Case con balcone in vendita a Palermo Pag. 29

In una delle principali arterie di collegamento della città di Palermo, con facile accesso all’autostrada e ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano all’interno del rinomato residence “Palazzo dei Sogni”, uno dei complessi residenziali più conosciuti. Il residence offre numerosi servizi esclusivi, come campo da calcio, tennis e pallavolo; piscina con acqua salata e cappella privata. La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort, spazi comuni e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica ben collegata con il resto della città. L’appartamento è caratterizzato da un primo ingresso in condivisione, seguito da un ingresso privato che conduce direttamente ad un accogliente soggiorno con balcone verandato e cucina adiacente. Un corridoio di disimpegno collega la zona giorno alla camera da letto matrimoniale e al bagno dotato di doccia. La disposizione degli ambienti rende l’immobile pratico e ben organizzato, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa confortevole o di un ottimo investimento. La proprietà è dotata di infissi con doppio vetro camera, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Il bagno è stato recentemente ristrutturato, mentre impianti e pavimentazione sono stati appena rifatti, offrendo ambienti moderni e pronti da abitare. Possibilità di visionarlo previo appuntamento telefonico allo 0916250300 o invia una mail a pacc7@tecnocasa.it

Nel suggestivo quartiere della Kalsa, in via Nicolò Cervello, cuore storico di Palermo e a pochi passi dal mare e dal Foro Italico, proponiamo in vendita un’intera palazzina di nuova costruzione, indipendente e finemente rifinita, inserita in un contesto di grande fascino e forte attrattiva turistica. L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie di circa 100 metri quadrati ed è dotato di ingresso indipendente con porta blindata. Al primo livello si accede a un disimpegno che conduce alla camera da letto matrimoniale, luminosa e servita da balcone a petto, con bagno en suite completo di doccia e finestra. Il secondo livello ospita un ampio e arioso open space con cucina a vista, pensato come zona living conviviale e funzionale, affiancato da un secondo bagno con doccia dal design moderno. Una raffinata scala interna conduce al piano mansardato con accesso diretto alla terrazza panoramica, dalla quale si gode di una piacevole vista mare. L’immobile è dotato di climatizzatori di ultima generazione in ogni ambiente, pavimentazione in parquet, infissi in alluminio con vetrocamera Rehau ad alto isolamento termoacustico e boiler per la produzione di acqua calda. Gli impianti sono nuovi e progettati per garantire comfort ed efficienza energetica. La posizione rappresenta un valore aggiunto: una zona centrale, autentica e ben collegata, a breve distanza dal mare, dai principali monumenti, dai servizi e dalle attività culturali e turistiche della città. Una proposta unica per chi desidera una palazzina indipendente e pronta all’uso, in una delle zone più affascinanti di Palermo. A.P.E. “B” E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

In via Pier delle Vigne, all’angolo con via Archimede, all’interno di una palazzina degli anni ’40 interamente restaurata nel 2024, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 79 metri quadrati, posto al 1° piano, progettato per coniugare comfort, efficienza energetica e stile. L’edificio, dotato di ascensore panoramico a vetri di ultima generazione, si distingue per l’attenzione ai dettagli e per la qualità dei materiali scelti durante la ristrutturazione. L’appartamento, con doppia esposizione, si apre su un soggiorno con angolo cottura completo di cucina Longo dotata di piano a induzione, forno, e frigorifero. La zona notte comprende due camere matrimoniali di cui una con bagno privato con vasca e balcone su via Archimede. Un secondo bagno con doccia completa la zona notte, offrendo funzionalità e comfort. Le finiture rispecchiano un gusto moderno ed elegante: Pavimentazione in resina continua e di design Porte interne in legno Infissi in alluminio a doppio vetro con apertura vasistas e classica Porta blindata di sicurezza Climatizzazione centralizzata caldo/freddo Samsung con controllo individuale dei consumi Predisposizione per impianto d’allarme Wi-Fi condominiale centralizzato Un valore aggiunto fondamentale è rappresentato dai pannelli solari installati sul tetto, che contribuiscono ad abbattere i costi condominiali, garantendo un’elevata efficienza energetica e sostenibilità. Posizione strategica, in una delle zone più ricercate e ben collegate, a soli 1 km dal Molo Trapezoidale, punto di riferimento per passeggiate, relax e locali sul mare, e a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle vie più vive della città. A.P.E. “A++”. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

In via Pier delle Vigne, all’angolo con via Archimede, all’interno di una palazzina degli anni ’40 interamente restaurata nel 2024, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 102 metri quadrati, posto al 1° piano, progettato per coniugare comfort, efficienza energetica e stile. L’edificio, dotato di ascensore panoramico a vetri di ultima generazione, si distingue per l’attenzione ai dettagli e per la qualità dei materiali scelti durante la ristrutturazione. L’appartamento, luminoso e con doppia esposizione, si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura completo di cucina Longo dotata di piano a induzione, forno, frigorifero e lavatrice, e accesso a un balcone su via Archimede. La camera da letto principale dispone di bagno privato con box doccia e balcone anch’esso su via Archimede, mentre la seconda camera, ariosa e accogliente, si affaccia su via Pier delle Vigne con un proprio balcone. Un secondo bagno con vasca completa la zona notte, offrendo funzionalità e comfort. Le finiture rispecchiano un gusto moderno ed elegante: Pavimentazione in resina continua e di design Porte interne in legno Infissi in alluminio a doppio vetro con apertura vasistas e classica Porta blindata di sicurezza Climatizzazione centralizzata caldo/freddo Samsung con controllo individuale dei consumi Predisposizione per impianto d’allarme Wi-Fi condominiale centralizzato Un valore aggiunto fondamentale è rappresentato dai pannelli solari installati sul tetto, che contribuiscono ad abbattere i costi condominiali, garantendo un’elevata efficienza energetica e sostenibilità. Posizione strategica, in una delle zone più ricercate e ben collegate, a soli 1 km dal Molo Trapezoidale, punto di riferimento per passeggiate, relax e locali sul mare, e a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle vie più vive della città. A.P.E. “A++”. E' possibile visionare il locale tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

RISTRUTTURATO CON TERRAZZA VISTA ESCLUSIVA Case e Stili Immobiliare presenta in esclusiva la vendita di un raffinato appartamento integralmente ristrutturato, situato in via Pier delle Vigne, in una posizione strategica a pochi passi da via Francesco Crispi, via Archimede e via Enrico Albanese. L’immobile si trova al 2° piano di un prestigioso fabbricato storico completamente riqualificato, dotato di un ascensore moderno e di ampia capienza. Questo elegante appartamento di circa 87 metri quadrati, caratterizzato da una doppia esposizione, si distingue per stile, comfort e luminosità. L’ingresso conduce a un ampio living con cucina a vista con piano a induzione, un ambiente ideale per vivere e ricevere ospiti. La suite matrimoniale garantisce massima privacy grazie al bagno en suite con vasca e al balcone affacciato su via Archimede. La seconda camera, luminosa e versatile, si presta come stanza per ospiti, studio o spazio dedicato alla famiglia. A completare la zona notte, un secondo bagno moderno dotato di box doccia, pensato per assicurare praticità e funzionalità nella quotidianità. Le finiture rispecchiano un gusto moderno ed elegante: • Pavimentazione in resina continua e di design • Porte interne in legno • Infissi in alluminio a doppio vetro con apertura vasistas e classica • Porta blindata di sicurezza • Climatizzazione centralizzata caldo/freddo Samsung con controllo individuale dei consumi • Predisposizione per impianto d’allarme • Wi-Fi condominiale centralizzato Un valore aggiunto fondamentale è rappresentato dai pannelli solari installati sul tetto, che contribuiscono ad abbattere i costi condominiali, garantendo un’elevata efficienza energetica e sostenibilità. Elemento distintivo della proprietà è la terrazza esclusiva al piano superiore, accessibile tramite scala esterna all’immobile comoda e sicura: uno spazio privato ideale per creare un’area relax, un solarium o un angolo lettura con vista mare, perfetto per vivere momenti di tranquillità all’aria aperta. Attualmente l’immobile è locato con canone mensile di € 1.000, con regolarità nei pagamenti, rappresentando pertanto un’eccellente opportunità di investimento a reddito. A.P.E. A++ E' possibile visionare il locale tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

VIA MULINI, 15 Proponiamo in vendita un bilocale di 35 mq, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. Una soluzione ideale sia per chi desidera realizzare una prima abitazione funzionale, sia per chi è alla ricerca di un interessante investimento immobiliare. L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno, ambiente luminoso con accesso al balcone, che garantisce un piacevole affaccio esterno e una buona ventilazione naturale. La zona notte è composta da una camera da letto, mentre la cucina è separata e dotata di finestra, garantendo aerazione e luce naturale. Completa la proprietà un bagno finestrato. Le dimensioni contenute ma ben distribuite rendono l’immobile pratico e facilmente valorizzabile con un intervento di ristrutturazione. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in una zona servita o per chi intende realizzare un immobile da mettere a reddito. Il nostro Franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: - Telefono: 091 732.19.05

Via Eugenio l’Emiro, a soli 400 metri dal Castello della Zisa e in un contesto residenziale e commerciale servito da numerose attività e servizi, proponiamo in vendita un immobile ubicato all’interno di un residence dotato di posto auto scoperto e servizio di portierato, posto al piano rialzato. La posizione strategica, vicina a importanti punti di interesse storico e ben collegata con le principali vie della città, rende questa soluzione ideale per chi desidera un ambiente tranquillo, funzionale e facilmente raggiungibile. L’immobile, ben distribuito e caratterizzato da ambienti versatili, si compone di un ingresso che si apre su una luminosa cucina abitabile, un comodo soggiorno con amipo balcone che dona luminosità a tutto l'ambiente, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un funzionale ripostiglio. Una soluzione interessante per chi desidera una posizione strategica, fornita di servizi ma tranquilla. Ad oggi l'immobile, catastalmente, si presenta come A10, ufficio, ma è adibito come abitazione. Inoltre, prevede spese condominiali pari a €50 mensili. L'immobile si presenta in buono stato, ed offre diverse possibilità di personalizzazione per adattare gli spazi alle proprie esigenze. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento virtuale, potrete effettuare una visita dell'immobile dal monitor di casa vostra, guidata da un nostro collaboratore. Succesivamente saremo in grado di visionare l'immobile fisicamente. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

In Via Mariano Stabile, nelle immediate vicinanze di Via Francesco Crispi e di Via Roma, proponiamo la vendita di un immobile ristrutturato e rifinito nei minimi dettagli, posto al primo piano alto di uno stabile servito di ascensore e video sorveglianza. L'appartamento si compone di un ingresso che si apre su un'ampia zona giorno con cucina a vista ed annesso grande terrazzo con esposizione interna, due camere, di cui una attualmente adibita a studio con annessa lavanderia, e di due servizi finestrati. Presente sia riscaldamento che condizionamento autonomo. Dotato di caldaia a condensazione. Le spese condominiali ammontano a circa 45,00€ al mese. La posizione lo rende ideale sia come abitazione che per uso investimento, data la zona ben servita e la vicinanza a molti luoghi d'interesse del Centro Storico. E' possibile visionare l'immobile, sia fisicamente che virtualmente, previo appuntamento telefonico.

VIA GIOVANNI EVANGELISTA DI BLASI In direzione Piazza Noce, in piccola palazzina costruzione degli anni 40', proponiamo in vendita un immobile posto al piano terra che conserva il fascino degli anni '40. La proprietà, di 51 mq, offre un doppio ingresso che garantisce praticità e accesso diretto al giardino retrostante, uno spazio esclusivo ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è composto da due locali, una camera singola, un bagno e una cucina soggiorno, perfetta per adattarsi alle diverse esigenze. Un terrazzino con esposizione su strada offre un ulteriori spazi esterni. L'immobile, necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un'opportunità per personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. La posizione strategica e le caratteristiche uniche rendono questa proprietà un'opzione interessante per chi cerca una soluzione abitativa con potenziale in una zona ben servita di Palermo. Previo appuntamento è possibile visitare l'immobile nei seguenti giorni ed orari salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal lunedì al venerdì con orario continuato dalle 09:00 alle 19:30 Il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00. Per ulteriori chiarimenti o per fissare un appuntamento potete contattare l'agenzia chiamando il numero fisso 091.982.33 63 oppure mandando un messaggio whatsapp al seguente recapito:392.925.31.02 La nostra agenzia dispone di un consulente creditizio Kiron, pronto a offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa a tutela del vostro acquisto.

Via Antonio Callea, traversa di Via Gustavo Roccella, via principale della zona. A pochi passi dalla Cittadella Universitaria. Palazzina anni 60' con spese condominiali basse. Quarto piano luminoso in doppia esposizione. L'immobile ben distribuito internamente si compone di ampio soggiorno, cucina con esposizione sul prospetto principale, bagno con box doccia, due luminose camere e ripostiglio. L'immobile é totalmente ristrutturato: impianti rifatti, pavimenti in gress effetto parquet,infissi in alluminio e vetri camera ed è pronto per essere subito abitato. E' ideale sia per uso abitazione che per uso investimento, rappresentando un'opportunità interessante per chi desidera una rendita sicura in una zona ben servita e collegata ai mezzi di trasporto, vicino al Viale Regione Siciliana. Contattaci per ricevere maggiori informazioni allo 0916574157 o al 3405419681.

Piazza San Francesco Saverio, a ridosso del Corso Tukory e a pochi minuti dall'ospedale Policlinico 'P. Giaccone', quartiere in cui vi sono presenti diverse tipologie di attività commerciali volte a soddisfare qualsivoglia esigenza utile al vivere quotidiano, come supermercati, bar e tabacchi, farmacie, pizzerie e ristoranti, istituti primari e secondari. La costruzione dello stabile risale agli anni '40, suddivisa in tre piani complessivi, ove non è presente l'ascensore. Le spese condominiali risultano essere contenute, circa 10 euro mensili. L'immobile si sviluppa in una superficie commerciale di 60 mq ed è ubicato al terzo piano. L'immobile offre ambienti ben disimpegnati che garantiscono una distribuzione funzionale degli spazi; L'ingresso da porta blindata è su un una cucina abitabile. A seguire troviamo una camera da letto con balcone su Piazza San Francesco Saverio, una cameretta e il bagno. Tramite scala interna si accede ad un terrazzo. L' immobile si presenta in ottimo stato interno, gli infissi interni sono in vetro camera, quelli esterni in alluminio, la pavimentazione è in finto parquet, le porte interne in legno. Gli impianti sono stati rifatti. L' appartamento è ben disimpegnato ed è la soluzione ideale per chi cerca un immobile per uso investimento. Attualmente libero. Disponibilità di chiavi in agenzia, è possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.652.26.06 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 331.80.54.072 Presso la nostra agenzia potrete usufruire di una consulenza creditizia gratuita e personalizzata con esperti del gruppo 'Kiron' che sapranno guidarvi al meglio nella scelta del mutuo migliore per le vostre esigenze.

Proponiamo in vendita un luminoso attico e superattico al 6° e 7° piano di via Leonardo da Vinci 434 nei pressi dell'incrocio con via Uditore. L'immobile sito al sesto e settimo piano con ascensore, è così suddiviso: al sesto piano ingresso, soggiorno triplo, cucina abitabile con balcone in parte verandato, 2 stanze da letto, 1 bagno, ripostiglio, un balcone, nel soggiorno è presente una scala in legno di collegamento al settimo piano che si compone di un soggiorno, due stanze da letto wc, ampio terrazzo con una splendida vista sulla città L'immobile dispone di due ingressi sia al 6° che al 7° piano, ed è fornito di infissi in alluminio con vetrocamera, armadi a muro, impianto di video citofono, porte blindate e impianto di riscaldamento autonomo a gas, camino al settimo piano. (c.e.:G) contattare AGENZIA VBIMMOBILIARE al 3883852238 Classe Energetica: G

In Viale Strasburgo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 125 mq situato al quinto piano di uno stabile il cui prospetto è attualmente in fase di ristrutturazione. L'immobile si presenta in buono stato e gode di una tripla esposizione, che garantisce ambienti luminosi e ben ventilati. L'appartamento si apre su un ampio salone doppio con balcone a prospetto, uno spazio ideale per accogliere ospiti e trascorrere momenti di relax. La cucina abitabile, dotata di un pratico angolo cottura in muratura, offre un ambiente funzionale e accogliente. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e ben disimpegnate; l'immobile è inoltre dotato di doppi servizi, uno dei quali con vasca idromassaggio, oltre a un comodo ripostiglio. La pavimentazione è in marmo. Gli infissi sono in alluminio a taglio termico. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, alimentato a metano. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento contattateci al nostro numero: 0916701325 o whatsapp al numero: 3929894198.

In una delle aree più tranquille e residenziali di Baida, questo appartamento in villa con ingresso indipendente rappresenta una soluzione ideale per chi desidera privacy, autonomia e un contesto verde lontano dal traffico cittadino. La zona, caratterizzata da ville, piccoli edifici e un’atmosfera rilassata, offre un equilibrio perfetto tra quiete e vicinanza ai principali servizi del quartiere. Gli interni si presentano da ristrutturare, offrendo un’ottima base per un progetto di personalizzazione che permetta di modellare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze. L’ingresso indipendente conduce direttamente alla zona giorno open space, un ambiente ampio e luminoso che integra soggiorno e cucina. Da qui si accede al terrazzo privato, uno spazio esterno riservato e piacevole, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. La proprietà rappresenta una soluzione versatile: perfetta come abitazione principale per chi cerca tranquillità, come casa vacanze o come investimento. *Le immagini con il disclaimer "virtual renovation" sono state ottimizzate digitalmente al solo scopo di valorizzare la presentazione dell’immobile

In Via Alfonso Amorelli, nei pressi della Piazza Lampada della Fraternità, zona dove sono presenti diverse attività commerciali, disponiamo di un appartamento di 3 vani di circa 110 mq posto al secondo piano di un piccolo condominio cosi composto: ingresso, ampio salone, cucina abitabile con annesso balcone verandato, camera matrimoniale, cameretta con balcone, wc con doccia e ripostiglio. L'appartamento si presenta in buono stato con pavimentazione in ceramica, impianto elettrico a norma, idrico in multistrato ed infissi in alluminio e vetrocamera. L'appartamento gode di tripla esposizione e di un posto auto all'interno del condominio. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico allo 0917791352/3756266425 presso la nostra agenzia.

VILLAGRAZIA - In Via Villagrazia, disponiamo di un secondo piano posto all'interno di un piccolo contesto condominiale privo di ascensore. ZONA - La zona è ben servita da servizi, chiese, scuole di diverso grado d'istruzione, da trasporti pubblici e da attività commerciali di vario genere come supermercati, panifici, bar e farmacie. Sono anche presenti diverse aree pubbliche attrezzate per far giocare i bambini e per i vostri amici a quattro zampe. LO STABILE - Il prospetto è in buono stato di manutenzione e tutti gli ambienti circostanti sono mantenuti costantemente ben curati e puliti. L'APPARTAMENTO - è stato totalmente ristrutturato nel 2023 ed è composto da ingresso su salone doppio con accesso al primo balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, due camere da letto e due bagni entrambi con doccia. Di pertinenza l'immobile dispone di posto auto e box auto di circa 21 mq catastali. Risulta essere luminoso e ventilato grazie alla doppia esposizione. La pavimentazione è in ceramica e gli infissi sono in vetrocamera e pvc. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e verrà venduto completo di arredo. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Chiedici come poterlo acquistare, ti fisseremo subito una consulenza finanziaria gratuita e senza impegno. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091445309 oppure utilizza il servizio WhatsApp al numero 3278475251. Vuoi rimanere sempre aggiornato sui nostri nuovi immobili e sull'ampliamento del nostro portafoglio immobiliare? Segui le nostre Pagine Social: Puoi trovarci su instagram tecnocasa_bonagia e/o su facebook Gruppo Tecnocasa Palermo Bonagia.

In Viale Regione Siciliana Nord Ovest, tra Via Belgio e Viale Lazio, siamo lieti di proporvi un luminoso appartamento di 144 mq commerciali con esposizione angolare in un contesto signorile. Lo stabile, edificato negli anni '60, presenta una facciata in buono stato manutentivo, doppio ascensore e servizio di portineria e videosorveglianza. L'immobile, posto al settimo piano, è pronto da abitare e capace di offrire spazi generosi e grande comfort abitativo. La splendida esposizione angolare, il piano e le ampie aperture regalano una luminosità naturale costante durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente e rendendo la casa calda e accogliente. Internamente la proprietà è così distribuita: entrando si accede direttamente ad un ampia zona living di oltre 40 mq con angolo studio e doppie aperture sul prospetto principale; la cucina abitabile, anch'essa con balcone, è resa indipendente da due ampie porte scorrevoli in legno; proseguendo dal disimpegno si accede alle due camere da letto entrambe matrimoniali una delle quali con balcone e ai due servizi rispettivamente con vasca e box doccia. Un Ampio vano destinato a ripostiglio con armadiatura angolare in legno, completa la quadratura interna dell'immobile. Gli interni sono altresì impreziositi da una raffinata pavimentazione in parquet che dona eleganza e continuità agli spazi. Di particolare rilevanza sono gli infissi realizzati in doppio vetro camera a taglio termico che garantiscono in assoluto il miglior isolamento termico e acustico, unendo estetica e funzionalità grazie alla finitura in legno all’interno e in alluminio all’esterno. Il riscaldamento autonomo permette una gestione indipendente dei consumi, assicurando efficienza e comfort in ogni stagione. Completa la proprietà, uno spazio condominiale destinato al parcheggio dei motocicli, un valore aggiunto in ambito urbano. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e ben rifiniti, all’interno di un contesto elegante e ben abitato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci: questa potrebbe essere la casa che stavi cercando. Chiama al numero, 091.5731292, o scrivici su Whatsapp 347.7561560, via mail . Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Se desideri sempre aggiornamenti e anticipazioni su nuove proposte immobiliari seguici sui nostri canali social, facebook, instagram e tik tok.

Palermo – Via Villagrazia 69 In vendita in esclusiva a REI Real Estate Investments, all’interno di un tranquillo contesto condominiale, in stabile edificato negli anni ’90, proponiamo un appartamento di mq 123 circa , posto al terzo piano con ascensore, dotato di termo autonomo, tripla esposizione e posto auto di proprietà. L’immobile si distingue per la sua notevole luminosità e per una vista aperta sulla campagna circostante: una soluzione ideale per chi desidera vivere a Palermo senza rinunciare alla tranquillità e agli spazi aperti. L’ingresso conduce a un soggiorno ampio e luminoso con balcone. La cucina è abitabile e collegata a una comoda lavanderia finestrata, anch’essa con balcone. La zona notte, ben disimpegnata, comprende due bagni: – uno con doccia non finestrato – l’altro con vasca finestrato Completano la proprietà due camere da letto, di cui la matrimoniale con balcone e affaccio sulla campagna, perfetto per chi ama svegliarsi con luce e silenzio. A completare l’immobile, un posto auto privato, identificato con il n°11, situato all’interno del cortile condominiale e accessibile tramite passo carrabile. Una casa che unisce comfort, luce e tranquillità, pensata per chi cerca qualità della vita senza allontanarsi dai servizi della città.

Situato al secondo piano di uno stabile signorile, dotato di servizio di portierato e un curatissimo giardino condominiale, l'immobile rappresenta il perfetto equilibrio tra sicurezza, estetica e funzionalità. Varcata la soglia, l’appartamento svela subito la sua anima moderna. La parziale ristrutturazione del 2020 ha saputo valorizzare ogni centimetro: Di fronte all'ingresso troviamo una cucina con angolo cottura. Alla sua destra si sviluppa il soggiorno, un ambiente accogliente e luminoso. Entrambi i vani comunicano direttamente con l’ampia veranda protetta da infissi in alluminio con doppio vetro camera e dotata di zanzariere, diventa una vera e propria stanza aggiuntiva da vivere in ogni stagione. Un disimpegno strategico separa la zona giorno dalla zona notte, ospitando armadi a muro spaziosi fatti su misura, pensati per chi non vuole rinunciare all'ordine senza sacrificare l'estetica. Da qui si accede al bagno, finestrato e dotato di una confortevole doccia. La camera da letto matrimoniale è una vera oasi di pace. Ampia e silenziosa, vanta una finestra che si affaccia sul verde del giardino condominiale e si spinge fino a catturare la vista del mare. L'appartamento non è solo bello, ma anche efficiente. Oltre al rinnovo di impianti e finiture, la casa gode del riscaldamento autonomo per gestire il clima secondo le proprie esigenze. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico.

VIALE REGIONE SICILIANA NORD OVEST Nel cuore di Palermo, nella zona Regione Siciliana/Settembrini a 600mt dalla Circonvallazione di via Leonardo Da Vinci, si propone in vendita un ampio appartamento di 160 mq situato al quinto piano di un edificio dotato di ascensore e videosorveglianza. La proprietà, costruita negli anni '70, offre una spaziosa quadratura personalizzabile, ideale per chi desidera adattare gli spazi alle proprie esigenze. L'appartamento è composto da cinque locali, tra cui tre camere da letto, due bagni e il salone doppio, perfette per momenti conviviali. La tripla esposizione garantisce luminosità in ogni ambiente, mentre i tre balconi offrono piacevoli spazi esterni su un'ampia vista panoramica. Situato su Viale Regione Siciliana Nord Ovest, l'immobile è parquettato e dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo alimentato a metano, assicurando comfort in ogni stagione. Vi è inoltre installato il sistema di allarme. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, utile per riporre oggetti e attrezzature. Una soluzione abitativa versatile e ben collegata, pronta ad accogliere nuove idee di design. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento, chiedici come fare contattandoci allo 091.682.90.90 oppure inviandoci direttamente un messaggio su Whatsapp 3317453725. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Via Mulino, 2 vani 65 Mq posto al 2° piano senza ascensore, doppia esposizione. (Rif. T 3270) L’immobile è dotato di: Porta d’ingresso in legno, pavimentazione in scagliato di marmo, porte interne in legno, infissi in pvc e vetro camera. L’appartamento, abitabile, è composto da: ingresso, cucina-soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, servizio- doccia, ripostiglio, 2 balconi. L’immobile, risalente alle metà degli anni 60, pronto per essere abitato è ideale per una famiglia media, oppure per uso investimento, visto la vicinanza di importanti strutture pubbliche. La casa è attualmente locata. Vicinissimo all’aeroporto civile, nonchè alla nuova struttura della “Cittadella della Polizia “e a 2 chilometri dalla circonvallazione, il quartiere di Boccadifalco/Baida benchè distante dal centro della città è uno dei più antichi di Palermo. Il borgo nasce all’interno della Riserva Reale borbonica tra il 1700 e il 1800, dove i Reali venivano a cacciare la selvaggina. All’inizio del 1900 cominciano a nascere le prime case residenziali, abitate soprattutto da contadini, pastori e operai che lavoravano all’interno delle cave di estrazione di materiali da costruzione. PeG Palermo, noce, materno, boccadifalco, aeroporto, polizia, san martino, regione, siciliana, rocca, monreale, civile, scuola, torrente, cava, passo di rigano, calatafimi, tenente, abitabile, pronto, piccolo, onorato, cittadella, pitrè, via, piazza, baida, convento, isidoro, san, amat, casa, investimento, bivani, ristrutturato, prezzo, affare, immobile, panoramico, imprendocasa, micca, pietro, michele, fanara, buono, discreto, doppia, esposizione, strada, barone, turrisi, poggio, ridente, conigliera, umberto, maddalena, falconara.

Via Nunzio Morello angolo via E. Onufrio, in stabile dotato di ascensore, proponiamo un ampio appartamento ubicato al piano secondo. L'immobile offre una spaziosa quadratura interna che si presta a modifiche, permettendo di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La proprietà è composta da sei locali, tra cui quattro camere disimpegnate, salone doppio e due servizi. L'immobile si presenta luminoso e ben arieggiato grazie alla sua tripla esposizione con ampie vetrate e due balconi, uno con accesso dalla cucina e l'altro con accesso dal salone offrendo una piacevole vista su Piazza San Michele. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le principali vie del quartiere, garantendo comodità e accesso a tutti i servizi. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca spazio e versatilità in una delle zone più prestigiose di Palermo.

Nel cuore della zona Bonagia, a Palermo, precisamente in Via Placido Rizzotto e nelle immediate vicinanze del rinomato Lucky Bar, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 145 mq, inserito all’interno di un piccolo e riservato contesto condominiale. L’ingresso alla palazzina avviene tramite vialetto privato arricchito da aiuole verdi curate e cancello pedonale, elementi che garantiscono privacy, tranquillità e sicurezza. L’immobile si distingue per l’ampiezza degli ambienti e per la distribuzione funzionale degli spazi interni. L’ingresso si apre su un ampio atrio che conduce a un salone di rappresentanza luminoso con affaccio sulla strada principale, ideale per accogliere ospiti o vivere momenti conviviali in famiglia. Il disimpegno, comodo e ben organizzato, accompagna verso la zona giorno dove troviamo una cucina abitabile spaziosa e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, ben arieggiate e luminose. Completano la proprietà due servizi, uno dotato di doccia e l’altro di vasca, oltre a un pratico ripostiglio che contribuisce a rendere ancora più funzionale l’abitazione. Tutti gli ambienti dell’appartamento hanno accesso a un ampio balcone terrazzato, vivibile e particolarmente piacevole nelle giornate di sole, perfetto per momenti di relax all’aperto. L’immobile è dotato di porta blindata e riscaldamento autonomo, caratteristiche che assicurano comfort abitativo e gestione indipendente dei consumi. La generosa metratura consente inoltre eventuali personalizzazioni degli spazi, adattandosi facilmente alle diverse esigenze familiari. La posizione è strategica e altamente servita: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi e attività commerciali di ogni genere, oltre a collegamenti rapidi che permettono di raggiungere facilmente il centro città o le principali arterie stradali e autostradali. Soluzione ideale per famiglie numerose alla ricerca di ambienti ampi e confortevoli, ma anche per chi desidera un’abitazione elegante, in zona servita e pronta da vivere. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta lo Studio Immobiliare Acasa.

Palermo - Via Sagittario Proponiamo in vendita un rifinito appartamento di 105 mq circa, situato all'8° piano (non ultimo) di uno stabile degli anni '90 dotato di ascensore. L'immobile si distingue per l'ottima esposizione, ed un'ottima luminosità. ✅ COMPOSIZIONE INTERNA L'appartamento è stato ben distribuito per offrire comfort e funzionalità: Ingresso di disimpegno, ampio e accogliente salone con controsoffitto e faretti a LED; Zona pranzo comunicante con una cucina in muratura realizzata su veranda (13 mq); 2 ampie camere da letto, di cui una con balcone privato; Bagno moderno e ristrutturato; Ripostiglio e corridoio di disimpegno con armadio a muro; Spazi esterni: ampio balcone principale, secondo balcone di 13 mq e balconcino di servizio. ✅ CARATTERISTICHE E FINITURE L'immobile ha beneficiato di una ristrutturazione nel 2005 e si presenta in buono stato abitativo: Impianti (idrico ed elettrico) rifatti nel 2005; Infissi a taglio termico; Riscaldamento autonomo con termosifoni e impianto di climatizzazione; ✅ CONDOMINIO E PERTINENZE L'appartamento è inserito in un contesto condominiale tranquillo e riservato (area chiusa). Include un posto auto condominiale (non assegnato) nell'area recintata. Facilità di parcheggio anche per una seconda auto su strada. ✅ DISPONIBILITÀ E INVESTIMENTO L'immobile è attualmente locato, rappresentando una doppia opportunità: Libero al rogito per chi desidera l'abitazione principale. Possibilità di mantenere l'inquilino per chi cerca un investimento con rendita immediata. ✅ POSIZIONE STRATEGICA Sito nella parte alta di via Orsa Minore / Via Sagittario, a breve distanza dal Viale Regione Siciliana. La zona è servitissima: scuole, farmacie, supermercati e attività commerciali sono raggiungibili a piedi. ✅ 4 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Pronto all'uso: Stato interno perfettamente abitabile, non necessita di particolari interventi di ristrutturazione. Piano Alto: Garanzia di luminosità, silenzio e vista panoramica. Posto Auto: Un valore aggiunto indispensabile in città. Flessibilità: Ottimo sia per famiglie che come investimento sicuro. Per info e appuntamenti: Edoardo Messina 328 4255889 Classe Energetica: G

Se cerchi una dimora di prestigio che coniughi ampi spazi, indipendenza e una privacy assoluta, questa villa in Via Clizio è la soluzione definitiva. Immersa nel verde e strategicamente distanziata dalle abitazioni vicine, la proprietà offre un’oasi di pace a pochi minuti dal mare cristallino di Mondello. Caratteristiche Principali: • Zona Giorno (Piano Terra): Un layout spazioso e accogliente, ideale per la convivialità, con una fluida connessione tra gli interni e il rigoglioso giardino esterno. • Zona Notte (Primo Piano): Composta da ampie camere da letto, quasi tutte dotate di bagno privato di pertinenza. Il vero plus? Quasi ogni stanza vanta un terrazzo esclusivo con vista sulla piscina, garantendo risvegli panoramici e momenti di relax privato. • Unità semindipendente (Seminterrato): Un ulteriore appartamento di 80 mq (4 vani) situato al piano seminterrato. Una risorsa versatile perfetta per ospiti, studio professionale, zona fitness o personale di servizio. Il Parco e la Piscina: La villa è circondata da un ampio spazio verde, dove la piscina privata diventa la protagonista assoluta delle stagioni calde. La conformazione del lotto garantisce una serenità totale, proteggendo la tua intimità dai rumori e dagli sguardi esterni. Dettagli Tecnici: • Località: Via Clizio, Partanna Mondello (PA). • Composizione: 12 vani totali + unità indipendente da 80 mq. • Esterni: Giardino perimetrale, terrazzi multipli, piscina di pertinenza. Potete richiedere maggiori informazioni scrivendoci a Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' o chiamandoci allo 091.974. 01.57