Case in vendita a Borgomagno - San Carlo - Pontevigodarzere, Padova Pag. 6

RESIDENZA DI PRESTIGIO – CASA SINGOLA CON GIARDINO PRIVATO ZONA SAN CARLO / ARCELLA In una delle aree più eleganti e ricercate della città, dove comfort e privacy si incontrano, proponiamo residenza di assoluto pregio, unità immobiliare singola accostata da un solo lato, circondata su tre lati da giardino privato e muri di cinta, realizzata per chi desidera vivere l’abitazione come un’esperienza quotidiana di qualità e stile. Completamente ristrutturata con materiali ricercati e soluzioni impiantistiche di ultima generazione, la proprietà si presenta in condizioni impeccabili, pari al nuovo, pronta ad accogliere una famiglia che non vuole rinunciare a spazio, eleganza e tecnologia. --- Un’abitazione che racconta carattere e raffinatezza Con una superficie complessiva di 415 mq calpestabili, la casa si sviluppa su quattro livelli, tutti collegati in modo armonioso, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente funzionali. La taverna, autentico cuore conviviale della casa, è impreziosita da cucina su misura, caminetto, riscaldamento a pavimento e aria condizionata: uno spazio intimo ed esclusivo, ideale per ricevere ospiti o vivere momenti di relax in totale privacy. Il piano terra accoglie con un soggiorno elegante e luminoso con caminetto, affiancato da una cucina su misura di grande impatto estetico, una stanza con bagno (ideale come studio o camera ospiti) e una pratica lavanderia. Il garage doppio completa il livello con massima comodità. La zona notte, al primo piano, è pensata per garantire indipendenza e comfort assoluto: cinque stanze, quattro bagni e otto balconi che donano luce e respiro agli ambienti. La mansarda, al secondo piano, rappresenta uno spazio riservato e versatile: una suite privata, uno studio creativo o un’area relax, con bagno dedicato. --- Dettagli che fanno la differenza Ogni elemento è stato scelto con cura: * Pavimenti in palladiana veneziana con riscaldamento a pavimento * Pareti interne con spatolato veneziano * Infissi con doppi vetri termici * Fregi e finiture di elevata eleganza * Due porte blindate * Predisposizione per impianto di allarme e videosorveglianza * Impianto fotovoltaico da 10 kW --- Spazi esterni privati Il giardino di circa 200 mq, disposto su tre lati, è un’oasi riservata dove vivere l’esterno in ogni stagione, arricchito da tenda elettronica. Completano la proprietà due posti auto esterni oltre ai due posti auto in garage. --- Efficienza e valore * Classe energetica A2 * Abitazione libera da subito Prezzo richiesto: € 680.000 Una casa che non è solo da abitare, ma da vivere, pensata per chi cerca esclusività, comfort e qualità senza tempo. Contattaci per una visita riservata.

Prestigiosa villa singola di recente costruzione di 400 mq disposta su 3 livelli fuori terra più taverna. La casa si compone di grande zona giorno con caminetto e cucina separata, studio, bagno e lavanderia al piano terra; taverna con caminetto e cucina separata al piano interrato; 4 camere, 3 bagni al piano secondo; piano sottotetto open space con bagno a servizio; garage con basculante elettrico e locale tecnico al piano terra. L'immobile è dotato di impianto d'allarme, riscaldamento a pavimento, caldaia ibrida con impianto fotovoltaico di 6 kw e batteria d'accumulo di 4 kw, presa per auto elettrica, impianto idraulico con addolcitore d'acqua. Scoperto di proprietà e giardino di oltre 200 mq con impianto di irrigazione. Classe Energetica A2 Rif. CARC517 - EURO 680.000 VENETO CASE – CAMIN Via Corsica, 1 Tel: 049/7423032 – 327/9417936 camin@venetocase.it Nelle vicinanze di Noventa, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, San Carlo Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo.

Bifamiliare completamente da ristrutturare al suo interno. All'esterno sono stati completamente rifatti gli intonaci, previa rimozione dei vecchi. E' stato rifatto il tetto, con nuova copertura in tegole e installato nuove grondaie in rame. La porzione di bifamiliare si compone al piano terra da un garage doppio di metri 6,00 x 5,00, una stanza di metri 3,00 x 2,40 ad uso lavanderia-stireria o studiolo e un piccolo locale w.c.; al piano secondo da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno notte, 3 camere di cui 2 matrimoniali e una doppia, bagno e poggiolo. L'ingresso è indipendente con proprio vano scala di proprietà esclusiva che rende comunicante anche dall'interno il piano terra con il piano secondo. Lo scoperto è di circa 120 mq. Il fabbricato è inserito in un ottimo contesto residenziale comodo a tutti i servizi tra cui l'asilo e le scuole. La fermata dell'autobus è a 100 metri, mentre il tram è a 200 metri. A piedi il centro cittadino si raggiunge in pochi minuti. Nessuna spesa di intermediazione immobiliare.

Nel tranquillo e apprezzato quartiere Sant’Antonino di Padova proponiamo in vendita una casa indipendente composta da due appartamenti con accessi completamente indipendenti, una soluzione solida e versatile, ideale sia come abitazione principale di ampie dimensioni sia come investimento immobiliare affidabile e redditizio. La proprietà si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, ed è arricchita da un ampio giardino privato, ben piantumato e curato, che offre spazi ideali per il relax all’aperto, la convivialità e la sosta delle biciclette, con tavolo e sedie. Completano la proprietà comodi posti auto. L’immobile è stato parzialmente ristrutturato e si presenta in buone condizioni generali. La distribuzione degli spazi garantisce una gestione flessibile, rendendo la casa particolarmente adatta anche alla messa a reddito, con una resa stimata intorno al 6% annuo. Il proprietario valuta inoltre la possibilità di una permuta con bilocale o trilocale, offrendo un’interessante opportunità di trattativa. Al piano terra si trovano un ampio ingresso, la cucina abitabile, il soggiorno, una stanza aggiuntiva utilizzabile come camera o studio, oltre a bagno e antibagno. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove sono presenti un soggiorno, una cucina, tre stanze, un bagno, un piccolo ripostiglio e una veranda luminosa, ideale come zona relax o spazio multifunzionale. Si tratta di una proposta rara nel suo genere, inserita in una zona residenziale molto richiesta, che unisce indipendenza, spazi esterni privati e ottime potenzialità sia abitative sia di rendimento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare il numero 348 4421088.

Scoprite questo affascinante appartamento di circa 110 mq situato a Padova, una delle città più storiche d'Italia. L'immobile è caratterizzato da una luminosità naturale grazie alle grandi finestre, con ambienti ben distribuiti suddivisi in un' accogliente zona giorno open space, tre camere da letto e due bagni moderni. Ogni dettaglio è curato con attenzione per garantire il massimo del comfort. Completano la proprietà il garage al piano interrato ed un posto auto. Possibilità di acquistare una cantina al piano interrato. Tra le caratteristiche distintive dell'immobile troviamo impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto fotovoltaico dedicato da 3,3 kw con inverter, VMC puntuale, predisposizione aria condizionata ed impianto di allarme. La posizione strategica dell'appartamento consente facile accesso ai principali servizi della zona: supermercati, scuole, ristoranti tipici e aree verdi dove poter passeggiare o praticare attività all'aperto. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla vostra futura casa! Classe Energetica A4 - ipe 19,25 - Rif. CPAD341 - EURO 285.000 VENETO CASE – CAMIN Via Corsica, 1 Tel: 049/7423032 377/466.61.64 camin@venetocase.it Nelle vicinanze di Vigodarzere, Cadoneghe, Mejaniga, Altichiero, Noventa, Padova, Ponte di Brenta, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo.

Scoprite questo affascinante appartamento di circa 95 mq situato a Padova, una delle città più storiche d'Italia. L'immobile è caratterizzato da una luminosità naturale grazie alle grandi finestre affacciate sullo scoperto privato di circa 60 mq, con ambienti ben distribuiti suddivisi in un'accogliente zona giorno open space, due camere da letto e due bagni moderni. Ogni dettaglio è curato con attenzione per garantire il massimo del comfort. Completano la proprietà il garage al piano interrato ed un posto auto. Possibilità di acquistare una cantina al piani interrato. Tra le caratteristiche distintive dell'immobile troviamo impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto fotovoltaico dedicato da 3,3 kw con inverter, VMC puntuale, predisposizione aria condizionata ed impianto di allarme. La posizione strategica dell'appartamento consente facile accesso ai principali servizi della zona: supermercati, scuole, ristoranti tipici e aree verdi dove poter passeggiare o praticare attività all'aperto. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla vostra futura casa! Classe Energetica A4 - ipe 19,25 - Rif. CPAD251 - EURO 257.000 VENETO CASE – CAMIN Via Corsica, 1 Tel: 049/7423032 377/466.61.64 camin@venetocase.it Nelle vicinanze di Vigodarzere, Cadoneghe, Mejaniga, Altichiero, Noventa, Padova, Ponte di Brenta, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo.

PADOVA - Pontevigodarzere, nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un'interessante palazzina in costruzione composta da sole cinque unità abitative. Gli appartamenti disponibili si presentano con diverse tipologie e metrature, ideali per soddisfare ogni esigenza abitativa. Scopri le opzioni al piano terra dotate di giardino privato oppure gli eleganti appartamenti al primo piano caratterizzati da ampi terrazzi vivibili; tutti serviti da ascensore elettrico a basso consumo energetico. Al secondo piano troverai uno splendido attico (VENDUTO) Ogni unità potrà includere cantine private e la possibilità di garage doppio o singolo più posto auto. La consegna è prevista chiavi in mano entro luglio 2026 con classe A4 garantita per il massimo risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, pompa di calore moderna, impianto fotovoltaico indipendente e ventilazione meccanica controllata nonché persiane motorizzate. Sono inoltre incluse predisposizioni per aria condizionata ed allarme. Prezzi a partire da € 257.000 per i bicamere ed € 285.000 per i tricamere. La posizione strategica permette facili accessi ai mezzi pubblici, servizi essenziali come supermercati scuole e strutture sanitarie nelle vicinanze rendendo questo immobile estremamente appetibile anche dal punto di vista logistico! Per ulteriori informazioni o visite in cantiere rivolgersi direttamente alla Tecnopol agenzia immobiliare contattando Polcan Tomas al numero cellulare 3397096044 o visitando il nostro sito web www.agenziatecnopol.com dove potrete scoprire altre proposte immobiliari interessanti! Se stai pensando di vendere casa ti invitiamo a contattarci: offriamo consulenze gratuite senza impegno perché siamo sempre alla ricerca delle migliori offerte per i nostri clienti! PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO DELL'IMMOBILE

Raffinato appartamento duplex al secondo piano di circa 90 mq servito da ascensore, situato in una zona strategica della città. Sviluppato su due livelli: un'accogliente zona giorno con soggiorno luminoso ed angolo cottura con spazi ben organizzati, un bagno ed un ripostiglio; Al secondo livello, la camera da letto matrimoniale offre privacy e tranquillità, mentre il bagno elegante presenta finiture curate nei minimi dettagli. Ogni spazio è stato progettato con attenzione alla qualità dei materiali utilizzati e all'ottimizzazione degli ambienti. L'immobile viene venduto completamente arredato. La posizione dell'appartamento è uno dei suoi punti forti: immerso nella vivace atmosfera padovana, potrai godere della vicinanza ai principali servizi come negozi, ristoranti tipici ed eccellenti mezzi pubblici che collegano facilmente alle altre aree della città. Inoltre, le storiche piazze del centro sono raggiungibili a piedi in pochi minuti! Contatta la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano: 3348191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net

Prossima realizzazione di una bifamiliare derivante dalla ristrutturazione totale di un rustico storico, reinterpretato in chiave moderna e funzionale alle esigenze abitative attuali. L’intervento valorizza il carattere originario dell’edificio, integrandolo con soluzioni costruttive contemporanee e impianti di nuova generazione. L’immobile si trova in zona San Carlo, all’interno del quartiere Arcella, in un contesto ben organizzato e facilmente accessibile. Le fermate del tram di via Tiziano Aspetti e le linee autobus sono raggiungibili in pochi minuti, così come le principali tangenziali e arterie autostradali. L’area è inoltre servita da supermercati, farmacie, scuole di ogni ordine e grado e dalle principali attività di quartiere, rendendo gli spostamenti e la vita quotidiana pratici e funzionali. La porzione di bifamiliare proposta si sviluppa su due livelli. Al piano terra è previsto un soggiorno con cucina a vista in soluzione open space e un bagno. Il piano primo troviamo tre camere da letto e un secondo bagno. Completano la proprietà uno scoperto privato e un garage. Il progetto riguarda l'intero stabile, con possibilità di acquisto di entrambe le unità. Soluzione adatta a chi cerca indipendenza e tranquillità, mantenendo la vicinanza ai servizi cittadini. La classe energetica prevista a fine lavori sarà A/4. Le immagini render hanno valore puramente indicativo. Da oltre 25 anni, siamo specializzati nella vendita di immobili nel comune di Padova in zona Arcella, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, contattaci per una consulenza e/o valutazione del tuo immobile, senza nessun tipo di impegno da parte tua. Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/8644826 Mail: padova@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Michelangelo Buonarroti,107 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

Rif. PDARC6 per info Marilena m. 3277153302 PADOVA - SAN CARLO In palazzina di recente costruzione, composta di 9 unità, con ascensore, comodo al tram ed alla tangenziale, proponiamo un bell' appartamento sviluppato su due livelli con: - soggiorno - cucina separata - tre camere di cui due in mansarda - due bagni - ripostiglio - 2 ampi terrazzi di cui uno davanti al salone per le cene estive - balcone - garage - posto auto. L'appartamento è dotato di ricaldamento autonomo a pavimento predisposizione per impianti di climatizzazione ed allarme vi sono inoltre avvolgibili motorizzati in acciaio coibentato e verniciato. la classe energetica B Marilena - Cell. 327 7153302 CASA per CASA s.r.l. Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Marilena - Cell. 327 7153302 Tel. 049 688 5273 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Marilena - Cell. 327 7153302 Tel. 049 688 5273 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net

ARCELLA – Sant’Antonino: proponiamo in vendita casa singola sviluppata su due livelli. L’accesso avviene tramite un vano di ingresso verandato al piano rialzato che precede la porta principale dell’abitazione, raggiungibile tramite pochi gradini. La zona giorno si sviluppa attorno un disimpegno che distribuisce i vari ambienti e comprende la cucina separata e abitabile, un soggiorno luminoso e un bagno finestrato. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera adibita a studio e un secondo bagno finestrato con doccia. Dal sottoscala si accede direttamente al piano seminterrato, dove è situato un garage per due auto con basculante motorizzato. Sul retro dell’abitazione si trova inoltre un comodo locale accessorio ad uso lavanderia. Completa la proprietà un ampio giardino che offre la possibilità di ricavare fino a quattro posti auto. Se cerchi una soluzione comoda ai principali servizi del quartiere, alle fermate dell’autobus e alla stazione ferroviaria, questa casa è perfetta per te. Per maggiori informazioni contattaci: 049 7160639 - 351 7156361 - brusegana@unycasa.it

Situata in zona Arcella-San Bellino, porzione di trifamiliare di testa ristrutturata nel 2021 e composta di: ingresso, soggiorno, cucina, studio, quattro camere, guardaroba, cinque bagni, mansarda, cantina, taverna, ripostiglio, terrazzo, poggiolo, garage e giardino privato di circa 200 mq. L' immobile dispone d' impianto aria condizionata, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici da 5 kW con batterie di accumulo da 10 kW, wall-box, caldaia ibrida, addolcitore d'acqua, basculante motorizzato e viene venduto compreso d' arredo cucina, armadi a muro su misura, tende da sole motorizzate e caminetto. Classe Energ. A2 Per info chiamare Michele cell. 3299454643

SAN GREGORIO - ARCELLA: In un contesto residenziale tranquillo e comodo ai servizi (linea del tram compresa) si propone in vendita una casa singola degli anni '60, potenzialmente da ristrutturare, ma sempre tenuta in buono stato con le adeguate manutenzioni eseguite e quindi abitabile anche da subito. La casa, che è circondata sui 4 lati dal proprio giardino di circa 350mq, è composta di un comodo ingresso, dal quale si accede al soggiorno-pranzo ed al cucinino, tre camere da letto, due bagni, antibagno, ripostiglio, due disbrighi ed un portichetto con tettoia a protezione dell'auto. Se necessario c'è la possbilità di ampliare dell'immobile. Disponibile da subito. Visitate il nostro sito sempre aggiornato con le ultime proposte immobiliari oppure veniteci a trovare presso l’agenzia Gaia Immobiliare di Silvia Polato in via L. da Vinci 15/5 Vigonovo (VE). Per ulteriori informazioni contattateci al numero 049/9832488 o inviateci un'e-mail:info.gaiaimmobiliare@gmail.com. Saremo felici di assistervi nel vostro percorso verso la vostra nuova casa! Gaia Immobiliare è Punto Partner Solo Affitti SpA: scopri tutte le nostre proposte per affittare in sicurezza! Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative.

PADOVA ZON ARCELLA, VICINO A TUTTI I SERVIZI, QUARTIERE SAN CARLO, via Tiziano Aspetti Elegante ed importante casa singola accostata solo sul lato est della proprietà, indipendente sui 3 lati sud ovest nord completamente ristrutturata 2012, ottime finiture di classe, inferriate antiintrusione, allarme, aria condizionata canalizzata fotovoltaico 10 kwatt con inverter, alta efficienza energetica. L'ABITAZIONE E' MOLTO LUMINOSA ED APERTA SUL GIARDINO PRIVATO Piano terra: ingresso nella luminosa zona giorno con ampio salone con caminetto e grandi vetrate che si affacciano sul portico esterno e sul giardino, cucina separata abitabile, arredata su misura, con accesso diretto al piano interrato su spaziosa taverna con stufa a legna ed una seconda cucina arredata separata + ripostiglio. sempre al piano terra, lavanderia con c.t. ed inverter fotovoltaico e 2 prese attacco prolunghe per carica auto elettriche, garage per 2 auto con basculante elettrico e 2 posti auto esterni. sempre al piano terra un ulteriore ambiente ideale per creare uno studio, oppure un altra camera. Piano PRIMO zona notte CON numero quattro camere da letto, di cui due matrimoniali con bagni padronali, altro bagno con antibagno e un pratico ripostiglio attrezzato con armadi a muro su misura, tutti gli spazi creati per garantire il massimo comfort!! PIANO MANSARDA un open space con ampie finestre vista colli e bagno finestrato, AMPI SPAZI FUNZIONALI, OTTIME FINITURE ona giorno e notte pavimentato con un superbo terrazzo veneziano e nella zone mansarda parquet. Classe A2: impianto fotovoltaico 5 kW con batteria d’accumulo 10 kW, Riscaldamento a pavimento con caldaia ibrida, aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti, sistema di allarme e stazione di ricarica per 2 auto elettriche. LUCI ESTERNE CON TIMER - IRRIGAZIONE - CANCELLO CARRAIO AUTOMATIZZATO - TENDE ESTERNE AUTOMATIZZATE LIBERA SUBITO. tutte le informazioni, appuntamenti su richiesta STAR IMMOBILIARE VIA GUIZZA 176 - 336499747 PADOVA

Padova zona Arcella comoda ai servizi, proponiamo in vendita una elegante casa singola accostata da un lato, completamente ristrutturata pochi anni fa con finiture ricercate e impianti ad alta efficienza energetica. Al piano terra entriamo nell'ingresso dove ci addentriamo nella luminosa zona giorno con ampio salone accessoriato di camino e da grandi vetrate che si affacciano sul portico esterno e sul giardino, la cucina separata abitabile e con accesso diretto al piano interrato si accede ed una spaziosa taverna con stufa a legna, una seconda cucina separata e ripostiglio. Comunicante all'abitazione troviamo una comoda lavanderia, il garage con basculante elettrico e 2 posti auto esterni. Inoltre sempre al piano terra un ulteriore ambiente ideale per creare uno studio, oppure un altra camera. Al 1 piano abbiamo la zona notte composta da quattro camere da letto, di cui due matrimoniali con bagni padronali, due doppie, un altro bagno con antibagno e un comodo ripostiglio, tutti gli spazi creati per garantire il comfort per tutto il nucleo famigliare. Infine al piano superiore troviamo una meravigliosa mansarda open space con bagno finestrato, ottima opportunità per la famiglia con figli dove ognuno può prendersi i suoi spazi e gestire in autonomia anche il lavoro, lo studio, l'hobby ecc. Eccellenti finiture pronta per essere abitata, nella zona giorno terrazzo veneziano e nelle zone notte e mansarda parquet. Classe A2: impianto fotovoltaico 5 kW con batteria d’accumulo 10 kW, Riscaldamento a pavimento con caldaia ibrida, aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti, sistema di allarme e stazione di ricarica per 2 auto elettriche. LIBERA SUBITO. DA VEDERE. Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative, e il posizionamento su mappa è casuale. Offriamo consulenza gratuita anche per richiesta di mutuo. Non esitate a contattarci allo 049706970 e 3205645686 il nostro team sarà a vostra disposizione per soddisfare ogni vostra esigenza.

In vendita a Padova, nella vivace e servitissima zona Arcella, proponiamo appartamento trilocale di 102 mq ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. L’immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato ai principali servizi: scuole, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi sono tutti facilmente raggiungibili. La proprietà si distingue per il suo meraviglioso giardino privato curato nei dettagli – perfetto per momenti di relax all’aperto o pranzi estivi con amici e famiglia. All’interno troviamo una luminosa zona giorno dotata di grandi finestre che donano luce naturale agli ambienti; la cucina abitabile è spaziosa e funzionale con accesso diretto al giardino tramite porta finestra. La soluzione presenta finiture moderne come pavimenti in parquet nella zona living ed eleganti piastrelle in cucina. Gli infissi garantiscono ottimo isolamento termico-acustico. Le basse spese condominiali (solo 35 euro/mese) rendono questa proposta ancora più interessante dal punto di vista economico.

Padova zona San Carlo Nicoletta Dardilli di AD Casa Padova propine in vendita villa singola con splendido giardino di 200 mq ca costruita nel 2003 in ottima posizione di contesto residenziale e allo stesso tempo vicina ai servizi principali La villa si cmpone al piano terra da ingresso , ampio salone con caminetto e pavimento in terrazzo veneziano, cucina molto spazioza e arredata, studio, bagno finestrato, lavanderia e garage. Scendendo al piano interrato troviamo una cucina arredata, una grande taverna con caminetto e un ripostiglio/cantina. Al piano primo la zona notte si compone di 4 camere di cui due camere con bagno privato e la camera padronale anche con cabina armadio, un ulteriore bagno e due terrazzi. Una luminosa soffitta/mansarda con ripostiglio al secondo piano. La villa è stata ristrutturata 3 anni fa ed è subito abitabile ! Per informazioni e visite Nicoletta Dardilli AD Casa Padova 338/1585610 Via Boccalerie nr 35 35139 Padova Mail: nicoletta@adcasapadova.it Orari agenzia: lun-ven 930-13 1530 - 19 sabato su appuntamento nicoletta@adcasapadova.it adcasapadova.immobiliare@gmail.com AD Casa Padova associato F.I.M.A.A., Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari, si conferma come una delle più solide e qualificate realtà locali nel settore dell’intermediazione immobiliare

Scoprite questa esclusiva villa moderna situata nel cuore della zona Arcella a Padova. Recentemente ristrutturata e sviluppata su quattro piani, l'immobile è classificato in classe energetica A2, garantendo così un'ottima efficienza energetica. Con una superficie di ben 410 mq, la villa offre ampi spazi per vivere con comodità. Al piano terra si accede tramite un ingresso indipendente che conduce a un luminoso salone dotato di camino per il riscaldamento ambiente. La cucina separata è ideale per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Completano questo livello uno studio perfetto per lavorare da casa, una lavanderia funzionale e un bagno elegante; tutti gli ambienti sono rifiniti con pavimenti in terrazzo veneziano e pareti tinteggiate con tecniche di spatolato. Al primo piano troverete quattro camere spaziose che offrono privacy e comfort, accompagnate da due bagni moderni e un guardaroba pratico. Il secondo piano presenta una soffitta praticabile con ripostiglio/wc, offrendo ulteriori opportunità di utilizzo dello spazio. Questa villa non solo rappresenta una residenza eccellente ma anche la possibilità di avere uno studio separato se desiderate gestire attività professionali dall'abitazione stessa. Inoltre, completano la proprietà un doppio garage attrezzato con prese per auto elettriche e due posti auto esterni. Situata nella centrale area dell’Arcella, avrete accesso facile ai servizi essenziali come negozi, scuole e mezzi pubblici senza dover rinunciare alla tranquillità del vostro giardino privato. Non perdetevi questa straordinaria occasione! Una villa già ristrutturata pronta da abitare vi aspetta: contattate subito l'agenzia riferimento per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Splendida villa monofamiliare moderna e curata nei minimi dettagli, caratterizzata da uno stile architettonico attuale e da finiture di alto livello. Estetica, comfort e funzionalità si fondono in un insieme armonico, rendendo questa proprietà una soluzione rara e ricercata. Dotazioni tecniche di eccellenza: •sistema di allarme; •caldaia ibrida con impianto fotovoltaico da 5 kW e batteria d’accumulo da 10 kW; •riscaldamento a pavimento; •impianto idraulico con addolcitore d’acqua; •stazione di ricarica per auto elettrica. La distribuzione su più livelli garantisce comfort e perfetta separazione tra zona giorno e zona notte, offrendo ampi spazi, privacy e funzionalità. Piano terra Accogliente zona giorno con ampio salone dotato di camino, illuminato da grandi vetrate che si affacciano sul portico esterno e sul giardino privato di oltre 200 mq, completo di impianto d’irrigazione e camminamenti in porfido. Cucina abitabile collegata al portico e con accesso diretto al piano interrato, dove si sviluppa una spaziosa taverna con stufa a legna e cucina separata. Completano il livello i vani tecnici, la lavanderia e l’ampio garage con basculante elettrica. Un ulteriore ambiente, ideale come studio professionale o spazio per hobby, dispone di accesso indipendente dall’esterno. Primo piano Zona notte composta da quattro camere da letto, di cui due con bagno ensuite, e un terzo bagno completo al servizio del piano. Un’organizzazione degli spazi ideale per garantire comfort e indipendenza a tutta la famiglia. Piano interrato e mansarda Ulteriori spazi rifiniti e versatili, collegati agli impianti e perfetti per rispondere a esigenze di tipo personale o ricreativo. ? Questa villa rappresenta una residenza di alto profilo, pensata per chi desidera un’abitazione efficiente, elegante e funzionale, in un contesto tranquillo e ben curato. Un’oasi accogliente e sicura, pronta per essere vissuta con stile e comfort contemporaneo.

CASA SINGOLA DI PREGIO ACCOSTATA DA UN LATO – FINITURE DI ALTO LIVELLO IN ZONA SAN CARLO ARCELLA Proponiamo in vendita elegante casa singola accostata da un lato, situata in posizione tranquilla e comoda ai servizi. L’immobile, di recente costruzione e completamente ristrutturato tre anni fa, si presenta in condizioni impeccabili e pronto per essere abitato fin da subito. Al piano terra troviamo un ingresso accogliente, un ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile separata, studio, bagno finestrato, lavanderia e garage spazioso, adatto a qualsiasi tipo di automobile. Scendendo al piano interrato, un’ampia taverna con seconda cucina rappresenta lo spazio ideale per momenti conviviali o per ospitare amici e familiari. La zona notte, posta al primo piano, è composta da quattro camere da letto — due matrimoniali e due doppie — e tre bagni completi, garantendo comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Salendo all’ultimo piano, una mansarda abitabile offre la possibilità di creare una quinta camera o un ampio ambiente living personalizzabile, arricchito da un ulteriore bagno. All’esterno, un giardino privato di circa 200 m² circonda la casa su tre lati, perfetto per vivere all’aperto in totale privacy. Caratteristiche principali - Ristrutturazione recente (3 anni) - 5 camere totali (possibili) e 5 bagni - Taverna con seconda cucina - Garage comodo e lavanderia - Giardino di 200 m² su tre lati - Finiture di pregio e impianti moderni - Abitabile da subito Un’abitazione elegante, moderna e curata nei minimi dettagli — ideale per chi cerca spazio, comfort e qualità costruttiva superiore. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! CLASSE ENERGETICA "A2" I.P.E. 41.37 RIF 2205

ARCELLA – SAN CARLO Casa singola con ampio giardino privato su lotto di 530 mq. Libera sui quattro lati in zona tranquilla. Nel cuore dell'Arcella, a San Carlo, in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo una casa singola disposta su due livelli, circondata da un ampio giardino piantumato che abbraccia l’abitazione sui quattro lati, garantendo privacy e indipendenza totale. La casa è sviluppata su due piani. Al piano terra si accede da un elegante ingresso che conduce a una spaziosa taverna collegata a una pratica lavanderia, al garage doppio e a un locale disbrigo con bagno finestrato. Una scala interna porta al primo piano, dove si sviluppa l’abitazione principale composta da ingresso, luminoso soggiorno con cucina separata abitabile, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), bagno finestrato e due poggioli con affaccio sul verde. L’immobile, degli anni '70, si presenta in stato originario ma ben mantenuto, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, valorizzando le generose metrature tipiche delle case di una volta e integrando le soluzioni di efficienza energetica più moderne. Grazie alle detrazioni fiscali ancora attive al 50%, rappresenta un’ottima opportunità di investimento. La posizione è strategica e tranquilla, poco trafficata, in zona residenziale a pochi passi da scuole, supermercati, parchi e mezzi pubblici, rendendo questa soluzione perfetta per chi cerca l’indipendenza di una casa singola con la comodità dei servizi a portata di mano.

In vendita a Padova, nella vivace e servitissima zona Arcella, proponiamo appartamento trilocale di 102 mq ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. L’immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato ai principali servizi: scuole, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi sono tutti facilmente raggiungibili. La proprietà si distingue per il suo meraviglioso giardino privato curato nei dettagli – perfetto per momenti di relax all’aperto o pranzi estivi con amici e famiglia. All’interno troviamo una luminosa zona giorno dotata di grandi finestre che donano luce naturale agli ambienti; la cucina abitabile è spaziosa e funzionale con accesso diretto al giardino tramite porta finestra. La soluzione presenta finiture moderne come pavimenti in parquet nella zona living ed eleganti piastrelle in cucina. Gli infissi garantiscono ottimo isolamento termico-acustico. Le basse spese condominiali (solo 35 euro/mese) rendono questa proposta ancora più interessante dal punto di vista economico. Se desiderate vivere in posizione tranquilla pur restando vicini al cuore pulsante della città, questo immobile rappresenta la scelta ideale! Contattate subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta della vostra prossima casa. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile.

SAN CARLO: proponiamo in vendita ampia villetta singola con scoperto privato, divisibile in due unità. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. piano terra altezza 2.70 Impianti già divisi fatta eccezione per la caldaia che è unica per l'intera abitazione.

(Per INFO Monica 3482688677) Scopri questo affascinante appartamento quadrilocale situato nel cuore del quartiere Arcella a Padova. Proposto in vendita, l'immobile si trova al piano rialzato di un condominio ben tenuto (avendo eseguito lavori di ristrutturazione, quali capotto, tinte, tetto) e offre una superficie di 95 mq, perfettamente distribuiti. L'appartamento è stato completamente ristrutturato (impianto elettrico, impianto idraulico, pavimenti, infissi, bagno) e vanta un giardino esclusivo di 100 mq dotato di camino e area orto, ideale per momenti all'aperto o attività di giardinaggio. Gli interni comprendono un ampio ingresso che conduce a uno spazioso soggiorno, collegato alla cucina-sala da pranzo con cucinotto separato, una camera matrimoniale e una doppia e bagno finestrato attrezzato con doccia moderna. Una veranda ampia completa la proprietà, offrendo spazio aggiuntivo per lavanderia grazie all'attacco lavatrice presente. Il comfort è garantito dalla presenza dell'aria condizionata e dal riscaldamento autonomo. Completa l'offerta un comodo posto auto interno al condominio e un ampio ripostiglio per appoggio di cose e biciclette. Situata in zona servita da tutti i servizi essenziali e comoda ai trasporti pubblici, questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comodità ed eleganza nella vivace città veneta. Rif A7274 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Proponiamo in vendita appartamento al secondo ed ultimo piano in un contesto di sole 3 unità abitative, senza ascensore e senza spese condominiali. L’immobile, recentemente ristrutturato, è composto da: •Ingresso •Zona giorno con cucina e salotto •3 camere da letto •2 bagni (di cui uno finestrato) Dotazioni e comfort: •Riscaldamento a pavimento autonomo •Raffrescamento con pompa di calore •Posto auto coperto •Giardinetto privato Situato in zona Pontevigodarzere, servita e comoda ai collegamenti con il centro di Padova.