Case in vendita a Borgomagno - San Carlo - Pontevigodarzere, Padova Pag. 3

ATTUALMENTE LOCATO con rendita annua pari a € 8.040,00, rappresenta un’interessante opportunità di investimento grazie alla presenza di inquilini verificati, alla stabilità locativa garantita dalla durata del contratto e alla regolarità dei pagamenti. La prima scadenza contrattuale è fissata al 30/06/2028, elemento che conferisce continuità e affidabilità all’investimento. Ulteriore valore aggiunto è dato dalla presenza del riscaldamento autonomo, caratteristica sempre più ricercata per una gestione indipendente dei consumi e dei costi. L’immobile è inserito in una palazzina di sole 6 unità abitative, contesto tranquillo e ben mantenuto, con spese condominiali contenute, ideale sia per chi ricerca una soluzione abitativa riservata sia per chi desidera un investimento immobiliare efficiente. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proposta: zona tranquilla, ben servita e comoda ai principali servizi, perfetta per la vita quotidiana. Gli ambienti interni risultano ben distribuiti e funzionali e si compongono di: ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata, due camere da letto, bagno, due poggioli e garage al piano terra. Da oltre 25 anni, siamo specializzati nella vendita di immobili nel comune di Padova in zona Arcella, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, contattaci per una consulenza e/o valutazione del tuo immobile, senza nessun tipo di impegno da parte tua. Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/8644826 Mail: padova@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Michelangelo Buonarroti,107 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

NUOVI APPARTAMENTI IN VENDITA A PADOVA – PONTEVIGODARZERE Ultime soluzioni disponibili in piccolo fabbricato di sole 5 unità. Consegna settembre 2026. 2 Camere €.257.000 e 3 Camere €.285.000. Cerchi un’abitazione moderna, efficiente e in una zona tranquilla di Padova? Scopri le ultime unità disponibili in un nuovo e raffinato contesto residenziale a Pontevigodarzere! Il fabbricato, dotato di ascensore e realizzato secondo i più alti standard energetici e tecnologici, offre soluzioni da 2 e 3 camere con ampi terrazzi o giardini privati, saranno tutti certificati in classe energetica A4. Tutte le unità sono complete di garage e posto auto o garage doppio, con la possibilità di aggiungere una cantina. Dotazioni di pregio: Riscaldamento a pavimento Pannelli fotovoltaici autonomi da 3,3 kWp Ventilazione meccanica controllata (VMC) Tapparelle motorizzate in alluminio coibentato Predisposizione per climatizzazione, antifurto e motorizzazione del basculante garage Disponibilità attuale: Appartamento 1A – Piano Terra (Nord-Est-Ovest) 2 camere, 2 bagni finestrati, soggiorno cottura, giardino privato di ~60mq, 2 terrazzi (22,25mq e 7,70mq), garage e posto auto. 66mq netti / 114mq commerciali – €.257.000 Appartamento 2A – Piano Terra (Sud-Est-Ovest) 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio, soggiorno cottura da 36,5mq, 2 terrazzi (16,60mq e 6,55mq), garage e posto auto. 85mq netti / 127mq commerciali – €.285.000 Contattaci ora per ricevere planimetrie, capitolato dettagliato e fissare una visita. Non perdere l’opportunità di vivere (o investire) in una casa efficiente, moderna. Rif. 302 -Fabbricato in corso di costruzione classe energetica prevista A4- Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE FOTO E RENDER DEGLI ARREDI SONO INDICATIVI Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica.

Appartamento in zona San Bellino, una delle parrocchie più verdeggianti dell'Arcella. Il quartiere infatti è servito da numerosi spazi verdi, da luoghi di ritrovo come bar o pasticcerie, oltre che da tutti i servizi quali supermercati, farmacie, palestre e scuole di ogni ordine e grado. La zona inoltre si rivela ottima per coloro che hanno necessità di spostarsi frequentemente: a pochi minuti si trova l'imbocco alle tangenziali e il casello di Padova Ovest. L'appartamento si trova in un complesso condominiale edificato negli anni '70, collocato in un contesto tranquillo e lontano dalle arterie stradali principali. Il condominio è ben abitato e costituito da sole 8 unità abitative. L'unità si trova al secondo piano e si compone da un ampio ingresso, servito da un ripostiglio, un comodo soggiorno con uscita sul poggiolo e una cucina separata ed abitabile. Passando poi in zona notte si trovano tre camere da letto a scalare, un bagno completo e finestrato e un secondo bagno di servizio ad utilizzo lavanderia. Completa la proprietà una cantina ed un garage al piano terra. Soluzione ottima per famiglie che necissitano di ampi spazi in una zona ben servita. Da oltre 25 anni, siamo specializzati nella vendita di immobili nel comune di Padova in zona Arcella, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, contattaci per una consulenza e/o valutazione del tuo immobile, senza nessun tipo di impegno da parte tua. Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/8644826 Mail: padova@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Michelangelo Buonarroti,107 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS SS.TRINITA' A pochi minuti dalla piazzetta Buonarroti, splendida bifamiliare in orizzontale di circa 210mq distribuiti sui piani terra e primo con giardino privato (l’altra unità è al piano secondo). L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2017 con finiture di pregio e vanta di due ingressi, uno indipendente al piano terra e uno dal vano scala comune con l’altra unità. DESCRIZIONE PIANO PRIMO: Ingresso mq 4,40 | Cucina mq 24 | Soggiorno mq 27 | 1 camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato mq 24 | 1 camera mq 11,40 | 1 camera mq 13,00 | 1 bagno 9,26 | 2 ampi poggioli mq 17,50 e mq 11,00 DESCRIZIONE PIANO TERRA: - Ampio locale di 48 mq (altezza 195) dedicato a zona salotto e cucina con uscita diretta sul giardino dove si accede ad una zona relax. - un locale lavanderia di 30mq (altezza 195) - un Posto auto esterno - giardinetto privato sui lati Ovest e Nord ATTUALMENTE L'IMMOBILE E' GIA STATO LIBERATO DAI MOBILI. Alcune caratteristiche: - la zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, - la luminosità - ampi spazi interni - tapparelle elettriche, climatizzazione con pompa di calore canalizzata, regolazione della temperatura indipendente nella zona giorno e notte, predisposizione allarme. - classe energetica E Ipe 145,20

ARCELLA 3 CAMERE ULTIMO PIANO RISTRUTTURATO Se desideri vivere in un appartamento luminoso, all’ultimo piano e servito da ascensore, questa soluzione nel quartiere Arcella è l’occasione che stavi cercando. Situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta, l’immobile è stato recentemente ristrutturato e gode di un’esposizione su tre lati, che assicura luce naturale in ogni ambiente durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento si compone di: ampio ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista (possibilità di ripristinare facilmente la separazione tra soggiorno e cucina secondo la distribuzione originaria), 3 camere da letto, bagno finestrato, due ampi poggioli ideali per momenti di relax all’aperto. A completare la proprietà un comodo garage al piano terra, particolarmente apprezzato in zona. La posizione è tranquilla e ben servita: negozi, scuole, servizi di quartiere e mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, rendendo questa soluzione ideale per famiglie e per chi desidera la comodità della città senza rinunciare alla tranquillità. Un appartamento pronto da abitare, caratterizzato da spazi generosi, ottima luminosità e una posizione strategica nel cuore dell’Arcella.

PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO – ARCELLA/S.BELLINO In posizione tranquilla e ben servita, nel cuore del quartiere Arcella – San Bellino a Padova, proponiamo una interessante porzione di bifamiliare sviluppata su due livelli, ideale per chi desidera indipendenza e spazi esterni senza rinunciare alla comodità della città. La proprietà è circondata da un curato giardino privato, arricchito da piante ornamentali e alberi da frutto, perfetto per momenti di relax all’aperto o per chi ama il verde. Nessuna spesa condominiale, per una gestione più libera e autonoma della casa. - Piano terra: Ampia e luminosa stanza attualmente adibita a zona living con sala da pranzo e cucina separata (ex garage), ideale per convivialità e momenti in famiglia. Completa il piano uno spazio versatile, utilizzabile come terza stanza, studio o lavanderia. - Piano primo: Accessibile sia da scala interna che esterna, ospita l’abitazione principale: ingresso, spazioso soggiorno luminoso, cucina abitabile con poggiolo coperto da tenda parasole – perfetto per colazioni all'aperto. La zona notte comprende 2 camere matrimoniali di generose dimensioni e un bagno finestrato recentemente rinnovato, dotato di moderna doccia. Plus della proprietà: - Giardino esclusivo piantumato | - Nessuna spesa condominiale | - Possibilità di realizzare posto auto interno | - Spazi flessibili e ben distribuiti La posizione è particolarmente strategica: scuole, negozi, mezzi pubblici (bus e tram) sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi cerca praticità e qualità della vita. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

ARCELLA - (Rif.A088-S) - proponiamo interessante appartamento sia per abitarci che per investimento. L'unità è posta al terzo piano ed è servita da ascensore, si compone di ingresso, soggiorno con uscita in terrazzo, cucinino separato, bagno, camera matrimoniale, completa l'immobile un garage al piano terra. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup - Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro - Pd - Tel. 049.86.86.040 - selva@myhomegroup.it - www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova.

Nel quartiere San Gregorio, nella zona nord del comune di Padova, inserito in una palazzina di poche unità abitative, appartamento al primo piano caratterizzato da spazi ben distribuiti, ambienti separati e da una ristrutturazione completa eseguita negli ultimi anni, che consente di entrare nell'immobile senza dover affrontare ulteriori interventi. L'abitazione si sviluppa con un ingresso che accompagna ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno separato dalla cucina abitabile, una soluzione sempre più ricercata da chi desidera mantenere distinti gli spazi dedicati alla convivialità e quelli destinati alla preparazione dei pasti. La zona giorno si completa di due poggioli abitabili ed un angolo lavanderia. La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è rappresentato dalla ristrutturazione integrale effettuata negli ultimi anni. Sono stati rinnovati gli impianti elettrico e idraulico, sostituiti gli infissi interni ed esterni e rifatte le pavimentazioni, con l'obiettivo di migliorare comfort abitativo, funzionalità ed efficienza. A completare l'abitazione si trovano una cantina al piano terra ed un garage di circa 20 mq con un'altezza interna di 3,5 metri, superiore agli standard tradizionali, caratteristica che lo rende particolarmente versatile. Collegato al garage troviamo una cantina di circa 20 mq. La distribuzione interna, la presenza delle tre camere e dei due servizi rendono l'appartamento particolarmente adatto a nuclei familiari che ricercano ambienti comodi e ben organizzati. Allo stesso tempo, la conformazione dell'immobile offre la possibilità di creare una quarta stanza. Da oltre 25 anni, siamo specializzati nella vendita di immobili nel comune di Padova in zona Arcella, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, contattaci per una consulenza e/o valutazione del tuo immobile, senza nessun tipo di impegno da parte tua. Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/8644826 Mail: padova@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Michelangelo Buonarroti,107 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

ARCELLA - SAN BELLINO Nel cuore della tranquilla zona di San Bellino, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 112 mq, situato al primo piano di un edificio civile. L'immobile, recentemente ristrutturato, gode di spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi sta cercando comfort e funzionalità. La disposizione interna comprende quattro locali. Tre camere da letto a scalare, che garantiscono versatilità e intimità per ogni membro della famiglia o per chi desidera avere uno studio o una stanza degli ospiti; un ampio e luminoso soggiorno e una cucina separata abitabile; un bagno finestrato con doccia e due poggioli, perfetti per momenti di relax all'aperto. La zona giorno è luminosa e accogliente, perfetta per pause riposanti e convivialità. La presenza di due sfoghi esterni rappresenta un valore aggiunto, permettendo di godere di spazi esterni privati. La posizione al piano basso rende l'accesso comodo e pratico, mentre la ristrutturazione ha valorizzato l'immobile, conferendogli un aspetto moderno e curato. Al piano terra a completa l'appartamento un garage. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare a spazio e qualità.

ELEGANTE DUPLEX 2 CAMERE ALL'ARCELLA - SANT'ANTONINO €.259.000 - rif.CL552 Proponiamo in vendita uno splendido appartamento duplex di 110 mq situato nel cuore del quartiere ARCELLA precisamente a Sant'Antonino, ideale per chi desidera vivere vicino al centro città senza rinunciare alla quiete residenziale. L’appartamento si distingue per la sua luminosità grazie alle ampie finestre che illuminano ogni ambiente. - Al primo livello troviamo un grande soggiorno open space caratterizzato da pavimenti in parquet caldo e moderno, impreziosito da dettagli d’arredo contemporanei mentre la cucina con isola è moderna ed attrezzata, perfetta sia per cene conviviali che per momenti informali; adiacente vi è un comodo balcone affacciato sul verde condominiale. Un bagno finestrato con vasca completa la zona giorno. - Salendo la scala interna in legno si accede al piano superiore dove trovano spazio 2 camere mansardate a "botte" con suggestivo tetto travi a vista ed una bagno con doccia. - Completano l'offerta il garage di proprietà al piano terra e ampio posto auto esclusivo Impianto di climatizzazione di marca già installato, riscaldamento autonomo, serramenti doppi vetri e basse spese condominiali (solo €70/mese). La palazzina gode inoltre di ottimo contesto abitativo circondato dal verde pubblico ma vicinissimo ai principali servizi: scuole, supermercati, fermate autobus/tram raggiungibili comodamente a piedi. Questa soluzione esclusiva rappresenta la scelta ideale per chi cerca originalità architettonica abbinata alla praticità della posizione urbana.

PONTEVIGODARZERE Classe E, EPgl, nren 299,63 KWh/mq anno Palazzina di sole 6 unità in quartiere residenziale molto tranquillo, strada chiusa, comodissimo ai servizi ed al Capolinea Nord del Tram. Appartamento all'ultimo piano senza ascensore, esposto su tre lati e composto da: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere (matrimoniale e doppia), un servizio finestrato, poggiolo con uscita dal soggiorno e dalla cucina. Garage per un auto al piano terra. Buono stato di manutenzione, Ristrutturata cucina e bagno circa 15 anni fà. Impianto climatizzazione, Riscaldamento centralizzato e contabilizzato, Porta Blindata, Tenda da sole. Attualmente occupato dal proprietario Libero a 10 mesi dal contratto preliminare. RIF. 3801 - Euro 164.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD - via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 - 3478 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 - 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmobiliare.it

ARCELLA SAN LORENZO: CLASSE ENERGETICA G EPgl,nren 135,93 KWh/mq anno. PORZIONE DI BIFAMILIARE CON CORTILE ESCLUSIVO Porzione di bifamiliare disposta su due livelli con cortile esclusivo. Caratterizzata da un’ottima distribuzione degli spazi, al piano superiore un’ulteriore stanza da adibire a piacere. In zona comoda a tutti i servizi, supermercati e mezzi di trasporto. Ideale per chi cerca indipendenza. RIF. 3799 - EURO 200.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 – 377 0271065 - 351 7140645 email gfg@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD - via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 - 348 56 33522 email info@edilmediaimmobiliare.it

Nel quartiere Arcella, in zona San Filippo Neri, appartamento inserito in un contesto residenziale servito e ben collegato. L’area è caratterizzata dalla presenza di supermercati, uffici postali, farmacia e negozi di quartiere, oltre alla fermata del tram “San Carlo”, raggiungibile a piedi in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre lo stadio Colbachini e Piazza Azzurri d’Italia, punti di riferimento per attività sportive e momenti di aggregazione. Il condominio si presenta curato e ben abitato ed è dotato di ascensore. L’appartamento si trova al primo piano ed è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con accesso ad un poggiolo. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola di buone dimensioni e un bagno finestrato. Completano la proprietà un garage al piano terra e una soffitta all’ultimo piano. Da oltre 25 anni, siamo specializzati nella vendita di immobili nel comune di Padova in zona Arcella, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, contattaci per una consulenza e/o valutazione del tuo immobile, senza nessun tipo di impegno da parte tua. Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/8644826 Mail: padova@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Michelangelo Buonarroti,107 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

A Padova, nel quartiere San Carlo, proponiamo un elegante appartamento duplex in perfette condizioni. Questo immobile si sviluppa su due livelli ai piani secondo e terzo all'interno di una palazzina con ascensore composta di sole nove unità abitative. Con i suoi 170 mq commerciali, l'appartamento offre spazi ampi e luminosi grazie alle ottime finiture che ne caratterizzano gli interni. La disposizione degli ambienti include un ingresso accogliente, spazioso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto confortevoli e biservizi. Completa la proprietà il terrazzo soleggiato esposto a sud-est, con predisposizione barbecue e canna fumaria. La soluzione è dotata anche di garage privato e posto auto riservato. Tra le caratteristiche tecniche degne di nota troviamo il riscaldamento autonomo tramite caldaia a condensazione con impianto a pavimento e pannelli solari per la produzione dell'acqua calda sanitaria. Ogni unità è predisposta per impiantistica di climatizzazione ed allarme; inoltre sono presenti avvolgibili motorizzati in acciaio coibentato verniciato che garantiscono sicurezza e comfort. L'immobile ha ottenuto la Classe energetica B con IPE pari a 57,76 KWh/m² anno. Situato in posizione strategica vicino ai principali servizi come supermercati e mezzi pubblici (autobus e tram), questo duplex rappresenta un'opportunità unica sia per famiglie che professionisti alla ricerca del giusto equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità urbana. Richiesti €uro 335.000,00 per questa proposta immobiliare. Riferimento Duplex335 interno 6. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita presso l'immobile non esitate a contattarci! Visitate il nostro sito web per scoprire altre proposte interessanti.

Padova – Arcella: porzione di bifamiliare ristrutturata con scoperto privato In zona Arcella, comoda a tutti i principali servizi e a soli 10 minuti dal centro di Padova, servita dal tram e ottimamente collegata, proponiamo in vendita una graziosa porzione di bifamiliare orizzontale al piano terra con ingresso indipendente. L'abitazione accoglie con un piacevole giardinetto frontale arredato con zona relax, ideale per trascorrere momenti all'aperto. Internamente si compone di ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, due ampie camere matrimoniali e un bagno con doccia, e un accesso diretto allo scoperto sul retro. La parte esterna posteriore offre un ulteriore spazio privato, perfetto per cene, aperitivi e momenti conviviali all'aria aperta. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024 con interventi che hanno interessato: impianto elettrico; impianto idraulico; serramenti; pavimentazioni; cappotto termico; impianto di climatizzazione; sistema di riscaldamento con pompa di calore. Una soluzione accogliente, moderna ed efficiente, pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro.

Padova - Isola Di Torre - Casa singola inserita in contesto residenziale ai confini del Comune di Padova. La posizione consente di raggiungere i principali servizi del quartiere di Mejaniga - Cadoneghe, come supermercato, scuole, farmacie e Poste. L'immobile si sviluppa su due piani, cosi distribuiti, Al piano inferiore: soggiorno, cucina abitabile, piccolo studiolo/ripostiglio e bagno ricavato nel sottoscala. Al piano superiore: due camere matrimoniali ed un bagno molto spazioso poiché ricavato da una precedente camera da letto. All'esterno: garage singolo con spazio anche per un piccolo ricovero attrezzi e giardino di circa 150 metri quadri. Si segnala il rifacimento del bagno al piano di sopra nel 2005 e la sostituzione della caldaia nel 2014. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it – Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. – N.B. per motivi di privacy, l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook!

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS SS.TRINITA' A pochi minuti dalla piazzetta Buonarroti, splendida bifamiliare in orizzontale di circa 210mq distribuiti sui piani terra e primo con giardino privato (l’altra unità è al piano secondo). L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2017 con finiture di pregio e vanta di due ingressi, uno indipendente al piano terra e uno dal vano scala comune con l’altra unità. DESCRIZIONE PIANO PRIMO: Ingresso mq 4,40 Cucina mq 24 Soggiorno mq 27 1 camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato mq 24 1 camera mq 11,40 1 camera mq 13,00 1 bagno 9,26 2 ampi poggioli mq 17,50 e mq 11,00 DESCRIZIONE PIANO TERRA: Ampio locale di 48 mq (altezza 195) dedicato a zona salotto e cucina con uscita diretta sul giardino dove si accede ad una zona relax. un locale lavanderia di 30mq (altezza 195) un Posto auto esterno giardinetto privato sui lati ovest e nord ATTUALMENTE L'IMMOBILE E' GIA STATO LIBERATO DAI MOBILI. Alcune caratteristiche: - la zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, - la luminosità - ampi spazi interni - tapparelle elettriche, climatizzazione con pompa di calore canalizzata, regolazione della temperatura indipendente nella zona giorno e notte, predisposizione allarme. - classe energetica E Ipe 145,20 D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente : Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova MLS, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Questa soluzione abitativa si rivolge a chi cerca la propria indipendenza a Padova, nel quartiere di San Bellino all'Arcella, inserendosi in una palazzina di sole otto unità priva di spese condominiali e situata al terzo e ultimo piano. Lo spazio interno, di ca. 95 mq, risponde perfettamente alle esigenze delle giovani coppie e delle famiglie che desiderano una casa pronta da abitare e completamente ristrutturata, dove la zona giorno con soggiorno e cucina abitabile separata permette di condividere il quotidiano, mentre le tre camere da letto offrono a ciascuno la propria privacy o la possibilità di ricavare uno studio dedicato allo smart working per i professionisti. Chi ama vivere gli spazi aperti trova nelle due terrazze un ambiente luminoso in cui rilassarsi, protetto dalle tende da sole elettriche, mentre gli amanti della praticità urbana e del comfort possono contare su un garage privato al piano terra, aria condizionata, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova, zanzariere e connessione in fibra ottica. La posizione strategica permette di raggiungere a piedi scuole, supermercati e la linea del tram, offrendo una routine quotidiana fluida e senza stress sia per chi si sposta per lavoro sia per chi desidera avere ogni servizio a portata di mano. I locali, parzialmente arredati con cucina inclusa, sono liberi al rogito e pronti per accogliere i progetti di vita dei nuovi proprietari. Non perdere l’occasione! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

Nel quartiere Arcella, in zona Sant’Antonino, porzione di bifamiliare al primo piano con ingresso indipendente. L’immobile si trova in una posizione comoda e strategica, nel cuore del quartiere, apprezzata per la vicinanza ai principali servizi di prima necessità, tra cui supermercati, attività commerciali, fermata del tram e stazione ferroviaria, tutti facilmente raggiungibili. Elemento distintivo della proprietà è il giardino privato, uno spazio esterno versatile e riservato, ideale per trascorrere momenti all’aria aperta, per famiglie con bambini o semplicemente per chi desidera uno spazio dedicato al relax. L’abitazione si sviluppa al primo piano e presenta ambienti ben distribuiti. Internamente si compone di ingresso, soggiorno luminoso, cucina separata, tre camere da letto, due bagni e poggioli esterni che garantiscono ulteriore sfogo agli spazi abitativi. Al piano terra completano la proprietà un locale accessorio, adatto ad essere utilizzato come taverna, studio o spazio multifunzionale in base alle esigenze, oltre a un comodo garage. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, spazi generosi e della comodità di vivere in una zona ben servita. Da oltre 25 anni, siamo specializzati nella vendita di immobili nel comune di Padova in zona Arcella, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, contattaci per una consulenza e/o valutazione del tuo immobile, senza nessun tipo di impegno da parte tua. Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/8644826 Mail: padova@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Michelangelo Buonarroti,107 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

Arcella Santissima Trinità: In ottima posizione, inserita in un contesto residenziale tranquillo e comodo a tutti i principali servizi, porzione di trifamiliare in orizzontale posta al piano terra con ingresso indipendente. L'abitazione si compone di scoperto esclusivo di circa 70 mq (ideale anche per il parcheggio dell'auto), portico d'ingresso, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 2 camere (matrimoniale e singola piccola), bagno finestrato con box doccia e pratico ripostiglio esterno. Grazie alla distribuzione degli spazi, vi è la possibilità di ricavare una terza camera mantenendo la cucina come zona giorno. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2020, aria condizionata con split nel disimpegno istallato nel 2021, impianto elettrico e idraulico rifatti nel 2022, bagno ristrutturato nel 2019, porte interne sostituite nel 2019, pavimentazione rinnovata nel 2025, tetto rifatto circa 15 anni fa, infissi in legno con vetrocamera e zanzariere. Viene consegnata arredata di cucina completa (no frigorifero) e della camera matrimoniale. consegna prevista a novembre. rif. 404 Green Immobiliare 347/8955582 www.greenimmobiliare.it mail: green.immobiliare@gmail.com

Arcella San Bellino - In ottima posizione, strategica per la vita di città, comoda ad ogni servizio, in contesto signorile, condominio di sole quattro unità abitative, ampio e luminoso appartamento al secondo e ultimo piano senza ascensore, ristrutturato nel 2024, così composto: ampio ingresso, spazioso soggiorno, comodissima cucina abitabile, due camere matrimoniali, una confortevole camera singola, due bagni entrambi con box doccia, due poggioli. Completano la proprietà un comodo garage ed una cantina molto spaziosa, completamente ristrutturata utile da adibire anche come studio. Riscaldamento autonomo. Dotato di Aria Condizionata. Spese condominiali irrisorie. Classe Energetica F, I.P.E. 229,91 kwh/mq anno Rif. P301 €. 240.000 AEmme Immobiliare Via Pontevigodarzere,136 - 35133 - Padova - Corso Italia,61- 32020 - Falcade (Bl) Tel. 049/8876246 Mobile 347/5941822 Mail To :immobiliareaemme@gmail.com www.immobiliareaemme.it N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile. L'Agenzia Immobiliare Aemme del Geom. Pastrello Matteo è una agenzia con una esperienza pluriennale nel proprio settore. Si occupa di compravendite ed affittanze, sia residenziali che commerciali, trattando in maniera molto accurata le zone limitrofe alla propria sede, arrivando a trattare, comunque, anche tutti gli altri quartieri e comuni limitrofi di Padova , oltre alla sede di Padova siamo presenti con I immobili da proporre,nelle splendide dolomiti dell'Agordino .Servizio completo per la compravendita del proprio immobile, ed inoltre una serie di servizi gratuiti come la consulenza per il mutuo o la stima dell'immobile.Garantisce ai propri clienti le più avanzate forme pubblicitarie presenti sul mercato e la massima visibilità degli annunci immobiliari; e' infatti presente in 120 portali immobiliari nazionali Stai cercando casa? Contattaci. La ricerca della tua prossima casa, è un servizio che svolgiamo su misura, sul campo, non da database. Consulenza, analisi e ricerca sono gratuiti

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS ARCELLA 3 CAMERE ULTIMO PIANO RISTRUTTURATO Se desideri vivere in un appartamento luminoso, all’ultimo piano e servito da ascensore, questa soluzione nel quartiere Arcella è l’occasione che stavi cercando. Situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta, l’immobile è stato recentemente ristrutturato e gode di un’esposizione su tre lati, che assicura luce naturale in ogni ambiente durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento si compone di: ampio ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista (possibilità di ripristinare facilmente la separazione tra soggiorno e cucina secondo la distribuzione originaria), 3 camere da letto, bagno finestrato, due ampi poggioli ideali per momenti di relax all’aperto. A completare la proprietà un comodo garage al piano terra, particolarmente apprezzato in zona. La posizione è tranquilla e ben servita: negozi, scuole, servizi di quartiere e mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, rendendo questa soluzione ideale per famiglie e per chi desidera la comodità della città senza rinunciare alla tranquillità. Un appartamento pronto da abitare, caratterizzato da spazi generosi, ottima luminosità e una posizione strategica nel cuore dell’Arcella. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

In vendita, nel cuore della tranquilla zona di Pontevigodarzere a Padova, proponiamo un ampio appartamento quadrilocale di circa 140 mq. Questa proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2020 ed è pronta per essere abitata. Situato in un contesto elegante che offre ascensore e giardino condominiale, l'immobile si presenta come la soluzione ideale per famiglie o chi cerca spazi generosi senza compromettere il comfort. L'appartamento vanta una luminosità eccezionale grazie alla sua esposizione sud-est-ovest. La composizione interna include: * Un accogliente ingresso; * Un soggiorno spazioso e ben illuminato; * Una cucina separata abitabile perfetta per i pasti in famiglia; * Tre camere da letto confortevoli; * Due bagni moderni; * Un garage privato e posto auto interno non assegnato. Tra le caratteristiche distintive dell'immobile troviamo: pavimentazione in legno pregiato in tutti gli ambienti (compresi i bagni), infissi bianchi con vetrocamera di ultima generazione che garantiscono isolamento termico e acustico, riscaldamento autonomo, tenda da sole elettrica dotata di sensore vento, oltre ad una classe energetica F. L’appartamento è situato nelle vicinanze dei principali servizi come supermercati, scuole e mezzi pubblici che collegano facilmente al centro città. La tranquillità del quartiere rende questa proposta ancora più interessante! Prezzo richiesto: €250.000 – Libero al rogito. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido immobile! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS ARCELLA 3 CAMERE ULTIMO PIANO RISTRUTTURATO Se desideri vivere in un appartamento luminoso, all’ultimo piano e servito da ascensore, questa soluzione nel quartiere Arcella è l’occasione che stavi cercando. Situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta, l’immobile è stato recentemente ristrutturato e gode di un’esposizione su tre lati, che assicura luce naturale in ogni ambiente durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento si compone di: ampio ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista (possibilità di ripristinare facilmente la separazione tra soggiorno e cucina secondo la distribuzione originaria), 3 camere da letto, bagno finestrato, due ampi poggioli ideali per momenti di relax all’aperto. A completare la proprietà un comodo garage al piano terra, particolarmente apprezzato in zona. La posizione è tranquilla e ben servita: negozi, scuole, servizi di quartiere e mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, rendendo questa soluzione ideale per famiglie e per chi desidera la comodità della città senza rinunciare alla tranquillità. Un appartamento pronto da abitare, caratterizzato da spazi generosi, ottima luminosità e una posizione strategica nel cuore dell’Arcella. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

ISOLA DI TORRE: CLASSE ENERGETICA A4 EPgl,nren 15,00 KWh/mq anno. Proponiamo in quartiere residenziale immobili di nuova costruzione, soluzioni con 3 camere con giardini privati per le unità al piano terra o ampio terrazzo abitabile al piano primo, fino agli attici posti al secondo e ultimo piano. Tutti gli appartamenti disporranno inoltre di garage e di un posto auto esterno. Ti presentiamo le più importanti caratteristiche e tecnologie che saranno presenti nel tuo nuovo appartamento: - pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; - impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica* (* solo predisposizione); - L’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; - L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; - viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; - ogni appartamento ha certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2; Progettate per un elevato comfort abitativo, certificate in classe A4, dedicata ai consumi domestici e all'eventuale ricarica dell'auto elettrica. Consegna prevista Maggio 2027 RIF. 3786 - EURO a Partire da 335.000 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 – 3770271065 -351 7140645 email gfg@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD - via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 - 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it