Case in vendita a San Paolo - Agogna, Novara Pag. 3

In una delle zone più apprezzate di Novara, nel quartiere San Paolo, abbiamo selezionato questa splendida villa in classe energetica A2 completamente ristrutturata nel 2021. L'abitazione si distingue per la sua esposizione a sud, che garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, e per le sue dotazioni moderne orientate al risparmio energetico, tra cui un impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. La proprietà offre spazi ampi e ben distribuiti, al piano terra troviamo la zona giorno con una meravigliosa cucina con isola centrale, un soggiorno con camino, uno studio ed un bagno, al piano superiore invece si sviluppa la zona notte, inoltre è dotata di una taverna di generose dimensioni, ideale per momenti conviviali o da utilizzare come zona relax. All'esterno troviamo un grande spazio privato, perfetto per realizzare un giardino, un'area barbecue o semplicemente per godere della tranquillità della zona. Completano la proprietà due autorimesse private, comode e facilmente accessibili. La villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e indipendenza, il tutto in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato con i principali servizi cittadini. Contattateci subito per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. ? Telefono: 0321 085778 ? Email: info@soluzionire.it ? Sito web: www.soluzionire.it Il nostro Studio Immobiliare è strutturato per assisterti in tutte le fasi della compravendita: siamo un team di professionisti e tra le nostre competenze potrai trovare anche le giuste soluzioni se devi fare degli interventi di ristrutturazione, se vuoi idee per arredare la tua nuova casa e molto altro! Fissa un appuntamento con noi e scopri come possiamo aiutarti! Se pensi di dover prima vendere il tuo alloggio contattaci per richiedere una valutazione professionale e per studiare le strategie più adatte alle tue esigenze! La presente descrizione così come il materiale fotografico, hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elementi di contratto.

SAN PAOLO: Villa indipendente libera sui tre lati: la casa si sviluppa su due livelli abitativi, ottimizzati per offrire il massimo comfort: * Piano Terra: L’ingresso, ampio e accogliente, introduce a una zona giorno ben definita, composta da un soggiorno luminoso e una cucina abitabile. Il piano è completato da una comoda camera da letto/studio ed un bagno. Un vero valore aggiunto a questa soluzione è il giardino esclusivo che offre all'ambiente esterno il piacere per momenti di relax o in compagnia. Infine vi è una cantina sottostante, accessibile direttamente dalla zona cucina/sala, che offre uno spazio prezioso per dispensa. * Piano Primo: Una comoda scala interna conduce alla zona notte, che ospita tre ampie camere da letto, perfette per ogni esigenza familiare, e un secondo bagno padronale. I punti di forza e le garanzie: La casa viene consegnata come 'chiavi in mano' grazie ai numerosi interventi di adeguamento appena conclusi: * Efficienza Energetica: Immobile dotato di cappotto termico e serramenti in PVC di nuova generazione, che assicurano un eccellente isolamento termo-acustico. * Tecnologia Green: Presenza di impianto a pannelli solari per una gestione energetica sostenibile. * Impiantistica a norma: La proprietà sarà consegnata con certificazione completa degli impianti elettrico, termico e della caldaia. * Sicurezza: È stata installata la linea vita certificata per garantire la manutenzione del tetto in totale sicurezza. * Regolarità: L'immobile dispone di adeguamento catastale già effettuato, garantendo una compravendita serena e senza sorprese. Perché scegliere questa casa? È la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza e la tranquillità, una casa moderna, efficiente e completamente certificata. Non dovrai preoccuparti di alcun lavoro di ristrutturazione: la casa è pronta ad accoglierti.

In posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo splendida villa indipendente libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato che valorizza l’intera proprietà e garantisce privacy e vivibilità in ogni stagione. L’abitazione si sviluppa su più livelli, tutti comodamente collegati da scala interna e ascensore, caratteristica che la rende particolarmente funzionale e adatta anche a più nuclei familiari. Dall’ingresso principale è possibile accedere sia al piano seminterrato sia alla zona giorno. Il piano seminterrato ospita diversi locali accessori, tra cui lavanderia, locale tecnico, bagno e un ambiente attualmente adibito a cucina, ideale come spazio conviviale o area multifunzionale. Sullo stesso livello si trovano inoltre le autorimesse, direttamente collegate all’abitazione. La zona giorno si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composta da un elegante soggiorno doppio, una spaziosa cucina abitabile, un bagno finestrato con antibagno e accesso diretto a un magnifico terrazzo di generose dimensioni, perfetto per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto. Salendo al piano superiore si raggiunge la zona notte, composta da una prima stanza attualmente utilizzata come locale stireria e zona benessere, facilmente trasformabile in camera, studio o locale hobby. Completano il piano tre ulteriori stanze: due camere da letto, ciascuna dotata di proprio bagno privato finestrato con box doccia, e una suite matrimoniale, anch'essa servita da un bagno privato finestrato, completo in questo caso di vasca. All’ultimo livello troviamo una grande mansarda open space che occupa l’intero piano, un ambiente estremamente versatile e facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze, arricchito dalla presenza di un ulteriore bagno. La proprietà dispone inoltre di una comoda tettoia esterna in grado di ospitare due autovetture, oltre ai box auto collegati direttamente all’abitazione. Ciò che rende davvero unica questa villa è l’equilibrio perfetto tra volumi interni ed esterni. L’ampio giardino circostante rappresenta una tela bianca per i vostri desideri: che si tratti di installare una piscina, creare un’area giochi per bambini o coltivare il vostro angolo verde privato, ogni spazio è pensato per offrirvi la massima libertà. Grazie alla sua straordinaria versatilità, questa dimora non è solo una casa, ma un progetto di vita capace di adattarsi con eleganza a ogni vostra necessità.

Se sogni di vivere in una zona residenziale verde, super tranquilla, ma a due passi da scuole, supermercati e dal centro, questa potrebbe essere la svolta. Ci troviamo al piano rialzato di una piccola palazzina curata e ben abitata. La casa è accogliente, super funzionale e ha un enorme vantaggio: è completamente arredata! Praticamente pronta da vivere. Come sono organizzati gli spazi: Ingresso spazioso con un comodissimo armadio a muro, Soggiorno luminoso con cucina a vista, Due camere da letto ampie e confortevoli. Bagno finestrato con doccia. Un ampio balcone che affaccia sul cortile interno e ben due soffitte (lo spazio extra che serve sempre!). 🔑 Soluzione "chiavi in mano": l'arredamento completo incluso ti risparmia lo stress di traslochi e acquisti dell'ultimo minuto. Ideale come prima casa o come investimento. 📞 Vuoi dare un'occhiata di persona? I posti così durano poco. Per info e appuntamenti chiama il 345 6149560.

🌿 RESIDENZA FLORENTIA – IL FUTURO DELL'ABITARE A NOVARA 🌿 Nel cuore del quartiere San Paolo, in via Firenze a Novara, nasce Residenza Florentia: un progetto abitativo esclusivo pensato per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante e soprattutto orientato al benessere quotidiano. 🏢 Edificio di nuova costruzione – 5 piani fuori terra Un contesto raffinato e contemporaneo dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire comfort, efficienza e qualità della vita ai massimi livelli. ✨ BENESSERE, COMFORT E SOSTENIBILITÀ Il progetto è stato sviluppato con l'obiettivo di migliorare concretamente la qualità dell'abitare: Impiego di energie rinnovabili per ridurre l'uso di combustibili fossili Costi di gestione contenuti grazie all'elevata efficienza energetica Isolamento termico di alto livello per un clima ideale tutto l'anno Riduzione dei campi elettromagnetici negli ambienti domestici Comfort acustico superiore, con benefici reali e certificati sul benessere ⚡ Classe energetica A4 – il massimo dell'efficienza per un investimento intelligente e sostenibile 🏡 TIPOLOGIE DISPONIBILI Soluzioni abitative per ogni esigenza, dal primo al quarto piano: BILOCALI, TRILOCALI E QUADRILOCALI A PARTIRE DA € 149.000,00. AMPI BILOCALI + SERVIZI DISPONIBILI AL 1°, 2° E 3° PIANO 1° piano mq 53 € 149.000,00 1° piano mq 57 € 160.000,00 2° piano mq 55 € 165.000,00 3° piano mq 52 € 167.000,00 Ogni appartamento gode di ampio balcone o terrazzo. Disponibilità di autorimesse di varie metrature, singole o doppie. Consegna prevista: Luglio 2028 🌟 PERCHÉ SCEGLIERE RESIDENZA FLORENTIA Un perfetto equilibrio tra innovazione, design e qualità costruttiva, in una zona residenziale ben servita e strategica. 📞 Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: la tua nuova casa ti sta aspettando!

Rif. B813 - Novara (NO), zona San Paolo. Proponiamo in vendita interessante villa dalle rifiniture di alta qualità e pregio libera su 4 lati. La stessa è così composta: - Al piano terra da ampia taverna con camino e luminosa veranda con infissi scorrevoli, ampio locale stireria finestrato, bagno, locale caldaia, locale hobby con porta finestra e finestra, giardino privato che circonda la casa. - Al piano primo troviamo uno spazioso salone con camino, cucina abitabile, bagno, balconi e grande terrazzo, - al piano secondo abbiamo due camere da letto (una camera da letto può essere suddivisa in due camerette), bagno con vasca e doccia, quattro balconi. L'immobile è dotato di: porta blindata, infissi in doppio vetro pvc, porte interne in legno, climatizzatori. Classe energetica E. Prezzo di vendita € 358.000,00 Nessuna spesa condominiale