Case con cantina in vendita a Padova Pag. 7

RESIDENZA DI PRESTIGIO – CASA SINGOLA CON GIARDINO PRIVATO ZONA SAN CARLO / ARCELLA In una delle aree più eleganti e ricercate della città, dove comfort e privacy si incontrano, proponiamo residenza di assoluto pregio, unità immobiliare singola accostata da un solo lato, circondata su tre lati da giardino privato e muri di cinta, realizzata per chi desidera vivere l’abitazione come un’esperienza quotidiana di qualità e stile. Completamente ristrutturata con materiali ricercati e soluzioni impiantistiche di ultima generazione, la proprietà si presenta in condizioni impeccabili, pari al nuovo, pronta ad accogliere una famiglia che non vuole rinunciare a spazio, eleganza e tecnologia. --- Un’abitazione che racconta carattere e raffinatezza Con una superficie complessiva di 415 mq calpestabili, la casa si sviluppa su quattro livelli, tutti collegati in modo armonioso, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente funzionali. La taverna, autentico cuore conviviale della casa, è impreziosita da cucina su misura, caminetto, riscaldamento a pavimento e aria condizionata: uno spazio intimo ed esclusivo, ideale per ricevere ospiti o vivere momenti di relax in totale privacy. Il piano terra accoglie con un soggiorno elegante e luminoso con caminetto, affiancato da una cucina su misura di grande impatto estetico, una stanza con bagno (ideale come studio o camera ospiti) e una pratica lavanderia. Il garage doppio completa il livello con massima comodità. La zona notte, al primo piano, è pensata per garantire indipendenza e comfort assoluto: cinque stanze, quattro bagni e otto balconi che donano luce e respiro agli ambienti. La mansarda, al secondo piano, rappresenta uno spazio riservato e versatile: una suite privata, uno studio creativo o un’area relax, con bagno dedicato. --- Dettagli che fanno la differenza Ogni elemento è stato scelto con cura: * Pavimenti in palladiana veneziana con riscaldamento a pavimento * Pareti interne con spatolato veneziano * Infissi con doppi vetri termici * Fregi e finiture di elevata eleganza * Due porte blindate * Predisposizione per impianto di allarme e videosorveglianza * Impianto fotovoltaico da 10 kW --- Spazi esterni privati Il giardino di circa 200 mq, disposto su tre lati, è un’oasi riservata dove vivere l’esterno in ogni stagione, arricchito da tenda elettronica. Completano la proprietà due posti auto esterni oltre ai due posti auto in garage. --- Efficienza e valore * Classe energetica A2 * Abitazione libera da subito Prezzo richiesto: € 680.000 Una casa che non è solo da abitare, ma da vivere, pensata per chi cerca esclusività, comfort e qualità senza tempo. Contattaci per una visita riservata.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PIAZZE – 2 CAMERE PER INVESTIMENTO €.265.000 Nel cuore pulsante della storica città di Padova, a pochi passi dalle suggestive piazze e dal maestoso Palazzo della Ragione, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ascensore di una palazzina composta da sole 6 unità. Con una superficie totale di circa 90 mq., l’immobile offre: - ampio ingresso che conduce a una spaziosa zona giorno e cucina separata; - 2 camere matrimoniali ideali per comfort e privacy; - bagno con doccia, illuminato naturalmente dal cavedio interno. Completa la proprietà una cantina di 4 mq. al piano interrato, perfetta come deposito o spazio versatile per biciclette. Attualmente l’appartamento è locato a 4 studenti fino al 31 luglio 2027, rappresentando quindi anche un’eccellente opportunità di investimento grazie alla rendita assicurata. La posizione strategica consente di vivere a pochi passi dal patrimonio culturale e dagli eventi della città: ristoranti, negozi caratteristici e trasporti pubblici sono tutti facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia per abitazione sia come investimento. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Padova Zona Porta Trento (PD): In tranquillo contesto residenziale, frequentato unicamente dagli abitanti del quartiere, proponiamo in vendita casa singola libera su quattro lati di giardino parzialmente piantumato perimetrale. Ottima privacy, a pochi minuti a piedi dal centro storico e da tutti i servizi. L’abitazione si sviluppa su più livelli per una superficie coperta di circa 207 mq.: Al piano rialzato si trova il portone principale coperto dal quale si accede allo spazioso ed elegante ingresso che introduce al soggiorno di ottima metratura. La cucina è abitabile, serve il piano un bagno finestrato. Una stanza ad uso studio e una camera con accesso indipendente, ideale come stanza per ospiti o per attività professionale. La prestigiosa scala di legno introduce alla zona notte, situata al piano superiore, composta da una camera matrimoniale con accesso diretto all’ampia terrazza, una camera doppia e due camere singole, di cui due con poggiolo, oltre ad un bagno finestrato. L’ampio terrazzo offre interessanti possibilità di utilizzo. Il piano seminterrato ospita i fondamentali locali accessori ad uso cantina e lavanderia. Completano la proprietà tre posti auto interni al giardino, accessibili tramite cancello carraio elettrico. L’immobile risale agli anni '60 ed è stato ristrutturato nel 1986, è abitabile da subito, ma si presta ad una parziale ristrutturazione volta a valorizzarne le generose metrature. Risulta pertanto ideale sia come residenza unifamiliare di pregio sia come opportunità di investimento. Soluzione rara per indipendenza, spazi e posizione strategica. Richiesta € 460.000 Classe energetica E - IPE 160,47 KWh/M2anno Per maggiori informazioni, piantine e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Taggì di Sopra - Villafranca Padovana, tel. 049.9075614 (rif.TT228)

Casa singola da aggiornare situata a Padova, un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie generosa di 250 mq, questa proprietà si presta perfettamente sia come residenza familiare che come investimento. La casa è caratterizzata da ampi spazi luminosi e ben distribuiti, offrendo un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, un bagno, uno studio ed un ripostiglio. Al piano superiore una camera da letto matrimoniale con accesso alla terrazza, una camera da letto doppia e due camere singole con poggiolo ed un bagno. Al piano seminterrato troviamo una grande cantina. Completano la proprietà due posti auto. Situata in una zona tranquilla ma strategica della città, la casa gode della vicinanza ai principali servizi: scuole, supermercati e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, il centro storico di Padova offre una ricca offerta culturale con musei, ristoranti tipici e piazze storiche. Contatta la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Cell. 3348191989 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net

Scoprite questo INTROVABILE ATTICO, un gioiello nel cuore di Padova, situato nella tranquilla zona di Forcellini. Questo spazioso appartamento con 4 camere da letto di ben 260 mq è parte di un piccolo complesso residenziale dotato di ascensore, garantendo così il massimo del comfort e della privacy. L'unità abitativa è stata recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità ed è curatissima nei dettagli. Al piano d'ingresso troverete una luminosa zona giorno che include un ampio soggiorno e una cucina grande e funzionale, perfetta per accogliere amici e familiari. Completano il piano anche un bagno per gli ospiti, un ripostiglio dispensa utile per l'organizzazione degli spazi e una generosa camera da letto, salendo la bella scala si accede al piano notte dove vi attende un'accogliente area office che conduce a due grandi camere matrimoniali ideali per rilassarsi dopo una lunga giornata. Inoltre, c'è anche una stanza singola attualmente utilizzata come armadiatura extra. I due bagni padronali sono moderni ed eleganti, mentre le tre terrazze offrono uno spazio esterno incantevole: tra queste spicca quella da 50 mq ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax immersi nel verde. Il comfort non finisce qui! L'appartamento dispone infatti di aria condizionata e riscaldamento autonomo assicurando sempre la giusta temperatura interna in ogni stagione dell’anno. A completare questa straordinaria proprietà troviamo garage privato e cantina inclusa nel prezzo! La posizione strategica rende questo attico estremamente comodo sia per raggiungere i principali ospedali della città sia per trovare parcheggio facilmente nelle vicinanze. libero a gennaio/febbraio 2027. Non perdete l'occasione unica di vivere in questa splendida dimora! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

PIAZZE DI PADOVA – INVESTIMENTO SICURO NEL CUORE DELLA CITTÀ Investire nel centro storico di Padova significa scegliere valore, continuità e solidità nel tempo. A pochi passi dalle piazze più iconiche della città e dal prestigioso Palazzo della Ragione, proponiamo un appartamento che unisce posizione strategica e rendita immediata. Situato al primo piano con ascensore di una palazzina riservata composta da sole 6 unità, l’immobile sviluppa circa 90 mq ben distribuiti e funzionali, ideali per il mercato delle locazioni universitarie e transitorie. L’abitazione si compone di: * ampio ingresso che valorizza gli spazi; * luminosa zona giorno con cucina separata; * due camere matrimoniali, perfette per garantire comfort e privacy agli inquilini; * bagno finestrato con doccia, illuminato dal cavedio interno. A completare la proprietà, una cantina di 4 mq al piano interrato, comoda come deposito o ricovero biciclette, elemento sempre molto apprezzato dagli affittuari. Plus per l’investitore: L’appartamento è attualmente locato a 4 studenti con contratto in essere fino al 31 luglio 2027, garantendo entrate costanti e sicure fin da subito, senza tempi morti né necessità di interventi immediati. La posizione è uno dei punti di forza assoluti: vivere (o investire) qui significa essere immersi nella storia, nella vita universitaria e culturale della città, con tutti i servizi, i trasporti e le attività commerciali raggiungibili a piedi. Una zona da sempre ad altissima richiesta locativa, sinonimo di stabilità e rivalutazione nel tempo. Un investimento pronto, già a reddito, nel cuore più autentico di Padova. Contattaci per maggiori informazioni o per ricevere i dettagli sulla rendita.

Nel cuore del quartiere, inserito in un piacevole contesto residenziale immerso nel verde e lontano dal traffico, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano. La posizione è strategica e comodissima: a due passi da tutti i principali servizi, negozi e dalle fermate dei mezzi di trasporto. Gli spazi interni sono ben distribuiti e così composti: - Ingresso: Un comodo disimpegno che accoglie e divide razionalmente la zona giorno dalla zona notte. - Soggiorno: Ambiente luminoso e accogliente, impreziosito dall'uscita diretta sul terrazzo abitabile, lo spazio ideale per pranzare all'aperto o godersi momenti di relax. - Cucina: Abitabile e separata, spaziosa e perfettamente funzionale per la vita quotidiana. - Reparto Notte: Composto da una generosa camera matrimoniale, una camera doppia di ottime dimensioni e un utile ripostiglio. - Bagno: Finestrato e completo di ogni comfort, dotato sia di box doccia che di vasca. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina al piano terra. Sebbene l'immobile non disponga di garage privato, il complesso residenziale offre la comodità di parcheggi liberi sempre disponibili. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e le spese condominiali sono contenute.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PIAZZE – 2 CAMERE PER INVESTIMENTO €.265.000 Nel cuore pulsante della storica città di Padova, a pochi passi dalle suggestive piazze e dal maestoso Palazzo della Ragione, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ascensore di una palazzina composta da sole 6 unità. Con una superficie totale di circa 90 mq., l’immobile offre: - ampio ingresso che conduce a una spaziosa zona giorno e cucina separata; - 2 camere matrimoniali ideali per comfort e privacy; - bagno con doccia, illuminato naturalmente dal cavedio interno. Completa la proprietà una cantina di 4 mq. al piano interrato, perfetta come deposito o spazio versatile per biciclette. Attualmente l’appartamento è locato a 4 studenti fino al 31 luglio 2027, rappresentando quindi anche un’eccellente opportunità di investimento grazie alla rendita assicurata. La posizione strategica consente di vivere a pochi passi dal patrimonio culturale e dagli eventi della città: ristoranti, negozi caratteristici e trasporti pubblici sono tutti facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia per abitazione sia come investimento. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PIAZZE – 2 CAMERE A REDDITO NEL CENTRO STORICO DI PADOVA €.250.000 Nel cuore del centro storico di Padova, a pochi passi dalle celebri piazze cittadine e dallo storico Palazzo della Ragione, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore e composta da sole sei unità abitative. L'immobile, di circa 90 mq, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da: ingresso spazioso, ampia zona giorno, cucina separata, due camere matrimoniali di generose dimensioni, bagno con doccia dotato di illuminazione naturale tramite cavedio interno. Completa la proprietà una cantina di circa 4 mq al piano interrato, ideale come deposito o ricovero biciclette. L'appartamento è attualmente locato a quattro studenti con contratto in essere fino al 31 luglio 2027, garantendo una rendita immediata e rappresentando quindi un'ottima opportunità per chi desidera investire nel mercato immobiliare. La posizione centrale e strategica permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, le università, i mezzi pubblici, i negozi e i rinomati locali del centro storico, offrendo un contesto di grande fascino e vivibilità. Soluzione ideale sia come investimento a reddito sia come futura abitazione nel cuore della città. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PIAZZE – 2 CAMERE PER INVESTIMENTO €.250.000 Nel cuore pulsante della storica città di Padova, a pochi passi dalle suggestive piazze e dal maestoso Palazzo della Ragione, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ascensore di una palazzina composta da sole 6 unità. Con una superficie totale di circa 90 mq., l’immobile offre: - ampio ingresso che conduce a una spaziosa zona giorno e cucina separata; - 2 camere matrimoniali ideali per comfort e privacy; - bagno con doccia, illuminato naturalmente dal cavedio interno. Completa la proprietà una cantina di 4 mq. al piano interrato, perfetta come deposito o spazio versatile per biciclette. Attualmente l’appartamento è locato a 4 studenti fino al 31 luglio 2027, rappresentando quindi anche un’eccellente opportunità di investimento grazie alla rendita assicurata. La posizione strategica consente di vivere a pochi passi dal patrimonio culturale e dagli eventi della città: ristoranti, negozi caratteristici e trasporti pubblici sono tutti facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia per abitazione sia come investimento. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Nel prestigioso contesto del centro storico di Padova, a pochi passi dalle vivaci piazze e comodissimo alle fermate di tram e autobus, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di circa 100 mq da ristrutturare. L’immobile si trova nella rinomata zona Ponte Molino, una delle più richieste per chi desidera vivere immerso nell’atmosfera autentica della città ma con tutti i servizi principali sotto casa: negozi, bar storici, ristoranti tipici e istituti universitari sono facilmente raggiungibili a piedi. L’appartamento è posto al secondo piano servito da ascensore ed è caratterizzato da ambienti molto luminosi grazie alla favorevole esposizione. La disposizione interna attuale prevede quattro locali generosi nelle dimensioni ed estremamente versatili: la pianta permette infatti personalizzazioni secondo le proprie esigenze. Possibilità di realizzazione di un appartamento tricamere, 3 bagni e ripostiglio. Ideale quindi anche come investimento per locazione a studenti data la vicinanza alle sedi universitarie. Completa la soluzione una comoda cantina al piano interrato. Il riscaldamento centralizzato così come il condizionamento sono inclusi nelle spese condominiali. Un’opportunità rara per chi cerca una soluzione centrale pronta ad essere plasmata sui propri gusti oppure destinata a reddito sicuro!

Situata in zona Arcella-San Bellino, porzione di trifamiliare di testa ristrutturata nel 2021 e composta di: ingresso, soggiorno, cucina, studio, quattro camere, guardaroba, cinque bagni, mansarda, cantina, taverna, ripostiglio, terrazzo, poggiolo, garage e giardino privato di circa 200 mq. L' immobile dispone d' impianto aria condizionata, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici da 5 kW con batterie di accumulo da 10 kW, wall-box, caldaia ibrida, addolcitore d'acqua, basculante motorizzato e viene venduto compreso d' arredo cucina, armadi a muro su misura, tende da sole motorizzate e caminetto. Classe Energ. A2 Per info chiamare Michele cell. 3299454643

Proponiamo in vendita un'ottima opportunità di appartamento quadrilocale situato nella ricercata zona Sacra Famiglia Savonarola fuori mura a Padova, nei pressi della chiesa. L'immobile si trova all'interno di un contesto tranquillo ma comodissimo a tutti i servizi principali come supermercati, scuole, fermate autobus e parchi pubblici. L'appartamento si sviluppa su unico piano per una superficie totale di circa 120 mq ed è composto da ingresso ampio e luminoso che conduce ad un accogliente soggiorno illuminato da grandi vetrate, ideale per momenti conviviali o relax. Il cucinino presenta spazi funzionali e la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. La zona notte offre due camere spaziose con parquet ben tenuto; il bagno finestrato garantisce ottima areazione naturale. Completano la proprietà garage privato e cantina al piano terra: soluzioni ideali sia per parcheggio sicuro che come comodo ripostiglio aggiuntivo. Lo stato dell’immobile è buono seppur originale: rappresenta così l’occasione giusta anche per chi desidera rimodernare gli ambienti secondo gusti personali senza rinunciare alla vivibilità immediata grazie agli impianti funzionanti e al buono stato generale. Questa soluzione è particolarmente indicata a famiglie o coppie che cercano comfort urbano ma non vogliono rinunciare alla tranquillità tipica del quartiere Sacra Famiglia – uno dei più apprezzati della città sia dal punto di vista residenziale che logistico data la vicinanza ai mezzi pubblici ed alle principali arterie stradali verso il centro storico o tangenziali. Non lasciarti sfuggire questa proposta! Contatta subito l’agenzia di riferimento per fissare una visita sul posto.

PADOVA ZON ARCELLA, VICINO A TUTTI I SERVIZI, QUARTIERE SAN CARLO, via Tiziano Aspetti Elegante ed importante casa singola accostata solo sul lato est della proprietà, indipendente sui 3 lati sud ovest nord completamente ristrutturata 2012, ottime finiture di classe, inferriate antiintrusione, allarme, aria condizionata canalizzata fotovoltaico 10 kwatt con inverter, alta efficienza energetica. L'ABITAZIONE E' MOLTO LUMINOSA ED APERTA SUL GIARDINO PRIVATO Piano terra: ingresso nella luminosa zona giorno con ampio salone con caminetto e grandi vetrate che si affacciano sul portico esterno e sul giardino, cucina separata abitabile, arredata su misura, con accesso diretto al piano interrato su spaziosa taverna con stufa a legna ed una seconda cucina arredata separata + ripostiglio. sempre al piano terra, lavanderia con c.t. ed inverter fotovoltaico e 2 prese attacco prolunghe per carica auto elettriche, garage per 2 auto con basculante elettrico e 2 posti auto esterni. sempre al piano terra un ulteriore ambiente ideale per creare uno studio, oppure un altra camera. Piano PRIMO zona notte CON numero quattro camere da letto, di cui due matrimoniali con bagni padronali, altro bagno con antibagno e un pratico ripostiglio attrezzato con armadi a muro su misura, tutti gli spazi creati per garantire il massimo comfort!! PIANO MANSARDA un open space con ampie finestre vista colli e bagno finestrato, AMPI SPAZI FUNZIONALI, OTTIME FINITURE ona giorno e notte pavimentato con un superbo terrazzo veneziano e nella zone mansarda parquet. Classe A2: impianto fotovoltaico 5 kW con batteria d’accumulo 10 kW, Riscaldamento a pavimento con caldaia ibrida, aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti, sistema di allarme e stazione di ricarica per 2 auto elettriche. LUCI ESTERNE CON TIMER - IRRIGAZIONE - CANCELLO CARRAIO AUTOMATIZZATO - TENDE ESTERNE AUTOMATIZZATE LIBERA SUBITO. tutte le informazioni, appuntamenti su richiesta STAR IMMOBILIARE VIA GUIZZA 176 - 336499747 PADOVA

PONTE DI BRENTA - 3 CAMERE ULTIMO PIANO Nel cuore di Ponte di Brenta, proponiamo in vendita un appartamento di circa 145 mq caratterizzato da ampi spazi e un ottima luminosità. L’immobile si compone di un soggiorno spazioso con accesso al balcone panoramico, una cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Completa la proprietà una soffitta, ambiente separato dall’abitazione ma facilmente accessibile, ideale come spazio di deposito o area hobby e garage al piano terra. Recentemente sono stati sostituiti gli infissi, ora in PVC con triplo vetro, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico. Classe Energetica D IPE 138.87 khw/mq anno Rif PONT301 - EURO 230.000 VENETO CASE – NOVENTA PADOVANA Via Valmarana, 46/A Tel: 049/6456742 – 334/9400357 noventa@venetocase.it www.venetocase.it Nelle vicinanze di Noventana, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Busa, Perarolo, Peraga.

In centro alla Sacra Famiglia, comoda a tutti i servizi, villa singola degli anni '70 con giardino di circa 350 mq, libera e disponibile da subito. L'immobile si sviluppa su 2 livelli, piano terra e piano primo per un totale di 280mq commerciali e 240 mq netti calpestabili. L'abitazione principale si trova al piano primo composta da: ampio ingresso, salone, zona pranzo, cucina separata, disimpegno reparto notte, 3 camere da letto, 2 bagni entrambi finestrati, ripostiglio, terrazza abitabile di 20mq e poggiolo. Tramite scala interna, si scende al piano terra, ampia taverna con porta finestra con accesso diretto al giardino, una 2° cucina, bagno - lavanderia finestrata e centrale termica. Sempre al piano terra con ingresso indipendente, al momento diviso dall'abitazione principale, appartamento composto da soggiorno, piccola cucina separata, 2 camere da letto, bagno finestrato. Ideale come soluzione Genitori - Figli o come studio - ufficio professionale. Completa la proprietà garage, 3 posti auto, un ampio portico e il giardino di proprietà di circa 350mq. Abitabile anche da subito, in buono stato.

Vendesi esclusivo appartamento di 90mq commerciali al piano primo con vista Piazza dei Signori in zona centralissima facente parte di palazzina di pregio da poco restaurata con finiture di alto livello e servita da ascensore. L'immobile si apre in ingresso con una zona giorno in open space, molto luminosa, servita da terrazzo con vista piazza. L'angolo cottura, sapientemente suddiviso da pareti facilmente removibili, ospita la caldaia. La zona notte prevede una camera da letto matrimoniale, anch'essa con esclusiva terrazza, ampio ripostiglio/cabina armadio, elegante bagno con doccia e predisposizione per doppio lavabo. L'intero appartamento è arricchito da pavimentazione in legno iroko, è presente riscaldamento a pavimento ed impianto canalizzato in tutte le stanze. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra dell'immobile. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. Con un'esperienza di oltre trent'anni, l'immobiliare Principe Umberto opera con professionalità nel campo dell'intermediazione di immobili e aziende fornendo servizi mirati e consulenze personalizzate. Nell'acquisto, nella vendita, nell'affitto e nella progettazione, trattiamo con la stessa cura alloggi di piccole e grandi dimensioni. ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia. Immobiliare Principe Casa - Piazza Maggiore, 20 - Este (PD) oppure contattare il numero 0429/602835 - 335/1017033 indirizzo e-mail info@immobiliareprincipeumberto.it Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it

PADOVA - Appartamento ad un passo da via Altinate! Su posizione strategica per comodità a: zona Portello, Centro storico, zona Istituti, ospedale. Condominio dal design caratteristico del secolo scorso. Ascensore dal piano terra, no barriere architettoniche! Piano intermedio esposto ad est per una luminosità senza eguali! Soggiorno molto ampio, cucina abitabile ampia e separata. Possibilità di creare facilmente uno studio od ulteriore camera ricavandoli dal soggiorno. Zona notte con due camere e due bagni. Due terrazzi esposti a sud! L'immobile si completa di comoda cantina e cortile condominiale Appartamento adatto sia a famiglie/professionisti ai quali serva la centralità e comodità, ma anche per investimento, con possibilità di acquistare per affittare a studenti per una redditività del 7% #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook!

FACCIOLATI-ZONA OSPEDALI: contesto signorile, comodo a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto, proponiamo appartamento posto al piano terra di un piccolo condominio di poche unità. La palazzina si presenta in ottime condizioni: facciate esterne e cancello condominiale sono appena stati rifatti. L'appartamento, di circa 105 mq si compone di: ingresso, ripostiglio; zona giorno open-space con angolo cottura; disimpegno, tre camere da letto ampie e due bagni, entrambi finestrati. a completare l'unità un'ampia cantina di proprietà. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato; il riscaldamento è AUTONOMO; è presenta l'aria condizionata; il video-citofono e il portoncino blindato. Attualmente l'immobile risulta locato con una rendita pari a 13.000 euro. qualora però si avesse la necessità di abitarci, l'appartamento verrebbe liberato in 6 mesi.

Proponiamo in vendita prestigiosa proprietà in elegante stile coloniale in una delle città più affascinanti del Veneto. Si sviluppa su tre livelli: due ampie stanze taverna di cui una con camino. Al piano terra l'ampio ingresso è caratterizzato da un'imponente scalinata fatta a mano, un salone con camino e sala da pranzo, cucina abitabile e spaziosa, lavanderia, quattro stanze e tre bagni. Al piano superiore cinque grandi camere da letto, ognuna con cabina armadio e bagno privato. Il parco piantumato rappresenta un vero paradiso verde: ampio cortile perfetto per trascorrere piacevoli pomeriggi all'aperto o organizzare cene durante la bella stagione. La proprietà include un garage triplo. Posizionata strategicamente vicino alle principali vie d'accesso della città. Ottima opportunità per chi ama ampi spazi ben distribuiti. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano: 3348191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net

Padova - Santissima Trinità In una laterale silenziosa e riparata dal traffico, proponiamo appartamenti bicamere nati da un’integrale ristrutturazione radicale di una palazzina di sole 7 unità. Non è un semplice restauro: l’edificio è stato portato agli standard delle nuove costruzioni, garantendo comfort termico e acustico ai vertici della categoria. Luminoso soggiorno con angolo cottura di buone dimensioni, due bagni, camera matrimoniale e seconda camera singola. Una unità è dotata anche di ripostiglio. PERCHÈ SCEGLIERLO (Residenza): Efficienza A2: Addio bollette care grazie al cappotto termico, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione e VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per un’aria sempre salubre. Comfort Moderno: Tapparelle elettriche, condizionamento già installato e finiture contemporanee. Spazi Esterni: Scegli tra l'esclusività del giardino privato (150mq) o la luminosità del terrazzo abitabile. Pertinenze: Posto auto di proprietà e cantina inclusi (una rarità in zona!). VANTAGGIO FISCALE ESCLUSIVO: acquistando uno di questi appartamenti è possibile beneficiare di una detrazione fiscale a partire da 31.200 € in 10 anni (come prima casa, 23.500 € come seconda), prevista dall’art. 16-bis del TUIR per l’acquisto di immobili ristrutturati da impresa. PERCHÈ INVESTIRE (Rendita): La vicinanza alla Casa dello Studente e ai poli universitari rende queste unità dei "bancomat immobiliari". La Classe A2 e le esigue spese di gestione attraggono inquilini referenziati (studenti/specializzandi) disposti a pagare un canone premium per un immobile tecnologico e a basse spese gestionali. Mq commerciali delle unità a partire 91 fino a 133. DOTAZIONI TECNICHE: Serramenti ad alte prestazioni e porta blindata. Predisposizione per impianto fotovoltaico + batteria di accumulo Impianti certificati di ultima generazione. Contesto intimo e poche spese condominiali. Maggiori informazioni su tutte le unità della palazzina in agenzia. Prezzo a partire da 240.000,00 - Classe A2 EPgl,nren 50 kWh/m² anno - EPgl,ren 0 kWh/m² anno- Rif Agenzia SF2025C4

In una delle zone più richieste e servite di Padova, nel cuore della Sacra Famiglia, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano di una palazzina ben tenuta di quattro piani dotata di ascensore.L'immobile si presenta abitabile da subito, anche se con finiture originali, ed è così composto: Ingresso ampio e accogliente, Luminoso soggiorno con accesso al terrazzino, Cucina separata con zona pranzo, Ripostiglio, Camera matrimoniale, Camera doppia con accesso a poggiolo, Due ampi bagni, di cui uno finestrato, Cantina, Garage di proprietà.L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, aria condizionata e può essere venduto completo degli arredi.Zona servitissima: scuole, negozi, mezzi pubblici, supermercati e parchi a pochi passi.Classe energetica E – IPE 102,86 kWh/m² annoOttima soluzione per famiglie, coppie o come investimento grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al centro città.Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci al numero 049652860 o tramite e-mail all'indirizzo viatorino@lachiave.com.

Descrizione Piano nobile in contesto signorile con doppio posto auto e ascensoreLa soluzione sorge all'interno di un palazzetto storico che è stato recuperato nel 2000 attraverso una ristrutturazione che ha voluto mantenere la natura della costruzione, valorizzandone le caratteristiche storiche.Entrando nel contesto un piacevole passaggio carraio impreziosito da una travatura a vista ci accompagna nella corte privata, dove troviamo il primo posto auto di proprietà e l'accesso al piano interrato dove abbiamo il secondo posto auto coperto e la cantina privata.Il vano scale rappresenta lo stile di vita di chi ha scelto questo contesto, signorile, curato e tranquillo.Entrando in casa notiamo subito l'altezza dei soffitti di questa casa di quasi 4m, davvero rara, inoltre abbiamo una travatura che ci accompagna in tutti gli ambienti. La zona living è pensata per chi ama vivere momenti in compagnia, l'ampio soggiorno di oltre 40mq permette di ospitare importanti pranzi e cene oltre che avere uno spazio di relax per tutti.A completare la zona giorno abbiamo una cucina abitabile ideale per gli amanti dei fuochi e dove poter adibire una zona pranzo più intima.Il reparto notte si compone di 2 master suite, camere matrimoniali pensate con spazio armadi su misura per valorizzare ogni angolo e 2 magnifici bagni privati, rifiniti in pietra naturale di cui uno anche con vasca idromassaggio.Soluzione ideale per chi cerca una casa di rappresentanza a due passi dal centro città, dove potersi muovere comodamente senza l'uso dell'auto e dove poter organizzare momenti conviviali senza farsi mancare alcun comfort.Rif.: PO-24Prezzo: €520.000Ape: E 118,53 kwhmq/annOIl presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

Descrizione Stupendo tricamere dalle ottime dimensione in una delle zone più centrali della Sacra Famiglia, al sesto piano con ascensore.Dall'ingresso ci troviamo direttamente nella zona giorno, dall'ottima metratura e molto ben illuminata, con uscita sul terrazzo avente un impagabile vista panoramica.A seguire la cucina, abitabile e con un ampia finestra che riflette il panorama dettato dall'altezza della soluzione.Proseguendo nella zona notte le tre camere da letto, tutte matrimoniali dall'ottima metratura, e i due bagni, comprensivi di tutti i servizi.A concludere la soluzione la cantina al piano terra e il garage.Una soluzione unica, perfetta per persone particolarmente inclini a viste mozzafiato.Prezzo: € 255.000Rif: SF-021APE: F ipe: 124,61Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

Descrizione Appartamento 4 camere in contesto di poche unitàLa soluzione sorge nel quartiere di San Giuseppe, posizione molto ricercata per la comodità alle vie di comunicazione sia verso il centro città sia verso la tangenziale e autostrada. Il contesto condominiale è molto tranquillo e riservato visto il numero delle poche unità presenti.La soluzione si sviluppa al piano secondo e ultimo, donando un ottima luminosità e una tranquillità che solo l'ultimo piano può offrire.Entrando in casa troviamo spazi davvero abbondati, la zona giorno si compone di un grande soggiorno molto luminoso con terrazzo esterno e una cucina abitabile a completare. Il reparto notte si compone di ben 4 camere da letto con 2 bagni a servizio.A completare al piano terra abbiamo una grande cantina e un comodo garage oltre al giardino comune. Appartamento affittato fino a Novembre 2026Rif.: SG-47Prezzo: 215.000€Ape: E ep 134,69 kwh/mqannoIl presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.