Trilocale in Vendita, Via Carlo Erba 20, Paderno Dugnano

Descrizione

APPARTAMENTO 1 – Piano Terra | 121 mq comm. | Giardino ca. 220 mq | N/O | € 420.000 + IVA 4% Nuova costruzione, consegna Ottobre 2026.

Nuova costruzione, consegna entro la primavera.
Comprare una casa nuova in Classe Energetica A4 significa scegliere comfort reale, consumi più contenuti e un investimento più solido nel tempo: isolamento moderno, impianti efficienti (pompa di calore e fotovoltaico) e dotazioni “attuali” rendono la gestione più prevedibile e la vivibilità superiore. E Paderno Dugnano è la scelta intelligente per chi vuole spazi più grandi rispetto alla città, restando a Milano in tempi comodi.
Qui l’esterno non è un contorno: è una stanza in più. Piano terra con giardino privato enorme e living collegabile direttamente al verde.
In breve
• Piano: Terra
• Superficie: 121 mq commerciali
• Esterni: giardino privato ca. 220 mq
• Locali: cucina/soggiorno, 2 camere, 2 bagni
• Esposizione: Nord-Ovest
• Plus layout: facciata principale sul giardino, possibile collegamento diretto living–outdoor
Plus impianti & comfort (Classe Energetica A4)
• Riscaldamento autonomo pompa di calore
• Predisposizione raffrescamento
• Fotovoltaico
• Domotica di base
• Ascensore
Finiture
• Pavimenti: gres smaltato Marazzi o ceramiche Herberia
• Bagni in ceramica, rubinetterie Ideal Standard
• Serramenti PVC bianco doppio vetro
• Porta blindata Tablet 8 Plus
• C’è la possibilità di personalizzare finiture/palette rispetto agli altri appartamenti (secondo accordi con proprietà/capitolato).
Vuoi vedere come si vive davvero il giardino? Prenota sopralluogo in cantiere

Box & cantine: disponibili 4 box doppi (A, B, C, D) per due auto e box singoli (E, F, G). Prezzi differenti su richiesta. Disponibili anche 8 cantine di varie dimensioni (prezzi su richiesta).
Servizi & collegamenti (Via Erba 20): posizione strategica tra hinterland e Milano, comoda a SS35 Milano–Meda e A52 Tangenziale Nord. In zona linee bus (es. 1, 166, 566, 727, 729, Z219, Z229) e collegamenti ferroviari suburbani (S2/S4 in area). Shopping e servizi a pochi minuti (es. Centro Commerciale Brianza) e verde al Parco Lago Nord. Presidi sanitari comodi (Garbagnate, Bassini). In prospettiva, potenziamento su ferro con la Metrotranvia Milano–Desio–Seregno con fermata prevista in zona Erba, utile anche per i collegamenti verso Milano/interscambi.