• Da 2 giorni su Wikicasa
    Silver
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    € 45.000
    Appartamento in Vendita, Sa Minda Noa Snc, OlbiaOspedale vecchio, San Nicola, Orgosoleddu

    350 m³ di Cubatura Edificabile in Vendita – Sa Minda Noa | Un'opportunità per ampliare il tuo progetto Gabetti Olbia – Via Galvani propone in esclusiva la vendita di 350 m³ di cubatura edificabile nella zona di risanamento Sa Minda Noa, un'opportunità destinata a proprietari, imprese e professionisti che desiderano incrementare la volumetria del proprio immobile. Grazie a quanto previsto dall'art. 37.6 del Regolamento Edilizio del Comune di Olbia, la cubatura può essere trasferita tra aree contigue e non contigue aventi la stessa destinazione urbanistica, purché ricadenti entro un raggio massimo di 700 metri. Caratteristiche principali: - 350 m³ di volume edificabile disponibili - Possibilità di aumentare la superficie realizzabile sul proprio lotto. - Soluzione ideale per chi sta progettando una nuova costruzione, un ampliamento o una riqualificazione edilizia. - Trasferimento consentito dalla normativa comunale, previa verifica della compatibilità urbanistica. L'acquisto di cubatura rappresenta uno strumento sempre più richiesto per valorizzare un immobile o rendere realizzabile un progetto edilizio che, diversamente, non disporrebbe del volume necessario. Il nostro ufficio è a disposizione per verificare gratuitamente la fattibilità dell'operazione sul vostro terreno o fabbricato e per fornire tutta l'assistenza tecnica e documentale necessaria. Per informazioni e consulenza: Gabetti Olbia – Via Galvani Il punto di riferimento per chi acquista, vende e valorizza immobili nel territorio di Olbia.

  • Da 84 giorni su Wikicasa
    Gold
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    € 75.000
    Bilocale in Vendita, Via Leonardo Leo 57, OlbiaOspedale vecchio, San Nicola, Orgosoleddu

    In vendita a Olbia – Monolocale soppalcato dal grande potenziale, da realizzare

    NB: Nel prezzo non sono comprese le spese di ristrutturazione né i costi per la realizzazione del progetto. Le immagini presenti sono rendering puramente illustrativi, pensati per offrire un'idea del potenziale dell'immobile e lasciare all'acquirente la possibilità di personalizzare gli spazi e gestire liberamente il budget dedicato alla ristrutturazione.
    Nella compravendita sono inclusi il cambio di destinazione d'uso e il frazionamento delle singole unità immobiliari.

    Nel cuore di Olbia città, in una posizione comoda e servita, proponiamo una soluzione dal carattere unico e dal forte potenziale di valorizzazione: un progetto ideale per la realizzazione di un elegante monolocale soppalcato, pensato per chi desidera uno spazio moderno, accogliente e ricco di personalità.
    L'immobile nasce da un frazionamento attualmente in fase di sviluppo e sarà oggetto di cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale. Attualmente si presenta come un ambiente open space completamente da personalizzare, offrendo così la possibilità di creare una casa su misura, studiata nei minimi dettagli secondo il proprio stile abitativo.
    L'idea progettuale prevede:
    luminosa zona living con angolo cottura
    suggestivo soppalco da adibire a zona notte
    bagno moderno e funzionale
    spazi ben organizzati e dal design contemporaneo
    Una soluzione perfetta per chi cerca qualcosa di diverso dal classico monolocale: uno spazio dinamico, moderno e dal sapore metropolitano.
    Completa il progetto uno spazio esterno vivibile, ideale per creare un piccolo angolo relax da vivere tutto l'anno.
    Grazie alla posizione strategica e alle grandi potenzialità di trasformazione, questa proposta rappresenta un'interessante opportunità sia come prima casa sia come investimento ad alta redditività per locazioni brevi o turistiche.
    Contattaci per prenotare la tua visita.

  • Da 84 giorni su Wikicasa
    Gold
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    € 82.000
    Bilocale in Vendita, Via Leonardo Leo 57, OlbiaOspedale vecchio, San Nicola, Orgosoleddu

    In vendita a Olbia – Monolocale soppalcato dal grande potenziale, da realizzare

    NB: Nel prezzo non sono comprese le spese di ristrutturazione né i costi per la realizzazione del progetto. Le immagini presenti sono rendering puramente illustrativi, pensati per offrire un'idea del potenziale dell'immobile e lasciare all'acquirente la possibilità di personalizzare gli spazi e gestire liberamente il budget dedicato alla ristrutturazione.
    Nella compravendita sono inclusi il cambio di destinazione d'uso e il frazionamento delle singole unità immobiliari.

    Nel cuore di Olbia città, in una posizione comoda e servita, proponiamo una soluzione dal carattere unico e dal forte potenziale di valorizzazione: un progetto ideale per la realizzazione di un elegante monolocale soppalcato, pensato per chi desidera uno spazio moderno, accogliente e ricco di personalità.
    L'immobile nasce da un frazionamento attualmente in fase di sviluppo e sarà oggetto di cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale. Attualmente si presenta come un ambiente open space completamente da personalizzare, offrendo così la possibilità di creare una casa su misura, studiata nei minimi dettagli secondo il proprio stile abitativo.
    L'idea progettuale prevede:
    luminosa zona living con angolo cottura
    suggestivo soppalco da adibire a zona notte
    bagno moderno e funzionale
    spazi ben organizzati e dal design contemporaneo
    Una soluzione perfetta per chi cerca qualcosa di diverso dal classico monolocale: uno spazio dinamico, moderno e dal sapore metropolitano.
    Completa il progetto uno spazio esterno vivibile, ideale per creare un piccolo angolo relax da vivere tutto l'anno.
    Grazie alla posizione strategica e alle grandi potenzialità di trasformazione, questa proposta rappresenta un'interessante opportunità sia come prima casa sia come investimento ad alta redditività per locazioni brevi o turistiche.
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  • Luminoso, Da 57 giorni su Wikicasa
    Gold
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    € 115.000
    Bilocale in Vendita, Via Galvani 26, OlbiaOspedale vecchio, San Nicola, Orgosoleddu

    In via Galvani, nelle immediate vicinanze del vecchio Ospedale San Giovanni di Dio e della prestigiosa Via Aldo Moro, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al primo piano di un edificio in cui troviamo sia unità abitative che uffici e attività commerciali.
    L'appartamento si compone di due locali principali, che eventualmente possono essere ripensati a seconda delle varie esigenze, più un disimpegno all'ingresso e un bagno finestrato con box doccia.
    L'immobile, dotato di aria condizionata, si presenta in buone condizioni e in virtù dell'ottima esposizione è molto luminoso.
    L'unità viene venduta non arredata, e anche grazie alla generosa metratura offre ampie possibilità di personalizzazione.
    La posizione strategica dell'immobile, posto in una zona servitissima, lo rende un'opportunità unica per coloro che vogliono avere tutto a portata di mano, ma è anche l'ideale come investimento vista l'elevata richiesta di locazioni in zona.
    Inoltre ci troviamo di fronte al Parco Fausto Noce, il polmone verde della città, che offre sentieri ombreggiati, laghetti e ampi prati, perfetti per fare jogging, picnic e giochi per bambini, ma anche per godersi gli eventi all'aperto vicino al centro.
    Col suo ottimo rapporto qualità/prezzo, questa è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione comoda in una zona ben collegata e servita.

    Contattaci per prenotare una visita senza impegno e scoprire così di persona tutti i dettagli di questa imperdibile opportunità abitativa.

  • Arredato, Con giardino
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    € 147.000
    Bilocale in Vendita, Via Federico Confalonieri 45, OlbiaOspedale vecchio, San Nicola, Orgosoleddu

    Appartamento in vendita a VIA FEDERICO CONFALONIERI 45, composto da 2 locali e 2 bagni, con giardino privato e terrazza. La proprietà, in buone condizioni, offre una superficie di 66 mq e riscaldamento autonomo. Situato vicino a punti di interesse locali, è un'opportunità da non perdere.

  • Classe A, Arredato
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    € 148.000
    Bilocale in Vendita, Via Eleonora d'Arborea 28, OlbiaOspedale vecchio, San Nicola, Orgosoleddu

    In zona San Nicola proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile, costruito a metà degli anni ’90 e mantenuto in ottime condizioni, nasce come un bilocale, ma è stato riorganizzato creando un soppalco dedicato alla zona notte, così da valorizzare e rendere più ampia e vivibile la zona giorno. L'abitazione si presta sia per uso personale che come investimento. Dotato di climatizzatore caldo/freddo e di radiatori a gas, per garantire comfort in ogni stagione. A completare la proprietà, un posto auto privato all’interno dell’area condominiale, un valore aggiunto per la zona. Soluzione interessante per chi cerca praticità, tranquillità e un immobile pronto da vivere. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30; il sabato dalle ore 09:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

  • Arredato, Con balcone
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    € 150.000
    Bilocale in Vendita, Via G. De Simone 4, OlbiaOspedale vecchio, San Nicola, Orgosoleddu

    Proponiamo in vendita un accogliente bilocale completamente ristrutturato nel 2024, situato in Viale Aldo Moro, una delle arterie più apprezzate e richieste di Olbia, grazie alla presenza di tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti comodamente raggiungibili a piedi. L’appartamento si trova al primo e ultimo piano di una palazzina riservata e dispone di un cortile condiviso con posto auto interno, un elemento che garantisce praticità e comfort. L’accesso avviene tramite una scala esterna che dal cortile conduce all’ingresso dell’abitazione. Gli interni si aprono su una luminosa zona giorno con angolo cottura, funzionale e accogliente. La zona notte comprende una camera matrimoniale, dalla quale si accede a un balcone con affaccio su una delle vie più rinomate della città, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio attrezzato con lavatrice e asciugatrice, ideale per ottimizzare gli spazi. Questa soluzione è perfetta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica, agli ambienti funzionali e alle rifiniture moderne. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, e il sabato dalle 09:00 alle 13:00. Inoltre, è a vostra disposizione uno staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle vostre esigenze.

  • Luminoso, Da 52 giorni su Wikicasa
    Gold
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    € 150.000
    Bilocale in Vendita, Via Barcellona, OlbiaOspedale vecchio, San Nicola, Orgosoleddu


    Olbia – Zona Via Barcellona.
    In posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso bilocale al primo piano, senza spese condominiali.
    L'appartamento è inserito in un piccolo contesto residenziale composto da poche unità abitative e dispone di ingresso condiviso con un solo altro appartamento. La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è composta da una comoda terrazza d'ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, camera matrimoniale con affaccio sul balcone e bagno finestrato dotato di box doccia.
    Completa la proprietà un'ampia cantina situata al piano seminterrato, ideale come spazio di deposito.
    L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione e viene venduto parzialmente arredato.
    Attualmente locato, sarà disponibile da gennaio 2027 alla scadenza del contratto di locazione in essere.
    Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

  • Luminoso, Con balcone
    Silver
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    € 160.000
    Bilocale in Vendita, Via Barcellona 1111, OlbiaOspedale vecchio, San Nicola, Orgosoleddu


    A pochi passi dalla centrale Via Barcellona, in posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo grazioso appartamento bilocale sito al primo piano, senza spese condominiali.
    L'immobile è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, camera matrimoniale anch'essa dotata di balcone e bagno.
    Completa la proprietà una comoda cantina separata al piano seminterrato.
    L'immobile gode di un giardino condominiale carrabile.
    Appartamento disponibile da gennaio 2027.
    Soluzione ideale come investimento per locazioni o come punto d'appoggio in zona centrale.

  • in sconto, Arredato
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    € 165.000175.000 €-5,7%
    Appartamento in Vendita, Via Amadeo, OlbiaOspedale vecchio, San Nicola, Orgosoleddu

    Ampio pentavano situato al piano terra di Via Amadeo, a due passi da Viale Aldo Moro. L'immobile è composto da soggiorno, sala da pranzo, disimpegno, tre ampie camere matrimoniali, un bagno con doccia, ripostiglio e balcone coperto. La proprietà si affaccia sul grazioso parchetto, perfetto per i momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, troverai una cantinetta al piano mansardato, ideale per lo stoccaggio extra. Per ulteriori informazioni o per fissare un'appuntamento per la visita, non esitare a contattarci.

  • Classe A, Arredato
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    € 170.000
    Bilocale in Vendita, Via Santorre Santarosa 28, Olbia, OlbiaOspedale vecchio, San Nicola, Orgosoleddu

    L'appartamento si trova in una privilegiata posizione ad Olbia, in zona via Aldo Moro, a poca distanza di tutti i servizi.Questo grazioso bilocale è composto da una zona pranzo/soggiorno, angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e bagno.

  • Arredato, Con giardino
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    € 175.000
    Quadrilocale in Vendita, Via Amadeo, OlbiaOspedale vecchio, San Nicola, Orgosoleddu

    Ampio quadrilocale situato al piano terra di Via Amadeo, a due passi da Viale Aldo Moro. L'immobile è composto da soggiorno, sala da pranzo, disimpegno, tre ampie camere matrimoniali, un bagno con doccia, ripostiglio, balcone coperto e scoperto. La proprietà si affaccia sul grazioso parchetto, perfetto per i momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, troverai una cantinetta al piano mansardato, ideale per lo stoccaggio extra. Per ulteriori informazioni o per fissare un'appuntamento per la visita, non esitare a contattarci.

  • Da 84 giorni su Wikicasa
    Gold
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    € 178.000
    Quadrilocale in Vendita, Via Leonardo Leo 57, OlbiaOspedale vecchio, San Nicola, Orgosoleddu

    In vendita a Olbia - trilocale con veranda e posto auto, da realizzare

    NB: Nel prezzo non sono comprese le spese di ristrutturazione né i costi per la realizzazione del progetto. Le immagini presenti sono rendering puramente illustrativi, pensati per offrire un'idea del potenziale dell'immobile e lasciare all'acquirente la possibilità di personalizzare gli spazi e gestire liberamente il budget dedicato alla ristrutturazione.
    Nella compravendita sono inclusi il cambio di destinazione d'uso e il frazionamento delle singole unità immobiliari.


    Nel cuore di Olbia città, in posizione strategica e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo un'interessante soluzione abitativa di nuova concezione, ideale per chi desidera una casa moderna, funzionale e personalizzabile.
    L'immobile nasce da un progetto di frazionamento con cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale e offre la possibilità di realizzare un elegante trilocale dagli spazi ampi e ben distribuiti.
    Il progetto prevede:
    ampia e luminosa zona living con cucina a vista
    due grandi camere matrimoniali
    cameretta/studio versatile, perfetta come home office o stanza aggiuntiva
    due bagni, di cui uno en suite nella camera padronale
    veranda vivibile
    posto auto privato
    Gli ambienti saranno progettati per garantire comfort, luminosità e una vivibilità moderna, con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi.
    La veranda rappresenta un vero valore aggiunto, perfetta per vivere momenti di relax all'aperto, mentre il posto auto rende la soluzione ancora più pratica e completa.
    Una proposta ideale per famiglie, giovani coppie o professionisti alla ricerca di una casa nuova da personalizzare in una delle zone più richieste di
    Olbia
    Contattaci per prenotare la tua visita.

  • Arredato, Con balcone
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    € 180.000
    Bilocale in Vendita, Via G. De Simone 4, OlbiaOspedale vecchio, San Nicola, Orgosoleddu

    Nel cuore di Viale Aldo Moro, in una posizione strategica e tra le più richieste di Olbia per la comodità dei servizi e dei collegamenti, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e funzionali. L’immobile è situato al primo e ultimo piano di una piccola palazzina e dispone di un cortile comune con posto auto interno, una soluzione pratica che rappresenta un importante valore aggiunto. L’accesso avviene dal cortile tramite una scala esterna che conduce all’ingresso dell’abitazione. Gli interni accolgono una zona giorno ampia e luminosa, con angolo cottura ben organizzato e arricchito da una comoda dispensa, ideale per ottimizzare gli spazi. La zona notte è composta; da una camera matrimoniale di generose dimensioni da cui si accede a un balcone con affaccio su una delle vie più conosciute della città, e da un bagno finestrato con doccia. Grazie alle metrature, alla posizione centrale e alla funzionalità degli ambienti, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale come abitazione principale. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30; il sabato dalle ore 09:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

  • Da 178 giorni su Wikicasa
    Silver
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    Da € 137.700
    Appartamento in Asta, Zona San Nicola, OlbiaOspedale vecchio, San Nicola, Orgosoleddu

    Piena proprietà del bene immobile sito in Comune di Olbia, Zona San Nicola, distinto al N.C.E.U. al Foglio 30, Mappale 5927, sub. 1, Cat. A/2 , Classe 1, Consistenza 11 vani , superficie catastale mq. 353.00, rendita catastale di e 1.590,69

  • in sconto, Arredato
    Gold
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    € 190.000210.000 €-9,5%
    Trilocale in Vendita, Via Zandonai 26, OlbiaOspedale vecchio, San Nicola, Orgosoleddu

    INVESTIMENTO PER RENDITA MENSILE/ANNUALE - L'agenzia Gabetti di Via San Simplicio propone in vendita trilocale al secondo piano, libero su tre lati, dotato di ascensore, all'interno di un condominio composto da 20 appartamenti, sito in una traversa di Via Barcellona. La soluzione è interessante come investimento con la garanzia di una rendita mensile, in quanto attualmente è occupato dall'inquilino che paga regolarmente l'affitto con conforme contratto di locazione 4+4 e con scadenza il 31 Luglio 2029, dunque si tratta di una persona referenziata. La zona giorno è formata da soggiorno, angolo cottura semi separato e due verande. Il disimpegno unisce la zona notte in cui troviamo una camera matrimoniale con bagno privato dotato di vasca, studio adibito a cameretta e bagno di servizio completo di doccia. L'immobile è stato costruito nel 2004 e necessita di qualche lavoro di sistemazione, completo di condizionatori nei vani principali, caldaia alimentata da bombolone condominiale (liquigas) per l'acqua sanitaria e per i fuochi. Nella vendita è compreso un posto auto, accatastato, da 13 mq all'interno del cortile condominiale. La maggior parte degli arredi presenti appartengono all'inquilino. Si specifica che il prezzo di vendita è soggetto a controproposta. Per qualsiasi informazione in merito, visite sul posto e consulenza, rimaniamo a disposizione. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio n. 1C - tel. 0789624939 Cell. 3701398404

  • Arredato, Luminoso
    Gold
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    € 198.000
    Trilocale in Vendita, Via Caro 52, OlbiaOspedale vecchio, San Nicola, Orgosoleddu

    L'agenzia Gabetti di Via San Simplicio propone in vendita in Via Caro, trilocale al piano primo senza ascensore. L'immobile si contraddistingue per la distribuzione degli spazi interni e permette di vivere molto bene la zona giorno. L'ingresso è sulla sala in cui è presente l'angolo cottura a vista, veranda coperta vivibile con piano da lavoro e lavabo, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta con due letti singoli e bagno completo di tutti i sanitari. L'appartamento viene venduto con la maggior parte degli arredi, condizionatori e termosifoni. L’appartamento è stato costruito nel 2002 e si presenta in buone condizioni. Soluzione mutuabile grazie alla presenza di tutta la documentazione. Ottima esposizione, rendendo l'immobile molto luminoso. Per qualsiasi informazione in merito, visite sul posto e consulenza, rimaniamo a disposizione. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio n. 1C - tel. 0789/624939 Cell. 3701398404

  • Posto auto, Da 30 giorni su Wikicasa
    Silver
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    € 198.000
    Trilocale in Vendita, OlbiaOspedale vecchio, San Nicola, Orgosoleddu

    In un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un accogliente trilocale situato al primo piano di un piccolo condominio.
    L'ingresso si apre su una luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, un ambiente funzionale e ben distribuito, ideale per vivere la quotidianità in totale comfort.
    Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera con due letti singoli e un bagno.
    Completa la soluzione una comoda veranda coperta, un valore aggiunto che regala uno spazio esterno riservato e funzionale.
    Grazie alla razionale distribuzione degli spazi e alla posizione strategica nella città di Olbia, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o come investimento da destinare a locazioni turistiche.
    Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

     

  • Arredato, Con balcone
    Gold
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    € 205.000
    Bilocale in Vendita, Via Caro 52, OlbiaOspedale vecchio, San Nicola, Orgosoleddu

    L'agenzia Gabetti di Via San Simplicio propone in vendita in Via Caro ampio bilocale al piano primo senza ascensore. L'immobile si contraddistingue per la distribuzione degli spazi interni, composto da ingresso su sala pranzo, ampio soggiorno ricavato dalla chiusura della veranda, angolo cottura semi separato, disimpegno, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno recentemente ristrutturato con sanitari sospesi e doccia, infine balcone coperto da 10 mt. L'immobile viene venduto con la maggior parte degli arredi, condizionatori e termosifoni. L’appartamento è stato costruito nel 2002 e si presenta in buone condizioni. Soluzione mutuabile grazie alla presenza di tutta la documentazione. Per qualsiasi informazione in merito, visite sul posto e consulenza, rimaniamo a disposizione. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio n. 1C - tel. 0789/624939 Cell. 3701398404

  • Luminoso, Da 29 giorni su Wikicasa
    Silver
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    € 205.000
    Bilocale in Vendita, OlbiaOspedale vecchio, San Nicola, Orgosoleddu

    Situato al primo piano di un piccolo e tranquillo condominio, questo spazioso bilocale si distingue per le sue generose dimensioni, ben superiori alla media della categoria.
    L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista parzialmente separata, creando un ambiente accogliente e funzionale. A completare la zona giorno troviamo un'ampia sala da pranzo, valorizzata da una grande finestra che dona luminosità agli ambienti.
    Dal soggiorno si accede al disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, un bagno e un pratico ripostiglio.
    Completa la proprietà una terrazza coperta, accessibile sia dalla cucina che dalla camera da letto. Uno spazio esterno pratico e versatile, ideale come zona di servizio aggiungendo funzionalità e comfort alla casa.
    Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di ambienti ampi, ben distribuiti e di uno spazio esterno funzionale.

     

  • Arredato, Con giardino
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    € 210.000
    Trilocale in Vendita, Via Salvatore Petta 56, OlbiaOspedale vecchio, San Nicola, Orgosoleddu

    Proponiamo in vendita appartamento al piano terra situato a Olbia, in una zona ben servita e collegata. L’immobile si apre su un giardinetto frontale che conduce all’ingresso dell’abitazione, dove si sviluppa la zona giorno luminosa e funzionale con angolo cottura. Un disimpegno separa la zona notte, composta da bagno finestrato con vasca, ampia camera matrimoniale e camera singola con porta finestra che consente l’accesso diretto al giardino retrostante. Lo spazio esterno sul retro rappresenta un elemento di particolare interesse, offrendo un ambiente riservato, ideale per momenti di relax in totale privacy.Soluzione adatta sia come abitazione principale che come investimento. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30; il sabato dalle ore 09:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

  • Nuova costruzione, Classe A
    Gold
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    € 230.000
    Bilocale in Vendita, Via Lamberti, OlbiaOspedale vecchio, San Nicola, Orgosoleddu

    EDIL M.G. 87 S.R.L. prestigiosa società di costruzioni di Roma e punto di riferimento in Italia nel panorama delle ristrutturazioni e delle costruzioni hanno affidato a noi della Brilas la promozione di questi immobili a basso impatto ambientale come da loro caratteristica costruttiva. Situati nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Olbia, proponiamo in vendita appartamenti di prestigio che coniugano design raffinato e le più moderne tecnologie costruttive. L’ingresso accompagna verso una zona giorno ariosa, dove soggiorno e cucina si sviluppano in continuità, creando un ambiente aperto ma allo stesso tempo ben definito nelle sue funzioni. Le aperture verso l’esterno valorizzano la luce naturale e donano respiro agli ambienti, rendendoli ancora più piacevoli da vivere. La zona notte, ben organizzata, assicura tranquillità e riservatezza. Il bagno, curato nei dettagli, riflette uno stile moderno e funzionale, in linea con il carattere dell’abitazione. Vi è la possibilità di acquisto di posto auto e cantina. Vivere in queste residenze significa entrare in una dimensione dove ogni dettaglio è pensato per offrire benessere, qualità e armonia. L’efficienza energetica in Classe A non è solo un valore tecnico, ma una scelta concreta che si traduce in comfort quotidiano, risparmio e rispetto per l’ambiente. Il silenzio, la privacy e la sensazione di protezione accompagnano ogni momento della giornata, grazie a una costruzione curata sotto il profilo termico e acustico. Gli spazi diventano così un rifugio intimo e accogliente, lontano dai rumori e dal ritmo frenetico esterno. Le finiture, realizzate con materiali di pregio, raccontano una casa elegante e contemporanea, pensata per durare nel tempo senza rinunciare allo stile. Ogni ambiente è progettato per accogliere la luce, valorizzare i volumi e offrire una libertà abitativa autentica. La disposizione interna segue una logica moderna e funzionale, dove ogni spazio trova il suo equilibrio tra estetica e praticità. Gli ambienti sono ampi, versatili, pronti ad adattarsi alle diverse esigenze della vita quotidiana, mentre i vani accessori aggiungono ordine e comodità, rendendo ogni gesto più semplice. Il tutto è arricchito da soluzioni tecnologiche che elevano l’esperienza abitativa, trasformando la casa in uno spazio efficiente, intelligente e piacevole da vivere ogni giorno. A completare questo scenario, la posizione in Via Lamberti: un contesto riservato e tranquillo, dove è possibile ritrovare il proprio tempo, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Un equilibrio perfetto tra privacy e connessione con la città. Contattaci per una visita dedicata e scopri il piacere di abitare l'eccellenza.

  • Arredato, Da 51 giorni su Wikicasa
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    € 235.000
    Quadrilocale in Vendita, Via Pippo Serreri 48, OlbiaOspedale vecchio, San Nicola, Orgosoleddu

    In una delle zone più richieste della città, proponiamo in vendita ampio quadrilocale con ingresso indipendente, libero su quattro lati e caratterizzato da un'ottima esposizione. L'abitazione, costruita negli anni '80 e mantenuta con cura nel tempo, si sviluppa al primo e ultimo piano e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. Internamente è composta da ingresso, ampio salone, soggiorno con cucinotto separato, due camere matrimoniali, bagno e una comoda veranda ideale per momenti di relax. Completa la proprietà una mansarda con ingresso indipendente, attualmente adibita ad appartamento, perfetta come soluzione per ospiti, familiari o per chi desidera uno spazio abitativo aggiuntivo. Grazie alla sua esposizione libera su quattro lati, l'immobile gode di eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata. La posizione, in un contesto residenziale particolarmente apprezzato e ben servito, rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e versatilità in una delle aree più ambite della zona. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30; il sabato dalle ore 09:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

  • Luminoso, Con balcone
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    € 237.000
    Trilocale in Vendita, Via Strasburgo, OlbiaOspedale vecchio, San Nicola, Orgosoleddu

    Olbia, Sa Minda Noa: Splendido trilocale al primo piano con verande e posto auto coperto, personalizzabile e chiavi in mano Nel cuore di Sa Minda Noa, il quartiere residenziale più raffinato ed esclusivo di Olbia, sorge una dimora pensata per chi desidera il perfetto equilibrio tra la comodità di un layout su un unico livello, la piacevolezza di spazi esterni vivibili e il comfort tecnologico più moderno. Questo prestigioso appartamento, inserito nel signorile complesso "Le Ginestre", si sviluppa al primo piano ed è attualmente in fase di ultimazione. Verrà consegnato completamente terminato, offrendoti la straordinaria opportunità di scegliere le finiture interne da un capitolato di altissimo livello per riflettere fedelmente il tuo gusto unico. L'armonia degli spazi interni ed esterni Sviluppato su un livello funzionale con una superficie commerciale di circa 90 mq, l'immobile offre ambienti ariosi e una straordinaria luminosità naturale. Un ulteriore tocco di fascino architettonico è regalato dal soffitto a falde inclinate, che crea un'altezza di circa 2,40 metri nelle camere e si eleva fino a 2,90 metri nel soggiorno, amplificando il respiro di tutta la casa. Zona giorno: l'ingresso si apre su un luminoso salone open space di circa 33 mq con predisposizione per cucina a vista. Una grande portafinestra conduce a una confortevole verandina coperta, perfetta per i momenti di relax all'aria aperta. Zona notte: Un disimpegno distribuisce con discrezione due camere da letto e due bagni, entrambi finestrati. Entrambe le stanze sono impreziosite dal proprio balcone privato, che garantisce ottima ventilazione e luminosità. Il valore aggiunto del posto auto coperto A completare la proprietà e a garantire la massima funzionalità quotidiana, la dimora include un prezioso posto auto coperto situato al piano interrato del complesso, protetto e accessibile in totale comfort tramite la rampa carrabile condominiale posizionata sul lato ovest. Un capitolato d'eccellenza per la tua casa La filosofia del progetto unisce eleganza contemporanea e marchi leader del design: Pavimenti: Calore del finto parquet Baranzoni Ceramiche (Serie Wood e Legno Elegant 20x120 rettificato) o il look minimalista della collezione Ombre Beige nei grandi formati. Bagno stile SPA: Pareti con le tonalità rilassanti della Serie Eden Salvia di Baranzoni, piatto doccia in resina effetto pietra (80x80 cm), asta doccia Grohe a 3 getti e miscelatori Ideal Standard. I sanitari sospesi Geberit Selnova Premium Rimfree assicurano massima igiene e leggerezza visiva. Porte interne: Modelli Phila Smart in finitura bianca uniforme con maniglie cromo satinate e cerniere a scomparsa, disponibili sia a battente che scorrevoli. Climatizzazione: Radiatori in alluminio Global VIP 600, termoarredi scaldasalviette Cordivari Lisa 22 e caldaia a condensazione Immergas Victrix Tera di ultima generazione. La posizione: vivere a Sa Minda Noa Sa Minda Noa garantisce la migl

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    Gold
    insertion image
    € 247.000
    Appartamento in Vendita, Via Parigi, OlbiaOspedale vecchio, San Nicola, Orgosoleddu

    Viale Aldo Moro Alta: l'appartamento che non stavi cercando… ma che non potrai più dimenticare

    Ci sono case che si visitano. E poi ci sono case che si riconoscono al primo sguardo.
    Questa è una di quelle.
    Se stai leggendo questo annuncio, è molto probabile che tu sia arrivato esattamente nel momento giusto… perché immobili così, in questa zona, non rimangono disponibili a lungo.

    Nel cuore più richiesto e solido della città, in zona Viale Aldo Moro Alta, ti presento una residenza che ridefinisce completamente il concetto di appartamento urbano. Non è solo una ristrutturazione recente: è un progetto pensato, costruito e rifinito con una visione precisa. Qui ogni dettaglio ha uno scopo, ogni spazio ha un'anima.

    Appena varchi la soglia, la sensazione è immediata: equilibrio, luce, respiro. Il soggiorno si apre in modo naturale, senza interruzioni visive, creando una continuità elegante tra interno ed esterno. La veranda coperta diventa una vera estensione della zona living: immagina una cena con amici nelle sere miti, oppure una colazione lenta la domenica mattina, con il silenzio di una zona residenziale che pochi possono permettersi.

    La cucina, separata ma perfettamente connessa, è pensata per chi vive davvero la casa. Non è solo estetica: è funzionale, attrezzata, pronta ad accompagnarti nella quotidianità, ma anche nei momenti conviviali. E quando hai ospiti, la seconda veranda coperta diventa il tuo alleato invisibile: uno spazio in più, senza compromessi.

    La zona notte è ciò che distingue definitivamente questo immobile dalla media del mercato. Due camere matrimoniali vere, ampie, luminose, entrambe con accesso diretto alle verande. Non semplici stanze, ma spazi personali dove ogni giornata inizia e finisce con una sensazione di comfort autentico. La camera padronale, con bagno privato, restituisce quella privacy e quel livello di qualità che chi cerca casa in questa fascia raramente trova già pronto.

    Dal punto di vista tecnologico, siamo su uno standard superiore: climatizzazione indipendente in ogni ambiente, riscaldamento a pavimento, videocitofono. Sono elementi che non si notano subito… ma che fanno la differenza ogni singolo giorno, in termini di benessere e valore nel tempo.

    E poi c'è la zona. Viale Aldo Moro Alta non è solo una posizione comoda: è una scelta strategica. Qui vivi con tutto a portata di mano — supermercati, servizi, attività — ma senza rinunciare alla tranquillità e alla sicurezza. È esattamente il tipo di contesto che, negli anni, ha dimostrato di mantenere e aumentare il proprio valore, anche nei momenti più complessi del mercato.

    Dopo oltre trent'anni di esperienza, posso dirti una cosa con assoluta chiarezza: gli immobili davvero ben progettati, già pronti da vivere e inseriti in contesti forti, sono quelli che generano più richieste e si vendono nel minor tempo. Questo appartamento rientra esattamente in quella categoria.

    È perfetto per chi vuole vivere bene, senza compromessi. Ma è altrettanto interessante per chi ragiona in ottica investimento: tipologia ricercata, posizione solida, qualità percepita alta. Tre fattori che, insieme, fanno la differenza.

    Non è un annuncio per tutti. È per chi sa riconoscere il valore quando lo vede.

    Se hai la sensazione che questa casa possa essere quella giusta, il consiglio è semplice: non aspettare che qualcun altro faccia la prima mossa.

    Contattami ora per ricevere tutte le informazioni e prenotare una visita riservata. Opportunità come questa non si ripresentano con facilità — e spesso, quando si torna a cercarle, è già troppo tardi.

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