Case con balcone in vendita a Palermo Pag. 40

VIA GIUSEPPE LEGGIO Ubicato in Via Giuseppe Leggio, una traversa di Via Domenico Lancia di Brolo e a soli 500 metri da Via Giovanni Campolo, in una zona residenziale ben servita da attività commerciali, scuole, supermercati e mezzi pubblici che collegano facilmente al centro città e alle principali arterie urbane. Un contesto comodo e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un’area tranquilla ma vicina a tutti i servizi. Attualmente l’appartamento è locato fino a luglio 2027 con una rendita mensile di 400 euro, rappresentando una soluzione interessante per chi desidera effettuare un investimento in una delle zone più richieste e servite del quartiere. Lo stabile, edificato negli anni ’60, si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di ascensore. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 40 euro mensili, e il contesto è tranquillo e ben abitato. L’appartamento è posto al quinto piano e gode di un’esposizione angolare che, attraverso un unico balcone, si affaccia sia su Via Giuseppe Leggio che sul prospetto laterale, garantendo una buona luminosità a tutti gli ambienti. L’ingresso si apre su una saletta che disimpegna in modo funzionale gli spazi della casa: la camera da letto matrimoniale con accesso al balcone su Via Giuseppe Leggio, la cucina con adiacente veranda, il bagno con vasca e il soggiorno che espone sul prospetto laterale. La superficie complessiva è di 74 mq commerciali e la distribuzione interna risulta comoda e ben organizzata. L’immobile si presenta da ristrutturare, con infissi in legno e vetro e porte interne in legno, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Previo appuntamento è possibile visitare l'immobile nei seguenti giorni ed orari salvo diversi avvisi e comunicazioni: Venerdi pomeriggio dalle ore 15.30 alle ore 18.30 previa disponibilità del coonduttore. Per ulteriori chiarimenti o per fissare un appuntamento potete contattare l'agenzia chiamando il numero fisso 091.982.33 63 oppure mandando un messaggio whatsapp al numero 392.925.31.02.

Via Salso - Zona Perpignano LOCATA. Nel cuore di Perpignano Alta, a Palermo, è disponibile un appartamento di 70 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale. Situato ad un terzo e ultimo piano di un edificio senza ascensore, l'immobile offre una disposizione interna pratica e ben organizzata. L'appartamento si presenta in buono stato. E' composto da un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, una camera da letto spaziosa e una cameretta, perfetto per una coppia o una piccola famiglia. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre facile accesso a negozi, scuole e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere residenziale. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Contatti: Telefono fisso: 091.652.60.91 WhatsApp: 392.414.37.34 Email: pacsr@tecnocasa.it Il nostro franchising, su richiesta, offre ai propri clienti un consulente dedicato per la mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per una consulenza gratuita, per scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze

A pochi passi da Piazza Noce e Piazza Principe di Camporeale, proponiamo un appartamento al primo piano, situato in una zona comoda e a ridosso dei principali servizi come scuole, supermercati e fermate dei mezzi pubblici. L'abitazione, ideale per due persone, si presenta raccolta e funzionale: è composta da una cucina abitabile con esposizione sul prospetto principale, una camera da letto finestrata e un servizio anch'esso con finestra. L'immobile offre interessanti possibilità di personalizzazione, per chi desidera rendere gli ambienti più adatti al proprio stile di vita. Ottimo anche come investimento: attualmente locato fino al 30/03/2030, con una rendita annua di 3.360 . È possibile prenotare una visita virtuale dell'appartamento, guidata da un nostro collaboratore, direttamente dal monitor di casa. In un secondo momento sarà possibile visitare l'immobile di persona. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

A pochi passi da Piazza Noce e Piazza Principe di Camporeale, proponiamo un appartamento situato al primo piano in una posizone comoda e tranquilla, a pochi passi dai principali servizi come scuole, supermercati e fermate dei mezzi pubblici. L'abitazione, ideale per due persone, si presenta raccolta e funzionale, composta da una cucina abitabile con esposizione sul prospetto principale, una camera da letto finestrata un bagno anch'esso con finestra. L'appartamento offre diverse possibilità di personalizzazione per adattare gli spazi alle proprie esigenze. Ideale per uso investimento, in quanto già locato fino al 31/03/2030 per €3360 annui. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento virtuale, potrete effettuare una visita dell'immobile dal monitor di casa vostra, guidata da un nostro collaboratore. Succesivamente saremo in grado di visionare l'immobile fisicamente. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

A pochi passi da Piazza Noce e Piazza Principe di Camporeale, proponiamo un appartamento situato al terzo ed ultimo piano, caratterizzato da spazi funzionali e ben distribuiti, in una posizone comoda e tranquilla, a pochi passi dai principali servizi come scuole, supermercati e fermate dei mezzi pubblici. L'abitazione presenta un ingresso che si apre sul corridoio principale, dal quale si accede a una piccola cucina, un soggiorno ampio e luminoso con esposizione sul prospetto principale, un comodo e spazioso ripostiglio, una camera da letto ben proporzionata che da l'accesso ad un bagno finestrato. L'appartamento, in buone condizioni, offre diverse possibilità di personalizzazione per adattare gli spazi alle proprie esigenze. Ideale per uso investimento, in quanto già locato fino al 30/11/2026 per €3000 annui. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento virtuale, potrete effettuare una visita dell'immobile dal monitor di casa vostra, guidata da un nostro collaboratore. Succesivamente saremo in grado di visionare l'immobile fisicamente. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Via Bernardo Cabrera- LOCATO proponiamo un interessante appartamento per chi cerca un investimento. Posto al terzo piano di un edificio senza ascensore l'immobile si presenta in buone condizioni. La sua superficie misura 86 mq ed è composto da un ingresso, ampio soggiorno, cucina non abitabile, tre camere, un servizio con doccia, ripostiglio e tre balconi. Il canone di locazione ammonta a 2.760 euro annuali con scandenza contrattuale il 14/09/2028. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Contattaci tramite il servizio whatsapp al 3472450297 oppure chiamaci allo 0917026380. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Via Giuseppe Prezzolini, in prossimità in Viale Strasburgo, proponiamo in vendita un appartamento di 130 mq situato al secondo piano. L'immobile si trova all'interno di uno stabile edificato negli anni '70 e recentemente ristrutturato con cappotto termico su tutta la facciata, garantendo un notevole risparmio energetico e un confort abitativo superiore. L'appartamento offre una disposizione funzionale con cinque locali, tra cui tre camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati e un doppio salone con affaccio sul prospetto principale. Inclusa nel acquisto, anche una cantina di pertinenza posta al piano S1 dello stabile di circa 10 mq. Inoltre il condominio ha recentemente installato un ascensore di tecnologia moderna progettato per garantire la massima sicurezza e affidabilità. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico e virtuale. Chiama al numero, 091.6373163, o scrivici su Whatsapp 342.0317442, via mail Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Se desideri sempre aggiornamenti e anticipazioni su nuove proposte immobiliari seguici sui nostri canali social, facebook, instagram e tik tok.

L’appartamento è posto al secondo piano di un residence con servizio di portierato, si sviluppa su una superficie generosa e ben distribuita. La proprietà si distingue per l’ottima luminosità, favorita dalla presenza di ampie aperture e da una buona esposizione, si presenta in buone condizioni ma si presta anche ad un'opportunità di personalizzazione degli spazi e valorizzazione secondo gusti ed esigenze personali. Dalla zona di ingresso si accede ad un luminoso doppio salone con ampio balcone da lì attraverso un corridoio corredato da spaziosi armadi a muro, da una parte si accede alla cucina che si affaccia ad un comodo balcone verandato, dall'altra si accede alla zona notte composta da tre camere da letto alcune delle quali corredate da armadiature in legno. Sono presenti inoltre due bagni, uno con doccia ed uno con vasca e un camerino. Il contesto condominiale è curato e con posti auto all'aperto. Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi cerca una residenza in una zona completa di tutti i servizi e ben collegata con gli snodi stradali più importanti di Palermo, come via Regione Siciliana, facilitando l'accesso sia al centro, che all'autostrada.

Via Cardinale Mariano Rampolla 8 – traversa di via Papa Sergio I – altezza Villa Igea. Bivani di 65 mq con tre balconi e tre esposizioni affascinanti al quinto piano con ascensore. (Rif.T 2196) Il Bivani si caratterizza per la presenza di 3 balconi, con tre viste diverse e tutte apprezzate: La camera con esposizione sull’acquasanta, la zona giorno con 2 balconi uno che espone su Monte pellegrino dove il Castello Utveggio che sovrastra la città e l’ultimo che espone sul mare dell’arenella e su Villa Igea. L’appartamento è composto da ingresso su disimpegno, zona living con angolo cottura e 2 balconi, camera con balcone e bagno. Tra l’altro due balconi potrebbero essere chiusi a veranda per poter utilizzare gli ambienti per zone di servizio(come zone armadi, ripostigli, lavanderie) sempre utili in una casa. L’immobile, abitabile da subito, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione pratica, ben distribuita e con spazi esterni vivibili, perfetta sia come prima casa, sia come investimento o casa vacanze. Ottima esposizione e piano alto garantiscono luminosità durante tutto l’arco della giornata e una piacevole aerazione naturale. L’appartamento è dotato di porta d’ingresso in legno, infissi in alluminio, porte in legno, pavimento in ceramica. Non perdere l'opportunità di acquistare questa soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento! Peg.

CALATAFIMI BASSA: Vicino ai principali servizi di prima necessità ed a pochi metri da Piazza indipendenza e dal palazzo Reale, disponiamo di un confortevole bivani posto al 4 piano senza ascensore. L' immobile è composto da un ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucina con veranda, camera da letto, bagno. Si presenta in buone condizioni con infissi in alluminio e vetrocamera, pavimentazione parte in cemento a tappeto e parte in laminato, impiando idrico rifatto. No portineria, spese condominiali euro 10 mensili. Posto auto scoperto a riempimento all'interno del residence. L'immobile è visionabile solo previo avviso telefonico. Tel: 0912718846, ore 9:00 - 13:00 e 15:30 - 19;30. Sabato solo 9:00 - 13:00. Whatsapp: 3886469995 E-mail: pa1sc@tecnorete.it

Via Cardinale Mariano Rampolla 8 – traversa di via Papa Sergio I – altezza Villa Igea. In contesto tranquillo e riservato, ma a pochi passi dai principali servizi della zona, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale di 45 mq, posto al quinto piano di un edificio servito da ascensore. L’immobile, abitabile da subito, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione pratica, ben distribuita e con spazi esterni vivibili, perfetta sia come prima casa, sia come investimento o casa vacanze. L’ingresso si apre su una zona living, con angolo cottura, la camera da letto è ben illuminata, riservata e facilmente arredabile. Completa la proprietà un bagno, in buone condizioni generali. Uno dei punti di forza dell'appartamento è senza dubbio il suo ampio balcone, che regala una vista panoramica aperta sul mare e sulla città: uno spazio perfetto per rilassarsi, semplicemente godere della tranquillità e del paesaggio. L’appartamento è dotato di porta d’ingresso blindata, infissi in alluminio, porte in legno, pavimento in ceramica. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne: subito abitabile, non necessita di interventi immediati. Ottima esposizione e piano alto garantiscono luminosità durante tutto l’arco della giornata e una piacevole aerazione naturale. La zona in cui si trova l’immobile è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità, pur rimanendo ottimamente collegata: a breve distanza si trovano fermate dei mezzi pubblici, scuole, negozi, supermercati e tutti i servizi essenziali. Ideale anche per chi desidera vivere in un ambiente rilassante ma senza rinunciare alla comodità. Non perdere l'opportunità di acquistare questa soluzione ideale per una coppia o come investimento! Peg.

ZONA CITTA' GIARDINO - UGO LA MALFA - VIA IGNAZIO GIOE' LS CASA affiliato FRIMM Via Rocco Jemma propone la vendita di un'esclusiva villa singola ubicata in un'oasi verde di pace e tranquillità nel cuore dell'area urbana cittadina, in un complesso residenziale di ville signorili sito precisamente in Via Ignazio Gioè, in zona Città Giardino. La proprietà ricopre una superficie di circa 500 Mq, disposti su tre livelli, comunicanti tra loro attraverso scala interna; all'interno sono presenti sei camere da letto, ognuna con affaccio su terrazza, ampie zone living, una cucina abitabile e cinque servizi igienici. I materiali di costruzioni sono pregiati e di eccelsa qualità, conferendo all'immobile un gusto raffinato ed elegante. Il punto nevralgico della proprietà è certamente l'area esterna esclusiva, abbellita da vialetti in pietra che conducono ad un'ampia zona barbecue, alla terrazza coperta, alla dépendance, che si presta perfettamente ad accogliere amici e familiari, ed infine ad una piscina interamente scavata nella montagna che offre agli occhi un panorama mozzafiato grazie al suo azzurro intenso che contrasta con la vegetazione circostante. L'ubicazione dell'immobile consente di raggiungere facilmente le zone di maggiore fascino attrattivo in prossimità città, quali: (in direzione Trapani) Mondello, Addaura, Sferracavallo, isola delle Femmine, Cinisi, Terrasini, Alcamo, Castellammare del Golfo e (in direzione Catania -Messina), Altavilla Milicia, Termini Imerese, Cefalù. Per info e per RICHIEDERE LA BROCHURE DELL'IMMOBILE contattaci allo 0916230657 oppure al 3929710714.

In Via Al Casale Settimo, traversa di Via Belmonte Chiavelli a pochi metri da Via Dell’Orsa Minore, in un contesto residenziale composto da soli due piani complessivi, con posto auto all'interno, disponiamo di una soluzione posta al piano terra. L'appartamento si estende per una superficie di 110 mq. ca. e gli ambienti risultano arieggiati grazie alla doppia esposizione parallela. Tramite porta blindata si accede sull'ingresso che conduce al corridoio che disimpegna i vari ambienti. Frontalmente, rispetto l'ingresso, troviamo l'ampio soggiorno di 25 mq. con accesso al balcone che espone direttamente sull'area dedicata al posto auto. Sul lato sinistro dell'ingresso, invece vi è la camera da letto matrimoniale e la cameretta, mentre sul lato destro dall'ingresso è presente la cucina abitabile di 20 mq. con annesso terrazzo di 25 mq. ca. di pertinenza esclusiva, caratteristica di rilievo dell'immobile. Completa la soluzione la presenza del bagno con vasca. L'immobile si presenta allo stato originale, l'intera superficie è caratterizzata da una pavimentazione in ceramica, gli infissi sono in alluminio con vetro e legno, mentre gli impianti, sia elettrico che idrico, sono da rimodernare e adeguare alle normative vigenti. L'immobile, non è dotato riscaldamento ma in zona è presente il metano. La zona è ben servita poiché il collegamento con Via dell'Orsa Minore, Via Oreto Nuova e Via Villagrazia garantisce l'immediata vicinanza ai servizi di prima necessità, quali mezzi pubblici, supermarket, panificio, farmacie, scuole di diverso grado di istruzione. Ciò conferisce all'immobile un'ottima ubicazione poiché è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete. Attualmente libero, e poiché gestiamo le chiavi in ufficio, è possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.647.47.71 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 392.97.24.646

VIA RE TANCREDI Zona servita e strategia, a pochi passi dal Castello della Zisa e dal Centro città, con tutti i principali servizi nelle vicinanze. Luminoso appartamento di 3 vani- 64 mq in buono stato, situato al 3° piano di un edificio d'epoca anni '40. L'immobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi e la piacevole luminosità garantita dal balcone sul prospetto principale. All'interno troviamo: Un comodo soggiorno con accesso al balcone;una cucina semi abitabile, un bagno con vasca, camera da letto e un ripostiglio ideale anche come cabina armadio. L'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato o personalizzato secondo il proprio gusto. Ottimo investimento anche per uso locativo. Il nostro Franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: - Telefono: 091 732.19.05

Via Campolo, zona ricca di attività commerciali quali bar, tabacchi, supermercati e servizi come istituti scolastici, a pochi passi la stazione ferroviaria Notarbartolo e tranviaria. In stabile anni '70 proponiano undicesimo piano con servizio di portierato. L’immobile dispone di un doppio ingresso: il primo si apre su un disimpegno che conduce a un ampio salone doppio, impreziosito da un balcone con affaccio su via Campolo; il secondo ingresso dà accesso direttamente alla cucina abitabile, completa di comoda zona lavanderia. Un corridoio ben distribuito conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e uno studio. Completano la proprietà due bagni e un pratico ripostiglio. L'appartamento gode di una tripla esposizione e si presenta con interni personalizzabili, con infissi in legno vetro e pavimentazione in marmo; PER QUALSIASI INFORMAZIONE POTETE CHIAMARE ALLO 091-6250300 UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato all’ottavo ed ultimo piano, di un edificio dotato di ascensore, in una zona periferica ma servita da tutte le principali comodità: scuole, supermercati, mezzi pubblici e negozi di prima necessità. L’immobile, in buone condizioni generali, si sviluppa su una superficie ben distribuita e si compone di: * Ingresso su disimpegno; * Ampio soggiorno con accesso diretto ad un balcone panoramico con vista mare; * Cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dotata di balcone verandato ideale come lavanderia o zona relax; * Due camere da letto di generose dimensioni, perfette per famiglie o chi desidera spazi confortevoli; * Due servizi, di cui uno finestrato e l’altro cieco, entrambi in buono stato; * Comodo ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi.L’appartamento gode di una doppia esposizione, che garantisce ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Presente inoltre infissi in vetrocamera, che assicurano comfort termico e acustico. E' possibile visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091 691 2600

Codice 454 - PREZZO EURO 195.000 Palermo zona viale Michelangelo, appartamento costruendo trivani di mq 82 commerciale in elegante residence, piano secondo con ascensore cosi composto: zona linving soggiorno/cucina con loggia di mq 12,50, wc doccia, disimpegno che conduce alla zona notte che comprende una camera da letto con balcone , cameretta con loggia. Inoltre: infissi in PVC taglio termico con vetri camera,tapparelle coimbentate e motorizzate, impianto di riscaldamento termo autonomo completo di piastre e caldaia a condensazione, predisposizione impianto di climatizzazione, videocitofono, antenna TV centralizzata, impianto solare termico condominiale per tutti gli appartamenti, ottime rifiniture, ottimo contesto abitativo. Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 Codice 454 - PREZZO EURO 195.000

Codice 455 - PREZZO EURO 180.000 Palermo zona viale Michelangelo, appartamento costruendo trivani di mq 81 commerciale in elegante residence, piano secondo con ascensore cosi composto: zona linving soggiorno/cucina con loggia, wc doccia, disimpegno che conduce alla zona notte che comprende una camera da letto con balcone , cameretta con loggia. Inoltre: infissi in PVC taglio termico con vetri camera, ,tapparelle coimbentate e motorizzate,impianto di riscaldamento termo autonomo completo di piastre e caldaia a condensazione, predisposizione impianto di climatizzazione, videocitofono, antenna TV centralizzata, impianto solare termico condominiale per tutti gli appartamenti, ottime rifiniture, ottimo contesto abitativo. Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 Codice 455 - PREZZO EURO 180.000

In via Ammiraglio Rizzo, angolo Via Ruggero Marturano, disponiamo di un luminoso 4 vani posto al 4° piano di uno stabile dotato di ascensore, mq 145 circa, composto da un ampio salone luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. L'appartamento è in buono stato e presenta pavimentazione in parquet che conferisce calore e stile agli ambienti. Inoltre, dispone di due ripostigli e due ampi balconi, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. Il riscaldamento autonomo efficiente e l'allaccio al metano garantiscono comfort durante tutto l'anno. La zona è ben servita da attività commerciali e scuole, rendendola perfetta per chi cerca una vita comoda e pratico. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento accogliente e funzionale, facilmente trasformabile in base alle tue esigenze. Con un'ampia zona pubblica per parcheggio comodo, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una posizione centrale e tranquilla. C.E. "G".

Via Francesco Paolo Perez. A meno di 10 minuti percorribili a piedi dall’azienda Ospedaliera Universitaria Policlinico “Paolo Giaccone” e dalla fermata della metropolitana ‘’Vespri’’ che permette di raggiungere diverse zone centrali di Palermo; La zona è servita da molteplici attività commerciali utili al vivere quotidiano quali Scuole primarie e secondarie, farmacie, supermercati e negozi di ogni genere, non di meno sono presenti i servizi pubblici come fermate di autobus e la Stazione centrale di Piazza Giulio Cesare a circa 8 minuti a piedi. La costruzione dello stabile risale al 1960, con prospetto e parti condominiali in buono stato conservativo, dispone di un cortile condominiale e dell'ascensore. In assenza del servizio di portierato ove le spese condominiali ammontano a circa 35 euro mensili. Nel cuore del quartiere Policlinico a Palermo, proponiamo in vendita un appartamento di 130 mq situato al piano medio di un edificio dotato di ascensore. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. Composto da quattro camere da letto di comode dimensioni, è ideale per chi cerca ampi spazi abitativi. La presenza di due bagni garantisce praticità e comfort. Due balconi offrono un piacevole sfogo esterno, mentre l'aria condizionata assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. Attualmente locato a studenti con contratto transitorio, l'appartamento genera una rendita annua di Euro 9.120,00, rappresentando un'opportunità interessante per chi desidera un investimento con reddito immediato. La posizione strategica, vicina a servizi e trasporti, rende questa proprietà una scelta pratica e conveniente. Per poter visionare l'immobile è possibile tutti i giorni previo appuntamento telefonico allo 091.773.28.35 salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal Lunedì al Venerdì con orario continuato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00 ed Il sabato dalle 09:00 alle 13:00. Se vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento, invia direttamente un messaggio su Whatsapp al seguente recapito: 327.891.55.61. La nostra agenzia offre il servizio di mediazione creditizia attraverso Kìron qualora per l'acquisto doveste accedere ad un mutuo, un prestito od una cessione del quinto possiamo svolgere una consulenza in forma gratuita attraverso professionista del settore la quale dispone di oltre 20 istituti bancari sia locali che nazionali convenzionati.

Via Oreto, in una delle arterie principali della città nella parte “nuova” della stessa, in stabile inizio anni 60’, a pochi passi da incrocio con via buonriposo, a pochi metri da via dell’orsa minore ed a pochi metri da imbocchi circonvallazione e di conseguenza autostradali, in zona servita sotto ogni punto di vista, senza rinunciare ad un’immediata vicinanza con il centro città, disponiamo di ampio 3 vani posto al 5° piano di stabile composto di 7 piani totali dotato di ascensore, l’immobile di tipologia “atipica” per la zona quindi molto appetibile trattandosi di una quadratura difficile da trovare in una costruzione di questa epoca, è composto internamente da: ampio ingresso, 1 camera da letto, soggiorno, cucina pranzo, bagno, stanzino/piccola cameretta, disimpegno e ripostiglio, completano il tutto ampi balconi prospicenti sulla via oreto che danno molta luminosità, ricambio d’aria e una vista molto gradevole, l’immobile è in buono stato generale, dotato di infissi in alluminio vetro camera, porta blindata, stabile metanizzato con possibilità riscaldamenti autonomi installando caldaia data la presenza degli elementi riscaldanti già presenti nell’immobile, completa il tutto l’elevata luminosità data dall’esposizione completamente esterna e dalla presenza di aperture in ogni ambiente, l’immobile risulta già idoneo ad essere abitato sotto il punto di vista funzionale, eventuali ristrutturazioni sarebbero di natura personale ed estetica, immobile libero da fine Maggio 2026. Per appuntamenti previo contatto telefonico.

Scopri questo ampio e luminoso appartamento pentalocale, situato al piano rialzato di una piccola palazzina condominiale nel cuore della zona di Aquino, tra le storiche bellezze di Palermo e Monreale. Con una superficie generosa di 141 mq, l'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. L'appartamento è caratterizzato da spazi ben distribuiti che offrono un'ottima vivibilità. Le ampie finestre permettono alla luce naturale di illuminare ogni angolo della casa, creando un ambiente accogliente e piacevole. La disposizione degli ambienti consente molteplici soluzioni d'arredo per soddisfare ogni esigenza familiare. Inoltre, la proprietà include un comodo posto auto, fondamentale nella frenetica vita urbana odierna, oltre a una parte indivisa insieme agli altri condomini di un giardinetto posto sul retro della palazzina. Le spese condominiali sono contenute a soli 15 euro mensili, rendendo questa opportunità ancora più interessante dal punto di vista economico. La posizione strategica dell’immobile permette facili collegamenti con il centro città e le zone limitrofe; potrai godere dei vantaggi della vicinanza ai servizi essenziali come supermercati, scuole e mezzi pubblici senza rinunciare alla tranquillità residenziale del quartiere. Non perdere l'occasione di visitare questo eccellente appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: siamo qui per aiutarti a trovare la tua nuova casa.

Nelle adiacenze di Piazza Beati Paoli, tra la Cattedrale ed il Tribunale, precisamente in zona Monte Di Pietà, in Via Beati Paoli, proponiamo in vendita un immobile posto al secondo piano di uno stabile in buono stato munito di ascensore. POSTO AUTO SCOPERTO DI PERTINENZA. L'appartamento si compone di ingresso che disimpegna la cameretta con balcone, il salone con ampie finestre ed il corridoio che disimpegna i restanti ambienti, tra cui le due camere da letto con annessi altri due balconi, cucina abitabile e bagno. La tripla esposizone rende l'immobile luminoso ed arieggiato. Le spese condominiali ammontano a circa 60,00€ mensili. Ottimo contesto sia ber abitazione che per uso investimento. E' possibile visionare l'immobile, sia fisicamente che virtualmente, previo appuntamento telefonico.

Via Paolo Emiliani Giudici, a ridosso della stazione centrale e a pochi minuti dall'ospedale Policlinico 'P. Giaccone', quartiere in cui vi sono presenti diverse tipologie di attività commerciali volte a soddisfare qualsivoglia esigenza utile al vivere quotidiano, come supermercati, bar e tabacchi, farmacie, pizzerie e ristoranti, istituti primari e secondari. La costruzione dello stabile risale agli anni '40, suddivisa in quattro piani complessivi, ove è presente l'ascensore e l' area videosorvegliata. Le spese condominiali risultano essere contenute, circa 40 euro mensili. L'immobile si sviluppa in una superficie commerciale di 115 mq ed è ubicato al terzo piano. L'immobile offre ambienti ben disimpegnati che garantiscono una distribuzione funzionale degli spazi; L'ingresso da porta blindata è su un corridoio che disimpegna ottimamente gli ambienti. A destra rispetto all' ingresso troviamo una camera da letto con esposizione su via Paolo Emiliani Giudici. Proseguendo il corridoio ci conduce ad altre due camere da letto e un bagno; successivamente troviamo il soggiorno con la cucina attigua, un' altra camera da letto, il bagno e il ripostiglio. L' immobile si presenta in discrete condizioni interne, gli infissi interni sono in vetro camera, quelli esterni in legno, la pavimentazione è a tappeto e in ceramica. Gli impianti sono da rivedere, è presente il riscldamento autonomo. L' appartamento è ben disimpegnato ed è la soluzione ideale per chi cerca un immobile per uso investimento. Attualmente locato, è possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.652.26.06 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 331.80.54.072 Presso la nostra agenzia potrete usufruire di una consulenza creditizia gratuita e personalizzata con esperti del gruppo 'Kiron' che sapranno guidarvi al meglio nella scelta del mutuo migliore per le vostre esigenze.

CODICE DI RIFERIMENTO: R14422 ATTICO 5 VANI DI 150 Mq ZONA MONTEPELLEGRINO/ V. CANTIERI Luminoso e panoramico appartamento, ottime condizioni, contesto residenziale, ubicato al piano ottavo con ascensore. L'appartamento è composto da doppio ingresso con porte blindate di cui uno su ampio salone doppio con ampio balcone di 25mq circa attrezzato di zona barbecue in muratura su prospetto laterale con vista panoramica su montepellegrino e l'altro ingresso su cucina abitabile creata in veranda finestrata su retro prospetto con settore lavanderia e soffitto con travi in legno a vista, una camera matrimoniale con finestra su prospetto laterale con affaccio su balcone, camera da letto con finestra su prospetto posteriore con bagno di servizio interno alla camera, bagno con doccia finestrato, riscaldamento autonomo, climatizzato, infissi in alluminio e vetro camera, porte in legno e vetro stile moderno, pavimentazione in parte in cotto e in parte in parquet, impianti a norma, completa la proprietà garage nelle immediate vicinanze di 150 mq, buone condizioni, ubicato al piano seminterrato con doppio ingresso tramite scivolo carrabile mediante cancello automatico, ulteriore cancello in ferro manuale con accesso su unico vano con un solo pilastro, punto acqua e luce ad uso esclusivo, pavimento in ceramica, altezza dei tetti di 3,50 Mt, il garage ha capienza per 5/6 auto ed è caegoria catastale C/2 (deposito e magazzino), impianti a norma, APE G. Ideale per famiglia/ coppia/ single/ investimento. € 430.000,00 (Cod. R14422) Tel. 0916023164 – Cell. 3518101746