Case economiche in vendita a Noto Pag. 25

Cod. 268C In vendita a Noto, Contrada Pizzuta, una casa di circa 450 mq su due livelli, attualmente adibita a B&B. La proprietà è composta da: 12 camere Casa privata di pertinenza Giardino di circa 6.500 mq Prezzo: €350.000,00

Cod. 10T In vendita a Noto, Contrada Vaddeddi, un terreno di circa 2 ettari con vista mare, adibito a mandorleto e uliveto. Di pertinenza una casa di circa 200 mq. Prezzo: €350.000,00

Un Angolo di Paradiso nella Campagna Iblea Nella splendida campagna Iblea, a pochi minuti dal borgo barocco di Palazzolo Acreide, patrimonio dell’UNESCO, la nostra agenzia in Sicilia è lieta di proporre in vendita una bellissima proprietà di 5 ettari. Questo terreno, caratterizzato da querce secolari, alberi da frutto e macchia mediterranea, rappresenta un vero angolo di paradiso, perfetto per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. All'interno della proprietà si trova un grazioso villino d’inizio Novecento, del 1916, caratterizzato da singolari decori a forma di stella. Questo fabbricato, da ristrutturare, si estende su una superficie di 280 mq e offre la possibilità di ricreare un’abitazione unica nel suo genere. Il villino è dotato di un terrazzo accessibile attraverso una scala esterna, da dove si possono ammirare panorami mozzafiato e il paesaggio circostante, ricco di scorci tipicamente siciliani. Oltre al villino, la proprietà include fabbricati rurali, tra cui un baglio di 180 mq, ideale per il ricovero degli animali e l’alloggio del massaro o custode. Questi spazi aggiungono valore alla proprietà, offrendo numerose possibilità d’uso, dalla creazione di un’azienda agricola alla realizzazione di una fattoria didattica. Un’Occasione di Investimento Unica in Sicilia Quest'immobile rappresenta una perfetta opportunità di investimento nel territorio siciliano. La combinazione di bellezza paesaggistica, storia e potenzialità di sviluppo rende questa proprietà una scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella natura o avviare un'attività agrituristica. La vicinanza a Palazzolo Acreide e ad altre località di interesse storico e culturale ne aumenta il valore, rendendola un eccellente affare. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia e natura in Sicilia. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa straordinaria proprietà.

Un Tesoro Nascosto nel Cuore di Siracusa A pochi chilometri dalla storica città di Siracusa, sorge una proprietà senza tempo, una rara gemma incastonata nel paesaggio siciliano. Con 38 ettari di terreni agricoli fecondi e due edifici storici di fine '800, questa proprietà offre un tuffo nella storia e nella natura, rappresentando un'occasione unica per chi cerca un autentico pezzo di Sicilia. Patrimonio Storico e Bellezza Naturale Le mura degli edifici narrano storie del passato, con la loro architettura affascinante e i dettagli che solo il tempo sa regalare. Con una superficie complessiva di 200 mq, questi testimoni dell'epoca gloriosa siciliana attendono di essere riportati al loro antico splendore. La proprietà è un autentico viaggio nel tempo, un connubio perfetto tra storia e natura. Una Vista Mozzafiato sul Golfo di Siracusa Immersa in un contesto paesaggistico mozzafiato, la proprietà regala agli occhi una vista incantevole sul Golfo di Siracusa. Ogni giornata qui si conclude con tramonti che dipingono il cielo di colori indimenticabili, offrendo un panorama unico e sempre diverso. Terreni Agricoli: Un'Infinità di Possibilità I 38 ettari di terreno aprono a infinite possibilità: dall'agricoltura biologica alla creazione di un resort esclusivo, o la trasformazione in un'elegante residenza privata con ampi spazi verdi. La connessione alla rete elettrica e la possibilità di allacciamento alla rete idrica garantiscono ogni comodità moderna senza rinunciare al fascino dell'autenticità. Un'Investimento Straordinario in Terra Siciliana Questa proprietà non è solo un luogo dove vivere; è un investimento nel futuro, nell'arte di vivere bene e nella bellezza immutabile della Sicilia. Offre l'opportunità di possedere un pezzo di storia e di natura, in uno degli angoli più suggestivi dell'isola. Un invito a fare propria una parte di questo paradiso terrestre, in una terra ricca di cultura, tradizione e panorami mozzafiato.

Rifugio Neviera | HSH_191-2018 Si propone in vendita nel Comune di Noto, proprietà HSH_191-2018, a circa 13 km del centro storico Patrimonio Mondiale Unesco, un complesso di edifici storici, da ristrutturare, sviluppati su un unico livello che coprono una superficie di mq 250. I fabbricati sono inseriti all'interno di un terreno che si estende per 16 ettari, contraddistinto oltre che da una vista mozzafiato su tutto il contesto collinare dei Monti Iblei, dalla presenza delle essenze tipiche della Macchia Mediterranea.

Tenuta Santo Spirito | HSH_462-2019 Si propone in vendita nel Comune di Rosolini, a meno di 3,0 km. dal centro storico e a 22,0 da Noto(Patrimonio Mondiale Unesco) una masseria storica di mq. 320 inserita all’interno di un vasto terreno di ha. 14,0 destinato alla coltivazione di olive, carrube ed essenze tipiche della Macchia Mediterranea. La proprietà è inserita in contesto altamente panoramico e gode di una vista mozzafiato sul contesto naturale circostante, inoltre è ben collegata con le principali reti viarie che permettono un facile collegamento con le città vicine.

La Valle dei Re | HSH_121-2017 Si propone in vendita all'interno del Comune di Noto, a 24,2 chilometri dal centro storico riconosciuto patrimonio dell'Unesco e a 30,2 chilometri dalle splendide spiagge di Eloro e Vendicari, una fattoria storica di mq. 800 con annesso terreno agricolo di ha. 47,0. L'agriturismo, immerso nel caratteristico paesaggio collinare di Noto, ricade in piena Macchia Mediterranea e presenta le tipiche piantumazioni della zona: mandorli, ulivi e carrubi, oltre a piantagioni e ortaggi. L'immobile è in buone condizioni strutturali ma necessita di opere di manutenzione straordinarie, inoltre è dotato di impianto idrico.

Masseria dei Ranati | HSH_300-2018 Si propone in vendita nel Comune di Noto, a 28.3 chilometri dal centro storico (Patrimonio Mondiale Unesco) e 13,3 chilometri dalla Riserva Naturale di Vendicari, una meravigliosa masseria storica di mq. 1100, sviluppata intorno ad una corte di mq. 500 tipica della tradizione Siciliana. La proprietà è inserita all’interno di un terreno di ha. 1,0 destinato alla coltivazione di ortaggi ed essenze tipiche della Macchia Mediterranea. L’immobile è già regolarmente fornito di acqua e luce.

Villetta con giardino in vendita a Noto – Oikos Real Estate
Villetta con giardino è situata in contrada Falconara a 150 metri dal mare. L'immobile ha una superficie di circa 114 mq, si sviluppa al piano terra e comprende 5 vani. Al suo interno ha un'ampia zona living con cucina a vista, due camere da letto, una lavanderia e infine il bagno. L'ambiente è dotato di climatizzatori. All'esterno vi è una spaziosa veranda coperta da un tetto in legno, un luogo ideale dove condividere cene con amici e momenti di relax. Dalla veranda si gode della vista di un bellissimo e ben curato giardino, adombrato da un salice, palme e altri arbusti. Il tutto in una cornice di coloratissimi fiori di oleandro.
NOTA
La villa è dotata di pannelli solari.
USI E POTENZIALITA'
La proprietà è un ottimo investimento immobiliare, infatti, oltre che per uso privato, l'immobile potrebbe essere reso fruibile come casa vacanza, vista la numerosa richiesta di turisti che amano vivere la nostra isola.
NEI DINTORNI
L'immobile dista pochi metri dal lido di Noto e circa 6 km dalla città barocca. Qualche chilometro in più per raggiungere le suggestive spiagge di Vendicari e Marzamemi. Dista inoltre circa 85 km dall'aeroporto Fontanarossa di Catania.

Villa con Piscina, Appartamento Indipendente e Impianto Fotovoltaico in Vendita a Noto – Prestigiosa Proprietà a San Corrado di Fuori
Villa con Piscina in Vendita a Noto: Eleganza, Comfort e Investimento nel Cuore della Sicilia
Nel suggestivo scenario del Val di Noto, patrimonio mondiale UNESCO, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare con piscina idromassaggio, appartamento indipendente, garage e impianto fotovoltaico, situata nella rinomata zona residenziale di San Corrado di Fuori, una delle aree più richieste della periferia di Noto.
Questa esclusiva proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare una villa in Sicilia da vivere tutto l'anno, una prestigiosa residenza per le vacanze oppure un investimento immobiliare ad alta redditività grazie alla presenza di un appartamento autonomo perfetto per attività ricettive, locazioni turistiche o bed and breakfast.

Caratteristiche della Proprietà
La villa si sviluppa su tre livelli e sorge su un lotto privato di circa 500 mq, offrendo oltre 220 mq complessivi di superficie abitativa, oltre a garage, terrazze panoramiche, verande e spazi esterni dedicati al relax.

Piano Terra – Ampia Zona Giorno con Veranda Panoramica
L'abitazione principale accoglie gli ospiti con un luminoso soggiorno dotato di stufa a pellet, ambiente ideale per vivere la casa in ogni stagione.
La cucina abitabile, ampia e funzionale, si apre direttamente su una splendida veranda coperta di circa 20 mq, perfetta per pranzi e cene all'aperto immersi nella tranquillità della campagna netina.

Il piano comprende inoltre:

Camera da letto
Bagno completo
Zona lavanderia
Balconcino di servizio

Una distribuzione interna studiata per garantire comfort, praticità e vivibilità quotidiana.

Primo Piano – Zona Notte con Terrazza Panoramica
La zona notte, collegata da una comoda scala interna, offre ulteriori 75 mq circa di superficie e comprende:

Salottino o studio
Bagno
Due ampie camere da letto

La prima camera dispone di accesso a un terrazzino privato, mentre la seconda è valorizzata da una spaziosa cabina armadio e da una spettacolare terrazza panoramica di circa 25 mq con vista aperta sulla vallata e sulle colline circostanti.
Uno spazio esclusivo dove godere della quiete della campagna siciliana e degli straordinari tramonti del Val di Noto.


Appartamento Indipendente al Piano Seminterrato
Uno dei maggiori punti di forza della proprietà è rappresentato dal piano seminterrato con ingresso indipendente.

Questo appartamento autonomo di circa 70 mq comprende:
Camera da letto
Bagno
Ampio soggiorno con camino
Cucina a vista
La completa indipendenza dell'unità lo rende perfetto per:
Ospitare familiari e amici
Creare una dependance privata
Realizzare una casa vacanze
Avviare un B&B a Noto
Generare una rendita immobiliare costante tramite affitti brevi o turistici

Garage e Spazi Accessori
Adiacente all'appartamento troviamo un ampio garage di circa 40 mq, realizzato con poroton e pannelli fonoassorbenti per garantire isolamento e funzionalità.

La proprietà dispone inoltre di:

Tettoia in legno per il ricovero di ulteriori veicoli
Cortile esterno
Zone verdi e aree relax
Spazi ideali per attività all'aperto

Piscina Idromassaggio e Giardino Privato
Elemento distintivo della villa è la splendida piscina idromassaggio di circa 4 x 5 metri, inserita in un contesto riservato e ben curato.
L'area piscina è circondata da un gradevole giardino con zona solarium, creando un ambiente esclusivo dedicato al benessere e al relax.
Una caratteristica particolarmente ricercata da chi cerca una villa con piscina in vendita a Noto o una residenza di pregio vicino Siracusa.

Efficienza Energetica e Dotazioni Tecnologiche
Costruita nel 2005 e mantenuta in condizioni eccellenti, la villa dispone di numerose soluzioni dedicate al comfort abitativo e al risparmio energetico:

Cappotto termico ad alte prestazioni
Impianto di riscaldamento con termosifoni
Camino nell'appartamento indipendente
Stufa a pellet nell'abitazione principale
Climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti
Impianto fotovoltaico da 3 kW
Ottimo isolamento termico e acustico

Queste caratteristiche consentono di ridurre significativamente i consumi energetici e migliorare la qualità della vita durante tutto l'anno.

Posizione Strategica nel Cuore del Val di Noto
La proprietà si trova a San Corrado di Fuori, elegante zona residenziale immersa nel verde e particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e vicinanza ai principali servizi.

In pochi minuti è possibile raggiungere:
Centro storico di Noto
Cattedrale di Noto
Lido di Noto
Calabernardo
Marianelli
Riserva Naturale di Vendicari
Siracusa e Ortigia
Autostrada...

Nel cuore del centro storico di Noto, questa casa di circa 120 mq, posta al primo piano, rappresenta un perfetto equilibrio tra il fascino della tradizione e il comfort moderno. Appena varcata la soglia, ti accoglie un'atmosfera calda e accogliente, con i pavimenti in cementine che richiamano la tradizione siciliana, con colori vivaci e motivi geometrici che arricchiscono ogni ambiente. Le finestre, che si aprono sulla strada pittoresca del centro, inondano gli ambienti di luce naturale, mettendo in risalto la bellezza delle cementine e i dettagli architettonici. Al piano terra, una stanza dal carattere particolare: un dammuso, che con la sua struttura tipica siciliana, dona un tocco autentico alla casa. Il dammuso di circa 23 mq, da ristrutturare, offre uno spazio perfetto per essere utilizzato come piccola taverna o studio, lontano dal caos del mondo esterno.Questa casa è una combinazione perfetta di antico e moderno, dove l'arte delle cementine, l'intimità di un dammuso si fondono per creare un rifugio unico e suggestivo nel cuore di Noto. La zona giorno è composta da un piccolo salotto, elegante e intimo, perfetto per momenti di relax. Il salotto si collega direttamente alle due camere da letto, permettendo di vivere ogni angolo con praticità, senza rinunciare al comfort. La zona notte è composta da due camere da letto, spaziose e luminose, dove le ampie finestre fanno entrare la luce naturale, creando un ambiente sereno e rilassante. La terza stanza, una cameretta, può essere utilizzata come studio o come stanza per gli ospiti, in alternativa si può realizzare il secondo bagno. Il bagno, moderno e funzionale, completa la casa con il suo design semplice ma curato.
NEI DINTORNI
La casa si trova a pochi chilometri dalle spiagge dorate di Calamosche e della Riserva Naturale di Vendicari. Proseguendo qualche chilometro in più, si raggiunge il pittoresco borgo marinaro di Marzamemi, famoso per l'antica Tonnara e i suoi affascinanti colori mediterranei.

Noto, in Contrada Cugni di Cassaro, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 360.000 euro, una bella villa su due livelli con terreno. La casa si distribuisce su complessivi 176 mq, insistendo su un terreno di totali 2030 mq (in parte a verde, in parte con viale e strada interne). Al piano terra, la casa ha veranda, ampio salone aperto (con scala a giro verso il primo piano), cucina abitabile con forno in muratura, camera da letto con grande finestra, seconda camera da letto con finestra, bagno con finestra e doccia. Al primo piano, la casa ha disimpegno, camera da letto matrimoniale con accesso al balcone, bagno con finestra e vasca, terrazza con vista panoramica. All’esterno, è presente un ripostiglio con scaldabagno, una doccia esterne, una stradina interna (che consente anche il parcheggio), un viale per passeggiare (presente nel retro della casa). L’abitazione è un valido investimento e la vista appare eccezionale

Situata nella suggestiva Contrada Cugni di Cassaro, a breve distanza da Noto e Siracusa, Gabetti Siracusa propone in vendita una prestigiosa villa su due livelli, perfetta sintesi di comfort e bellezza paesaggistica. La proprietà si estende su un lotto di 2030 mq, curato nei minimi dettagli (tra aree verdi, vialetti e zone relax), ed è totalmente autonoma dal punto di vista idrico (grazie a una trivella privata e una cisterna da 35.000 litri -35 mc-). Un Belvedere Unico​. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è lo straordinario belvedere lungo 35 metri​.​ Un affaccio privilegiato che regala una vista mozzafiato e uno spazio senza eguali per godersi il clima siciliano.​ Il terreno circostante è un piccolo paradiso agricolo che comprende:​ uliveto​ con circa 20 alberi selezionati tra diverse varietà di ulivi​; frutteto​ c​​​on vari alberi da frutto che garantiscono prodotti freschi e genuini.​ Comfort esterno​ con una comoda stradina interna per il parcheggio, un ripostiglio con scaldabagno e una pratica doccia esterna. Interni Spaziosi e Funzionali​. La villa si sviluppa su 176 mq calpestabili, distribuiti con intelligenza per garantire privacy e convivialità riscaldati da una caldaia a condensazione di ultima generazione e unità radianti in ghisa.​ Piano Terra:​ Due ampie verande​, di cui una coperta​; ampio salone open space​, caratterizzato da una scenografica scala a raggio rivestita in pregiato marmo arabescato di Carrara​; ​cucina abitabile in muratura​, arricchita da un tradizionale forno a legna in muratura​; ​due ampie camere da letto, entrambe luminose e ben ventilate​; Bagno ​c​on finestra e box doccia. Primo Piano:​ Zona notte padronale con camera matrimoniale​, bagno di pertinenza con vasca e accesso diretto al balcone ed alla terrazza panoramica​ (che rappresenta un ulteriore punto di osservazione privilegiata​). Questa proprietà non è solo una casa, ma un vero investimento nel benessere.​ Che sia come residenza principale o come casa vacanze di lusso, la combinazione tra l'ampia metratura, il giardino produttivo e l'eccezionale belvedere di 35 metri la rende un'opportunità rara nel mercato immobiliare di Noto.

Proponiamo in vendita a Noto, nel meraviglioso storico quartiere del Crocifisso, un delizioso appartamento di circa 120mq con terrazzo esclusivo con vista panoramica sui tetti del centro storico. L’immobile, recentemente ristrutturato con cura, si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: una cucina funzionale che si apre su un accogliente e raffinato living, due camere da letto spaziose e due bagni. Fiore all’occhiello della proprietà è la terrazza: uno spazio suggestivo da cui è possibile ammirare la cupola della Chiesa del Crocifisso, le colline circostanti, fino a intravedere il mare all’orizzonte. Allo stesso livello si trova inoltre un ampio locale di sgombero, già attrezzato con zona lavanderia. La casa gode di ogni confort: infissi con vetro camera, impianto di climatizzazione e di riscaldamento. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza di charme o un investimento di pregio nel cuore di uno dei contesti più affascinanti della Sicilia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp)

Al piano terra, la casa ha veranda, ampio salone aperto (con scala a giro verso il primo piano), cucina abitabile con forno in muratura, camera da letto con grande finestra, seconda camera da letto con finestra, bagno con finestra e doccia. Al primo piano, la casa ha disimpegno, camera da letto matrimoniale con accesso al balcone, bagno con finestra e vasca, terrazza con vista panoramica. All’esterno, è presente un ripostiglio con scaldabagno, una doccia esterne, una stradina interna (che consente anche il parcheggio), un viale per passeggiare (presente nel retro della casa).

Scoprite il Fascino Rurale a Pochi Passi da Noto Alle porte della città barocca di Noto, questa magnifica proprietà si estende su 7.5 ettari nella serena Val di Noto. La località combina perfettamente la tranquillità di una campagna non isolata, offrendo un rifugio ideale per chi cerca la pace senza rinunciare alla comodità. Un Progetto da Sogno nel Cuore della Sicilia L'attuale caseggiato, con una superficie di circa 200 mq, richiede una completa ristrutturazione. Presenta un'incredibile opportunità per trasformarlo in una lussuosa villa moderna, mantenendo l'eleganza dello stile siciliano. Questo è il palcoscenico perfetto per dare vita alla casa dei vostri sogni. Una Terra Benedetta da Madre Natura Il terreno ospita un rigoglioso mandorleto e diversi ulivi, testimoni della fertilità della terra siciliana. Ogni angolo della proprietà è un omaggio alla natura e alla agricoltura tradizionale dell'isola, offrendo non solo bellezza, ma anche un potenziale produttivo. Viste Mozzafiato e Collegamenti Strategici Beneficia di una vista panoramica straordinaria sui paesaggi siciliani, arricchita dalla sua prossimità a Noto e alle incantevoli coste blu. Inoltre, la proprietà è ben collegata all'autostrada, facilitando accesso e movimenti rapidi verso altri punti di interesse dell'isola. Un Investimento Impeccabile in Sicilia Questa proprietà non è solo un luogo dove abitare, ma anche un investimento sagace in una delle zone più desiderate della Sicilia. Immersi nella storia, nella cultura e nella natura, potrete godere di un lifestyle esclusivo e ricco di potenzialità.

Masseria Don Currao | HSH_930 Si propone in vendita una splendida masseria a meno di 12 km dalla città di Palazzolo Acreide. La Masseria comprende diversi caseggiati, per una superficie totale di 850 mq, parte della masseria è in ottimo stato ed è già abitabile, uno spazio che comprende circa 85 mq. La proprietà comprende un grande terreno seminativo di pertinenza, il quale ha una superficie totale di 27 HA, con un boschetto e diversi alberi di ulivo produttivi. La masseria è già allacciata alla rete elettrica e beneficia del collegamento alla rete idrica attraverso una trivella. Gode di una meravigliosa vista sul mare e sul paesaggio circostante, inoltre il terreno garantisce l'edificabilità di altri caseggiati. una vera e propria opportunità di investimento nel turistico territorio siciliano.

Calantha è un appartamento situato nella bellissima San Lorenzo
Calantha si trova in prossimità della spiaggia di San Lorenzo. La spiaggia si distingue dalle altre per il suo colore chiaro e per l'acqua limpidissima. L'appartamento è situato al piano terra di una struttura di recente costruzione. Composta di 3 vani curati in ogni dettaglio. Vi è una zona living compresa la cucina dalla quale si accede ad una veranda con un'incredibile vista sul mare. Qui una scala esterna conduce dalla veranda al giardino privato.
USI E POTENZIALITA'
L'appartamento si presta come un ottimo investimento infatti può essere utilizzato sia come casa vacanza che per uso abitativo personale.
NEI DINTORNI
Calantha si trova a pochi passi dalla spiaggia. Dista pochi km dal grazioso borgo marinaro di Marzamemi e Vendicari e circa 15 km dalla città barocca di Noto e circa 95 km dall'aeroporto Fontanarossa di Catania.

Villa Rosso Mare | HSH_1283-2022 Proponiamo in vendita, nella campagna di Modica, una villetta ristrutturata recentemente, in perfette condizioni da subito abitabile. L'ingresso alla proprietà è diretto alla strada asfaltata, che porta al mare in soli cinque minuti. La posizione è straordinaria, predominante sulle colline con vista mozzafiato sul mare e sulle grotte. L'edificio principale ha una superficie di 120mq ed è costruita in stile siciliano. Il terreno di 5000 mq è arricchito da macchia mediterranea e vi è la possibilità di costruire una piscina. La villa ha un giardino privato ed è situata in una zona ricca di pace e tranquillità, ha una spettacolare vista panoramica sul mare e sulla cava. La proprietà è già collegata alla rete idrica ed alla rete elettrica attraverso dei moderni pannelli solari perfettamente funzionanti.

RIF. 357031 - Vendesi palazzo signorile adibito a B&b in pieno centro storico a Noto a pochi passi dalla cattedrale. Ristrutturato interamente da pochissimo, finemente arredato, curato nei minimi dettagli e provvisto di ogni comfort possibile ed immaginabile. La struttura è già a reddito da alcuni anni con ottimi risultati ed eccellenti recensioni su booking. Dispone di un ampio ingresso,quattro camere, e un fantastico terrazzino con vista mare per le colazioni; Oltre a godere di un parcheggio adiacente molto comodo. sfbc

Appartamento in vendita a Noto centro storico – con terrazzo esclusivo e dammuso in pietra


Nel cuore vibrante di Noto, capitale indiscussa del barocco siciliano e città patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita un appartamento unico al primo piano di un palazzo storico in via Antonio Sofia. Una dimora che custodisce l'autenticità della Sicilia, tra stradine di pietra dorata, chiese monumentali e la magia dei tramonti che colorano i tetti del centro storico.


L'abitazione si sviluppa su un unico livello e accoglie con un ampio ingresso che conduce a spazi ariosi e luminosi:

Salotto elegante
Sala da pranzo generosa
Due camere da letto matrimoniali
Cucinino funzionale
Bagno

Dalla zona di servizio si accede a un ampio terrazzo esclusivo, perfetto per godersi momenti di relax, cene all'aperto e suggestivi panorami sulla città barocca.


L'appartamento mantiene intatto il fascino originario grazie alle cementine autentiche, che dialogano armoniosamente con interventi di ristrutturazione moderna, creando un'atmosfera raffinata e senza tempo.


A completare la proprietà, un affascinante dammuso in pietra, uno spazio dal carattere unico che può essere trasformato in zona spa privata, area wellness o rifugio di charme.


Perché scegliere questo immobile a Noto:
Posizione strategica nel centro storico, a pochi passi da chiese, piazze e ristoranti tipici
Terrazzo esclusivo con vista sui tetti della città barocca
Cementine originali e dettagli storici di pregio
Ambienti ampi e luminosi
Dammuso in pietra ideale per spa o area relax
Opportunità unica come residenza privata di charme o investimento immobiliare a Noto

Questo appartamento rappresenta una rara occasione per chi desidera vivere nel cuore della Sicilia autentica, tra tradizione, cultura e modernità, oppure per chi cerca un investimento sicuro in una delle località più richieste e suggestive dell'isola.

Immersa nel cuore più autentico della val di Noto, a pochi minuti dalla splendida città di Noto ,questa straordinaria villa rappresenta l'incontro perfetto tra eleganza, natura e benessere. Circondata da maestose querce secolari che donano ombra, fascino e privacy assoluta ,la proprietà si estende in un contesto di rara bellezza, dove ogni dettaglio trasmette armonia e prestigio. La villa, di circa360mq ,accoglie i suoi ospiti con ambienti ampi ,luminose raffinati ,pensati per vivere ogni stagione nel massimo comfort. Le grandi verande panoramiche diventano veri salotti all'aperto ,perfetti per rilassarsi immersi nei profumi della campagna siciliana e nei colori del tramonto. Il giardino è un piccolo paradiso privato: roseti curati ,alberi da frutto rigogliosi quali noci, kiwi ,ciliegi, pere, mandarini, uva, fichi d'india, melograni, prugne ecc.. ecc.. con spazi verdi impeccabili che creano un'atmosfera romantica e senza tempo. Ogni angolo racconta il piacere di vivere la natura in totale serenità. La proprietà dispone di numerosi comfort e servizi: impianto di riscaldamento autonomo; stufa e forno a legna; trivella per l'acqua; impianto di allarme, pozzo artesiano e irrigazione automatica per le piante. Ambienti funzionali e perfettamente organizzati; Privacy e tranquillità assolute. Questa villa non è soltanto una residenza, ma un'esperienza di vita esclusiva: un luogo dove tradizione e natura si fondono in perfetto equilibrio. Ideale per chi desidera una dimora autentica nel territorio più affascinante della Sicilia, capace di emozionare ogni giorno.

Casetta Di Nonno Pino | HSH_1105-2022 Si propone in vendita a Palazzolo Acreide, una palazzina storica da poco ristrutturata di 230 mq, suddivisa in quattro piani. Il piano terra di 60 mq è sfruttabile come foro commerciale. Gli appartamenti al primo ed il secondo hanno una superficie di 55 mq ciascuno, completamente arredati, con annessi terrazzini di 5 mq. L'appartamento al terzo piano è di circa 50 mq, con un terrazzo a vasca di circa 10 mq e vista sul centro storico e le principali chiese. Il riscaldamento è a metano ed indipendente per ogni appartamento. Il tutto è completato da videocitofono e wifi. La posizione nel centro storico valorizza l'edificio e lo rende un'ottima opportunità di investimento come struttura ricettiva.

Casa Futura | HSH_621-2020 Si propone in vendita presso il comune di Avola, a meno 2,5 chilometri dal caratteristico borgo marinaro di Avola, ed a soli 7,0 chilometri dal centro storico barocco di Noto (Patrimonio Mondiale Unesco), un edificio rustico, da finire, di mq. 710, con terrazza panoramica di mq. 160, sviluppato su tre livelli ed inserito all’interno di un terreno mq. 1300, caratterizzato da una vista mozzafiato sul mare e sul contesto naturale del Val di Noto. Il terreno è destinato ad uso giardino. La proprietà è già dotata di allaccio alla rete elettrica ed approvvigionamento idrico.

In una delle zone più richieste e rinomate di Noto, capitale del Barocco, a pochi passi dalla suggestiva Chiesa del Crocifisso, sorge questo affascinante B&B dal carattere autenticamente siciliano. La struttura incarna l’anima della tradizione locale: tetti alti, pavimenti antichi, letti a baldacchino, raffinati pizzi e merletti creano un’atmosfera calda, elegante e senza tempo, capace di conquistare sin dal primo sguardo. Il B&B dispone di tre ampie camere da letto, tutte con bagno privato en suite. Una camera si trova al piano terra, comoda e accogliente. Le altre due sono situate al primo piano: una con balcone privato ad uso esclusivo, ideale per godersi l’atmosfera della città, e l’altra con una terrazza esclusiva, graziosa e particolare, perfetta per momenti di relax. Le camere condividono una sala colazioni, uno spazio conviviale che può essere utilizzato in base alle proprie esigenze. L’immobile si distingue per la sua grande versatilità: perfetto come struttura ricettiva già pronta all’uso, si presta anche a un utilizzo personale, totale o parziale, combinando abitazione privata e investimento a reddito. Una soluzione capace di soddisfare molteplici aspettative, ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto unico, ricco di storia, fascino e bellezza, nel cuore di una delle città più amate della Sicilia.