Case con classe energetica alta in vendita a Paderno Dugnano Pag. 3

APPARTAMENTO 1 – Piano Terra | 121 mq comm. | Giardino ca. 220 mq | N/O | € 420.000 + IVA 4% Nuova costruzione, consegna Ottobre 2026. Nuova costruzione, consegna entro la primavera. Comprare una casa nuova in Classe Energetica A4 significa scegliere comfort reale, consumi più contenuti e un investimento più solido nel tempo: isolamento moderno, impianti efficienti (pompa di calore e fotovoltaico) e dotazioni “attuali” rendono la gestione più prevedibile e la vivibilità superiore. E Paderno Dugnano è la scelta intelligente per chi vuole spazi più grandi rispetto alla città, restando a Milano in tempi comodi. Qui l’esterno non è un contorno: è una stanza in più. Piano terra con giardino privato enorme e living collegabile direttamente al verde. In breve • Piano: Terra • Superficie: 121 mq commerciali • Esterni: giardino privato ca. 220 mq • Locali: cucina/soggiorno, 2 camere, 2 bagni • Esposizione: Nord-Ovest • Plus layout: facciata principale sul giardino, possibile collegamento diretto living–outdoor Plus impianti & comfort (Classe Energetica A4) • Riscaldamento autonomo pompa di calore • Predisposizione raffrescamento • Fotovoltaico • Domotica di base • Ascensore Finiture • Pavimenti: gres smaltato Marazzi o ceramiche Herberia • Bagni in ceramica, rubinetterie Ideal Standard • Serramenti PVC bianco doppio vetro • Porta blindata Tablet 8 Plus • C’è la possibilità di personalizzare finiture/palette rispetto agli altri appartamenti (secondo accordi con proprietà/capitolato). Vuoi vedere come si vive davvero il giardino? Prenota sopralluogo in cantiere Box & cantine: disponibili 4 box doppi (A, B, C, D) per due auto e box singoli (E, F, G). Prezzi differenti su richiesta. Disponibili anche 8 cantine di varie dimensioni (prezzi su richiesta). Servizi & collegamenti (Via Erba 20): posizione strategica tra hinterland e Milano, comoda a SS35 Milano–Meda e A52 Tangenziale Nord. In zona linee bus (es. 1, 166, 566, 727, 729, Z219, Z229) e collegamenti ferroviari suburbani (S2/S4 in area). Shopping e servizi a pochi minuti (es. Centro Commerciale Brianza) e verde al Parco Lago Nord. Presidi sanitari comodi (Garbagnate, Bassini). In prospettiva, potenziamento su ferro con la Metrotranvia Milano–Desio–Seregno con fermata prevista in zona Erba, utile anche per i collegamenti verso Milano/interscambi.

Il particolare ed ampio appartamento che qui vi presentiamo in vendita è inserito ad un PIANO TERRA di un piccolo e recente contesto di sole 4 unità abitative edificato nel 2019 e fornito di ascensore. Di generosa metratura interna, sviluppa la sua superficie abitativa su 77 mq. ed unico livello. L’ingresso ci conduce direttamente alla zona giorno, dove abbiamo una cucina a vista con sistema ad induzione ed una zona soggiorno con accesso al GIARDINO PRIVATO esposto ad ovest di 70 mq., parzialmente piastrellato ed il restante a verde. Un comodo disimpegno ci accompagna alla zona notte, dove troviamo il bagno finestrato e completo di doccia ed una camera matrimoniale con accesso ad un TERRAZZO di 10 mq. esposto ad est. Per quanto riguarda le curate finiture interne, segnaliamo la porta blindata, la pavimentazione in gres porcellanato 60x60 in tutta casa, gli infissi in pvc con doppi vetri, il sistema di riscaldamento a pavimento e pannelli solari, il sistema di aria condizionata e predisposizione impianto di allarme, tende da sole, inferriate di sicurezza in tutta casa, sistema di irrigazione automatizzato in giardino. La zona di ubicazione è silente e molto riservata: ci troviamo infatti agli inizi della frazione di Calderara di Paderno Dugnano, all’interno di una via caratterizzata da piccole soluzioni similari/villette. A 50 mt. abbiamo la fermata del pullman interno che conduce in Paderno centro, il centro commerciale Carrefour a 300 metri ed i negozi di prima necessità a 200 metri. L’immobile è dotato di cantina e di BOX AMPIO (23 mq.) nel prezzo e viene venduto COMPLETO DI TUTTI GLI ARREDI. Le spese di gestione ordinaria sono di c.a. Euro 1.100/annui

A pochi passi dal parco Toti, in posizione centrale, servita e riservata, proponiamo in vendita elegante villa plurifamiliare di circa 455mq libera su quattro lati, rifinita con materiali di pregio ed impianti di ultima generazione. Attualmente suddivisa in due unità abitative con ingressi ed utenze indipendenti. La prima unità abitativa è così composta: al piano terra si sviluppa l'abitazione principale di circa 150mq, con ampio living doppio, cucina abitabile, tre camere e doppi servizi finestrati La seconda unità abitativa, adiacente alla prima, è così composta: al piano terra troviamo l'abitazione di circa 70mq, con ampio ingresso, living, cucina, camera matrimoniale ed un bagno finestrato; internamente da rifinire. La villa dispone inoltre di una taverna seminterrata e rifinita di circa 120mq ed alta 2,90mt, con bagno finestrato, dov'è possibile ricavare ulteriori 3 unità abitative indipendenti, in quanto risulta avere tutte le caratteristiche richieste dalla normativa vigente. È presente anche una mansarda di 210mq anch'essa con bagno finestrato. All'esterno ci accoglie un giardino di circa 250mq, curato ed attrezzato con ampia zona barbecue, area relax con pergola ed uno spazio predisposto per l'installazione di una piscina. A concludere , due cantine, un locale tecnico ed un'autorimessa finestrata, avente una generosa superficie di 150mq piastrellata, dove poter ricoverare comodamente fino a quattro autovetture ed altro. Classe energetica A3, impianto fotovoltaico Sun Power Maxeon da 20kw con 45kw di batterie d'accumulo Huawei che possono tranquillamente servire tutte le unità abitative e stazione di ricarica ABB per auto elettrica. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata Daikin, domotica, allarme e videosorveglianza; ogni dettaglio è stato curato per garantire la massima comodità, efficienza, sicurezza ed autonomia. Soluzione abitativa unica nel suo genere ed ubicata in una delle zone più apprezzare della città. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare il numero +39 348/5719322

La MANSARDA che qui vi presentiamo è ubicata all’ULTIMO piano di un contesto in mattoni a vista composto da 4 palazzine, edificato nel 2016 e che, nel 2023, ha visto ultimare l’operazione di recupero del sottotetto da cui sono stati realizzati 12 appartamenti totali, uno dei quali oggetto di vendita. Curato e rifinito in ogni dettaglio, presenta spazi abitativi distribuiti su unico livello e taglio moderno: abbiamo infatti un ingresso che ci accoglie direttamente nella zona giorno, caratterizzata da soggiorno con cucina a vista ed accesso ad un comodo TERRAZZO esposto ad Est e da cui si può godere una VISTA LIBERA e RISERVATA sul parco Borgo Coridori. La pavimentazione di tutta casa è in gres porcellanato effetto legno e le finiture interne sono con travi a vista. Il sistema di riscaldamento è a pavimento e la cucina è dotata di impianto ad induzione. La zona notte è caratterizzata da 2 camere da letto ed una seconda pertinenza, con accesso dalla camera matrimoniale. Due bagni servono la proprietà: l’uno padronale finestrato e corredato di vasca mentre l’altro, cieco, completo di doccia. E’ inoltre presente un ripostiglio all’interno dell’abitazione. La casa gode altresì di impianto di aria condizionata e di predisposizione di impianto di allarme. I velux presenti nell’abitazione sono motorizzati e dotati di sensori antipioggia. La zona di ubicazione è particolarmente silente e verdeggiante data la presenza del parco fronte casa: abbiamo un centro commerciale a 700 metri e negozi di prima necessità a c.a. 500 metri. La presente proposta è completa di BOX SINGOLO opzionale.

Splendido appartamento ristrutturato con doppio box e cantina L'immobile è dotato di ogni comfort: climatizzazione in tutti gli ambienti e riscaldamento autonomo per la massima gestione dei consumi. Completano la proprietà un'ampia cantina e un introvabile doppio box. Un'opportunità rara che unisce ampi spazi interni alla comodità dei servizi accessori.