Case economiche in vendita a Padova Pag. 53

Nuovo complesso residenziale in centro quartiere a due passi da tutti i servizi e allo stesso tempo immersi nel verde, trattasi di 5 condomini formati da sole 9 unità ciascuno. Ogni condominio è completamente autonomo. L'appartamento, posto al secondo e ultimo piano, è composto da una zona giorno spearabile di 50 mq dotata di 2 accessi alle terrazze abitabili (complessivi 88 mq di terrazzi), ideali per i vostri pranzi o cene estive. La zona notte è composta da 2 bagni, un ripostiglio e 4 camere. A completare garage e doppio posto auto. Consegna prevista: primavera 2027 classe: A4 202 mq commerciali A partire da Euro 654.000,00 - rif. TER304 Per qualsiasi informazione contattateci allo 0498025999 CARATTERISTICHE TECNICHE Muratura con blocchi a cassero in legno-cemento Isospan tipo 36,5/13,5 in grafite Parete portante sarà finita a intonaco con spessore indicativo di 40 cm Muratura divisoria tra unità Isospan tipo 25/15 Divisori interni in muratura di 8 cm Tetto con copertura in guaina e relativo pacchetto di isolamento Pannelli fotovoltaici 4 kwp pompa di calore SAMSUNG EHS Climatehub serramenti esterni: PVC marchio Finstral, doppio vetro con camera basso emissivo Portoncini d'ingresso blindati Impianto di riscaldamento a pavimento Impianto di condizionamento con uno uno split in zona giorno e di un sistema canalizzato con bocchette su tutte le camere della zona notte Impianto Smart con controllo da remoto di avvolgibili e videocitofono connesso Predisposizione impianto di allarme perimetrale Ventilazione meccanica controllata canalizzata Pluggit Ascensore per tutti i piani

FACCIOLATI. In uno dei quartieri più ricercati di Padova, inserito in una moderna ed elegante palazzina del 2017 di poche unità abitative servita da ascensore e realizzata in classe energetica A4, raffinato appartamento all'ultimo piano, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture di pregio e un magnifico terrazzo perimetrale di circa 60 mq. L'abitazione accoglie con una spaziosa zona living composta da soggiorno-pranzo di circa 35 mq. e una cucina abitabile di 15 mq, completamente arredata. La zona notte è ben distribuita e comprende ben 4 camere da letto di dimensioni generose, due bagni entrambi finestrati e un pratico ripostiglio/lavanderia. Tutti gli ambienti godono dell'affaccio diretto sul terrazzo, garantendo una straordinaria luminosità naturale e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Le eleganti travi a vista bianche valorizzano ulteriormente gli spazi, conferendo all'immobile un'atmosfera contemporanea e ricercata. Completano la proprietà un garage di circa 30 mq al piano terra e un comodo posto auto antistante. Le finiture e le dotazioni tecnologiche sono di alto livello: pavimenti in tavole di rovere in tutta l'abitazione, riscaldamento a pavimento, raffrescamento con pompa di calore e sistema di deumidificazione, serramenti a triplo vetro, zanzariere, impianto fotovoltaico da 4,5 kW, per il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica. ape 2,59 Cl. A4

Attico di ampie dimensioni con splendida terrazza di 45 mq in palazzo signorile ben abitato appartamento posto all'ultimo piano con 3 lati esposti dotato di 4 camere da letto 3 bagni ampia cucina collegata alla terrazza e soggiorno di oltre 60 mq. L'appartamento presenta delle finiture di pregio come pavimenti in legno e aria condizionata. 2 bagni sono stati rifatti a nuovo, 3 camere sono doppie più una singola, ma la particolarità è sicuramente questa terrazza con ottimo affaccio e collegata all cucina . L'edificio ha fatto diversi interventi negli ultimi anni quindi ad oggi è in ottime condizioni c'è l'ascensore e al piano -1 abbiamo un GARAGE DOPPIO e cantina. OTTIMA soluzione abitativa per posizione e distribuzione interna degli spazi.

PADOVA GUIZZA. NUOVA COSTRUZIONE ATTICO AL TERZO ULTIMO PIANO LIBERO SU TUTTI I LATI ASCENSORE VISTA PARCO - TERRAZZE PER 100 MQ. CIRCA IMPIANTI AUTONOMI di ultima generazione e di finiture che garantiscono l' ambiente elegante e moderno. consegnato chiavi in mano per fine 2027, in classe energetica A4. soggiorno con cucina a vista mq.50 con 2 bagni entrambi con finestra e 3 camere 16,15,10 - al piano terra garage e posto auto MQ. 190 COMMERCIALI MQ.110 NETTI di attico - MQ. 100 TERRAZZE - GARAGE MQ. 15 + POSTO AUTO MQ. 15 tutte le informazioni, visita, capitolato su richiesta - star immobiliare via Guizza 176 - Padova

Descrizione Nel cuore di una delle zone più esclusive e ricercate di Padova, a pochi passi dalla scenografica Prato della Valle, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, sviluppato su due livelli e completamente ristrutturato nel 2000 con finiture di altissimo pregio.Situato in una posizione privilegiata e riservata, l’attico gode di una vista mozzafiato che abbraccia alcuni dei simboli più amati della città: l’Orto Botanico di Padova, patrimonio UNESCO e oasi verde nel cuore urbano, le cupole maestose della Basilica di Sant’Antonio, il magnifico Prato della Valle e, non da ultimo, il Giardino Lina Merlin, uno dei giardini più esclusivi e curati della città, un angolo di verde privato e raffinato, perfetto per passeggiate rilassanti o momenti di quiete, a cui si ha anche accesso diretto. Ogni finestra e ogni terrazza si trasformano così in un quadro vivente che cambia con la luce del giorno e le stagioni.L’abitazione si apre con un’ampia zona giorno, luminosa e raffinata, dove il soggiorno si estende verso l’esterno grazie a grandi vetrate, regalando scorci unici sui tetti e sui monumenti della città. La cucina, separata e perfettamente organizzata, è ideale per chi ama cucinare in uno spazio funzionale.La zona notte si compone di tre camere da letto, tutte pensate per offrire il massimo del comfort e della privacy. Sono presenti tre bagni, moderni e finemente rifiniti, di cui uno en suite a servizio della camera padronale.Al piano superiore, una mansarda ampia e versatile può essere utilizzata come studio, area relax o ulteriore zona notte. Le travi a vista e le altezze generose contribuiscono a creare un ambiente caldo, accogliente e ricco di fascino.L’intervento di ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio architettonico: pavimenti in legno pregiato, infissi eleganti, materiali selezionati con cura e impianti tecnologicamente aggiornati garantiscono efficienza, comfort e uno stile abitativo sofisticato.Il contesto è tranquillo e riservato, pur essendo a pochi passi da tutti i principali servizi: negozi, scuole, università, mezzi pubblici e le principali attrazioni storiche e culturali del centro. Il centro storico è facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera vivere l’autenticità e la bellezza di Padova senza rinunciare alla comodità.Completano la proprietà un comodo garage privato e l’ascensore.Una residenza esclusiva, perfetta per chi cerca un’abitazione che unisca charme, prestigio e una posizione davvero impareggiabile.RIF: PV-40Prezzo: 665.000€C.E: E ipe 126,87 khw/m2 annoIl presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

INCANTEVOLE 3 CAMERE SU DUE LIVELLI – PRATO DELLA VALLE €.665.000 rif.CL336 Abbiamo il piacere di proporre nelle imminenti vicinanze di PRATO DELLA VALLE un appartamento di ampia metratura disposto su due livelli. E' composto da soggiorno con cucina separata, 3 camere e due bagni. Al piano superiore possibilità di creare altre due camere con bagno personale. Posizione impareggiabile: vivrai tra arte, cultura ed eventi senza rinunciare alla tranquillità degli spazi verdi circostanti!

Padova (Stanga/Portello): in quartiere residenziale comodo a zona Portello ed Ospedali, casa singola completamente ristrutturata. Piano Terra: ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile con soffitto travato in legno bianco a vista, ripostiglio nel sottoscala, bagno, lavanderia e stanza adatta a studio/lavanderia accessibile sia dall'interno che dall'esterno. Garage e scoperto privato di circa 200/300 mq. Primo Piano: disimpegno, tre camere da letto (di cui due matrimoniali ed una singola), bagno finestrato con doccia e grande terrazza con vista sulle mura storiche. Riscaldamento a pavimento, fotovoltaico e predisposizione impianto d'aia condizionata. Cappotto da 14 cm. Posizione comoda ad Ospedali, Tribunale, Università e strade di grossa percorrenza. Libera da subito. CE: A4 IPE: 29,90 Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. SWEET HOME Via Madonna della Salute 70 Padova 049 2612144 Ogni uso e diffusione non autorizzata sono espressamente vietati. Allo stato attuale della tecnologia, le email sono suscettibili di alterazioni e falsificazioni. Pertanto lo scrivente, applicando comunque sistemi di protezione al documento, non può assumersi nessuna responsabilità se esso viene alterato, danneggiato o falsificato. Any unauthorized use or dissemination is expressly prohibited. In the present state of technology , emails are open to alteration and falsification . Therefore the writer, however, by applying security systems to the document, can not take any responsibility if it is altered, corrupted or falsified.

PADOVA – ZONA STANGA Villa singola ristrutturata in classe A4 con ampi spazi e comfort moderni Caratteristiche: In posizione comoda ai servizi, proponiamo ampia villa singola composta al piano terra da zona giorno di circa 50 mq con luminoso soggiorno e spaziosa cucina abitabile, lavanderia e bagno finestrati, giardino/scoperto privato di circa 170 mq, ampio garage/studio e secondo garage/posto auto coperto. Al piano primo si trovano tre camere da letto, di cui due matrimoniali di generose dimensioni, una singola, un bagno finestrato e un terrazzo solarium di circa 40 mq con vista sulle mura della città. Vantaggi : L’abitazione è stata completamente ristrutturata e portata al nuovo, con finiture moderne e di pregio utilizzando tecnologie e materiali isolanti di ultima generazione: Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort. Pannelli fotovoltaici per un consumo energetico sostenibile. Climatizzatori in ogni ambiente. Tapparelle motorizzate per praticità e sicurezza. Benefici: Una casa pronta da vivere, che offre spazi ampi e ben distribuiti, risparmio energetico ai massimi livelli (Classe A4) e un ambiente accogliente, moderno e funzionale — ideale per chi desidera la tranquillità di una villa indipendente senza rinunciare alla comodità della città. Prezzo: €.670.000 Classe energetica “A4” – EPgl,nren 28,90 / EPgl,ren 89,31 Pronta consegna. Rif.544 Acquistando l’immobile come prima casa, le imposte risultano particolarmente vantaggiose: solo € 2.181 di imposta di registro, invece dei €.26.800 di IVA che si applicherebbero per un acquisto soggetto a IVA. Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE FOTO E RENDER INDICATIVI: ALCUNE IMMAGINI MOSTRANO STUDI DI ARREDO INTERNO/ESTERNO. Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica.

Investimento ad alta redditività

Proponiamo in vendita appartamento al terzo piano con ascensore, completamente ristrutturato (impianti, finiture e serramenti), attualmente organizzato per attività di locazione breve e medio termine.
Immobile già pronto per la messa a reddito, con configurazione studiata per massimizzare funzionalità e rendimento.

DATI DI REDDITIVITA' (STIME):

-Ricavi annui da locazioni brevi: circa € 96.000 + IVA
-Ricavi annui da gestione pulizie: circa € 27.540 + IVA
-ROI lordo stimato superiore al 10% annuo al netto delle spese

Dati calcolati su occupazione e tariffe medie di mercato.

DISTRIBUZIONE INTERNA:

-8 camere totali : 7 matrimoniali, 1 singola

-6 camere con bagno privato
-2 camere con bagno condiviso

-Zona comune con cucina su misura

-Terrazzo
-Veranda/lavanderia con 2 lavasciuga

-Terzo piano servito da ascensore

DOTAZIONI:

Ogni camera dispone di:
-Climatizzazione autonoma caldo/freddo
-TV
-Arredo completo
-Serratura elettronica automatizzata Vikey
-Immobile predisposto per gestione smart e automatizzata.

POSIZIONE:

-Zona ben servita, comoda a collegamenti, servizi e poli aziendali.

SOLUZIONE PARTICOLARMENTE ADATTA PER:

-Trasfertisti
-Dipendenti aziendali
-Lavoratori fuori sede
-Clientela business

PUNTI DI FORZA
-Ristrutturazione totale recente
-Configurazione già ottimizzata per locazione
-Elevato potenziale di redditività
-Nessun intervento necessario

Ideale per investitore che desidera immobile già a regime
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ELEGANTE VILLETTA TUTTA SU UN PIANO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA IN CLASSE A1 A FORCELLINI €.670.000 - rif.CL554 Proponiamo in vendita un'esclusiva villetta monofamiliare indipendente situata nella tranquilla zona di FORCELLINI, a pochi minuti dal centro di Padova. Questo immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha interessato gli aspetti strutturali, sismici, energetici e impiantistici, ed è pronto per essere abitato. Con una superficie coperta di circa 125 mq, la casa offre ambienti luminosi e funzionali. - L'ingresso conduce ad un ampio soggiorno accogliente. La cucina abitabile si apre su un riservato giardino, ideale per pranzi all’aperto o semplicemente per godere del sole durante le giornate estive - La zona notte comprende una camera matrimoniale ed una cameretta, insieme ad un elegante bagno finemente rifinito. - Accanto alla cucina troviamo un ampio locale/studio di passaggio dotato di bagno/lavanderia e pratico ripostiglio; questo spazio è collegato direttamente all’autorimessa tramite porta blindata. - Il garage misura 18mq ed è dotato di porta basculante motorizzata con accesso pedonale diretto dall'abitazione. - Completano questa proposta unica un giardino esclusivo di circa 130 mq recintato. Riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia installata in locale tecnico esterno e climatizzazione integrata. Impianti nuovi elettrici/idrici e di riscaldamento integralmente rinnovati oltre alle tapparelle elettriche e sanitari sospesi che conferiscono eleganza ed efficienza al tutto. È inoltre predisposta una stufa a pellet canalizzata che distribuisce aria calda verso la cucina e le camere da letto. Grazie agli interventi significativi effettuati sull’efficienza energetica dell’immobile – tra cui tetto ventilato termoisolato, cappotto termico e infissi in PVC con triplo vetro – l'immobile ha ottenuto la classe energetica A1 assicurando elevati livelli di confort abitative con consumi contenuti. Non perdere l’occasione di vivere in questa splendida villa!

Chiesanuova: Proponiamo ATTICO in pronta consegna al terzo ed ultimo piano servito di ascensore. La zona giorno molto luminosa open space di 57 mq ha l' uscita nella terrazza solarium di 90 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, momenti di assoluto relax e cene in compagnia. La zona notte si percorre da un corridoio dove si trovano 3 camere a scalare di cui la matrimoniale di oltre 17 mq, un comodo ripostiglio e 2 bagni entrambi finestrati. Soluzione abitativa capace di coniugare panorami aperti, privacy e comfort. L' unità è certificata in Classe A4 a emissioni 0 di CO2 e dotata delle più moderne tecnologie come: avvolgibili motorizzati, impianto fotovoltaico di proprietà, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, aria condizionata installata, impianto antifurto installato, sanitari sospesi, serramenti e porte bianche ad altre interessanti caratteristiche tutte da scoprire. Al piano terra garage doppio e posto auto di proprietà. In questo immobile l'Acquirente potrà beneficiare delle agevolazioni fiscali "Acquisto con Sisma Bonus". L'IMMOBILE E' PRONTO PER ESSERE ABITATO. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative e il posizionamento su mappa è casuale. Non esitate a contattarci allo 049706970 e 3205645686 il nostro team sarà a vostra disposizione per soddisfare ogni vostra esigenza.

Villa singola completamente indipendente, rifatta nuova completamente nel 2025, in classe energetica A4, dotata di isolamenti termici e acustici per garantire il massimo confort abitativo. L'immobile è già libero e disponibile, è distribuito su 2 piani ed è composto da: ingresso, soggiorno, zona cucina pranzo, disimpegno, bagno finestrato, ampia lavanderia ripostiglio, garage comunicante all'abitazione; il piano primo è dedicato alla zona notte con 3 camere da letto ( 2 matrimoniali ampie da 18mq ciascuna e una camera singola), bagno finestrato, disimpegno per armadio a mura, ampia terrazza abitabile da 36mq. Completa la proprietà il giardino privato e posti auto oltre al garage. Il riscaldamento è a pavimento, c'è un impianto fotovoltaico da 3kw incrementabile, aria condizionata in pompa di calore, impianto di allarme, finiture extra, pavimenti in listoni di rovere, soffitto zona notte travato con travi di color bianco. Zona tranquilla e residenziale, il centro storico e l'ospedale sono raggiungibili a piedi.

Nel pieno centro storico di Padova, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 150 mq all’ultimo piano di un elegante palazzo medioevale completamente ristrutturato. L’ingresso condominiale affascina con le sue pareti in mattoni a vista e la scala monumentale in marmo, che esaltano il carattere storico dell’edificio mantenendo una raffinata atmosfera d’altri tempi. All’interno l’immobile conquista per gli ampi spazi luminosi grazie alle grandi vetrate che regalano viste panoramiche sui tetti storici della città e sulle suggestive vie pedonali circostanti. La zona living si distingue per il parquet caldo, il grande divano angolare turchese ideale per accogliere ospiti o rilassarsi davanti alla libreria su misura, ed è valorizzata da dettagli moderni come la scala interna con gradini in vetro e balaustra metallica dal design contemporaneo. La cucina a vista è moderna e perfettamente attrezzata con elettrodomestici ad incasso; lo spazio pranzo separato può comodamente ospitare fino a otto persone. Il soppalco abitabile aggiunge ulteriore fascino allo stile architettonico offrendo zone relax o studio riservato. L’appartamento dispone inoltre di due camere matrimoniali arredate con gusto e una camera singola versatile – ideali sia come stanze principali sia per eventuali ospiti –, oltre ad uno studio privato perfetto anche come home office o area hobby. Tre bagni eleganti (con sanitari sospesi) completano la funzionalità degli ambienti insieme ad una lavanderia separata ben organizzata. Completano questa proposta unica due preziosi posti auto coperti nell’autorimessa vicina: un vero valore aggiunto nella centralissima zona delle Piazze! Vivere qui significa godersi ogni giorno i migliori negozi, caffè storici, ristoranti rinomati e tutti i servizi essenziali raggiungibili facilmente a piedi oppure tramite mezzi pubblici sotto casa. Questa residenza rappresenta molto più che una semplice soluzione abitativa: offre uno stile di vita unico tra storia antica e comfort moderno nel cuore pulsante della città universitaria veneta!

Scopri questo splendido appartamento quadrilocale in vendita situato nel cuore del Centro Storico di Padova. Con una superficie generosa di 150 mq, questa proprietà offre un ambiente raffinato e moderno, perfetto per chi cerca il massimo del comfort. L'appartamento è composto da tre camere da letto spaziose e luminose, due bagni elegantemente arredati e un'ampia zona giorno che si affaccia su una vista mozzafiato sulla città. La disposizione degli spazi è pensata per garantire privacy e convivialità al contempo. Le caratteristiche di lusso includono riscaldamento a pavimento che assicura calore uniforme durante i mesi più freddi e aria condizionata per rimanere freschi nei giorni estivi. Un ascensore conduce direttamente all’appartamento, aggiungendo ulteriore comodità alla vita quotidiana. Situato in un condominio riservato e di classe, l'immobile rappresenta non solo un'abitazione ma anche uno stile di vita esclusivo. Inoltre, c'è la possibilità di avere un posto auto privato coperto ed una cantina, raro nelle zone centrali della città. Le foto sono render puramente indicativi. Padova è famosa per la sua ricca storia culturale ed architettonica; vivere qui significa essere circondati da meraviglie storiche come la Basilica di Sant'Antonio o il Prato della Valle. I negozi eleganti, i ristoranti gourmet e le vivaci piazze sono tutti a pochi passi dall’abitazione. Non perdere l'opportunità di possedere questo immobile unico! Contatta oggi stesso l’agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

PADOVA ADIACENTE AL CENTRO VILLA SINGOLA DI PARTICOLARE PREGIO COSTRUITA NEGLI ANNI '60 E RIVISTA NEGLI ANNI 2000 DISPOSTA SU PIU LIVELLI CON AMPIO GIARDINO DOTATA DI AMPI SPAZI E COMPLETA DI TUTTI I SERVIZI ,A RIDOSSO DEL CENTRO CITTà E BEN COLLEGATA PER LA VIABILITA'.

Vendesi due unità in blocco poste su edificio tri-familiare suddiviso orizzontalmente, con cortili di proprietà ed accessi indipendenti e separati. Il fabbricato è stato tinteggiato di recente, grondaie e pluviali in rame. Tetto rifatto a nuovo con doppia guaina ardesiata, mentre nella mansarda sono state posizionati sul tetto dei pannelli in sughero spessore 3cm e nel massetto da 6cm Serramenti e cassonetti in PVC bianco con vetrocamera. Superficie commerciale complessiva delle unità oggetto di vendita - 350 mq. -al PIANO TERRA: Giardino piantumato con pavimentazione a cubetti di porfido e muretti in porfido di Trento. Impianto di irrigazione con pompa in acciaio inox sommersa luci dei vialetti radiocomandate N.2 cancelli pedonali e N.2 accessi carrai motorizzati videocitofoni Legnaia garage con apertura automatizzata e lavanderia impianto di depurazione dell'acqua impianto di allarme con combinatore telefonico - al PIANO 2°: appartamento ristrutturato di 150mq. ingresso, salone di 40 mq, cucina di 25 mq, 2 corridoi, 3 camere, bagno. Termo -autonomo - al PIANO 3° (mansardato): Salone di 40 mq con caminetto a legna, 2 vani, camera, angolo cottura, bagno, poggiolo con tenda mmotorizzata. Aria condizionata e termo - autonomo

PADOVA CENTRO posto al piano alto con vista sula citta APPARTAMENTO completamente e recentemente ristrutturato in zona LARGO EUROPA composto da un ampio ingresso salone con cucina separata e terrazzo verandato, disimpegno con tre camere da letto, studio o cabina armadi finestrata, tre servizi e ulteriore poggiolo. Posto auto di proprietà. Finiture ricercate e di qualità. Ottima soluzione. Da vedere.

PADOVA zona ISTITUTI - PORTELLO - OSPEDALE in zona tranquilla e immersa nel verde ma comoda a tutti i servizi e al centro NUOVA E PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA disposta su due piani e composta da ingresso, soggiorno, cucina, servizio/lavanderiae ambiente da utilizzare come studio e/o palestra. Piano primo con tre camere da letto, servizio e grande TERRAZZO/SOLARIUM attrezzabile con vista sulle mure storiche di Padova. Giardino privato di propietà con posti auto. Finiture di alto livello, impianti e materiali utilizzati di nuova generazione, classe A4. Da vedere.

NUOVO DUPLEX 3 CAMERE VIC.ZE OSPEDALI €.677.000 tratt. - rif.ZA26 Appartamento n°4 da 255 mq con garage doppio Nelle vicinanze del centro, in Via Cortusio nella zona ospedali, sorge questo complesso di nuova realizzazione composto da 4 unità abitative, che si sviluppa su 2 piani fuori terra ed uno interrato. - L'abitazione è distribuita sul piano secondo e terzo/mansardato con ascensore. - Al piano terra garage doppio - Al piano interrato grande taverna con bagno e ingresso indipendente. Possibilità di escluderla dall'acquisto. L'appartamento gode di finiture di alta qualità: avvolgibili motorizzati, infissi e serramenti artigianali realizzati su misura, pavimenti lussuosi a scelta in parquet o ceramica. - Copertura areata ed alto livello di coibentazione termica Classe A - Isolamento acustico e termico di elevato livello prestazionale - Impianto di riscaldamento autonomo a zone - Produzione di acqua calda sanitaria integrata con pannelli solari - Impianto di condizionamento autonomo a split - Serramenti in legno su misura dotati di vetrocamera basso emissivo ed antisfondamento - Sistemi di allarme ed anti-intrusione - Ingressi carrai e garage con apertura radiocomandata - Detrazioni fiscali 50% su garage + 50% IVA su acquisto.

PADOVA zona OSPEDALI/NAZARETH nuovO ATTICO in QUADRIFAMILIARE. Secondo ed ultimo piano con ascensore, ingresso, salone, cucina con terrazzino, disimpegno con camera/studio e servizio. Piano superiore con due camere da letto matrimoniali, servizio e grande terrazzo. Al piano interrato grande taverna utilizzabile come studio o sala hobby con grande rispostiglio e servizio. Al piano terra garage doppio. Ottime e signorili finiture. Da vedere.

Nel cuore pulsante del Centro Storico di Padova, a due passi dal Pedrocchi, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento all’ultimo piano servito da ascensore. L’immobile si sviluppa su una superficie generosa di circa 230 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi, raffinati e luminosissimi grazie alla favorevole esposizione est che regala luce naturale per tutto il giorno e viste incantevoli sui suggestivi tetti padovani. L’ingresso elegante conduce ad uno scenografico salone doppio ideale per ricevere ospiti o vivere momenti conviviali in famiglia; la zona living è impreziosita da ampia luminosità e terrazze avvolgenti. La cucina abitabile separata risulta funzionale e ben collegata agli altri ambienti principali. Il layout comprende inoltre tre camere matrimoniali spaziose, due bagni finestrati recentemente rinnovati (uno dei quali en suite), studio privato perfetto anche come home office, ripostiglio pratico e disimpegno armadiato; Una scala interna collega direttamente alla mansarda abitabile di circa 50 mq dotata di caminetto autentico: ambiente versatile ideale come sala relax aggiuntiva o quarta camera/studio indipendente grazie al secondo accesso dal vano scale condominiale. Completano la proprietà una soffitta spaziosa utilizzabile come deposito/hobby room ed un garage privato – elemento raro nel centro cittadino! Fiore all’occhiello dell’appartamento è l’ampia terrazza avvolgente: uno spazio unico dove rilassarsi nella massima privacy oppure organizzare cene panoramiche immersi nello skyline storico della città – senza rumori ma a pochi passi dalle vie pedonali dello shopping più prestigioso. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente tutti i servizi essenziali nonché monumenti storici iconici quali Piazza delle Erbe e Prato della Valle. Soluzione unica dedicata a chi desidera comfort contemporaneo senza rinunciare allo charme signorile del centro storico! Per maggiori informazioni contattaci subito al numero 0498759207 oppure scrivi a agenziasanfermo@gmail.com indicando RIF. A156.

Padova zona San Carlo Nicoletta Dardilli di AD Casa Padova propine in vendita villa singola con splendido giardino di 200 mq ca costruita nel 2003 in ottima posizione di contesto residenziale e allo stesso tempo vicina ai servizi principali La villa si cmpone al piano terra da ingresso , ampio salone con caminetto e pavimento in terrazzo veneziano, cucina molto spazioza e arredata, studio, bagno finestrato, lavanderia e garage. Scendendo al piano interrato troviamo una cucina arredata, una grande taverna con caminetto e un ripostiglio/cantina. Al piano primo la zona notte si compone di 4 camere di cui due camere con bagno privato e la camera padronale anche con cabina armadio, un ulteriore bagno e due terrazzi. Una luminosa soffitta/mansarda con ripostiglio al secondo piano. La villa è stata ristrutturata 3 anni fa ed è subito abitabile ! Per informazioni e visite Nicoletta Dardilli AD Casa Padova 338/1585610 Via Boccalerie nr 35 35139 Padova Mail: nicoletta@adcasapadova.it Orari agenzia: lun-ven 930-13 1530 - 19 sabato su appuntamento nicoletta@adcasapadova.it adcasapadova.immobiliare@gmail.com AD Casa Padova associato F.I.M.A.A., Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari, si conferma come una delle più solide e qualificate realtà locali nel settore dell’intermediazione immobiliare

CASA SINGOLA DI PREGIO ACCOSTATA DA UN LATO – FINITURE DI ALTO LIVELLO IN ZONA SAN CARLO ARCELLA Proponiamo in vendita elegante casa singola accostata da un lato, situata in posizione tranquilla e comoda ai servizi. L’immobile, di recente costruzione e completamente ristrutturato tre anni fa, si presenta in condizioni impeccabili e pronto per essere abitato fin da subito. Al piano terra troviamo un ingresso accogliente, un ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile separata, studio, bagno finestrato, lavanderia e garage spazioso, adatto a qualsiasi tipo di automobile. Scendendo al piano interrato, un’ampia taverna con seconda cucina rappresenta lo spazio ideale per momenti conviviali o per ospitare amici e familiari. La zona notte, posta al primo piano, è composta da quattro camere da letto — due matrimoniali e due doppie — e tre bagni completi, garantendo comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Salendo all’ultimo piano, una mansarda abitabile offre la possibilità di creare una quinta camera o un ampio ambiente living personalizzabile, arricchito da un ulteriore bagno. All’esterno, un giardino privato di circa 200 m² circonda la casa su tre lati, perfetto per vivere all’aperto in totale privacy. Caratteristiche principali - Ristrutturazione recente (3 anni) - 5 camere totali (possibili) e 5 bagni - Taverna con seconda cucina - Garage comodo e lavanderia - Giardino di 200 m² su tre lati - Finiture di pregio e impianti moderni - Abitabile da subito Un’abitazione elegante, moderna e curata nei minimi dettagli — ideale per chi cerca spazio, comfort e qualità costruttiva superiore. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! CLASSE ENERGETICA "A2" I.P.E. 41.37 RIF 2205

Prestigiosa villa singola di recente costruzione di 400 mq disposta su 3 livelli fuori terra più taverna. La casa si compone di grande zona giorno con caminetto e cucina separata, studio, bagno e lavanderia al piano terra; taverna con caminetto e cucina separata al piano interrato; 4 camere, 3 bagni al piano secondo; piano sottotetto open space con bagno a servizio; garage con basculante elettrico e locale tecnico al piano terra. L'immobile è dotato di impianto d'allarme, riscaldamento a pavimento, caldaia ibrida con impianto fotovoltaico di 6 kw e batteria d'accumulo di 4 kw, presa per auto elettrica, impianto idraulico con addolcitore d'acqua. Scoperto di proprietà e giardino di oltre 200 mq con impianto di irrigazione. Classe Energetica A2 Rif. CARC517 - EURO 680.000 VENETO CASE – CAMIN Via Corsica, 1 Tel: 049/7423032 – 327/9417936 camin@venetocase.it Nelle vicinanze di Noventa, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, San Carlo Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo.

(Per INFO Monica 3482688677) Nel cuore del quartiere Arcella a Padova, in zona servitissima da tram e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida casa singola di circa 410 mq su quattro livelli, completamente ristrutturata e classificata energeticamente in Classe A2. L’immobile si distingue per l’ampio scoperto privato piantumato con tenda elettrica sotto portico, ideale per momenti di relax all’aperto. Al piano terra troviamo un elegante ingresso che conduce al luminoso salone dotato di camino moderno, mentre la cucina abitabile è già arredata ed attrezzata con elettrodomestici moderni e finiture contemporanee. Completano il piano uno studio/stanza multifunzione, lavanderia e bagno finestrato. Al primo piano sono presenti ben quattro camere da letto: due matrimoniali con bagno en suite e due ulteriori stanze, ciascuna col proprio poggiolo privato, oltre alla stanza guardaroba dedicata ed ulteriore servizio. Salendo all’ultimo piano vi accoglie una mansarda open space perfetta come area hobby o sala giochi e completa di bagno aggiuntivo. Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna predisposta per seconda cucina, cantina vini/ripostiglio funzionale, mentre al pianterreno un ampio garage doppio offre presa per ricarica auto elettrica e altri due posti auto esterni. Le dotazioni tecnologiche comprendono impianto fotovoltaico da 10kW, riscaldamento a pavimento su tutta la superficie abitativa, aria condizionata canalizzata, infissi termici doppio vetro isolanti anti-intrusione, pavimenti originali in palladiana veneziana lucidati a nuovo e pareti effetto spatolato artigianale che donano eleganza agli ambienti. Predisposizione completa per impianto d’allarme volumetrico/perimetrale e videosorveglianza, oltre a doppie porte blindate che garantiscono massima sicurezza alla proprietà. La posizione strategica consente facile accesso alle scuole primarie/secondarie della città, nonché supermercati raggiungibili comodamente anche senza auto grazie ai trasporti pubblici vicinissimi (tram/bus). Soluzione unica nel suo genere ideale sia per famiglie numerose sia come prestigioso investimento immobiliare! Rif. S7384 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno... I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.