Case con doppi servizi in vendita a Noventa Padovana Pag. 2

Proponiamo in vendita un introvabile appartamento quadrilocale nel cuore di Noventa Padovana, situato all'interno di una palazzina servita da ascensore e comoda a tutti i servizi. Con una superficie di 85 mq, l'immobile è caratterizzato da finiture di pregio che ne esaltano il comfort e la funzionalità. L'appartamento si compone di un accogliente ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno con affaccio su poggiolo privato, ideale per momenti di relax. La cucina è dotata di angolo cottura completamente arredato con moderni elettrodomestici, perfetta per gli amanti della gastronomia. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola, entrambe ben illuminate. Il bagno padronale è finestrato e completo di vasca da bagno, mentre un secondo bagno serve la casa ed è attrezzato con doccia. A completare questa offerta esclusiva troviamo un garage ampio (21 mq) e una cantina (9 mq), utilissimi per ogni esigenza abitativa. L'immobile vanta inoltre pavimetazione in legno pregiato, porta blindata per garantire sicurezza totale e aria climatizzata per il massimo del comfort durante tutto l'anno. Situato nella vivace area centrale di Noventa Padovana, questo appartamento offre facile accesso a negozi, ristoranti e mezzi pubblici; non perdere l'opportunità unica di vivere in uno dei quartieri più ricercati della zona! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Non lasciarti sfuggire questa occasione!

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Nel cuore pulsante di Noventa Padovana, vi presentiamo una straordinaria porzione di quadrifamiliare a stella, completamente indipendente. Questa affascinante proprietà si estende su una superficie totale di 170 mq ed è ideale per famiglie in cerca di spazio. Distribuita su tre piani, al piano terra troverete un ingresso e soggiorno perfetto per momenti conviviali, una cucina separata funzionale, un bagno e un garage doppio che offre ampio spazio per le vostre auto. Al primo piano sono presenti tre camere da letto, due delle quali matrimoniali, accompagnate da due bagni; uno dei bagni è padronale garantendo così la massima comodità. Salendo al piano mansardato scoprirete uno spazioso ambiente versatile adatto alla creazione di ulteriori due camere con altezze abitabili e l'aggiunta di un quarto bagno. Ogni stanza è dotata di ampie terrazze che permettono l'accesso all'esterno e offrono splendide viste sul contesto circostante. Inoltre, la casa ha un piccolo scoperto privato piastrellato utile per parcheggiare fino a due auto. Tra le caratteristiche tecniche spiccano la caldaia a condensazione efficiente dal punto di vista energetico e tapparelle motorizzate che aumentano il comfort domestico. La posizione centrale della proprietà consente facile accesso ai servizi locali come negozi, scuole e trasporti pubblici rendendola non solo comoda ma anche strategica per ogni esigenza quotidiana. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

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Benvenuti in questa meravigliosa porzione di bifamiliare situata nel cuore del centro di Noventa Padovana, una delle zone più ricercate e vivibili della città. Con i suoi 142 mq distribuiti su tre livelli, questa casa rappresenta il perfetto connubio tra eleganza, comfort e funzionalità. Al piano terra troverete un ampio soggiorno luminoso che invita al relax e alla convivialità con una cucina a vista ben attrezzata, oltre a un bagno moderno. Completa questo livello un pratico garage interno ed un posto auto esterno. Non dimenticate il grazioso giardino privato: uno spazio verde ideale per momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene con amici e familiari. Salendo al primo piano, scoprirete tre camere da letto spaziose progettate per garantire privacy e comodità a ogni membro della famiglia; sono disponibili anche due bagni moderni di cui uno ristrutturato a nuovo. Il secondo piano è caratterizzato da un sottotetto versatile che può essere personalizzato come quarta camera da letto o trasformato in uno studio accogliente - la scelta spetta a voi! Questo immobile non comporta alcuna spesa condominiale, permettendovi così di vivere senza costi aggiuntivi indesiderati. Situato in una posizione strategica nel centro paese di Noventa Padovana, sarete circondati dalla vibrante comunità locale, ristoranti raffinati, negozi esclusivi e servizi essenziali tutti raggiungibili facilmente a piedi. Inoltre risulta ben collegato grazie ai mezzi pubblici nelle vicinanze che vi porteranno direttamente verso Venezia o altre località limitrofe rendendo questa proposta unica! Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere nella splendida atmosfera di questo affascinante immobile! Contattateci oggi stesso per organizzarne una visita guidata. - 3 camere da letto al piano - 3 bagni - soggiorno ampio con cucina a vista - giardino di proprietà ad angolo - 1 posti auto esclusivo

Trifamiliare a Noventa Padovana (PD) €. 370.000 fotovoltaico 4,5 KW. " Habitat " il nuovo Residence a Noventa Padovana Visita il ns. sito: http://www.matrixconsult.it/ Trifamiliare in costruzione, porzione di testa, un nuovo modo di abitare a Noventa Padovana, dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Splendida Trifamiliare su due livelli , in stile moderno, dagli ampi spazi, si compone di: Al piano terra: - ingresso soggiorno con possibilità di cucina separata di 45,03 mq con ampie vetrate scorrevoli che consente l'accesso ad un portico di 26,52 mq. ed al giardino di 200 mq. - 1 bagno - lavanderia/ripostiglio - garage posto auto al piano primo: - 3 camere - 1 bagno - disimpegno - 1 terrazzo La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di: - Fotovoltaico 4,5 KW compreso inverter ibrido e pompa di calore - Ventilazione meccanica - Riscaldamento a pavimento - Pavimenti Gres prima scelta nella zona giorno, legno Rovere nella zona notte - Aria condizionata con 3 split installati - Tapparelle elettriche coibentate - Illuminazione immobile esterna - Cancello Carraio motorizzato Predisposizioni: - impianto antifurto - colonnina ricarica auto elettrica - impianto Tv/Sat e MySky e MySky-Q - connessioni a reti internet ad altissima velocità Possibilità di Piscina costo a parte Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Rif. VL32680 € 370.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita.

NOVENTANA Cosa sapere sull’immobile? Proponiamo in vendita casa singola accostata completamente ristrutturata. Entrando nell’abitazione, un pratico ingresso ci conduce nella zona living open space con angolo cottura, la quale vanta di un’ottima esposizione a sud-ovest che dona luminosità all’ambiente. La zona giorno offre poi uno spazioso bagno finestrato con doccia ed un locale che potrebbe essere utilizzato come studio, stanza hobby, palestra o, eventualmente, come camera al piano per chi avesse tale necessità. Salendo le scale si trova il reparto notte con ben tre camere da letto matrimoniali ed una padronale; una delle tre camere vanta, al suo interno, un locale ripostiglio che potrebbe diventare la sua cabina armadio, spazio irrinunciabile. Tre delle quattro camere godono di uscita sui vari poggioli. Il piano è dotato poi di un bagno finestrato con vasca, fornito di poggiolo. Dalla zona notte si può accedere ad un ulteriore livello, attualmente al grezzo, da poter adibire secondo le proprie necessità essendo dotato di punti luce e predisposizione per la corrente. Ad impreziosire il tutto lo scoperto esclusivo, in parte pavimentato ed in parte piantumato, che si sviluppa su tre lati e gode di un porticato sul retro, al quale si accede anche direttamente dall’interno dell’abitazione; il tutto rende possibile godersi pranzi e cene all’aria aperta nel lato più fresco ed al contempo riservato della soluzione. La dotazione comprende anche un ampio garage riscaldato con basculante motorizzato, dal quale si può accedere direttamente all’interno dell’immobile, cosa sicuramente pratica e funzionale. Ulteriori informazioni? L’abitazione è stata edificata negli anni ‘60 ma è stata ristrutturata totalmente nel 2025; in particolare i lavori eseguiti sono stati i seguenti: rifacimento impianto elettrico ed idraulico, rifacimento pavimentazione, rifacimento tetto con tegole cementizie antigrandine, isolamento sottotetto, tinteggiatura esterna, sostituzione caldaia a condensazione, infissi PVC doppio vetro con maniglie antieffrazione, porte e tapparelle motorizzate. Questi lavori hanno permesso all’immobile di essere classificato in classe energetica “C”. La soluzione è altresì dotata di due split dell’aria condizionata con pompa di calore e della predisposizione dell’impianto di allarme. Cosa sapere sulla zona? La posizione è ideale per chi cerca vicinanza ai servizi e alle vie di comunicazione, si trova infatti lungo la via principale, ma al contempo è a pochi passi dall’argine quindi comoda per chi predilige lunghe passeggiate all’aria aperta.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Nel cuore pulsante di Noventa Padovana, vi presentiamo una straordinaria porzione di quadrifamiliare a stella, completamente indipendente. Questa affascinante proprietà si estende su una superficie totale di 170 mq ed è ideale per famiglie in cerca di spazio. Distribuita su tre piani, al piano terra troverete un ingresso e soggiorno perfetto per momenti conviviali, una cucina separata funzionale, un bagno e un garage doppio che offre ampio spazio per le vostre auto. Al primo piano sono presenti tre camere da letto, due delle quali matrimoniali, accompagnate da due bagni; uno dei bagni è padronale garantendo così la massima comodità. Salendo al piano mansardato scoprirete uno spazioso ambiente versatile adatto alla creazione di ulteriori due camere con altezze abitabili e l'aggiunta di un quarto bagno. Ogni stanza è dotata di ampie terrazze che permettono l'accesso all'esterno e offrono splendide viste sul contesto circostante. Inoltre, la casa ha un piccolo scoperto privato piastrellato utile per parcheggiare fino a due auto. Tra le caratteristiche tecniche spiccano la caldaia a condensazione efficiente dal punto di vista energetico e tapparelle motorizzate che aumentano il comfort domestico. La posizione centrale della proprietà consente facile accesso ai servizi locali come negozi, scuole e trasporti pubblici rendendola non solo comoda ma anche strategica per ogni esigenza quotidiana. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Trifamiliare a Noventa Padovana (PD) su un unico livello €. 395.000 Giardinio 500 mq. " Habitat " il nuovo Residence a Noventa Padovana Una Esclusiva Matrix Real Estate Visita il ns. sito: http://www.matrixconsult.it/ Trifamiliare tutta su un livello al piano terra , porzione di testa, un nuovo modo di abitare a Noventa Padovana, dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Splendida Trifamiliare su unico livello piano terra , in stile moderno, dagli ampi spazi, si compone di: Tutta su un liveloo piano terra - ingresso soggiorno con possibilità di cucina separata di 49,00 mq con ampie vetrate scorrevoli che consente l'accesso ad un portico di 14,43 mq. che porta al giardino di 512,62 mq. - 3 camere - 3 bagni - ripostiglio/lavanderia - garage posto auto - giardino 512,62 mq con possibilità di piscina costo a parte La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di: - Fotovoltaico 4,5 KW compreso inverter ibrido e pompa di calore - Ventilazione meccanica - Riscaldamento a pavimento - Pavimenti Gres prima scelta nella zona giorno, legno Rovere nella zona notte - Aria condizionata con 3 split installati - Tapparelle elettriche coibentate - Illuminazione immobile esterna - Cancello Carraio motorizzato Predisposizioni: - impianto antifurto - colonnina ricarica auto elettrica - impianto Tv/Sat e MySky e MySky-Q - connessioni a reti internet ad altissima velocità Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Rif. VL32639 € 395.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate.

Villa a Noventa Padovana (PD) €. 510.000 su unico livello fotovoltaico 4,5 KW. " Habitat " il nuovo Residence a Noventa Padovana Una Esclusiva Matrix Real Estate Visita il ns. sito: http://www.matrixconsult.it/ Villa in costruzione, un nuovo modo di abitare a Noventa Padovana, dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Splendida Villa su un unico livello, in stile moderno, dagli ampi spazi, si compone di: - ingresso soggiorno con possibilità di cucina separata di 57,61 mq con ampie vetrate scorrevoli che consente l'accesso ad un portico di 17,25 mq. , secondo portico di 10,06 mq. - giardino di 296,00 mq - disimpegno/notte di - 3 camere matrimoniali - 1 camera/studio - 1 bagno/lavanderia - 2 bagni - disimpegno - garage La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di: - Fotovoltaico 4,5 KW compreso inverter ibrido e pompa di calore - Ventilazione meccanica - Riscaldamento a pavimento - Pavimenti Gres prima scelta nella zona giorno, legno Rovere nella zona notte - Aria condizionata con 3 split installati - Tapparelle elettriche coibentate - Illuminazione immobile esterna - Cancello Carraio motorizzato Predisposizioni: - impianto antifurto - colonnina ricarica auto elettrica - impianto Tv/Sat e MySky e MySky-Q - connessioni a reti internet ad altissima velocità Possibilità di Piscina costo a parte Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Rif. VL32633 € 510.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita www.matrixconsult.it Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita.

Noventa Padovana il nuovo residence. " HABITAT " Ville Unifamiliari Bifamiliari su 1 o 2 livelli Trifamiliari su 1 o 2 livelli A partire da €. 370.000. Un nuovo modo di abitare a Noventa Padovana, dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Visita il ns. sito: http://www.matrixconsult.it/. - soggiorno con possibilità di cucina separata d a 50 a 70 mq con ampie vetrate scorrevoli . - giardini da 300 a 800 mq - 3/4/5 camere matrimoniali - bagno/lavanderia/zona fitness - 2/3 bagni - garage singoli o doppi. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di: - Fotovoltaico 4,5 KW compreso inverter ibrido e pompa di calore - Ventilazione meccanica - Riscaldamento a pavimento - Pavimenti Gres prima scelta nella zona giorno, legno Rovere nella zona notte - Aria condizionata con 3 split installati - Tapparelle elettriche coibentate - Illuminazione immobile esterna - Cancello Carraio motorizzato Predisposizioni: - impianto antifurto - colonnina ricarica auto elettrica - impianto Tv/Sat e MySky e MySky-Q - connessioni a reti internet ad altissima velocità. Possibilità di Piscina costo a parte. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Classe A4 EPgl nren 0,15. Info Matrix Real Estate Tel. 049 7625413 - 338 9396132 Visita www.matrixconsult.it Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita.

NOVENTA PADOVANA (loc. Oltrebrenta) Cosa sapere sull’immobile? Proponiamo in vendita esclusivo attico al quinto ed ultimo piano con terrazzone di 60 mq che affaccia lungo la Riviera del Brenta. L’immobile è servito di ascensore e dall’ingresso si percepisce fin da subito la luminosità e ampiezza degli ambienti che lo caratterizzano. Infatti, sia la zona living che la camera padronale, affacciano sul terrazzo abitabile che regala una vista incantevole, ma soprattutto privacy. La zona giorno è composta da un magnifico soggiorno di 40 mq e da una cucina separata ed abitabile, dotata di un secondo poggiolo. Si precisa che, l’armadiatura che fa da separazione tra cucina e soggiorno si può tranquillamente rimuovere per creare una zona living open space, per chi lo desiderasse; inoltre, anche i muri del disimpegno d’ingresso non sono portanti, pertanto si potrebbe creare una zona living di 60 mq. Il reparto notte si divide in due camere da letto matrimoniali, le quali condividono una cabina armadio comunicante. Infine, due bagni finestrati, di cui uno con poggiolo, completano la soluzione. L’immobile dispone anche, appena accanto alla porta d’ingresso, al piano (che è totalmente dedicato), di una lavanderia. Al piano interrato, un garage singolo direttamente raggiungibile con ascensore. Diversi parcheggi sono poi disponibili sotto casa. Ulteriori informazioni? La soluzione proposta nasce nel ’70 ed è dotata di finiture di pregio come ad esempio le porte ed i copri termosifoni di legno intagliato a mano ed il terrazzo veneziano; nonostante sia stata sempre manutenuta, necessita di qualche lavoro di ristrutturazione. L’immobile è dotato di infissi in vetrocamera, la maggior parte delle tapparelle sono state motorizzate ed il terrazzo è stato ristrutturato. Le utenze sono autonome, eccetto l’acqua che è condominiale. Cosa sapere sulla zona? L’immobile si trova in una via principale, a due passi da Stra e dai suoi servizi quali bar, ristoranti, negozi di prima necessità, nonché alle scuole e ai mezzi pubblici. Ideale anche per la comodità a tangenziali e autostrade. Parcheggi pubblici vicini.

Noventa Padovana, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, con una superficie calpestabile di 140 mq. La posizione centrale ti offre la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. L'unità vanta un'ottima esposizione ad ovest, che garantisce luminosità naturale. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile e zona pranzo perfetta per momenti conviviali, da qui puoi accedere alla terrazza vivibile con vista aperta; funzionale bagno-lavanderia e il disimpegno, caratterizzato da armadiature su misura che ottimizzano lo spazio disponibile, conduce alla zona notte dove troviamo una camera singola, oltre a un secondo ampio bagno dotato sia di doccia che vasca e la grande camera matrimoniale. Al piano mansardato (soffitta) è presente un'ulteriore stanza con armadiature e il vano tecnico. Al piano interrato completa l'immobile il garage privato. La proprietà dispone inoltre di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione canalizzato. Le tapparelle sono motorizzate così come il basculante del garage. Nel 2023 sono stati effettuati lavori sulla copertura dell'edificio; attualmente sono in corso i rifacimenti delle facciate esterne e delle aree condominiali interne, tali lavori sono già stati deliberati e saranno sostenuti dall'attuale proprietario. Per fissare una visita 049.2321506 - housingconsulenzeimmobiliari@gmail.com

Situata nella tranquilla e ricercata zona di Noventana, questa porzione di bifamiliare rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una soluzione abitativa personalizzabile. Con una superficie totale di 164 mq, l'immobile offre ampi spazi interni distribuiti su più livelli. L'ingresso indipendente conduce soggiorno, cucina separata. Completano il piano terra una taverna. Al primo piano troviamo due camere da letto, due bagni, un poggiolo regala. La proprietà include anche un garage privato e posti auto aggiuntivi all'esterno. Lo scoperto privato permette di vivere appieno momenti all'aria aperta con familiari o amici. La presenza delle scuole nelle vicinanze rende questa località particolarmente adatta alle famiglie. Possibilità di ampliamento e di realizzare 2 unità abitative. Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare questa straordinaria opportunità immobiliare. C.3403500483

Nel cuore pulsante di Noventa Padovana, vi presentiamo una straordinaria porzione di quadrifamiliare a stella, completamente indipendente. Questa affascinante proprietà si estende su una superficie totale di 170 mq ed è ideale per famiglie in cerca di spazio. Distribuita su tre piani, al piano terra troverete un ingresso e soggiorno perfetto per momenti conviviali, una cucina separata funzionale, un bagno e un garage doppio che offre ampio spazio per le vostre auto. Al primo piano sono presenti tre camere da letto, due delle quali matrimoniali, accompagnate da due bagni; uno dei bagni è padronale garantendo così la massima comodità. Salendo al piano mansardato scoprirete uno spazioso ambiente versatile adatto alla creazione di ulteriori due camere con altezze abitabili. Ogni stanza è dotata di ampie terrazze che permettono l'accesso all'esterno e offrono splendide viste sul contesto circostante. Inoltre, la casa ha un piccolo scoperto privato piastrellato utile per parcheggiare fino a due auto. Tra le caratteristiche tecniche spiccano la caldaia a condensazione efficiente dal punto di vista energetico e tapparelle motorizzate che aumentano il comfort domestico. La posizione centrale della proprietà consente facile accesso ai servizi locali come negozi, scuole e trasporti pubblici rendendola non solo comoda ma anche strategica per ogni esigenza quotidiana.

Affascinante appartamento duplex situato a Noventa Padovana, una località rinomata per la sua vivibilità e i suoi servizi eccellenti. Questo spazioso appartamento di circa 100 mq si trova al primo ed ultimo piano di un contesto residenziale tranquillo. L'ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno ideale per momenti conviviali, mentre la cucina separata offre uno spazio funzionale per le tue creazioni culinarie. Completano il piano un bagno finestrato e due poggioli. Salendo al piano superiore (sottotetto), troverai due camere da letto: una matrimoniale ampia e confortevole, perfetta per il tuo riposo, accompagnata da un secondo bagno pratico ed elegante. Questo layout intelligente rende l'appartamento adatto sia a famiglie che a professionisti in cerca di spazi ben distribuiti. Al piano seminterrato è presente un garage doppio in lunghezza, offrendo ampio spazio per veicoli o ulteriore deposito. La posizione strategica dell'immobile consente facile accesso ai principali servizi del centro città: negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili comodamente a piedi. Inoltre, Noventa Padovana è ben collegata con le maggiori arterie stradali che conducono verso le belle città limitrofe come Padova e Venezia. L’appartamento è libero subito; non perdere l'occasione di visitarlo!

Desideri una casa moderna, indipendente e con spese di gestione quasi inesistenti? ROR Immobiliare presenta in esclusiva una splendida porzione di Tri familiare in nuova costruzione, situata in un riservato residence con accesso privato in Via Salata a Noventa Padovana. Questa è l’opportunità perfetta per famiglie o professionisti che cercano qualità costruttiva e autonomia energetica al top. Superficie Abitabile: 112m² Garage: 17m² Giardino: 120m² Distribuzione Spazi: 7 Locali, distribuiti su 2 livelli, con un’ottima separazione tra zona giorno e zona notte Camere: 4 camere, ideali per ogni esigenza familiare Servizi: 2 bagni moderni Zona Giorno: Soggiorno luminoso con cucina a vista (o separabile, a seconda della configurazione finale) Esterni: Scoperto privato per godersi i momenti all’aperto e posto auto assegnato Dimentica le bollette del gas! La casa è progettata secondo gli standard di Edificio a Energia Quasi Zero (NZEB). Questo significa: Impianto Fotovoltaico da 6 kW: Produci la tua energia pulita Pompa di Calore: Riscaldamento e raffrescamento idronico gestiti elettricamente, con sistemi a pavimento radiante e ventilconvettori Comfort Garantito: Struttura antisismica con isolamento termo-acustico di altissimo livello Serramenti in triplovetro e Ventilazione Meccanica Controllata

Desideri una casa moderna, indipendente e con spese di gestione quasi inesistenti? ROR Immobiliare presenta in esclusiva una splendida porzione di Tri familiare in nuova costruzione, situata in un riservato residence con accesso privato in Via Salata a Noventa Padovana. Questa è l’opportunità perfetta per famiglie o professionisti che cercano qualità costruttiva e autonomia energetica al top. Superficie Abitabile: 112m² Garage: 17m² Giardino: 200m² Distribuzione Spazi: 7 Locali, distribuiti su 2 livelli, con un’ottima separazione tra zona giorno e zona notte Camere: 4 camere, ideali per ogni esigenza familiare Servizi: 2 bagni moderni Zona Giorno: Soggiorno luminoso con cucina a vista (o separabile, a seconda della configurazione finale) Esterni: Scoperto privato per godersi i momenti all’aperto e posto auto assegnato Dimentica le bollette del gas! La casa è progettata secondo gli standard di Edificio a Energia Quasi Zero (NZEB). Questo significa: Impianto Fotovoltaico da 6 kW: Produci la tua energia pulita Pompa di Calore: Riscaldamento e raffrescamento idronico gestiti elettricamente, con sistemi a pavimento radiante e ventilconvettori Comfort Garantito: Struttura antisismica con isolamento termo-acustico di altissimo livello Serramenti in Triplovetro e Ventilazione Meccanica Controllata

Desideri una casa moderna, indipendente e con spese di gestione quasi inesistenti? ROR Immobiliare presenta in esclusiva una splendida porzione di Tri familiare in nuova costruzione, situata in un riservato residence con accesso privato in Via Salata a Noventa Padovana. Questa è l’opportunità perfetta per famiglie o professionisti che cercano qualità costruttiva e autonomia energetica al top. Superficie Abitabile: 112m² Garage: 17m² Giardino: 500m² Distribuzione Spazi: 7 Locali, distribuiti su 2 livelli, con un’ottima separazione tra zona giorno e zona notte Camere: 4 camere, ideali per ogni esigenza familiare Servizi: 2 bagni moderni Zona Giorno: Soggiorno luminoso con cucina a vista (o separabile, a seconda della configurazione finale) Esterni: Scoperto privato per godersi i momenti all’aperto e posto auto assegnato Dimentica le bollette del gas! La casa è progettata secondo gli standard di Edificio a Energia Quasi Zero (NZEB). Questo significa: Impianto Fotovoltaico da 6 kW: Produci la tua energia pulita Pompa di Calore: Riscaldamento e raffrescamento idronico gestiti elettricamente, con sistemi a pavimento radiante e ventilconvettori Comfort Garantito: Struttura antisismica con isolamento termo-acustico di altissimo livello Serramenti in triplovetro e Ventilazione Meccanica Controllata

Situata lungo una stradina chiusa, a soli 500 metri dal Comune, 200 metri dal supermercato e 150 metri dalla fermata dell’autobus diretto alla stazione di Padova, questa abitazione singola rappresenta una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, tranquillità e comodità a portata di mano. La casa si sviluppa su due livelli e offre una superficie complessiva di 230 mq. Al piano terra si viene accolti da un ampio ingresso verandato di circa 30 mq, facilmente sfruttabile come secondo salotto, studio o area hobby. Sempre al piano terra si trovano una spaziosa taverna, un locale tecnico, un bagno di servizio e un comodo garage collegato direttamente all’abitazione. Il giardino, di circa 400 mq, circonda la casa su più lati, garantendo privacy e possibilità di utilizzo in ogni stagione. Al piano superiore si sviluppa l’abitazione principale, composta da soggiorno, cucina abitabile separata, un pratico ripostiglio, tre camere da letto e un secondo bagno finestrato. La terrazza affacciata sul verde e l’esposizione su tutti i lati della casa assicurano ambienti ariosi e luminosi. L’immobile è in buono stato di manutenzione, ma presenta finiture dell’epoca costruttiva, in parte riviste nel tempo. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia Immergas installata nel 2009. Una casa solida, con spazi generosi, in una posizione comoda e residenziale, pronta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze. Classe energetica F – EPgl 383,15 kWh/mq anno. Emissioni CO2: 77,79 kg/mq anno. Ti piace questa casa ma devi prima vendere la tua? Nessun problema, ti aiutiamo noi!

Proponiamo in posizione centrale su strada chiusa casa singola sviluppata su due livelli. Costruita nel 1967 e ristrutturata recentemente al suo esterno con cappotto termico e nuovi infissi con tapparelle motorizzate, l’abitazione internamente mantiene le finiture originali dell’epoca, offrendo spazi ampi e luminosi, con la possibilità di una personalizzazione completa secondo le proprie esigenze. Inoltre la proprietà è circondata da un giardino privato di circa 800 mq ideale per chi cerca privacy, tranquillità e ampi spazi verdi in pieno centro paese. Soluzione ideale per chi desidera vivere in centro a Noventa Padovana con la comodità dei servizi e la tranquillità di una zona residenziale riservata. Classe Energetica B IPE 61,51 khw/mq anno Rif NOV504 - EURO 350.000 VENETO CASE – NOVENTA PADOVANA Via Valmarana, 46/A Tel: 049/6456742 – 334/9400357 noventa@venetocase.it www.venetocase.it Nelle vicinanze di Noventana, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Busa, Perarolo, Peraga.

NOVENTA PADOVANA - UNIFAMILIARE IN ZONA RESIDENZIALE Proponiamo in vendita, su strada chiusa e residenziale, abitazione singola di generose dimensioni. Sviluppato su due piani, l'immobile si compone di un ampio ingresso, cucina abitabile e soggiorno ampio e luminoso, quattro camere da letto di cui due matrimoniali e due singole, 2 bagni a servizio delle camere e un bagno con antibagno a servizio della zona giorno, un ripostiglio e una lavanderia. Completano la soluzione un garage, una cantina e un ampio magazzino al piano terra e primo. Oltre ad un ampio giardino, la soluzione è arricchita da un voluminoso porticato sul lato sud dell'abitazione, sopra cui insiste un soppalco particolarmente versatile. Soluzione ottima per nuclei familiari numerosi o per chi ricerca soluzioni indipendenti e spaziose. Classe Energetica F IPE 178,96 khw/mq anno Rif NOV500 - EURO 385.000 VENETO CASE – NOVENTA PADOVANA Via Valmarana, 46/A Tel: 049/6456742 – 334/9400357 noventa@venetocase.it www.venetocase.it Nelle vicinanze di Noventana, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Busa, Perarolo, Peraga.

NOVENTA PADOVANA - ULTIMA PORZIONE DISPONIBILE Proponiamo in vendita, in zona centralissima nella splendida cornice di Noventa Padovana, ultima porzione di bifamiliare di nuova costruzione. Sviluppata su due livelli, la soluzione gode di tranquillità in zona residenziale esclusiva, e si compone di: Ingresso, ampia zona living di oltre 50 mq, 3 camere di cui una matrimoniale e due singole, tre bagni, studio, lavanderia e terrazzo, per un totale di circa 140 mq abitativi. Completa l'immobile un garage singolo e due posti auto di cui uno coperto, oltre ad un ampio giardino esclusivo di circa 400 mq. La porzione viene venduta allo stato grezzo avanzato con possibilità di scelta delle finiture interne. Consegna immediata. Soluzione ideale per chi ricerca la tranquillità della zona residenziale senza voler rinunciare alle comodità di accesso ai principali servizi. Classe Energetica A4 Rif NOV907 - EURO 475.000 VENETO CASE – NOVENTA PADOVANA Via Valmarana, 46/A Tel: 049/6456742 – 334/9400357 noventa@venetocase.it www.venetocase.it Nelle vicinanze di Noventana, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Perarolo, Busa, San Vito.

In vendita a Noventana, una splendida casa singola terratetto di generosa metratura (215 mq) che combina comfort moderni e spazi ampi. Situata in un quartiere tranquillo e residenziale, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie in cerca di spazio e tranquillità. Distribuita su due livelli, al piano terra l'ingresso accoglie con eleganza; da qui si accede ad un portico chiuso dotato di vetrate panoramiche e camino perfetto per momenti di convivialità. La zona giorno include anche una taverna/cucina ben attrezzata, ideale per cene informali o eventi speciali. Sempre al piano terra troviamo una camera da letto versatile, un bagno funzionale e un garage spazioso oltre alla cantina utile come ripostiglio. Il giardino privato di circa 1000 mq è il vero gioiello della proprietà: uno spazio all'aperto perfetto per rilassarsi nella natura o organizzare barbecue estivi con amici e familiari. Salendo al primo piano ci sono altre tre camere da letto; completano questa area deliziosa soggiorno luminoso, cucina abitabile grande e un ulteriore bagno moderno rifatto nuovo. Un poggiolo offre vista sul verde circostante, facilitando la connessione tra gli interni dell'abitazione ed il meraviglioso ambiente esterno. la casa è in ottime condizioni in quanto sono state rifatte tutte le tapparelle nuove, parquet nelle camere, bagno al piano primo. Non perdere questa opportunità unica! Contatta oggi l'agenzia Noventa Case per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sull'immobile. c. 3403500483 Classe Energetica: G EPI: 250,50 kwh/m2 anno

Benvenuti in questa meravigliosa porzione di bifamiliare situata nel cuore del centro di Noventa Padovana, una delle zone più ricercate e vivibili della città. Con i suoi 142 mq distribuiti su tre livelli, questa casa rappresenta il perfetto connubio tra eleganza, comfort e funzionalità. Al piano terra troverete un ampio soggiorno luminoso che invita al relax e alla convivialità con una cucina a vista ben attrezzata, oltre a un bagno moderno. Completa questo livello un pratico garage interno ed un posto auto esterno. Non dimenticate il grazioso giardino privato: uno spazio verde ideale per momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene con amici e familiari. Salendo al primo piano, scoprirete tre camere da letto spaziose progettate per garantire privacy e comodità a ogni membro della famiglia; sono disponibili anche due bagni moderni di cui uno ristrutturato a nuovo. Il secondo piano è caratterizzato da un sottotetto versatile che può essere personalizzato come quarta camera da letto o trasformato in uno studio accogliente - la scelta spetta a voi! Questo immobile non comporta alcuna spesa condominiale, permettendovi così di vivere senza costi aggiuntivi indesiderati. Situato in una posizione strategica nel centro paese di Noventa Padovana, sarete circondati dalla vibrante comunità locale, ristoranti raffinati, negozi esclusivi e servizi essenziali tutti raggiungibili facilmente a piedi. Inoltre risulta ben collegato grazie ai mezzi pubblici nelle vicinanze che vi porteranno direttamente verso Venezia o altre località limitrofe rendendo questa proposta unica! Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere nella splendida atmosfera di questo affascinante immobile! Contattateci oggi stesso per organizzarne una visita guidata. - 3 camere da letto al piano - 3 bagni - soggiorno ampio con cucina a vista - giardino di proprietà ad angolo - 1 posti auto esclusivo Classe Energetica: E

Rif. VR0979 Noventa Padovana, proponiamo in vendita una splendida porzione di trifamiliare di testa, con consegna prevista entro estate 2026. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 160 mq ed è progettato per garantire il massimo comfort abitativo grazie ad ambienti ampi e luminosi. Al piano terra troviamo una generosa zona giorno open space da oltre 47 mq con angolo cottura, ideale per accogliere famiglia e amici; bagno finestrato, ripostiglio funzionale e accesso diretto al garage comunicante. La zona notte prevede fino a quattro camere da letto (anche matrimoniali), tre bagni modernamente rifiniti – uno dei quali en suite – ulteriori ripostigli/guardaroba che ottimizzano l’organizzazione della casa. Le finiture sono completamente personalizzabili secondo i tuoi gusti: scegli materiali e colori che rispecchiano il tuo stile! Dotazioni tecnologiche d’avanguardia includono riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico indipendente che assicura bassissimi consumi energetici, ventilazione meccanica controllata per aria sempre salubre negli ambienti interni e tapparelle motorizzate per la massima praticità quotidiana. Posizionata in contesto tranquillo ma strategico rispetto alle principali arterie stradali verso Padova città o le autostrade A4/A13; nelle immediate vicinanze scuole primarie/secondarie, supermercati, servizi essenziali raggiungibili anche a piedi o in bicicletta tramite piste ciclabili sicure. Un’opportunità unica nel cuore verde del Veneto orientale: qualità costruttiva superiore abbinata alla serenità tipica delle migliori zone residenziali padovane! Prezzi a partire da €470.000. Non lasciarti sfuggire questa occasione esclusiva! Contatta subito l’Agenzia riferimento VR0979 per informazioni dettagliate o prenotare la tua visita.