Case con aria condizionata in vendita a Orbetello Pag. 2

GIANNELLA – A POCHI PASSI DAL MARE A pochissimi passi dalla spiaggia della Giannella e dai suoi principali stabilimenti balneari, proponiamo in vendita un grazioso villino a schiera con giardino, inserito in un contesto riservato e immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere il mare nella massima comodità. L’abitazione, in buono stato manutentivo, si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno valorizzato da gradevoli affacci sul verde e da una piacevole vista aperta che conferisce profondità e respiro agli ambienti, cucina con accesso diretto ad un comodo terrazzino affacciato sul verde, due spaziose camere matrimoniali e bagno finestrato. A valorizzare ulteriormente la proprietà contribuisce l’ampio spazio esterno, in parte pavimentato e in parte adibito a giardino, un ambiente piacevole e riservato da vivere in ogni momento della giornata, ideale per momenti di relax all’aria aperta, pranzi e cene estive in compagnia. La razionale distribuzione degli spazi, la luminosità degli ambienti e la continuità tra gli spazi interni ed esterni rendono l’immobile particolarmente accogliente e funzionale. Silenzio, privacy, luce naturale e la possibilità di raggiungere il mare comodamente a piedi rappresentano i principali punti di forza di questa interessante proposta, ideale sia come residenza per le vacanze sia come investimento ad elevata potenzialità locativa. Una soluzione particolarmente apprezzabile per chi è alla ricerca di una casa vicino al mare, immersa nella tranquillità e nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e della spiaggia. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa esclusiva in vendita ad Ansedonia, immersa nella quiete e nella bellezza della costa toscana, con una vista mare semplicemente mozzafiato. La proprietà si compone di un’abitazione principale accogliente e luminosa, con un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per vivere momenti di convivialità, tre camere da letto spaziose e due bagni ben rifiniti. A completare la villa, una comoda dependance indipendente dotata di camera e bagno, perfetta per ospiti o per garantire maggiore privacy. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: circondano la casa offrendo angoli di relax e scorci panoramici unici sul mare. La villa dispone inoltre di una discesa privata al mare con piazzola esclusiva, un dettaglio raro che rende questa soluzione ancora più prestigiosa. Una residenza ideale per chi desidera vivere il mare in totale tranquillità, senza rinunciare al comfort e alla privacy.

Albinia: appartamento ristrutturato, ampio e luminoso Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato ad Albinia, completamente ristrutturato con finiture moderne e attenzione ai dettagli. L’immobile si trova al primo piano e si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su una spaziosa zona living con sala, area pranzo e angolo cottura, pensata per offrire comfort e convivialità. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con bagno privato ensuite, ideale per garantire maggiore privacy. Completano la proprietà due bagni, uno dei quali dotato di pratica zona lavanderia, oltre a un balcone che offre uno sfogo esterno piacevole e funzionale. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi.

Rif. 1844/A Nel cuore del suggestivo centro storico di Orbetello, proponiamo una bella mansarda di circa 100 mq, unica nel suo genere, situata all’ultimo piano di un palazzo con ascensore che serve esclusivamente questo appartamento. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità di essere vicino a tutti i servizi. L’immobile si sviluppa così: un ingresso luminoso con angolo cottura: la zona giorno, accogliente e funzionale. Due aree notte indipendenti: la prima zona è composta da una camera matrimoniale con bagno privato; la seconda zona comprende due camere matrimoniali con bagno comune. Tutte le camere sono dotate di porte finestre che si affacciano su graziosi balconi a tasca, regalando una splendida vista panoramica sulla laguna che spazia da Ansedonia fino al promontorio dell’Argentario. Gli scorci incantevoli sui tetti del centro storico e la natura circostante rendono questa proprietà un vero gioiello. È possibile acquistare l’immobile congiuntamente ad un comodo posto auto all’interno di un garage situato al piano seminterrato del palazzo, facilmente accessibile tramite scale interne. Classe Energetica “G” IPE 175 KWh\m2a 395.000, 00 trattabili appartamento e posto auto 375.000, 00 trattabili solo per l’appartamento Per maggiori informazioni in merito a questo annuncio, o per fissare una visita per la visione di questo immobile, l'AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA Vi attende presso il suo ufficio di Orbetello, Corso Italia n° 12, oppure potete contattarci al numero 0564.860298 oppure al 393.9447527. Visitando inoltre il nostro sito internet WWW.TOSCANAIMMOBILIARE.COM troverete maggiori informazioni sia su questo immobile che su molti altri immobili che abbiamo in gestione.

GIANNELLA - ORBETELLO Due porzioni di casali esclusivi nel cuore della Giannella, a due passi dal mare In una delle zone più prestigiose e ricercate dell’Argentario proponiamo in vendita due porzioni di casali completamente ristrutturati, ciascuna composta da 11 vani, ampi, luminosi e pronti per essere abitati. I casali si sviluppano su due livelli e presentano finiture autentiche, con pavimenti in cotto, soffitti alti con travi a vista e ambienti spaziosi che mantengono intatto il fascino della tradizione toscana. La proprietà è circondata da un ampio terreno recintato di circa 3 ettari, che si presta a molteplici utilizzi. Grazie alla posizione strategica, immersa nella natura ma a brevissima distanza dalla spiaggia, queste soluzioni rappresentano la scelta ideale per chi desidera una residenza di campagna autentica e di prestigio, vicinissima al mare, perfetta sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o come struttura ricettiva di charme.

Rif 168 V Strada dei Poggi Orbetello
 
Nelle immediate vicinanze di Orbetello, vi propongo in vendita un casale su due livelli per un totale di 260 mq con circa 7000 mq di giardino tutto recintato dove si trova un uliveto con piante secolari.
L’immobile e’ suddiviso in due unità abitative per un totale di 14 vani e un magazzino.
A piano terra troviamo ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e doppi servizi, altro soggiorno con camino, stanza ricreativa per fare sport e relax. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore dove si trova l’altro appartamento ristrutturato con cucina abitabile, piccolo soggiorno, camera matrimoniale con affaccio su balcone, cameretta e bagno. Sullo stesso piano si trova un’ampia camera matrimoniale , una cameretta e bagno facenti parte dell’appartamento al piano terra tutti si affacciano su un bel balcone che gira su due lati del casale. Sempre dalla scala interna si accede ad un bellissimo terrazzo dove si gode di una vista mozzafiato sulla campagna circostante e sulla laguna di Orbetello fino al Monte Argentario e Porto Santo Stefano.
Nel seminterrato si trova un piccolo magazzino. Riscaldamento con caldaia a GPL con bombolone interrato. E’ presente un pozzo per irrigazione esterna ed impianto di fognatura con fitodepurazione
Il casale si presenta in buone condizioni.

Richiesta 600.000 leggermente trattabili 

ORBETELLO CENTRO STORICO, proponiamo in vendita in esclusiva prestigioso immobile disegnato dall’Architetto Martelli Castaldi. L'immobile situato al 2° piano di una piccola palazzina di sole 2 unità abitative, si sviluppa su 2 livelli per un totale di 210 mq. 1° livello: grande salone di rappresentanza con camino centrale, zona pranzo , cucina professionale con cappa in cotto e pavimenti in cotto e basaltina, accesso al terrazzo abitabile , luminosa dispensa , camera da letto padronale con cabina armadio e accesso diretto a bagno padronale . Altro bagno per gli ospiti; 2° livello: 3 camere da letto, 1 bagno grande, vani tecnici e lucernari autorizzati. Impianti e apparecchiature top : impianto di climatizzazione (caldo / freddo) in tutto l’appartamento con 3 motori autonomi con ridotto consumo di energia. Tutti gli Split nuovi e a norma. Impianto elettrico generale nuovo con 2 quadri elettrici separati. Impianto di decalcificazione acqua e cisterna. Infissi in legno naturale perfettamente restaurati Pavimenti nuovi antipolvere nei bagni . Cucina professionale. Tenda elettrica sul terrazzo.

RIF 05 A Orbetello - Scalo  All’interno di condominio al primo piano vi propongo in vendita un bellissimo appartamento di 93 mq completamente ristrutturato nel 2019 composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura , due comode camerette ed una matrimoniale, bagno e ripostiglio. L’appartamento e’ molto ventilato poichè libero su due lati dove si trovano due balconi con accesso diretto dalle quattro stanze. Completa la proprietà box di ca 12 mq dove può entrare una vettura piccola o utilizzato come magazzino. E’ predisposto per climatizzazione e termoautonomo a metano. L’appartamento e’ situato vicino a tutti i negozi principali, ospedale e vicinissimo alla pista ciclabile con la quale si può raggiungere le famose spiagge della Feniglia e dell’Ansedonia; una andando verso Orbetello e Porto Ercole mentre l’altra prendendo via di Cameretta.Spese condominiali 120 euro al mese compreso il consumo dell’acqua. Richiesta € 268.000,00 leggermente trattabili

Orbetello, Lungolago dei Pescatori. Proponiamo la vendita di questo comodo appartamento sito al primo piano di un piccolo condominio con ascensore. L'appartamento si affaccia sulla silenziosa e soleggiata corte con parziale vista della laguna; completamente ristrutturato nel 2010 con ottimi materiali, è composto dal soggiorno con angolo cottura, studio/cameretta con accesso al terrazzino, disimpegno con l'ampia camera matrimoniale e il bagno c.f. (Il soggiorno e la camera hanno accesso alla terrazza abitabile). L'appartamento misura 65 mq., le terrazze14 mq.. Dotazioni: riscaldamento autonomo, condizionatori caldo/freddo, pale a soffitto e zanzariere. E' possibile parcheggiare un auto, non assegnato, nella corte condominiale. Ripristino e tinteggiatura dei frontalini e delle terrazze sono in fase di completamento è già saldati. Su richiesta l'immobile può essere venduto con tutto o parte del mobilio.

ORBETELLO - GIANNELLA A pochi minuti dalle spiagge della Giannella, da Orbetello e dal Monte Argentario, questa esclusiva residenza di rappresentanza sorge in un contesto naturalistico di rara bellezza, dove privacy ed eleganza si fondono in perfetto equilibrio. La villa, frutto di un raffinato progetto di interior design, si distingue per il fascino dei suoi ambienti e per l’armonia tra architettura tradizionale e comfort contemporaneo, creando ambienti esclusivi caratterizzati da una perfetta armonia tra stile coloniale, suggestioni provenzali e design contemporaneo. Fin dal primo sguardo la dimora conquista per il suo carattere distintivo e per l’eleganza dei suoi ambienti: soffitti alti, archi scenografici, parquet d’epoca e dettagli di pregio caratterizzano spazi ampi e ricchi di personalità, susseguendosi in un percorso abitativo di grande fascino, dove ogni elemento è stato valorizzato con cura e attenzione. Uno degli elementi più apprezzati della proprietà è la luminosità. Grandi finestre e ampie superfici vetrate accompagnano ogni ambiente, permettendo alla luce naturale di valorizzare gli spazi e creando una costante connessione con il paesaggio circostante. La zona giorno comprende un elegante ingresso, un ampio salone, la sala da pranzo, uno studio affacciato sul verde e una spaziosa cucina abitabile. La zona notte ospita cinque camere da letto e cinque bagni. Completa la proprietà una grande area garage, che si presta a molteplici utilizzi. Circondata da circa un ettaro e mezzo di terreno di proprietà esclusiva, la villa offre ampi spazi esterni immersi nella natura. All’interno della tenuta trovano spazio una piscina ed un maneggio privato, caratteristiche rare che contribuiscono a rendere questa proprietà unica nel panorama immobiliare dell’Argentario. Tra gli elementi più affascinanti della residenza spicca l’ampia terrazza panoramica, un autentico salotto all’aperto che rappresenta il cuore emozionale della proprietà. Da qui lo sguardo si apre sul verde circostante in una prospettiva di straordinaria bellezza, dove la natura diventa protagonista assoluta. Il silenzio, la luce e l’armonia del paesaggio creano un’atmosfera difficile da descrivere, capace di trasmettere una profonda sensazione di pace e libertà. È uno spazio che invita a rallentare, a lasciarsi avvolgere dalla quiete e dalla bellezza del luogo, fino quasi a perdere la percezione del tempo e dello spazio. Questa proprietà è pensata per chi cerca non solo una casa, ma un luogo che crei ricordi indelebili. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

ANSEDONIA - VIA DELLE MIMOSE Nell’esclusivo contesto di Ansedonia, in una posizione riservata e strategica, a breve distanza dalle più rinomate località balneari della zona, proponiamo una interessante proprietà immersa nel verde e nella tranquillità con una splendida vista mare. La proprietà è composta da un villino indipendente di circa 120 mq, in ottimo stato manutentivo, caratterizzato da ambienti accoglienti e da un’atmosfera di grande fascino e riservatezza. Grazie alle ampie aree esterne vista mare, facilmente personalizzabili e attrezzabili, la proprietà rappresenta un’eccellente soluzione locativa, particolarmente apprezzabile nel mercato turistico di fascia alta, oltre che una residenza esclusiva immersa in un contesto di grande pregio. Una soluzione rara per posizione, versatilità e potenzialità di sviluppo. Maggiori informazioni e documentazione fotografica disponibili esclusivamente presso la nostra agenzia, nel rispetto della riservatezza della proprietà. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Albinia Rif 31 TV
 Con bellissimo terrazzo vivibile di circa 65 mq attrezzato con ampia zona relax con tende da sole elettriche al piano primo ed ultimo appartamento di 55 mq completamente e finemente ristrutturato composto da cucina vivibile con accesso al terrazzo , soggiorno ( o eventuale seconda camera) sempre con accesso al terrazzo , camera matrimoniale e bagno con finestra .
Ottima esposizione, termoautonomo a metano aria condizionata .
Richiesta€ 270.000

Può essere venduto anche con garage di 23mq a € 295.000

RIF 106 A
Albinia
In via Maremmana all’interno di un piccolo condominio di 4 unità abitative al primo piano senza ascensore, vendesi luminoso appartamento di 105mq completamente ristrutturato.
Composto da ampio e luminoso soggiorno con uscita su terrazzino. Ampia cucina a vista con impianto per depurazione dell’acqua e comodo ripostiglio dispensa. Reparto notte composto da camera matrimoniale due comode camerette ed un bagno con doccia e vasca.
Termoautonomo ,Impianti con certificazione e predisposizione per climatizzazione
Posto auto nella corte condominiale
 

Richiesta € 245.000 trattabili

ORBETELLO CENTRO STORICO, nella via parallela di Corso Italia, VENDESI IN ESCLUSIVA, appartamento sito al 2° ed ultimo piano S/A di una piccola palazzina del 1800 composta da soli 4 appartamenti. L'immobile, di 52 mq, è stato completamente ristrutturato nel 2019 ed è così diviso: ingresso nel primo ambiente adibito a cucina e zona pranzo con accesso al balconcino di servizio con lavatrice, soggiorno con lucernario, camera matrimoniale molto ampia e luminosa e 1 bagno. Aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti. Infissi doppio vetro - PVC nuovissimi. Zanzariere. L'immobile viene venduto arredato. Ottimo investimento. NO CONDOMINIO. L'immobile è attualmente locato fino al 1° MARZO 2026.

Cod.11362 Rif.Ag. 350 - Nel cuore della Maremma toscana, a pochi passi dal mare , vi proponiamo questa splendida casa singola in vendita. Completamente ristrutturata nel 2014, questa abitazione offre una superficie di 130 mq suddivisa in 5 locali, garantendo spazio e comfort per ogni esigenza. Situata a Fonteblada in una zona tranquilla e ben collegata, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'oasi di pace e bellezza. Con il suo ingresso indipendente e la posizione al piano terra, la casa offre praticità e fruibilità immediata. La proprietà si presenta con una doppia entrata indipendente, una con cancello automatico per l'accesso in auto e l'altra tramite un cancello con video citofono. L'ingresso nell'appartamento vede un disimpegno da cui si entra nell'ampio salone con due finestre ed una portafinestra. Dal salone si accede al porticato di oltre 30mq che da sul giardino di oltre 100mq. Il salone è dotato di un camino che tramite la canalizzazione scalda l'intero appartamento inoltre, in ogni stanza, ci sono gli split per il condizionamento. Dal disimpegno sulla sinistra troviamo l'ampia cucina pranzabile, più avanti il grande bagno di quasi 15mq. Il reparto notte è costituito da due camere matrimoniale ampie di cui una con un grande bagno privato. Questa proprietà è dotata di tutti gli infissi con vetrocamera. Il prezzo di 380.000 Euro riflette il valore e il potenziale di questo immobile, pronto a diventare la tua casa dei sogni nella splendida cornice di Fonteblanda

ORBETELLO NEGHELLI, VENDESI in complesso residenziale a 500 mt dal centro storico, appartamento posto al 3 piano S/A finemente e completamente ristrutturato (2024) con materiali di pregio. L'immobile, di 95 mq, è così diviso: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino e accesso al balcone, cucina abitabile finemente arredata con accesso al balcone, zona lavanderia, corridoio con comodo armadio a muro per tutta la lunghezza, 2 camere da letto di cui una con bagno en suite, ulteriore bagno con finestra, ripostiglio. Termo autonomo a metano. Aria condizionata caldo/ freddo. Porta blindata. Doppi vetri in PVC. Libero da subito. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato. Visite solo con appuntamento.

ORBETELLO - in campagna, vendesi casale in ottimo stato di conservazione in prossimità del paese e dei servizi. La proprietà si compone di 1 appartamento al piano terra di 80 mq + 1 ufficio di 40 mq + 1 appartamento al 1° piano di 120 mq oltre terrazza di 30 mq. Posti auto sotto tettoia comune. Giardino esclusivo. Termo autonomo.

ORBETELLO NEGHELLI, VENDESI IN ESCLUSIVA, a due passi dalla Laguna di Levante e dalla rinomata zona ' Spiaggetta' dove si tiene il mercato il sabato, appartamento posto al piano 1° in palazzina di sole 6 unità immobiliari. L'immobile, di 101 mq, è così diviso: ampio ingresso, cucina abitabile con ripostiglio e balcone di servizio, ampio soggiorno con ulteriore balcone, 2 grandi camere matrimoniali e 1 bagno con doccia finestrato. L'immobile si trova in buono stato di conservazione. Aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti. Infissi doppi vetri in PVC. Boiler per acqua calda nuovo. Ottimo investimento. L'immobile è locato con regolare contratto fino al 14.02.2026. Visite SOLO con preavviso.

ORBETELLO- ALBINIA A pochissimi km dalla Giannella vendesi villino bifamiliare di 60 mq, completamente ristrutturato. Il villino si compone di un ampio soggiorno con cucina, una camera da letto matrimoniale ed un bagno. Correda la proprietà un ampio terrazzo, attrezzato per vivere all'aperto. Box auto non compreso nel prezzo di vendita. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e visite contattare 0564-812648 - info@immobiliareaz.com

VILLA UNIFAMILIARE - ANSEDONIA Soluzione di fascino, di 250 mq, con terrazze e piacevoli affacci esterni, a pochissimi passi dal mare. L’ampia metratura beneficia di una luminosa triplice esposizione e spazi di grande respiro, sicuramente plasmabili sulla base di specifiche esigenze. Aree esterne incatevoli vista mare circondano la villa, offrendo un ambiente ideale per momenti di relax e privacy. Dimora di elevato pregio sito in un splendido contesto che, per la sua posizione, offre la possibilità’ di vivere in una dimensione di tranquillità senza essere isolati. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. *Per info e visite 0564-812648 / 3482882105 info@immobiliareaz.com*

ORBETELLO - SAN DONATO A pochi km dal mare, dal centro abitato di Orbetello, di Albinia e Monte Argentario, vendesi meravigliosa porzione di casale di grandi dimensioni, disposta su più livelli, indipendente, inserita in un contesto esclusivo. La proprietà è circondata da 14 ettari di terreno, offrendo un ambiente ideale per momenti di relax ed intrattenimento. Ampio parcheggio. Per info e visite contattare 0564-812648 - 3482882105 - info@immobiliareaz.com

ORBETELLO - STRADA VICINALE DELL'AIRONE - LOC.TA' LE TOPAIE In località "Le Topaie", zona vicinissima sia all'Albinia che ad Orbetello, vendesi in ESCLUSIVA ampio e luminoso appartamento di 115 mq. L'abitazione in ottimo stato abitativo si compone di un ampio soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio. Ottima soluzione sia per chi cerca una prima abitazione sia per chi cerca soluzioni da mettere a reddito. L'immobile viene venduto arredato. A completare la proposta 2 posti auto di proprietà. Modiche spese condominiali. Essendo di ampie dimensioni, l'immobile si presta ad una facile ridistribuzione degli spazi. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e visite contattare l'agenzia.

ORBETELLO - NEGHELLI Nel cuore di Neghelli, in una pozione centralissima, si vende ampio garage di 45 mq che si presta a molteplici utilizzi. Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia.

RIF. 375379 - Villa in consorzio di villette Privato ubicato nel Pre parco della Maremma ingresso autonomo tutto recintato con strada privata per l’accesso. Villa 1 piano 180 m² commerciali, 160 m² calpestabili 5 locali 3 bagni Appezzamento di 5.000 m² Terrazza e balcone Buono stato Armadi a muro Orientamento ovest Classe energetica D sfbc

ANSEDONIA - Vendesi in aperta campagna tra Orbetello e Ansedonia porzione terra/tetto di casale trifamiliare. Al piano terra c'è un ampio magazzino di 76 mq che si presta ad essere utilizzato in vari modi, libero su tre lati e per questo arioso e luminoso; al 1° piano l'appartamento di ben 98 mq, in ottimo stato di conservazione sebbene la sua costruzione risalga al 1981, abitato da sempre dallo stesso proprietario e composto da: ampio soggiorno con vista sulla campagna circostante, cucina open space, 2 camere matrimoniali, 1 ampio bagno con finestra, 1 grande ripostiglio da utilizzare in un futuro anche come secondo servizio. L'immobile è in buono stato, termo autonomo, e completa il tutto circa 3 ha di terreno seminativo. La vicinanza a tutte le spiagge è di circa 5 Km. L'immobile è libero.