Case con doppi servizi in vendita a Orbetello Pag. 2

Orbetello casale in vendita

Nel cuore della Maremma toscana, nel Comune di Orbetello, tra Albinia e Fonteblanda, a meno di 10 minuti dalle spiagge di Talamone e della Giannella, proponiamo in vendita un autentico casale della storica riforma agraria, immerso nella quiete della campagna ma straordinariamente vicino al mare.

La proprietà, di circa 200 mq commerciali, si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, perfettamente speculari nella distribuzione degli spazi. Ogni unità dispone di ingresso autonomo, cucina abitabile, luminoso soggiorno, due camere matrimoniali e bagno finestrato recentemente ristrutturato.

Una soluzione estremamente versatile, ideale come residenza principale per due nuclei familiari o per una coppia di amici che desiderano condividere uno stile di vita autentico, mantenendo ciascuno la propria indipendenza e privacy. Allo stesso tempo la configurazione della proprietà la rende particolarmente interessante anche come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche.

Il casale si presenta abitabile fin da subito, con interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Il riscaldamento è affidato ad efficienti stufe a legna, già integrate da predisposizione sottotraccia per l'installazione di impianto a gas con termosifoni. Entrambi gli appartamenti sono inoltre dotati di aria condizionata.

All'esterno, la proprietà è circondata da circa 3.000 mq di terreno, un piccolo angolo di campagna maremmana dove convivono spazi verdi, area giardino e un oliveto produttivo di circa 1.350 mq. Completano la proprietà un magazzino di circa 25 mq, una rimessa e vari locali accessori, perfetti come deposito, laboratorio o spazi hobby.

Una proprietà dal sapore autentico, dove il ritmo lento della campagna incontra il profumo del mare. Ideale per chi sogna una vita più genuina senza rinunciare alla comodità delle spiagge, dei servizi e delle bellezze della costa dell'Argentario.

Classe Energetica G
Eplgren in valutazione

RIF.1695

A breve distanza dalla Parrina lungo la Strada del Priorato proponiamo in vendita un affascinante casale immerso nella quiete della campagna maremmana in posizione strategica, si raggiunge infatti il mare e Orbetello in meno di 10 minuti d'auto, un equilibrio raro tra natura, privacy e comodità.

La proprietà si sviluppa su circa 300 mq commerciali ed è composta da un casale disposto su due livelli suddiviso in due appartamenti indipendenti, una soluzione ideale sia per una grande famiglia sia per attività ricettiva o casa vacanze.

Il casale è circondato da un curato giardino di circa 2.000 mq e da ulteriori 2.700 mq di terreno ad oliveto con circa 70 piante in piena produzione perfettamente inserite nel paesaggio tipico toscano

Entrambi gli appartamenti dispongono di tre camere matrimoniali e doppi servizi.

L'appartamento al piano terra ristrutturato pochi anni fa dispone di un elegante living open space con cucina a vista e termo camino, un'ambiente caldo e conviviale pensato per vivere la casa in ogni stagione.

L'unità al piano superiore, dal taglio più tradizionale, offre invece una cucina abitabile separata e un ampio doppio salone con camino, ideale per chi ama spazi generosi, dal salone si accede a un grande terrazzo coperto fruibile da primavera al tardo autunno.

La proprietà è facilmente accessibile tramite strada asfaltata e gode di un contesto abitato tutto l'anno, la presenza di altri casali nelle vicinanze garantisce privacy, comfort e sicurezza.

Completano la proprietà un annesso di circa 33 mq attualmente utilizzato in parte come zona fitness e in parte come pratica cucina esterna, una tettoia agricola di oltre 100 mq e una porcilaia di circa 45 mq. quest'ultima da recuperare.

Una soluzione dal grande fascino, perfetta per chi desidera vivere la campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza del mare e dei principali servizi.

Classe Energetica in fase di valutazione.
RIF.1693

L' Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un quadrilocale di circa 105 mq situato nella prestigiosa e rinomata località di Ansedonia, questo splendido appartamento unisce il fascino della costa toscana al massimo del comfort. Perfetta sia come residenza estiva che come investimento sicuro, la proprietà gode di una posizione privilegiata con una vista mare mozzafiato. Caratteristiche principali: Ampio e luminoso salotto , ideale per momenti di relax , con angolo cottura moderno e funzionale. La zona notte si divide in tre camere da letto ben esposte e climatizzate e tre bagni finemente rifiniti. Completa la proprietà un grande terrazzo panoramico , il vero cuore della casa, perfetto per cene all'aperto, aperitivi al tramonto e per godersi la brezza marina più due posti auto. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Orbetello - Albinia appartamento 3 camere da letto in vendita

In stabile recentemente riqualificato con tetto manutentato e cappotto termico per un elevato comfort abitativo e una maggiore efficienza energetica, proponiamo splendido appartamento completamente ristrutturato nel 2022.

Situato a un comodo primo piano l'immobile gode di una splendida doppia esposizione che assicura luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata creando ambienti caldi e accoglienti.

La proprietà di circa 120 mq si distingue per spazi ampi e ben distribuiti, l'ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo mentre un utile disimpegno che garantisce riservatezza conduce alla zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali di cui una con bagno privato, una camera doppia e altri due bagni finestrati.

L'appartamento è dotato di un performante impianto di climatizzazione Daikin

Una soluzione moderna e pronta da abitare, perfetta per chi desidera comfort, efficienza e ambienti raffinati in un contesto curato

Classe Energetica in fase di valutazione

RIF.1690

Villa con vista panoramica sul mare di Talamone Descrizione Canoni di locazione: Maggio: Eu. 4.000 a settimana Giugno: Eu. 4.500 a settimana Luglio e Agosto: Eu. 5.000 a settimana Settembre: Eu. 4.500 a settimana Canoni mensili: Maggio, Giugno e Settembre: Eu. 15.000 Luglio e Agosto: Eu. 18.000 La proprietà è esposta a ovest ed è composta da due unità abitative. Il piano superiore offre un ampio soggiorno con zona pranzo, cucina, loggia attrezzata con tavolo esterno, terrazze, tre camere da letto e tre bagni. Al piano inferiore, accessibile sia dal giardino sia tramite ingresso indipendente, è presente uno “studio” dotato di angolo cottura, bagno e pergolato. La superficie interna complessiva del piano superiore è di 160 mq, mentre lo “studio” dispone di una superficie interna di 40 mq. L'immobile è dotato di riscaldamento, aria condizionata, cucina completamente attrezzata, lavatrice, lavastoviglie, antenna Starlink, due posti auto riservati e accesso diretto al mare sottostante tramite un sentiero privato condiviso esclusivamente con le sei proprietà adiacenti. Location La villa è situata a Talamone, in posizione privilegiata a pochi metri dal mare, in un contesto esclusivo e riservato. La zona offre splendide viste panoramiche sulla costa e garantisce tranquillità, pur rimanendo facilmente accessibile ai principali servizi e alle attrazioni del territorio. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Tiffany Stefanelli al 324 8179070 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: F Periodi disponibili 01/05/2026-31/05/2026 Euro: 15.000 01/06/2026-30/06/2026 Euro: 15.000 01/07/2026-31/07/2026 Euro: 18.000 01/08/2026-31/08/2026 Euro: 18.000

Orbetello – Appartamento Ristrutturato in Centro Storico con Vista su Corso Italia

Nel cuore del centro storico di Orbetello, al secondo e ultimo piano di un affascinante palazzo d'epoca, proponiamo un appartamento finemente ristrutturato, che fonde perfettamente il fascino del passato con il comfort del presente. Caratterizzato da soffitti a doppia altezza e travi in legno a vista, l'appartamento emana un'atmosfera calda ed elegante, che ne fa un rifugio ideale per chi cerca una residenza esclusiva.

La proprietà, oggetto di una recentissima ristrutturazione, si sviluppa su un ampio spazio ben distribuito ed è così composta:
Una cucina moderna ben organizzata, perfetta per vivere e cucinare in comodità.
Un grande soggiorno luminoso con affacci diretti su Corso Italia, che offre una vista incantevole sulla vivace e storica via principale di Orbetello.
Una zona pranzo separata, ideale per pranzi in compagnia e momenti di convivialità.
Una camera da letto spaziosa, arricchita da un soppalco che aggiunge un ulteriore spazio funzionale.
Due bagni completi, dotati di tutti i comfort moderni e rifiniti con materiali di qualità.

Inoltre, sopra il soggiorno e la zona pranzo, si sviluppa un ampio soppalco con lucernai, che offre infinite possibilità di personalizzazione: qui si possono facilmente realizzare due camere da letto aggiuntive, creando così un ambiente perfetto per una famiglia o per chi desidera una maggiore privacy.

La posizione dell'appartamento, nel cuore di Orbetello, ti permette di vivere a pochi passi dalle principali attrazioni storiche, dai negozi, caffè e ristoranti, pur mantenendo il comfort di un ambiente tranquillo e raffinato.

Classe Energetica: F
EpGlnr: 290,89 kWh/m²

RIF. 1686

In Orbetello, in Via Pietro Nenni, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano con ascensore, ideale per chi cerca comfort, spazi generosi e una posizione comoda ai principali servizi. L’immobile si distingue per l’ampiezza degli ambienti, a partire dal grande salone, perfetto per accogliere famiglia e ospiti. La cucina è separata e funzionale, con accesso a un pratico balcone verandato, ideale come zona lavanderia o spazio aggiuntivo. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, ben distribuite e luminose, oltre a due bagni che garantiscono comodità e praticità nella vita quotidiana. Completa la proprietà un garage di 19 mq, un valore aggiunto fondamentale. Una soluzione pronta da vivere, perfetta sia come abitazione principale che come investimento, in una delle zone più richieste e ben servite di Orbetello. Contattaci per una visita!

Orbetello appartamento in vendita

Nel cuore del suggestivo centro storico di Orbetello, proponiamo in esclusiva un elegante appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina di soli 2 piani.

L'immobile completamente ristrutturato e arredato con gusto si distingue per la sua funzionalità e l'atmosfera accogliente. L'ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura a vista con accesso a un piccolo balconcino dove è presente un servizio con bagno turco.

Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno moderno con doccia.

Dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo l'appartamento è pronto per essere abitato da subito senza necessità di ulteriori interventi.

Soluzione perfetta come casa vacanze o come investimento a reddito grazie alla posizione strategica e alle ottime condizioni interne.

In un mercato caratterizzato dall'aumento dei costi di ristrutturazione questa proprietà rappresenta una scelta sicura, senza spese impreviste.

Le informazioni e le planimetrie sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Classe Energetica F
Eplgren in valutazione

RIF.1682

Orbetello Centro Storico
Appartamento di charme in palazzo d'epoca con affreschi originali

Per chi è alla ricerca di una residenza dal fascino autentico, proponiamo in ESCLUSIVA uno splendido appartamento d'epoca all'interno di un palazzo seicentesco nel cuore del centro storico di Orbetello.
Situata al secondo e ultimo piano, la proprietà è stata oggetto di un recupero conservativo raffinato, che ha saputo valorizzare le caratteristiche architettoniche originali, come i soffitti alti, i materiali storici e persino il parziale recupero di antichi affreschi.

Composizione:
Ingresso ampio e accogliente
Grande cucina abitabile
Soggiorno luminoso oggi adibito a sala da pranzo
Tre camere da letto matrimoniali, tutte con bagno en suite
Impianto di climatizzazione canalizzato a scomparsa negli ambienti principali
Zona sottotetto accessibile tramite scala interna, ideale come spazio jolly/studio/archivio

La distribuzione razionale degli spazi, la luminosità e l'atmosfera unica rendono questo immobile una rara opportunità per chi ama il fascino storico senza rinunciare al comfort moderno.

Caratteristiche principali:

Palazzo storico del XVII secolo
Affreschi originali parzialmente recuperati
Ultimo piano, nessun rumore dall'alto
Spazi generosi e ben distribuiti
Climatizzazione canalizzata invisibile
Pronto da abitare

Le informazioni e le planimetrie sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Classe Energetica D – EPgl,nren 228,09 kWh/m² anno
RIF. 1679

1920/A Proponiamo in vendita esclusiva una villa di campagna di 175 mq c.a. indipendente con giardino privato, immersa nella tranquillità della natura e circondata dal verde. L’immobile, caratterizzato da una piacevole articolazione su piani sfalsati, si sviluppa al piano terra con una cucina, due camere, un bagno e un ampio soggiorno disposto su due livelli con camino, che dona grande charme e luminosità all’ambiente. Dal disimpegno si accede direttamente al garage, collegato internamente e dotato di una centrale termica, facilmente accessibile. Una scala interna conduce al piano superiore mansardato, dove troviamo un accogliente salotto, due ulteriori stanze e un secondo bagno. La distribuzione degli spazi rende la casa ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera ambienti versatili da destinare a studio, area ospiti o zona relax. La villa si trova in Località Patanella, a pochi passi dalla suggestiva Oasi WWF e a pochi minuti dal mare. La posizione è particolarmente strategica, tra Orbetello e Albinia, con le stazioni ferroviarie facilmente raggiungibili in pochi minuti. A corredo è possibile acquistare un ulteriore appezzamento di terreno di circa 13.000 mq. Classe Energetica “G” IPE 175 KWh\m2a villa con giardino: €450.000. terreno aggiuntivo €50.000. IMPORTANTE - SPECIFICHIAMO CHE I RENDERING SONO PURAMENTE INDICATIVI, poiché nati per darvi meramente l'indicazione di un possibile risultato.

Orbetello – Casale con terreno a pochi minuti dal mare

A soli 5 minuti dalle splendide spiagge della costa dell'Argentario, immersa nella quiete della campagna di San Donato, proponiamo in vendita affascinante piccola azienda agricola composta da casale principale, annessi e circa 11 ettari di terreno.

La proprietà si sviluppa su un casale di circa 250 mq disposto su due livelli, attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, soluzione ideale sia per uso familiare che per attività ricettiva.

Al piano terra troviamo un appartamento recentemente ristrutturato di circa 100 mq, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti: soggiorno con zona pranzo a vista, disimpegno, due camere da letto, bagno e un vano finestrato attualmente adibito a terza camera, oltre a ulteriori spazi di servizio. Completa il livello un'autorimessa con ripostiglio.

Al piano superiore si sviluppa l'unità principale di circa 125 mq, in buone condizioni generali, arricchita da una terrazza di 14 mq. L'appartamento offre una cucina abitabile, ampio doppio soggiorno con accesso al terrazzo, pratico ripostiglio, tre camere matrimoniali e bagno.

La proprietà gode di un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata e di una piacevole apertura sul paesaggio circostante.

Completano il compendio circa 11 ettari di terreno seminativo irriguo, oltre a un caratteristico oliveto con circa 100 piante, e annessi agricoli per un totale di circa 170 mq, in parte da ristrutturare, oltre a una rimessa agricola di circa 136 mq.

Soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, sviluppare un'attività agricola o ricettiva, senza rinunciare alla vicinanza del mare e dei principali servizi. Un'opportunità unica nel cuore della Maremma, a pochi minuti dalla costa.

Classe Energetica G
EP gl,nren in valutazione

RIF.1677

ORBETELLO : Centro Storico - Via di Porta Medina, all'interno di un fabbricato anni ' 50 in tinta perfettamente preservato e recentemente ristrutturato, abbiamo il piacere di proporre in vendita un bellissimo appartamento trilocale di ampia metratura completamente ristrutturato di recente, ed internamente cosi composto : ampio soggiorno con terrazzino, disimpegno, cucina abitabile con balcone, due camere (poss.ta rispristinare terza camera) doppi servizi con doccia e vasca idromassaggio. Alcune rifiniture come: infissi doppio vetro, zanzariere, porta blindata, vasca idromassaggio, impianti a norma ecc, impreziosiscono questo bellissimo appartamento a due passi dal Parco della Laguna e al centro di tutti i servizi del paese. Porto Ercole e Porto Santo Stefano a 5 minuti di auto. IMMOBILE VENDUTO CON ARREDI DELLA CUCINA, SERVIZI E CAMERA DA LETTO .

L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un appartamento al secondo piano di una palazzina di 3 , con ascensore a 5min a piedi dal centro. L'Appartamento è composto da salone con cucina a vista dove si trova un balcone spazioso vista laguna, 3 camere da letto di cui una ha un balcone vista laguna,2 bagni, ripostiglio ed infine una soffitta ad uso magazzino. La posizione dell'appartamento è ottima , vicino al centro , quindi a tutti i servizi primari e adiacente al parco . Riscaldamento centralizzato. Il prezzo richiesto è di 292.000 Euro non trattabili. * le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Questa splendida parte di un rustico storico risalente al 1557 colpisce per la sua posizione speciale e il suo carattere autentico. L'unità è indipendente su tre lati e offre quindi un elevato grado di privacy e un ambiente aperto e luminoso. La proprietà dispone di un giardino privato di circa 600 mq, ideale per trascorrere ore di relax all'aria aperta. Allo stesso tempo, fa parte di un complesso residenziale ben curato che offre ai suoi residenti un ampio parco, una piscina e un campo da tennis ad uso comune. Un giardiniere e un artigiano impiegati dal complesso residenziale si occupano della cura e della manutenzione ordinaria degli spazi esterni e delle aree comuni. L'edificio è in ottime condizioni; il tetto è stato completamente ristrutturato nel 2023. L'immobile è immediatamente disponibile ed è adatto sia come confortevole residenza principale che come attraente casa vacanze. Un altro punto a favore è l'ottima posizione: il mare è raggiungibile in soli due minuti e dal balcone della camera da letto si gode di una splendida vista sul mare, un dettaglio che sottolinea il fascino particolare di questa proprietà. Nel complesso, si tratta di un immobile eccezionale che combina in modo ideale il fascino storico, la cura moderna, i servizi comuni di alta qualità e la vicinanza immediata al mare.

Grosseto, Argentario, a circa 8 km dal mare e dalle spiagge dell'Osa e a 5 km da Fonteblanda dove ci sono tutti i servizi, fra Orbetello e Talamone vendesi villetta di mq.350 in posto riservato e tranquillo con vista su Isola del Giglio e Porto Santo Stefano.
La villetta di mq.230 è disposta su 2 livelli con scala a chiocciola interna, con possibilità di dividerla in due unità separate perchè dotata di 2 ingressi.
Piano terra: ingresso salone/soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, una cameretta, un bagno con vasca e angolo doccia.
Primo piano: ingresso/veranda, openspace con area cucina e soggiorno, una camera matrimoniale, studio, terrazza.
Altro edificio di mq.45 con riscaldamento a radiatori: cucina, camera matrimoniale e bagno con doccia.
Accessoriato di magazzino rimessa di mq.50, forno a legna, lavanderia.
Al piano interrato cantina di mq.40.
Il tutto circondato da mq.4.000 di giardino, parte con 45 piante di ulivo, tutto illuminato, con irrigazione sulla parte principale.
Riscaldamento autonomo a GPL.
Euro 850.000 CV-VILL500

Orbetello – Prestigiosa residenza nel cuore del Centro Storico, firmato Architetto Martelli Castaldi Nel centro storico di Orbetello, in una posizione di assoluto pregio, proponiamo in vendita una raffinata residenza di grande rappresentanza, progettato dall’Architetto Martelli Castaldi. L’immobile, situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità, si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ricercati e una qualità costruttiva rara da trovare. Un ampio salone accoglie l’ingresso, impreziosito da un camino centrale, protagonista dello spazio living, che conferisce carattere e calore all’ambiente. La zona giorno prosegue con un'elegante area pranzo e una cucina professionale, caratterizzata da una scenografica cappa in cotto, pavimenti in cotto e basaltina con accesso diretto al terrazzo abitabile, arricchito da tenda da sole elettrica, perfetto per vivere momenti di relax e pranzi all’aria aperta. Completano il piano una camera da letto con cabina armadio e bagno ensuite, ed un ulteriore bagno per gli ospiti. Una comoda scala conduce al piano superiore dove trovano spazio tre camere da letto e un bagno, con lucernari per garantire luminosità e aerazione naturale. Vani tecnici. L’appartamento è dotato di impianti e finiture di alto livello: climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti, impianto elettrico completamente rinnovato, infissi in legno naturale completamente restaurati. Una residenza unica, dove cura del dettaglio, qualità costruttiva e charme architettonico si fondono armoniosamente. Un'eleganza rara, ideale per chi desidera vivere il centro storico di Orbetello in un contesto esclusivo.

Ansedonia Via Fiordaliso splendida villa unifamiliare degli anni ‘70 costruita in cemento armato e pietra locale situata nel comune di Orbetello in un contesto appartato e silenzioso con affaccio esclusivo sulla Laguna di Levante, la spiaggia della Feniglia e la campagna toscana circostante. La villa gode anche della vista di Orbetello e del promontorio di Porto Santo Stefano. La proprietà si sviluppa su due piani più un terzo livello mansardato. L’interno dispone di un ampio salone che offre un ambiente luminoso e spazioso con affaccio diretto su un terrazzo panoramico ideale per rilassarsi ed intrattenere gli ospiti, sei camere, quattro servizi ed una cucina abitabile con tinello annesso. La villa è completamente immersa nel verde, circondata da un ampio parco privato che si estende su un lotto di 1000 mq c.a. in parte pianeggiante sul quale è possibile edificare una piscina, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godere del clima mediterraneo. La posizione è ideale per coloro che desiderano vivere lontano dal caos della città ma allo stesso tempo avere facile accesso ai servizi, alle comodità ed alle spiagge. Tel. 06/7108827

Rif. MA 286 - ORBETELLO (GR) - LOC. ANSEDONIA - Splendida villa immersa nell'oasi naturale della Feniglia, composta da 2 appartamenti bilocali e due trilocali (volendo comunicanti). La villa dispone di un parco recintato di mq 5000 con pini, lecci, palme, attrevarsato dal canale mare-laguna di Orbetello. L'accesso alla spiaggia della Feniglia dista circa 300 mt. E' l'unica villa che permette l'accesso diretto alla spiaggia e al parco naturale senza l'uso della macchina, non essendo oltre possibile l'uso di automezzi. Ogni appartamento ha una propria entrata indipendente, circondato da splendide terrazze e verande.

Ville in Vendita Ansedonia: 240 mq con Terrazzo alla Feniglia Nella più rinomata località turistica della Costiera Maremmana, caratteristica Villa vicina mare con sette camere Immersa nel tipico e verdeggiante paesaggio del promontorio di Ansedonia, questa prestigiosa Villa con giardino privato a vegetazione mediterranea di 1350 mq si integra perfettamente con l'ambiente circostante. Rivestita in pietra locale con il design tipico delle ville di Ansedonia, ne rispetta le caratteristiche sfumature di colore. Disposta su due piani, si estende su 240 mq interni circondati da ulivi secolari e pini marittimi, tra la via Aurelia e la spiaggia della Feniglia, raggiungibile a piedi. Recintata su tutti i lati, la proprietà è accessibile tramite un ingresso carrabile che porta ad un piazzale con tettoia per le auto, e tramite un cancello pedonale. Da qui, l'ingresso principale avviene al primo livello, salendo una affascinante e breve scala in pietra che accompagna verso il primo portico abitabile che come un terrazzo si affaccia sul verde. All'interno, il salotto con camino è adiacente alla sala da pranzo. Accanto, la zona di servizio con cucina abitabile con balcone, cameretta e bagno. La zona notte è collegata con una scala interna dalla sala da pranzo. Questa ala della casa si sviluppa attorno ad un disimpegno centrale e conta su quattro camere da letto e due bagni. All'esterno, il portico sotto alle chiome degli alberi è un rifugio fresco in grado di accogliere molti ospiti. L'immobile comprende anche una dependance. Si tratta di un appartamento indipendente, con accesso dal piazzale, che comprende un soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno. Perfetto per gli ospiti, o per i ragazzi di casa che qui trovano i loro spazi nella massima privacy. La copertura dell'edificio, raggiungibile attualmente con una piccola scala esterna, è un vasto terrazzo a livelli sfalzati con viste panoramiche sul mare, già provvisto di balaustre perimetrali. Provvedendo ad un collegamento più comodo e alla pavimentazione, questo spazio esterno può diventare un incantevole punto panoramico. Sempre vissuta e gelosamente manutenuta, la villa necessita di lavori di ristrutturazione e l'aggiornamento degli impianti. Ape/G Rif. V000585 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Rif. 1822/A Ad un ultimo piano, servito da ascensore, proponiamo in vendita attico duplex di 150 mq circa di nuova costruzione. Al primo livello, l'ampia zona giorno si apre su un comodo terrazzo, offrendo uno spazio ideale per godersi la vista panoramica, una cucina vivibile, un comodo ripostiglio ed un servizio. Salendo al secondo livello, la zona notte offre tre spaziose camere da letto matrimoniali, ognuna rifinita con cura. Una delle camere dispone anche di un terrazzino privato, completano il secondo piano un bagno ed un ulteriore ripostiglio che assicura spazio per ogni necessità. L'attico ha a corredo un ampio garage che offre la comodità di un parcheggio privato. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano spazi generosi e comfort. Classe Energetica “F” IPE 160 KWh\m2a 295.000, 00 trattabili Per maggiori informazioni in merito a questo annuncio, o per fissare una visita per la visione di questo immobile, l'AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA Vi attende presso il suo ufficio di Orbetello, Corso Italia n. 12, oppure potete contattarci al numero 0564.860298 o al 393.9447527. Visitando inoltre il nostro sito internet WWW.TOSCANAIMMOBILIARE.COM troverete maggiori informazioni sia su questo immobile che su molti altri immobili che abbiamo in gestione.

In vendita villa unifamiliare degli anni '70, costruita con cemento armato e pietra locale, situata nell'esclusiva collina di Ansedonia. Questa affascinante proprietà è immersa nel verde di un parco privato di circa 1000 mq, offre un'affascinante vista sulla Laguna di Levante, la spiaggia della Feniglia e la campagna toscana circostante. Godendo anche della vista su Orbetello e il promontorio di Porto Santo Stefano, la villa è un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e bellezza paesaggistica. Questa affascinante villa si distingue per il suo stile classico e la sua distribuzione intelligente degli spazi. Il piano terra accoglie la zona notte, composta da 4 camere da letto e 2 bagni, garantendo comfort e privacy. Il primo piano ospita un ampio soggiorno con accesso a una generosa terrazza, una cucina completa di sala da pranzo e un ulteriore bagno, il tutto arricchito da una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti. Il piano mansardato, oltre a uno studio funzionale, offre una camera da letto con bagno privato e una terrazza panoramica che si affaccia su Orbetello e l'Argentario, creando uno spazio esclusivo per momenti di relax. Situata in un contesto appartato, la villa offre un rifugio perfetto per coloro che desiderano vivere lontano dal caos della città. Allo stesso tempo, la posizione permette un facile accesso ai servizi, alle comodità e alle splendide spiagge della zona. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questa è un'opportunità unica per possedere una villa nel prestigioso contesto di Ansedonia.

L'agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita villa indipendente ad Ansedonia, a pochi minuti dall’Argentario e dalle rinomate località della Maremma Toscana come Capalbio e Orbetello. La proprietà si sviluppa su due piani ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 850 mq, perfettamente inserito nel paesaggio naturale della macchia mediterranea. Caratteristiche principali: Piano terra: ingresso, ampio salone, sala da pranzo con camino, cucina con loggia, tre camere da letto e due bagni. Primo piano mansardato: tre camere aggiuntive e un bagno. Facciate in pietra a vista e grandi vetrate che donano luminosità e si affacciano sulle terrazze e sul giardino. Posto auto privato + possibilità di parcheggiare altre due auto nel vialetto comune. L’immobile necessita di ristrutturazione, ma grazie agli ampi spazi interni e al numero di camere rappresenta un’opportunità unica nel panorama immobiliare di Ansedonia, ideale sia come casa per le vacanze in Toscana che come investimento per locazioni turistiche. Punti di forza: Posizione esclusiva tra Maremma, Argentario e Capalbio Ampio giardino privato Villa di grande metratura Soluzione ideale per famiglie e per chi cerca una residenza di charme vicino al mare Dominvest Agenzia Immobiliare – specializzata nella vendita di ville, casali e proprietà di pregio in tutta la Maremma Toscana, da Capalbio ad Orbetello fino al Monte Argentario.

Porzione di Villa di Prestigio in Vendita a Orbetello - Orbetello Scalo con Ampio Corte Privata Stai cercando una casa che combini spazio, comfort e funzionalità? Questa proprietà con ingresso indipendente situata al piano terra è la scelta ideale! Con 7 vani e 3 bagni, offre ampi spazi per tutta la famiglia. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti, mentre il soggiorno doppio è l'ideale per momenti di convivialità con amici e parenti. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort tutto l'anno. Al piano seminterrato, una cantina di 132 mq offre spazio sufficiente per riporre oggetti e attrezzature. Inoltre, un magazzino di 14 mq al piano terra fornisce ulteriore spazio per le tue esigenze. L'ampio cortile di 1333 mq è perfetto per rilassarsi all'aperto o organizzare eventi conviviali. Con una superficie commerciale di 363 m², questa casa è in buono stato e pronta per essere abitata. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. La tua nuova casa ti aspetta! Classe Energetica: G

Elegante villa di 300 mq con giardino e piscina, sulla costa Maremmana a pochi minuti dal mare di Ansedonia e dall’Argentario. Descrizione Si accede da strada privata ed accesso tramite cancello elettrico, immersa in un giardino all’inglese troviamo la villa di 300 mq suddivisa su due livelli. Al piano rialzato troviamo una grande e luminosa zona giorno, con cucina abitabile e grande vetrata che affaccia sul giardino, spazioso soggiorno con camino, la camera padronale con bagno en suite ,cabina armadio e un bagno di servizio. Attraverso un’ampia scala si accede alla zona notte, con due spaziose camere matrimoniali, un bagno, un secondo soggiorno e la palestra. Stato e finiture La villa è completamente ristrutturata e si presenta in ottimo stato, tutti gli impianti sono funzionanti e a norma. I pavimenti sono in parquet di legno scuro di ottima qualità, gli infissi con doppio vetro e le porte in legno. La villa è arredata con gusto e qualità in stile moderno e completa di ogni confort. Spazi Esterni La villa è circondata da un grande giardino finemente curato ,con alberi ad alto fusto. In posizione di totale privacy troviamo la splendida piscina sopraelevata rivestita in legno ,dove potersi rinfrescare nelle giornate più calde, e un’ampia zona relax con veranda e cucina esterna dove poter fare ottimi pranzi a bordo piscina. Potenzialità D’uso La proprietà è perfetta come prima abitazione ,per una famiglia che desidera abitare in un’elegante villa a pochi minuti dal mare ,godendo di privacy e tranquillità ma allo stesso tempo all’interno del paese e di tutti i servizi. Ottima soluzione anche come seconda abitazione per le vacanze estive. Location Siamo sulla splendida costa Maremmana, dove il mare è cristallino e le spiagge di sabbia finissima, la proprietà è a pochi minuti d’auto dalla famosa spiaggia dell’Ansedonia. Si può raggiungere facilmente anche il mare dell’Argentario ,il Golfo di Talamone e le spiagge di Capalbio.

L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un bellissimo attico ristrutturato con vista sul Monte Argentario e vicino al centro storico di Orbetello. L'appartamento si trova al sesto piano del grattacielo con ascensore e così distribuito: salone ,soggiorno con vista sulla laguna , cucina abitabile con camino ed un grande terrazzo con vista Monte Argentario, tre camere da letto, due bagni, lavanderia. Riscaldamento autonomo , spese condominiali 100 euro mensili . Il prezzo richiesto è di 490.000 euro. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.