Case con doppi servizi in vendita a Padova Pag. 12

Sara Immobiliare propone in vendita un raffinato appartamento di 173 mq situato nel centro storico di Padova, all’interno di un prestigioso palazzo d’epoca dei primi del ’900. L’immobile si distingue per la recente e completa ristrutturazione che ha valorizzato ogni dettaglio: pavimenti in pregiato parquet posati a spina di pesce, ampi ambienti luminosi grazie alle grandi finestre con affaccio sui tetti tipici padovani e finiture moderne ed eleganti. L’appartamento presenta una zona giorno spaziosa e versatile, perfetta sia come living che come area pranzo open space. La cucina può essere facilmente personalizzata secondo le proprie esigenze. Le camere sono ben distribuite, silenziose e dotate anch’esse del caldo parquet; il bagno principale è moderno, completo di ampia doccia walk-in e sanitari sospesi, oltre ad un grande specchio dal design contemporaneo. Il fascino storico del palazzo si unisce armoniosamente al comfort contemporaneo, offrendo un’atmosfera esclusiva e ricercata nel cuore della città. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi cittadini: negozi, scuole, università, nonché i mezzi pubblici urbani ed extraurbani. Perfetto anche per chi cerca un investimento sicuro o una soluzione abitativa prestigiosa senza necessità d’interventi immediati. Contatta subito Sara Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita. Per informazioni e visite: Sara Immobiliare 349 1795598 - codice di riferimento V1119

Per info, Maddalena 351 799 39 37, riferimento annuncio: MD13 Padova, Madonna Pellegrina - In una delle zone più rinomate e richieste della città proponiamo in vendita prestigiosa casa indipendente di 200 mq. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio idisimpegno, una taverna/zona giorno, due camere da letto/studio, un locale tecnico, un bagno finestrato e un garage dalle dimensioni generose. Al piano primo troviamo: ampio ingresso, una incantevole zona giorno composta da salotto e sala da pranzo che si affaccia su un ampio terrazzo esposto a sud, una cucina abitabile, una grande camera da letto matrimoniale, una camera singola/studio e un bagno finestrato con vasca da bagno. I due livelli sono collegati sia da una scala interna che da una scala esterna, e possono avere ingressi indipendenti. A completare la soluzione un grande giardino di circa 250 mq con meravigliosi alberi sempreverdi e da frutto, che circonda tutta l'abitazione. Madonna Pellegrina è conosciuta per essere un quartiere residenziale molto tranquillo, e, allo stesso tempo, a due passi dal centro città, ed è quindi dotato di tutti i comfort e i servizi desiderabili: farmacie, locali e ristoranti, negozi di alimentari, scuole, parchi, fermate dei trasporti pubblici. La richiesta è di euro 400.000

Cerchi un vero attico dalle dimensioni introvabili? A pochi chilometri dal centro di Padova, nella tranquilla e servita zona di Brusegana, proponiamo in vendita questo luminosissimo attico che occupa l’intero ultimo piano che praticamente corrisponde al secondo piano (il primo livello è a pochi gradini dal piano terra) di una piccola palazzina composta da sole cinque unità abitative. L’appartamento nasce dall’unione nel 1986 di due unità ed è stato oggetto di ristrutturazioni fino al 2015. Scopri questo affascinante appartamento di circa 155 mq calpestabili, l'immobile offre un'ampia distribuzione degli spazi interni, con più di cinque locali che lo rendono perfetto per famiglie o professionisti alla ricerca di comfort e funzionalità. L'appartamento si distingue per la sua luminosità grazie alle ampie finestre che permettono l'ingresso della luce naturale durante tutto il giorno. Gli ambienti sono ben organizzati e comprendono una spaziosa zona living di circa 50 mq. con, da entrambi i lati, due terrazze luogo ideale per momenti conviviali e relax. La cucina attualmente è separata ma , essendo l'unico vano non ristrutturato ,con un piccolo intervento può diventare parte integrante del living e creare un ambiente moderno e funzionale. Le 4 camere da letto (due matrimoniali e 2 ampie singole) sono generose negli spazi e offrono privacy e tranquillità. Inoltre, i due bagni finestrati ( uno di recentissima ristrutturazione ) completano questa proposta immobiliare insieme all' ampia lavanderia , garantendo comodità e funzionalità . Il condominio ha spese mensili contenute, di pertinenza dell'immobile si trova un garage con un posto auto disponibile di fronte offrendo così un ottimo rapporto qualità-prezzo senza rinunciare ai servizi essenziali. Brusegana è una località strategica: immersa nel verde ma ben collegata al centro città tramite mezzi pubblici efficienti. Nelle vicinanze troverai scuole, negozi alimentari e aree verdi dove poter passeggiare o praticare attività all'aperto. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare padovano! Non perdere l'occasione di visitarlo; contatta subito la nostra agenzia al 338.22.68.910 per maggiori informazioni o per prenotare una visita, avrai tutte le risposte necessarie per comprendere se questo immobile può soddisfa le tue esigenze . Ogni vostra necessità sarà per noi una priorità !

Nel prestigioso quartiere di San Giuseppe, a pochi minuti dal centro storico di Padova, proponiamo in vendita una raffinata villa singola con piscina completamente ristrutturata a nuovo, caratterizzata da elevati standard abitativi, ampi spazi interni e massima efficienza energetica. La proprietà si sviluppa su una superficie di 274 mq ed è inserita in un elegante lotto con giardino privato di 360 mq con una splendida piscina che garantisce privacy, comfort e qualità della vita. L'abitazione è stata progettata per soddisfare le esigenze della famiglia contemporanea e di professionisti che desiderano coniugare rappresentanza, funzionalità e benessere abitativo. Gli ambienti sono ampi, luminosi e valorizzati dall'eccellente esposizione su tre lati (Sud-Est-Ovest), che assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Il cuore della villa è rappresentato da una spettacolare zona giorno di 63 mq con soggiorno e cucina separata ideale per accogliere ospiti e vivere momenti conviviali in un ambiente elegante e moderno; sempre al piano vi è una prima camera matrimoniale ideale anche come studio per professionisti ed un primo bagno finestrato. A completare quest'area dell'abitazione troviamo un'ampia terrazza di 22mq vista piscina. La zona notte dispone invece di altre 4 camere da letto di cui 3 matrimoniali e una doppia, oltre a 2 bagni finestrati e 2 terrazze che ampliano ulteriormente la vivibilità degli spazi. Al piano seminterrato vi è una magnifica taverna di 63mq dove è possibile realizzarvi una spaziosa cucina, area relax e un tavolo da biliardo per condividere momenti con amici e famiglia; troviamo inoltre un quarto bagno finestrato e una spaziosa lavanderia anch'essa finestrata. La villa dispone di 3 posti auto all'interno della proprietà. Particolare valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di personalizzare le finiture e la distribuzione interna di alcuni ambienti, consentendo all'acquirente di realizzare una residenza perfettamente in linea con le proprie esigenze. Grazie alla generosa metratura, alla presenza di numerosi locali e alla posizione strategica, la villa si presta perfettamente anche all'utilizzo da parte di professionisti che desiderano integrare studio e abitazione in un'unica prestigiosa soluzione. Caratteristiche principali: - Giardino privato: 360 mq - Piscina esclusiva - Zona living con cucina separata: 63 mq - 4 camere matrimoniali - 1 camera doppia - 4 bagni finestrati - 1 lavanderia finestrata - 4 terrazze - 3 posti auto Una residenza esclusiva, dove design contemporaneo, efficienza energetica e qualità degli spazi si incontrano in una delle zone più richieste della città. Prezzo di vendita: € 1.250.000

MADONNA PELLEGRINA – Appartamento nuovo, pronto da vivere, con terrazzi abitabili, garage e posto auto Nel cuore di Madonna Pellegrina, uno dei quartieri più apprezzati e richiesti di Padova, proponiamo in vendita un immobile moderno, elegante e già pronto per essere abitato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla, ben servita e allo stesso tempo comoda al centro città, al verde e alle principali vie di collegamento. L’appartamento si trova al primo piano servito da ascensore, inserito in un piccolo e silenzioso contesto abitativo, perfetto per chi cerca privacy, comfort e qualità della vita quotidiana. Una zona living luminosa, ampia e ben organizzata L’ingresso accompagna direttamente nella grande zona giorno, un ambiente accogliente e luminoso, valorizzato da ampie vetrate che regalano luce naturale durante la giornata e permettono l’accesso al primo terrazzo abitabile. La zona living misura circa 43 mq ed è stata progettata per offrire spazi comodi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili. La cucina è attualmente integrata nella zona giorno, ma la disposizione degli ambienti permette, per chi lo desidera, di separarla con facilità, creando così una zona cottura più riservata senza rinunciare alla luminosità e alla funzionalità dell’ambiente. Ogni spazio della zona giorno è pensato per essere vissuto: il soggiorno per i momenti di relax, la zona pranzo per la famiglia e gli ospiti, il terrazzo come sfogo esterno prezioso per colazioni, aperitivi o semplicemente per godersi un momento all’aria aperta. Tre camere, due bagni finestrati e secondo terrazzo La zona notte è ben separata dalla zona giorno e offre una distribuzione molto funzionale. Troviamo tre camere da letto a scalare, ideali per una famiglia, per chi ha bisogno di una stanza studio, oppure per chi desidera uno spazio aggiuntivo da dedicare agli ospiti, al lavoro da casa o ai propri hobby. Tutte le camere hanno accesso al secondo terrazzo, un dettaglio oggi molto ricercato perché permette a ogni ambiente della zona notte di avere luce, aria e uno sfogo esterno diretto. I bagni sono due, entrambi finestrati, una caratteristica importante sia per la praticità quotidiana sia per il comfort abitativo. Le finiture sono curate, moderne e coerenti con il livello generale dell’immobile. Garage e posto auto di proprietà Al piano terra completano la proprietà un comodo garage e un posto auto di proprietà. Due elementi fondamentali per chi vive in città e non vuole rinunciare alla comodità di avere spazi sicuri e pratici per auto, bici, moto o piccoli depositi. Finiture curate e tecnologia al servizio del comfort L’immobile è in pronta consegna e si distingue per le finiture moderne e per una dotazione tecnica pensata per garantire benessere, efficienza e praticità. La pavimentazione in legno corre su tutta la superficie dell’abitazione, donando calore, eleganza e continuità agli ambienti. La casa è inoltre dotata di: * riscaldamento a pavimento; * climatizzazione; * serramenti motorizzati blindati; * domotica; * impianto fotovoltaico; * finiture curate; * ampi terrazzi abitabili; * garage e posto auto di proprietà. Una soluzione pronta, moderna e confortevole, perfetta per chi vuole entrare in casa senza dover affrontare lavori, ristrutturazioni o attese. Il quartiere: Madonna Pellegrina, verde, servizi e comodità Madonna Pellegrina è uno dei quartieri più interessanti di Padova per chi cerca una posizione equilibrata: residenziale, tranquilla, vicina al verde e comoda al centro. La zona è apprezzata per la presenza di servizi utili alla vita quotidiana: negozi di quartiere, supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici, percorsi pedonali e ciclabili. La vicinanza al verde rappresenta uno dei punti di forza più importanti: Parco Iris e le aree verdi della zona offrono spazi perfetti per passeggiate, attività

Chiesanuova- In quartiere servito, è disponibile un appartamento in vendita che offre ampi spazi e comfort. Situato al piano primo di un edificio costruito negli anni '70, l'immobile si estende su 98 mq è disposto su due lati e si distingue per la sua luminosità. La disposizione interna comprende tre camere da letto di cui due matrimoniali, ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio o una stanza per gli ospiti. Il soggiorno di 30 mq e la cucina sono ambienti separati, entrambi con accesso diretto a un terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Sono presenti due bagni, che garantiscono praticità e comodità. Un terrazzo aggiunge ulteriore spazio esterno. L'appartamento include box auto da 20 mq. La vicinanza alla futura fermata del tram rende questa soluzione abitativa particolarmente comoda per chi desidera muoversi facilmente in città.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PADOVA – TORRE | Luminoso appartamento con 2 camere, garage e cantina In quartiere Torre, comodo a tutti i servizi e alle principali vie di collegamento, proponiamo appartamento di circa 80 mq, ideale per chi cerca comfort, praticità e ambienti ben distribuiti. L’immobile, caratterizzato da ottima luminosità grazie alle ampie finestre, posto all'ultimo piano (no ascensore) si compone di: ingresso, soggiorno accogliente, cucina abitabile, 2 spaziose camere da letto, 2 bagni moderni 2 ampi poggioli ripostiglio A completare la proprietà troviamo una comoda cantina al piano terra e un ampio garage, elementi sempre più richiesti e difficili da trovare. La zona è particolarmente apprezzata per la tranquillità e la presenza di tutti i principali servizi: supermercati, scuole, mezzi pubblici, aree verdi e centri sportivi sono facilmente raggiungibili. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o anche come investimento. Da vedere! Per maggiori informazioni o per fissare una visita contatta la nostra agenzia. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Voltabarozzo: Appartamento al secondo piano con ascensore così composto: Ingresso diretto sulla zona giorno di circa 46 mq suddivisa tra area pranzo con cucina a vista e area leaving che permette l'uscita, dall'ampia vetrata, alla terrazza loggiata di circa 20 mq esposta a sud. Il disimpegno della zona notte con nicchia per lavatrice/asciugatrice, conduce alle 3 camere, una matrimoniale di circa 17 mq con bagno privato, una doppia di poco più 12mq ed una singola di circa 11,50 mq, un bagno con porta finestra. L'appartamento gode di ottime finiture con infissi in alluminio, tapparelle motorizzate in domotica, pavimentazione in legno di rovere, impianto di allarme, riscaldamento a pavimento, due split in pompa di calore, uno per la zona giorno ed uno per il reparto notte, fotovoltaico 2Kw,zanzariere. Si completa con un garage doppio in lunghezza di circa 37 mq con basculante motorizzato e sistema di allarme possibilità di acquisto a parte di un posto auto esterno di proprietà di circa 12 mq . L'immobile fa parte di un contesto di 2 palazzine ad impronta signorile posizionate all'interno dello stesso perimetro, si affacciano su strada chiusa in contesto residenziale lontano da rumori e traffico ma allo stesso modo comodo ai primari servizi e mezzi pubblici (autobus e tram). D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

SAN LAZZARO: Classe Energetica in fase di definizione. In zona comoda ai servizi, spazioso appartamento posto al piano 4° con ascensore e composto da: Ingresso, soggiorno, cucina separata e abitabile, 2 camere (matrimoniale e doppia), 2 bagni, 2 poggioli. Al piano interrato: garage e cantina. Appartamento in buono stato che non necessita di lavori. Libero a fine luglio. Caldaia sostituita nel 2023. RIF. 3792 - EURO 205.000,00 trattabili. EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD - via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 - 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD - via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 - 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it

piazza duomo in un splendido residence ricco di verde ,vendesi appartamento sito al primo piano con ascensore con ingresso soggiorno due camere matrimoniali due bagni ripostiglio pareti armadiate tre poggioli che si affacciano nello splendido verde condominiale ,aria condizionata ,riscaldamento centralizzato con conta calorie (semi autonomo) ,NO GARAGE

Rif Ag D413 - Splendido appartamento dalla raffinata ristrutturazione. L'abitazione, che si contraddistingue per la particolare cura nella scelta architettonica e delle finiture, è posta al secondo piano di un edificio di sole due unità ed è servita da ascensore in ogni piano. Al piano secondo è collocato l'ingresso, la zona giorno/cottura, due comode camere, bagno, locale lavanderia più, al piano mansardato, una splendida zona Living caratterizzata dalle capriate a vista e un ulteriore bagno; completa la proprietà una spaziosa cantina/ripostiglio al piano terra. Disponibile anche un posto per cicli e motocicli. L'immobile è dotato delle più aggiornate tecnologie per il risparmio energetico. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile.

PADOVA - ZONA OSPEDALI - A due passi dall'ospedale S. Antonio, dal parco Iris, comodo a Prato della Valle. Zona centralissima e servitissima. Appartamento dalle dimensioni generose ubicato su palazzina recentemente ristrutturata! Soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, due poggioli. Garage. Attualmente locato con ottima rendita! Possibilità di acquistare libero #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it – Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. – N.B. per motivi di privacy, l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook!

Arcella San Bellino - In ottima posizione, strategica per la vita di città, comoda ad ogni servizio, in contesto signorile, condominio di sole quattro unità abitative, ampio e luminoso appartamento al secondo e ultimo piano senza ascensore, ristrutturato nel 2024, così composto: ampio ingresso, spazioso soggiorno, comodissima cucina abitabile, due camere matrimoniali, una confortevole camera singola, due bagni entrambi con box doccia, due poggioli. Completano la proprietà un comodo garage ed una cantina molto spaziosa, completamente ristrutturata utile da adibire anche come studio. Riscaldamento autonomo. Dotato di Aria Condizionata. Spese condominiali irrisorie. Classe Energetica F, I.P.E. 229,91 kwh/mq anno Rif. P301 €. 240.000 AEmme Immobiliare Via Pontevigodarzere,136 - 35133 - Padova - Corso Italia,61- 32020 - Falcade (Bl) Tel. 049/8876246 Mobile 347/5941822 Mail To :immobiliareaemme@gmail.com www.immobiliareaemme.it N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile. L'Agenzia Immobiliare Aemme del Geom. Pastrello Matteo è una agenzia con una esperienza pluriennale nel proprio settore. Si occupa di compravendite ed affittanze, sia residenziali che commerciali, trattando in maniera molto accurata le zone limitrofe alla propria sede, arrivando a trattare, comunque, anche tutti gli altri quartieri e comuni limitrofi di Padova , oltre alla sede di Padova siamo presenti con I immobili da proporre,nelle splendide dolomiti dell'Agordino .Servizio completo per la compravendita del proprio immobile, ed inoltre una serie di servizi gratuiti come la consulenza per il mutuo o la stima dell'immobile.Garantisce ai propri clienti le più avanzate forme pubblicitarie presenti sul mercato e la massima visibilità degli annunci immobiliari; e' infatti presente in 120 portali immobiliari nazionali Stai cercando casa? Contattaci. La ricerca della tua prossima casa, è un servizio che svolgiamo su misura, sul campo, non da database. Consulenza, analisi e ricerca sono gratuiti

Ponte San Nicolò - Voltabarozzo: Appartamento al secondo piano con ascensore così composto: Ingresso diretto sulla zona giorno di circa 46 mq suddivisa tra area pranzo con cucina a vista e area leaving che permette l'uscita, dall'ampia vetrata, alla terrazza loggiata di circa 20 mq esposta a sud. Il disimpegno della zona notte con nicchia per lavatrice/asciugatrice, conduce alle 3 camere, una matrimoniale di circa 17 mq con bagno privato, una doppia di poco più 12mq ed una singola di circa 11,50 mq, un bagno con porta finestra. L'appartamento gode di ottime finiture con infissi in alluminio, tapparelle motorizzate in domotica, pavimentazione in legno di rovere, impianto di allarme, riscaldamento a pavimento, due split in pompa di calore, uno per la zona giorno ed uno per il reparto notte, fotovoltaico 2Kw,zanzariere. Si completa con un garage doppio in lunghezza di circa 37 mq con basculante motorizzato e sistema di allarme possibilità di acquisto a parte di un posto auto esterno di proprietà di circa 12 mq . L'immobile fa parte di un contesto di 2 palazzine ad impronta signorile posizionate all'interno dello stesso perimetro, si affacciano su strada chiusa in contesto residenziale lontano da rumori e traffico ma allo stesso modo comodo ai primari servizi e mezzi pubblici (autobus e tram).

PADOVA – CENTRO STORICO Trilocale di nuova realizzazione a pochi passi da Prato della Valle. In posizione esclusiva nel cuore del centro storico di Padova, a pochi passi da Prato della Valle e dalla Basilica di Sant’Antonio, proponiamo in vendita un moderno trilocale su due livelli, in fase di costruzione, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile è inserito in un contesto completamente ristrutturato e di pregio. L'ingresso al primo piano da accesso ad una comoda zona living, con cucina a vista, servita da un primo bagno e da una lavanderia. Il primo piano ospita due camere matrimoniali di buona metratura e ottima luminosità . L’edificio, risalente agli anni ’30, è oggetto di una completa riqualificazione che unisce il fascino storico a soluzioni abitative moderne. Particolare attenzione viene riservata all’isolamento termico e acustico, garantito da intercapedini con isolamento in lana minerale. Le finiture comprendono pavimenti in legno prefinito di rovere naturale e rivestimenti dei bagni in piastrelle di qualità. Il comfort è assicurato da impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con sistema multisplit ad alta efficienza, mentre l’acqua calda sanitaria è prodotta da uno scaldacqua da 80 litri a doppio serbatoio. A completare infissi in PVC a cinque camere con dispositivi antieffrazione e tende a rullo motorizzate. Consegna prevista per inizio 2027. le immagini allegate sono da ritenersi indicative.

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Porta Trento, una delle zone più affascinanti e ricercate di Padova. Ti presentiamo questo spazioso appartamento quadrilocale di 108 mq, ideale per investimento: al momento locato con tre studenti a ca 1500€ al mese. L'immobile è situato al secondo piano di un elegante edificio condominiale con spese mensili contenute pari a soli 60 euro. La disposizione interna offre ampi spazi luminosi grazie alle grandi finestre che adornano ogni stanza. L'appartamento si compone di un accogliente soggiorno, una cucina abitabile perfetta per cene in famiglia, tre camere da letto generose e due bagni moderni. La posizione strategica ti permetterà di godere della tranquillità residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi: scuole, supermercati e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la storicità del quartiere offre numerosi ristoranti tipici ed attività culturali che arricchiscono il tuo tempo libero. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà! Contatta subito la nostra agenzia per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli dell’appartamento dei tuoi sogni.

PADOVA PALTANA: Rif.V201-P Ci sono case che offrono semplicemente degli spazi. E poi ci sono case che trasmettono un'atmosfera. Questa particolare abitazione con ingresso completamente indipendente conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti contenuti ed accoglienti, alle travature in legno a vista e agli spazi esterni riservati che la rendono una soluzione unica nel suo genere. L'abitazione si sviluppa su due livelli: Piano terra: luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista bagno finestrato accesso diretto all'area esterna privata Piano primo: due stanze caratterizzate dal suggestivo tetto in legno travato a vista secondo bagno All'esterno la proprietà offre un piacevole giardino privato, ideale per momenti di relax, cene all'aperto o per chi desidera vivere quotidianamente uno spazio verde riservato. Un valore aggiunto particolarmente interessante è rappresentato dalla dependance indipendente, già attrezzata come monolocale, perfetta come: studio professionale spazio per ospiti zona hobby ambiente dedicato allo smart working soluzione per un familiare Completa la proprietà un'ampia area privata con parcheggio per più autovetture, caratteristica sempre più rara e ricercata. Ideale per sigle o coppia Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita allo 049686740

LE CASE DI ROSSELLA propone ATTICO in zona porta trento/bezzeca, posto in contesto elegante e raffinato proponiamo ampio appartamento posto al 4 piano con ascensore e sviluppato su unico livello, composto da 50MQ. di zona living e con accesso a due sfoghi esterni, un poggiolo ed un terrazzo abitabile di quasi 40mq. , una comoda lavanderia, 4 camere da letto, di cui la matrimoniale di ben 21mq. e bagno privato, altri due 2 bagni e un garage doppio ed un posto auto. L'immobile avra': pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica* (* solo predisposizione); l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per l’istallazione di n 2 punti split a muro, uno per la zona giorno e uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; è presente l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB); ogni appartamento ha certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2; impianto a chiave unica; le parti comuni sono illuminate con luci led; i serramenti esterni sono in PVC con triplo vetro, installati con posa certificata e con avvolgibili motorizzati; il portoncino d’entrata è blindato, con limitatore di apertura, spioncino e anta piana; le porte interne hanno cerniere a scomparsa e una maniglia dal design moderno e coordinato con il portoncino d’entrata; zerbini personalizzati

Per info, Maddalena 351 799 3937, riferimento annuncio: MD14 Zona Paltana - A due passi dal Bassanello proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 137 mq in fase di completa ristrutturazione. L'appartamento è posto in un edificio di poche unità al piano rialzato, con esposizione interna. Le finiture possono essere personalizzate, cosi come la configurazione interna, che può variare a seconda delle esigenze; La SOLUZIONE DI PROGETTO 1 prevede: ingresso su ampia zona giorno con doppia esposizione, cucina a vista con sala da pranzo, zona conversazione/divani, un poggiolo di ca 6 mq, un bagno completo con antibagno; nella zona notte troviamo un disimpegno che conduce a due camere singole, un bagno dalle dimensioni generose con zona lavanderia e una grande camera padronale. La SOLUZIONE DI PROGETTO 2 permette di creare una quarta camera da letto, a discapito della zona giorno. La ristrutturazione coinvolge l'intero immobile: impianto elettrico, impianto idraulico, pavimenti, infissi e serramenti, cucina, pavimentazione del balcone, bagni, tapparelle elettriche, portoncino blindato. Il termine dei lavori è previsto per fine agosto-settembre. Il riscaldamento è autonomo ed è prevista la classe energetica B. A completare la soluzione un garage di 15 mq e una cantina al quarto piano di pertinenza. L'appartamento è ideale per una famiglia o per chi desidera fare un valido investimento immobiliare. La zona è strategica, comoda al centro città e allo stesso tempo a contatto con l'energia dell'acqua e della natura. La richiesta è di 298.000 euro

In vendita, nel cuore della tranquilla zona di Pontevigodarzere a Padova, proponiamo un ampio appartamento quadrilocale di circa 140 mq. Questa proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2020 ed è pronta per essere abitata. Situato in un contesto elegante che offre ascensore e giardino condominiale, l'immobile si presenta come la soluzione ideale per famiglie o chi cerca spazi generosi senza compromettere il comfort. L'appartamento vanta una luminosità eccezionale grazie alla sua esposizione sud-est-ovest. La composizione interna include: * Un accogliente ingresso; * Un soggiorno spazioso e ben illuminato; * Una cucina separata abitabile perfetta per i pasti in famiglia; * Tre camere da letto confortevoli; * Due bagni moderni; * Un garage privato e posto auto interno non assegnato. Tra le caratteristiche distintive dell'immobile troviamo: pavimentazione in legno pregiato in tutti gli ambienti (compresi i bagni), infissi bianchi con vetrocamera di ultima generazione che garantiscono isolamento termico e acustico, riscaldamento autonomo, tenda da sole elettrica dotata di sensore vento, oltre ad una classe energetica F. L’appartamento è situato nelle vicinanze dei principali servizi come supermercati, scuole e mezzi pubblici che collegano facilmente al centro città. La tranquillità del quartiere rende questa proposta ancora più interessante! Prezzo richiesto: €250.000 – Libero al rogito. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido immobile! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni.

PADOVA, PORTA TRENTO RIF. A750: Casa Su Misura ha il piacere di proporvi nuovo appartamento con 3 camere (possibilità della 4a camera) a pochi passi dal centro storico di Padova. La soluzione, al quarto piano con ascensore, è composta da: soggiorno con angolo cottura con uscita sul terrazzo abitabile, 3 camere (matrimoniale con poggiolo dedicato, 2 spaziose singole), 3 bagni e locale lavanderia/ripostiglio. Al piano terra, 2 garage singoli. La costruzione è pensata ed ideata per garantire il massimo confort abitativo del cliente finale; la scelta e la qualità dei materiali utilizzati come la gestione degli spazi sono elementi essenziali che caratterizzano questo nuovo intervento che verrà edificato in CLASSE ENERGETICA A4 sfruttando le tecnologie costruttive e impiantistiche più avanzate. PRONTA CONSEGNA Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049-8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta A750, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. A750 EURO 750.000,00 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura_padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile.

In una zona residenziale tranquilla, verde e comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita una rara opportunità immobiliare dalle metrature generose. L'appartamento si trova al secondo piano, servito da ascensore, all'interno di una piccola e riservata palazzina di sole 6 unità totali. L'immobile è stato oggetto di una recente parziale ristrutturazione che ne ha elevato il comfort abitativo e l'efficienza energetica (Classe D), finiture eleganti e boiserie in legno. Composizione: •Zona Giorno: Ingresso, salone luminoso e cucina abitabile moderna (arredo nuovo incluso). •Zona Notte: Grande disimpegno con armadiature a tutta parete (incluse), 2 camere matrimoniali e 1 comoda camera singola. •Bagni e Servizi: Doppi servizi, entrambi finestrati di cui uno completamente rifatto a nuovo, più un pratico ripostiglio. •Esterni e Pertinenze: 3 poggioli e un introvabile garage doppio al piano terra. •Tecnologia e Comfort: Infissi nuovi con triplo vetrocamera, tapparelle elettriche, zanzariere, impianto elettrico a norma e climatizzazione già installata. Un Investimento Strategico ad Altissimo Potenziale Questo immobile si trova in un quartiere periferico protagonista di un forte trend di rivalutazione, grazie a due grandi opere pubbliche: 1.Nuovo Tram a 200 metri: La linea in fase di ultimazione collegherà l'appartamento al centro di Padova in pochissimi minuti. 2.Nuovo Polo Ospedaliero Universitario: L'inizio imminente dei lavori attirerà migliaia di figure professionali. Per le famiglie: Una casa definitiva, spaziosa, sicura, pronta da abitare e senza spese di ristrutturazione. Per gli investitori: Una rendita garantita e continuativa, ideale per la locazione a medici, specializzandi, infermieri o studenti di medicina. Per qualsiasi info senza alcun impegno o per prenotare visite chiamare o mandare SMS o whatsapp al 348.5161976 o inviate una e-mail a contattocasa@gmail.com CODICE DI RIFERIMENTO: CG01. Il nostro ufficio è ubicato in centro a Padova in Riviera San Benedetto 108.

CENTRO - PIAZZA MAZZINI A pochi passi da Piazza Mazzini, proponiamo una rara opportunità immobiliare composta da due appartamenti completamente indipendenti, ideali per nuclei familiari numerosi, genitori e figli, attività di investimento o soluzioni abitative multifamiliari. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è circondato da ampi spazi esterni privati. L'appartamento al piano rialzato si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno di generose dimensioni, affiancato da una cucina separata abitabile. La zona notte ospita due camere da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Al piano sottostante si trova il garage di proprietà, mentre sul fronte dell'abitazione è presente un piacevole giardino esclusivo che valorizza ulteriormente l'unità.Il secondo appartamento, sviluppato tra il primo e il secondo piano, offre una superficie ancora più generosa e una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale. Soggiorno con cucina separata abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Infine, la mansarda, aggiunge ulteriore spazio e versatilità, consentendo di realizzare uno studio, una zona relax o ambienti dedicati alle esigenze della famiglia. A rendere davvero unica questa proprietà è il grande giardino privato sul retro di circa 300 mq, uno spazio verde riservato e piacevole, perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare un'area dedicata al tempo libero. Completa la proprietà una comoda area coperta che può essere utilizzata per il ricovero di ulteriori autovetture, oltre a offrire pratici spazi accessori. Una soluzione esclusiva e difficilmente reperibile sul mercato, caratterizzata dall'indipendenza delle due unità abitative, dagli ampi spazi interni ed esterni e da una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente tutti i servizi e il centro cittadino.

Padova Zona Stanga Ampio appartamento 3 camere completamente ristrutturato con terrazzo, posto auto e cantina. Classe Energetica A2 EPgl,nren 19,74 - EPgl,ren 0,06 Rif.517 In posizione comoda ai servizi, proponiamo un ottimo appartamento di circa 120 mq netti, situato al terzo piano servito da ascensore, completamente ristrutturato con finiture di pregio e già libero, pronto per essere abitato. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi interni e la funzionalità degli ambienti. L'ingresso conduce ad un grande soggiorno con accesso diretto ad uno splendido terrazzo di circa 17 mq, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto. La cucina è separata e abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), sono presenti tre bagni, di cui uno finestrato ed uno utilizzato come bagno/lavanderia, oltre a 4 ripostigli che garantiscono praticità e ottima organizzazione degli spazi. Al piano interrato completano la proprietà una comoda cantina e un ampio posto auto coperto, ideale anche per station wagon e biciclette. L'immobile viene consegnato completamente arredato, con mobili ed elettrodomestici di alta gamma inclusi nel prezzo. Dotazioni e comfort: • 5 climatizzatori con tecnologia plasma per il miglioramento della qualità dell'aria • Tapparelle motorizzate • Serramenti ad alte prestazioni con doppia vetrocamera • Impianto di irrigazione automatico per le fioriere del terrazzo • Illuminazione LED Anche il fabbricato è stato recentemente oggetto di importanti interventi di riqualificazione, tra cui: • Cappotto termico esterno • Ascensori nuovi • Nuova centrale termica Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, efficiente e pronta da vivere, in una delle zone più comode e servite di Padova. Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica.

ISOLA DI TERRANEGRA – PORZIONE DI BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO PRIVATO. Nel cuore dell’Isola di Terranegra, una delle zone più verdi e apprezzate di Padova, proponiamo una porzione di bifamiliare che coniuga ampi spazi abitativi, tranquillità e la comodità di avere tutti i principali servizi a breve distanza. L’abitazione, sviluppata su due livelli, risale agli anni ’60 ed è stata costantemente mantenuta con cura dalla proprietà. Nel 2022 è stata oggetto di un importante intervento di riqualificazione tramite il Superbonus 110%, che ha interessato completamente l’esterno dell’immobile, compresa la sostituzione degli infissi, migliorandone l’efficienza energetica e il comfort abitativo. Al piano terra l'immobile si compone di un accogliente soggiorno e una spaziosa cucina abitabile. Adiacente alla zona giorno si trova un pratico vano attualmente utilizzato come locale accessorio e/o lavanderia, oltre a un servizio finestrato. Il reparto notte, posto al primo piano, si compone di tre camere da letto: due matrimoniali dalle generose dimensioni e una singola con accesso al terrazzo affacciato sul verde della proprietà. Completa il piano un bagno finestrato con di vasca. Uno dei punti di forza della casa è senza dubbio il giardino privato di oltre 2.500 mq, uno spazio raro da trovare, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza della città. Inoltre, l’esposizione su tre lati garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. La proprietà dispone inoltre di accesso carrabile e di un’ampia area destinata al parcheggio, assicurando praticità nella vita quotidiana. La posizione è particolarmente interessante: immersa nella quiete dell’Isola di Terranegra, ma al tempo stesso vicina a negozi, scuole, trasporti pubblici e ai principali collegamenti verso il centro di Padova e le principali arterie stradali. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e un perfetto equilibrio tra vita urbana e contesto naturale.