva proposta. Questa modalità di gestione del prezzo è coerente con il potenziale di valorizzazione intrinseco dell'immobile post-ristrutturazione. **Considerazioni Finali:** Questa villa rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera investire in una proprietà di ampie dimensioni in una delle aree più ambite di Palermo, con la possibilità di creare una residenza su misura, capace di combinare lusso, comfort e funzionalità moderne.

TRILOCALE con TERRAZZO in vendita a Palermo – Via Scillato In Via Scillato n. 34, Palermo, si propone in vendita un trilocale posto al quarto piano senza ascensore con circa 20 mq di terrazzo sullo stesso livello. L' appartamento è composto da: 2Camera da letto 1Salone Cucina abitabile Bagno Ripostiglio L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione. La zona è servita da attività commerciali e servizi di prima necessità, con facile accesso a Viale Regione Siciliana, principale asse viario della città. RIF.014-024

Bilocale in vendita a Palermo – Via Scillato, zona Viale Regione Siciliana In Via Scillato 34, Palermo, proponiamo in vendita 2 bilocali da ristrutturare situati al secondo piano senza ascensore, con 2 accessi separati , con uguale metratura e al prezzo di 55.000€ ciascuno. L’appartamento si presenta con una distribuzione funzionale ed è composto da: Camera da letto Salone Cucina non abitabile Bagno 2 Ripostigli L’immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento o una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa grazie alla possibilità di ristrutturazione. La zona è ben servita, con facile accesso ai principali servizi e collegamenti, e si trova a pochi passi da Viale Regione Siciliana, una delle arterie principali della città di Palermo. Rif. 014-023