Casa indipendente in Vendita, Via Tivaroni, Padova

ELEGANTE VILLETTA TUTTA SU UN PIANO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA IN CLASSE A1 A FORCELLINI €.670.000 - rif.CL554

Proponiamo in vendita un'esclusiva villetta monofamiliare indipendente situata nella tranquilla zona di FORCELLINI, a pochi minuti dal centro di Padova. Questo immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha interessato gli aspetti strutturali, sismici, energetici e impiantistici, ed è pronto per essere abitato.

Con una superficie coperta di circa 125 mq, la casa offre ambienti luminosi e funzionali.
- L'ingresso conduce ad un ampio soggiorno accogliente. La cucina abitabile si apre su un riservato giardino, ideale per pranzi all’aperto o semplicemente per godere del sole durante le giornate estive
- La zona notte comprende una camera matrimoniale ed una cameretta, insieme ad un elegante bagno finemente rifinito.
- Accanto alla cucina troviamo un ampio locale/studio di passaggio dotato di bagno/lavanderia e pratico ripostiglio; questo spazio è collegato direttamente all’autorimessa tramite porta blindata.
- Il garage misura 18mq ed è dotato di porta basculante motorizzata con accesso pedonale diretto dall'abitazione.
- Completano questa proposta unica un giardino esclusivo di circa 130 mq recintato.

Riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia installata in locale tecnico esterno e climatizzazione integrata.
Impianti nuovi elettrici/idrici e di riscaldamento integralmente rinnovati oltre alle tapparelle elettriche e sanitari sospesi che conferiscono eleganza ed efficienza al tutto.
È inoltre predisposta una stufa a pellet canalizzata che distribuisce aria calda verso la cucina e le camere da letto.

Grazie agli interventi significativi effettuati sull’efficienza energetica dell’immobile – tra cui tetto ventilato termoisolato, cappotto termico e infissi in PVC con triplo vetro – l'immobile ha ottenuto la classe energetica A1 assicurando elevati livelli di confort abitative con consumi contenuti.

Non perdere l’occasione di vivere in questa splendida villa!