Case con doppi servizi in vendita a Centro Storico, Padova Pag. 4

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Posizione centrale a due passi da via Beato Pellegrino, ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare allo spazio, al giardino e alla straordinaria tranquillità. Proponiamo in vendita un appartamento di 160mq commerciali posto al piano rialzato con riscaldamento autonomo, ingresso e giardino indipendente, facente parte di un fabbricato composto da 4 unità abitative. - L’appartamento è stato ristrutturato negli anni 90; - Ingresso spazioso, zona giorno organizzata con un ampio salotto, studio o terza camera, la cucina spaziosa e funzionale si affaccia sul retro del palazzo con uscita sul giardino privato, garantendo un ambiente protetto e privacy. - La zona notte comprende 2 camere di cui una camera matrimoniale con bagno privato e un'altra camera matrimoniale luminosa. - Bagno con vasca, ripostiglio con attacco lavatrice. - Al piano semi interrato c’è una zona cantina DA RISTRUTTURARE con altezza 2 metri composta da tre locali. Il garage è per una macchina di medie dimensioni, mq 14 Esposizione Nord est Ovest Classe energetica E Ipe 121,24 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Nel cuore pulsante del Centro Storico di Padova, a due passi dal Pedrocchi, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento all’ultimo piano servito da ascensore. L’immobile si sviluppa su una superficie generosa di circa 230 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi, raffinati e luminosissimi grazie alla favorevole esposizione est che regala luce naturale per tutto il giorno e viste incantevoli sui suggestivi tetti padovani. L’ingresso elegante conduce ad uno scenografico salone doppio ideale per ricevere ospiti o vivere momenti conviviali in famiglia; la zona living è impreziosita da ampia luminosità e terrazze avvolgenti. La cucina abitabile separata risulta funzionale e ben collegata agli altri ambienti principali. Il layout comprende inoltre tre camere matrimoniali spaziose, due bagni finestrati recentemente rinnovati (uno dei quali en suite), studio privato perfetto anche come home office, ripostiglio pratico e disimpegno armadiato; Una scala interna collega direttamente alla mansarda abitabile di circa 50 mq dotata di caminetto autentico: ambiente versatile ideale come sala relax aggiuntiva o quarta camera/studio indipendente grazie al secondo accesso dal vano scale condominiale. Completano la proprietà una soffitta spaziosa utilizzabile come deposito/hobby room ed un garage privato – elemento raro nel centro cittadino! Fiore all’occhiello dell’appartamento è l’ampia terrazza avvolgente: uno spazio unico dove rilassarsi nella massima privacy oppure organizzare cene panoramiche immersi nello skyline storico della città – senza rumori ma a pochi passi dalle vie pedonali dello shopping più prestigioso. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente tutti i servizi essenziali nonché monumenti storici iconici quali Piazza delle Erbe e Prato della Valle. Soluzione unica dedicata a chi desidera comfort contemporaneo senza rinunciare allo charme signorile del centro storico! Per maggiori informazioni contattaci subito al numero 0498759207 oppure scrivi a agenziasanfermo@gmail.com indicando RIF. A156.

PADOVA PORTELLO S.MARIA IN CONIO appartamento di 106mq al terzo e ultimo piano di una palazzina di sole 6 unità. NO ASCENSORE unico livello, ampio ingresso con angolo studio, soggiorno e cucina semi-abitabile entrambi con affaccio su ampia terrazza. La zona notte comprende una camera matrimoniale di 18mq, una seconda camera matrimoniale con terrazzo ad affaccio sul cortile interno, 2 bagni completi e corridoio antistante con ampio armadio a muro. un GARAGE Box Auto privato di 16mq (2,80mx5,70m circa) nel cortile interno del palazzo. Esposizione Sud Nord Riscaldamento autonomo, aria condizionata, zanzariere - Garage piano terra mq.5,80 x 2.70 RISTRUTTURAZIONI FATTE: 2 bagni nel 2006 - cucina completa nel 2006 - tutti gli infissi nuovi (portefinestre, tapparelle e zanzariere) (2015) - caldaia nuova a condensazione 2019 - portoncino d'ingresso nuovo, blindato 2024 bella zona ed ottimo vicinato. Disponibile cessione di parte dell'arredamento. 106 m² commerciali euro 298.000 soggiorno cucina 2 camere matrimoniali studio 2 bagni Terrazza e balcone Box singolo compreso nel prezzo Buono stato - Armadi a muro Costruito nel 1955 Riscaldamento autonomo: Gas naturale Classe energetica: In corso piano 3 senza ascensore aria condizionata tutte le informazioni su richiesta a star immobiliare via guizza 176 - Padova

PADOVA – PORTA PORTELLO. In una delle zone più caratteristiche della città proponiamo in esclusiva una residenza di inizio Novecento, completamente ristrutturata nel 2021 con un intervento attento che ha saputo valorizzarne l'identità originaria senza rinunciare al comfort contemporaneo. La casa conserva la tipica distribuzione delle abitazioni venete dell'epoca: ambienti ampi, ben proporzionati e ricchi di dettagli che raccontano la sua storia. L'ingresso, scenografico e accogliente, introduce agli spazi del piano terra, dove si sviluppano diversi locali di generose dimensioni, una cucina/taverna con camino funzionante, oltre a servizio ospiti, lavanderia e bagno. Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala restaurata nel rispetto delle finiture originali, si apre un grande salone centrale affiancato da una seconda cucina, due camere da letto di circa 25 mq ciascuna, e ulteriori servizi. Gli ambienti risultano luminosi e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. La proprietà è completata da un garage e da un giardino che circonda l'abitazione, garantendo privacy e vivibilità degli spazi esterni. La recente riqualificazione ha incluso interventi di efficientamento energetico con installazione di impianto fotovoltaico da 8 Kw, batterie di accumulo e predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici. La superficie commerciale è di circa 300 mq, con 270 mq calpestabili. Classe Energetica E, indice 154,20. Rif. GB2092 FINITURE: OTTIME, 110 FATTO PER SERRAMENTI INTERNI ED ESTERNI, INSUFFLAGGIO SUL TETTO, PANNELLI SOLARI, BATTERIE ACCUMULO PRESA PER RICARICA AUTO ELETTRICA.

PADOVA – CENTRO STORICO Nel cuore del Centro Storico di Padova, all’interno di una raffinata palazzina di poche unità completamente ristrutturata a nuovo, proponiamo in vendita elegante appartamento al primo piano, ideale per chi desidera vivere la città con comfort, privacy e finiture di alto livello. L’abitazione è composta da: - luminoso soggiorno con cucina a vista - disimpegno zona notte - camera matrimoniale - camera singola - due bagni completi La ristrutturazione integrale dell’edificio garantisce standard qualitativi elevati e massima efficienza energetica, con soluzioni tecniche pensate per il comfort abitativo moderno: - Riscaldamento a pavimento - Predisposizione aria condizionata - Serramenti di ultima generazione con triplo vetro per eccellente isolamento termo-acustico - Pareti perimetrali con controparete isolante - Pavimenti in rovere naturale - Bagni rivestiti in gres porcellanato di design Soluzione ideale sia come residenza di prestigio in centro sia come investimento di qualità. Consegna prevista: settembre 2026. Al piano terra possibilità di acquistare GARAGE. Prezzo richiesto: € 360.000 Con possibilità di recuperare parte dell’investimento tramite detrazioni fiscali legate alla ristrutturazione. Sara Immobiliare 349/1795598 Rif. V1083

Nel pieno centro storico di Padova, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 150 mq all’ultimo piano di un elegante palazzo medioevale completamente ristrutturato. L’ingresso condominiale affascina con le sue pareti in mattoni a vista e la scala monumentale in marmo, che esaltano il carattere storico dell’edificio mantenendo una raffinata atmosfera d’altri tempi. All’interno l’immobile conquista per gli ampi spazi luminosi grazie alle grandi vetrate che regalano viste panoramiche sui tetti storici della città e sulle suggestive vie pedonali circostanti. La zona living si distingue per il parquet caldo, il grande divano angolare turchese ideale per accogliere ospiti o rilassarsi davanti alla libreria su misura, ed è valorizzata da dettagli moderni come la scala interna con gradini in vetro e balaustra metallica dal design contemporaneo. La cucina a vista è moderna e perfettamente attrezzata con elettrodomestici ad incasso; lo spazio pranzo separato può comodamente ospitare fino a otto persone. Il soppalco abitabile aggiunge ulteriore fascino allo stile architettonico offrendo zone relax o studio riservato. L’appartamento dispone inoltre di due camere matrimoniali arredate con gusto e una camera singola versatile – ideali sia come stanze principali sia per eventuali ospiti –, oltre ad uno studio privato perfetto anche come home office o area hobby. Tre bagni eleganti (con sanitari sospesi) completano la funzionalità degli ambienti insieme ad una lavanderia separata ben organizzata. Completano questa proposta unica due preziosi posti auto coperti nell’autorimessa vicina: un vero valore aggiunto nella centralissima zona delle Piazze! Vivere qui significa godersi ogni giorno i migliori negozi, caffè storici, ristoranti rinomati e tutti i servizi essenziali raggiungibili facilmente a piedi oppure tramite mezzi pubblici sotto casa. Questa residenza rappresenta molto più che una semplice soluzione abitativa: offre uno stile di vita unico tra storia antica e comfort moderno nel cuore pulsante della città universitaria veneta!

PADOVA – PORTA PORTELLO. In una delle zone più caratteristiche della città proponiamo in esclusiva una residenza di inizio Novecento, completamente ristrutturata nel 2021 con un intervento attento che ha saputo valorizzarne l’identità originaria senza rinunciare al comfort contemporaneo. La casa conserva la tipica distribuzione delle abitazioni venete dell’epoca: ambienti ampi, ben proporzionati e ricchi di dettagli che raccontano la sua storia. L’ingresso, scenografico e accogliente, introduce agli spazi del piano terra, dove si sviluppano diversi locali di generose dimensioni, una cucina/taverna con camino funzionante, oltre a servizio ospiti, lavanderia e bagno. Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala restaurata nel rispetto delle finiture originali, si apre un grande salone centrale affiancato da una seconda cucina, due camere da letto di circa 25 mq ciascuna e ulteriori servizi. Gli ambienti risultano luminosi e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. La proprietà è completata da un garage e da un giardino che circonda l’abitazione, garantendo privacy e vivibilità degli spazi esterni. La recente riqualificazione ha incluso interventi di efficientamento energetico con installazione di impianto fotovoltaico da 8 kW, batterie di accumulo e predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici. La superficie commerciale è di circa 300 mq, con 270 mq calpestabili. Classe energetica E, indice 154,20. Rif. 3305 – € 880.000. Per informazioni: 049 65 536 – 345 36 79 053. Maggiori dettagli su immobiliarebasso.com e sulla pagina Facebook ImmobiliareBassopd.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN CENTRO STORICO – PADOVA A pochi passi da Piazza Insurrezione e Piazza Europa, nel cuore pulsante del centro di Padova, proponiamo in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al quarto piano di un signorile edificio del 1961 servito da ascensore. L'immobile unisce il fascino della posizione centrale alle più moderne tecnologie abitative, grazie a una ristrutturazione totale e profonda effettuata nel 2016. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI L'appartamento è caratterizzato da un layout moderno, ottimizzato per garantire il massimo comfort: Zona Giorno: Luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, ideale per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto al piacevole terrazzino. Zona Notte: Due camere da letto confortevoli, dalle linee pulite e ben sfruttabili. Servizi: Due bagni completi, rifiniti con materiali moderni e funzionali. ✨ FINITURE E DETTAGLI DI PREGIO La ristrutturazione del 2016 ha impiegato finiture eleganti e dal design contemporaneo: Raffinati pavimenti interamente in legno che donano calore a tutti gli ambienti. Porte interne laccate bianche per la massima luminosità. ️ DOTAZIONI TECNICHE E COMFORT L'appartamento vanta dotazioni all'avanguardia pensate per la sicurezza e l'efficienza energetica: Riscaldamento a pavimento centralizzato con contaconsumo (per gestire i costi in totale autonomia). Finestre ad alta efficienza con vetro a basso emissivo (ottimo isolamento termico e acustico). Tapparelle elettriche motorizzate. Portoncino d'ingresso blindato di ultima generazione. Videocitofono e luci di emergenza integrate. DATI TECNICI Piano: Quarto con ascensore. Anno di costruzione: 1961 (Ristrutturato completamente nel 2016). Classe Energetica: D (EPgl,nren: 1,43 kWh/mq anno). Una soluzione introvabile sul mercato attuale, perfetta sia come abitazione principale per chi ama vivere il centro città a piedi, sia come investimento di alto profilo in una delle zone più richieste di Padova. Pronto da abitare fin da subito. Per maggiori informazioni, planimetrie o per prenotare una visita esclusiva all'immobile, contattateci senza impegno.

In una delle vie più importanti, storiche e prestigiose del centro storico di Padova, in una posizione d’élite che coniuga il fascino dell'epoca e la massima comodità logistica grazie alla possibilità di arrivare direttamente in macchina, Studio Itaca Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita una dimora di assoluto pregio e rara reperibilità: un sontuoso appartamento al piano nobile, inserito in un contesto storico del 1500. L'immobile, caratterizzato da finiture di altissimo valore artistico, accoglie gli ospiti in un ingresso di alta rappresentanza che conduce a uno spettacolare e monumentale soggiorno di ben 60 metri quadri, perfetto per ospitare grandi ricevimenti e impreziosito da splendidi affreschi storici, travi a vista antiche e raffinati pavimenti in terrazzo veneziano. La dimora prosegue poi con una spaziosa cucina abitabile, quattro grandi camere da letto ricche di atmosfera, uno studio e tre bagni elegantemente distribuiti. Nota di assoluto pregio e rarità per il centro cittadino è la presenza di un cortile privato ed esclusivo, una vera e propria oasi di riservatezza all'aperto. Il valore della proprietà è ulteriormente valorizzato da pertinenze introvabili in un contesto d'epoca. L'immobile dispone infatti di ben tre posti auto di proprietà, di cui uno coperto, ideali per soddisfare ogni esigenza di parcheggio direttamente sotto casa. Tutta l'area esterna della corte è stata oggetto di una recente e accurata riqualificazione con una nuova pavimentazione in gres che dona un aspetto elegante e curato all'intero complesso, garantendo massimo decoro, funzionalità e un comodo camminamento per la zona impianti. Questa dimora rappresenta la sintesi perfetta per chi desidera vivere nella storia, circondato da opere d'arte senza tempo, senza rinunciare ai comfort moderni, allo spazio all'aperto privato e all'esclusiva comodità dei propri posti auto nel cuore della città. Per informazioni, visione della documentazione planimetrica e visite guidate, vi invitiamo a contattare i nostri uffici: Studio Itaca Immobiliare

Per info Maddalena, 351 799 3937, riferimento annuncio: MD08 Padova, Corso Milano - nel cuore pulsante della città e comodo a tutti i servizi proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 136 mq posto al terzo piano di un edificio di un edificio dei primi anni '60. L'appartamento si compone di: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo che si sviluppa in lunghezza; pavimentazione palladiana dalle tonalità calde e spazioso terrazzo che affaccia su Corso Milano, cucina abitabile di dimensioni generose con poggiolo, bagno cieco completo di doccia e antibagno con lavanderia. Nella zona notte troviamo due ampie camere matrimoniali, una delle quali angolare con doppia esposizione. Pavimentazione in parquet. Infine un secondo bagno, finestrato con vasca da bagno e doppio lavabo. A completare la proposta una comoda cantina al piano -1. La richiesta è di euro 340.000. Margine di trattabilità.

In elegante contesto storico, proponiamo esclusiva residenza di circa 260 mq, situata in una delle zone più richieste di Padova, a pochi minuti dal centro storico, dagli ospedali e dall’università. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, le finiture di pregio e la perfetta combinazione tra fascino storico e comfort della zona. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre: grande zona living; cucina abitabile separata; studio versatile ideale anche come terza camera; camere spaziose; lavanderia; All’esterno, giardino privato, terrazza e balconi offrono piacevoli spazi da vivere tutto l’anno. Garage, posto auto, completano una proprietà rara per posizione e caratteristiche. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, eleganza e una posizione strategica nel cuore della città. Contattaci per maggiori informazioni: 049 7160639 - 351 7156361 - brusegana@unycasa.it

In Largo Europa, in uno stabile signorile con servizio di portineria e ascensore, è disponibile un valido appartamento di metratura generosa e con la vista verso la piazza. L'abitazione è molto luminosa e risulta composta da un grande ingresso, ampio ripostiglio e stanza guardaroba, soggiorno dato di molte finestre, grande cucina, due camere matrimoniali, studio o terza camera, due bagni, dei quali uno rinnovato recentemente, ed una lavanderia. I pavimenti sono in marmo chiaro in tutta la zona giorno e legno di rovere nelle camere Uno dei bagni è stato rifatto nel 2024 L'immobile è attualmente locato con contratti transitori e quindi si potrà considerare libero al momento della vendita Completa la proprietà una cantina spaziosa ed asciutta.

NUOVO & PRONTA CONSEGNA: Il Tuo Rifugio Hi-Tech in Centro Via Savonarola – Prestigio, Efficienza e Comfort nel cuore della città. Scopri l'esclusività di vivere in un edificio moderno di sole 10 unità, dove la tecnologia incontra il design. Proponiamo appartamenti di nuova costruzione che ridefiniscono lo standard dell'abitare contemporaneo, garantendo un altissimo risparmio energetico e un benessere abitativo senza paragoni. ✨ CARATTERISTICHE TECNICHE DI ULTIMA GENERAZIONE: Vivere qui significa dimenticare gli sprechi grazie a dotazioni d’eccellenza: * ☀️ Indipendenza Energetica: Impianto fotovoltaico privato a partire da 2,5 kW. * ️ Comfort Termico: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore (addio gas!). * ️ Aria Sempre Pulita: Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC). * ️ Sicurezza e Isolamento: Serramenti di alta qualità, tapparelle motorizzate in acciaio coibentato e predisposizione allarme. * Accessibilità: Edificio servito da ascensore moderno. L’APPARTAMENTO ai piani 2°: L’abitazione è caratterizzata da una distribuzione razionale e luminosa degli spazi: * Zona Living: Soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. * Zona Notte: Due camere da letto confortevoli. * Servizi: Due bagni rifiniti con materiali di pregio. * Outdoor: Uno splendido terrazzo perfetto per vivere all'aperto. FINITURE E PERSONALIZZAZIONE: Le finiture interne sono di alta gamma, rendendo la tua casa davvero unica e su misura per i tuoi gusti. POSIZIONE STRATEGICA: Situato in Via Savonarola, sarai a pochi passi da tutti i servizi principali: negozi, scuole e trasporti sono comodamente raggiungibili a piedi, senza rinunciare alla tranquillità. PERTINENZE: Ampio garage UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE (Bonus Fiscali): L'acquisto di questo immobile ti permette di usufruire di importanti detrazioni fiscali IRPEF (recuperabili in 10 anni) per un importo compreso tra € 50.000 e € 70.000. Un vantaggio economico straordinario per una casa nuova! --- Immobile in pronta consegna Contattaci subito per una visita in cantiere e per scoprire il capitolato!

NUOVO & PRONTA CONSEGNA: Il Tuo Rifugio Hi-Tech in Centro Via Savonarola – Prestigio, Efficienza e Comfort nel cuore della città. Scopri l'esclusività di vivere in un edificio moderno di sole 10 unità, dove la tecnologia incontra il design. Proponiamo appartamenti di nuova costruzione che ridefiniscono lo standard dell'abitare contemporaneo, garantendo un altissimo risparmio energetico e un benessere abitativo senza paragoni. Ascensore con accesso diretto all'appartamento ✨ CARATTERISTICHE TECNICHE DI ULTIMA GENERAZIONE: Vivere qui significa dimenticare gli sprechi grazie a dotazioni d’eccellenza: * ☀️ Indipendenza Energetica: Impianto fotovoltaico privato a partire da 2,5 kW. * ️ Comfort Termico: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore (addio gas!). * ️ Aria Sempre Pulita: Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC). * ️ Sicurezza e Isolamento: Serramenti di alta qualità, tapparelle motorizzate in acciaio coibentato e predisposizione allarme. * Accessibilità: Edificio servito da ascensore moderno. L’APPARTAMENTO ai piani 1°: L’abitazione è caratterizzata da una distribuzione razionale e luminosa degli spazi: * Zona Living: Soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. * Zona Notte: Tre camere da letto confortevoli. * Servizi: Due bagni rifiniti con materiali di pregio e ripostiglio . * Outdoor: Un terrazzino . FINITURE : Le finiture interne sono di alta gamma rendendo la tua casa davvero unica e su misura per i tuoi gusti. POSIZIONE STRATEGICA: Situato in Via Savonarola, sarai a pochi passi da tutti i servizi principali: negozi, scuole e trasporti sono comodamente raggiungibili a piedi, senza rinunciare alla tranquillità. PERTINENZE: Ampio garage di 28 mq UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE (Bonus Fiscali): L'acquisto di questo immobile ti permette di usufruire di importanti detrazioni fiscali IRPEF (recuperabili in 10 anni) per un importo compreso tra € 50.000 e € 70.000. Un vantaggio economico straordinario per una casa nuova! --- Immobile in pronta consegna Contattaci subito per una visita in cantiere e per scoprire il capitolato!

Splendido appartamento trilocale situato nel centro storico di Padova, vicino a Piazza Insurrezione. Condominio signorile servito da ascensore. L'appartamento è stato ristrutturato completamente nel 2016 ed è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, terrazzino. La ristrutturazione dell'immobile è stata completa: sono stati rifatti gli impianti sia elettrico sia idrico, completi di scarichi; infissi con vetrocamera basso emissivo, porte interne laccate bianche, pavimenti tutti in legno, tapparelle elettriche, porta blindata, videocitofono, luci di emergenza, aria condizionata. L'appartamento viene venduto arredato con arredi su misura. Situato in una zona ricca di storia e cultura, a pochi passi troverete piazze incantevoli, ristoranti tipici, caffè storici e negozi esclusivi; tutto ciò rende questa posizione ideale per vivere appieno la vita cittadina. Inoltre, la vicinanza ai mezzi pubblici facilita gli spostamenti verso altre zone della città e oltre.

Città di Padova, nella rinomata cornice di Prato della Valle proponiamo in vendita un immobile di pregio inserito all'interno di un palazzo d'epoca dotato di una delle viste di maggiore prestigio di tutta la città, scelta dal Canaletto per realizzare una serie di vedute, sia verso la piazza, sia verso la corte interna. La proprietà si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, collegati internamente da scala privata. L'edificio conta solamente due unità abitative e dispone di ascensore. Di pertinenza esclusa l'appartamento ha un ampio box auto con accesso dal cortile del palazzo e una cantina sita al piano interrato. Entrando nell’appartamento, al piano terra accediamo ad un accogliente soggiorno che conduce ad una cucina separata e funzionale (utile nel caso di utilizzo come dependance), una stanza con ripostiglio annesso e un bagno finestrato a servizio del piano e un accesso a una piccola porzione privata di giardino interno. Al piano primo, nell’ambiente principale dell’immobile troviamo: un ampio soggiorno che, attraverso tre grandi porte finestre con vista su Prato della Valle e dalle quali si accede ad un incantevole poggiolo, viene innondato di luce naturale grazie all’esposizione a sud. Da qui si prosegue verso una cucina abitabile, una prima camera da letto con bagno en-suite, ulteriori tre stanze, una delle quali dà accesso alla magnifica terrazza ideale per momenti di relax in un contesto raffinato e silenzioso. Completano il piano altri due bagni. L'incarico di mediazione è conferito in esclusiva alla nostra agenzia immobiliare. La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.

Luminoso Appartamento Ristrutturato – Quartiere Sacra Famiglia In una delle zone più ricercate e servite, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in una piccola palazzina di sole 6 unità, perfettamente curata nelle parti comuni (tetto rifatto e facciate ritinteggiate). L'immobile si trova al 1° piano alto (con un'altezza paragonabile a un secondo piano) ed è libero da subito. Gli Spazi Interni La metratura generosa è distribuita in modo funzionale: * Zona Giorno: Ampio ingresso, soggiorno accogliente e cucina separata abitabile. * Zona Notte: 3 camere da letto e un pratico studio finestrato di circa 8 mq, ideale per lo smart working. * Servizi: 2 bagni completamente rifatti. * Accessori: 2 poggioli per godersi l'affaccio esterno. Ristrutturazione Completa L'appartamento è stato oggetto di un profondo restyling tecnico ed estetico: * Infissi e tapparelle nuovi. * Porta blindata e porte interne sostituite. * Impianti: Elettrico a norma e boiler per l'acqua calda in pompa di calore. * Comfort: Aria condizionata e videocitofono. * Pavimentazione dei poggioli rifatta. Pertinenze e Garage La proprietà è completata da dotazioni difficili da trovare in zona centrale: * Garage generoso di 22 mq (5,22 mt x 4,15 mt). * Cantina privata di 6 mq. * Posto auto assegnato in area condominiale. > Dettagli Tecnici: Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore per una gestione efficiente dei consumi. #sacrafamiglia

Per info, Maddalena 351 799 3937, riferimento annuncio: MD02 Nel pieno centro storico di Padova, a due passi da Piazza dei Signori, proponiamo un PRESTIGIOSO APPARTAMENTO di dimensioni generose, posto al primo piano di un palazzo signorile di sole due unità. Alla proprietà si accede tramite un portone telecomandato che apre su un ampio androne con travi in legno a vista, dove vi è la possibilità di parcheggiare DUE MACCHINE AL COPERTO. Nel cortile interno troviamo un ULTERIORE POSTO AUTO di pertinenza. Sempre al piano terra, una comodo RIPOSTIGLIO di 10 mg e una CANTINA al piano seminterrato. Percorse due rampe di scale si giunge alla porta dell'abitazione, il cui ingresso da su un enorme e maestoso SOGGIORNO, inondato di luce naturale. Gli alti soffitti sono in legno con travi a vista e la pavimentazione in marmo. Uno spazio ideale per feste e ricevimenti. Ha un doppio affaccio, interno a nord-ovest ed esterno a sud-est; dalla parte esterna, tre grandi porte finestre aprono su un balcone da cui si ha una vista parziale di Piazza dei Signori. Internamente, tramite una porta finestra si accede alla VERANDA che da sul cortile interno e che porta a una prima CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE con pavimentazione in parquet. La stanza, un tempo riservata alla servitù, ha una spaziosa CABINA ARMADIO e un BAGNO annesso, dotato di finestra e cabina doccia. Nell'ala a sud-ovest del soggiorno troviamo: una grande CUCINA con pavimentazione in marmo e soffitto in legno con travi a vista, soppalco e DISPENSA; un corridoio su cui si affacciano due porte, una del BAGNO/LAVANDERIA dotato di vasca e l'altra del RIPOSTIGLIO/CABINA ARMADIO, che porta ad una luminosa e sofisticata SALA DA PRANZO, con travi a vista decorate e pavimentazione originale. Nell'ala a nord-est invece troviamo un SALOTTO, intimo e con un seducente camino a legna; DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI; un'ampia CABINA ARMADIO; DUE spaziosi BAGNI in marmo. La SUPERFICIE TOTALE complessiva di questa magnifica proprietà è di 386 mq. Parzialmente da ristrutturare, è ideale per coloro che vogliono condurre un'esperienza di vita raffinata, con tutti gli agi e le comodità che una lussuosa dimora in centro può offrire.

PADOVA – PORTA PORTELLO. Nel cuore di una delle zone più autentiche e ricercate della città, proponiamo in esclusiva una residenza dei primi del Novecento, completamente ristrutturata nel 2021. Un intervento attento e raffinato che ha saputo coniugare il fascino dell’epoca con il comfort e l’efficienza delle soluzioni contemporanee. L’abitazione conserva il layout tipico delle case venete storiche, con spazi ampi, armoniosi e impreziositi da dettagli originali che ne raccontano il carattere. L’ingresso, elegante e scenografico, introduce al piano terra dove si sviluppano diversi ambienti di generosa metratura, una suggestiva cucina/taverna con camino funzionante, oltre a bagno, lavanderia e servizio ospiti. Salendo al piano superiore, tramite una scala restaurata nel pieno rispetto delle finiture originarie, si viene accolti da un grande salone centrale, cuore della casa, affiancato da una seconda cucina, due spaziose camere da letto di circa 25 mq ciascuna e ulteriori servizi. Gli ambienti, particolarmente luminosi, si prestano con facilità a diverse soluzioni abitative. A completare la proprietà troviamo un garage e un giardino che abbraccia l’abitazione, offrendo privacy e una piacevole vivibilità degli spazi esterni. La riqualificazione recente ha incluso anche importanti interventi di efficientamento energetico, con impianto fotovoltaico da 8 kW, batterie di accumulo e predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita personalizzata contattate Immobiliare MB. RIF. MB 177 VISITA IL NOSTRO SITO : WWW.IMMOBILIAREMB.IT

Sacra Famiglia: Vendesi in zona centrale, servita da tutti i servizi principali, appartamento al 1 piano, in contesto di sole 3 unità senza spese condominiali. L'immobile si divide in zona giorno open space con poggiolo, 3 camere da letto a scalare, 2 bagni finestrati e un altro terrazzo. Riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, clima. Al piano terra cantinetta e posto auto esclusivo all'interno del condominio. Nel prezzo è compreso tutto l'arredo. DA VEDERE. GIA' DISPONIBILE. Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative, e il posizionamento su mappa è casuale. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse e volete anche vendere il Vs immobile facciamo una valutazione o stima gratuita. La nostra agenzia offre anche i seguenti servizi: registrazione e chiusura telematica dei contratti di locazione; certificazioni energetiche (APE), assistenza contrattuale per preliminari di compravendita; ristrutturazioni parziali e totali. Offriamo consulenza gratuita anche per richiesta di mutuo. Non esitate a contattarci allo 049706970 e 3205645686 il nostro team sarà a vostra disposizione per soddisfare ogni vostra esigenza.

Nel cuore del centro di Padova, in una delle zone più dinamiche e in forte riqualificazione, proponiamo appartamento ristrutturato in vendita, situato a piano intermedio in elegante contesto con portineria e doppio ascensore. Ristrutturato a nuovo, situato a piano intermedio e caratterizzato da un elemento sempre più raro: una straordinaria luminosità naturale grazie alle ampie vetrate del soggiorno. L'ingresso si apre su una zona living moderna con cucina a vista completa di elettrodomestici, uno spazio pensato per chi lavora, vive e riceve in un ambiente contemporaneo e funzionale. La distribuzione è perfettamente ottimizzata: -bagno di servizio con doccia e zona lavanderia -due camere da letto ampie e ben proporzionate -bagno principale finestrato -porta scorrevole a scomparsa per una divisione elegante degli spazi. Le finiture raccontano la qualità dell'intervento: legno massiccio continuo, infissi in legno sbiancato con vetrocamera, controsoffitti con faretti e climatizzazione con pompa di calore. A rendere questa proposta ancora più esclusiva: -posto auto coperto in autorimessa collettiva -cantina -affaccio interno assicura quiete e silenzio -contesto servito e curato. Location vincente: a pochi minuti dalla stazione e da Palazzo Moroni, in una zona in piena evoluzione, con tutti i servizi sotto casa e aree verdi facilmente raggiungibili. Perché sceglierlo? Perché non è solo un appartamento, ma uno spazio pronto a supportare uno stile di vita dinamico, perfetto per giovani professionisti, coppie o investimento ad alta redditività. Cos'è compreso nel prezzo: -cucina su misura completa di elettrodomestici -arredo bagni -armadiatura corridoio zona notte. Contattaci per riservare la tua visita dedicata! L'agenzia Toninello Immobiliare di Este, presente da oltre 40 anni sul territorio estense, offre ai propri clienti professionalità ed esperienza accompagnandoli passo dopo passo nella conclusione della compravendita e nella locazione. Trasparenza e cordialità contraddistinguono il nostro operato, convinti soprattutto che un cliente soddisfatto valga più di mille pubblicità! A disposizione dei nostri clienti in agenzia un team di professionisti qualificati quali geometra, architetto, avvocato, commercialista e consulente finanziario per pratiche di mutuo. Siamo presenti a Este, Monselice, Padova, Carceri, Sant'Elena, Villa Estense, Baone, Cinto Euganeo, Vò', Torreglia, Teolo, Arquà Petrarca, Galzignano Terme, Montegrotto Terme, Ospedaletto Euganeo, Borgo Veneto, Ponso, Megliadino San Vitale, Montagnana, Solesino, Sant'Urbano, Vescovana e paesi limitrofi. L'agenzia Toninello Immobiliare ha sede in via porta vecchia n.5 Este (Pd) Recapiti: uff. 0429/601901 Cell. 320/6473523- web: www.toninelloimmobiliare.it – mail: info@toninelloimmobiliare.it Classe Energetica: D

Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 80 mq situato nell’esclusivo e ricercato Centro Storico di Padova. La posizione strategica consente di vivere a pochi passi dalle principali attrazioni culturali, università, servizi e negozi della città, ideale sia per chi desidera la comodità urbana che per investitori alla ricerca di una soluzione con ottimo potenziale. Gli spazi interni offrono ampie possibilità progettuali: è possibile realizzare una luminosa zona giorno open space con angolo cottura, due camere da letto ben dimensionate e uno o due bagni finestrati (già predisposti nelle murature). I dettagli originali del contesto contribuiscono al fascino storico dell’appartamento. Le numerose finestre garantiranno luminosità naturale agli ambienti. L’altezza dei soffitti dona ulteriore respiro alle stanze rendendo ogni ambiente ancora più arioso. Soluzione perfetta per chi vuole personalizzare la propria casa oppure creare un investimento immobiliare dal grande valore aggiunto grazie alla posizione centralissima. Non perdere questa opportunità unica nel contesto più prestigioso della città! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto. Sara Immobiliare 349/1795598 Rif. V1092

Piazza della Frutta: all'ultimo piano di un palazzo "ad occhio di portico" con origini del XII secolo, appartamento con due terrazze grandi e vista sul Palazzo della Ragione! L'appartamento è molto luminoso (esposizione Est-Sud e Ovest) ed è composto da: soggiorno, cucina con sala da pranzo attigua, tre camere + studio, due bagni ed una accogliente terrazza abitabile di 16 metri con veranda ed accesso ad un'altra terrazza di 40 metri; al piano sottotetto, collegato da una comoda scala troviamo una zona indipendente composta da un altro salottino, una stanza e un bagno. E' in ottimo stato di manutenzione ed è stato oggetto di radicale ristrutturazione in due fasi (nel 1981 e nel 1992) in cui sono state rifatte le finiture, gli impianti ed il tetto: la pavimentazione è in eleganti listoni di legno dappertutto tranne che in cucina ed in sala da pranzo con pavimenti in cotto; i serramenti esterni sono laccati bianchi con vetrocamera; i serramenti interni sono in legno laccato bianco; bellissima la travatura in legno a vista, con alcune travi antiche che sono state recuperate nella ristrutturazione; inoltre l'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo ed impianto di condizionamento. E' posto al terzo (ultimo) piano del palazzetto; non è dotato di ascensore ma c'è la possibilità di installarlo con un costo di 35/40.000 euro. Inoltre c'è la possibilità di un garage (di medie dimensioni) in affitto in zona a € 140,00. Se cerchi un immobile nel cuore del cetro storico della città, con degli spazi comodi in cui vivere bene e con terrazze dove potrai goderti le belle giornate in completa pace o con gli amici... chiamaci al n°0498766222!!! Piazza della Frutta, storia e curiosità (da PadovaOggi): Piazza della Frutta chiamata un tempo anche Piazza del Peronio è una delle numerose piazze che caratterizzano il centro storico di Padova. Fu per secoli, con Piazza delle Erbe, il centro commerciale della città. Nelle due piazze si svolge uno dei più grandi mercati d'Italia. La piazza è dominata dalla mole del Palazzo della Ragione, parte del grande Palazzo Comunale e dalla Torre degli Anziani. Caratterizza la piazza la Colonna del Peronio. La piazza può essere chiamata anche Piazza delle Frutta, secondo un antico uso che prevede il plurale femminile in -a della parola 'il frutto'. STORIA. L'area era vivace in età preromana come testimoniano i numerosi ritrovamenti archeologici. Secondo alcuni era sede di commerci già in età imperiale, ma deve l'attuale conformazione ai secoli X e XI. Lo spazio venne occupato da numerose botteghe e banchi che vendevano ogni genere di merce, soprattutto verdura e pollame. Fu con la costruzione del Palazzo della Ragione agli inizi del Duecento che si tentò di disporre i vari punti di vendita: sotto il salone si installarono i venditori di tessuti, di pellicce, mentre ai piedi delle scaloni del palazzo che riguardavano la piazza si installarono i tendoni dei venditori di pollame e selvaggina (la Scala dei Osei, a leva

Proponiamo in vendita una splendida casa singola terratetto di circa 160 mq situata nel cuore della rinomata zona Palestro a Padova. L'immobile si presenta completamente ristrutturato con finiture moderne e ambienti luminosi grazie alle ampie finestre che garantiscono un'ottima esposizione alla luce naturale. Gli spazi interni sono caratterizzati da pavimenti in legno nelle principali stanze, conferendo calore ed eleganza all'ambiente abitativo, mentre la zona servizi è rifinita con gres effetto pietra per uno stile contemporaneo e raffinato. La disposizione interna prevede ambienti versatili facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative: soggiorno spazioso, cucina separata predisposta per ogni tipo di elettrodomestico moderno, 4 camere matrimoniali luminose e 3 bagni finestrati dotati di sanitari sospesi dal design attuale. La presenza del doppio affaccio permette anche una piacevole vista sul verde circostante. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente il centro storico di Padova sia a piedi che tramite i mezzi pubblici; inoltre la zona offre tutti i principali servizi come scuole, supermercati e negozi sotto casa oltre ad essere ben collegata alle vie principali della città. Questa soluzione rappresenta l’ideale per famiglie o professionisti che desiderano vivere in un contesto tranquillo ma centrale senza rinunciare al comfort degli spazi moderni appena ultimati. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia referente per maggiori informazioni o fissare una visita.

Nel cuore del centro storico, all'ultimo piano di una piccola palazzina con ascensore, è disponibile un elegante appartamento, luminosissimo e molto ben tenuto L'abitazione è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con attigua zona pranzo, tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una usabile come studio o camera singola, due bagni con finestra, veranda-stireria, ed una splendida terrazza abitabile con una splendida vista dalla quale ammirare tutti i più importanti monumenti della città. I pavimenti della sala sono in legno di rovere posato ad intarsio. L'appartamento è fornito di impianto di condizionamento. Completa la proprietà una cantina di medie dimensioni. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa 200 euro al mese