Case economiche in vendita a Orbetello Pag. 7

Orbetello, Esclusivo Casale in Vendita a pochi chilometri dal centro storico e nel cuore della Toscana, di mq 300 ca interni disposti su due livelli e circondato da un parco di mq 1800 ca . Situato in una posizione privilegiata, il casale gode di una vista sulle colline circostanti, perfetto per gli amanti della natura e della tranquillità, ma anche a breve distanza dalle splendide spiagge dell'argentario. Il casale offre una combinazione perfetta di charme rustico e comfort moderni. Per maggiori informazioni contattaci al +39.06.83964019 Rif. 2772P

AnsedoniaProponiamo in vendita villa indipendente situata in una posizione privilegiata con vista mare. La proprietà è circondata da una corte esterna privata di circa 1500 mq con ampio spazio di manovra, parcheggio privato, e giardino.La villa, caratterizzata dalle sue eleganti rifiniture in pietra, offre internamente uno spazio di circa 100 mq, è presente un salone con termo camino, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. All'esterno, un portico al piano terra, mentre al primo livello un terrazzo, entrambi offrono spazi ideali per rilassarsi e godere della vista mozzafiato sul mare. Il terrazzo è raggiungibile attraverso una scalinata esterna.L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello elettrico carrabile. Inoltre, a soli 200 metri a piedi, potrete raggiungere facilmente la costa, una combinazione di sabbia e scogli, nota come lo 'Spacco della Regina' ad Ansedonia. Qui potrete godere di spiaggia libera o scegliere tra gli stabilimenti attrezzati per trascorrere indimenticabili giornate al mare.Per informazioni contattaci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

Torrevecchia
In posizione riservata e panoramica, nella suggestiva campagna di Orbetello, in loc. Torrevecchia a pochissima distanza da Ansedonia proponiamo in vendita casale di mq 193 ,indipendente con giardino e uliveto di mq. 2600 con pozzo.
Il casale è diviso in due appartamenti: Piano primo di mq. 120 composto da: soggiorno , sala pranzo con camino, cucinotto, disimpegno notte con bellissimo armadio guardaroba, due camere e doppi servizi.
Piano terra: di mq. 74 soggiorno, cucina, bagno e camera e ripostiglio.
Completano la proprietà garage di mq. 31, locale tecnico.
Soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanza. per chi cerca il fascino della campagna maremmana senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle spiagge.

Richiesta € 700.000,00

Orbetello (GR)

Orbetello Centro Storico
Appartamento di charme in palazzo d'epoca con affreschi originali

Per chi è alla ricerca di una residenza dal fascino autentico, proponiamo in ESCLUSIVA uno splendido appartamento d'epoca all'interno di un palazzo seicentesco nel cuore del centro storico di Orbetello.
Situata al secondo e ultimo piano, la proprietà è stata oggetto di un recupero conservativo raffinato, che ha saputo valorizzare le caratteristiche architettoniche originali, come i soffitti alti, i materiali storici e persino il parziale recupero di antichi affreschi.

Composizione:
Ingresso ampio e accogliente
Grande cucina abitabile
Soggiorno luminoso oggi adibito a sala da pranzo
Tre camere da letto matrimoniali, tutte con bagno en suite
Impianto di climatizzazione canalizzato a scomparsa negli ambienti principali
Zona sottotetto accessibile tramite scala interna, ideale come spazio jolly/studio/archivio

La distribuzione razionale degli spazi, la luminosità e l'atmosfera unica rendono questo immobile una rara opportunità per chi ama il fascino storico senza rinunciare al comfort moderno.

Caratteristiche principali:

Palazzo storico del XVII secolo
Affreschi originali parzialmente recuperati
Ultimo piano, nessun rumore dall'alto
Spazi generosi e ben distribuiti
Climatizzazione canalizzata invisibile
Pronto da abitare

Le informazioni e le planimetrie sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Classe Energetica D – EPgl,nren 228,09 kWh/m² anno
RIF. 1679

Appartamento di charme nel centro di Orbetello. Descrizione: Nel cuore di Orbetello, in posizione centrale e comoda rispetto a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al primo piano, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ricchi di fascino. La proprietà si sviluppa su un unico livello e si compone di un ingresso che conduce alla zona giorno, dove troviamo un salone doppio di grande rappresentanza, impreziosito da soffitti alti e voltati, pavimenti in cotto e dettagli architettonici dal sapore storico. La cucina, separata e funzionale, conserva un’atmosfera calda e accogliente, perfettamente in linea con il carattere dell’immobile. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni, oltre a un pratico ripostiglio, elemento prezioso per la gestione quotidiana degli spazi. Stato e finiture: L’appartamento conserva elementi di grande fascino, tra cui pavimenti in cotto, infissi in legno, portali in pietra e soffitti voltati che donano agli ambienti eleganza, altezza e personalità. Le finiture richiamano il gusto tradizionale delle dimore del centro storico, con interessanti possibilità di personalizzazione per valorizzare ulteriormente la proprietà. Spazi esterni: Pur trattandosi di un appartamento nel centro storico, l’immobile gode di piacevoli affacci sul contesto urbano circostante, con scorci caratteristici e grande luminosità naturale. La posizione consente di vivere pienamente il centro di Orbetello, con negozi, ristoranti, servizi e passeggiate raggiungibili comodamente a piedi. Potenzialità d’uso: La proprietà si presta perfettamente come residenza principale, casa per le vacanze o investimento di pregio nel cuore di Orbetello. La distribuzione interna, la presenza del salone doppio e dei due bagni la rendono una soluzione versatile, ideale sia per un utilizzo privato sia per eventuali locazioni di medio-lungo periodo o turistiche. Location: Situato nel centro di Orbetello, l’appartamento gode di una posizione particolarmente strategica, a pochi passi dai servizi e dalle principali attrazioni del paese. La vicinanza al mare, alla laguna e alle località più rinomate dell’Argentario rende questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera vivere un contesto autentico, elegante e perfettamente collegato al territorio circostante.

COMUNE DI ORBETELLO (GR), nella Strada vicinale dei Poggi, VENDESI un casale su 2 livelli per un totale di 260 mq con circa 7.000 mq di giardino tutto recintato dove si trova un uliveto con piante secolari. L’immobile è suddiviso in 2 unità abitative distinte per un totale di 14 vani e un magazzino. PIANO TERRA: ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e doppi servizi, altro soggiorno con camino, stanza ricreativa per fare sport e relax. Attraverso una scala interna si accede al PIANO PRIMO dove si trova l’altro appartamento ristrutturato con cucina abitabile, piccolo soggiorno, camera matrimoniale con affaccio su balcone, cameretta e bagno. Sullo stesso piano si trova un’ampia camera matrimoniale , una cameretta e bagno facenti parte dell’appartamento al piano terra, tutti gli ambienti si affacciano su un bel balcone che gira su due lati del casale. Sempre dalla scala interna si accede ad un bellissimo terrazzo dove si gode di una vista mozzafiato sulla campagna circostante e sulla laguna di Orbetello fino al Monte Argentario e Porto Santo Stefano. Nel seminterrato si trova un piccolo magazzino. Riscaldamento con caldaia a GPL con bombolone interrato. E’ presente un pozzo per irrigazione esterna ed impianto di fognatura con fitodepurazione.

ORBETELLO - SAN DONATO A pochi km dal mare, dal centro abitato di Orbetello, di Albinia e Monte Argentario, vendesi meravigliosa porzione di casale di grandi dimensioni, disposta su più livelli, indipendente, inserita in un contesto esclusivo. La proprietà è circondata da 14 ettari di terreno, offrendo un ambiente ideale per momenti di relax ed intrattenimento. Ampio parcheggio. Per info e visite contattare 0564-812648 - 3482882105 - info@immobiliareaz.com

Rif. 1800/A In posizione panoramica proponiamo in vendita un oggetto unico nel suo genere, l’appartamento di 140 mq commerciali c.a., è disposto su più livelli sfalsati in altezza e si articola nelle antiche mura del forte spagnolo cinquecentesco dello Stato dei Presidi. Prima che venissero effettuati i definitivi interventi di ristrutturazione, trasformando il forte in unità abitative, l’intero complesso appartenne anche ai principi Corsini di Firenze. Dopo aver attraversato il ponte in legno sull’antico fossato troviamo l’ingresso della proprietà sulla sinistra dell’atrio condominiale. Appena entrati troviamo una zona giorno con camino ed un piccolo vano ripostiglio, proseguendo abbiamo la cucina con dispensa. Saliamo al livello superiore e troviamo la camera padronale che gode di una bellissima vista sul mare ed un bagno con finestra. Salendo ancora troviamo un ulteriore camera-studio con bagno interno. La proprietà viene completata da uno splendido terrazzo vivibile panoramico situato nel camminamento esterno oltre un enorme cortile comune e varie parti condominiali panoramiche visitabili. Classe Energetica “G” IPE 175 KWh\m2a Euro 790.000,00

Proponiamo in vendita esclusiva splendido casale in campagna vicinissimo al mare di Talamonaccio e alle spiagge dell'Osa. Ledificio e disposto su due piani con caratteristiche architettoniche toscane ed e costituito da unabitazione di 150 mq c. a. che comprende al piano terreno un grande soggiorno, una cucina abitabile, un bagno, vani accessori, due verande, forno e barbecue. Al piano primo tre camere da letto, un bagno, due balconi coperti. Sempre al piano terreno adiacenti al fabbricato principale circa 50 mq costituiti da due mini appartamenti ad uso agriturismo. Al piano interrato una grande cantina sottostante lagriturismo pari a 50 mq c. a. Nella corte del fabbricato e presente una grande tettoia coperta ad uso parcheggio. Completa la proprieta un terreno costituito da 9 ha di seminativo irriguo con una parte di uliveto in produzione e 11 ha di bosco mediterraneo. Lazienda e dotata di pozzo artesiano ad uso irrguo. La proprieta e molto vicino ai centri di Fonteblanda, Talamone, Albinia e Magliano in Toscana. Classe Energetica G IPE 175 KWh\m2a 990.000,00 trattabili Rif. 1782/A Per maggiori informazioni in merito a questo annuncio, o per fissare una visita per la visione di questo immobile, l'AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA Vi attende presso il suo ufficio di Orbetello, Corso Italia n 12, oppure potete contattarci al numero 0564.860298 o al 393.9447527.Visitando inoltre il nostro sito internet WWW. TOSCANAIMMOBILIARE. COM troverete maggiori informazioni sia su questo immobile che su molti altri immobili che abbiamo in gestione.

FONTEBLANDA - VILLA facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata privata, vicina alla spiaggia di Talamone e distante solo pochi Km dall'Argentario che si raggiunge in circa 20 minuti di auto, posta in un contesto paesaggistico molto interessante, immersa nel verde ma non isolata. L'immobile, disposto su 2 livelli, è costituito al piano terra da ampio ingresso, soggiorno/sala da pranzo con camino, cucinotto con uscita sul porticato esterno, un bagno di servizio ed un piccolo ripostiglio. Tramite scale a chiocciola interne si accede al primo piano, dove troviamo una camera matrimoniale con uscita su terrazzo parzialmente coperto che circonda la casa su 3 lati, una stanza studio, un bagno con box doccia e vasca idromassaggio ed il ripostiglio. All'esterno è presente un ulteriore ripostiglio/deposito attrezzi. Al piano seminterrato, accessibile dal giardino, vi è un'autorimessa di circa 45 mq. Riscaldamento a metano, pompa di calore con split caldo/freddo, infissi interni in legno con doppi vetri ed esterni in pvc nuovi, pozzo e deposito delle acque per l'irrigazione. Completa la proprietà un terreno di circa 5.000 mq completamente recintato e con accesso tramite cancello automatico sul quale insistono, il giardino con gazebo e vasca idromassaggio e zona solarium, un carport da due posti d'auto, un oliveto di circa 30 piante in produzione, una piccola vigna e qualche albero da frutto. Pronta per l'uso come abitazione residenziale o come casa per le vacanze al mare. Richiesta Euro 830.000,00 Rif. GRM - 990 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: E EPI: 198,69 kwh/m2 anno

Circondata da una campagna mozzafiato, questa villa ben conservata è un vero gioiello, situato a pochi minuti dal mare. Costruita nel 1997 e da allora in ottimo stato di manutenzione, questa imponente proprietà è stata progettata per garantire una vita confortevole. La casa si sviluppa su due piani, con ogni dettaglio curato e rifinito con gusto. All'interno si trovano tre generose camere da letto e tre bagni, estremamente spaziosi e con possibilità di personalizzazione. La casa è inoltre dotata di aria condizionata, che garantisce una temperatura ambiente piacevole e costante, particolarmente apprezzata nei caldi mesi estivi. La proprietà è circondata da un impressionante terreno di 5.000 m² su cui crescono 30 magnifici ulivi. Il giardino recintato che circonda la casa offre una completa privacy e un ampio spazio per rilassarsi e distendersi. Inoltre, c'è la possibilità di costruire una piscina e una spaziosa terrazza coperta, luogo ideale per leggere un buon libro o semplicemente rilassarsi ai caldi raggi del sole. La villa è situata in una tranquilla e pittoresca posizione collinare ed è circondata da altre ville signorili, che promettono un quartiere esclusivo e unico. A soli 3-4 minuti di distanza si trova la pittoresca spiaggia di Fonteblanda, un luogo davvero paradisiaco dove vivere indimenticabili momenti di relax e tranquillità. Realizzate il vostro sogno di vivere in una villa vicino al mare e lasciatevi incantare da questa proprietà unica.

RIF. 375379 - Villa in consorzio di villette Privato ubicato nel Pre parco della Maremma ingresso autonomo tutto recintato con strada privata per l’accesso. Villa 1 piano 180 m² commerciali, 160 m² calpestabili 5 locali 3 bagni Appezzamento di 5.000 m² Terrazza e balcone Buono stato Armadi a muro Orientamento ovest Classe energetica D sfbc

Grosseto, Argentario, a circa 8 km dal mare e dalle spiagge dell'Osa e a 5 km da Fonteblanda dove ci sono tutti i servizi, fra Orbetello e Talamone vendesi villetta di mq.350 in posto riservato e tranquillo con vista su Isola del Giglio e Porto Santo Stefano.
La villetta di mq.230 è disposta su 2 livelli con scala a chiocciola interna, con possibilità di dividerla in due unità separate perchè dotata di 2 ingressi.
Piano terra: ingresso salone/soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, una cameretta, un bagno con vasca e angolo doccia.
Primo piano: ingresso/veranda, openspace con area cucina e soggiorno, una camera matrimoniale, studio, terrazza.
Altro edificio di mq.45 con riscaldamento a radiatori: cucina, camera matrimoniale e bagno con doccia.
Accessoriato di magazzino rimessa di mq.50, forno a legna, lavanderia.
Al piano interrato cantina di mq.40.
Il tutto circondato da mq.4.000 di giardino, parte con 45 piante di ulivo, tutto illuminato, con irrigazione sulla parte principale.
Riscaldamento autonomo a GPL.
Euro 850.000 CV-VILL500

L' Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un quadrilocale di circa 105 mq situato nella prestigiosa e rinomata località di Ansedonia, questo splendido appartamento unisce il fascino della costa toscana al massimo del comfort. Perfetta sia come residenza estiva che come investimento sicuro, la proprietà gode di una posizione privilegiata con una vista mare mozzafiato. Caratteristiche principali: Ampio e luminoso salotto , ideale per momenti di relax , con angolo cottura moderno e funzionale. La zona notte si divide in tre camere da letto ben esposte e climatizzate e tre bagni finemente rifiniti. Completa la proprietà un grande terrazzo panoramico , il vero cuore della casa, perfetto per cene all'aperto, aperitivi al tramonto e per godersi la brezza marina più due posti auto. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Questo splendido rustico si trova a soli 5 minuti dal mare e offre la combinazione perfetta tra tranquillità rurale e vicinanza alla costa. La proprietà è composta da una casa principale e due edifici adiacenti, attualmente utilizzati come appartamenti per le vacanze, ideali per ospitare gli ospiti o generare reddito dall'affitto turistico. In totale, la proprietà dispone di sei camere da letto, che offrono ampio spazio per la famiglia, gli amici o i visitatori. Il terreno comprende ben 20 ettari di terreno pianeggiante, ideale per l'uso agricolo. Comprende circa 200 ulivi, terreni coltivati ben curati e aree boschive che conferiscono alla proprietà un'atmosfera naturale e armoniosa. La posizione è ideale per chi desidera godersi il fascino della vita di campagna senza rinunciare alla vicinanza al mare. Un vantaggio moderno è l'impianto fotovoltaico da 7 kW che, insieme alle batterie di accumulo da 15 kW, garantisce un approvvigionamento energetico sostenibile ed efficiente. Questa proprietà combina così il carattere tradizionale toscano con la tecnologia moderna. Con le sue dimensioni, la disposizione ben studiata e la vicinanza alla costa, questo rustico offre un grande potenziale, sia come residenza privata, azienda agricola o come affascinante progetto di agriturismo. Qui potrete godervi la natura, il mare e la tranquillità in perfetta armonia.

Cod.01356 Rif.Ag. V662025 casa Orbetello - In vendita casa indipendente ubicata in posto riservato e tranquillo, tra Orbetello e Talamone , aperta campagna si trova a circa 8 Km dal mare e dalle spiagge dell'Osa ed a 5 Km da Fonteblanda, piccolo centro con tutte le comodità per gli acquisti: supermercato, farmacia, ristoranti, alberghi e strutture ricettive. La proprietà misura circa 350 mq ed è così suddivisa: Casa principale di circa 230 mq complessivi strutturata su due piani, con possibilità di dividerla in due unità separate in quanto dotata di 2 ingressi; piano terra con ingresso salone/soggiorno, 2 camere matrimoniali, una cameretta, una cucina, un bagno con vasca e doccia; Si accede al primo piano sia con scala esterna che interna, e troviamo una veranda, ingresso open-space con zona cucina e soggiorno, una camera matrimoniale, studio, bagno, terrazza . Riscaldamento autonomo a GPL. Fanno parte poi della propriera' 2 annessi . - Primo Annesso di mq 45 con 1 cucina, 1 ampio vano ed 1 bagno con doccia, riscaldamento con termosifoni; - Secondo Annesso al piano terra di mq 50 complessivi con magazzino/rimessa, forno a legna, barbecue , zona lavanderia. - Cantina di 40 mq al piano interrato. La proprietà è circondata da un giardino privato di 4.000 mq. con ulivi e prato . Illuminazione esterna su tutto il giardino, irrigatori sul giardino principale. Comodo accesso da strada asfaltata.

GIANNELLA - ORBETELLO In zona Giannella vendesi IN ESCLUSIVA nuda proprietà di una villa unifamiliare lato mare. Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia.

In vendita villa unifamiliare degli anni '70, costruita con cemento armato e pietra locale, situata nell'esclusiva collina di Ansedonia. Questa affascinante proprietà è immersa nel verde di un parco privato di circa 1000 mq, offre un'affascinante vista sulla Laguna di Levante, la spiaggia della Feniglia e la campagna toscana circostante. Godendo anche della vista su Orbetello e il promontorio di Porto Santo Stefano, la villa è un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e bellezza paesaggistica. Questa affascinante villa si distingue per il suo stile classico e la sua distribuzione intelligente degli spazi. Il piano terra accoglie la zona notte, composta da 4 camere da letto e 2 bagni, garantendo comfort e privacy. Il primo piano ospita un ampio soggiorno con accesso a una generosa terrazza, una cucina completa di sala da pranzo e un ulteriore bagno, il tutto arricchito da una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti. Il piano mansardato, oltre a uno studio funzionale, offre una camera da letto con bagno privato e una terrazza panoramica che si affaccia su Orbetello e l'Argentario, creando uno spazio esclusivo per momenti di relax. Situata in un contesto appartato, la villa offre un rifugio perfetto per coloro che desiderano vivere lontano dal caos della città. Allo stesso tempo, la posizione permette un facile accesso ai servizi, alle comodità e alle splendide spiagge della zona. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questa è un'opportunità unica per possedere una villa nel prestigioso contesto di Ansedonia.

Ansedonia Via Fiordaliso splendida villa unifamiliare degli anni ‘70 costruita in cemento armato e pietra locale situata nel comune di Orbetello in un contesto appartato e silenzioso con affaccio esclusivo sulla Laguna di Levante, la spiaggia della Feniglia e la campagna toscana circostante. La villa gode anche della vista di Orbetello e del promontorio di Porto Santo Stefano. La proprietà si sviluppa su due piani più un terzo livello mansardato. L’interno dispone di un ampio salone che offre un ambiente luminoso e spazioso con affaccio diretto su un terrazzo panoramico ideale per rilassarsi ed intrattenere gli ospiti, sei camere, quattro servizi ed una cucina abitabile con tinello annesso. La villa è completamente immersa nel verde, circondata da un ampio parco privato che si estende su un lotto di 1000 mq c.a. in parte pianeggiante sul quale è possibile edificare una piscina, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godere del clima mediterraneo. La posizione è ideale per coloro che desiderano vivere lontano dal caos della città ma allo stesso tempo avere facile accesso ai servizi, alle comodità ed alle spiagge. Tel. 06/7108827

Ville in Vendita Ansedonia: 240 mq con Terrazzo alla Feniglia Nella più rinomata località turistica della Costiera Maremmana, caratteristica Villa vicina mare con sette camere Immersa nel tipico e verdeggiante paesaggio del promontorio di Ansedonia, questa prestigiosa Villa con giardino privato a vegetazione mediterranea di 1350 mq si integra perfettamente con l'ambiente circostante. Rivestita in pietra locale con il design tipico delle ville di Ansedonia, ne rispetta le caratteristiche sfumature di colore. Disposta su due piani, si estende su 240 mq interni circondati da ulivi secolari e pini marittimi, tra la via Aurelia e la spiaggia della Feniglia, raggiungibile a piedi. Recintata su tutti i lati, la proprietà è accessibile tramite un ingresso carrabile che porta ad un piazzale con tettoia per le auto, e tramite un cancello pedonale. Da qui, l'ingresso principale avviene al primo livello, salendo una affascinante e breve scala in pietra che accompagna verso il primo portico abitabile che come un terrazzo si affaccia sul verde. All'interno, il salotto con camino è adiacente alla sala da pranzo. Accanto, la zona di servizio con cucina abitabile con balcone, cameretta e bagno. La zona notte è collegata con una scala interna dalla sala da pranzo. Questa ala della casa si sviluppa attorno ad un disimpegno centrale e conta su quattro camere da letto e due bagni. All'esterno, il portico sotto alle chiome degli alberi è un rifugio fresco in grado di accogliere molti ospiti. L'immobile comprende anche una dependance. Si tratta di un appartamento indipendente, con accesso dal piazzale, che comprende un soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno. Perfetto per gli ospiti, o per i ragazzi di casa che qui trovano i loro spazi nella massima privacy. La copertura dell'edificio, raggiungibile attualmente con una piccola scala esterna, è un vasto terrazzo a livelli sfalzati con viste panoramiche sul mare, già provvisto di balaustre perimetrali. Provvedendo ad un collegamento più comodo e alla pavimentazione, questo spazio esterno può diventare un incantevole punto panoramico. Sempre vissuta e gelosamente manutenuta, la villa necessita di lavori di ristrutturazione e l'aggiornamento degli impianti. Ape/G Rif. V000585 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Villa bifamiliare circondata da 900 mq di giardino, con vista panoramica sul mare e sul Monte Argentario. Originariamente costruita negli primi anni ’70, successivamente ristrutturata da un Architetto storico di zona. La villa che proponiamo, comprende due posti auto coperti a livello strada ed un deposito adiacente. L'immobile necessita di ristrutturazione e si compone di: ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo, e ampia vetrata che permette la veduta sul mare, in tutti i momenti della giornata, cucina abitabile, 4 camere da letto, 3 bagni. L’immobile giusto esiste e noi siamo qui per cercarlo insieme a te, mettendo la nostra esperienza al servizio dei tuoi desideri. Siamo in grado di affiancarti in ogni passo durante tutto il percorso per l'acquisto della tua casa, ti supportiamo con una consulenza di mutuo personalizzata, proteggiamo il tuo immobile trovando la polizza adatta alle tue esigenze e forniamo assistenza e gestione di utenze a 360°. Non dovrai pensare all'elenco infinito di documenti fondamentali per la compravendita. Di questo ce ne occuperemo noi. La nostra agenzia si trova ad Orbetello, in via Donatori del Sangue, 33D e puoi trovarci allo 0564 1501085 oppure scriverci un messaggio Whatsapp al 351 3199023.

GIANNELLA - ORBETELLO Due porzioni di casali esclusivi nel cuore della Giannella, a due passi dal mare In una delle zone più prestigiose e ricercate dell’Argentario proponiamo in vendita due porzioni di casali completamente ristrutturati, ciascuna composta da 11 vani, ampi, luminosi e pronti per essere abitati. I casali si sviluppano su due livelli e presentano finiture autentiche, con pavimenti in cotto, soffitti alti con travi a vista e ambienti spaziosi che mantengono intatto il fascino della tradizione toscana. La proprietà è circondata da un ampio terreno recintato di circa 3 ettari, che si presta a molteplici utilizzi. Grazie alla posizione strategica, immersa nella natura ma a brevissima distanza dalla spiaggia, queste soluzioni rappresentano la scelta ideale per chi desidera una residenza di campagna autentica e di prestigio, vicinissima al mare, perfetta sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o come struttura ricettiva di charme.

A soli 50 metri dal porto di Talamone, in uno dei borghi marittimi più affascinanti della costa grossetana, questa villa indipendente circondata da un ampio giardino privato, si sviluppa interamente su un unico livello. La proprietà è completamente recintata e dotata di cancello elettrico, con tre posti auto privati. Gli interni, recentemente ristrutturati con materiali di alto livello, offrono ambienti luminosi e ben distribuiti: ingresso, soggiorno, cucina, salotto, tre camere e due bagni. Accanto all’abitazione principale si trova una seconda unità indipendente, anch’essa ristrutturata, composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno: ideale per ospiti, personale o per creare una zona dedicata alla privacy. Completano la proprietà una loggia coperta, perfetta per pranzi all’aperto nelle giornate estive, un magazzino/ripostiglio e un giardino curato che avvolge la villa, creando un’oasi verde a pochi passi dal mare e dal porto. Talamone, porta meridionale del Parco della Maremma, è celebre per le sue acque cristalline, le calette rocciose, il porticciolo turistico e l’atmosfera autentica che caratterizza i piccoli centri dell’Argentario: un luogo perfetto per chi cerca mare, natura e privacy.

Orbetello, in vendita esclusivo casale di quasi 500 mq, con rifiniture di lusso circondato da con 2 ettari di terreno. Il piano terra e’ composto da un ampio ingresso disimpegno dal quale si accede ad un soggiorno con camino, e ad un’ ampia sala da pranzo con camino che e’ situata comodamente vicino alla ampia cucina abitabile, soppalcata, con annessa lavanderia -dispensa, 2 bagni e camera padronale.. Al piano superiore, al quale si accede sia dall’interno, ripristinando la scala usata in passato che per esigenze personali al momento e’ stata chiusa, sia con scala esterna, si trova un appartamento composto da grande soggiorno con sala da pranzo con angolo cottura,, due camere, due bagni, due ripostigli. Attigui alla costruzione principale, si trovano tre monolocali, uno con camera, bagno, piccolo soppalco e angolo cottura e due con camera e bagno, destinati agli ospiti, con la possibilità di essere incorporare alla zona principale. L'immobile è circondato oltre che da grandissimi porticati e altri spazi esterni e’ circondato da un meraviglioso giardino curatissimo sempre verde con circa 140 piante di olivi di cui alcuni secolari, a un meraviglioso e profumatissimo albero di pepe rosa, il giardino e’ completamente pianeggiante e si presta ad organizzare importanti feste .E’ presente un pozzo dove si attinge acqua sufficiente sia al mantenimento del giardino sia per l’utilizzo delle unità abitative. L’immobile rimane nelle immediate vicinanze di Orbetello, Le spiagge dell’Ansedonia, della Feniglia e della Giannella, raggiungibili comodamente in bicicletta grazie alla vicinanza della comoda pista ciclabile.E’ presente anche un progetto per realizzare una piscina. Richiesta €1.200.000 trattabili