Case con terrazzo in vendita a Olbia Pag. 13

Nella rinomata località di Pittulongu, nel comune di Olbia e a pochi passi dalla meravigliosa spiaggia di Bados, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale al piano terra di una casa indipendente di nuova costruzione. L’immobile, che verrà realizzato con materiali di pregio ed efficenza energetica, si distingue per il suo design moderno ed elegante: ampie vetrate garantiscono luminosità naturale agli ambienti interni e collegano perfettamente la zona giorno open space con cucina a vista. La proprietà è composta da due camere matrimoniali, due bagni rifiniti con materiali contemporanei e una grande terrazza ideale per momenti conviviali o relax all’aperto. Il fiore all’occhiello dell’appartamento è la splendida piscina privata, che permette di godere appieno delle giornate soleggiate della Sardegna. Completa la proprietà un comodo posto auto interno e accesso diretto alla residenza tramite vialetto privato. La posizione strategica consente l’accesso rapido alle incantevoli spiagge. La spiaggia di Bados è la più vicina, a soli 400 metri di distanza. A piedi è possibile raggiungere anche ai principali servizi del quartiere (ristoranti tipici, market, trasporti). Ideale sia come abitazione principale che come investimento turistico grazie alla forte richiesta nella zona durante tutto l’anno. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o fissare una visita personalizzata.

Immersa nel verde della campagna sarda e circondata da ulivi secolari, questa proprietà unica offre un’atmosfera di pace assoluta e una vista spettacolare sul mare di Olbia, sull’isola di Tavolara e sulle spiagge circostanti. Un luogo dove la natura e la comodità si incontrano, perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla bellezza del mare. La proprietà comprende una casa principale, accogliente e luminosa, composta da 2 camere da letto, uno studio ideale anche come stanza ospiti o spazio creativo, e 2 bagni. Gli interni, funzionali e già parzialmente arredati, sono dotati di tutti i comfort moderni. Un secondo fabbricato, attualmente registrato come magazzino ma utilizzato come abitazione, aggiunge ulteriore valore e versatilità: qui si trovano 2 camere da letto e un bagno, ideale come dependance per ospiti, casa vacanza o spazio indipendente per la famiglia. A completare l’offerta vi sono una cantina e un locale attrezzi, utili per la gestione del terreno e delle attività agricole. Il terreno di circa 13.000 mq ospita 180 ulivi produttivi, che ogni anno regalano olio di qualità. Due pozzi e due cisterne (da 15.000 l e 10.000 l) garantiscono autonomia idrica, mentre un impianto fotovoltaico da 4 kW riduce i costi energetici. Gli ambienti sono climatizzati e dotati di zanzariere; un idro-stufa a pellet e una stufa a legna con termosifoni assicurano calore e atmosfera nelle stagioni più fresche. Una proprietà rara, dove ogni tramonto diventa spettacolo, da vivere tutto l’anno o come rifugio esclusivo per le vacanze. Descrizione: Abitazione principale con 2 camere da letto, 1 studio e 2 bagni. Seconda unità abitativa (censita come magazzino) con 2 camere da letto e 1 bagno. Cantina e locale attrezzi. Caratteristiche del terreno: Circa 13.000 mq di superficie. 180 ulivi produttivi. 2 pozzi, 2 cisterne da 15.000 l e 10.000 l. Comfort e dotazioni: Impianto fotovoltaico da 4 kW. Climatizzazione, zanzariere, stufa a pellet idro e stufa a legna con termosifoni. Parzialmente arredato. Una proprietà ideale per chi ama la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità e al fascino del mare. Contattatemi per una visita e lasciatevi incantare dal panorama.

Nel cuore dell’esclusiva località di San Teodoro, a pochi passi dalle acque cristalline e dalle spiagge più rinomate della Sardegna, proponiamo una villa di straordinaria eleganza che unisce design contemporaneo, comfort e privacy assoluta. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie interna di circa 2.000 mq, con sedici camere da letto e dieci bagni, suddivisi in otto appartamenti, perfetti per accogliere ospiti o per una raffinata destinazione ricettiva di alto profilo. Gli ambienti, caratterizzati da ampie vetrate panoramiche, offrono una luminosità naturale e una vista incantevole sul paesaggio circostante. La cucina abitabile e gli spazi living si affacciano su un elegante loggiato esterno, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. All’esterno, un giardino di 1.500 mq ospita una splendida piscina privata incorniciata da zone lounge e solarium, mentre quattro posti auto completano la proprietà. Questa residenza rappresenta un’autentica oasi di stile e serenità nel cuore di una delle destinazioni più prestigiose della Sardegna, dove il lusso incontra la bellezza naturale del mare di San Teodoro.

?Questo raffinato “rifugio” di campagna, alle spalle di Porto Rotondo, è incastonato tra le suggestive colline galluresi di Cugnana, a pochi passi dalle acque cristalline della Costa Smeralda, ed è il risultato di un accurato e recente restauro che unisce il fascino della tradizione a un'estetica contemporanea di grande charme. La proprietà, un autentico Stazzu del XIX secolo, è composta da due corpi armoniosamente collegati da una splendida veranda coperta con incannucciato, arredata come spazio conviviale dove rilassarsi, godere della quiete del luogo e dal magnifico panorama che dalle colline si estende fino al Golfo di Cugnana. Il corpo principale presenta un accogliente soggiorno con camino, un elegante cucinotto e una veranda adibita a zona pranzo all'aperto, perfetta per cene estive a lume di candela. Una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite completa questa ala, dove gli interni, caratterizzati da linee pulite e tonalità chiare, sono esaltati dalla luce naturale che inonda gli ambienti attraverso ampie vetrate. Le finiture in legno e le travi a vista in ginepro raccontano la storia di una tradizione che incontra la modernità, regalando calore e un tocco di autentica raffinatezza. Nel secondo edificio, altre due luminose camere da letto, ciascuna con bagno privato, offrono totale privacy agli ospiti. La proprietà è circondata da un terreno di circa un ettaro; il giardino, disegnato per integrarsi perfettamente con l’ambiente naturale, è arricchito da piante autoctone e vialetti in pietra, che creano un’oasi di serenità e di benessere perfetta per godere del mite clima dell’Isola e dell’entroterra. Il giardino vanta anche una stupenda alla piscina panoramica con solarium in teak, con vista incantevole sulle colline e sul mare. Situata in posizione strategica tra Porto Rotondo, la Marina di Portisco e Olbia, vivace cittadina in espansione e l’ Aeroporto Internazionale, questa dimora rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere la bellezza della natura vera e genuina, senza rinunciare al comfort e alla vicinanza dei servizi e delle spiagge più esclusive e apprezzate della Gallura. Questo Stazzu è un’oasi di quiete e benessere, pronta ad accogliere chi cerca un’elegante soluzione chiavi in mano, dove ogni dettaglio è pensato per vivere e scoprire il meglio della Sardegna.

​Una ristrutturazione ed un restyling moderni capaci di dare nuova vita e lustro a questo splendido bilocale in vendita nella cornice naturalistica del Capo Ceraso Resort. Verranno creati ambienti eleganti caratterizzati da giochi di luce, materiali pregiati, impianti domotici di ultima generazione e ampi spazi esterni dove godere in tutta comodità del fantastico clima che caratterizza la penisola. Inoltre avrete la possibilità di acquisire anche l'appartamento adiacente e confinante per creare un unico vasto quadrilocale che, grazie anche all'aiuto del nostro team di esperti architetti ed artigiani, potrete modellare e personalizzare a vostro piacere. Per la realizzazione di questo prestigioso progetto, stiamo collaborando con un noto studio di architettura italiano il cui marchio di fabbrica è la gestione dell'illuminazione che, sfruttando le fonti di luce naturali, punta al risparmio energetico e alla riduzione dell'impatto ambientale. In aggiunta, l'uso di materiali locali di alta qualità darà ulteriore valore all'appartamento, richiamando ed esaltando la tradizione marittima isolana. Pensata per essere vissuta tutto l'anno, l'abitazione può essere ampiamente personalizzata ed è sicuramente l'occasione migliore per creare la vostra casa dei sogni al mare. L'appartamento è composto da un'ampia zona giorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale con bagno en-suite ed un ulteriore bagno. Stupendi gli spazi esterni, con un fiorito giardino ed una veranda coperta dove rilassarsi cullati dal vento e dai dolci suoni della natura sarda. Un posto auto è incluso nell'offerta. Il Resort In posizione strategica, immerso in 16 ettari di parco privato confinante mare al centro di un affascinante quadrilatero turistico ai cui vertici troviamo Puntaldia, Porto Rotondo, Porto Cervo - Costa Smeralda e le meravigliose isole del Parco Marino di Tavolara, il Family Resort Capo Ceraso è una vera oasi di pace, in cui madre natura è la vera protagonista. L'intero parco si affaccia lungo il mare, in un litorale puntellato da 12 incantevoli calette, e a soli 8 Km da Olbia e dai suoi servizi. Il Resort soddisfa le esigenze della clientela più varia, dalle giovani coppie, alle famiglie, ai gruppi di amici, fino a chi sceglie la magnifica costa gallurese per trascorrere in serenità le meritate vacanze degli anni d'oro. Le aree comuni si incastonano come pezzi di un puzzle nei curatissimi giardini che puntellano il Resort: dalla fantastica piscina alla spiaggia privata, entrambe attrezzate, al pool bar - lounge bar, perfetti per gli aperitivi al tramonto, alla spiaggia verde e le strutture sportive. La pace e l'armonia che qui regnano sovrane rendono questa località un unicum, adatto per chi è alla ricerca di un vivere genuino, immersi in un contesto naturalistico di ineguagliabile bellezza.

Olbia Sa Castanza Villa singola - occasione per B&B A 18 chilometri dalla città di Olbia si trova la piccola frazione di Sa Castanza, immersa in un fantastico e suggestivo paesaggio tipico gallurese. Una linea di autobus la collega direttamente a Olbia. L’immobile si articola su tre livelli: piano terra, piano primo e piano mansardato. Ciascun piano si sviluppa su una superficie di mq. 166 (lordo mura con tamponamenti da 0,60) e risulta suddiviso in: - Piano Terra: ampio porticato frontale di 80 mq., ingresso, ampia sala con zona salotto e zona pranzo, bagno, magazzino, cucina, dispensa ed un’ulteriore sala cucina con caminetto. - Piano Primo: ampio salone con terrazzo, quattro camere da letto e due bagni. - Piano Mansardato: quattro ambienti ed un ampio terrazzo. Nel giardino di circa mq. 3000 troviamo un garage seminterrato ed un piccolo magazzino E’ presente anche un frutteto, un pozzo ed una vasca di raccolta eventualmente trasformabile in piscina L’immobile non è abitato da circa 15 anni. Si sottolinea il fatto che le fotografie con il bollino rosso risalgono allo stato prima dell’abbandono, mentre le altre sono riferite allo stato attuale. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione: tutti gli infissi esterni vanno ripresi e trattati, la pavimentazione è da sostituire e alcuni muri hanno risentito di problemi di infiltrazione, l’impianto elettrico è da rifare (mantenendo gli attuali corrugati) e alcune parti dell’interno, in particolare nel piano mansardato, gli ambienti vanno completati con gli infissi interni. Possiamo offrire sia l’assistenza del tecnico per eventuali ampliamenti e modifiche, sia l’impresa edile per la realizzazione di detti lavori di ristrutturazione. L’immobile, oltre a poter essere una dimora privata si presta alla realizzazione di un eccellente B&B o di un agriturismo.

Villa con Piscina e spiaggia privata. OGGETTO UNICO Le foto sono puramente esemplificative. Per informazioni potete contattarci via email o telefonicamente al 349/6242293 o 345/7283296

Splendida villa bifamiliare posta su due piani di circa 220 mq commerciali con circa 3.000 metri di giardino e situata nella rinomata zona residenziale di Pinnacula a Olbia. La proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, con un giardino ben curato. Composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto e tre bagni. Ideale per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Appartamento trilocale al piano terra con giardino privato a pochi passi dal centro di San Pantaleo. L'appartamento con ingresso indipendente si trova al piano terra di palazzina di sole tre unità e gode di una meravigliosa vista sulle montagne retrostanti. Molto luminoso e gode di un'ottima privacy. E' composto da ingresso in salotto con angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno con finestra. Veranda e terrazze abitabili per un totale di 120 metri quadri circa. Il giardino privato è di 400 metri quadri circa. Ottime condizioni. Riscaldamento autonomo a gas e pompe di calore. Impianto di condizionamento. No spese condominiali. Posto auto privato davanti.

A pochi chilometri da Olbia, Porto Cervo e dalle più incantevoli spiagge della Costa Smeralda, proponiamo una country villa con piscina su circa due ettari di terreno in località Sole Ruiu in Comune di Olbia. Finemente arredata è composta da un ampio soggiorno, una cucina separata , quattro camere, tre bagni, lavanderia. Ampia e godibile veranda sulla piscina a sfioro e sul giardino curato e piantumato con essenze mediterranee. Posizione dominante sulla vallata e sulle colline galluresi. Relax e privacy con le comodità di una residenza realizzata da vivere per tutto l'anno.

Sole Ruiu, a pochi chilometri da Olbia, Porto Cervo e dalle più incantevoli spiagge della Costa Smeralda, proponiamo una country villa con piscina su circa due ettari di terreno. Finemente arredata è composta da un ampio soggiorno, una cucina separata , quattro camere, tre bagni, lavanderia. Ampia e godibile veranda sulla piscina a sfioro. Posizione dominante sulla vallata e sulle colline galluresi. Relax e privacy con le comodità di una residenza realizzata da vivere per tutto l'anno.

Villa sulla collina di Pittulongu. Composta da cucina, salone, quattro camere da letto e tre bagni, si sviluppa su due piani. Veranda panoramica con zona barbecue e area piscina. Al piano inferiore troviamo una cucina abitabile, una camera letto un bagno ed una lavanderia . Completa la proprietà un ampio garage. Vista mare panoramica sul golfo di Olbia. A pochi minuti da spiagge, porto ed dall'aeroporto internazionale "Costa Smeralda".