Case economiche in vendita a Orvieto Pag. 7

Tra Orvieto scalo e Sferracavallo, si propone in vendita una casa indipendente di 221 mq, divisa in tre unità. Le abitazioni sono così sviluppate; una grande al piano primo tutta su un unico livello e composta da: ingresso, sala da pranzo, cucina, tre camere, disimpegno, ripostiglio e bagno e due più piccole ubicate al piano terra, composte entrambe da ingresso, cucina, due camere e bagno tutte con ingresso indipendente. L'abitazione offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e ricca di storia. Situata al piano basso, la casa si distingue per la sua struttura solida e ben conservata, tipica delle costruzioni dell'epoca (ante 1967). Gli ampi spazi interni permettono una personalizzazione secondo le proprie esigenze, rendendola ideale per famiglie numerose, più gruppi familiari o per chi desidera creare ambienti di lavoro e relax. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai servizi essenziali e dalle bellezze storiche di Orvieto. Questa proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale autentico, con la possibilità di valorizzare ulteriormente gli spazi a disposizione. La proprietà dispone di numerosi ambienti ad uso magazzino, fienile, cantine, rimesse ed annessi per totali 235 mq, comprende un forno a legna ed un ampio terreno con pozzo, non recintato, di 5.632 mq con circa 70/80 piante di ulivo e piante da frutto. Possibilità di ampliamento. Contattaci per fissare una visita o per ulteriori informazioni.

Orvieto centro - Nel centro storico di Orvieto, proponiamo in vendita questo appartamento dal design moderno, totalmente ristrutturato e situato al primo piano di un bel palazzo in posizione centrale. L'appartamento in vendita misura circa 70 mq armoniosamente distribuiti su più livelli sfalsati. Caratterizzato da soffitti con travi in legno a vista che conferiscono calore agli ambienti e creano un piacevole contrasto con le linee moderne della casa e dell'arredamento, l'appartamento si compone di: un piccolo ingresso, un cucinotto con un piccolo balconcino, una zona soggiorno/pranzo con accesso ad un soppalco che ospita una prima camera da letto e un bagno con doccia idromassaggio. Una seconda cameretta e un altro bagno con doccia completano l'appartamento. Accogliente e funzionale, la proprietà è stata completamente ristrutturata ed è perfetta per chi ricerca un immobile pronto da abitare nel centro della città. Se desiderate ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compilate il nostro form oppure contattateci direttamente: e-mail: piacerecasa@hotmail.it / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

Nel  centro storico di Orvieto, a pochi passi da piazze, vicoli medievali e scorci mozzafiato, all’interno di un bel palazzo d’epoca, affascinante e ben curato, vendiamo questo elegante appartamento ristrutturato situato al secondo piano. L’appartamento, con una superficie netta di circa 110 mq, si distingue per l’atmosfera accogliente, la luminosità naturale e la disposizione armoniosa degli spazi. Gli ambienti interni si sviluppano come segue: ampio disimpegno/corridoio d'ingresso, soggiorno luminoso e arioso, cucina abitabile  separata dal soggiorno, due spaziose camere da letto, due bagni, uno dei quali dotato di vasca da bagno e una pratica lavanderia. I pavimenti in parquet percorrono tutti gli ambienti della casa e regalano un tocco di calore e raffinatezza agli ambienti. La posizione è strategica, perfetta per godere a piedi di tutte le meraviglie della città. Se desideri ricevere maggiori informazioni, consultare la planimetria e altre fotografie o visitare l’immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

Umbria -Orvieto Immerso nella quiete delle colline che circondano la storica città di Orvieto, da cui dista solo 9 km, proponiamo in vendita un incantevole villino di recentissima costruzione sviluppato interamente su un unico livello di 85 mq. L'abitazione accoglie i suoi ospiti con un ingresso che si apre su un luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, un bagno funzionale e un pratico ripostiglio. La vivibilità interna si estende verso l'esterno grazie a due piccoli e graziosi portici, ideali per godersi la pace della campagna umbra. Costruito secondo i più rigorosi criteri delle normative sismiche e rifinito con materiali di ottima qualità, l'immobile si presenta in perfetto stato di manutenzione. All'esterno, la proprietà vanta un giardino recintato di circa 800 mq, arricchito con alberi da frutto e piante ornamentali, con comodo accesso tramite cancello automatico. Dotato di ogni comfort moderno, tra cui aria condizionata, riscaldamento a GPL e allaccio all'acquedotto comunale, rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere, sicura e indipendente.

Orvieto centro – In pieno centro storico, a due passi dal Duomo, questo appartamento con terrazza, accogliente e funzionale, offre gli spazi adatti alle esigenze abitative di tutta la famiglia ed è perfetto per chi cerca comfort e pregio in pieno centro città. È situato in un contesto signorile, al secondo piano rialzato, l’ultimo, di un bello stabile d’epoca.   Misura circa 115 mq calpestabili distribuiti su due livelli sfalsati. Dispone di: un ingresso, una cucina separata con dispensa, una sala da pranzo con caminetto, un bagno di servizio finestrato, un soggiorno con camino e accesso a una terrazza soleggiata con vista aperta sulla Torre del Moro. Tanta luce naturale illumina il soggiorno, scalda l’ambiente, anche  grazie ai toni caldi del parquet e crea un’atmosfera romantica e piacevole.  La bella terrazza  contraddistingue questo appartamento e rappresenta una piacevole “oasi urbana” ideale per momenti di condivisione. Cinque gradini, conducono al livello inferiore dove si sviluppa la zona notte della casa che conta tre camere da letto e un bagno completo, finestrato, con vasca. Una soffitta privata di circa 7 mq con ingresso dall’interno della casa, completa la proprietà. La proprietà è in buone condizioni manutentive, con finiture degli anni 2000 e  infissi principali insonorizzati per garantire l’isolamento acustico e il comfort in casa. Un appartamento di fascino, in posizione di pregio che può essere personalizzato secondo il proprio gusto e le proprie esigenze mantenendo inalterato lo stile dell’epoca oppure rivoluzionandolo in chiave più moderna. Se desideri ricevere maggiori informazioni, consultare la planimetria e altre fotografie o visitare l’immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

Nella campagna intorno a Canale, piccola frazione del Comune di Orvieto, VILLE dotate di AMPIO GIARDINO e PORTICATO da Mq.170 a Mq.430. Al Piano Interrato da Mq.75 a Mq.127 sono ubicati un ampio garage ed un bagno/lavanderia. Al Piano Terra Mq.67 si trovano soggiorno - pranzo, cucina abitabile e w.c.. Al Piano Primo Mq.67 si trovano tre camere e due bagni.CONTRATTI DI LOCAZIONE CON PATTO DI FUTURA VENDITA CON I CANONI DI FITTO A DETRARRE DAL PREZZO PATTUITO. DOTAZIONI BASE:STRUTTURA: struttura portante in cemento armato antisismica. Blocchi (Alveolater) con cappotto termico (Rofix). Tetto ventilato in legno lamellare con sovrapposte tegole (FMB). Muri controterra coibentati (Styrodur).FINITURE: Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato (Ceramica Imola/Emilceramica) posata con disegni esclusivi. Parquet in listoni di rovere (Legni del Doge). Infissi esterni in legno Nyangon di sezione maggiorata e doppi vetri con gas Argon (Biondini). Porte interne di disegno esclusivo in massello di legno. Portoncini di sicurezza certificati (Tesio). Cancelli automatizzati (Faac). Sanitari di prima scelta e rubinetterie con sistema di risparmio idrico (Ideal Standard).IMPIANTI: Centrale termica con caldaia a condensazione . Impianto solare termico per la produzione dell'acqua calda sanitaria con boiler 300 Lt (Viessmann). Impianto di raccolta acque piovane. Impianto telefonico e videocitofono integrato. Interruttori di alta qualità (Ticino). Impianto televisivo terrestre e satellitare in tutte le stanze abitabili. Predisposizione rete informatica e domotica.

Nel cuore della suggestiva località Le Velette, nel comune di Orvieto, a pochi km dal meraviglioso Centro storico, si trova questa villa singola che offre una vista panoramica sulla rupe di Orvieto e la storica Badia. Questa dimora caratteristica, ristrutturata negli anni '80 con materiali di pregio e finiture caratteristiche, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 450 mq. Gli spazi interni comprendono otto locali, tra cui cinque camere da letto e cinque bagni, oltre a due ulteriori camere di servizio. Un importante e ampia zona giorno con camino e balcone, offre un ambiente unico. La proprietà è arricchita da quattro terrazzi che permettono di godere appieno del paesaggio circostante. All'esterno, un parco di circa 4000 mq con alberi ad alto fusto, circonda la villa, offrendo un'oasi di tranquillità e privacy. Completano la proprietà due box auto, rispettivamente di circa 100 mq e 40 mq, due posti auto esterni e due cantine. L'immobile, dotato di diversi accessi esterni, offre la possibilità di essere suddiviso in due o più unità immobiliari valorizzando ulteriormente questa residenza unica nel suo genere.

Orvieto (TR)

Rif. D/LU1567 - Casale in Vendita - Desideri Agenzia Immobiliare a Grosseto leader in affitto e vendita appartamenti e ville sul mare in Maremma.

Orvieto (TR)

Umbria - Orvieto Immerso tra le dolci colline umbre, in Comune di Guardea, a breve distanza da Orvieto, il Casale Valguardea rappresenta una raffinata sintesi tra architettura tradizionale, ampie volumetrie e un notevole potenziale di valorizzazione. La proprietà si estende per circa 658 mq distribuiti su tre livelli - piano terra, primo piano e sottotetto - offrendo una distribuzione interna ben articolata, pensata per accogliere sia una residenza privata che un'attività ricettiva. Caratteristiche della Proprietà La tenuta si distingue per: . Ambienti ampi e luminosi, con molteplici zone living e camere da letto . Costruzione in pietra, che conserva l'autentico carattere umbro . Una distribuzione naturale degli spazi su più livelli, che garantisce privacy e funzionalità . Spazi accessori ideali per ospitalità o aree di servizio All'esterno, la proprietà è circondata da terreno privato di Ha.4 e comprende: . Giardino curato e aree esterne vivibili . Piscina, perfetta per il tempo libero e l'utilizzo stagionale . Garage e ulteriori strutture di servizio Il contesto garantisce privacy e al contempo ampie vedute sulla campagna circostante, creando un'atmosfera riservata e di grande fascino. Posizione Situata in una posizione strategica ma riservata, la proprietà offre: . Facile accesso a Orvieto e al suo centro storico . Vicinanza alle principali vie di comunicazione tra Roma e Firenze . Un ambiente rurale tranquillo, senza isolamento Questo equilibrio la rende ideale sia come residenza principale che come dimora di villeggiatura. Potenziale di Investimento Il Casale Valguardea rappresenta un'opportunità versatile per: . Una residenza privata di prestigio . Un progetto di ospitalità di alto livello (boutique accommodation o retreat di campagna) . Una proprietà familiare multigenerazionale o seconda casa Le dimensioni, la distribuzione degli spazi e la posizione consentono ulteriori sviluppi e personalizzazioni, con un forte potenziale di valorizzazione nel mercato immobiliare di fascia alta in Umbria.

Orvieto centro – Questo bel appartamento appena ristrutturato, con alcune finiture da terminare, è in vendita in posizione centralissima sulla rupe di Orvieto. Con comodo accesso al primo piano, è distribuito su unico livello per una superficie di circa 138 mq calpestabili. Si compone di: ingresso, tre camere da letto, corridoio finestrato,  un’ampia sala con ben 4 finestre nella quale è previsto un angolo cottura, un bagno principale  finestrato e con doccia e un secondo bagno di servizio con antibagno. La ristrutturazione generale dell’appartamento è appena terminata  e l'acquirente completerà la parte elettrica già predisposta e installerà la caldaia oltre a eseguire piccole rifiniture nei bagni . La proprietà é caratterizzata da pavimenti in laminato chiaro che conferiscono calore e luminosità agli ambienti e ben si adattano a diversi stili di arredamento, sia classici che moderni. Bello anche il contrasto nei pavimenti dei bagni. Residenza spaziosa, pronta per essere personalizzata nel cuore di Orvieto. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775

Orvieto – Questo casale in pietra con vista su Orvieto è situato a circa 3 chilometri dal centro storico. Parzialmente ristrutturato, il casale ha una superficie di circa 300 mq disposti su due livelli e distribuiti come segue: Il piano terra ospita dei locali accessori e un rustico con bagno oltre a una cantina. L’abitazione si sviluppa al primo piano con accesso da una scalata esterna e si compone di soggiorno, cucina , bagno e quattro camere da letto. Considerata la disposizione degli ambienti e la struttura dell'immobile, è possibile dividere la proprietà in due unità abitative indipendenti. Completa la proprietà circa 1 ha di terreno composto da vigneto e seminativo. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l’immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

Casale Orvieto Umbria. Alle pendici della rupe di Orvieto, da cui dista km.3 circa, in posizione panoramica sulla città, casale in pietra, parzialmente ristrutturato, di Mq.400 circa su due livelli, con duplice ingresso. Il casale è composto al Piano Terra da vari locali uso magazzino e cantina ed al Piano Primo da un appartamento abitabile con bagno. Ampio locale taverna al Piano Terra, completamente ristrutturato, con camino e bagno. Terreno Ha.1 con piccola vigna, resto seminativo. Il casale è fornito di acqua di pozzo, di acquedotto e di luce.

Ampi spazi e tanta luce per questo appartamento indipendente posto nel cuore del centro storico di Orvieto. La Casa Gialla è un cielo terra ristrutturato di circa 221 mq commerciali, posto su due livelli, con accesso da un androne comune. Una soluzione abitativa pratica e al tempo stesso versatile! Stato e rifiniture La proprietà è stata ristrutturata nel 2006. Gli infissi sono in legno e presentano i doppi vetri. I pavimenti sono in monocottura nelle zone giorno mentre sono in legno di ulivo nella zona notte. Servizi e utenze Le principali utenze sono collegate e funzionanti nel monolocale al piano terra, mentre sono scollegate nell'appartamento al piano primo. Utilizzi e potenzialità La proprietà si presta per molteplici utilizzi. Può essere una dimora principale, visti gli ampi spazi e la silenziossità. Oppure può essere un interessante investimento per il settore degli affitti turistici o ancora, avendo la possibilità di viverci e al tempo stesso metterla a reddito. Ubicazione La Casa Gialla si trova nel centro storico di Orvieto, a ridosso della via principale. Il casello autostradale A1 dista circa 5 km dal centro storico, come pure la stazione ferroviaria, raggiungibile tramite Funicolare. La città è ricca di servizi e attività culturali in ogni momento dell'anno. Grazie alla sua vicinanza a Roma (circa 1 ora) e Firenze (circa 2 ore), Orvieto si pone come punto ideale in cui vivere e da cui partire alla scoperta del meraviglioso territorio circostante. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Orvieto centro – La proprietà in vendita si trova in pieno centro storico, in posizione centralissima ma tranquilla. Si compone di un appartamento con ingresso indipendente al primo piano con balcone, un rustico con bagno al piano terra, un magazzino e due terrazze condivise. L’appartamento al primo piano, in ottime condizioni, della metratura di circa 110 mq calpestabili, è composto da: un soggiorno, una cucina con caminetto, tre camere, due bagni, un balcone che si affaccia sul un cortile comune e una terrazza comune, della quale l’appartamento ha in uso una porzione con accesso dalla cucina. Al piano terra del palazzetto si accede ad un magazzino e a un comodo locale rustico, attrezzato, con bagno, di recente ristrutturazione. La metratura del rustico è di circa 40 mq. Dal locale si accede direttamente a un'ampia terrazza collegata al piano superiore tramite un camminamento esterno attorno alla casa. Ottima posizione, centrale, tranquilla e luminosa. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

Casale dei Rosmarini è una suggestiva dimora di campagna in corso di completamento. Si trova in Umbria a pochi km di distanza dal centro di Orvieto, la splendida città storica famosa in tutto il mondo. Adagiata sulla dorsale di un verdeggiante colle, gode di una vista spettacolare sulle mura antiche della città e sulla rigogliosa campagna circostante. Un luogo ameno dove le giornate si alternano in un susseguirsi di albe lussureggianti e tramonti di fuoco. Una proprietà esclusiva, indipendente e non isolata che abbisogna di un deciso intervento di restauro e consolidamento per esprimere il suo potenziale. Si compone uno splendido casale panoramico, un annesso da recuperare e un’ampia corte esterna. Il casale eccelle per la sua sobria eleganza, frutto dello splendido connubio di tradizione e modernità. Gli esterni si caratterizzano per le ampie facciate in pietra naturale, le finestre ad arco rivestite di mattoni e il tradizionale tetto in coppi. Gli interni dispongono di spazi alti e luminosi, grandi camini e soffitti in travi e pianelle. Caratteristiche Casale dei Rosmarini è un’abitazione di importanti dimensioni (270 mq) che si articola su due piani fuori terra e uno semi interrato: - Il piano terra ospita la zona giorno. Si compone di: ingresso, cucina, grande soggiorno con camino, salotto, studio, bagno, terrazzo e ripostiglio. Dispone di diversi accessi esterni. - Il primo piano ospita invece la zona notte. E’ introdotto da un’elegante scalinata interna. Si compone a sua volta di: tre spaziose camere da letto, due bagni e una stanza disimpegno/armadi. - Il piano seminterrato è una suggestiva grotta accessibile dall’interno che funge da cantina e magazzino. Il completamento della struttura prevede: - il consolidamento di un'ala del casale, - il completamento degli impianti elettrico, idraulico, - l'apposizione di maioliche ai bagni. L’annesso da recuperare (di circa 60 mq) e integrabile da circa 100 mq di cubatura residua può essere spostato in diversi punti della proprietà e diventare una comoda dependance o una seconda abitazione. Esterni Casale dei Rosmarini dispone di un’ampia corte esterna (1,5 ettari). Un vasto appezzamento suddiviso tra il giardino rustico prospiciente l’abitazione, l’area parcheggio, l’uliveto (90 piante in produzione) e il terreno agricolo. In diversi punti è possibile costruire una splendida piscina panoramica. Uso e destinazioni Casale dei Rosmarini è una dimora dalle grandi potenzialità. Si trova alle porte di Orvieto, la splendida cittadina umbra famosa in tutto il mondo e molto amata da una élite internazionale. Una prestigiosa prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. Una proprietà che per ubicazione, dimensioni e caratteristiche si presta inoltre ad essere inserita con successo nel fiorente mercato internazionale degli affitti turistici di dimore rurali di pregio. Distanze Casale dei Rosmarini è ottimamente posizionato. Ben collegato alle principali arterie stradali e ferroviarie e a tutti i servizi. La città di Orvieto, il suo casello autostradale e la stazione servita dall’alta velocità distano solo pochi km. Orvieto dista solo 2 km. A soli 12 km si trovano i promontori del Lago di Bolsena e le sue spiagge, mentre Todi dista solo 23 km, Viterbo 30 km , Terni 35 km, Perugia 48 km, Roma 95 km e Firenze 125 km.

Questa antica esclusiva struttura, risalente al 1200, è una testimonianza significativa della presenza dei Cavalieri Templari a Orvieto, protagonisti dei capitoli più affascinanti e misteriosi della storia medievale europea. Durante il periodo della loro presenza ad Orvieto (per circa due secoli a partire dal 1140circa), i Cavalieri Templari ebbero possedimenti sia nel centro storico che nel territorio circostante. Questa struttura fu una delle due più importanti case-forte di protezione (Il Dongione) e “sede produttiva” delle Precettoria dell’Ordine, e dunque fu il punto di riferimento maggiore dei possedimenti extraurbani dei Templari nella zona. Questo luogo prescelto si trova infatti in posizione dominante su un altopiano  in posizione strategica a circa 5 km dalla città e protetto da strapiombi naturali, ideali per la funzione di avvistamento e difesa. Dalla sommità di questo altopiano, i Templari infatti controllavano il fiume Paglia, il ponte, la fertile valle e i confini di tutto il territorio. La proprietà gode dunque di una vista panoramica a 360 gradi su tutta valle del Paglia. Questa casa-forte, composta da un torrione con un edificio su più piani , oltre a fungere da struttura difensiva e punto di osservazione, era adibita anche a supporto di tutte le attività produttive che si svolgevano nei possedimenti come le coltivazioni, la lavorazione della canapa, l’allevamento, la pesca lungo il vicino fiume Paglia. Era infine adibita ad abitazione del Precettore stesso, a Caserma per gli adepti e alloggio per i pellegrini e viandanti. Rimangono ancora tracce evidenti della struttura e dell'aspetto originario della costruzione come le fondamenta in blocchi di tufo regolari e le finestre e porte con la forma ad arco a tutto sesto. Oltre alla torre con la specifica funzione di difesa, al piano terra c’era la Caserma e Sala Capitolare, l’ampia sala in cui si svolgevano le maggiori assemblee dei monaci. Al piano primo nobile c’era invece l’ alloggio del Precettore e suo ufficio. Infine, il piano interrato ospitava il Refettorio dove sono ancora visibili la volta romanica a crociera e le due simboliche aperture esagonali in mattoni (che rappresentano il sole con sei raggi). Successivamente venne aggiunta un’ altra apertura rettangolare, forse con la funzione di butto. Nel corso dei secoli la struttura ha subito alcune modifiche in seguito alle diverse destinazioni d’uso, ad esempio, la merlatura della torre è stata sostituita da una copertura a falde. Il bel soffitto a cassettoni ancora visibile, è stato realizzato solo alla fine del 1800. Una attenta ristrutturazione che conservi e valorizzi l'importanza storica e artistica di questa proprietà, potrà restituire il fascino di un'epoca di eroismo, spiritualità e mistero. La proprietà in vendita è circondata da circa 1 ha di terreno. Grazie alla collaborazione con architetti, tecnici, professionisti e imprese di costruzione, la nostra agen

Chi è alla ricerca di un casale di campagna nel circondario di Orvieto, in genere  sogna una proprietà a pochissimi minuti dalla cittadina e dai suoi servizi, in posizione dominante, non isolata e con bella vista panoramica sulla rupe di Orvieto. La posizione di questa proprietà in vendita ha esattamente tutte queste caratteristiche. Questa proprietà in vendita si compone di un casale principale, un annesso e area esterna esclusiva. Il casale principale ha recentemente subito degli interventi di ristrutturazione interna e di consolidamento strutturale che sono da completare. Misura circa 270 mq disposti su tre livelli complessivi con: soggiorno, cucina, studio, ripostiglio e bagno al piano terra; due camere, due bagni, una cabina armadio e un terrazzo panoramico al piano primo: magazzini e cantina al piano interrato. L’immobile è in vendita allo stato attuale, con lavori da terminare. L’annesso può essere recuperato e ampliato di ulteriori 100 mq. All’esterno circa 1ha e mezzo di terreno comprende il giardino nel quale è possibile realizzare una piscina, un uliveto con circa 90 piante e una zona per il parcheggio. Ottima posizione molto panoramica. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

A circa 7 km dal centro di Orvieto, località Canale, in zona residenziale vendiamo una elegante villa bifamiliare, di recente costruzione in ottimo stato. La villa e' posta su due piani oltre il Piano Seminterrato ed ha una superficie catastale di Mq.234 con annesso un giardino distribuito su tre lati di Mq. 250 circa. Al Piano Terreno troviamo un ampio soggiorno- pranzo con accesso ad un ampio portico, una cucina abitale con tinello, un bagno, al Piano Primo a cui si accede da una scala interna ci sono tre camere da letto con due bagni . Al Piano Seminterrato un grande sala hobby (o taverna) un bagno ed un ampio garage per due auto. La villa si trova in classe A, dotata dei seguenti accessori: impianto di allarme, impianto di irrigazione con cisterna di 10.000 metri cubi alimentata da un pozzo condominiale, cancello automatico, video citofono, pannelli solari, canna fumaria nel soggiorno per istallazione camino o stufa a pellet, due portoni blindati, infissi di ultima generazione con vetri termici .

A circa 7 km dal centro di Orvieto, località Canale, in zona residenziale vendiamo una elegante villa bifamiliare, di recente costruzione in ottimo stato. La villa e' posta su due piani oltre il Piano Seminterrato ed ha una superficie catastale di Mq.234 con annesso un giardino distribuito su tre lati di Mq. 250 circa. Al Piano Terreno troviamo un ampio soggiorno- pranzo con accesso ad un ampio portico, una cucina abitale con tinello, un bagno, al Piano Primo a cui si accede da una scala interna ci sono tre camere da letto con due bagni . Al Piano Seminterrato un grande sala hobby (o taverna) un bagno ed un ampio garage per due auto. La villa si trova in classe A, dotata dei seguenti accessori: impianto di allarme, impianto di irrigazione con cisterna di 10.000 metri cubi alimentata da un pozzo condominiale, cancello automatico, video citofono, pannelli solari, canna fumaria nel soggiorno per istallazione camino o stufa a pellet, due portoni blindati, infissi di ultima generazione con vetri termici .

Villa con vista Nel piccolo paese di Colonetta di Prodo, a solo 15min da Orvieto scalo, in posizione panoramica proponiamo una villa su tre piani, completamente ristrutturata, con tre appartamenti e circa 1 ettaro di terreno. Piano terra: appartamento di circa 90mq con tre camere da letto, due bagni, cucina abitabile ed un salottino. Piano primo: appartamento di circa 90mq con un ampio soggiorno con camino e balcone panoramico, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni ed una mansarda di circa 80mq (attualmente sfruttata come lavanderia e palestra) Semi-interrato: garage, locale tecnico e cantine. Con ingresso indipendente, un appartamento di 55mq con soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Ottime finiture, tetto coibentato, persiane e finestre (doppio vetro) in PVC, pannelli solari 24kw, stufa a pellet, termo-camino, acqua comunale e pozzo sorgivo (80mt) Terreno: circa 1.1 ettari diviso tra seminativo(Ottimo terreno anche per cavalli), vigneto (da ripristinare) bosco misto e 25 alberi d'oliva (circa 30 litri di olio). Completa la proprietà due annessi agricoli di circa 80mq. Alcuni distanze: Supermercato/ Bar 50m; Orvieto Scalo 7km; Prodo 7 km; Todi 40min, Roma 120km, Parco Fluviale del Tevere (riserva naturale) 7km

Affascinante casale in pietra nel caratteristico borgo di Rocca Ripesena, a pochi minuti da Orvieto, con ampi spazi interni, vista panoramica e terreno edificabile. Descrizione La proprietà si sviluppa su circa 243 mq netti (circa 300 mq lordi) distribuiti su più livelli ed è stata ristrutturata nel 1988, mantenendo il fascino autentico del casale in pietra umbro. Al piano terra troviamo un ingresso che conduce alla cucina e a un ampio salone, ideale per momenti conviviali e di relax. Completano il livello un antibagno, bagno, camera matrimoniale e un suggestivo portico coperto, perfetto come living esterno panoramico. Il piano primo ospita la zona notte composta da un corridoio, un bagno, una camera singola e tre camere matrimoniali, luminose e caratterizzate da piacevoli affacci sul paesaggio circostante. Al piano interrato è presente un locale accessorio versatile, ideale come taverna, deposito, area hobby oppure spazio tecnico. Completa la proprietà un annesso di circa 24 mq, utile come rimessa o locale multifunzionale. Spazi esterni Il casale dispone di circa 530 mq di terreno edificabile, uno spazio prezioso che offre interessanti possibilità di valorizzazione e personalizzazione. Il portico coperto rappresenta un autentico valore aggiunto della proprietà, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax con vista sul verde delle campagne umbre. Stato e rifiniture L’immobile è stato ristrutturato nel 1988 e si presenta con il fascino tipico delle abitazioni in pietra della tradizione umbra. La proprietà è servita da riscaldamento a gasolio con predisposizione al metano, acquedotto comunale e fognatura comunale, garantendo praticità e comfort abitativo. Potenzialità d’uso Grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli ambienti, il casale si presta perfettamente sia come residenza privata per una famiglia numerosa, sia come seconda casa di charme nel cuore dell’Umbria. La posizione nel borgo e gli ampi spazi disponibili lo rendono inoltre interessante per attività ricettive, affitti turistici o progetti di ospitalità diffusa. Location & lifestyle Situato nel borgo di Rocca Ripesena, una delle frazioni più suggestive del territorio orvietano, il casale gode di un contesto autentico e tranquillo, immerso nella bellezza del paesaggio umbro. A pochi minuti da Orvieto, con il suo patrimonio storico, culturale ed enogastronomico, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere tra natura, storia e qualità della vita.

All’interno del borgo medievale, questa casa indipendente offre un contesto autentico e riservato, arricchito da una vista di particolare pregio sul Duomo di Orvieto, uno dei simboli più rappresentativi del territorio. Una proprietà che coniuga il fascino della tradizione con spazi generosi e una piacevole vivibilità sia interna che esterna. L’abitazione si sviluppa su due livelli e presenta ambienti accoglienti, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra trova spazio un ampio soggiorno con camino, ideale come ambiente principale della casa, affiancato da un pratico cucinotto, un bagno e una grande camera. Da entrambi gli ambienti principali, il soggiorno e la camera, si accede direttamente al terrazzo panoramico di circa 30 mq, un vero punto di forza della proprietà, perfetto per vivere momenti all’aperto e godere della vista aperta sul paesaggio circostante e sul profilo monumentale di Orvieto. Il primo piano ospita la zona notte, composta da quattro spaziose camere da letto e da un comodo bagno. La disposizione degli spazi rende la casa particolarmente adatta sia a una famiglia numerosa sia a chi desidera disporre di ambienti aggiuntivi da dedicare agli ospiti, allo studio o alle proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo un giardino privato di circa 500 mq, uno spazio esterno che valorizza ulteriormente l’abitazione e consente di vivere appieno la tranquillità del contesto. Sono inoltre presenti un locale di sgombero e una caratteristica cantina con forno, elementi che contribuiscono a mantenere intatto il carattere autentico della proprietà e ne ampliano la funzionalità. La posizione rappresenta uno degli aspetti più interessanti di questa residenza. La casa, infatti, permette di vivere in un ambiente tranquillo e suggestivo, con il privilegio di una vista panoramica sul Duomo di Orvieto e sul paesaggio circostante. Un contesto ideale per chi desidera una residenza principale lontana dal ritmo cittadino, una seconda casa dedicata al relax o una proprietà da valorizzare in una delle aree più apprezzate dell’Umbria. Una dimora che si distingue per posizione, panorama e spazi, capace di offrire autenticità, comfort e un legame diretto con il fascino senza tempo dei borghi storici italiani. La proprietà gode di una posizione particolarmente strategica, ideale per vivere appieno il territorio e le numerose attrattive di Orvieto. Il centro storico e i principali servizi sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto, consentendo di coniugare la tranquillità del borgo con la comodità della vita quotidiana. La stazione ferroviaria dista circa 10 km, mentre il casello dell’autostrada A1 si trova a circa 12 km, garantendo collegamenti rapidi e agevoli verso le principali destinazioni. Roma è raggiungibile in meno di un’ora sia in treno che in auto, rendendo questa proprietà una soluzione interessante sia come residenza privata sia come casa per il tempo libero.

In una zona vicina ai servizi e in un contesto riservato è in vendita questa casa indipendente dei primi anni 80, di recente oggetto di ristrutturazione per efficientamento energetico che ha portato la proprietà in classe A3. La villa, posta vicino al borgo di Baschi, è articolata su tre piani e dispone di ampi spazi, in più sono presenti anche degli annessi sul terreno di proprietà. Stato e rifiniture Nel 2022 la casa è stata ristrutturata per garantirne l'efficientamento energetico fino a portarla in classe A3. In fase di ristrutturazione sono stati sostituiti tutti gli infissi e sono stati installati pompa di calore, solare termico, fotovoltaico con accumulo e colonnina di ricarica elettrica. Servizi e utenze Sono presenti ed installate le principali utenze. L'approvvigionamento idrico avviene tramite acquedotto comunale. Il riscaldamento è a pompa di calore (presente anche il GPL). Presente un sistema di areazione integrato su entrambi i piani abitativi. Utilizzi e potenzialità Vista la sua collocazione strategica vicino ai servizi è l'ideale per essere vissuta come dimora principale, anche grazie all'alto livello di efficienza energetica raggiunto. Si presta anche come rifugio in cui rilassarsi, sempre restando vicini alle principali vie di comunicazione. Ubicazione Casa Elce si trova a circa 12 km dalla Rupe di Orvieto e ad 8 km dalla stazione ferroviaria e dal Casello autostradale A1. I servizi più vicini si trovano a meno di 3 km. A circa 3 km si trova il Lago artificiale di Corbara. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.